| 标题 | 委托拆迁市政配套协议 |
| 范文 | 委托拆迁市政配套协议（精选3篇） 委托拆迁市政配套协议 篇1委托方：___________________人民政府(以下称甲方) 受托方：_____________房地产经营公司(以下称乙方) 根据_______房屋土地管理局与______公司于______年_____月日签订的《______国有土地使用权出让合同》的有关规定，甲方与_____于_____年______月___日签订《动拆迁、市政府配套合同书》。 根据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方具体实施。 经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。 第一条甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解_____房屋土地管理局与______公司所签的《国有土地使用权出让合同》(下称出让合同)规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》(下称配套合同)，同意以此作为签订本协议书的前提。 第二条甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限： (一)委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地平方米。 地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。 (二)乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，按照要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。 (三)具体工作内容及期限： 1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民以上动迁现房，临时过渡期不得超过______个月。 乙方在_____年____月_____日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。 在填埋沟浜前，通知建设方_____验收人员到现场察看并认可后,方可填土。 2.土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_______，地块范围内高低差小于______。 3.乙方在____年___月____日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。 具体容量为：供水______; 供电_____; 直线电话_______。 4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。 具体接口位置的确定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。 5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内，乙方须完成大市政配套。 具体容量为： 总用水量：__________________ 雨水量：____________________ 电话总装接容量：_____________ 总排水量：___________________ 煤气总用量：________________ 总用电装容量：______________ 第三条乙方接受甲方的委托，并保护按甲方与_______公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。 对此，乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。 (承诺保证收内容详见附件1) 第四条根据______________房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米____________美元(大写：_______美元),容积率为_____万平方米/公顷，地块内可建总建筑面积为________平方米。 批租总地价为___________美元(大写：______美元)，其中____部分即______美元(大写：______美元)作为出让金，由_____公司直接缴付给_____________房屋土地管理局。 另_____部分即_____美元(_______美元)作为地块动拆迁市政配套费用由_______公司依照规定的期限汇入甲方指定的银行账户。 其中的_______计_______美元(_________美元)作为甲方城市建设基金归甲方所有。 第五条因本地块前期开发成本大，甲方已与_________公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_____美元(大写：_______美元)计，共___________美元(_________美元)，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。 第六条上述第四、五两项费用合计为_____美元(大写：_____美元)，即为乙方履行本协议的总费用。 乙方承诺：所有动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。 此外，不再向甲方提出任何费用要求。 第七条甲方收到_____公司的美元进入自动结汇账户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。 甲方应及时将收到收款和结汇情况通知乙方。 甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。 第八条鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发的分部分项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。 现乙方已与各有关单位达成协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方承担相应动拆科技支农迁内容不变。 乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。 乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。 第九条为确保本协议和甲方与______公司所签配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的使用区别不同情况进行监管。 但此种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。 第十条甲方根据与________公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的情况对归乙方使用的动拆迁和市政配套费用进行监督、管理： 1.甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用计划用款、专款专用、按形象进度付款的原则。 2.根据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款计划报甲方认可。 经甲方认可的用款计划，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。 3.乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方直接结算。 为减少流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编棉是的用款计划拨付乙方并由乙方直接背书给各有关单位。 4.乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编投影的用款计划直接拨付给乙方。 第十一条甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进行监督、管理，并有否决权，即当乙方履行本协议进度严重脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与________公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并直接委托其他单位继续履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。 乙方同意接受甲方的监督、管理，并承认甲方享有进度、质量否决权。 第十二条乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进行验收。 验收通过方可办理移交手续。 在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和所有有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。 第十三条乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应承担延期每日支付_____元人民币的违约责任。 乙方除支付违约金外，仍须按本协议第二条规定继续完成动拆迁和市政配套工作。 第十四条乙方应严格管理，全面履行本协议。 凡与乙方有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格控制其进度和质量。 各有关单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽，并由乙方承担违约责任。 第十五条乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或遇到战争等人力不可预见、不可避免的情况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。 但须将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供有关证明文件，证明文件须经公证机关公证。 第十六条本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新情况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。 第十七条本协议所有附件均为协议组成部分。 第十八条本协议于____年____月___日签订。 协议一式正本五份，副本二份。 双方各执正、副本一份。 _________房屋土地管理局、_______人民政府建设委员会、___________规划土地管理局各执正本一份。 各正副本同具效力。 甲方：____________________人民政府 法定代表人或委托代理人：__________ 乙方：______________房地产经营公司 法定代表人或委托代理人：__________ 日期：________年_______月_______日 委托拆迁市政配套协议 篇2委托人(以下简称甲方)：_________ 受托人(以下简称乙方)：_________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条 费用及其支付(选择下列第_________项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%，全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方向乙方支付拆迁费用_________%;乙方完成拆迁工作的_________%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_________%;全部完成后_________(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：_________。 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担 委托拆迁市政配套协议 篇3甲方： 乙方： 为了城市建设，为了合理利用和优化配置我市土地资源，经**市政府批准，**市土地收购储备交易中心拟对**市**区**街以东以南、以西、以北的**街地块实施动迁。经甲方考核，乙方具备接受甲方委托实施拆迁的资质，现委托乙方对该地块范围内的居民及公企单位实施拆迁。为明确双方义务，保证双方权利不受侵害，本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本委托合同。 一、拆迁整理范围。 拆迁范围为**区**街以东以南、人民大街以西、人民银行以北范围内**街地块，拆迁总建筑面积约为**平方米。该范围内建筑物委托给乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定，在规定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋**元/平方米的标准支付委托拆迁服务费。根据实际拆迁划定范围内的拆迁房屋建筑面积支付拆迁服务费用，拆迁工作结束时一次性结清。 二、拆迁整理土地的补偿标准。 乙方在对该地块实施拆迁过程中，支付给被拆迁人的拆迁安置补偿费用应严格按照国家法律法规及**市人民政府有关拆迁补偿的规定执行。 三、拆迁整理土地的实施。 1、乙方必须严格遵守拆迁法规的规定，在双方约定的期限内完成拆迁工作。 2、乙方负责依据本合同，办理房屋拆迁的各种审批手续。甲方有义务积极配合。 3、在实施拆迁的过程中，乙方负责调查登记被拆迁房屋及土地相关证照，动员和组织被拆迁人搬迁。 4、在甲方认可的情况下，乙方负责与被拆迁人签订安置补偿协议，并在甲方的监督下发放货币补偿金。 5、甲方有权对乙方具体拆迁整理工作实施跟踪监督。 四、拆迁整理土地补偿费用及支付方式。 1、由甲方负责支付安置补偿费用。 2、拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置。 五、交付土地使用权期限及交付土地条件。 1、交付期限：到项目结束。 2、交付条件：乙方应保证交付地块权属清楚无争议。 (1)交付土地时，乙方须将拆迁地块范围内的有关档案移交给甲方。 (2)经甲方验收合格后，双方签订书面移交手续。 六、产生纠纷处置办法 乙方在实施拆迁整理过程中，应严格按照国家和省市有关规定的程序办理，完善各种手续、批件等。在实施拆迁过程中引起的纠纷、上访等问题，由乙方自行妥善解决。不得因纠纷、上访问题影响甲方的正常工作秩序。 七、违约责任 1、甲方如未能按本合同约定按时支付拆迁补偿费用、由甲方承担相应责任。 2、乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同。给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 八、因不可抗力造成本合同无法履行或不能按期履行的，由双方协商解决。协商不能达成一致的，双方可以向有管辖权的法院提请诉讼。 九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。经双方代表签字盖章后生效。 十、本合同签订地点为中华人民共和国吉林省**市。 十一、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 |
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