房屋装修木工等承包合同书（精选3篇）

房屋装修木工等承包合同书 篇1

　　发包方

　　承包方

　　兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包内容：工作量清单。

　　4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。

　　5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。

　　6、质量要求：50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、3130-《住宅装饰装修验收标准》。

　　7、工期要求：________年____月____日至________年____月____日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

　　2、负责向乙方提供临时水电。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　　四、关于质量的约定：

　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。

　　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、本工程质保期为________年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　　五、关于工期的约定：

　　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　　六、关于价款和结算的约定：

　　1、双方商定本工程合同承包价格元

　　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　　3、付款方式：

　　、开工后____日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

　　、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元

　　、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。

　　、竣工验收合格后，甲方付款20%元。

　　、余款5%元待________年保修期满后结清。

　　七、关于材料的约定：

　　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、关于安全生产的约定：

　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　　九、关于违约责任的约定：

　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。

　　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方乙方________年____月____日装修劳务合同范本参考发包方：___________建筑施工有限责任公司承包方：_______________________________依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将________________公司______________工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。

　　二、本合同期限：从________年____月起至________年____月止。

　　三、工程质量标准：所有分项工程质量确保优良

　　四、劳务管理费的上缴及付款方式：

　　1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的____%返回乙方作为奖励。付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付50%，装修完工前付50%.

　　五、乙方的职责

　　1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

　　六、乙方的职责：

　　1、全面履行__________________公司与_________________-建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

　　2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50%进行处罚。

　　七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。甲方：_______________________乙方：________________________甲方代表：__________________乙方代表：__________________装修工程劳务承包合同范本发包方承包方兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包内容：工作量清单。

　　4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。

　　5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。

　　6、质量要求：50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、3130-《住宅装饰装修验收标准》。

　　7、工期要求：________年____月____日至________年____月____日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

　　2、负责向乙方提供临时水电。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　　四、关于质量的约定：

　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。

　　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、本工程质保期为________年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　　五、关于工期的约定：

　　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　　六、关于价款和结算的约定：

　　1、双方商定本工程合同承包价格元

　　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　　3、付款方式：

　　、开工后____日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

　　、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元

　　、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。

　　、竣工验收合格后，甲方付款20%元。

　　、余款5%元待________年保修期满后结清。

　　七、关于材料的约定：

　　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、关于安全生产的约定：

　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　　九、关于违约责任的约定：

　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。

　　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方

　　乙方

　　________年____月____日

房屋装修木工等承包合同书 篇2

　　编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方根据 横琴应来科创广场营销中心装修工程 工程施工的需要，决定将部分分项工程委托给乙方施工，为明确双方责任，确保本工程保质保期完成，达到预期目标，双方根据有关法规及条例，结合本工程的具体情况，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、工程名称及地点

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　二、工期：施工天数共 日历天

　　2.1开工日期： 年 月 日

　　2.2竣工日期： 年 月 日

　　其中节点进度要求为：根据项目部提供的装修节点进度计划实施(详见施工进度计划表)

　　三、承包方式、范围、内容

　　3.1承包方式：清包工(包工不包料)

　　3.2承包范围：木工装修

　　3.3承包内容：天花吊顶、软包、金属板安装、玻璃饰面、不锈钢饰面、墙体木作饰面及木作基层等木作项目;材料二次搬运;施工垃圾清理;施工成品保护;辅助材料及小型用器具、设备等;质量;工期;安全文明等。

　　四、质量、进度、安全、文明施工目标要求

　　4.1质量要求：符合设计施工图要求，达到国家现行施工质量规范标准。优质验收通过标准(具体见项目部技术交底)。

　　4.2进度要求： 达到项目部提供节点进度计划时间。

　　4.3安全要求： 严格按照安全施工操作规程施工，按照甲方的安全管理要求，不发生安全事故。

　　4.4文明施工要求：执行甲方各项管理制度。

　　五、合同造价、承包单价、结算程序、付款方式

　　5.1合同造价： / 元(暂定)，最终造价按实际工程量结算。

　　5.2承包单价：

　　5.2.1清包单价：完成承包范围内的工作内容并达到合同约定的各项要求标准时，综合单价为：

　　5.2.2如发生点工，点工单价为：

　　5.2.3清包综合单价组成：①.包括完成承包范围内的工作内容及分项定额中的全部工作内容用工;②.原材料、周转材料装卸、场内运输、堆码、回库;③.作业区清理、落手清用工;④.施工范围内文明施工及安全防护措施用工;⑤.停水、停电待工待料用工;⑥.辅助材料费及小型机械工具费。

　　5.3结算程序

　　结算按甲方所列程序进行：即由施工员签发工程量核算单，经质检员、材料员、项目负责人签认办理结算，由分公司预算科审核工程量，最后由分公司领导审定批准财务付款。

　　5.4付款方式

　　5.4.1甲方每月30日前报当月进度款，经甲方现场施工人员现场确认后，报预算科核算后10个工作日内付该月工程量的80%工程款，工程完工工人撤场后15个工作日内付至总工程款的85%，甲方承包范围工程验收合格后，工程款支付比例控制在95%左右，余下5%待质保期满后30个工作日内结清(质保期期限以甲方总包合同约定执行)。

　　5.4.2乙方做的点工每半月签证上报一次，所发生的点工签证及时做好留底记录，由施工员、项目经理等写明施工内容、时间、具体数量签字确认后交公司财务科保存，待工程完成时统一结算，逾期视为自动放弃，不予补办。

　　六、质量、工期、安全、文明施工奖罚

　　6.1乙方必须按甲方施工技术人员的交底，精心施工，确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范要求和合同约定的质量目标要求。若乙方质量经甲方质检员实测实量未达到约定标准，乙方须返工达到合同中约定的标准，返工造成的材料、人工、工期损失全部由乙方负责。因乙方返工发生拖期而影响其他班组的进度及人工等损失亦从责任班组的工程款中扣除。

　　6.2本合同价按照甲方总包合同约定的质量标准测定，乙方必须确保施工质量达到合同约定的质量目标要求。如未达到 国家现行装饰质量施工标准 要求(如：面砖无空鼓、裂缝、表面应平整、无缺损、整砖套割吻合、边缘应整齐)，则甲方有权要求乙方重新返工，产生费用由乙方全部承担。

　　6.3乙方必须按照合同约定的安全文明施工要求进行施工，必须确保达到 / 。如未达到 / 要求，结算价格按5.2.1条单价组成中所占金额执行(罚款)。

　　七、双方责任

　　7.1甲方责任

　　7.1.1甲方根据设计施工图、规范和政府有关规定向乙方进行技术、质量交底和安全交底，并做好交底记录。甲方有权对乙方的进度、质量、安全进行考核。

　　7.1.2甲方负责施工材料供应及时到位。同时乙方应提前3-7天(小材料三天，大材料需至少七天)申报材料计划，乙方材料下单量必须准确(95%)。

　　7.1.3甲方按施工组织设计，提供乙方施工使用的机械设备，如发生机械设备故障，甲方应尽快排除，保证工程使用。

　　7.1.4甲方负责制定工程进度计划，对工程进行计划管理、控制、调节，督促乙方按计划进行实施。如乙方没有按计划完成且没有改进措施，甲方对乙方出具书面通知后有权随时另派劳动力赶工，其发生的费用由乙方承担。

　　7.1.5监督乙方做好文明施工，安全生产，发现乙方有违反安全管理规定和不文明施工等现象，甲方向乙方出具书面整改通知，责成乙方在规定时间内整改，否则甲方有权另派劳动力进行整改，其发生的费用由乙方承担。

　　7.1.6甲方负责提供乙方生活、生产设施，工作用水、用电及施工场地，确保施工顺利进行。

　　7.2乙方责任

　　7.2.1乙方必须严格按施工图，施工规范和甲方的施工技术交底进行施工，确保工程质量，因野蛮施工、违章操作所造成的工料损失责任自负。

　　7.2.2乙方必须按甲方的进度计划提前组织熟练工人进场，精心施工，确保工程每道工序按时完成，同时做好成品保护工作，否则造成的工料损失责任自负。

　　7.2.3要服从甲方现场管理人员的安排，配合甲方现场管理人员进行放线及施工管理，若因乙方有质量、安全隐患或不文明施工和材料浪费等问题，甲方出具一次书面通知，规定时间由乙方整改，同时甲方有权按照本公司有关规定进行处罚，情节严重的，甲方有权终止合同并通知乙方无条件清退。

　　7.2.4乙方应严格遵守安全生产法律、法规及甲方制度，严格执行安全操作规程落实安全措施，主动接受安全技术交底，做好进场人员的安全教育和法制教育，自觉接受甲方的监督、检查和指导，承担因自身原因引起的有关事故责任。

　　7.2.5乙方在施工过程中，须做到材料节约最大化，每道工序施工完成后，做到工完料净场地清，原材料、周转材料及零星材料按指定地点，分规格种类堆码整齐，按甲方要求做好文明施工工作，否则甲方将另行安排人员处理，产生费用从乙方工程款中扣除。

　　7.2.6乙方承接工程后，不得再转包，否则视为违约。

　　八、双方约定事项

　　8.1现场施工人员的雨衣、雨鞋、手套等劳防用品及施工用工具由乙方负责。

　　8.2安全帽、安全带等安全保护用品由甲方提供，损坏或短缺由乙方照价赔偿。

　　8.3所有小型工具及手用工具一概由班组自负，其它机具有特别约定的执行特别约定。

　　8.4乙方应妥善保管，合理使用甲方提供的机具、周转材料及其它设施，在施工过程中如有意损坏各种机械设备、材料、工具用具者，全部按原价赔偿，并承担由此而引起的一切责任。

　　8.5乙方应勤于检查甲方提供给乙方使用的安全设施，如有问题乙方应书面提出，让甲方整改完善。如乙方未有书面提出而致使引起的安全事故，全部费用由乙方负责。

　　8.6乙方班组使用的原材料按定额包干使用，如超用、浪费按市场单价扣罚。

　　8.7乙方施工人员应服从甲方项目部的管理，班组长应长驻工地现场，对所属工人进行教育管理，对于职工打架、斗殴等违返法律法规事件班组长应及时制止，否则造成的后果班组长视为第一责任人，先罚款20__元再处理，并视作违约清退处理。

　　九、其它

　　10.1本合同经双方签章后生效，乙方未经甲方同意，不得擅自终止合同，否则视为违约。如违约没收保证金并按合同总价 / % 的违约金赔偿对方，同时须承担由此引起的经济损失。

　　10.2本工程甲方派 同志为现场负责人，乙方派 同志为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。

　　10.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决，如有争议，请当地有关部门解决。

　　10.4本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方： 乙方：

　　单位名称(盖章)： 单位名称(盖章)：

　　代表： 代表：

　　电话： 电话：

　　签定日期： 年 月 日

房屋装修木工等承包合同书 篇3

　　发包单位： (以下简称甲方)

　　承包单位： (以下简称乙方)

　　一、工程概况

　　1、亳州市南部新区拆迁安置小区A区42#—47#楼工程，钢筋砼框架结构。

　　2、合同期限自至

　　3、为保证本工程进度需要，乙方在进行本工程装饰装修阶段进场人数根据甲方要求进行调整。

　　二、承包方式

　　1、乙方包工包料、包做包交，除起重机械设备等大型工具外，所有小型工具及安全设备由乙方自备，价格为 元/㎡。

　　3、工期要求：

　　三、承包内容

　　亳州市南部新区拆迁安置小区A区42#—47#楼门窗工程。

　　型材名称 ，玻璃采用 6+9A+6中空玻璃 ，屋顶天窗玻璃为 6中透光LOW—E+12A+6 ，推拉门、平开门玻璃材质为钢化玻璃。钢化玻璃在原来的基础上增加/㎡。

　　四、质量、安全标准和制度

　　1、执行国家质量优良工程验收统一标准。

　　五、付款方式

　　由乙方全垫资至工程竣工验收， 。

　　六、结算方式

　　按门窗实际尺寸面积结算。

　　七、双方职责

　　1、甲方应向乙方做安全、技术质量书面交底。

　　2、甲方组织对进场人员进行安全教育，乙方给予配合。

　　3、甲方应对乙方提出的实际困难积极协调予以解决。

　　4、乙方人员应严格遵守项目部的各项规章制度及劳动纪律，服从甲方调配指挥，文明施工，不损坏甲方的荣誉和形象。

　　5、在施工场地、生活区范围内，因乙方原因造成的火灾、偷盗、打架等安全事故，造成的损失由乙方自负。

　　6、乙方所有进场材料及安装均要符合图纸设计及规范要求，包括门窗验收、检测产生的费用均由乙方承担。

　　7、乙方应对甲方提供一切于本工程所关的门窗资料包括门窗指定安装厂家资质、门窗五金配件合格证、所有玻璃合格证、门窗三性试验报告。

　　8、由于门窗所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　9、因乙方自身原因违章作业、不服从指挥发生的安全质量事故，责任由乙方自负。

　　10、工期按甲方工期进度确保质量完成，如耽误工期，责任由乙方承担。

　　11、工程竣工后，乙方对自己承包的工程保修二年，如果乙方的原因发生质量问题，由乙方无偿维修，造成的一切费用由乙方负责。

　　12、工程安装至工程竣工交付期间，由乙方自己实行成品保护。

　　本合同一式两份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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