| 标题 | 房屋拆除合同 |
| 范文 | 房屋拆除合同（通用14篇） 房屋拆除合同 篇1甲方(拆迁人)：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 乙方(被拆迁人)：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________ 。 第二条 被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 (二)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。 (三)被拆迁房屋的产权属于_________。 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_________，房屋_________间。 (三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________ 颁发的_________标准; (二)建造质量应当符合_________; (三)房屋内应当有以下设施：_________。 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计人民币_________元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： (一)作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 (二)产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方;乙方需支付：_________。 (1)结构差价_________元; (2)面积差价_________元; (3)房屋成新差价_________元。 _________。 第八条 乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理： (一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 (二)逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。 _________。 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： (一)不可抗力造成安置房屋建设延期; (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; _________。 出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 房屋拆除合同 篇2发包方：x(以下称甲方) 承包方： (以下称乙方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《建筑拆除工程安全技术规JGJ147-20x》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以示共同遵守： 第一条 拆除项目、地点 1、拆除工程项目： 2、拆除工程地点： 第二条 乙方资格 1、乙方必须具备相关的拆除资格证明; 2、乙方必须具备拆除大型建筑的资历; 3、乙方须具备拆除大型建筑的必须设备： 4、乙方须具备拆除大型建筑相关有经验的专业人员。 第三条 施工范围及拆除垃圾 1、拆除范围见新的平面图纸，与新的平面图纸有异之处即为拆除之处; 2、拆除垃圾:由于拆除而产生的相关垃圾由乙方清理运走。由此而需要办理的相 关证照乙方自行办理(甲方可以协助)，相关费用由乙方自行承担; 3、乙方在施工前必须和甲方相关人员确定拆除项目的具体事宜,拆除工程范围、工程量之解释权归甲方。 第四条 施工条件 1、乙方须按照施工工期制订详细的施工进度表，并经甲方书面同意; 2、乙方必须有专职的项目经理和甲方指定人员(其他人员无效)定期磋商; 3、进度表的修正改动必须经甲方项目负责人的书面同意; 4、进度表为本合同附件，乙方需要严格按照执行; 5、乙方的施工人员必须经过严格的施工培训; 6、施工许可手续及乙方施工人员必须严格遵守国家相关的治安 、消防、安全、建筑、施工等管理法规。否则由此产生的相关责任及费用由乙方负责; 7、施工过程严禁野蛮施工，禁止用原始简陋工具施工。 第五条 拆除程序 1、施工前，乙方对市政、公用设施必须有相应保护方案交甲方备案，施工过程中由于乙方产生的损坏由乙方负责; 2、乙方负责制定并落实拆除组织施工方案及安全专项防护措施方案(包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容)，并做为本合同的有效组成部分; 3、乙方的相关施工必须保证不损害本建筑物的主体结构，不能给本建筑物的主体结构留下隐性伤害，否则由此而产生的后果乙方应承担全部责任。 第六条 拆除工期 1、自合同签订之日起乙方须在3天内进驻; 2、自合同签订之日起乙方须在3天内制作工程拆除进度表，并经甲方书面同意; 3、乙方同意在3天内开始施工; 4、双方约定自施工之日(x年6月1日)起在20天(x年6月20日)完成约定的项目拆除。 5、由于乙方原因造成工期延迟视同乙方违约，则乙方赔付甲方违约金工程整体拆除价的5‰/天 第七条 乙方责任 1、安全责任 (1)乙方施工必须有完备的安全防护设备和设施; (2)负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员; (3)建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任; (4)必须接受甲方及政府相关部门提出的安全处理意见，并及时改正;否则因此造成的后果由 乙方负责; (5)违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。 (6)出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。 2、环保责任 (1)制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣 土清运等环保措施，严格按施工方案及政府相关部门规定执行。 (2)施工过程中应经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘，严禁随意凌空抛撒。 (3)渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。 3、文明施工 (1)乙方应作好文明施工及消防准备工作; (2)乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通; (3)乙方应保证在用的市政、公用设施完好、畅通。 4、治安消防责任 (1)乙方有确保乙方的施工人员遵守治安管理法规; (2)乙方要确保施工过程中的消防安全，施工期间的消防安全事故由乙方负责; (3)甲方有权制止乙方在消防安全方面违规行为，否则甲方有权按乙方违约处理，因此而造成的损失由乙方负责。 第八条 工程价款及支付方式和时间 1、双方约定，拆除费为人民币壹拾捌万元整(小写：180000元)，废旧窗户、室内门、拆除建筑垃圾物内的钢筋、防盗门归乙方所有。 2、全部工程完工后，3天内付壹拾万元整(小写：100000元);15天内付捌万元整(小写：80000元)。 3、合同签订后三日内乙方向甲方支付合同保证金叁万元整;在工程验收后如无异常，60天内无息退给乙方。 第九条 工程验收 在工程完工后3天内，由专业的权威部门和甲方、乙方共同进行验收签字 后视同工全部完工，由于验收不合格而导致延期的由乙方负责。 第十条 违约责任 1、乙方将合同项目转交第三方承包; 2、乙方原因使工期延长; 3、乙方不遵守相关的消防安全规定及政府相关部门规定，而不听从甲方制止的; 4、违反合同上述条款的; 第十一条 争议的处理 双方相互协商处理，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 其他 本合同一式2份，当事人各执1份。本合同自x年6月1日双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商订立补充协议并与本合同具有同等的效力。 甲方：x(盖章) 乙方：(盖章) 签订日期：x年6月1日 房屋拆除合同 篇3发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 第二条：承包范围 一、范围内 所有建筑物：(拆除范围详见附图) 二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0 第三条：工程工期 一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %，两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、方向甲方支付 元/㎡。 二、合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。 三、当工程进行到 %，剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第五条：甲乙方工作职责 一、甲方责任： 1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、配合乙方做好各方面协调工作。 3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、负责对拆除完毕的地块进行验收。 二、乙方责任： 1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。 2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。 3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。 4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条：违约责任 一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。 第七条：安全施工 一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。 三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。 第八条：争议 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间：年 月 日 发包方： 包方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 房屋拆除合同 篇4甲方： 身份证号： 电话： 乙方： 身份证号： 电话： 甲方就项目(汉阳区永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内)，现将该工程拆除事宜承包于乙方，双方经平等协商一致，达成如下合同： 一、工程拆除场所及工程范围、面积、价格 1、该项目拆除工程位于永丰街仙山村“城中村”集体土地上的垃圾处理厂350米范围内，拆除面积约方米。最终拆迁面积据实结算，每平方价格为元。总价 元整(最后以房屋实际面积据实结算)。 2、以下拆除内容不计入拆除面积中：遮雨棚、四周的护栏、临时搭建、隔执层。 三、工程拆除期限 本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影响，工期顺延。 三、甲方的权利义务 1、享有按照本合同约定至收费的权力。 2、对乙方的拆除工程享有指导和监督的权力。 3、甲方负责协调与被拆除方及相关部门之间的关系，以确保乙方拆除工作顺利实施，且不得延误。 5、甲方保证乙方享有本合同约定工程的施工权及合同约定的拆除施工手续回收物品的处置处理权。 6、甲方配合被拆除区域的第三方阻挡施工及堵门、堵路等突发事件，确保乙方拆除工程中顺利实施，且不得延误。 7、甲方保证将门窗、防盗网完整的房屋交给乙方拆除。 8、乙方必须按照甲方要求的工期进度进行拆除，若乙方不能按工期履行，则甲方有权无条件解除合同，且安全保证金不予退还乙方。 四、乙方的权利及义务 1、享有本合同约定的拆除范围内的可回收利用的物品的甩有权及处理权。 2、按照本合同约定向甲方交纳费用。 3、按照相关组织机械，人力对本合同约定的工程实施拆除并保证施工安全。后有的财物被盗，人员伤亡与甲方无关。 4、乙方所雇用拆除人员的所有劳务费由乙方支付，甲方不负责任何拆除人员的劳务费。 五、付款方式 1、乙方签订协议之日起，向甲方支付拆除保证金，此保证金待工程完毕，既无安全事故发生予以退还给乙方。如有安全事故等各种纠纷，待处理完毕后，拆除工程经甲方验收合格退还保证金。本工程所有安全责任事故，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。 2、签订合同时，乙方须向甲方一次性支付拆迁总量万平方米50%残值价格(人民币)除工程量达到50%(人民币)元。 3、甲方不另行向乙方支付拆除施工费用，乙方拆除范围内的所有残值所有权全部归还乙方享有，以作为乙方拆除施工费用。 六、合同生效及争议解除 1、本合同签订后，双方承诺信守合同。如有违反合同约定者，由违约方负责赔偿对方双倍损失，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可提前解除合同。 2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，由双方平等协商处理，如协商不成，由双方依法诉讼解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 20x年3月28日 房屋拆除合同 篇5发包方： 承包方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关施工事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、 工程名称：天津海事局烟台航标处原有设备房拆除工程 工程地点：天津海事局烟台航标处院内 工程内容：地面原建筑物、原建筑物地下外墙毛石基础的拆除及所有拆除废料外运，处置等。 二、 施工中拆下的各类废旧材料经甲乙双方认价后，由乙方处理，且在决算中扣除。 第二条：工程日期 开工日期： 20xx年6月 4日 竣工日期： 20xx年6月 6日 合同工期总日历天数 3 天 第三条：工程价款及结算方式 工程总造价约(人民币大写)：陆万捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分 (￥68389.74结算方式：乙方完成全部拆除清运工作后十五日内，甲方先预付预算造价的元)70%，余额待审定后一次性付清。(定额工日按53元/个计算) 第四条：甲乙双方工作职责 一、甲方责任： 1、 乙方进场后，甲方向乙方进行施工范围内地下管线等有关方面的施工技术交底，并交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断通讯等工作。 3、 配合乙方做好各方面的协调工作。 4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、 负责对拆除完毕的工程进行验收。 二、乙方责任： 1、 按甲方的要求按时进入拆迁场地，保证工期的顺利完成。 2、 负责对本协议所列的拆除范围内建筑物及附属物的拆除，清运，清扫等工作。 3、 因乙方原因造成的事故，行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。 4、 在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。 第五条：违约责任 1、 违反本合同规定，甲乙双方各自承担其责，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。 第六条：安全施工 1、 乙方按照有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成的事故及因此而发生的费用。 2、 乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排专业人员配合。 第七条：争议 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方 ： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： 合同签订时间： 房屋拆除合同 篇6委托人： (以下简称甲方) 受托人：司(以下简称乙方) 因国家城市规划建设需要，现对xx区地段，住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议： 一、 乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。 二、 乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。 三、 乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。 四、 甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。 五、 拆除期限为：20xx年2月6日至20xx年4月30日。 实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。 六、 拆除房屋施工现场的安全责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 七、 危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。 八、 乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。 十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。 十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。 未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。 以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。 本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 签字： 签字： 经办人：(签字) 经办人：(签字) 年月日： 房屋拆除合同 篇7发包方：_____________ 承包方：_____________ 依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关施工事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称：____________________ 工程地点：__________________________ 工程内容：_____________地面原建筑物、原建筑物地下外墙毛石基础的拆除及所有拆除废料外运，处置等。 二、施工中拆下的各类废旧材料经甲乙双方认价后，由乙方处理，且在决算中扣除。 第二条：工程日期 开工日期：_________年____月____日竣工日期：______年____月____日合同工期总日历天数3天 第三条：工程价款及结算方式 工程总造价约(人民币大写)：____________________(______________，结算方式：_____________乙方完成全部拆除清运工作后____日内，甲方先预付预算造价的元)70%，余额待审定后一次性付清。(定额工日按53元个计算) 第四条：甲乙双方工作职责 一、甲方责任： 1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工范围内地下管线等有关方面的施工技术交底，并交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、负责拟拆除房屋的断水、断电、断通讯等工作。 3、配合乙方做好各方面的协调工作。 4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、负责对拆除完毕的工程进行验收。 二、乙方责任： 1、按甲方的要求按时进入拆迁场地，保证工期的顺利完成。 2、负责对本协议所列的拆除范围内建筑物及附属物的拆除，清运，清扫等工作。 3、因乙方原因造成的事故，行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。 4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。 第五条：违约责任 1、违反本合同规定，甲乙双方各自承担其责，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。 第六条：安全施工 1、乙方按照有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成的事故及因此而发生的费用。 2、乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排专业人员配合。 第七条：争议 甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方：__________________乙方：__________________ 法定代表人：_____________法定代表人：_____________ 合同签订时间：_____________ 房屋拆除合同 篇8字 号 甲方：天津市公用经营管理处(以下简称“甲方”) 乙方： (以下简称“乙方”) 一、根据 文件精神(立项文件文号)，甲方同意乙方在 区 道(路) 号院内拆除 房屋 ，新建 房屋 。 二、根据《批转市房管局制定的〈天津市公用公房管理办法〉》津政发[1984]141号文件精神，乙方同意在上述房产竣工之后，产权为市公产，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。 三、资金来源： 四、新建或改建房产使用土地来源： 五、乙方同意新建或改建后房屋换取两证(国有房产所有权证/国有土地使用证)所产生的费用由乙方承担。 六、其它 七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 年 月 日 年 月 日 房屋拆除合同 篇9合同(Cac)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面是小编搜集的房屋拆除热门合同范本篇，希望对你有所帮助。 房屋拆除合同范本 (一) 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。 3、被拆迁房屋的产权属于_________。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 四、拆迁补偿 1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整; 2、附属物补偿金额为人民币_________整; 3、搬迁补助费为人民币_________元整; 4、设施设备迁移费为人民币_________元整; 5、其他费用为人民币_________元整。 五、搬迁 乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在________年____月____日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 十、声明及保证 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十 一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 十 二、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十 三、通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_________。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 十 四、争议的处理 (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 1、提交_________仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 十 五、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 十 六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十 七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 房屋拆除合同范本 (二) 委托人：____市房地产开发有限责任公司(以下简称甲方) 受托人：湖南XX公司(以下简称乙方) 因国家____市规划建设需要，现对区地段，住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质。为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议： 一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。 二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。 三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。 拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。 四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按52收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。 五、拆除期限为：________年____月____日至________年____月____日。 实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。 六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。 八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。 十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。 十 一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。 未完工部分，乙方须按5元㎡的标准向乙方支付违约金。 以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。 本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。 甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章) 签字：_________签字：_________ 经办人：_________(签字)经办人：_________(签字) ________年____月____日 房屋拆除合同范本 (三) 甲方： 乙方： 现有____市____镇，下芦村，中____区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款： 一、拆除范围：____市、____镇、下芦村中____区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。 二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。 三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。 四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。 五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。 甲方签名： 乙方签名： ________年____月____日 房屋拆除合同范本 (四) 拆迁人(责任单位)_________ 因工程项目建设需要，将在范围进行房屋拆迁。根据《____市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。 一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。 二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线(如水、电、煤气等)的切除、移位工作(拆房防尘洒水设备除外)。房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。 三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围墙，因施工需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。 四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。 五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。 六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业;框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆除建筑物高度的 1、5倍以上。 七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。 八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。 九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。 十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。 十 一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出整改通知书限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。 责任单位(公章)___________ 法定代表人：_________ ________年____月____日 房屋拆除合同范本 (五) 甲方：__________ 乙方：__________ 根据市政道路建设用地批复，现将__________房屋拆除工作由甲、乙双方共同负责事实，为确保拆除工作顺利完成，甲方将该项目拆除工程委托乙方共同实施，为明确双方责任，经甲、乙双方充分协商，订立如下： 一、工程项目、工程范围及工程量产 该项目位于机场__________，拆除面积大约__________平方米，在实施过程中如有变动则以实际丈量平方为准。 二、甲方责任： 1、甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查。 2、负责有关职能部门的协调工作及周边居民的无理取闹。 3、负责与相关协商解决水、电、有线电视、通信等公共设施的拆除、改线、改建及临时用水、用电、通信设施的申请、铺设等工作。 三、乙方责任： 1、乙方拆除实施方案必须报告甲方审核后方可施工。 2、乙方在拆除过程中如有分发生安全事故，乙方应自行负责，甲方不负任何经济赔偿及法律责任。 3、乙方在拆除中，必须按时完成所交房的拆除任务，不得无理推延，如有不可抗拒的天气，则工期顺延。 四、付款方式： 1、乙方按每平方米伍拾元付给甲方。 2、乙方在签订合同时，必须一次性付给甲方工程款，__________元整人民币。 3、余款在拆除大约两万多平方米厂房后，付清全款。 五、其它规定： 1、工地所拆除的废旧材料(包括外表材料、门窗废铁、钢筋、废理电线以及地梁拆除)等一切废旧材料归乙方所有。 2、废土渣由乙方处理。 六、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，此协议具有法律效力。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商补充协议，具有同等法律效力。 甲方代表：__________乙方代表：__________ 身份证号码：__________身份证号码：__________ 联系电话：__________联系电话：__________ ________年____月____日________年____月____日 房屋拆除合同 篇10甲方：___________ 乙方：___________ 现有_______市_______镇，_______村，_______区______________房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款： 一、拆除范围：_______市、_______镇、_______村______________区_____________________房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。 二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。 三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工______________圆整(______________元)。 四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。 五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。 甲方签名：___________乙方签名：___________ _______年_______月_______日 房屋拆除合同 篇11甲方： 乙方： 现有东莞市中堂镇，下芦村，中南区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款： 一、拆除范围：东莞市、中堂镇、下芦村中南区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。 二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。 三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。 四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。 五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 房屋拆除合同 篇12发包人：(以下简称甲方)： 承包人：(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条、工程名称：两间两层砖混结构楼房壹栋、厨房一间及其附属物。 第二条、施工方式和保留部分结构物。人工拆除，乙方在拆除过程中必须保留东面山墙，并保证东面山墙的完整性、不得有损伤;并用砖塞好桁条孔，东山墙上方沿墙体平放一行青瓦以防雨淋。施工时先对东面房屋的预制板沿山墙切割开再用锤击，拆除前后直墙与山墙相联的直壁要切齐;施工噪音要尽量避免对东面邻居的影响;厨房保留北面部分至脊桁。 第三条、拆除工程劳务报酬：所有拆除物归乙方所有，甲方不另支付工资。建筑垃圾外运另补助 元。 第四条.施工安全要求：乙方必须按照安全施工技术规范的要求进行施工，采取严格的安全预防措施。在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的一切费用与甲方无关，施工人员必须佩戴安全帽。 第五条、拆除房屋的完整红砖，甲方按每块 元回收，乙方必须把每块红砖上的沙浆泥和水泥浆削净，并按排整齐堆放在甲方后院院墙、每排高度和院墙墙高齐平。 第六条、双方的责任和义务：一、甲方的责任和义务，⑴负责拆除房屋的水、电、通讯设施。⑵配合乙方做好各方面的协调工作。二、乙方的责任和义务，⑴按甲方要求于x年五月八日 时 分开始进行拆除工作和保证工期顺利完成。⑵ 因乙方原因造成的各种事故，行政处罚等一些切责任、费用由乙方自行承担。⑶ 所有建筑垃圾乙方必须按市容规定运出城外，堆放地要符合法律法规要求。 第七条、工期：10天。乙方延期一天支付违约金500元。 第八条、本协议一式两份，经甲乙双方签字即生效，双方各执一份。未尽事宜，甲乙双方另行商议。 甲方： 乙方： x年5月1 房屋拆除合同 篇13发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方通过招标确定x建设区块的房屋及附属物拆除工程承包给乙方施工。双方经友好协商特订立如下施工承包合同： 一、拆除范围：甲方规划的x区块红线范围内的需拆除的房屋及附属物工程为准，绿化、树木由甲方所有，不属于乙方拆除范围。 二、合同金额及付款方式：x建设区块拆迁房屋及附属物残值合同一次性定价金额(拆除房屋及附属物面积约30000㎡)为人民币______元整。付款方式为该合同签订时乙方一次性付清给甲方。 三、拆除期限以内拆迁办及甲方和被拆迁人签订补偿协议后及时接交、验收、迅速拆除为原则进行。乙方负责保管其拆迁的残值，丢失损坏甲方不承担其责任。 四、乙方必须保证有足够的拆迁工人及机械设备，以确保拆迁工作的顺利进行。 五、乙方须保证其或其委托人始终在拆迁现场指挥拆除工作，直至拆迁工作结束。 六、乙方在拆除工作中必须全面接受甲方的指导、安排和监督，紧密配合县拆迁办及甲方拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。否则，甲方有权另行选择拆除公司，乙方无条件退场且残值合同款金额不予退还给乙方。 七、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安全管理，保护好一切公共设施及线路(线路包括通信、自来水、电、有线电视等及绿化、树木)。乙方在拆除施工过程中发生的一切责任及安全事故，由乙方自行承担其责任和损失，甲方不承担任何责任和补偿。 八、在强制拆迁房屋及附属物时，无论是否进行产权移交均纳入强拆范围，因乙方不及时拆除或因实施强拆造成的房屋及附属物损失甲方不承担任何责任，强拆后的房屋及附属物残值归乙方。 九、乙方拆除的房屋及附属物后可利用的残值应及时清运出现场或堆放在甲方划定的二期工程建设范围内，并保证拆除后的现场平整。 十、其他未尽事宜双方签订补充合同或协商解决。 十一、本合同一式三份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，县拆迁办备案一份。 发包方 承包方 经办人 经办人 年 月 日 房屋拆除合同 篇14甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方所有的原华阴市百货公司仓库地块(土地面积11200.98㎡)范围内的地上建筑物、构筑物、和自然土地表层之上的混凝土层、建筑垃圾的拆除、清理、清运、倾倒事项，经双方有好协商达成一致，订立本协议。 一、甲方将其所有的原华阴市百货公司仓库地块(土地面积11200.98㎡)范围内的地上建筑物、构筑物、和土地表层之上的混凝土层、建筑垃圾的拆除、清理、清运、倾倒事项承包给乙方，由此产生的所有拆除、清理、清运、倾倒等费用全部由乙方自行承担。 二、乙方向甲方支付房屋拆除残值费叁万元。在该地块上乙方拆除的旧建筑材料归乙方所有(武校铁门及树木归甲方所有)。 三、乙方向甲方交纳保证金拾万元整。在乙方工作按期、按质、按量完成后，甲方扣除乙方应支付给甲方的房屋拆除残值费叁万元后退还乙方。保证金于签订本协议前由乙方以现金或银行转帐等方式支付给甲方。 四、乙方必须向甲方提供其有资格从事本协议项目下城市房屋、仓库、建筑物、构筑物、建筑垃圾拆除、清理、清运、倾倒的施工资质，并保证其提供的资质证明的真实性。 五、乙方自行寻找垃圾倾倒场所，费用自理。乙方必须制定详细的安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作。在拆除邻近他人的房屋、建筑物、构筑物时必须制定详细施工方案和安全保护措施，保障安全施工和不损害他人生命财产。如因乙方施工不当造成的一切纠纷均由其自行承担，甲方概不负责。 六、乙方必须采取足够的安全防范措施，标示安全警示牌和划定警戒线，保证施工现场及周围人民群众的生命财产安全。施工人员必须佩戴安全帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。 七、乙方必须指定专人在施工现场负责监督现场安全施工。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 八、危险区域必须按照国家有关规定组织机械操作，费用由乙方自付。 九、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整，不得将垃圾掩埋。 十、所有建筑物、构筑物、道路在拆除、清理、清运后以达到自然地平(备注：见土层表面平整)为验收标准。 十一、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。甲方给予积极协助，由此产生的费用由乙方承担。 十二、拆除期限为：20xx年9月11日至20xx年9月25日。乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。同时甲方有权没收乙方上交的保证金。 十三、在拆除、清理、清运过程中发生的一切人员伤亡和环境污染问题、噪音及垃圾洒落滴漏等问题造成罚款和赔偿均由乙方自行承担。 十四、甲、乙双方提供的各种资质证书、证件、授权委托书均为本协议的附件。 十五、本协议未尽事宜由双方协商处理。 本合同一式六份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方四份，乙方二份，均具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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