| 标题 | 房屋委托合同 |
| 范文 | 房屋委托合同（通用29篇） 房屋委托合同 篇1购买方(甲方)： 地址： 身份证号码： 电话/BB机/手机： 代理方(乙方)： 总部地址： 电话： 传真： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对珠海市 (建筑面积 m2，其中附属面积 m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，实付房款(小写) 元，(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。 三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求贷款金额为 元，还款期限为 年(以银行实际批核为准)。 五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务; B、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇2房屋委托合同范文1 委托人：(以下简称甲方)【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】住所：邮政编码：联系电话： 受托人：(以下简称乙方)法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。 1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。 2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 第二条委托事项： 1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。 (1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租 第三条限制交易的情况： 如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5、其他法律、法规限制交易的情况。 第四条甲方的责任： 1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。 2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。 4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、及时向乙方支付佣金。 第五条乙方的责任： 1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。 3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。 第六条委托期限： 此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。 第七条佣金： 乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额 第八条付款方式及期限：甲方按下列第 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式： 第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条违约责任： 若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。 第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条其他约定; 种方式按期付款。%支付。 第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋委托合同范文2 委托人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 受委托人(乙方) 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。 第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。 第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。 第六条甲方同意在签订本合同时预付： (1)代交应纳税、费(大写)元人民币; (2)元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。 (1)向西安仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条双方需要约定的其他事项： 第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋委托合同范文3 委托人(甲方)：证件类型及编号：委托代理人：证件类型及编号： 受托方(乙方)： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市区(县)，建筑面积平方米，委托乙方代理对外出租。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定抵押。 第二条房屋租赁用途 租赁用途：。 第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 1、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可; 2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 3、代甲方向承租人收取租金; 4、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。 (二)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。委托期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租金。 (三)本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出个工作日，作为乙方接洽承租、寻找合适客户的工作期，期满后从年月日起开始计算租金。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意继续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意继续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁期届满后自动顺延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。 第四条租金 (一)租金标准：元/月。付款方式： (二)甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：开户人名称(房主本人)帐号：，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起金额;第二次金额;第三次金额;第四次金额;第五次金额。(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 第五条其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第六条房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任： 乙方负责维修范围 (1)门窗玻璃; (2)水龙头，马桶，淋浴喷头及软管; (3)电灯，开关; (4)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇; (5)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; (6)厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。 甲方负责维修的范围 水表，电表，燃气表，燃气入户管道，改变主体结构，改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外，均为甲方负责维修的范围。 1、对于以上约定的甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。 第七条甲方的权利与义务 (一)提供能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需提供房主委托书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方(承租方)承担法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。 (二)确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜承担全部法律责任。 (三)提供的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上述规定期限免租期自动顺延。 (四)甲方负责承担该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。 (五)委托代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。 (六)如房屋存在安全隐患，影响正常居住生活的(如设施严重老化、供暖、供电、供气不足，邻里关系严重不和睦、周边环境恶劣等)，甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。 (七)如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。 (八)本协议不因甲方的民事行为能力的丧失而终止，由甲方民事权利继承人继续执行本合同。 第八条乙方的权利与义务 (一)签约前出示营业执照与房地产经纪资质。 (二)乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的安全管理工作，保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常使用。 (三)负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。 (四)代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如出现承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外情况由乙方负责，但甲方应积极协助配合。 (五)乙方在不影响房屋主体结构的前提下，根据客户要求，可对房屋进行简单装饰、清洁、粉刷及增添房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方所有。 (六)委托期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。 第九条违约责任 (一)甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。 (二)甲乙双方首先应保证所提供证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失概由违约方赔偿并承担民事责任。 (三)甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。如果有特殊原因，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同约定的两个月房租作为违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条其他约定事项 甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;贵重物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危险物品;甲方声明具有特殊意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失情况，乙方不负任何责任。 第十二条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋委托合同 篇3甲方(委托方)：__________________________________________________________________________ 乙方(被委托方)：家天下房产代理有限公司 依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。 2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。 3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。 2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。 三、服务报酬 如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的0.6%作为委托费用，计金额________________元整。 四、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：________________________________ 乙方(盖章)__________________________ 房产经纪人(签字)：__________________ 签约时间： 年 月 日 房屋委托合同 篇4房屋出售人： (系甲方委托人) 房地产经纪机构： (系乙方受托人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)该房屋为【楼房】，坐落为： ____________【区(县)】_________________ 【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】 _________ 单元 ___________ 号(室)，房屋建筑面积___________平方米。其中车库【地上】【地下】___________平方米。建筑面积共 ___________ 平方米。 (一)该房屋为【平房】院落，坐落为： ____________【区(县)】_________________ 【小区(街道)】_________________ ，该【平房】院落总占地面积： ___________平方米，其中地上建筑包括 1、_____________________________ 平方米。 2、______________________________平方米。 3.______________________________ 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】： ___________。 (三)房屋权属情况： 房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为： ____ ，填发单位为：___________ ______;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定 委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。 第二条 委托期限及方式 本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。 独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。 第三条 服务内容 (一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 (二)寻找房屋买受人。 (三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。 (四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。 (五)代办税费缴纳事务。 (六)代办上述房屋抵押注销手续。 (七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 (八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 (九)代理期间免除人工费用和宣传【报纸】【电视广告】费用 第四条 委托出售价格 (一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】 元 (大写金额： 元)。 (二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。 第五条 服务费用及支付 (一)在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前，受托人不收取委托人任何费用。 (二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下： 实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。 第.六条 各方责任 (一)委托人责任 1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据; 2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权); 3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动; 4. 委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议; 5. 委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交; 6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售; (二)受托人责任 1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件; 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务; 3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议; 4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意; 5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理; 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续; 7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用; 8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人; 9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况; 第七条 违约责任 (一)委托人违约责任 1. 委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任; 2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任; 3. 双方在本协议第二条中约定为独家委托， 委托人在委托期限内或委托期满三个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5 %作为佣金。 (二)受托人违约责任 1. 受托人有为委托人保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私。 2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权 3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿; 第八条 不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。 第九条 协议变更与解除 (一)协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 (二)协议解除 经双方约定，代理期满可自行解除本协议。 第十条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)协商解决。 (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。 第十二条 其他约定 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇5托人(拆迁人)：(以下简称甲方)____________________________ 受委托人(拆迁单位)：(以下简称乙方)________________________ 委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。 乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。 二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。 乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方委托的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币____________元，在双方订立本协议书之日起三日内付____________元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇6委托人(甲方)： 代理人(乙方)： 甲、乙双方经平等协商，就甲方转让 房屋(以下简称“该房产”)之有关法律事务达成如下协议： 一、乙方接受甲方的委托，指派北京市 律师事务所 律师或其他工作人员作为甲方办理该房产有关转让手续的代理人。 二、甲方委托乙方办理之事项为： 1、就转让该房产事宜为其提供法律咨询; 2、协助甲方与买受人签订有关房屋转让协议; 3、代为办理该房产的立契过户手续; 4、在办理上述手续时，代收并代为缴纳政府部门收取有关税费; 5、代为向有关部门提交与该房产转让事宜的有关文件; 6、代为本人签署与上述事宜有关的一切文件; 7、其他有关事宜。 三、为完成上述委托事项甲方需向乙方做出以下不可撤销的承诺： 1、在委托期间甲方就转让该房产事宜而向乙方做出的任何授权均为不可撤销的授权，甲方不得私自单方面撤销授权。 2、保证该房产真实、合法(包括符合北京市房屋上市的有关规定)存在，保证此房产没有任何法律纠纷，在此房产登记过户之前所有与该房产有关的一切费用和债务均由甲方承担。 3、甲方应积极协助、配合乙方工作，按照国家有关部门的要求提供房屋交易过户所需的证件、材料及相关费用，履行规定的义务。并且在此保证其向乙方提交之各种证件、文件(包括复印件)均为合法、有效。 4、本协议有效期内，甲方不得未经乙方同意，擅自委托他人处理本协议所涉及房屋相关的事务。 5、甲方应自签订本协议之日起 日内，将所转让该房屋的银行贷款本息全部清偿完毕，并且在当日将该房产的《房屋所有权证》交与乙方。 甲方同时承诺：在该房产《房屋所有权证》交与乙方后至该房产产权过户至买受人名下之前甲方不得私自到房管部门办理产权证挂失等损害乙方和买受人的行为。 6、甲方同意在收到该房产全部房款后由乙方直接将该房产的《房屋所有权证》(已过户到买受人名下)交予买受人。 四、乙方为完成上述委托事项向甲方做出以下承诺： 1、乙方保证其指定之律师及有关工作人员认真、负责、高效率地完成甲方委托之事项。 2、在该房产产权过户到买受人名下后三个工作日将房款支付到甲方指定的账户。 五、代理费 1、甲方应于签署本协议之同时按甲方转让该房产成交价的0.25%向乙方支付代理费，计人民币 元。 2、甲方若违反本协议第三条规定之义务，乙方有权终止代理甲方所办理手续之事项，且所收代理费概不退还。 3、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第四条规定之义务或无故终止代理甲方委托之事项，甲方有权要求返还全部或部分代理费。 4、非因乙方之原因，甲方与买受人之间有关转让合同被终止或被解除，从而导致本协议解除时，乙方所收之代理费不予退还。 六、甲方应于签署本协议之同时向乙方预付代为办理该房产产权过户手续所必须缴纳的公证费、印花税等有关税费。 七、本协议履行期间，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出三天内)签订变更协议。 八、在委托期限届满之前，任何一方不履行本协议规定的义务，或者迟延履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现协议目的，另一方可因此解除协议，并有权追究对方违约责任。 九、本协议至上述房产过户完毕时，视为乙方服务内容完成，本协议自动终止。 十、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 签字日期： 签字日期： 房屋委托合同 篇7出租方(简称甲方)_________ 承租方(简称乙方)_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。 第一条 房屋基本情况。 该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________.该房屋(已未)设定抵押。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。 第三条 交验身份。 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。 第四条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条 租金及付款方式。 该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整) 房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________. 第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任： (一)甲方应承担责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿; 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 (二)乙方应承担责任： 1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理; 2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意; 3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。 第七条 违约责任。 (一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。 (四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。 (八)其他：_________. 第八条 其他约定事项_________. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 联系电话：_________ 邮政编码：_________ 邮政编码：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 房屋委托合同 篇8委托人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方(地址) 及房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物。 第二条 费用 乙方在处理委托事务时，甲方付给乙方人民币 万元整(小写： 元);进场时，先付 万元整(小写： 元);待工程结束后，甲方向乙方付清剩余款项(税款由甲方负责)。其它费用由乙方自行承担。 第三条 乙方责任 拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工作整体完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日内拆除完毕。 第四条 违约责任 在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责。 第五条 合同纠纷的解决办法 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第六条 其他条款 本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本合同一式两份。合同正本双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇9委托人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 受委托人(乙方) 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。 第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。 第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写) 元人民币。 第六条 甲方同意在签订本合同时预付： (1)代交应纳税、费(大写) 元人民币; (2) 元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 项方式解决。 (1)向西安仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条 双方需要约定的其他事项： 第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇10认购方(甲方)：________________地址：__________________________ 身份证号码：____________________电话：__________________________ 代理方(乙方)：________________ 地址：__________________________电话：________________ 传真：__________________________分行电话：____________ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对______市__________(建筑面积______㎡，其中附属面积_____㎡，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/㎡，总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的______%，即：__________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为： A.买方全包 B.卖方全包 C.按政策和法律规定双方各付 第四条付款方式选择 A.一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 B.按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需_____、_____费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或_______年_______月_______日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项 ______________________________________________________________。 甲方(签章)：_______________ 代理人：_____________________ 乙方(签章)：_______________ 经办人：_____________________ _________年_______月_______日 房屋委托合同 篇11委托人：(以下简称甲方) 姓名： ，身份证编号： 。 受托人：(以下简称乙方) 姓名： ，身份证编号： 。 委托事项：委托人x， (声明未婚)，在x市购买了坐落于x区x路东侧x园X幢X单元x号房屋一套地下层x号停车位一个。合同登记号(KM20x)(具体房号、坐落、面积以《商品房买卖合同登记备案表》为准)。因我们资金困难，故委托x以我们名义办理如下事项： 1、代为办理接房过程中的一切手续; 2、代为领取上述房屋产权证; 3、代为出售上述房屋; 4、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关手续; 5、办理上述房屋的税收申报、申请减免及缴纳的相关手续; 6、如上述房屋出现无法交易的情形，代办退件手续; 7、签署与办理上述事项有关的法律文书; 8、缴纳因执行委托事务而产生的有税、费; 9、代为到派出所查询并领取上述房屋的《房屋户籍关系查核查情况》证明; 10、代为收取上述房屋的房款。 受托人有转委托权。 受托人自愿接受委托。 受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文件、合同的条款，我们均予以承认，上述委托事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们承担。 委托期限：自委托之曰起至上述事项办完为止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇12甲方(委托方)：______________ 乙方(受托方)：______________ 甲方于_______年_______月_______日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1、房屋名称：____________________________ 2、座落位置：____________________________ 3、建筑面积：____________________________ 4、房屋用途：____________________________ 5、具体楼层：____________________________ 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.房屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为______月，经甲乙双方签字盖章后，从______年______月______日起至______年______月______日止。 甲方(盖章和签字)：________________________ 乙方(盖章和签字)：________________________ 房屋出租委托合同怎么写 合同编号： 委托方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方)身份证件号码： 甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。 二、该房屋的基本情况见附件。 三、租金及租赁期限 甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) 元(￥ )(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。 四、委托期限 委托期限为_____个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计_____个月。 五、甲方义务 1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。 2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功， 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务 1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。 2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。 七、服务佣金 在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。 八、按合同第三条规定的租金额。 九、违约责任 本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。 十一、备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签约店： 签约日期： 年 月 日 房屋委托合同 篇13经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 委托代理项目：甲方将拥有产权(或处置权)的珠海市 (即： )全权委托乙方代理出售。该房建筑面积 ㎡，非住宅面积 ㎡。 第二条 委托出售价格：人民币 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。并附送a、固定装修 b、家私 c、家电 d、 第三条 房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。 第四条 甲方承诺如下事项 1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。 2、同意承购方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。 3、同意交易税费(同意打“√”)：a、按国家规定各付 b、买方包税 c、卖方包税 4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。 5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。 第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。 第六条 委托期限：自签定合同日起 个月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。 第七条 销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。 第八条 产权权属变更及房款给付： 第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续; 乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。 第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料(material)交予市房地产登 记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的40%，余款在取得承购 方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的30% (以银行批准贷款须 交的首期为准)，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。 第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所 欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。 第九条 违约责任： 1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方， 超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的15%支付违约金给甲方。 2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任 由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的15%的违约金给乙方。 3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。 第十条 房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。 第十一条 佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于委托价部分。 第十二条 委托期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再委托他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的15%支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇14委托人(甲方)： 租赁代理机构(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 双方提供相应证件 (一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件) 1.房屋权属证明; 2.房主身份证; 3.共有人同意出租的证明; (二)乙方提供： 1.营业执照; 2.房地产经纪机构资质证书; 3.房地产经纪人从业资格证书; 4.代理人的法人授权书。 双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。 第二条 房屋基本情况 该房屋坐落于武汉市 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，装修状况 。 第三条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： ，房屋所有权人姓名： 。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。 第四条 房屋用途 该房屋用途为： 第五条 代理权限 乙方具体代理权限为： (一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。 (二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续; (三)代甲方向承租人收取租金。 (四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。 第六条 出租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 (三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。 第七条 租金 (一)租金标准为 元/月，租金总计： 元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：由乙方代为收取。 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该房屋的'价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。 3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。 4.甲方在 银行开立账户，帐号为 第八条 佣金 出租代理期内其中 日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。 第九条 其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任： 甲方负责： 1.墙皮、天花板表皮老化脱落; 2.房内供水管、总闸门老化破损; 3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活; 4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用; 5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用; 6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。 乙方负责： 1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换; 2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂; 3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题; 4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用; 5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用; 6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。 如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。 (二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。 (三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。 第十一条 转委托及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。 房屋委托合同 篇15甲方： 身份证号码： 身份证地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出租经纪服务事项达成以下协议： 一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业) 二、(一)甲方需要向乙方提供的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 2、房屋产权证原件 (二)乙方需要向甲方提供的有效证明： 1、 身份证原件、留复印件; 甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。 三、甲方委托乙方代理出租上述物业的租价为：￥ 四、委托有效日期： 日至月日止。 五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务： 1、协助甲方与承租方签订租房协议。 2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费. 3、代甲方为承租方维修家私电器等，维修费用由甲方支付。 4、乙方将维修费用收据传真至_________________ 六、甲方义务; 1、甲方每月支付给乙方服务费用￥___________(大写人民币________________) 2、甲方承担房屋以及家电维修费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。 七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。 八、备注： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇16委托人：姓名：_X 性别：男 身份证号码：_________ 受托人：姓名：_X 性别：女 身份证号码：_________ 我拥有位于____________________的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托_X作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项： 一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。 二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。 三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。 四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。 受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。 委托人： 受托人： 年 月 日 年 月 日 房屋委托合同 篇17委托人： (系房屋出租人) 【本人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住所： 邮政编码： 联系电话： 受托人： (系经纪机构) 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 住所： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条 委托事项 委托人为出租《标的房屋信息》(见本协议附件)所特指的房屋(以下简称标的房屋)，委托受托人提供本协议第三条约定的服务。 【受托人指派】【委托人选定】注册在受托人名下的下列为本协议委托事项的承办人，执行委托事项: 承办人姓名： 性别： 身份证件号码： 房地产经纪人注册号： 。 承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项: 协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。 第二条 标的房屋信息 签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行标的所必需的标的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料;委托人应对其提供的情况和资料的真实性承担法律责任。 受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与委托人共同如实填写《标的房屋信息》。 《标的房屋信息》为本协议的重要组成部分。 第三条 服务内容 委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选)： (一)提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 (二)寻找承租人。 (三)在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。 (四)协助委托人与承租人达成。 (五)为委托人代办税费缴纳事务。 (六)代理交接房屋、附属设施及家具设备等。 (七)代办各种收费设施的交接手续。 (八)其他(请注明) 受托人为完成委托代办事项而向委托人收件、文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管;完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。 第四条 委托期限与方式 (一)委托期限按照下列第 种方式确定(只可选一项)： 1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限届满，本协议自行终止。 2.自本协议签订之日起，至委托人与承租人签订房屋租赁合同之日止。 3.其他(请注明) 。 (二)委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。 第五条 委托出租价格 委托人要求标的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民币】【 】大写 元(小写元)。实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属委托人所有。 第六条 服务费用支付 (一)佣金 在本协议第四条约定的期限内委托人与承租人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。 1.佣金的支付标准及金额按照下列第 种方式确定(只可选一项)： (1)按房屋租赁合同中载明的【月】【季】【年】【 】租金的大写百分之 (小写 %)计付佣金。 (2)按固额【人民币】【 】大写 元(小写 元)支付佣金。 (3)其他(请注明) 。 2.佣金的支付时间按照下列第 种方式确定： (1)自房屋租赁合同签订之日起 日内支付。 (2)其他(请注明) 。 3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第种方式处理(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行)： (1)由受托人承担。 (2)以【人民币】【 】大写 元(小写 元)为限，自委托期限届满之日起 日内支付。 (3)按上列约定佣金支付标准的大写百分之 (小写 %)计算，自委托期限届满之日起 日内支付。 (4)由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。 (5)其他(请注明) 。 4.受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。 (二)代办事项服务费 受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照下列第种方式向受托人支付服务费(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行)： 1.由受托人承担。 2.按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起 日内或 支付。 3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之 (小写 %)，自委托事项完成之日起 日内或 支付。 4.按固定金额【人民币】【 】大写 元(小写 元)，自委托事项完成之日起 日内或 支付。 5.其他(请注明) 。 受托人收取代办服务费后，应向委托人开据正式发票。 (三)代缴税费 受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，按照下列第种方式处理(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行)： 1.委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止(以先者为准)时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。 2.由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。 3.其他(请注明) 。 第七条 交易过错责任承担 委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担。 房屋委托合同 篇18出租方(以下简称甲方): 产权证号： 承租方(以下简称乙方) 身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房) 第二条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。 第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。 第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。 第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 甲方(委托方)：_________ 乙方(代理方)：_________ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条：房屋位置 甲方将座落于_________ 合计面积_________平方米，委托乙方代理。 第二条：代理期 1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条：代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。 2、代理房屋租金按_________缴纳。 3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 第四条：其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假的证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋委托合同 篇19出租方：(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方：(以下简称乙方)： 身分证号码： 根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议： 一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。 二、乙方使用期从 年 月 日至 年 月 日起。 三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。 四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。 五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。 六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方负责支付)、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。 七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。 八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构(装修要采用不燃材料)装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。 九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。 十、乙方必须负责本物业所有设施(包括水、电、消防设施)的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。 十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修(包括水、电、消防等设施)无条件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。 十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。 1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。 2、乙方欠各部门费用总数(包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用)达人民币 10000 元以上。 3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。 4、利用房屋进行违法犯罪活动的。 5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。 6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。 7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。 8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。 十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。 双方签章： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇20委托方(甲方)： 身份证(营业执照)号码： 联系电话： 联系地址： 被委托方(乙方)： 身份证(营业执照)号码： 联系电话： 联系地址： 兹委托贵公司为座落于 号 栋 单元 室之物业(以下简称该物业)交易事项的购买代理人，并就包干价购买该物业的相关事宜等确认如下： 一、采取包干价购买该物业的原因：【 】甲方事先口头要求【 】甲方事先书面要求【 】出买方要求净收房款【 】出买方委托乙方以浮动价格撮合出售【 】 。 二、购房包干价格确认： 1、【 】在甲方事先要求采取包干购房价购买该物业的情况下，甲方同意以人民币(￥)________元(大写)___ _ 元整作为该物业包干购房价格，并委托乙方与出卖方进行撮合谈判。在出卖方同意出售该物业时，在乙方监督下支付出卖方定金、签定《定金合同》或直接与出卖方签定房屋买卖居间成交书面合同。 2、【 】在甲方事先未要求采取包干购房价购买该物业的情况下，出卖方要求净收房款或出卖方委托乙方以浮动价格撮合出售时，甲方同意以人民币(￥)__________ 元(大写)___ 元整作为该物业包干购房价格，委托乙方与出卖方进行撮合谈判。在出卖方同意出售该物业时，在乙方监督下支付出卖方定金、签定《定金合同》或直接与出卖方签定房屋买卖居间成交书面合同。 三、交易费用支付确认：乙方与拟卖方谈妥后，甲方全权委托乙方代办该物业过户或银行按揭贷款等有关手续。在甲方委托乙方居间购买该物业及在乙方居间撮合过程中，甲方已知晓出售方要求净收该物业房款或在乙方居间撮合下，出售方已对该物业的委托出售价款作出了让步，故甲方同意从以上包干购房价中支付【 】各项交易税、费(包括应由出卖方承担的税费)【 】银行按揭的各项手续费【 】其他相关费用【 】多不退少不补。 四、服务费用支付方式确认：在双方买卖关系成立后，甲方【 】同意将付清出卖方房款及该物业交易税费、物业过户或银行按揭贷款等费用的包干购房价余额，全额作为支付乙方的居间服务等报酬【 】同意按支付定金、签定《定金合同》或直接与出卖方签定的该物业买卖居间成交书面合同等约定的支付原则、标准和金额支付乙方的居间服务等报酬。 五、其他需要确认事项 1、在甲方采取以上包干价购买该物业时，若乙方未与出卖方谈妥，甲方可【 】同意变更以上包干购房价格，委托乙方继续与出卖方撮合谈判，若出卖方仍不同意，则自行终止本委托确认书;【 】直接终止本委托确认书。 2、签定本委托确认书后，经乙方撮合谈定且甲方支付了定金或签定了《定金合同》等情况下，除非出卖方书面同意按甲方提出的要求变更或终止相关签约事宜，或出卖方提出要求变更或终止相关签约事宜而甲方书面同意等合法情形外，甲方应按本委托确认书明确约定的包干价购买该物业，并履行本委托确认书约定的相关事项，否则应承担相应违约责任。 3、甲方明白在本委托确认书签定后，若随意违约或毁约，将导致因签定本委托确认书、支付定金或签定《定金合同》等约定而向守约方承担违约责任的风险。若由此给乙方造成直接损失的，甲方承诺按约定的包干购房价的 %支付乙方违约金。若本委托确认书或其他相关法律文书约定的违约金不足以弥补乙方或守约方直接损失的，甲方同意依法承担相应赔偿责任。若违约责任不在甲方的，甲方不受本确认书或其他相关法律文书违约条款的约束。 4、本委托确认书中，甲方采取包干购房价购买该物业及支付该物业购房交易费用、服务费用等方式，系在乙方居间服务下，甲方与出卖方谈妥后的自愿行为，并非乙方强加行为。在乙方无提供虚假情况或实施欺诈行为的情况下，乙方不承担由此产生的任何法律责任。若甲方不要求采取包干价居间购买该物业时，应在拟签定本委托确认书前明确向乙方提出。在乙方与出卖方最终未谈妥该物业包干价购买的情况下，若甲方需要继续委托乙方另行寻找和撮合其他物业出售方时，须向乙方明确提出或与乙方另行签定相关求购委托协议书。 六、本委托确认书在甲方明确提出与乙方终止该物业包干价购买委托约定或乙方促成该物业包干价购买经纪合同关系成立时终止。 七、因本委托确认书发生争议，双方应及时协商解决。协商不成，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解， 也可直接选择如下第 项方式解决： 1、 提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲裁。 2、 依法向 人民法院起诉。 八、本委托确认书未尽事宜或双方同意变更之事项，由甲乙双方另行通过相关书面约定加 以明确。本委托确认书由双方签字(盖章)后生效，本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：. 委托代理人： 委托代理人： 说明：【 】中选择内容，以划√方式选定。 签字确认时间： 年 月 日 房屋委托合同 篇21甲方： 乙方： 甲乙双方本着互利互惠的原则,在平等、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 委托事项及保证 1、乙方委托甲方代为协助办理 监理师 注册服务。 2、乙方保证自己承诺是真实的，其提供的证书是合法、真实有效的。 3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为 两 年(即从建设部或与证书相关单位公告日起的 两年)。 4、甲方有义务协助乙方收取报酬费用。 二、费用及支付方式 1、乙方提供国家注册监理工程师初始证书，乙方获得的相应报酬为在聘用 期内5.4万元(大写：伍万肆千元整)/两年(税后)。 2、本协议签订后，乙方将监理师注册所需资料原件交甲方后，甲方支付给乙方定金人民币5000元整;(大写：伍仟元整); 3、乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位及时付款，甲方在收到聘用单位支付的费用后的 5日内支付乙方约定报酬的余款或由用证单位直接向乙方支付。乙方指定支付账户为： 三、 甲方义务及权利： 1.乙方提供的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的，费用及条件应在本合同的补充条款中约定。 2、注册成功后因聘用单位的原因导致乙方损失的，由聘用单位承担全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。 3、甲方协助乙方督促聘用单位保证乙方证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作不受影响。 4、在本约定的聘用期内，甲方及聘用单位妥善保管乙方的监理工程师注册证书原件，如有遗失的，由遗失方负责及时为乙方办理补证手续并承担相应费用。 5、因聘用单位不履行约定，甲方有义务向乙方披露聘用单位的相关信息以便乙方行使相关权利。 6、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方协助乙方办理转出证书手续。 四、 乙方义务及权利： 1、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的(承接工程项目的除外)，注册监理工程师执业印章及资格证由乙方保管。 2、乙方不参与聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务配合证书注册及考试等国家规定相关年检事项。 3、乙方在约定注册期内的注册(含续期注册)费用，执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用及年检所需资料及业绩证明材料等由聘用单位负责，乙方应予以配合。 5、乙方要承接施工项目的，乙方应当取得合法的有效的证照，否则，乙方不能主张相应的报酬。乙方承接项目的，权责由乙方自行享有和承担，与甲方无涉。 五、 违约责任： 1、在聘用期内聘用单位如未能按协议约定及时足额支付乙方报酬的，甲方有义务督促聘用单位支付报酬。 2、在聘用期内，聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的，乙方有权解除合同，由出借或丢失方向乙方承担赔偿责任。 3、聘用企业有违反本合同的其他行为的，乙方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。 4、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书(或执业印章)失效或注销的，或乙方将注册监理工程师执业印章借予除甲方及聘用企业以外的任何第三方使用的，甲方有权单方终止本协议，乙方应承担赔偿责任。 5.若乙方承诺并保证向甲方提供证件为单证或双证的，乙方不得又将该等证件(二级、一级、造价)及持有的建设部其他证件在甲方推荐单位以外重复注册。如乙方已有其它建设部证书正在注册当中或已经注册，乙方应在与甲方签订委托合同之前及时跟甲方说明情况。如乙方隐瞒事实，甲方在为乙方办理证件注册时，待建委审核证件时因乙方前述原因被相关部门审查出该证件不能提交注册的，甲方及甲方用证单位因此承担的所有费用及损失均由乙方全部承担。 六、其它 1. 如乙方的原因导致在甲方推荐的单位注册不成功时，乙方应全额退还所收的聘用费。 2、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。 七、补充条款： 八、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。 九、本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇22甲方： 乙方： 甲方委托乙方管理 号房，房屋面积 平米，并代表甲方对外出租。双方协议事项如下： 一、甲方委托乙方对外出租，代管费由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按 元至 元。 二、代管费按每月租金的 % 收取。 三、甲方委托乙方对外签订租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后转入甲方提供的银行帐号，或通过电话联系交付租金。 四、甲方把房屋交给乙方出租前，甲、乙方进行检查房内所有设施设备填写好验收单，双方签字。未在本地的业主由物业服务处验收。 五、有线电视由甲方提供开户，租户交收视费;租户退房后由甲方到有线台办暂停手续。 六、房屋出租后由租住人按时缴纳管理费、水电费等各项费用。 七、在租房退房时验收所有设备，完好后交付业主。 八、按租赁合同如业主要求提前退租，要提前一个月并需支付承租方一个月租金作为违约金。 九、附房屋设备验收单一份。 十、本委托书一式两份，甲、乙双方各一份。(附房屋交接验收单、房屋物品清单各壹份) 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇23出租方(甲方)：________________________________身份证号:________________________________ 承租方(乙方): ________________________________身份证号:________________________________ 第一条 该房屋用途，房租协议书。 (1)该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条 租赁期间。 (1)租赁期间，日常的房屋维修费用由乙承担。 (2)乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。 第三条 关于房屋租赁期间的有关费用。 (1)房屋租金每月为人民币：__整 (2)乙方须按时交纳水电费，电费： __水费：__ 。 (3)乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 (4)租赁期间，如：门锁，玻璃 水龙头 电器 灯管 等日常的房屋用品由乙方承担。 第四条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。 (1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。 (2)在租赁期内，乙方中途擅自退租，甲方不退还租金。 (3)在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租，甲方不退还租金，协议书《房租协议书》。 (4)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。 (5)未经甲方同意，乙方不得擅自改变室内结构，将房屋转租、转借给他人使用的。 (6)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的 (7)乙方不得改变本合同规定的租赁用途，或租金 日期，利用该房屋进行违法活动; 第五条 租赁期满。 租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则同意继续租赁，则续签租赁合同。 第六条 关于财务安全。 (1)乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好 防火 防盗 工作,如发生事故乙方应负全部责任。 (2)乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品，出门应锁好门窗，如发现财产丢失 或车被盗 由乙方自己承担。 第七条 本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 身份证号码： 签约日期：X年X月X日 房屋委托合同 篇24委 托 方：(以下简称甲方) 受 托 方：(以下简称乙方) 签 订 日 期： 鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。 第一条 拆迁范围、委托事项： 1.1甲方委托乙方拆迁地点： 项目 #地拆迁范围： 。 1.2拆迁户数、面积： (以实际测量为准) 1.3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。 第二条 拆迁安置与补偿 2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。 2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。 第三条 拆迁进度与乙方承诺 3.1乙方承诺拆迁进度如下： 3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起 个日历天。 3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。 3.1.3甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。 3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方提供报告。 3.1.5拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.6拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.7拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.8拆迁公告发布后 日内，完成全部拆迁工作。 3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容： 3.2.1乙方指定为 项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。 3.2.2拆迁工作人员二人以上一组; 3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生; 第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式 4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市[20_]144号文件为标准，由甲方进行认定。 4.2拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。 4.3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间： 4.3.1拆迁服务费： 4.3.2拆迁服务费支付时间： 第五条 拆迁期限 5.1拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之日起算。 5.2本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。 5.3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。 第六条 甲方的权利和义务 6.1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。 6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。 6.3负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进行查询。 6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。 6.5积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。 6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。 第七条 乙方的权利和义务 7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。 7.2进行入户测量建筑面积及确权工作。 7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。 7.4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。 7.5严格按照蚌埠市[20_]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。 7.6在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。 7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。 7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。 7.9拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。 7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。 7.11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的，乙方有权解除合同。 7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。 第八条 违约责任与奖励 8.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。 8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。 8.3乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。 8.3通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励 万元。 第九条 争议的解决 凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。 第十条 不可抗力 10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。 10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。 10.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。 10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。 第十一条 合同生效 11.1本合同自双方签章之日起生效。 11.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。 11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。 第十二条：其他约定条款： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇25委托人(以下简称甲方)：_________ 受托人(以下简称乙方)：_________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条 费用及其支付(选择下列第_________项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：_________。 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 第三条 报告情况 拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。 第四条 报酬及支付(选择下列第_________项) (1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_________内，向乙方一次性支付报酬人民币_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方应向乙方支付报酬_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付报酬_________%;完成全部工作后_________(时间)内，向乙方支付全部报酬。 第五条 委托事务的终止 (1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。 (2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 第六条 违约责任 (1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 (2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 (3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条 合同纠纷的解决办法 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第八条 其他条款 本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本合同一式两份。合同正本双方各执一份。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇26乙方：_________________(受托方) 委托方式：_________________出售 经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市________________区________________房产一事达成如下协议：_________________ 1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。 2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。 3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：_________________与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的__________%作为佣 金。(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8%)同时乙方保证不收取房款差价。 5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。 本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 甲方(签字或盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________ 身份证号：_________________ 房屋委托合同 篇27甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见： 一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_______，房屋租赁协议书模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每个星期六上午，每__租金__________(大写)元，计___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下个__租金，此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有________。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。 二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费，合同范本《房屋租赁协议书模板》。 三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。 四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。 五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担。 六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。 本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法定代表(签字盖章)： 法定代表(签字盖章)： 电话： 电话： 签订时间： 房屋委托合同 篇28委 托 人： (以下简称甲方) 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 受托人： (以下简称乙方) 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。 1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。 2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 第二条 委托事项： 1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的情况： 如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5、其他法律、法规限制交易的情况。 第四条 甲方的责任： 1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。 2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。 4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、及时向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任： 1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。 2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。 3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。 第六条 委托期限： 此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。 第七条 佣金： 乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额 第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式： 第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条 违约责任： 若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。 第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条 其他约定; 种方式按期付款。 %支付。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇29委托方： (以下简称甲方) 身份证号： 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 房屋坐落于： 市 区 路 号 单元(以下简称“该房屋”);产权证号： (或购房合同号码 );土地使用证编号： 该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) (此价格不包括房 屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 三、委托期限 1.甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 至 年 月 日。 2.合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合 同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。 四、甲方责任 1.甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份 证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。 2.甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、 法规、行政规章的规定。 3.甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 4.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 5.在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6.在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将 房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 1.委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委 托之交易。 2.乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房 屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。 3.委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋 出售转让的相关政策法规提供咨询。 五、服务佣金 1.住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月 的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。 2.底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期 在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。 3.服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次 性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 4.经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 5.委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其 代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金 向乙方支付中介服务佣金。 6.委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约 定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7.本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客 户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。 8.甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。 六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 2.乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代 办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 3.甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4.因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。 七、协议生效 本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 九、补充约定 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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