| 标题 | 小区电梯广告位租赁合同书 |
| 范文 | 小区电梯广告位租赁合同书（通用3篇） 小区电梯广告位租赁合同书 篇1甲方(承租方)： 乙方(出租方)： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条 广告位基本情况： 1、广告位地址： 2、广告位规格： 3、广告位置数量： 第二条 租赁期限： 该广告位的租赁期限为一年，即 年 月 日至 年月 日止。 第三条 租金及付款方式： 1、 该广告位的年租金共计人民币：￥ 元(大写人民币： 元)。 2、甲方在签订该租赁合同时，将支付给乙方 元押金，等广告位制作完成后付清余款。 第四条 双方权利及义务： 1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。 2、甲方须按合同约定向乙方缴交广告位租金。 3、甲方在发布广告时必须按照国家法律法规有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 4、乙方在合同存续期间，将合同约定的广告位提供给甲方使用。 5、在合同存续期间，乙方不得影响甲方的正常使用，不得影响甲方的广告效果。 6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。 7、在合同存续期间，乙方负责维护好广告位上广告的完好，如有损坏，应在自损坏之日起三日内将损坏的真实情况告知甲方。 第五条 不可抗力： 因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。 第六条 租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前 天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。 第七条 违约责任： 1、在合同存续期间，乙方没有将合同约定的广告位提供给甲方使用的，甲方有权解除合同，乙方应该全额退还甲方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。 2、甲方没有按合同约定支付给乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的违约金。 3、乙方没有尽到合同约定的告知义务的，自应告知义务期满之日起，每日向甲方支付100元的违约金。 4、甲方没有按合同约定使用广告位的，不得要求乙方退还合同款。 第八条 其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。 2、本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。 第九条 合同争议的解决： 甲乙双方同意，因广告位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由滁州市人民法院依法作出裁决。 第十条 合同的生效： 本合同自双方签订之日起生效。 甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 经办人： 经办人： 签约日期： 年 月 日 小区电梯广告位租赁合同书 篇2甲方：______ 性别:________ 身份证号码：_________ 电话：______________ 乙方：______ 性别:________ 身份证号码：_________ 电话：______________ 经甲、乙双方平等协商后,自愿达成如下协议: 一、乙方租赁甲方广告位所处位置：___________。 二、乙方租赁甲方广告位时间：_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。 三、乙方租赁甲方广告位价款： 1、乙方租赁甲方广告位单价:每平方每月_____元人民币; 2、乙方租赁甲方广告位面积计：____平方; 3、乙方租赁甲方广告位租金总金计:________元。 四、广告位租金交付方式: 甲、乙双方一经签约,乙方付给甲方总租金的___%,即______元;余款分两期付清,第一期为_年_月_日付余款的%,即_元;第二期为_年_月_日付清,即_元。 五、甲、乙双方的权利、义务和责任 1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约. 2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方,合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护。 乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵犯甲方权利的行为。 3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方,否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担. 4、本合同签订后,涉及到乙方自身广告的相关许可证(如:工商广告管理备案)、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。 5、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责(如:画面陈旧、脏污。) 6、甲方仅提供给乙方户外广告平台,即场地、架构。 六、违约责任和处理 (一)乙方有下列行为之一者，属乙方违约,应当负违约责任: 1、乙方单方擅自终止(或提前终止)合同; 2、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用; 3、违反本合同条款约定. 违约责任处理: 乙方违约,甲方有权收回乙方广告位并有权作任何形式处理，同时乙方所欠租金必须如数付清，并由乙方支付违约金元给甲方，因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿. (二)甲方有下列行为之一者，属甲方违约,应当负违约责任: 1、甲方单方无故终止(或提前终止)合同; 2、违规任意增加乙方应交租赁金; 3、违反本合同条款约定。 违约责任处理: 甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担,并由甲方支付违约金元给乙方,乙方有权选择继续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲方收回。 七、争议的解决 在本合同内发生合同纠纷,甲、乙双方根据民法典等法规协商解决。 如双方不能协商解决,可依法向人民法院提起诉讼。 在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同。 不管何种原因，合同未依法终止前乙方必须按时向甲方交纳租赁金及其它应交费用. 八、备注 九、本合同一式两份，每式共叁页，甲、乙双方各执一份。 自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。 甲方(签名): 乙方(签名、签章)： _年_月_日 _年_月_日 小区电梯广告位租赁合同书 篇3甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行： 第一条租赁地点 甲方同意将______市______区______花园（大厦/小区）共______部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 第二条设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度______、长度______、宽度______；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右）， 2、采用进口_____3M技术贴敷在电梯厅门上； 3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。 第三条设置内容 1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）； 2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）； 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告）。 第四条租赁时间 合同期为______年。即从______年______月______日至______年______月______日。 第五条租赁费用 每部电梯每年度（12个月）______元，电梯共______部，每年度电梯租赁费共计______元； 第六条付款方式 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条双方权责 1、甲方责任： （1）保证本合同签订的电梯由乙方经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿； （2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行； （3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用； （4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方； （5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。 2、乙方责任： （1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责； （2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费； （3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。 第八条其他事项 1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项； 2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权； 3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为； 4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第九条不可抗力 如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。 第十条违约责任 1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项； 2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。 3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。 第十一条生效时间 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。 第十二条未尽事宜 此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。 第十三条补充条款 _________________________________________________________________________ 甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：____________________ 甲方委托代表人（签字）：___________乙方委托代表人（签字）：_________ 电话：_______________________________电话：_____________________________ 传真：_______________________________传真：_____________________________ 地址：_______________________________地址：_____________________________ 邮编：_______________________________邮编：_____________________________ 签约时间：______年______月______日，签约时间：______年______月______日 |
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