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抵押贷款合同协议书

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抵押贷款合同协议书（精选32篇）

抵押贷款合同协议书篇1

　　抵押权人：__________________________

　　抵押人：____________________________

　　抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。

　　抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。

　　抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

　　第二条释义

　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

　　第三条贷款金额

　　一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

　　第四条贷款期限

　　贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

　　第五条利息

　　一、贷款利率按____银行贷款惠利率加____厘(年息)计算。

　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。

　　四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。

　　五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。

　　第六条还款

　　一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。

　　三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。

　　四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。

　　五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

　　第七条逾期利息及罚息

　　一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

　　二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

　　三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

　　第八条提前还款

　　一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：

　　1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。

　　2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。

　　3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

　　二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：

　　1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

　　2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、或其他借债责任，因：

　　A.违约被勒令提前偿还;

　　B.到期而不能如期偿还。

　　3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

　　4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。

　　5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

　　6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。

　　7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

　　8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。

　　9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

　　10.抵押人舍弃该抵押房产。

　　如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。

　　第九条手续费及其他费用

　　一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。

　　二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。

　　四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。

　　第十条贷款先决条件

　　一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。

　　二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。

　　三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。

　　四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。

　　五、本合约须由____公证机关公证。

　　第十一条房产抵押

　　一、本合约项下的房产抵押是指：

　　1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：

　　(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;

　　(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

　　2.抵押房产物业：

　　(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);

　　(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;

　　(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。

　　二、抵押房产物业的保险：

　　1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

　　2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。

　　3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。

　　4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。

　　5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。

　　6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

　　三、抵押房产物业登记

　　1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

　　2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。

　　2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。

　　五、抵押物的处分

　　1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。

　　抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。

　　2.获委任的接管人得享有以下权利：

　　(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;

　　(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。

　　3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。

　　4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：

　　(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;

　　(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;

　　(3)抵押人违反此合约之任何条款;

　　(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;

　　(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;(6)抵押人舍弃该房产。

　　5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。

　　6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。

　　7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。

　　(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬);

　　(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);

　　(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。

　　8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。

　　9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。

　　第十二条抵押人声明及保证

　　抵押人声明及保证如下：

　　一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。

　　二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。

　　三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。

　　四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。

　　五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

　　六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行;如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。

　　七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。

　　八、在更改地址时立即通知抵押权人。

　　九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;

　　十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。

　　十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。

　　十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。

　　十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。

　　十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。

　　十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业)，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用;若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人所有不足数额负责赔偿于担保人。

　　十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。

　　十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。

　　第十三条担保人及担保人责任

　　一、担保人____，地址____，(营业执照)____是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：

　　1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。

　　2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。

　　二、担保人责任：

　　1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

　　2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。

　　3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人)责任。

　　4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。

　　5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入住通知书(收楼纸)后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。

　　6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

　　7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。

　　第十四条抵押权人责任

　　抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下：

　　一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。

　　二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人的费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。

　　三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。

　　四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。

　　第十五条其他

　　一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

　　二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。

　　三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预告通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务;如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。

　　四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积;上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。

　　五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。

　　六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。

　　七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。

　　八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。

　　九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议。

　　第十六条适用法律及纠纷的解决

　　一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。

　　二、在争议发生时，按下述第项解决：(1)向____仲裁委申请仲裁;(2)向____人民法院起诉。

　　三、如抵押人来自海外或中国台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。

　　第十七条附则

　　一、本合约须由三方代表签字，并经____市公证机关公证。

　　二、本合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。

　　三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的部分。

　　四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

　　第十八条签章

　　本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。

　　抵押人：__________________________抵押权人：________________________

　　签署：____________________________代表人签署：______________________

　　担保人：__________________________

　　代表人签署：______________________

　　__________年__________月________日

　　登记机关：________________________

　　抵押登记编号(____)楼花字第____号

　　抵押登记日期：______年____月____日

抵押贷款合同协议书篇2

　　(甲方)贷款方(质押权人)：身份证号码：

　　(乙方)借款方(质押人)：身份证号码：

　　为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下：

　　1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于1克，向甲方作质押。

　　2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(人民币)元整。

　　乙方向甲方借款(人民币)元整。借款用途：。

　　借款期限：从20年月日至20年月日止。利息：借款利息、费用：借款叁拾日(月)利息2.5%;综合费用(人民币)元整。

　　借款同时缴清首期(月)利息、综合费用。不足叁拾日(月)按足叁拾日(月)收取利息。

　　7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收1%违约金。超三十日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

　　8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户(卡上)，甲方归还该封存物品。

　　9、保证条款：乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

　　10、乙方保证：

　　(一)乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。本合同销毁，自行终止。

　　(二)乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

　　(三)乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

　　11、违约条件：

　　乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。甲方有权单方行使质押权。

　　12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

　　13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

　　14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

　　15、本合同附件：

　　1、承认书

　　2、本物品封存并由乙方签字

　　3、乙方身份证复印件

　　甲方(出借人、质押权人)：乙方(借款人、出质人)：

　　20_年月日

　　签订合同和履行地点：___________

　　本合同共计两页

抵押贷款合同协议书篇3

　　抵押人(甲方)：___________________

　　抵押权人(乙方)：___________________

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本黄金抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：甲方所有的价值_________万元的黄金共_______千克。

　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_______元。

　　第三条抵押黄金的保管方式和保管责任如下：抵押黄金由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押黄金在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠黄金。

　　甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押黄金的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索。价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_________的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十一条双方商定的其它事项：

　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

抵押贷款合同协议书篇4

　　抵押人(借款人)：______________________________

　　抵押权人(贷款人)：____________________________

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________年______月______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

　　一、抵押物和抵押登记

　　1.释义：

　　(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

　　(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

　　2.抵押权：

　　本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于___________________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

　　3.抵押登记：

　　抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

　　4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

　　5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

　　二、抵押人陈述与保证

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

　　2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

　　4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

　　5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

　　三、抵押物的使用和检查

　　1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

　　2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

　　四、保险

　　1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

　　2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

　　3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

　　六、抵押权的行使

　　1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

　　2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

　　3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

　　七、适用法律及其他

　　1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

　　2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

　　3.本协议一式_________份。

　　抵押人(签字)：_________________

　　抵押权人(签字)：_______________

　　见证律师(签字)：_______________

　　签字地点：____________________

　　签订日期：____________________

抵押贷款合同协议书篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：

　　2、数量：

　　3、价值：

　　第二条抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人：(章)抵押权人：(章)

　　代表人：(签字)代表人：(签字)

　　地址：地址：

　　银行及帐号：银行及帐号：

　　____年__月__日订立

抵押贷款合同协议书篇6

　　贷款人(抵押权人)：　　分行

　　法定地址：　　　　　　　电话

　　法定代表：　　　　　　　电话

　　借款人(抵押人)　　　　电话

　　住址：

　　本人有效身份证编号：

　　借款人为购买　　(以下称“房产商”)的　　(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。

　　第一条　贷款币种、金额和期限

　　1.1　贷款币种：

　　1.2　贷款最高额为　　元(大写　　元)整。

　　1.3　贷款期限：

　　贷款期限为　　年。自一九　　年　　月　　日至一九　　年　　月　　日止。分　　期等额归还。

　　第二条　利率和利息的计算

　　2.1　贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加　　个百分点(LIBOR+　%)。每期计息日的　　的LIBOR为　　贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用　　个月浮动。

　　2.2　贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。

　　2.3　结息方式：

　　第三条　贷款条件

　　3.1　借款人必须向贷款人提供下列资料：

　　a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;

　　b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;

　　c.房产商出具的购房预付款的凭证。

　　3.2　借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。

　　第四条　提款

　　借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。

　　第五条　还款

　　5.1　借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。

　　5.2　每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

　　第六条　提前还款

　　6.1　借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。

　　6.2　提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。

　　6.3　借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

　　a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;

　　b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。

　　第七条　手续费及其他费用

　　7.1　手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后　　日之内向贷款人支付贷款金额的　　%手续费。

　　7.2　在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

　　7.3　由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。

　　第八条　保险

　　借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到　　保险公司　　分公司办妥　抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。

　　第九条　借款人的保证

　　9.1　保证按合同规定，按时按金额还本付息。

　　9.2　向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。

　　9.3　抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。

　　第十条　贷款人的责任

　　10.1　按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的账户。

　　10.2　借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。

　　第十一条　违约及处理

　　11.1　下列事项构成违约：

　　(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;

　　(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;

　　(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。

　　11.2　违约的处置：

　　(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;

　　(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。

　　第十二条　适用法律

　　本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。

　　第十三条　合同生效

　　需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

抵押贷款合同协议书篇7

　　借款人：（以下称甲方）

　　抵押权人：（以下称乙方）

　　抵押人：（以下称丙方）

　　履约担保人：（以下称丁方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同，以约共同遵守。

　　第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）______万元整，（大写）___________万元整；占丙方抵押物评估总价值的_____%。

　　第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款使用期限为____个月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同项下的款项。

　　第三条甲、乙双方约定：上述借款的月息为_____%，自甲方借款之日起计息，不包括复利。

　　第四条甲方资金用途、还款资金来源及还款方式：

　　（一）甲方所借上述款项用于____________

　　（二）甲方还款资金来源________________

　　(三)甲、乙双方约定，甲方还款方式采用下述第____种还款方式：

　　1、一次性归还本金，按月付息，每月一日付息_______元。

　　2、一次性归还本金，到期一次性付息_________元。

　　3、其他方式：______________________________。

　　第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲；如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保，则本合同所指的抵押人即为丙方。

　　第六条本合同抵押房产的具体情况为：

　　1、房屋所有权人：___________________________。

　　2、房屋坐落位置：___________________________。

　　3、房屋所有权证号：__________________，房屋共有权证号：______________，土地使用证号：_______________。

　　4、房屋建筑面积：_______________平方米。

　　5、房屋附属物：__________________________________。

　　6、房屋年限：____________________________________。

　　7、房屋属性：该房属于（商品房、房改房、商业房）。

　　8、房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（大写）_____________________________万元整。

　　根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

　　第七条丁方责任

　　1、丁方承担本合同的履行担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就甲方因合同产生的各种行业予以监督执行。

抵押贷款合同协议书篇8

　　合同号：_________（_________）抵借字第_________号

　　贷款人（抵押权人）：_________银行

　　借款人：_________

　　抵押人：_________

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　第一条借款金额、种类与用途：

　　贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_________，借款种类为_________，借款用途为_________。

　　第二条借款期限：

　　本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。

　　第三条借款利率：

　　本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四条还款方式：

　　本合同约定还款方式为按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的年月日至年月日。

　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。

　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

　　（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；

　　（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款

　　第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

　　第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

　　第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

　　第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失

　　其他条款

　　第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

　　甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

　　法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

　　_________年____月____日_____年____月____日

抵押贷款合同协议书篇9

　　借款人：_________

　　法定地址：_________

　　贷款人：_________

　　法定地址：_________

　　贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：

　　第一条双方同意以下定义

　　1.信用证：由银行开出通过通知编号为_________的信用证。

　　2.债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及与此有关费用。

　　第二条贷款金额和用途

　　1.本合同贷款金额的最高额为_________

　　2.本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

　　第三条期限

　　本合同项下的贷期限从合同签订日起_________个月。

　　第四条利息与费用

　　1.本合同项下的贷款利率为_________。

　　2.贷款从第一笔提款日起息，利息以1年360天为基础，根据实际占用的天数计算。

　　3.贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。

　　4.借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内扣收。

　　第五条信用证的抵押和还款

　　1.本合同签订之日起，借款人将第一条款第一点下的信用证正本抵押给贷款人并由贷款人保管，作为贷款的还款保证。

　　2.在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接用于归还贷款。

　　第六条陈述与保证

　　借款人在此作如下陈述与保证：

　　（1）借款人是从事商务经营和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。

　　（2）本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度。借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

　　（3）保证根据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信用证规定的各项义务。

　　（4）保证及时将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。

　　（5）按时支付利息和归还贷款。

　　（6）保证按本合同第二条第2条款规定的用途使用贷款。

　　第七条违约

　　下列事件属于违约：

　　（1）借款人未按信用证规定的日期出运商品。

　　（2）借款人在本合同第六条款中所做的陈述与保证不真实或不履行。

　　（3）借款人将抵押信用证项下的单据向其他金融机构议付。

　　（4）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

　　（5）借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

　　（6）借款人违反本合同其他条款。

　　第八条违约的处理

　　1.在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。

　　2.在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：

　　（1）对违约金额处以_________％的罚息。

　　（2）宣布部分或全部贷款到期，主动从借款人帐户中扣还贷款及其他费用。

　　（3）冻结借款人在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保留进一步追偿的权利。

　　（4）采取任何其他足以维持贷款人在本合同项下权益的措施。

　　上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。

　　第九条其他

　　1.本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。

　　2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

　　3.本合同中文正本一式两份，签约双方各执一份。

　　借款人（盖章）：_________ 贷款人（盖章）：_________

　　法人代表或授权人（签字）：_________ 法人代表或授权人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

抵押贷款合同协议书篇10

　　抵押人(以下简称甲方)：_______________

　　抵押权人(以下简称乙方)：_______________

　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条：甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条：根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

　　第四条：甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条：乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条：抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条：抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条：在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　抵押人：_______________

　　抵押权人：_______________

抵押贷款合同协议书篇11

　　中国农业银行商业( )农银抵合字( )第______号

　　甲方：中国农业银行

　　乙方：____________________________________

　　经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________________________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。

　　第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。具体购房人指与甲、乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。

　　第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币_______________万元(大写____________________万元)。抵押贷款额度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的额度经甲方同意后可以展期。

　　第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_____%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的______%)。贷款期限最长不超过______年。

　　第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。

　　第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。

　　第六条乙方承诺

　　1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住。

　　2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。

　　3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。

　　4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。

　　5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。

　　第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。

　　保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。

　　经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。

　　第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担。

　　第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。

　　第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。

　　第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。

　　第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　第十三条其他事项

　　第十四条本协议一式______份，双方各持______份，效力相同。

　　第十五条提示

　　甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________

　　负责人：__________________ 法定代表人：__________

　　________

　　或授权代理人：____________ 或授权代理人：________________

　　签约日期：______________________________________________

　　签约地点：______________________________________________

抵押贷款合同协议书篇12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　为保证借款合同的履行，甲方愿意将其有权处分的财产抵押。经审查，乙方同意接受甲方的房产抵押。甲乙双方经协商一致，根据以下条款订立本合同。

　　第一条甲方用作抵押物的财产为日产轿车。

　　第二条甲方抵押的房产定价为人民币50万元。

　　第三条抵押财产由甲方保管，乙方应允许甲方使用。抵押期间，甲方负责维修、保养并确保其处于良好状态，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方发生分立或合并，变更后的机构应承担本合同项下的义务，甲方被宣告解散和破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　第五条如甲方未能在约定的还款期限内偿还贷款，乙方有权处分抵押财产。

　　第六条本合同自双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，贷款合同到期自动失效。

　　第七条本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

抵押贷款合同协议书篇13

　　出质人：杭州酒店有限公司

　　营业执照号码：

　　质权人：

　　身份证号码：

　　为确保债务人全面、及时履行其在主合同(详细参见本合同第二条)项下各项义务，确保债权人债权的实现，出质人自愿以本合同项下之质物提供质押担保。

　　质权人经审查，同意接受出质人提供的质押担保。为明确合同双方的权利、义务，特制订本合同。

　　第一条质物

　　本合同项下的质物为出质人对的经营权。

　　第二条主债权和质押担保

　　1.被担保的主债权

　　本合同所担保的主债权为债务人与债权人签订的合同编号为《借款/担保合同》（以下简称主合同）项下借款人全部债务。

　　2.担保范围

　　本合同项下的担保范围除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括罚息)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于处臵费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费)，以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。

　　3.优先受偿权。质权人对质物有第一顺序的优先受偿权。

　　4.主合同变更

　　质权人在本合同项下的权利和利益，不因债权人给予债务人任何宽限、任何延期还款、债权人与债务人对主合同的任何条款进行修改、变更或替换等情形而受任何影响。如发生上述情形，视为已征得出质人的事先同意，出质人的担保责任不因此而减免。

　　第三条质物保管

　　出质人将质物权利凭证，如土地房屋租赁合同、营业执照副本、组织机构代码证副本及特种行业经营许可证副本等证件原件交由质权人保存。

　　第四条质物的处分及质权的实现

　　1.在发生以下情形时，质权人有权处分质物以实现质权：

　　(1)出质人构成主合同项下违约的;

　　(2)发生主合同项下债权提前实现的情形的;

　　(3)出质人构成本合同项下违约的。

　　2.如发生上述处分质物或出质人违约的情形时，质权人有权直接行使经营权或对经营权进行出租、转让、拍卖等以实现债权。质权人行使质权，出质人应当无条件配合，不得对质权人行使质权设臵任何障碍。

　　3.质权人处分质物后，若有剩余的，应退还出质人。

　　第五条陈述与保证

　　1.出质人向质权人作出如下陈述与保证：

　　(1)出质人系独立的法律主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并独立承担民事责任。

　　(2)出质人有权签署本合同，并已完成签署本合同及履行其在本合同项下的义务所需的一切授权及批准。本合同各条款均是出质人的真实意思表示，对出质人具有法律约束力。

　　(3)出质人保证遵纪守法。本合同的签署和履行不违反出质人所应遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法规、规章、地方性法规、司法解释)、章程、有权机关的相关文件、判决、裁决，也不与出质人已签署的任何合同、协议或承担的任何其他义务相抵触。

　　(4)出质人保证其出具的全部资料、文件、信息等均是真实、有效、准确、完整而无任何隐瞒。

　　(5)出质人保证完成为本合同的有效并能合法履行所需的备案、登记、信息披露或其他手续，并支付相关税项和费用。

　　(6)出质人确认，在本合同签署日及本合同履行期间内未发生且不会发生拖欠包括但不限于职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用和补偿金等现象。

　　(7)出质人保证不存在对出质人的履约能力造成或可能造成重大不利影响的情况或事件。

　　2.出质人进一步保证如下：

　　本合同项下质物系出质人合法持有，可依法转让;出质人保证对该质物享有完全的、合法的所有权，并保证除因法律规定或本合同设定外，该质物上未保留任何形式的担保或其它优越权，也不存在任何行使的权属争议、权利限制或其他权利瑕疵。

　　第六条 .出质人承诺

　　1.出质人承诺，在未经质权人书面同意之前，其自身不采取下列行为：

　　①出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、质押或以其他方式处分其重大资产的全部或大部分。

　　②经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于发生设立、收购或者撤销分支机构，合并、分立、变更公司形式、停业、解散、破产、承包、租凭、联营、股份制改造、股权转让、合并(或兼并)、合资(或合作)、产权转让等。

　　③修改公司章程，改变公司经营范围或主营业务。

　　④为第三方提供担保，并因此而对其财产状况或履行本合同项下义务的能力产生了重大不利影响。

　　⑤申请重组、破产或解散公司。

　　⑥签署对出质人履行本合同项下义务的能力有重大不利影响的合同/协议或承担具有这一影响的有关义务。

　　2.出质人承诺，当出现下述事件，出质人将于该事件发生之日立即通知质权人，并在该事件发生之日起五个工作日内将相关通知原件(非自然人需要加盖公章，自然人需经签署)送达质权人：

　　①发生了有关事件导致出质人在本合同中所做的陈述与保证成为不真实、不准确的。②出质人或其控股股东、实际控制人或其关联人涉及诉讼、仲裁或其资产被扣押、查封、冻结、强制执行或被采取了具有同样效力的其他措施，或其法定代表人、董事、监事、高级

　　管理人员涉及诉讼、仲裁或其他强制措施的。

　　③出质人或其法定代表人或其授权代理人、负责人、主要财务负责人、通讯地址、企业名称、办公场所等事项发生变更的。出质人变更住所地、经常居住地、变更工作单位、长期离开所居住城市、变更姓名或在收入水平方面发生不利变化的。

　　④出质人被其他债权人申请重组、破产或被上级主管单位撤销。

　　⑤质物权属发生争议，或质权受到或可能受到来自任何第三方的不利影响。

　　3.出质人承诺，在本合同的签署和履行过程中，将随时根据质权人的要求配合提供相应的财务资料。出质人承诺，在本合同的签署和履行过程中，将随时根据质权人的要求配合提供相应的收入证明。

　　4.出质人应负责办理质押登记手续，经质权人要求，出质人还应向质权人指定的公证机关办理一般公证手续或具有强制执行效力的公证，出质人自愿接受该强制执行。

　　5.出质人应积极行使经营权利以维持经营权价值，未经质权人书面同意，不得为任何不利于所质押权利之行为。

　　6.未经质权人同意，不得就质物签署或同意签署任何转让、转移或让与文件，或以任何方式处分质物或其任何部分。

　　7.除本合同外，出质人不得在质物或其任何部分上设定或存在任何质押或其他类型的优先权安排。

　　8.出质人应承担与质物及与实现质权有关的全部费用，包括但不限于评估、拍卖、变卖、保管、公证、登记、审批、备案及其他费用。

　　9.如质物价值减少或有减少可能，出质人应根据质权人的要求提供与减少的价值相当担保或其他补救措施。

　　第七条生效、变更和解除

　　1.本合同由出质人及质权人双方加盖公章并由双方法定代表人/负责人或授权代理人签字或盖章(如出质人为自然人的，则其仅需签字)之日起生效，至本合同项下被担保的主债权全部清偿完毕后终止。

　　2.本合同的效力独立于主合同的效力，不因主合同的无效或被撤销而无效或可被撤销;本合同部分条款被宣告无效或被撤销，不影响其余条款的效力。

　　3.本合同生效后，合同双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除，应经本合同双方协商一致，并达成书面协议。

　　第八条违约事件及处理

　　1.违约事件

　　有下列情况之一的，即构成出质人对质权人的'违约：

　　①出质人在本合同作出的任何陈述、说明、保证或在任何依本合同规定而作出的或于本合同有关的通知、授权、批准、同意、证书及其他文件在作出时不正确或具误导性，或已被证实为不正确或具误导性，或被证实为已失效或被撤销或没有法律效力。

　　②出质人违反本合同第六条任一约定事项的。

　　③出质人停业、停产、歇业、停业整顿、清算、被接管或托管、解散。营业执照被吊销或被注销或破产的，或者修改公司章程，变更业务范围或者注册资本的;

　　④出质人财产状况恶化，经营出现严重困难，或发生对其正常经营、财产状况或偿债能力产生不利影响的事件或情况。

　　⑤出质人或其控股股东/实际控制人或其关联人涉及重大诉讼、仲裁或其重大资产被扣押、查封、冻结、强制执行或被采取了具有同样效力的其他措施，或其法定代表人、董事、监事、高级管理人员涉及诉讼。仲裁或其他强制措施导致对出质人的偿债能力产生不利影响的。

　　⑥未经质权人书面同意，出质人擅自通过赠与、交换、出售、发出指令或者其他任何方式处分质物的;或发生质物价值减少、质物灭失或重大损坏等严重影响出质人偿还债务能力的情形的。

　　⑦质物被国家司法机关或其他有权机构施以强制措施的;或者出质人未按质权人要求提供有关质物完备手续和真实资料的;或者隐瞒质物存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立质押等情况而给质权人造成损失的。

　　⑧出质人有其他违反本合同的足以妨碍本合同正常履行的行为，或者损及质权人正当利益的行为。

　　2.违约处理

　　如发生上款所诉任一违约事件，质权人有权宣布主债权提前到期，并有权按本合同第四条约定处分质物外，还可要求出质人支付违约金贰拾万元。违约金不足以弥补质权人所受损失的，出质人应赔偿质权人由此遭受的全部损失。

　　第九条其他条款

　　1.有关本合同的一切争议可通过友好协商解决;协商不成的，双方约定由任一方向下城区人民法院提起诉讼。争议期间，各方应继续履行未涉及争议的条款。

　　2.本合同未尽事宜需要补充的，可以另行达成书面协议，作为本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　3.本合同壹式份，其中出质人执份、质权人执份。

　　4.双方对合同的全部条款均无疑义，并对当事人有关权利义务和责任限制或免除条约的法律含义有准确无误的理解。

　　5.本合同自双方签字之日起生效。

　　（以下无正文）

　　出质人(公章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　签字时间：年月日

　　质权人(公章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　签字时间：年月日

　　股东会议决议

　　时间：

　　地点：

抵押贷款合同协议书篇14

　　贷款帐号：__________________

　　借款人：____________________

　　贷款人：____________________

　　根据____________号文批准的____________引进项目，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。

　　第一条贷款金额：____________万美元(或其他等值外币)，包括应付利息_________万美元;

　　第二条贷款期限：____________年，自第一笔用汇之日起至还清全部贷款本息日止。

　　第三条贷款利率及计收方法

　　1。按贷款人总行制定的____________年期______个月浮动一次的利率执行。

　　2。按贷款人制定的_________年期_________个月浮动一次的利率执行。

　　3。按贷款人总行制定的优惠利率执行，目前为______。

　　4。按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每_________计收一次，结息日为(复息或从存款户中扣收要写明)。

　　第四条贷款用途：本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作它用。应付利息部分限于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。

　　第五条贷款使用：本合同签订之日起三个月内，借款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期订货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。

　　第六条用款计划：根据项目进度，本项贷款提款期为____________年至____________年，每年用款计划如下：

　　____________年_________万美元;____________年_________万美元：____________年_________万美元。

　　贷款人允许贷款人按实际情况调整用款计划外汇借款合同样本外汇借款合同样本。提款期到期，未提用贷款，如借货双方无其他约定，借款人不得再继续支用贷款。

　　第七条贷款偿还：借款人以项目新增创汇和利润、折旧或其他资金归还贷款。借款人保证在本合同规定的贷款期限内按下列计划偿还贷款：____________年_________万美元;____________年_________万美元;____________年_________万美元。

　　如贷款项目提前实现效益，借款人应提前偿还贷款;如年度还款计划不能实现，借款人应在年底前提出调整还款计划，并经贷款人同意，否则贷款人将按贷款违约处理;如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期日前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起加收_________的罚息。

　　为了有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。

　　本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。

　　第八条还款担保：本合同项下的贷款本息由_________作为贷款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分，一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。

　　第九条保险事项：为避免贷款期间可能因发生自然灾害或意外事故而遭受损失，借款人应向有关保险机构投保贷款项下进口设备外汇财产保险，并将保险权益转归贷款人名下，直至还清全部贷款本息时止，保险费用可在本贷款项下支付。

　　第十条违约和违约处理

　　1。下列情况均属借款人违约：

　　a。借款人未能按合同计划用款和还本付息。

　　b。未经贷款人同意改变贷款的用途或挪作他用。

　　c。未经贷款人同意借款人私自转卖用本贷款购置的设备。

　　d。借款人违反本合同其他条款事项。

　　2。根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：

　　a。注销借款人未使用的贷款。

　　b。对违约部分贷款加收为____________%的罚息。

　　c。冻结借款人在贷款人处的存款，并追加贷款。

　　d。向贷款担保人追索贷款。

　　e。借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项外汇借款合同样本合同范本。

　　f。采取其他必要手段，直至依法索偿应付未付贷款本息及费用

　　第十一条合同的变更和解除：订立合同所依据的国家计划及有关的概算预算经计划下达机关批准修改或取消的，允许变更或解除合同。

　　第十二条合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

　　第十三条争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方当事人可选择：

　　1。向经济合同仲裁机构申请仲裁;

　　2。向人民法院提起诉讼。

　　借款人(盖章)：_________________贷款人(盖章)：________________

　　企业负责人：(签字)_____________银行负责人：(签字)____________

　　财务负责人：(签字)_____________经办人员：(签字)______________

　　签约日期：_______年_____月_____日

　　签约地点：_______________________

抵押贷款合同协议书篇15

　　合同编号：

　　贷款抵押人，以下简称甲方;

　　贷款抵押权人：，以下简称乙方。

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵

　　押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：X元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：

　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交XX市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：XX个月，即自XX年XX月X日起，至XX年XX月X日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国XX银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：

　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款XX次提取。

　　6.贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为XX年X月X日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：。

　　2.制造厂家：。

　　3.型号：。

　　4.件数：。

　　5.单件：。

　　6.置放地点：。

　　7.抵押物发票总金额：。

　　8.抵押期限：X年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　(二)甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其它规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经X市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：(章)乙方：(章)

　　代表人：(签字)代表人：(签字)

　　地址：地址：

　　银行及帐号：X银行及帐号：

　　订立时间：XX年XX月XX日

　　订立地点

抵押贷款合同协议书篇16

　　广州投资顾问有限公司做为专业的（中小企业融资）服务公司，现针对大广州地区、北京地区的中小企业客户，特别推出一种贷款创新产品--------快速审批的无抵押贷款，最高额50万元，期限两年。同时协助您与国际性银行建立起战略信用合作关系。

　　申请条件：

　　1、上述地区注册的中小企业；

　　2、注册时间至少2年含；

　　3、年营业额达到200万含；

　　4、持股15%以上的股东年龄一般在28---60岁。

　　中小企业无抵押贷款申请所需文件

　　基本资料

　　1、公司营业执照（正副本）

　　2、国地税务登记证（正副本）

　　3、组织机构代码证书（正副本）

　　4、公司章程

　　5、验资报告

　　6、人民银行核发的贷款卡；

　　7、公司主要成员与拥有超过5%公司股价的董事，持股人身份证或者护照；

　　（以上资料全部复印两份，协同原件一并带来）

　　财务资料

　　8、近六个月银行对帐单；

　　9、企业近期财务证明；

　　近三年财务报表或者近三年的审计报表及近三年的税务单包括营业税、增值税、所得税；

　　10、其他能证明公司经营收益状况的文件资料；

　　注意事项

　　11、持股超过15%的股东要亲自到银行签字（带公章、私章、财务章）；

　　12、贷款额RMB40万以上，担保人要提供银行为受益的人身意外保险

　　广州投资顾问有限公司

　　地址：

　　电话：

　　联系人：

　　地址：

抵押贷款合同协议书篇17

　　________(以下简称甲方)与中国工商银行________(以下称乙方)双方协商达成以下委托贷款协议。

　　一、己方原将自主使用的资金人民币________万元(大写)存入乙方，开立委托贷款基金存款专户，用于甲方指定的

　　________(以下简称甲方)与中国工商银行________(以下称乙方)双方协商达成以下委托贷款协议。

　　一、己方原将自主使用的资金人民币________万元(大写)存入乙方，开立委托贷款基金存款专户，用于甲方指定的贷款项目，乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。

　　二、委托贷款的对象、用途、金额、期限、利率均由甲方在国家法律、政策允许的范围内根据具体情况核定。

　　三、用于固定资产投资项目的委托贷款，必须纳入国家固定资产投资计划，取得有关批准文件，方可办理。

　　四、委托贷款项目由甲方审核指定可，并附可行性分析报告，有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。

　　五、甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙或乙方代理人申请办理委托贷款，签订借款合同，并办理贷款手续。

　　六、劳务费按月贷款余额的________‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得________%乙方得________%。

　　七、委托贷款资金借款合同规定从甲方汇出之日起计息，乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方账户(________万元以上用电汇)，并开列清单(见清单样式。若电汇请在资金汇出同时将清单寄往甲方)。

　　八、本协议双方盖章、签字后生效。业务终了资金结清，协议自动终止。

　　九、本协议正本一式2份，双方各执1份;副本________份，________、________、________等单位各执1份。

　　甲方：(公章)乙方：(公章)

　　地址：地址：

　　法人代表：法人代表：

　　开户银行及账号：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：年月日

抵押贷款合同协议书篇18

　　甲方:乙方:

　　代表:代表:

　　年月日年月日

　　抵押贷款合同第二章甲方(资金借款人):身份证号码:住所:

　　乙方(资金出借人):

　　住所:

　　甲方因经营生产需要资金，特向乙方借款。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《担保法》及其他相关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本合同。

　　第一条本合同项下甲方的贷款属于生产经营贷款，甲方保证本合同项下的贷款用于合法、正当的目的。甲方同意乙方有权监督检查甲方贷款的使用情况，但乙方对甲方贷款的使用不承担任何责任。

　　第二条甲方贷款金额为人民币(大写)和人民币(小写)(大写如有不符，以大写为准，下同)。

　　第三条甲方贷款期限为个月。甲方在收到___________________________________________________________________________________________________同时，乙方不得再出具付款证明。

　　第四条甲方贷款利率为月利率的%，该利率为中国人民银行基准利率的四倍以内。利息从合同约定的借款日起计算。合同履行期间，合同确定的利率保持不变。

　　第五条本合同签订后，乙方的借款现金应在抵押登记手续完成后两天内直接支付给甲方或通过银行转账至甲方银行卡。

　　如资金未直接支付给甲方或甲方银行卡，甲方在此授权乙方在抵押登记手续完成后两天内将现金直接支付给甲方指定的收款人或将贷款存入收款人账户。收款人银行账号为:，开户银行为:。

　　第六条甲方自愿偿还贷款本息，每30天还本付息一次。

　　每30天借款时间，甲方应在第31天向乙方支付利息元。甲方应将利息存入乙方账户或向乙方支付现金..

　　贷款到期日，甲方应将贷款本金及剩余利息存入乙方账户或一次性支付现金给乙方。物主

　　如需提前还款，应提前书面通知乙方，经乙方确认后方可提前还款..如提前还款，乙方仍应按本合同第四条规定的方式收取本息。

　　第七条甲方自愿为履行本合同项下的义务提供抵押担保。甲方以自有财产作为抵押物，并附抵押物清单。

　　抵押担保包括甲方的贷款本金、利息(含逾期利息)、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师费等)。)和所有其他应付费用。

　　第八条甲方应于本合同抵押设定登记之日将抵押权属证明、土地使用证明、抵押登记证明交付贷款人保管。如抵押物未登记或不能登记，乙方有权单方面不履行本合同或解除本合同，并取消对甲方的贷款..

　　抵押物到登记主管部门办理抵押登记时，由甲方负责，并承担全部登记费用，乙方予以协助。

　　第九条抵押期间，甲方应承担以下责任:

　　1.妥善保管抵押物，负责维修保养，确保抵押物完好，并随时接受乙方的监督检查。

　　2.抵押期间，因抵押物价值减少，由甲方其他财产承担责任，甲方应在20日内向乙方提供相当于减少价值的担保。

　　3.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租、出售、再次抵押、清偿债务、赠送礼品等。对乙方造成的任何损失，甲方应承担责任..乙方同意转让的，甲方应以抵押物转让所得提前足额偿还贷款。

　　4.如乙方宣布按本合同约定提前收回贷款且未还清，乙方有权依法提前处分抵押物。

　　第十条本合同生效后，双方应履行本合同约定的义务。任何一方不履行或者不完全履行本合同约定的义务，应当依法承担违约责任。

　　如甲方未能按期偿还本合同项下的贷款本息，则甲方应就逾期贷款每日支付千分之一的违约金。

　　第十一条在本合同有效期内，乙方有下列影响贷款安全的情形之一时，有权单方解除本合同，并要求提前收回贷款或处分抵押物:

　　1.甲方违反本合同条款；

　　2.甲方一次或多次未按时支付贷款利息；

　　3.甲方因丧失民事行为能力、被宣告失踪或死亡而无继承人或受遗赠人；

　　5.甲方的继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方履行偿还贷款本息的义务；

　　6.根据保证条款的约定，因甲方或抵押物发生变化，需要甲方提前履行义务或乙方提前处分抵押物的；

　　7.甲方的抵押物因乙方的债权而发生变化，且甲方未能按乙方要求提供另一项担保..

　　第12条本合同自各方签字(盖章)后生效，并于本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用全部付清之日终止。

　　本合同的变更或解除不影响所有合同方要求赔偿损失的权利。合同的解除不影响合同中争议解决条款的效力。

　　第13条未经甲方同意，乙方可以将本合同项下的乙方权益转让给他人；但是，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何条款、责任或义务转让给第三方。

　　第14条因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　第15条本合同一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份登记抵押。第十六条登记抵押物时，双方需要签订登记部门提供的格式合同的，格式合同与本合同具有同等法律效力；但是，登记部门提供的格式合同与本合同条款的内容、理解和解释相冲突的，以本合同条款为准。

　　甲方:乙方(盖章):

　　签名:授权代表(签名):

　　合同签署日期:年月日

抵押贷款合同协议书篇19

　　抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。

　　一、抵押在建工程状况：_________。

　　1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________平米。

　　2.建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。

　　3.资金来源：_________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。

　　4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。

　　5.土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。

　　6.土地面积：_________。地区类别：_________。

　　7.土地使用性质：_________土地证号：_________。

　　8.土地评估现值：_________元整。

　　9.在建工程及土地总值：_________元整。

　　二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。

　　三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。

　　抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：_________

　　四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

　　五、还款方式：_________。

　　六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。

　　1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)

　　(1)投保价值：_________元整。

　　(2)保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.双方再另行约定。

　　(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。

　　(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。

　　七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。

　　八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。

　　九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。

　　十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。

　　十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：

　　十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。

　　十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。

　　十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。

　　十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。

　　十六、特约：_________。

　　抵押人(盖章)：_________　　　　　　　抵押权人(盖章)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　法定代表人(签名)：_________　　　　　法定代表人(签名)：_________

　　经办人(签名)：_________　　　　　　　经办人(签名)：__________

　　________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

抵押贷款合同协议书篇20

　　贷款抵押人：____，以下简称甲方。

　　贷款抵押权人：王崇中

　　以下简称乙方。

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意，特订立本合同：

　　1.贷款总金额：______元整。

　　2.贷款总期限：______。

　　3.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。

　　(一)乙方的义务：

　　1.为甲方提供一条龙所需要的质押、抵押贷款额度质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

　　2.为甲方提供第三方形式的担保，提供信用卡等供信贷部门审查使用

　　3 . 乙方向借款方(银行)提交的一切资质证明、抵押权属文件、责任认定等都由乙方负提供并且承担应有的法律责任，甲方不存在承担后期可发生的任何法律责任。

　　(二)甲方的义务：

　　甲方为保险受益人，保险单乙方负责保管，保险费由乙方承担。甲方不能以次通过非法手段占为己有，侵占乙方抵押财产。

　　2.乙方根据甲方透支借款款额大小具体收费详情为：

　　甲方如接受以上收费请立即下载贷款抵押合同，个人有效身份证;贷款额发送到本公司电子邮箱，本公司即马上办理。当日即可放款到你指定的银行卡上!

　　1.抵押物名称：____。

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.乙方收到甲方申请的借款材料后，原则上应在一个工作日内可提交给银行;银行受理通过后即可将借支款一次性转到甲方开立的帐户上

　　3.如甲方通过银行各方面认证收到银行的借支款，甲方需在

　　24小时内付清乙方的办款服务费

　　本合同系经__市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进行管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由乙方承担。

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份甲方：

　　甲方：乙方：年月日：

抵押贷款合同协议书篇21

　　借款人：_________(以下简称甲方)

　　贷款人：_________(以下简称乙方)

　　根据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，按照国务院颁发的《民法典》的有关规定，经双方协商签订合同。

　　一、贷款种类、金额及用途

　　乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整，用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。

　　二、贷款的期限和利率

　　贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。

　　三、贷款的偿还

　　存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。

　　四、贷款的展期申请

　　甲方因特殊原因而无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。

　　五、违约责任

　　1、如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内(含一个月)，甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20%的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。

　　2、在借款合同规定的范围内，乙方及时向甲方提供贷款。

　　3、乙方应妥善保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。

　　4、抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立即处理其抵押存单。

　　六、其他条款

　　1、甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并继续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。

　　2、甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。

　　3、本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　　4、本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。

　　甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

抵押贷款合同协议书篇22

　　借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　贷款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　直到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　房地产抵押贷款合同

　　甲方:债务人(借款人):姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:债权人(贷款人):

　　姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根据国家有关法律、法规和规章，经双方充分协调，特订立本合同，并共同遵守。

　　第一条:贷款人同意向借款人发放以下贷款:贷款用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　2.贷款金额:(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。

　　3.贷款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　4.利息支付:本合同项下贷款的月利率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人逾期的，按逾期天数每天加收贷款金额40 ‰的违约金。第二条:贷款人的权利和义务

　　1.贷款人有权了解借款人的生产经营情况、财务活动和资料的变化以及贷款的使用情况。

　　2.在借款人履行本合同约定义务的前提下，贷款应按期发放给借款人。第三条:借款人的权利和义务

　　1.有权获得和使用本合同约定的贷款。

　　2.借款人应在结息日向贷款人支付利息，并按时足额偿还贷款本息。3.按照本合同的用途使用贷款，不得挤占或挪用贷款。

　　4.因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，由借款人承担法律费用、律师费、执行费、差旅费及贷款人为实现债权而支付的其他费用。

　　5.债务人不履行或者不当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。

　　第四条:提前收回贷款

　　如果下列因素影响贷款债权的实现，发生下列一种或多种情况时，贷款人有权随时要求偿还贷款或采取其他资产保全措施。

　　1.借款人未按借款合同约定的用途使用贷款；

　　2.借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡，无债务继承人；

　　3.本合同项下贷款的抵押担保毁损、灭失或者抵押人违反抵押担保合同约定的义务；

　　4.法律法规规定的其他事项。

　　第五条:贷款抵押

　　本合同项下的贷款质押方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第6条:有效合同

　　本合同自双方签字之日起生效；

　　第七条:本合同一式两份，双方各执一份。

　　第八条:特殊提示

　　贷款人和借款人应注意全面准确地理解本合同条款，合同各方对本合同的含义有相同的理解。

　　借款人(签字):贷款人(签字):

　　合同签署日期:年月日

　　合同签订地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

抵押贷款合同协议书篇23

　　委托方：_________________

　　代理方：_________________

　　甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和_____________市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于_________________的房屋委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

　　2、该房屋基本情况：房屋性质_____________; 所有权人_____________ ;房型____________; 房龄_____________;朝向_________________; 楼层_________________ ;总层数 _________________;结构 _________________;单双气_________________; 总面积_______________。

　　第二条：贷款约定

　　1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

　　2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理____________ 形式贷款。

　　3、甲方申请贷款金额为人民币____________ 万元，贷款年限为 _________________年。

　　第三条：首付款相关约定

　　甲方应于 _________________年 _________________月_________________ 日前将该房屋的首期款____________ 万元交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计_________________元。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

　　2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的`真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

　　4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

　　5、在签定本合同_________________日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款_________________%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后_________________日内将不足额部分补齐交至乙方。

　　6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

　　7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

　　8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

　　2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

　　第六条：争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同的生效与终止

　　1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

　　2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

　　3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

　　第八条：约定其它事宜___________________________________________________。

　　甲方：_________

　　____年____月____日

　　乙方：_________

　　____年____月____日

抵押贷款合同协议书篇24

　　贷款人（抵押权人）：（以下简称甲方）

　　借款人（抵押人）：（以下简称乙方）

　　乙方因资金需求，以其拥有的所有权林地、树木及《中华人民共和国林权证》作为抵押物向甲方申请借款。产权共有人用作抵押的林地座落于（四至界址所有人《林权证》为准），林权证编号为：林证字（20xx）第号，林地面积亩。落叶松、樟子松、杨树。乙方申请借款人民币壹拾伍万元整。根据当前市场价格，双方协商树木价值叁拾万元。甲方根据抵押物价值同意向乙方发放50%贷款。根据公正、平等、自愿的原则，双方经协商，达成如下协议：

　　1、乙方在林业局取得《林权抵押登记证明》。

　　2、乙方保证抵押物为其合法所有、并依法享有处分权的非争议财产。保证林权证的真实、合法、有效，承诺在抵押贷款期间所抵押的林木未经抵押权人同意不得采伐，不得办理林木所有权转让变更手续。、

　　3、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清偿为准。借款到期，乙方无法偿还借款本息，乙方有义务无条件协助甲方对已作抵押的树木、林地使用权采取拍卖、变卖、折价等方式予以处分后优先偿还此借款本息。处分抵押物所需费用由乙方承担。

　　4、乙方借款人民币壹拾伍万元，￥150，000.00元借款期限：壹年，自年月日至年月日止。借款利率：，随国家利率调整日调整。每3个月还息一次。逾期加收营业日执行利率50%。

　　5、甲方保证乙方在借款期限内保管好乙方《中华人民共和国林权证》、《林权抵押证明》等有关资料。债务全部清偿后交还乙方。

　　6、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国物权法》和国家林地抵押管理的规定办理。

　　7、本合同一式三份，甲、乙、林权登记机关各执一份。

　　甲方：（公章）

　　负责人（签字）：

　　乙方（签押）：

　　共有人（签押）：

　　____年__月__日

抵押贷款合同协议书篇25

　　贷款抵押人(甲方)

　　地址：

　　电话：

　　代表人：

　　贷款抵押权人(乙方)

　　地址：

　　电话：

　　代表人：

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的 (以下简称抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款次提取。

　　6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为年月日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：。

　　2.制造厂家：。

　　3.型号：。

　　4.件数：。

　　5.单件：。

　　6.置放地点：。

　　7.抵押物发票总金额：。

　　8.抵押期限：年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　(二)甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。

　　第五条其它规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件(登记生效)

　　第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：公章

　　代表人：

　　乙方：公章

　　代表人：

　　年月日

抵押贷款合同协议书篇26

　　合同编号：______________

　　贷款抵押人：_________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：_______________，以下简称乙方

　　甲乙因生产需要，向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的________________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条　贷款内容

　　1.贷款总金额：____________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款总期限：

　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：________个月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：

　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款________次提取。

　　6.贷款的偿还

　　第一期贷款最后还款日为________年________月________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条　抵押物事项

　　1.抵押物名称：____________________。

　　2.制造厂家：______________________。

　　3.型号：________________________。

　　4.件数：________________________。

　　5.单件：____________________________。

　　6.置放地点：________________________。

　　7.抵押物发票总金额：________________。

　　8.抵押期限：________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

　　第三条　甲乙双方的义务

　　(一)乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　(二)甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的____________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条　违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收________%的罚息?

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求

　　甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收______%的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条　其它规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条　有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条　本合同生效条件

　　本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条　争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：

　　1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：__________________(章)

　　代表人：______________(签字)

　　地址：________________________

　　乙方：__________________(章)

　　代表人：______________(签字)

　　地址：________________________

　　银行及帐号____________________

　　订立时间：______年____月____日

　　订立地点：____________________

抵押贷款合同协议书篇27

　　债权人(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　债务人(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

　　第一条借款内容

　　1、借款总金额：十万元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

　　3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条抵押物事项

　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )

　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

　　(二) 乙方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决。

　　2、协商不成，请有关部门调解。

　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。

　　本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：　　　　　　乙方(签字、盖章)：

　　联系电话：　　　　　　　　　　联系电话：

　　______年______月_______日 ______年______月_______日

抵押贷款合同协议书篇28

　　甲方(债权人)：_______________________

　　乙方(债务人)：_______________________

　　为了使_______________________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

　　第一条　还款内容

　　1.还款金额：人民币_____________________________________。

　　2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。

　　3.利率：按照的利率执行，具体为：_______________________。

　　第二条　抵押物

　　乙方将________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止

　　第三条　甲乙双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

　　(二)乙方的义务：

　　1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

　　2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　第四条　违约责任

　　乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

　　第五条　本合同经________________见证后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

　　甲方(公章)：_________

　　代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　代表人(签字)：_______

　　_________年____月____日

抵押贷款合同协议书篇29

　　抵押权人（甲方）：_____________

　　抵押权人（乙方）：_____________

　　为保证年月日签订的（以下简称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人（以下简称乙方）在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方。

　　双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事宜，达成协议，共同遵守。

　　第一条甲方抵押的房地产位于_____________

　　第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为_____________；抵押期限为_____________至_____________。

　　第三条根据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人民币（大写）和（小写）。根据主合同，双方确认乙方的债权金额（本金）为____________

　　第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。

　　第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由_____________使用。

　　1。抵押期间，甲方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产的完好，随时接受乙方的检查和监督。

　　2。抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述所有行为均属无效。

　　第八条抵押期间，甲方发生分立、合并的，变更后由承担抵押的房地产方承担或单独承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。

　　第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

　　第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。

　　第十二条抵押期间，被抵押房地产拆迁改造时，甲方必须及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。

　　第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方。。

　　第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场管理部门登记后生效。

　　第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一份，房地产市场管理部一份。

　　第十七条双方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

　　法定代表人：_____________授权代理人：_____________

　　地址：_____________地址：_____________

　　电话：_____________电话：_____________

　　合同签订地点：_____________

　　合同签订时间：_____________年_____________月_____________日

抵押贷款合同协议书篇30

　　合同编号：_________

　　抵押权人(贷方)：__________________

　　联系电话：__________________________

　　地址：______________________________

　　邮政编码：__________________________

　　抵押人(借方)：____________________

　　身份证号码：________________________

　　地址：______________________________

　　邮政编码：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　担保人(发展商)：__________________

　　地址：______________________________

　　邮政编码：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　第一条总则

　　合同三方经充分协商，一致同意并于_________年_______月_______日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于_________年_______月_______日签订之“商品房预售契约”(编号为__________________)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。

　　第二条释义

　　在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。

　　“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。

　　“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。

　　“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。

　　“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。

　　第三条贷款

　　一、贷款金额：______________(大写)人民币______________。

　　二、期限_________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。

　　三、贷款年利率为_________%。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。

　　四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。

　　第四条供款

　　一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共________期;

　　二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四日)，则起供月为当月;贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月;供款日为每月十五日。

　　三、月供款的计算：

　　还款期数

　　贷款金额×贷款期月利率×(1+贷款期月利率)

　　月供款额=----------------------------------------------------

抵押贷款合同协议书篇31

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：

　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。

　　因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。

　　从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表人签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：个月，即自年月日起，

　　至年月日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：

　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款次提取。

　　6.贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。

　　甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

　　如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为年月日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：。

　　2.制造厂家：。

　　3.型号：。

　　4.件数：。

　　5.单件：。

　　6.置放地点：。

　　7.抵押物发票总金额：。

　　8.抵押期限：年。

　　第三条甲乙双方的义务

　　乙方的义务：

　　在甲方到期还清贷款后，抵押物权消失。

　　甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。

　　如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。

　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。

　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。

　　乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收 %的利息。

　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

　　直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其它规定

　　1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

　　甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通.甲方提供的借款申请书、借款赁证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。

　　自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　银行及帐号：银行及帐号：

　　订立时间：年月日

　　订立地点：

抵押贷款合同协议书篇32

　　贷款抵押人(以下简称甲方)_______ 贷款抵押权人(以下简称乙方)____

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

　　职务：_______________________ 职务：_______________________

　　地址：_______________________ 地址：_______________________

　　邮码：_______________________ 邮码：_______________________

　　电话：_______________________ 电话：_______________________

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的__________________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1、贷款总金额：__________________元整。

　　2、贷款用途：本贷款只能用于__________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3、贷款期限　在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。

　　4、贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国_________银行的规定执行。

　　5、贷款的支取　　(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前____天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款____次提取。

　　6、贷款的偿还　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为_________年_______月_______日。

　　7、本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1、抵押物名称：______________________

　　2、制造厂家：________________________

　　3、型号：____________________________

　　4、件数：____________________________

　　5、单件：____________________________

　　6、置放地点：________________________

　　7、抵押物发票总金额：________________

　　8、抵押期限：_________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)乙方的义务：

　　1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

　　(二)甲方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3、甲方应合理使用作为抵押物的__________________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　6、抵押物由甲方向保险公司__________________投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____ %的罚息。

　　3、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4、甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

　　(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　3、乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　4、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　5、甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件　　本合同系经___________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决;

　　2、协商不成，请有关部门调解;

　　3、调解不成，向__________________人民法院起诉。

　　4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：(章)_________________　乙方：(章)_________________

　　代表人：___________________ 代表人：____________________

　　银行及帐号：_______________ 银行及帐号：_________________

　　_________年______月_____日 _________年______月_____日

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