| 标题 | 关于土地租赁合同范文 |
| 范文 | 关于土地租赁合同范文（通用27篇） 关于土地租赁合同范文 篇1出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国法》等有关、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条租金 本租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。 关于土地租赁合同范文 篇2出租方:_______以下简称甲方 承租人:_______以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、为合理利用闲置资产，甲方将宏村林业综合楼旁的闲置土地出租给乙方使用。 二、乙方不得利用租赁土地从事非法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 四、乙方使用土地所产生的费用由乙方承担。 五、乙方对租赁期内因生产经营造成的一切事故及对他人造成的损害承担责任，与甲方无关。 六、如遇政策或政府征用土地，甲方有权收回土地使用权，乙方应无条件归还土地使用权。甲方不承担由此产生的`一切损失。 七、因政策或政府征用，乙方租赁土地超过半年的，甲方收取一年的租金；不到半年，租金要收半年。 八、租赁期限为年，租赁日期为_______年至_______年_______月_______日。第一年租金暂定为人民币(￥_______元)，租金一次性支付。 九、租赁土地四界:甲方平房西侧东侧，水磨宏村公路南侧，围墙西侧，围墙北侧。 十、一年期满后，同等条件下，乙方有优先续租权。 十一、本合同经双方签字盖章后生效。 本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。 乙方(公章):_______ 法定代表人(签名):_______ 在_______ 关于土地租赁合同范文 篇3甲方(出租方)：?乙方(承租方)： 根据《_____》及相关法律规定，为了明确甲、乙方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、?租赁土地的地点、面积 甲方将位于?的土地?平米，租给乙方作为使用。 二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则乙方有权收回土地终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、乙方在租用期间，如需改动(临建)或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施需要改动(临建)或扩增设备如需办理手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用乙方承担，负责乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 五、乙方 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的?%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的?%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的?%。 六、争议解决办法 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京_____委员会，按照申请_____时该会现行有效的_____规则进行_____。_____裁决是终局的，对双方均有约束力。 七、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据?省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方：?乙方：?年?月?日?年?月?日 证明人：?年?月?日 关于土地租赁合同范文 篇4出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方__场地从事__生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、甲方同意将在___________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、租金 1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自20__年8月30日起至20__年2月28日为免租期; (2)自20__年3月1日起至20__年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。 (3)自20__年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%。 2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。 六、 甲方权利和义务 1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。 5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6.对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1.履行合同约定的各项义务。 2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。 3.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。 4.本合同到期自然终止。 十、解除条件及违约责任 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。 (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。 (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 (3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。 (4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。 (5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。 (6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。 (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。 2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。 3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。 十一、免责条款 因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。 十二、补充与附件 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 十三、本合同附件 租赁地块示意图。 十四、争议解决办法 如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 关于土地租赁合同范文 篇5甲方： 身份证号码： 乙方: 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、 租赁土地的详细情况： 甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权的详细情况 总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块 二、租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准 乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。 四、 土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、 相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、 其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、 违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 社意见(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年 月 日 关于土地租赁合同范文 篇6甲方：_____________________有限职责公司 乙方：_______________集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1、甲方将__________________土地面积亩(甲方《林权证》面积，含__________________公司租赁的土地______亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________，具体座落地点和四至详见____________号《林权证》中新洲综合林场平面图。 2、____________。承包期间，______土地面积减少达总面积的______%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限年。 自______年______月______日起至______年______月______日止，其中______公司租赁的______亩土地承包期限为______年______月______日起至__________年______月______日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1、土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每____________元/亩计算，土地总承包金为______元，其中; (1)年至______年，四年的承包金额为______元(______元/亩.年) (2)年至______年，每年的承包金额为____________元(______元/亩) 2、林木资产及其他资产转让费的确认 (1)甲方同意将新洲上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟暂按m3计算，作价万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。中熟实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折旧计算)。 3、付款方式 (1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将____________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。 (2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1、有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系; 3、甲方负责为乙方办理____________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担; 4、承包期间，甲方不得将____________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等; 5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担; 6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权; 7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理; 8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间构成的债权、债务和经营风险; 2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有; 4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途; 5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费; 6、承包期间，乙方有权将依法取得的'林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产; 8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项; 9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方能够在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加; 10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权; 11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方; 2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议; 3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约职责; 4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助; 5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购; 七、违约职责 1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。 3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失; 4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失; 5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。 八、湖北XX公司所租赁的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，______市林业局、______区林业局、公证机关各一份。 甲方：_____________________有限职责公司 代表签字：_________ 乙方：_______________集团控股股份有限公司 代表签字：_________ 公证机关：_________ 签订日期：_________年月日 关于土地租赁合同范文 篇7出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务。 关于土地租赁合同范文 篇8出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下： 一、 租赁土地状况： 甲方出租给乙方的集体土地位于 四 至为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 (详见附图勾图红线范围)，面积为 亩。 二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。 三、合同价款： 本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方 元。 四、双方责任和义务 1、甲方责任和义务 (1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。 (2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。 (3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 (4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。 2、乙方责任和义务 (1)在租赁期内，由乙方经营所发生的.一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。 (2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。 (3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。 (4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公 平合理协商补偿事宜。 (5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。 五、违约责任： 1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金 元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。 2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、合同生效 本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。 七、争议处理 本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。 八、协议解除 1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。 2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。 3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 关于土地租赁合同范文 篇9甲方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 住址：_______________________________ 邮编：_____________... 甲方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 住址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 联系电话：___________________________ 乙方：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 住址：_______________________________ 邮编：_______________________________ 联系电话：___________________________ 本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。 鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下 第一条 租用地点、面积与用途 乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。 第二条 租用时间与补偿金额 1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。 2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。 第三条 补偿金额与付款方式 1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。 2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清 3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。 第四条 甲乙双方的权利与责任 1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。 2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。 3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。 4.甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。 5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。 第五条 协议变更与不可抗拒因素 1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。 2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。 3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。 第六条 陈述和保证 1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场; (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司; (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第七条 违约责任 除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第八条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第九条 合同附件 本合同附件包括但不限于： 各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议; 各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件; 任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 第十条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十一条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 关于土地租赁合同范文 篇10甲方：_____ (以下简称甲方) 乙方：_____ (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将该土地约______平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。 二、租地地址 ： 三、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 ______年,从________年________月_____日起至________年________月_____日止。 2、租用该地的面积、金额：_____该土地面积为______平方米;每平方米一年租金为________元/平方米。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月________日交纳给甲方 。 四、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。 3、如因乙方使用该块土地而引起的`村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 五、乙方权利义务： 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 六、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之________的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之________的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。 4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。 5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。 七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 日期：______年 ______月______日 关于土地租赁合同范文 篇11合同编号：____________________ 出租人(甲方)：____________________ 承租人(乙方)：________________________ 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。 第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于：_______________ ;宗地编号：_______________ ;土地面积(包括分摊面积)为___________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。 第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。 第五条 本宗地使用权租赁期限为 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。 第六条 该宗地的土地使用权租金为人民币 ;用地每______年每平方米____________元人民币，______年租金总额为____________元人民币。租金交付日期及方式： ______年 ______月______日前缴纳____________元; ______年 ______月______日前缴纳____________元; ______年 ______月______日前缴纳____________元。 乙方以转账或支票或现金缴纳租金。 第七条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的______‰缴纳滞纳金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。 第八条 本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的`新的租金标准征收。 第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。 第十条 乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。 第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退。 第十二条 乙方承租本宗地后，闲置_________年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续_______年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。 第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。 乙方如需继续使用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地使用权登记手续。 第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。 第十六条 乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。 本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊情况，甲方可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使用权的，甲方应在30天前通知乙方。 第十七条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 遇有不可抗力的一方，应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况，并应提供政府有关部门出具的不可抗力证明。 第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按下列第项规定的第 方式解决。 (1)提交 仲裁委员会仲裁; (2)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第二十条 本合同依照下列第 项的规定生效。 (1)本合同项下宗地出租方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效; (2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。 第二十一条 附则 1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙双方各执______份。 2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 3.本合同于 ______年 ______月______日在 省______市____________县签订。 4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：_________________ ______年 ______月______日 ______年 ______月______日 关于土地租赁合同范文 篇12出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。 第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条 甲方出租给乙方的土地位于 省(自治区、直辖市) 市(县) 街道 村，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。 第三条 本合同项下的宗地，土地用途为 用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条 该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。 第五条 租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起 年整。 第六条 续租 6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4 经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条 租金标准及支付 7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。 7.2 本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为 元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以 元收取，占评估价格的 %，租金总额为人民币 元。 7.3 租金按年支付。乙方应于每年 年 月 日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后 天内，将合同要求支付的款项汇入 专户内，开户银行 ，账号： 7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔 年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《__市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条 租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条 租赁地块上原-有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 第十条 租赁地块上原有房产的出租 在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。 第十一条 甲方提前收回与补偿 11.1 提前收回 本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权： 11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的; 11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的; 11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的; 11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的; 11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的; 11.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的; 11.2 补偿 11.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金; 11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效; 11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按 的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。 11.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第十二条 提前收回租赁土地使用权的程序 甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。 第十三条 甲方的权利与义务 13.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金; 13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督; 13.3 甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续; 13.4 甲方不得随意收回土地使用权; 13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚; 13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。 第十四条 乙方的权利与义务 14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金; 14.2 乙方有义务按批准的用途使用土地; 14.3 乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物; 14.4 乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置; 14.5 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件; 14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。 第十五条 乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十六条 合同的解除 16.1 甲乙双方均可以解除的情形： 16.1.1 双方协-商一致同意解除的; 16.1.2 因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的; 16.1.3 非任何一方原-因，该幅土地灭失的; 16.1.4 法律、行政法规另有规定的。 16.2 甲方有权解除的情形： 16.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的; 16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的; 16.2.3 乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的; 16.2.4 本合同另有约定的。 16.3 乙方有权解除的情形： 16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的; 16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的; 16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。 第十七条 违约责任 17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的 ‰缴纳滞纳金。 17.2 如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的 %违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。 17.3 任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。 第十八条 通知 18.1 依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 18.1.2 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。 第十九条 争议解决 双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交 仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。 第二十条 附则 20.1 本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。 20.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。 20.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 20.4 本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式 份，双方各执 份。 20.5 本合同于 年 月 日在 签订。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 关于土地租赁合同范文 篇13租赁单位：____________________ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，____________(以下简称甲方)决定将__________租赁给____________________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务： (1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 (2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 (3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 (5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 (6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。 (7)按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务; (1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 (2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 6.租赁经营的分配： (1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 (2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____×_____=_____元 租赁年度实现利润 租金=基数租金=----------- 租赁基数利润 当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。 (3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。 (4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。 (5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。 (6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的`二倍。 (7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。 (8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。 7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策： (1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。 (2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。 (3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。 (4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内 逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。 (5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。 (6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。 8.违约责任： (1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。 (2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为： ①先乙方后保证人; ②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止; ③要保证乙方个人及家庭必需的生活费; ④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。 9.合同的变更或解除： (1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。 (2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。 (3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。 (4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。 (5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。 10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。 11.本合同公证费用由_____支付。 12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。 13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____区税务局、人行____办各一份备案。 甲方：_______ 甲方代表人：______ 乙方：_______ 保证人：______ ______年_____月_____ 关于土地租赁合同范文 篇14出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为___________________ . 2.承租形式：_____家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为 ______年，自 ______年至 ______年。每______年租金为____________元/亩，乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十______年的承租金，共计人民币____________元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的______年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个______月签订未来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：_____(签字)_____________ 承租方：_____(签字)_____________ ____________年______________月________日 ____________年______________月______ 关于土地租赁合同范文 篇15出租方： 承租方： 一、土地租用范围及坐落： 总面积 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。 二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公历计算。 三、租用土地价格为每亩 人民币，总计 人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款： (一)甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。 2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 3、合同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。 4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的 %。 5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。 (二)乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。 2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优惠政策。 3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。 4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。 5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。 6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。 7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求结束合同，应当在结束前个月向甲方提出。 8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。 五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自改变或解除合同。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 证明人： 乙方： 日期： 关于土地租赁合同范文 篇16出租人(甲方)：_____，身份证号：__________; 承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。 2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 第六条：协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 第七条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。 第八条：租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第九条：争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 第十条：附则 本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 甲方(签章或签字)：__________ 乙方(签章或签字)：____________ _____年______月_____日 关于土地租赁合同范文 篇17出租方(以下称甲方)：___________________ 法定代表人：___________________________ 承租方(以下称乙方)：___________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原则，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 第一条、租地情况 甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面积共计_________亩(即：长米，宽米)。 第二条、租用期限 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条、租金及付款方式 1、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币_________元/平方米，共计人民币_________元/年(大写元)。 2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。 第四条、场地交付 甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方 第五条、双方的义务 1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。 2、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 六、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。 第六条、合同续约 租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。 第八条、违约责任 甲方保证乙方于本合同生效后_________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_________日以内，甲方应向支乙方付总租金日_________的违约金;如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金_________的违约金。 第九条、争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采用以下第_______种争议解决方式： 1、甲、乙双方均同意向_______所在地人民法院提起诉讼。 2、甲、乙双方均同意向_______仲裁委员会提起仲裁。 第十条、其他约定 1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。 3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字(签章)：_____________乙方签字(签章)：_____________ 联系电话：___________________联系电话：___________________ _______年________月________日_______年________月________日 土地租赁合同纠纷如何处理? 土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式，这里，主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件时应注意的几个具体问题。 1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。 凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”，第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外，当事人也可以依照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以依照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。 2、土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效。 依照我国《民法通则》第一百三十五条之规定，一般情况下，出租人与承租人发生纠纷后，向人民法院起诉的时限为2年，从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日起计算。这是法律明确规定的诉讼时效期间。在诉讼时效期间内，如果当事人向对方(债务人)主张过权利，或者债务人同意履行义务，或者当事人请求有关调解组织进行调解，或者当事人向人民法院提起诉讼，那么，原诉讼时效中断，诉讼时效期间从中断之日起重新计算。反之，如果当事人(权利人)在自己的权利受到侵害之日以后的2年内，未发生诉讼时效中断的事由，超过2年以后又向人民法院起诉的，这时权利人就只享有诉权，而永远丧失了胜诉权。 在土地使用权租赁合同纠纷中，如果是因承租人延付、拒付租金而引起纠纷导致的诉讼应适用特殊诉讼时效。依照我国《民法通则》第一百三十六条：“延付或者拒付租金的诉讼时效为一年”之规定，当事人必须在知道或者应当知道自己的权利受侵害之日起一年内向法院提起诉讼。超过一年而当事人又没有诉讼时效中断的有力证据的，权利人也同样丧失了胜诉权。但是，从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。若遇特殊情况，人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，则法律不禁止。 3、处理土地使用权租赁合同纠纷案件应遵循的基本原则。 (1)有利于土地使用权有偿使用的原则。 (2)依法保护合同的原则。在处理这类案件时，应当尊重合同双方当事人的意思表示，只要双方当事人的约定不违反法律、政策，不损害国家利益、社会公共利益和他人利益，就应维护合同的法律效力。一方当事人以法律没有规定为由，否认合同的效力，不应予以支持。 (3)公平保护当事人合法权益的原则。土地使用权租赁纠纷案件中的当事人，不论是自然人还是法人，是本地人还是外地人，是中国人还是外国人，其主体资格和法律地位都是平等的，在土地使用权租赁中的合法权益都应当公平地依法予以保护。一方利用经济优势，进行不正当竞争，转嫁经营风险的行为应不予保护。坚决抵制地方保护主义和部门保护主义。人民法院处理涉外、涉港澳台土地使用权租赁合同纠纷案件时，应注意当事人的实际情况和特点，正确运用我国对他们的优惠政策，保护他们的合法权益。 4、审理土地使用权租赁合同纠纷案件的法律适用问题。 人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件适用法律时，应注意以下几点： (1)法律、法规有明确规定的'，要依照法律、法规的规定进行处理; (2)法律、法规没有规定的，要依照国家政策处理; (3)法律、法规、政策都没有规定的，应根据《民法通则》的基本原则，结合具体案情，从有利于保护双方当事人的民事权益，有利于土地有偿使用的原则出发，实事求是、合情合理地处理。 在土地使用权租赁合同纠纷中，合同订立后，出现当事人无法预见和克服的客观因素，如：国家政策性价格调整、税率调整、国家规费调整等，如继续履行原合同显失公平的，可适用情势变更原则酌情进行处理。 5、土地使用权租赁合同无效的的认定。 法院在审理土地使用权租赁合同纠纷时，应注意审查租赁合同是否违反了法律、法规和土地使用权出让合同的规定。凡违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条至三十一条规定的，所签订的土地使用权租赁合同应认定无效。另外，还应注意审查通过划拨方式取得土地使用权的一方出租土地使用权时，是否经县级以上土地管理部门和房管部门的批准，是否支付了全部土地出让金等。凡未经合法批准，擅自出租划拨土地使用权，而与对方发生了租赁合同纠纷，诉至法院处理的，或出租人违背《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条至第四十七条的规定，未经合法批准，自行出租或变相出租划拨土地使用权的合同，均应认定为无效，并根据双方的过错程度大小，判定双方各自承担相应的民事责任。 6、承租人对地上建筑物、其他附着物进行改建、扩建而与出租人发生纠纷的应区别不同情况进行处理。 (1)如果承租人在改建、扩建之前已征得出租人同意，且双方对产权有约定的，按约定处理。 (2)如虽经出租人同意，但对产权没有约定的，产权应归出租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物的费用，由出租人折价偿付。 (3)如承租人未经出租人同意，擅自改建、扩建地上建筑物或附属物的，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以适当折价归出租人所有;若造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 (4)承租人在合法使用租赁的土地时，因不可抗力而使地上建筑物和其他附属物灭失的，原则上应由出租人申请重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有约定的，按约定处理，没有约定或未经出租人同意而擅自重建、改建的，产权仍归出租人，对因重建、改建、扩建地上建筑物而支出的费用，由出租人予以适当补偿。 关于土地租赁合同范文 篇18出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于____________乡__________村面积________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。 四、地上物的处置 该地上有______________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币_________元。 2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务。乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：(签字)___________________ 承租方：(签字)___________________ 签约日期：_______年_______月______日 签约地点：______________________ 关于土地租赁合同范文 篇19甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲方与乙方经友好协商，现就大学城__________________号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，签订以下协议： 一、乙方租凭地点和用途 1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。 2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。 二、租用时间 从________年____月____日至________年____月____日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。 三、租用标准 甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。 四、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。 2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。 3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。 4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。 5、乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。 6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。 7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。 8、土地回收 (1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，协议到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。 (2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。 五、甲、乙双方土地交接时间 双方土地交接时间：________年____月____日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。 六、其它约定 1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。 2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：____________________ 关于土地租赁合同范文 篇20出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称甲方） 承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下简称乙方） 甲、乙双方在诚实信用、平等协商，互惠互利的原则上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜，订立本合同。 一、基本情况 1、租赁土地具体方位：租赁土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁与▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北侧，西北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，东北侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，东南侧临▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面积约▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。 2、租赁土地权益说明：甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权，且不存在与第三方的纠纷。 3、租赁土地用途：乙方承租租赁土地用于停车场所。 二、租期与租金 1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共计十年。 2、租金：第一年至第五年的租金为每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增▁▁▁▁▁▁%每年为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共计▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方应于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的`租金。 三、附属权利 1、租赁期内，乙方应合理使用租赁土地及其附属设施。 2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装，相关费用亦由乙方自行承担，甲方给予必要的配合与协助。 3、若乙方需要成立公司，甲方应予以出具相关的证明手续，并给予必要的协助。 4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。 5、租赁期间如遇政府征地，甲方应将剩余租期的租金返还给乙方，地面附属设施（包含水、电等基础设施与充电设备等）的补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙方共同参与征迁补偿协商，不得私自办理征迁手续。 四、违约事项及责任承担 1、若乙方利用租赁土地进行违法活动，甲方可终止本租赁合同，剩余租期的租金不再返还。 2、乙方拖欠租金累计90天以上的，甲方可终止本租赁合同，并以拖欠租金为基数，按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。 3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益，应以地面附属设施（包含水、电等基础设施与充电设备等）重置价格的2倍为标准，赔偿乙方各项损失。 4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利，导致乙方无法继续经营，乙方可终止本租赁合同，并要求甲方退还剩余租期的租金，并赔偿损失。 五、生效条款及争议解决 1、本合同一式两份，经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。 2、若发生纠纷，甲、乙双方应积极协商解决；协商不成的，由福州市长乐区人民法院管辖。 甲方(签盖)：▁▁▁▁乙方(签盖)：▁▁▁▁ 签订时间：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日签订时间：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日 关于土地租赁合同范文 篇21甲方: 乙方: 为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议: 1.甲方将该村第三村民小组所有的荒山出租给乙方作为建砖用地。 2.租赁土地的四个边界为:河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。 3.租期为年，从(200)年至(200)年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。 4.租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币。 5.付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金从第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择.. 6.甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。 七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。 八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失.. 九.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担.. 10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。 XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。 12.如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有.. 十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有.. 十四.合同的.变更或解除: 1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同； 2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失； 3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。 4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。，双方可协商终止合同。 15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价.. 十六.违约责任: 1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金额每日加收1‰的违约金； 2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。 17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇政府备案一份，自公证之日起生效。 附:1。计划；2、村民代表会议的决议。 甲方:(盖章)乙方:(签字) 法定代表人:(签名) ___年___月___日___年___月___日 关于土地租赁合同范文 篇22出租方甲方：________________ 承租方乙方：________________ 为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地____段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议： 一、该地为____段，合计为____亩，租自___年____月____日至___年____月____日止。 二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年____斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的____月____日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。 三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。 四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。 五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。 六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方 村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。 七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的.土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。 八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。 九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。 十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 十二、本协议自签字之日起生效。 甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________村委会代表签字：________________ ___年____月____日___年____月____日___年____月____日 关于土地租赁合同范文 篇23甲方：滕庄村民小组 代表人： 乙方： 依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。 三、本合同期限内按每亩_____元，总计______元，在_____年_____月____日前一次性结清。 四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。 五、如因国家工程(扒河、铺路……)需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。 六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 日 月 关于土地租赁合同范文 篇24甲方：_____________ 乙方：_____________ 由于养殖需求，甲方向乙方租用土地，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，达成以下协议： 一、租地面积。 租地面积：以实际丈量为准，实际面积________亩。 二、租用日期。 时间从______年_____月______日起，直至甲方不需合作为止。 三、租用费用。 租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准，其甲方不付租赁土地费用。 四、土地使用事项。 在甲方使用土地时，因土地使用问题，全面由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。 五、养殖合作管理。 在甲、乙双方养殖期间，养殖场和出现问题，由双方协商解决，不可一人决定，如违反约定，由违约方负全部责任。 六、合作经济事项。 在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始，甲、乙双方出资与收资，因公平分配。 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的'全部损失，本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。 本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方：____________ 乙方：______________ _____年____月___日 _____年______月___日 关于土地租赁合同范文 篇25出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，双方就下列土地的租赁达成如下协议： 一、土地基本情况 1、土理位置：____________________________。 2、土地面积：该块土地总面积为______亩。 3、土地租金：该块土地租金为_______元/亩。 二、土地用途 该土地用途为____________________________。建成后，除双方另有约定外，乙方不得任意更改土地用途。 三、租赁期限 租赁期限自______________至______________止。租期为_______年。 四、租金 该块土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。 五、付款方式 租金按年结算，由乙方于每_____年的_____至_____之内交付给甲方。 六、租赁期满 租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将土地退还给甲方，做好场地内建筑物的拆除及设备的转移工作。 七、续租 租赁期满后，如乙方要求继续租赁该块土地，则需提前_____个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该块土地有优先的承租权。 八、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用于建苗圃基地、养殖场、农家乐等)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。 九、甲方应与本合同生效之日起_____内，乙方建基地并营业的过程中，甲方无权以任何理由干涉因乙方采光问题、机械及车辆产生的噪音问题来干扰乙方生产。 十、甲方允许乙方在乙方所租赁土地上起苗时随苗附带一定规格的土球。 十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入乙方的基地，一旦发现予以警告，经多次不听劝阻，乙方将追究其法律责任。 十二、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回该场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、除合同约定外，擅自将承租的土地改变使用性质的; 2、擅自改变承租土地用途的; 3、拖欠租金累计达_____个月的; 4、利用承租土地进行违法活动的。 十三、提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应提前_____个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租地内建筑物和设备补偿款方面，土地部分归甲方，地面以上建筑及设备等由乙方所建设的所有设施的补偿全部归乙方。除合同约定外，任何一方擅自终止合同的需承担相应的违约责任。 十四、违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年租金的_____%作为违约金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滞纳金。 十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。 十六、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十七、解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决。协商不成，向所在地人民法院起诉。 十八、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。合同正本一式贰份，双方各执一份。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签约日期：_________年______月___日 关于土地租赁合同范文 篇26甲方： 乙方：___村组 (户主)______________ 经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于___土地流转一事达成如下协议; 一、甲方以租赁方式租用乙方位于___路北侧至______的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩____斤小麦(以当年国家指导价为准，如果当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。 二、该宗土地租期____年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。 三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。 四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。 六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩_____元的违约金，并承担由此造成一切损失。 七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字): 年 月 日 关于土地租赁合同范文 篇27出租方：_____(以下简称甲方) 承租方：_____(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_____亩。每亩_____元。共计_____元，租赁给乙方、 二、租赁时间为_____年。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。 三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。 四、土地上杨树棵，每棵_____元，共计_____元。合同签订之日，一次交清。 五、土地上的鸭棚间，每间_____元，共计_____元。合同签订之日，一次交清。 六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。 七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 十二、本合同自双方签字盖章后生效。 十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方 乙方 签约日期 |
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