标题 | 厂房建筑面积买卖合同 |
范文 | 厂房建筑面积买卖合同(精选3篇) 厂房建筑面积买卖合同 篇1卖方(以下简称甲方):______________________________________ 买方(以下简称乙方):______________________________________ 根据《中华人民共和国民法典》相关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。 一.基本信息: 1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米,配套场地______________平方米,凭房产证。 2.土地使用权期限为_____年,自_____至_____年,实际期限以产权证为准。 二、出厂价格及其他费用: 1.厂房价格为每平方米____________________(大写),总价格(含人民币地价)为______________(大写)。 2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。 三.付款方式、期限和交付期限: 1.工厂总价分两期支付,乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。 (1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用,乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。 (2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33,354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。 2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿甲方违约金,违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证,或将土地及厂房抵押给任何第三方,售房合同无效,甲方无条件将全部购房款退还乙方,并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。 四、其他规定: 1.甲方应在办理完产权证后,协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营,但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。 3.工厂土地出租,工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意,甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。 4.乙方购买的房屋不得拆除,不得持有高污染项目。 5.乙方必须遵守法律法规,遵守管理制度,按规定纳税,支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。 6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量,甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。 7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定,与本合同具有同等法律效力。 8.甲方完成房屋出售的全过程后,乙方有权控制和使用该厂房,甲方无权干涉。 9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。 V.本合同的主体和责任: 1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________ 2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________ (甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任) 6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,房地产管理局和公证处各执一份。 甲方:_________乙方:_________ 代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________ 电话:_______________电话: 签署日期:_________(日期) 签约地址:_________ 厂房建筑面积买卖合同 篇2甲方(出卖方):____________ 法定代表人:___ 乙方(受卖方): _______________ 甲乙双方经友好协商,就厂房买卖在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议条款: 一、甲方愿意将坐落于___,占地面积___平方米,厂房建筑面积___平方米整体转让给乙方。乙方也充分了解该厂房具体状况,并自愿受买该厂房。 二、该厂房的国土证号码为___号,___号,房产证号码为___x号。 三、该厂房按双方约定价格总款额为人民币___x元整,付款方式分为二期:第一期在双方签订协议之日,乙方应先交人民币___xx元整给甲方作为定金。第二期在甲方办理完过户手续时,乙方把余款人民币___x元整一次性付清给甲方。 四、甲方应当将附属于该厂房____________设施等转让给乙方,其转让款已包含在厂房的价款内,乙方不再另行付费。 五、甲方保证如实陈述该厂房权属的具体状况,保证该厂房没有指定担保,没有权属纠纷,保证该厂房不受他人追索债权。 六、该厂房正式交接时,水,电,有线电视,通迅等相关杂费,甲方必须全部结清。 七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。 八、甲、双方在履行本合同中若生争议,应协商解决,协商不成的,由厂房所在地人民法院起诉管辖。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有相同的法律效力。 十、本合同自甲,乙双方签订之日起生效。 甲方:_________X 法定代表人:___ 乙方:_________X 法定代表人:___ xx年XX月XX日 厂房建筑面积买卖合同 篇3委建方: (以下简称“甲方”): 承建方: (以下简称“乙方”): 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方厂房施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,特订立本合同。 一、工程名称及位置: 位于临沂市广林科技木业有限公司漂染车间厂房复建工程。 二、承包内容: 1、包清工,乙方包工包料。本工程包含主体、屋顶、天窗、附属散水沟等。 2、厂房建设为23米宽*6米长一间,共13间,1794平方米。 三、承包价格: 按建筑面积计算:每平方米280元,共计502320元(大写:伍拾万贰仟叁佰贰拾元正)。 四、工程质量: 乙方施工时,均应挂牌工作,随时查出质量责任者,加强施工质量责任心,提高工程质量意识。 五、安全: 乙方必须服从甲方管理,认真按照国家有关安全施工规范文明施工,排除不安全隐患,确保安全无事故。若因施工人员作业时,发生安全事故,其后果由乙方全部承担。 六、付款方式: 工程全部完工,甲方验收后在15日内付清全部工程款。 七、工期: 从20xx年9月20日至20xx年10月15日必须完工。如果推迟十天,扣罚总工程款的10%。 八、其它事项: 1、乙方进入工地后如果人员不足。工期不能满足要求或工人技术素质差。施工质量无法达到标准,甲方有权终止合同。 2、施工过程中乙方必须做到文明施工,注重节约水电,不浪费材料,否则甲方有权按相关标准予以处罚。 3、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。 4、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的.未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________ 甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________ 地址:_______________________ 地址:___________________________ 电话:_______________________ 电话:___________________________ 传真:_______________________ 传真:___________________________ 日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日 |
随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材,是综合性免费范文平台。