| 标题 | 精选抵押借款合同集锦 |
| 范文 | 精选抵押借款合同集锦（通用28篇） 精选抵押借款合同集锦 篇1甲方(出借人、抵押权人)：_____ 身份证号码：___________ 乙方(借款人)：_____ 身份证号码：___________ 丙方(抵押人)：_____ 身份证号码：___________ 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 借款条款 第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 。 第二条 借款用途：本借款只能用于___________乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条 借款利率：_____ 第四条 借款期限：自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。 如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 。 第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; (二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款 第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。 第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。 第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失 其他条款 第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 日期：___________年__________月____日 精选抵押借款合同集锦 篇2借款人(即抵押人，以下简称甲方)：______________ 贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)：______________ 保证人(即售房单位，以下简称丙方)：______________ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经-审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)________ 元。 第二条 借款用途 甲方借款用于向丙方购买 区(县) 街道(镇) 路(村) 弄 号室商品房。 第三条 借款期限 甲方借款期限为________年零____月，即从________年____月____日至________年________月____日止。 第四条 贷款利率 根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年____月底的利率水平，在当年____月份公布下________年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下________年度____月____日到该年的____月____日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的____月___日止。 第五条 贷款拨付 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转账方式划至丙方的销售商品房存款户。 第六条 贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。 6.1第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)万仟佰拾元整。 6.2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。储蓄卡、信用卡还款。甲方必须办理银行储蓄卡、信用卡，委托乙方以自动转账方式还本付息，甲方应在每月日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转账还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第七条 贷款担保 甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。 丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续3个月拖欠贷款本息、罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。 第八条 保险 甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。 保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本由乙方保管。 第九条 合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲乙双方协商同意，并依法签订变更协议。本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规做相应变更。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙方、丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙方、丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。 第十条 甲乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。 第十一条 违约责任 甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之 计收罚息。 甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。 第十二条 本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。 第十三条 其他约定事项 第十四条 本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份，副本 份。 甲方(私章)： ________ _______年____月____日 乙方(私章)：________ ________年____月____日 丙方(公章)：________ ________年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇3本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。 借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_______________________________________ 出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________ 甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议： 1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。 2、借款利息为_______ 。 3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款 元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。 4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。 5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的`自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。 6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。 7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。 8、违约责任 (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。 (2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为 。 9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 10、合同签订地：_________，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。 11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 精选抵押借款合同集锦 篇4出借人、抵押权人(甲方)： 身份证号： 借款人、抵押权人(乙方)： 身份证号： 抵押人(共有人)： 身份证号： 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的□不动产/□动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。□不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。□动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币 (大写)元整，抵押率为 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币(大写) 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分，(小写：? )借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。 二、债务履行期限 本协议约定债务履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。 三、还款方式： 乙方于 年 月 日一次性全部归还甲方借款 元整。(小写：? ) 四、甲方的权利和义务 1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。 2、甲方有权了解乙方的资信状况。 3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。 2、乙方应按本协议的约定归还借款。 六、抵押人的陈述与保证 1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。 2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。 4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。 5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等情况。 七、抵押人的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。 2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。 3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。 4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。 6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。 7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交 八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人 1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响; 2、抵押物权属发生争议; 3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; 4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害; 九、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产： 1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务; 2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的; 3、债务人被宣告解散、破产的。 处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。 十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。 十一、抵押物名称与范围： 不动产：乙方将□独自拥有/□与共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面积 平方米;产权证号为：;的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币 元整。该房已向 抵押借款人民币 元整，履行期限自 年 月日至 年 月 日为止，并已通知该抵押权人做第二次抵押。 动产：乙方将其与 (共有人)拥有的抵押物： ，规格： ， 数量： 帐面价格： (大写)元整。 九、违约责任(违约金) 乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写) 元整，(小写：? );另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的 倍计算利息。如逾期到日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。 十、争议协议 本协议项下依下列第 种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条 (1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉; (2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。 十一、协议生效 本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。 十二、本协议正本一式 份，抵押人、抵押权人各执 份，抵押物公证、登记部门各 份。 十三、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。 抵押权人(签字)： 盖章： 抵押人(签字)： 盖章： 共有人(签字)： 盖章： 签署日： 年 月 日 精选抵押借款合同集锦 篇5合同编号： 债权人(以下简称“甲方”)： 住所： 法定代表人(或负责人)： 抵押人(以下简称“乙方”)： 法定代表人(负责人)： 住所： 证件名称及号码： 甲方作为出借人与借款人(以下简称“债务人”)于年月日签订编号为的《借款合同》(以下简称“主合同”)，为确保主合同的履行，保障甲方债权的实现，乙方自愿为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条抵押物状况及价值 1.1乙方以本合同所附“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。 1.2除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 1.3如果抵押财产的价值已经或者可能减少，影响甲方债权的实现，乙方应当按照甲方的要求提供新的担保。 1.4乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、租赁、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下：。 第二条被担保的主债权 本合同所担保的主债权为主合同项下全部债权，主合同本金金额为人民币(大写)(￥元)，如果大小写金额不一致，以大写为准。 第三条抵押担保的范围 乙方抵押担保的范围包括主债权(包括全部本金)及利息(包括复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和担保权利所花费的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、执行费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。 第四条抵押物的登记 双方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证书、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。 第五条主合同变更 5.1如果甲方与债务人协议变更主合同条款(包括但不限于变更还款方式、还款及收款账号、借款用途、用款计划、还款计划、起息日、结息日、展期等)无需征得乙方同意，乙方同意对变更后的主合同项下债务继续承担抵押担保责任。 5.2抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起日内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。 5.3甲方将主合同项下债权转让给第三人的，乙方应协助甲方及第三方办理相应变更登记手续。 第六条抵押财产的占有及保管 乙方有义务妥善保管、维修、保养及合理使用抵押财产，按时交纳与抵押财产相关的各项税费及其他费用。保持抵押财产完好无损，并随时接受甲方检查，如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押财产价值明显减少的情况时，应及时通知甲方，并在个工作日内向甲方提供与抵押财产减少的价值相当的其他担保。 第七条抵押财产的保险 抵押权存续期间，如甲方要求乙方为抵押财产投保，乙方应当根据有关法律及甲方指定的险种、期限、投保金额办理抵押财产的保险。在保险期内，甲方不得以任何理由变更、中断或撤销保险。如果保险期届满时，被担保的债权未全部受偿的，乙方应当对保险期限做相应的延长。如甲方中断保险或撤销保险，甲方有权代乙方办理抵押财产保险，保险费由乙方承担。 第八条乙方的承诺和保证 8.1乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。 8.2乙方对抵押物享有充分的处分权;乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租，或已出租但已书面告知甲方;乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押，或虽已抵押但已书面告知甲方;该抵押财产上亦不存在任何其他第三者权利;抵押物不存在任何瑕疵，不存在权属纠纷;未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。 8.3如签订本合同时本合同项下抵押财产未对外出租，在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下抵押财产对外出租。 8.4抵押权存续期间，未经甲方书面同意，乙方不得放弃、赠与、转让、出租、出资、重复抵押、迁移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。 第九条第三方妨碍 9.1如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、强行占有、毁损或者进行其他处置，乙方应当立即通知甲方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大;如甲方提出要求，乙方应提供符合甲方要求的新的担保。 9.2抵押财产发生本合同第9.1条情形后的剩余部分仍应作为甲方债权的抵押担保。乙方因上述原因取得的赔偿金、保险金和补偿金，甲方拥有优先受偿权。 第十条乙方的权利和义务 10.1乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。 10.2有下列情形时，乙方应在事项发生之日或知道事项发生之日起五日内书面通知甲方，若抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应按甲方的要求提供新的担保： (1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议; (3)抵押物再抵押; (4)抵押权存续期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; (5)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害; (6)当乙方为法人或其他组织时，乙方歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产时(或乙方为自然人时的工作、收入、健康状况、婚姻状况等发生重大变化)。 十一、抵押权的实现 11.1主合同约定的主债务履行期限届满(包括依据主合同或本合同约定，甲方宣布借款提前到期的情况)，而主合同借款人未依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押权。 11.2甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权： (1)与乙方协商，将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿; (2)请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。 11.3乙方与债务人为同一人的，甲方可以对乙方抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处置抵押财产为前提条件。 11.4如果主合同不成立、不生效、无效、部分无效，且乙方与债务人不是同一人，则乙方在本合同约定的担保范围内对债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务与债务人承担连带责任。 11.5无论甲方在主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式)，不论上述其他担保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保人主张权利，或放弃、部分放弃任何担保债权，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是由债务人自己提供还是由第三人提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均可直接要求乙方依照本合同约定在其抵押担保范围内承担担保责任，乙方将不提出任何异议。 甲方在实现债权的顺位上不受主合同项下其他担保的影响，如乙方为债务人以外的第三人，乙方放弃在甲方实现债权时位于债务人自己提供物的担保的顺位之后等相关权利，对实现债权顺位甲方有自由选择的权利。 十二、保证条款 12.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，如乙方为债务人以外的第三人，乙方应对借款人在主合同项下的债务承担连带保证责任： (1)乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续; (2)乙方在本合同中所作陈述与保证不真实; (3)因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。 12.2乙方基于本合同第11.5条承担保证担保的范围包括主债权(包括全部本金)及利息(包括复利和罚息)、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和担保权利所花费的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、执行费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。 12.3乙方依据本合同第11.5条承担保证责任的保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。 十三、通知与送达 13.1甲乙双方的联系信息如下： 联系人信息 甲方 乙方 联系人姓名 联系电话 联系住址 电子邮箱 13.2关于送达的特别约定 (1)本合同第13.1条中双方预留的联系地址系双方送达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文书的送达地址。 (2)本合同约定的送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序，法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址送达法律文书。 (3)任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面通知对方。 (4)因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构(若争议已经入司法程序解决)、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因，导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日;直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。 (5)双方一致同意采用传真、电子邮箱、移动通讯等能够确认对方收悉的方式送达，产生上述地址送达的同样法律效果。采用传真、电子邮箱、移动通讯等方式送达的，发送之日即为送达之日。 (6)本条约定的送达条款属于本合同中独立存在的有关有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，本合同及本合同其他条款的效力不影响本条的效力，双方均须依合同约定承担有效送达的法律后果。任何一方变更其联系方式或地址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式或地址视为有效。 十四、违约 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。 十五、争议解决方式 凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，双方选择以下第种方式解决，在诉讼或仲裁期间，本合同项下不涉及争议部分的条款仍须履行。 (1)向甲方住所地人民法院起诉; (2)提交仲裁委员会仲裁。 十六、合同生效 16.1本合同经合同双方签名或盖章后成立和生效。 16.2对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前本合同原条款仍然有效。 16.3本合同一式份，甲方执份、乙方执份。 16.4其他约定事项：。 16.5特别声明 乙方声明：乙方已经详细阅读了本合同、主合同及附件的全部条款及内容，甲方已经就本合同全部条款及内容向乙方做了详尽的解释和说明，乙方完全了解本合同全部内容。 签署地点：省市区 签署时间：年月日 甲方(盖章)： 法定代表人或授权代理人(签字)： 乙方(签字或盖章)： 法定代表人或授权代理人(签字)： 证件名称及号码： 附：抵押财产清单 精选抵押借款合同集锦 篇6____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表 抵押权人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称合约)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年 ____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 第二条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： 营业日：指抵押权人公开营业的日子。 欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 房产买卖合同之全部权益：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。 房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额：人民币____ 元; 所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。 第五条 利息 一、贷款利率按____ 银行贷款最优惠利率加____ 厘(年息)计算。 二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。 五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条 还款 一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。 四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。 五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。 二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。 三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。 第八条 提前还款 一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续： 1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。 2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。 3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。 二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人： 1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。 2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因： a.违约被勒令提前偿还; b.到期而不能如期偿还。 3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。 4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。 5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。 6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。 7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。 8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。 9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。 10.抵押人舍弃该抵押房产。 如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。 精选抵押借款合同集锦 篇7贷款方：___________ 借款方：___________ 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，贷款方业已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类 第二条 借款用途 第三条 借款金额人民币_________________________(大写) 元整。 第四条 借款利率： 借款利息 ，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 第六条 还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式： 第七条 保证条款 1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。 3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 4、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。 第八条 违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 ：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向借款方住所地人民法院起诉。 第十条 其他 1、本合同非因《民法典》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《民法典》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 2、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同正本一式两份，贷款方、借款方各执一份，双方签字或盖章后生效。 贷款方：______________借款方：______________ 地址：______________ 地址：______________ 电话号码：___________电话号码：______________ ________年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇8抵押借款合同样本(一) 甲方(出借人、抵押权人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 乙方：(借款人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 丙方：(抵押人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 (抵押人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款 借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：元) 借款用途：用于经营投资。 借款利率：月利率按照分计算。 借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。 抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等) 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。 其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 丙方： 合同签订日期：年月日 抵押借款合同样本(二) 合同编号：_________ 贷款抵押人：_________，以下简称甲方; 贷款抵押权人：_________，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1.贷款总金额：_________元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_________银行的规定执行。 5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提取。 6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年_________月_________日。 7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 第二条抵押物事项 1.抵押物名称：_________. 2.制造厂家：_________. 3.型号：_________. 4.件数：_________. 5.单件：_________. 6.置放地点：_________. 7.抵押物发票总金额：_________. 8.抵押期限：_________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。 第三条甲乙双方的义务 乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 甲方的义务： 1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 第四条违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_________%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第五条其它规定 1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。 4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第六条有关本合同的费用承担 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第七条本合同生效条件 本合同系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。 第八条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择： 1.向经济合同仲裁机构申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________ 地址：_________地址：_________ 开户银行：_________开户银行：_________ 帐号：_________帐号：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 精选抵押借款合同集锦 篇9合同编号：____________ 抵押人：__________________________________ 住所：____________________________________________ 法定代表人：______________________ 开户金融机构及账号：______________________________ 抵押权人：________________________________ 住所：____________________________________________ 法定代表人：______________________ 为确保________________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条 甲方抵押担保的贷款金额________________，贷款期限自_______________至_______________________。 第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。 第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条 抵押担保的范围：贷款金额______________________元及利息、借款人应支付的违约金、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。 第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。 财产保险的第一受益人为乙方。 保险单证由乙方代为保管。 第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的’行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。 第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条 其他约定事项：______________________________________________ 第二十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第________项方式解决 向________________仲裁委员会申请仲裁。 依法向人民法院起诉。 第二十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 第二十二条 本合同应由双方法定代表人签字并加盖公章。 第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________ 法定代表人：__________________ 附件 ________号《抵押合同》项下抵押物清单 抵押物名称：__________________________ 规格型号：____________________________ 单位：________________________________ 数量：________________________________ 产权证书/编号：_______________________ 处所：________________________________ 抵押物评估价值________万元 已经为其他债权设定抵押额度________万元 备注：________________________________ 抵押人：______________________ 法定代表人或 委托代理人：__________________抵押权人：____________________ 法定代表人或 委托代理人：__________________ 精选抵押借款合同集锦 篇10甲方：____________(贷款人) 身份证号：____________ 住所：________________ 乙方：____________(借款人) 身份证号：____________ 住所：________________ 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。 借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____日止。 价款利率为月______%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。 土地使用权证号为：________________________ 使用权人为：________________________________ 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_____方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。 甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 风险提示： 除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式________份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 甲方(签名盖章)：____________ 日期：____________________ 乙方(签名盖章)：____________ 日期：____________________ 精选抵押借款合同集锦 篇11贷款方：_________ 借款方：_________ 经中国_________银行_________(下称甲方)与_________(下称乙方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。 第一条 自_________年_________月_________日起，由甲方向乙方提供_________(种类)贷款(大写)_________，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 第二条 抵押物事项 1.抵押物名称：_________。 2.评估价值：_________。 3.抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第四条 抵押物登记 1.乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_________、_________合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 2.乙方授权甲方在获得该抵押物的.正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第五条 抵押物的使用和保管 1.未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 2.抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 3.乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。 第六条 抵押物的保险 1.乙方须在取得该抵押物_________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 2.乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 3.抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 4.乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。 5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。 6.乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 第七条 提前还款之规定 1.乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。 2.每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。 3.部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。 第八条 贷款的展期申请 乙方因特殊原因而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_________年。 第九条 抵押物的处分 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： 1.根据借款合同的约定借款合同提前到期的; 2.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十条 在乙方不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理： 1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; 2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; 3.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。 精选抵押借款合同集锦 篇12抵押借款合同正文： );抵押人（以下简称甲方）：____________ 抵押权人（以下简称乙方）：____________ 甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 （以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为 元人民币（￥ ）。 2、借款期限：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 3、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的`损失，乙方应负责违约责任。 2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经海口市公证处公证[1] [2] 下一页精选抵押借款合同集锦 篇13甲方(出借人)：_________身份证号码：_________ 乙方(借款人)：_______________身份证号码：_________ 乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 第一条、借款用途 第二条、借款金额和借款期限 乙方向甲方借款人民币_________元(小写) 整，_________(大写)。 借款期限为______个月，自_________年_________月_________日起至______年______月_________日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。 第三条、借款利率 在合同规定的借款期内，月利率为_________%。利息每月结算一次，乙方必须在次月_________号前支付给甲方。 第四条、抵押条款 1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。 抵押物名称：_____ 产权证书名称及证号：_____ 产权所有权人：_________ 2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。 3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。 4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。 第五条、保证条款 1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。 2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。 3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执 行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 第六条、违约责任 1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月_________%利率收取利息。 2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月_________%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月_________%利率收取复利。 3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。 第七条、合同争议的解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。 第八条、其他 本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《民法典》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。 出借人：_____(签字) 家庭地址：_____电话号码：_____ 借款人：_____(签字)借款人配偶：_____(签字) 家庭地址：_____电话号码：_____ 合同签订日期：_____年_____月_____日 精选抵押借款合同集锦 篇14货款种类：__________________________ 借 款 人：____________电 话：_________住 址：________________编码：_________ 货款银行：___________电 话：_________法定代表人： __________传 真：______地 址：__________编码：_________ 乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_________元。 第二条 借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交____市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交____市场在银行开立的账户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。 第七条 贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：_______人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国XX银行____市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第八条 贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的____日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条 合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的____日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除。 甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________ ______年________月________日 精选抵押借款合同集锦 篇15甲方(出借人)： 身份证号： 联系地址： 乙方(借款人)： 身份证号： 联系地址： 丙方(保证人)： 身份证号： 联系地址： 乙方因 ，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。 一、借款用途： 要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。 二、借款金额 乙方向甲方借款金额(大写)人民币 万元整(小写： 元)。乙方指定的收款账户为： 开户银行： 账户名称： 账 号： 三、借款期限 借款期限________年，自________年____月____日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至________年____月____日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。 四、还款方式 应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的39;款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。 甲方指定的还款账户为： 开户银行： 账户名称： 账 号： 五、借款利息 自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期____日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。) 七、保证条款 1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起________年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。 八、逾期还款的处理： 乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在____日以内的部分，按逾期还款金额每日千分之贰(2‰)的比例赔偿甲方损失;超过____日以上部分，按照逾期还款金额每日千分之贰点伍(2。5‰)的比例赔偿甲方损失。 前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。 九、合同争议的解决方式 本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。 十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。 十 一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，书面通知以发送之日起____日届满视为送达。 甲方：___________ 乙方：__________ 连带保证人：_______ 签约日期：________年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇16甲方(借款人)：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 联系方式：_____ 乙方(借款人)：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 联系方式：_____ 甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款相关事项订立如下协议： 一、借款 1、借款金额：_______________________元人民币(大写：_____ )，利息为______。本合同签订之日，甲方以现金/转账方式将该款项交付给乙方，乙方不再另行出具收款凭证。 2、借款期限：自_____________年__________月____日起至_____________年__________月____日止。 3、乙方应于借款期限届满之日(含当日)前将借款本金和利息归还甲方，甲方应当出具收款收据。 二、抵押物情况： 1、乙方愿将位于 的房产和相应土地使用权作为本次借款的抵押。 2、房屋所有权证号：_________________ 土地使用权证号：_________________ 3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕还款义务之日止。 三、违约责任 乙方如未按本合同规定借款期限归还借款本金，则按______%/月向甲方支付利息，若超过__________月后仍不归还借款本金，甲方有权依法行使抵押权。 四、联系 1、本合同所述甲、乙双方姓名、地址、 联系电话等，均在本合同起始处列明，双方通知联络等均按所注明的名称和地址发送。 2、若一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起7日内，以书面形式通知对方;如一方未尽通知义务，守约方在书面通知邮寄出去后三日视为已经送达，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 五、其它事项 1、本合同自双方签字时生效。合同未尽事宜，甲、乙双方可以按照有关法律规定，共同协商，作出补充协议。 2、本合同包括合同正本和附件，共_______页。 3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________ 日期：__________年__________月____日 精选抵押借款合同集锦 篇17合同编号： 抵押借款合同 抵押人（以下简称甲方）：身份证号： 详细地址： 抵押权人（以下简称乙方）： 身份证号： 详细地址：甲方因个人需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其自有财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、甲方向乙方借款金额为人民币 元整(￥ )。 2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具体借款日期以借据为准）。 3、借款利息自借款日起按中国人民银行同类贷款利率的4倍计收至结清日止。 4、甲方以位于 市的合法房产（房地产证号：；面积： 。）作为抵押，向乙方提供担保。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期归还本金，利随本清。否则乙方有权处置该抵押物。 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的`损失，乙方应负责违约责任。 2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向自己户口所在地管辖的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向 办理《委托书》公证手续，并在3个工作日内到甲方抵押物所在地管辖的房地产交易中心（房管局）办理抵押登记手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。 10、本合同系甲乙双方共同协商一致签订的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向自己户口所在地管辖权的人民法院起诉。 11、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、房地产交易中心（房管局）留存壹份。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签约时间：____ 年___月___日 精选抵押借款合同集锦 篇18借款人：______________________________(以下简称甲方) 用款人：______________________________(以下简称乙方) 鉴于： 1、甲乙双方拟以甲方名义向____________(以下简称贷款人)贷款，贷款总额为人民币______万元(大写_______________); 2、对上述贷款甲方实际用款额为人民币____万元;乙方实际用款额为____万元; 3、甲乙双方分别提供相应财产对上述贷款进行担保。 为明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守： 一、借款途径及种类 1、本协议所述借款系以甲方名义向贷款人的贷款，并由甲乙双方实际共同使用。 2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与贷款人所签合同约定的借款种类及用途使用。 二、借款金额：以甲方名义向贷款人贷款_____万元，其中____万元归甲方实际使用，剩余____万元归乙方实际使用。 三、借款利率：本协议借款利率均按照甲方与贷款人签订的贷款合同所约定的贷款利率执行，各自根据实际用款数额承担各自应当承担的利息。 四、借款发放：甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内，将归乙方使用的_____万元款项汇至乙方指定账户，甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。乙方指定账户：_________开户行; ______________;户名：_____________：账号：____________________。 五、借款期限：甲、乙双方应严格按照甲方与贷款人签订的贷款合同约定的还款 期限将借款本息全额汇至贷款人指定账户。 六、违约责任 1、本协议适用于甲方与贷款人所签订的贷款合同及抵押合同中所约定的全部违约责任。 2、因贷款人根据主合同约定追究甲方违约责任的，甲、乙双方根据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款人承担违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款人承担违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。 3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行承担。 4、若甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内未将应归乙方使用 部分款项汇入乙方指定账户，则甲方应支付乙方违约金____万元。 5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议;若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。 七、合同争议解决：甲、乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决;协商不成的看，任一方均有权向原告所在地人民法院提起诉讼。 八、其他 1、本协议经甲、乙双方签字或盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效后，乙方实际收到贷款之日起生效。 2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应及时通知对方，因未及时通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方承担。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人或代理人：_________ 法定代表人或代理人：_________ 电话：_________电话：_________ 签订时间： _________签订地点：_________ 精选抵押借款合同集锦 篇19合同号：____县金鼎典当 最抵借字第______号 贷款人（ 抵押权人）： XX公司 法定代表人： 地址及联系方式： 借款人：_________________________________________ __________________ 法定代表人：地址及联系方式： 抵押人：__________________________________________ _________________ 法定代表人：地址及联系方式： 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途： 1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当取得当金的行为，借款金额即为典当金额，借款人也称当户。 2、贷款人同意在________年____月____日至________年____月____日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（ 大写 ）________________。借款种类与用途以当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家信贷政策、典当相关政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。 第二条 借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以当笔借款合同约定为准。 第三条 借款利率及综合费率：本合同借款利率及综合费率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策及典当相关政策商定，具体以当笔借款合同为准。 第四条 还款方式：借款人应按本合同之约定足额支付利息费及综合服务费，并按期偿还借款本金。无论借款人作为一方当事人的其他任何合同对借款人的还款来源有任何约定，均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履行。无论出现何种情况，借款人都不得拒绝履行其在本合同项下的还款义务。 第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产（ 见附件1《抵押物清单》）作为抵押物典当给贷款人，为贷款人在本合同中项下发生的所有债权提供抵押担保，同时约定如下： 1、抵押担保的范围包括全部本金、综合费用、利息（ 包括罚息、复息等 ）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于律师代理费、催讨差旅费和其它合理费用。 2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的 第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存。抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或 第三人即足见贷款人有特别代理权。若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值减少时，借款人应在____日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。 3、贷款人依法转让债权的，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。 4、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。 5、本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意贷款人在主合同无效情况下的一切债权（ 权利 ）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。 6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍然以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。 7、如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。 第六条 贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和低押人另行签订贷款展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。 第七条 违约责任 （一）借款人违约及其违约责任： 1、不按期归还贷款本金（ 含展期 ），从逾期之日起按借款本金的2‰支付日违约金。 2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。 3、借款人提前还款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息；但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。 4、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款： （ 1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按当笔借款合同特别约定的还款方式归还贷款本息的； （ 2）不按约定的贷款用途使用贷款的； （ 3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的； （ 4）未按期归还贷款人清偿其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或 第三人到期债务的； （ 5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的； （ 6）财产遭受哄抢等事件的； （ 7）卷入重大不利诉讼的； （ 8）被行政机关处以重大行政处罚的； （ 9）因经营不善而停产歇业的； （ 10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（ 本 ）的； （ 1 1）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的； （ 1 2）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的； （1 3）发生偷（ 逃 ）税、被责令停业整顿或被吊销（ 撤销 ）营业执照的； （1 4）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。 （二）贷款人违约及其违约责任： 贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任： 1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金； 2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（ 间接损失和可得利益不在赔偿范围 ）。 第八条 合同的成立、生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起____日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。 第九条 借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（ 查询、披露 ）借款人、抵押人的有关信息。 第十条 借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。 第十一条 其他约定事项： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。 第十三条 附则 签约时间：________年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇20出借人/抵押权人（以下简称甲方）： 姓名：_______________________________ 身份证号码：__________________________ 联系地址：____________________________ 联系电话：_____________________________ 借款人/抵押人（以下简称乙方）： 姓名：_______________________________ 身份证号码：__________________________ 联系地址：____________________________ 联系电话：_____________________________ 为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的____________________（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________； 第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_________元，作为对乙方的赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的.，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 第十六条双方商定的其它事项：_____________________________________________________________ 甲方（签名或盖章）：__________ 乙方（签名或盖章）：_______________ 合同签订时间：_____年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇21甲方： 身份证号码： 住所： 电话： 乙方： 身份证号码： 住所： 电话： 为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 一、借款金额人民币(大写)，(小写：) 二、借款期限自________年____月____日至，借款期不足十天的按十天计息，超过十天按借款实际期限计息。 三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方。 四、乙方承诺在借款期间将本人所有的(汽车登记证号)抵押给甲方。抵押权利价值。 五、抵押期间，抵押物由乙方无偿使用，乙方应负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。如乙方在使用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由乙方独自承担。 抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的.，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物原状或设定新增的抵押物所花费用，由乙方承担。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有权依法处理抵押物。 六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。 七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。 八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份。 九、本协议抵押情况说明为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。 甲方(签字) ________年____月____日 乙方(签字) ________年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇22债权人：_____ (以下简称甲方) 债务人：_____ (以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条 本约抵押借款金额人民币万______元(大写)。 第三条 本约抵押借款期间 ，自 ______年 ______月______日起，至 ______年 ______月______日止，共计 ______年。期限届满之日清偿。 第四条 本约抵押借款利息，依______银行核定的放款利率计算，并于每月______日计提利息。 第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本约自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：_____ 住址：_____ 身份证统一号码：_____ 乙方：_____ 住址：_____ 身份证统一号码：_____ 日期：______年 ______月______日 精选抵押借款合同集锦 篇23(甲方)贷款方(质押权人)：_____身份证号码：____ (乙方)借款方(质押人)：______ 身份证号码：_____ 为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《民法典》等法律、法规，立此合同，具体内容如下： 1、 乙方原因将自己购买的 物品数量重量大于或小于1克，向甲方作质押。 2、 甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(人民币)_______ 元整。 乙方向甲方借款(人民币)______ 元整。 借款用途：______ 。 借款期限：________年 ______ 月______日至_______年 _______月______ 日止。 利息：______ 借款利息、费用：______借款月利息______ %;综合费用(人民币)______元整。借款同时缴清首期月利息、综合费用。不足日按足叁拾日月收取利息。 7、 逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。 8、 还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方账户(卡上)，甲方归还该封存物品。 9、 保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。 10、 乙方保证： (一)乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁，自行终止。 (二) 乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。 (三)乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。 10、违约条件：乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。 11、本合同使用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的'条款。 12、 阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说 明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。 13、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜， 双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。 14、 本合同附件： 1、承认书 2、本物品封存并由乙方签字 3、乙方身份证复印件 甲方(出借人、质押权人)：______ 乙方(借款人、出质人)：______ 甲方常用电话号码：______ 乙方常用电话号码：______ 签订日期：______ 年______ 月______ 日 签订合同和履行地点：______ 精选抵押借款合同集锦 篇24编号: 甲方：（借款人） 身份证号： 地址： 电话： 乙方：（出借人） 身份证号： 地址： 电话： 甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项 借款事项 第一条 借款内容及利息 1. 借款金额：人民币 元，大写：。 2. 借款期限：自年 月日起至年月日止。 3. 利息：按照月利率 %，每月结算利息。 第二条 借款的支付及偿还 1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。 2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。 3. 甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。 第三条 违约责任 1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天的违约金。 第二项 抵押事项 第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。 第五条抵押物事项 1.汽车种类及牌号： 2.车架号： 3. 发动机号： 第六条 抵押物的保管 1. 抵押物由乙方保管 2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。 3. 在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。 第七条 抵押物的`处置 1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。 2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。 第三项 其它规定 第八条 费用的承担 1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。 2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。 第九条 本合同生效条件 本合同自当事人签字之日起生效。 本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。 甲方：（借款人） （章） 乙方：（出借人） （章）年月日 附件1 抵押汽车价值协议书 一、抵押汽车概况 1.品牌及车牌号 2.车架号 3.发动机号 二、评估价值 抵押人以上述车辆作为借款担保抵押给出借人，根据抵押双方协商一致，对抵押物现有价值估算为：人民币元，大写 。 三、协议双方签章 抵押人 抵押权人 年 月 日 委托书 委托人： 性别： 现住地址： 身份证号： 受托人： 性别： 现住地址： 身份证号： 一、委托人自愿将车牌号为的车辆（发动机编号为： ，车架编号为： ）委托受托人对外出售，并与买受人办理上述车辆的买卖及过户手续。 二、上述车辆的委托出售价格为人民币 元，超出部分归受托人所有，委托人不再承担任何费用。 三、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签置的一切文件，委托人均予以承认。 四、委托期限：自 年月日起至办理完上述手续为止。 五、在委托期间，委托人对该车辆做出的任何处置均无效，受托人无转委托权。 六、本委托书一式 份，当事人各执一份，其余在有关部门备案。 委托人： 受托人: 年 月日 精选抵押借款合同集锦 篇25甲方(出借人、抵押权人)： 身份证号码： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证号码： 抵押物财产共有人： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款： 第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。 第二条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。 第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5天支付。 第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于20__年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。 第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于： ;建筑面积：_______;占地面积：___;房产证号 ：___________________;土地使用权号______________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。 第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。 第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。 第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。 第十三条：本合同一式 份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。 甲方：___________ 乙方：___________ 代表：___________ 代表：___________ ____年____月____日 ____年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇26贷款人(抵押权人)：_______________银行 借款人：___________________________ 抵押人：___________________________ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)__________________，借款种类为_________，借款用途为__________________。 第二条 借款期限：本合同借款期限为_______年______月______日起至_______年______月______日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。 第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率_______‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。 第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下： (一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。 (二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保 (三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。 (四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。 (五)本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。 (六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。 (七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。 第六条 贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。 第七条 违约责任 (一)借款人违约及其违约责任： 1.不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。 2.不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。 3.不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。 4.借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。 5.借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款： (1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的; (2)不按约定的贷款用途使用贷款的; (3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的; (4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; (5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的; (6)财产遭受哄抢等事件的; (7)卷入重大不利诉讼的; (8)被行政机关处以重大行政处罚的; (9)因经营不善而停产歇业的; (10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的; (11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的; (12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的; (13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的; (14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。 (二)贷款人违约及其违约责任 贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任： 1.按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金; 2.向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。 第八条 合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。 第九条 合同的履行 (一)借款人应在本行(社)开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。 (二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。 第十条 借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。 第十一条 其他约定事项 ___________________________________________________________ 第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。 第十三条 附则 (一)借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力 (二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。 (三)贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。 (四)本合同一式_________份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。 甲方：_______________乙方：_______________ 精选抵押借款合同集锦 篇27贷款人(甲方)：________ 借款人(乙方)：________ 甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。 第一条 甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放个人消费贷款(以下简称贷款)，金额人民币(大写)______, (小写)_______。 第二条 贷款用于________，乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第四条 贷款利率根据国家有关规定、确定为月息千分之________，利息从放贷之日起计算。如遇国家贷款调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。 第五条 乙方的借款由甲方以转账形式划入甲方开立的存款账户，账号为________。 第六条 甲、乙双方商定，自________年____月起乙方按月等额分期归还贷款本息。 第七条 乙方按月归还贷款本息的，自借款之日起于每月____日归还，每期金额________元，共________期。 第八条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入足以归还该期的本金及利息的存款，同时不可撤销授权甲方于每期还款日从该存款账户中扣收贷款本息。 第九条 乙方按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之________罚息。 第十条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十一条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期付本息之整数倍，并在还款日____日前书面通知甲方，以甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。 第十二条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款利息。 第十三条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款从归还日之后的利息。 第十四条 除非下列事项已在甲方感到满意的情况下得到圆满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责： (一)乙方违反本合同的任何条款; (二)乙方本人因丧失民事行为，被宣告失踪，被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人; (三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务; (四)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息; (五)根据本合同的担保合同的约定，因担保人(物)发生变故，致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的; (六)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十五条 发生本合同项下 第十四条第(一)、(二)、(三)、(四)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。 第十六条 乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。 第十七条 甲、乙双方任何一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。 第十八条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，提交人民法院或仲裁委员会裁决。 第十九条 争议未获得解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第二十条 与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。 第二十一条 乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此引起的费用由乙方负责，甲方为保障自身利益先行垫付的费用，甲方有权向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起按同期贷款利率计收利息。 第二十二条 甲、乙双方商定的其他条款。 第二十三条 本合同一式________份，借款方执________份，贷款方执________份。由甲、乙双方共同签字盖章，并自双方签字之日起生效。 甲方(公章)________ 编码：________ 负责人(签字)________ 乙方(签章)________ ________年____月____日 ________年____月____日 精选抵押借款合同集锦 篇28抵押人：_________________ 以下简称甲方。 抵押权人：_______________ 以下简称乙方。 甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币 (大写) (小写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量。 名称： 壹辆，排量： ，颜色 ，车牌号为： 发动机号为： 。上述抵押的车辆为甲方所有。 第二条 抵押期限。 抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第三条 抵押情况声明、暂管。 1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。 2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。 第四条 双方的义务及违约责任。 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。 第五条 抵押物的处分、处分方式。 1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 第六条 其它 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。 2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 抵押人：_________________(章) 抵押权人：_______________(章) 签订日期：_________________ |
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