| 标题 | 土地租赁合同范文 |
| 范文 | 土地租赁合同范文（精选34篇） 土地租赁合同范文 篇1出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于______市______路______号的______亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的.提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为______年，从X年XX月XX日至X年XX月XX日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为______元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章) 乙方(盖章或签字) X年XX月XX日 X年XX月XX日 土地租赁合同范文 篇2甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：_______________ 由于甲方另有发展，无精力、人力经营管理养猪场，经甲、乙双方协商一致，甲方现将____县____乡____养猪场(场地)出租给乙方。为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议： 1.甲方同意将位于____县____乡____养猪场出租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方同意; 2.租赁期限为肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。 3.该租赁物为包括生猪饲养棚，平房(办公及宿舍)，年租金总计____元，每年租金乙方提前____个月支付。合同签订第二年开始，租金每年递增____%;同时，甲方提供适量空地场所作为乙方生产、生活使用。 4.乙方生产经营应遵守国家相关法律法规;并积极配合甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系。 5.甲方应向乙方提供养殖生产所需的水、电供乙方使用;租赁期内水、电费由乙方自行承担。 6.甲方应配合乙方，努力争取养殖场母猪、肥猪、小猪等政府提供的各项政策和经济补贴，政府提供的各项政策和经济补贴给乙方(饲养方)。 7.租赁期间，若遇政府征用土地，由甲、乙双方出面向相关政府部门协商理赔事宜，属于猪苗、生猪搬迁、养殖等补偿金应补偿给乙方;属于甲方投资项目及建筑物、水、电、设施等赔偿应补偿给甲方。 8.租赁期间，乙方在该场地内的生产经营活动应注意安全，自觉接受当地政府和主管部门的指导，不得从事违法、乱纪活动，否则甲方不承担任何法律责任。 9.租赁合同到期或者合同经甲乙双方协商同意提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方所有。 10.本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否则，违约一方须赔偿另一方直接经济损失的____%. 11.未尽事宜，甲乙双方商定执行，本协议自甲乙双方签订之日起生效。 12.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，所属村委会____份，主管部报存____份。 甲方：____________(盖章)乙方：____________(签字) 联系电话：______________联系电话：______________ 时间：____年____月____日时间：____年____月____日 土地租赁合同范文 篇3甲方(出租方)：___________________ 乙方(转租方)：___________________ 丙方(承租方)：___________________ 丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条 租赁土地范围、面积 位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。 第二条 租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条 租赁期限 自________年________月________日至________年________月________日止。 第四条 租金及支付方式 自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条 续租 合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条 合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。 第七条 合同解除 1、乙、丙双方协商一致，合同解除。 2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同。 3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。 第八条 违约责任 1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元。 2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元。 3、乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失________万元。 第九条 其他 1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合。 2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途。 3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条 争议的解决 在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方：(签字盖章)___________ ________年________月_______日 乙方：(签字盖章)___________ ________年________月_______日 丙方：(签字盖章)___________ ________年________月_______日 土地租赁合同范文 篇4出租方（甲方）承租方（乙方） 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 身份证号码：_________________身份证号码：_________________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：_________________ 一、租赁土地情况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。 二、租赁期限 租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金：_________________ 1、租金计算：_________________甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：_________________）月租金总额为人民币元（大写：_________________），年租金总额为人民币元（大写：_________________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：_________________ 年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元） 2、租金支付：_________________乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：_________________）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 六、乙方的权利和义务 1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）乙方（盖章） 甲方法定代表人签名：_________________乙方法定代表人签名：_________________ 签订日期：_________________年月日签订日期：_________________年月日 土地租赁合同范文 篇5出租方：_________________(以下简称甲方) 承租方：_________________(以下简称乙方) 为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同： 一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。 二。租赁期限为自年月日起至年月日止。 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付) 四、土地交付时间：_________________ 五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。 七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 公证机关：_________________ 订立时间：_________________ 土地租赁合同范文 篇6出租方（甲方）：______ 承租方（乙方）：______ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，就乙方承租甲方土地使用权（以下简称租赁物）相关事宜达成如下书面协议，以便共同遵守。 一、租赁物位置、现状及用途 1.租赁物坐落：______，总面积约：______，土地证号：______。 2.土地现状：地上有建筑物，建筑面积约______。 3.租赁物用途：______ 二、租赁期限 租赁期为______年，从______年______月______日起，至______年______月 ______日止。 三、租金、保证金、相关费用及支付方式 1.租金按______元/㎡/月计算（不含税），每月租金为______元。租金每 一付，在每______3日前支付当______租金。租金每______年上浮______%。 2.保证金：______元，在本协议签订当日由乙方支付给甲方。协议期满乙方无违约行为并结清有关费用后，甲方退还乙方保证金。 3.其他费用：水费______元/度，电费______元/度，垃圾费______元/月，其他______ 4.乙方如拖欠以上应缴费用中的任何一项，十日内按欠费的千分之五/天支付滞纳金，超过十日的，乙方还同意甲方有权切断电源、水源、加锁并终止乙方使用租赁物及地上附着物，直至欠费交清为止。因此而造成损失由乙方自行承担。欠费跨月甲方有权解除本协议，收回土地。 5.在本协议履行过程中，乙方有权免费使用租赁物上的附着物。 四、甲方权利与义务 1.有权依照本协议约定向乙方收取租金及其他应收款项； 2.按时将租赁物交付给乙方； 3.协助乙方用水、用电事宜。 五、乙方权利与义务 1.按期缴纳租金、保证金及其他费用； 2.不得使用租赁物进行非法活动； 3.独立经营，自负盈亏，自行承担在经营过程中产生的各项税、费； 4.规范用水、用电，承担安全防火、安全生产责任，由此发生生产事故、意外事故的，由乙方承担全部责任。 六、转租 乙方所租赁的土地如遇到其他原因需将使用权转租给第三人，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并向甲方交清所有费用后，方可办理土地租赁权转租手续。 七、续约 乙方在协议期满后需要续约的，应在协议期满前30日向甲方提出书面申请由甲方定夺是否续约，否则甲方视同乙方不再续约而另行招租。 八、协议解除 （一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议并收回租赁物，乙方所交的保证金作为违约金，不予退还，并且乙方需补齐所欠费用，因此所造成的损失乙方自行负责，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的损失： 1、不按时交纳租金和水费、电费、垃圾费及其他相关费用，拖欠费用达30天的；或者累计逾期交纳租金、水费、电费、垃圾费等费用达六次以上的。 2、未经甲方同意，擅自停止经营达7日以上的（法定节假日除外）。 3、未经甲方书面同意擅自在租赁物上张贴广告或设置广告牌的。 4、损毁水泥路面或损毁建筑物结构、擅自拆除建筑物内设施、设备或损坏水电设施、设备的'。 5、乙方偷电、偷水的应向甲方支付3000元赔偿金，并赔偿甲方因此所造成的经济损失，再次发现的，甲方有权按本条规定解除协议并没收保证金。 6、未按租赁用途使用土地的； 7、使用租赁物进行非法活动的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还履约保证金。 1.未按时将铺面提供给乙方使用的。 2.未保证乙方供水、供电等基本经营条件的（不可抗拒因素除外）。 九、协议终止 1.本协议终止后（包括但不限于协议期满、提前解除等情形），乙方应在协议终止后3日内无条件、完好地将租赁物及地上附着物交还给甲方。 2.乙方未按本协议约定将租赁物及地上附着物交还甲方的，乙方未搬离或遗留的物品均视为乙方放弃其所有权，甲方有权直接接管租赁物，并可对租赁物上的附着物采取开锁、换锁或搬迁、拆除等措施，处置乙方的遗留物，由此产生的费用全部由乙方承担。 3.因国家征收、征用、拆迁，造成租赁物无法使用的，本协议自动解除，租赁物及地上相关补偿全部归甲方所有，乙方按实际租赁期限支付租金，双方互不承担违约责任。 十、违约责任： 1.除甲、乙双方另有约定外，因甲方违约导致协议提前终止的，在乙方结清相关费用并交还租赁物后，甲方应双倍退还乙方保证金。 2.除甲、乙双方另有约定外，因乙方违约导致协议提前终止的，乙方应当补齐所欠费用，乙方交纳的协议履约保证金不予退还。 3.因不可抗拒的原因及自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。 十一、争议解决 甲乙双方因本协议发生争议的，首先应协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。 十二、通知与送达 1.根据本协议需要，一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本协议有关的通知、文件或者相关材料，应当通过本协议载明的地址邮寄、电话语音或发送短信、微信等方式送达，或者通过电子邮件方式送达。通过邮寄方式送达的，以邮件交快递公司寄出三天即视为送达；通过电话语音方式送达的，以电话接通视为送达；通过短信、微信、电子邮件方式送达的，以短信、微信、电子邮件发送视为送达。 2.双方在本协议载明的地址、电话、微信、电子邮件等均为有效送达地址或送达渠道。任何一方如变更联系人、地址、联系电话等信息，均应以书面形式通知对方，否则按原送达地址或者送达渠道进行送达的均视为送达。 第十三条 其它 本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字或盖章且乙方支付保证金之日起生效，具同等法律效力。 （以下无正文） 甲方：______ ____年____月____日 乙方：______ ____年____月____日 土地租赁合同范文 篇7甲方(出租方)：___________________________ 乙方(承租方)：___________________________ 乙方是“_____工程”实施企业，计划在_____镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_______分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。 一、租赁标的物 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_____平方米。同时 提供院内库房两栋_____间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_____年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。 二、期限及日期 1、租赁期限_____年：___________________________________ 2、其中有一栋库房_____间，因现在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租赁期无偿顺延_____个月，依次类推。 3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前_____个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。 三、用途 乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式 1、前_____年每年租赁费为_____万_____仟_____佰元，后_____年每年租赁费为_____万_____仟元。 2、前_____年的租赁费_____万元整,分两次付清：合同签订后付_____万元，施工放线时付清余款。 3、合同满_____年后，乙方再次付给甲方后_____年的租赁费_____万元整。 五、几项具体事宜 1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。 2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率_____%计算_____年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所提供的_____间库房，同时无条件归还甲方。_____年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。 4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理. 5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。 六、法律责任 1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。 2、本协议一式_____份，双方各执_____份，主管部门_____份，乙方法律顾问_____份。 甲方(盖章)___________ 乙方(签字)____________ 日期：___年___月___日 土地租赁合同范文 篇8出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。 一、出租土地和厂房的位置 面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。 二、租赁期限： 租赁从20__年_月_日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。 三、租金和租金交付方式： 合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。 四、有关事项： 土地、厂房租赁期内，从20__年月 五、相关责任： 1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。 六、在合同期内： 如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。 七、违约责任： 甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。 十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地租赁合同范文 篇9甲方：_________集团公司 住所：_________省_________市_________路_________号 乙方：_________股份有限公司（筹） 住所：_________省_________市_________路_________号 鉴于： 1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的`股份有限公司； 2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_________年； 3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。 为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租赁协议。 1. 租赁范围：_________。 2. 租赁期限：_________。 3. 租金标准：_________。 4. 甲方的权利、义务：_________。 5. 乙方的权利、义务：_________。 6. 租赁物的交验：_________。 7. 续租：_________。 8. 违约责任：_________。 9. 争议的解决：_________。 10. 附则：_________。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________（筹）： 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地租赁合同范文 篇10一、订立合同双方： 出租方(以下简称甲方)：________ 法定代表人：________ 承租方(以下简称乙方)：________ 法定代表人：________ 工商注册号：________ 二、承租方式：公开协商并经村民代表大会通过 三、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。 四、租赁项目名称、位置及数量： 1、项目地点位置(四至)：________。 2、项目(含所属物)数量： 项目 单位 数量 备注 亩 见四至勾图 以附件四至勾图为准 亩 见四至勾图 以附件四至勾图为准 亩 约 以附件四至勾图为准 五、租赁用途： 种植、农业观光，旅游开发。 六、租金交付期限及交付方式： 1、租赁费总计金额：________。 2、交付期限、地点及交付方式： 交付期限：________ 交付地点：________ 交付方式：现金或支票。 3、延期不交租金处理办法：按________年期银行同期贷款利 率支付违约金 。 七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物 建设。 八、双方权利义务： (一)出租方的权利和义务： (1)依法享有土地的所有权。 (2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。 (3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。 (4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。 (5)有协助承租方办理审批手续的义务。 (6)法律、法规规定的其他权利和义务。 (二)承租方的权利与义务 (1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。 (2)经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。 (3)依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。 (4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。 (5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。 (6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。 (7)法律、法规规定的其他权利和义务。 九、合同期满资产处理方法： 合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。 十、违约责任 (1)变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。 (2)任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。 十一、双方议定其它事项： (1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务; (2)承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。 (3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。 (4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租方应当积极协助和提供方便。 (5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流)，出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。 (6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。 十二、纠纷的处理方法：出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民起诉或申请仲裁。 十三、其它 1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。 2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两份。 3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。 出租方：________(盖章) 法定代表人：________(签字) 签订日期：________年____月____日 承租方：________(盖章) 法定代表人：________(签字) 签订日期：________年____月____日 土地租赁合同范文 篇11出租方(以下简称甲方)： 法定代表人： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下合同，以资共同信守。 一、土地的面积、位臵 甲方自愿将位于 乡 村面积 亩(具体面积、位臵以合同附图为准)租赁给乙方使用。土地方位东至 ，西至 ，南至 ，北至。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为： 。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满如乙方需继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、承租金及支付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币 元，大写为： ，承租金每年共计人民币 。 2、第一年交付方式：合同生效 日之内支付定金人民币 元，剩余租金 元于 年 月 日前支付; 3、其余每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、地上附着物的处臵 该地上的房子目前系危房，共 间，甲方同意由乙方进行拆除，拆除后乙方所建房屋归乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 3、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 7、乙方建房或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。若因甲方未及时处理，给乙方造成损失的，有甲方负责赔偿。 8、甲方应尊重乙方在租赁土地上的自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、乙方有权在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。乙方建造的房屋等不动产和其他设施的所有权归乙方所有。乙方有权对其进行处臵，甲方不得干涉。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 七、合同的转租 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2、本合同转租时，乙方有权对其租赁的土地上的房子等附属物进行处臵，转租所得归乙方所有，甲方不得干涉。 3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因国家法律、法规、政策发生变化或不可抗力致使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出变更或解除合同，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，国家对该承租土地上乙方建造的房子等各种土地附属物的补偿应归乙方所有，甲方不得领取相应的的补偿金，同时甲方退还乙方当年租金。 5、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;或固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。由双方协商或由评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 6、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 7、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如甲方违反约定义务提前终止合同，需向乙方支付违约金 元;如此违约金仍不能弥补乙方的损失，需另行赔偿。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天应按拖延金额的 %向甲方支付滞纳金;如乙方逾期 月未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 人民法院提起诉讼。 十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 土地租赁合同范文 篇12出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《土地法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿的原则，就土地租赁事宜经双方协商达成如下合同： 第一条：租赁土地位置及用途 乙方租赁甲方位于 的土地，东至 ，西至 ，长 米；南至 ，北至 ，长 米，面积 平方米，用以 。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，乙方要求延长租赁期限，为保证乙方用地优先权，甲方无条件延长租赁期，租赁费按年计算。 第三条：土地租金支付方式 本合同期内租金实行一次性支付方式，租金总额 (大写) ，合同双方签字后支付完毕。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本合同约定的时间向乙方收取租金。 2、合同签订后三天内提供场地。 3、甲方不得干涉乙方正常的生产、生活经营活动。 4、甲方应负协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工、生产、生活活动。 5、甲方应按《中华人民共和国村民委员会组织法》相关规定就土地出租事宜召开村民会议，且应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的.户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。 6、乙方合同期满要求退场时，甲方不得以任何理由增减费用，干扰乙方退场。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权根据土地用途在承租的土地上新建生产生活用房、以保证生产生活需要。 2、乙方有义务按本合同约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3、合同期内乙方有权将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 4、乙方如果需要改变土地用途的，甲方应积极配合乙方并提供有关材料。 第六条：合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 第七条：违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 第八条：合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 第九条：本合同经甲乙双方签章后生效。 第十条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 土地租赁合同范文 篇13出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方 （层厅） 。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方 （层厅） 号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米，库房位置为 。 第二条 租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年 个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 第三条 租金 本合同租金实行（________年半年季月）支付制，租金标准为 元；租金支付方式为（现金支票汇票）； 第一次租金的支付时间为________年____月____日， 第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起____日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。 乙方自行投保的范围为： 。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 %。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给 第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期____日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 签订日期：________年____月____日 土地租赁合同范文 篇14出租方：_________________(以下简称甲方) 承租方：________________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置 该地上有_________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向__________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议 ，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方：______________________ 承租方：______________________ 法定代表人：_________________ 签约日期：___________________ 签约地点：____________________ 土地租赁合同范文 篇15租赁土地人:(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，现就乙方向甲方投资土地项目、房屋租赁、场地生产等事宜签订《租赁合同》，具体如下: 第1条租赁范围:甲方将下列工厂、场地及相关设施租赁给乙方: 1.租赁限制:。 2.建筑面积为平方米的房间。 3.场地面积为亩(包括已建工厂的广场)。上述租赁物业的功能为生产用房。 第2条租赁期限: 乙方租用甲方上述房屋及场地，租期为一年，使用年限为年至月。除政府统一规划和搬迁等不可抗力因素外，甲方无权收回房屋和土地。 第三条租赁费:乙方在租赁甲方上述房屋及场所时，应向甲方支付以下费用: 租金: 1.租金:。 2.租金先交后租。第一笔租金应于年月日支付 第四条甲乙双方的义务: 1.甲方的义务: (1)甲方办理恢复供电手续，恢复租赁房屋供电。恢复供电手续所发生的费用由甲方支付(包括变压器购置费由乙方支付)。乙方完成厂内管道和线路安装后，应保证乙方今后正常用电。 (2)甲方保证在租赁期满后，乙方在同等租赁条件下拥有下列房产和房屋 续租优先权。 2.乙方的义务: (1)乙方应按时、按量向甲方支付本合同第三条所述费用。 (2)合同期满后，如乙方未续签合同，乙方应按照能搬就搬，不损坏房屋结构的原则，将自行安装的装修材料搬入房屋内；不能搬走的，免费留给甲方。 第五条租赁期内其他约定事项: 1.如果乙方在租赁期间因政策问题无法继续履行合同，甲方应在扣除已履行天数的租金后，将剩余未履行天数的租金退还给乙方。 2.租赁期前五年，如乙方因保单等相关问题不能继续履行合同，甲方应在扣除折旧费后向乙方支付安装变压器的相关费用；如果租赁期限五年后到期，甲方无需向乙方支付架设变压器的相关费用。(折旧费计算方法:与安装变压器相关的费用&次；10% &倍；使用年限)。注:本年度不包括在服务年限内。 3.合同签订后，甲方负责房屋内物品、现场机器、沙子等相关物品的清洁和搬运，清洁和搬运费用由甲方承担，后期房屋和现场的维修和保养由乙方负责。 第6条终止、违约及其责任: 1.如果甲、乙任何一方不履行本合同第四条所述义务，另一方可以书面通知其改正。如果违约方在收到书面通知后一周未能履行义务，另一方有权终止本合同，由此造成的.所有间接和直接损失由违约方承担。 2.如果乙方超过三个月未能按时向甲方支付本合同第三条所述费用，甲方有权终止本合同，由此造成的一切间接和直接损失由违约方承担，并向甲方支付两个月的租金作为违约金。 3.如乙方因其他非政策问题需要提前终止本合同，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后向甲方支付两个月租金作为违约金。 4.租赁期内，甲方不得提前收回该房屋及房产。如确需收回该房屋，在征得乙方同意后，甲方应按当时的市场价值对乙方在该房屋的投资进行估算和补偿，并向乙方支付当年租金的两倍作为补偿。 5.合同到期时，乙方应提前通知甲方，并提出续签请求。合同期满一个月未续延的，甲方有权收回该房屋及房屋作他用。 6.租赁期内，乙方有权使用该场所。在政府统一规划下搬迁的，乙方在承包土地上建设的厂房及附属建筑等设施的补偿及搬迁费用归乙方所有，而甲方建设的土地补偿及房屋及附属建筑归甲方所有，本合同同时终止。 7.在下列情况下，乙方有权单方面解除合同并向甲方索赔:租赁房屋及场地被第三方强行占用或被法院或行政机关查封，使乙方无法继续使用该房屋及场地。(补偿金额根据当时的市场价值对乙方在场地的投资进行估算和补偿，并向乙方支付当年租金的两倍进行补偿。) 8.如因乙方自身原因导致本合同无法继续履行，甲方不承担违约责任。 9.甲乙双方在本合同履行期间发生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，由滁州市人民法院管辖。 第7条不可抗力:因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。 第8条本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。 甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ 法定代表人(签名):_ _ _法定代表人(签名):_ _ _ 地址： 日期： 土地租赁合同范文 篇16出租方：_________(甲方) 承租方：_________(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置： 茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程;开元东路以北，毗邻星沙产业基地;京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。 二、流转土地的范围和用途： 甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。 三、租用时间： 1、甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。 四、租金： 甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地(包括水塘、水渠等在内)_________元;山地_________元。 五、青苗补偿费： 耕地、水渠_________元/亩;水塘成鱼补偿_________元/亩;山地林木_________元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式： 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。 七、双方职责和义务： 甲方职责和义务： 1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。 甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。 3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。 4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的职责和义务： 1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。 3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。 4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系 5、按照合同规定按时足额交纳租金。 八、乙方(包括科技园)在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等。 九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。 十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。 十一、乙方投资资产的约定： 1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。 2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。 十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。 十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。 十四、本合同一式陆份。双方各执叁份;甲方的一份交组;一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。 甲方：_________乙方：_________ 代表：_________代表：_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 土地租赁合同范文 篇17出租人:___________(甲方)承租人:___________(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和现行土地出让政策，本着公平、公开、平等、互利的原则，甲方现将其位于该地块的土地出租给公司使用。经友好协商，双方就相关事宜达成共识，特订立本意向书条款，以供共同遵守。 一、租赁土地的地理位置和使用面积: 位于___________，面积___________亩。 二、土地的范围和用途: 甲方愿意以租赁公司为___________。具体边界由甲乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量结果为准。 三、租赁时间: 1.甲、乙双方同意租赁期限从____________至___________确定。乙方租赁的起始日期从乙方可以测量并支付所有租赁土地并正式开始建造围栏之日起计算。 四、租金: 甲乙双方约定租赁土地租金为___________人民币/年/亩。 五、青苗补偿费: 耕地和渠___________元/亩；池塘成鱼补偿___________元/亩；山林___________元/亩。上述青苗补偿是土地交付时给予甲方的一次性补偿，补偿完成后乙方无需再次支付青苗补偿。 六、付款方式: 租金按租赁土地总面积支付。按先付费后使用的原则。一年租金自合同签订之日起一次性支付。从第二年开始，每年的租金分成两次，应在当年之前付款。 七、双方的责任和义务: 甲方的责任和义务: 1.甲方保证土地使用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租赁土地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三供一平”，确保乙方租赁期限不低于50年。 2.乙方在展馆建设过程中，如发生任何相邻事务，甲方应积极协商解决，以确保乙方施工顺利进行，相邻各方之间无任何争议。 3.协助乙方按合同行使土地经营权，不得干扰乙方正常的生产经营活动。 乙方的责任和义务: 1、在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动和各种社会活动。 2、乙方的生产必须是环保产品，不得污染当地环境。 3、不擅自改变土地用途，不使其荒芜，切实保护土地。 4、从事生产生活必须服从当地政府依法管理，尽量处理好周边关系 5、按照合同规定按时足额支付租金。 八、乙方在使用公共设备设施、社会福利和优惠政策方面享有与甲方同等的待遇和权利。 九、乙方租赁的土地，乙方有权为转让项目建设房屋及设施作为相关配套设施，乙方应配合并协调政府相关部门同意并及时办理规划建设审批及许可手续。 十、如遇规划调整和土地征用，甲方负责协调相关部门根据国家相关政策优先安排乙方的征用和使用，以保证乙方产业的长期发展。 十一、乙方资产投资协议: 1.在租赁期内，如果乙方租赁的土地被国家征用，甲方应获得以下乙方投入的所有相关补偿费用(包括但不限于征地固定资产补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等。)归乙方所有，以保证乙方在50年服务期内的合法权益不受侵犯。 2.租赁期满后，甲方应尽可能优先考虑乙方继续租赁。乙方放弃租赁的，按照以下原则处理:厂房、设备、设施由乙方处理，地上房屋按价出售给甲方，其余留给乙方.. 十二、双方达成协议后，乙方只需向甲方支付人民币元的履约保证金，签订本意向书后，甲方不得将上诉的土地出租或出售给他人，否则，乙方应获得人民币1万元的`补偿。如因甲方未能履行合同而无法签订正式合同，甲方应无息退还给乙方。 十三、本合同未尽事宜由双方协商确定，并在正式合同中约定。 十四、本合同一式四份。双方各执两份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方:___________ 法人代表:___________ ___________年___________月___________日 乙方:___________ 法人代表:___________ ___________年___________月___________日 注: 1.由于涉及的时间跨度较长，在正式合同中应认真协商确定保护承租人的违约责任条款。 2.村与村民之间的租金，包括村民利益的分配，应尽可能清晰透明，以免因村、组、村民之间的利益纠纷而妨碍本合同的履行。 3.建议降低租金起点，然后在几年内逐步提高，以示对合同长期执行的公平合理。 土地租赁合同范文 篇18甲方:______(出租方) 乙方:______(承租人) 为了保护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。 1.甲方将某某出租给乙方.. 二、租赁土地边界:根据实际需要，从租赁土地的西面向东面计算。 三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。 1.乙方租赁期限为十年，即从____年至____年。 2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额____元。 3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的，加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的，本合同自动终止。 四.甲方的责任: 1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚，供乙方使用。 2.如果国家要在该地区建设或开发，土地补偿费归甲方所有，本合同终止。 3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不承担赔偿责任.. 五、乙方的权利和责任: 租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的`补偿费归乙方所有，本合同同时终止。 六、在乙方合同期内，如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，所有税费由乙方承担.. 七.在合同期内，乙方经甲方同意，在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下，可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满，乙方拟续约，同等条件下乙方有优先权。 八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施，并将土地交给甲方.. 九.本合同一式三份，自双方签字之日起生效，不得反悔。 甲方:______ 乙方:______ 甲方代表签字: 乙方代表签字: 20____年____月____日 土地租赁合同范文 篇19出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。 第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条 甲方出租给乙方的土地位于 省(自治区、直辖市) 市(县) 街道 村，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。 第三条 本合同项下的宗地，土地用途为 用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条 该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。 第五条 租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起 年整。 第六条 续租 6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4 经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条 租金标准及支付 7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。 7.2 本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为 元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以 元收取，占评估价格的 %，租金总额为人民币 元。 7.3 租金按年支付。乙方应于每年 年 月 日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后 天内，将合同要求支付的款项汇入 专户内，开户银行 ，账号： 7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔 年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《__市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条 租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条 租赁地块上原-有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 第十条 租赁地块上原有房产的出租 在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。 第十一条 甲方提前收回与补偿 11.1 提前收回 本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权： 11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的; 11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的; 11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的; 11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的; 11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的; 11.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的; 11.2 补偿 11.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金; 11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效; 11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按 的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。 11.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第十二条 提前收回租赁土地使用权的程序 甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。 第十三条 甲方的权利与义务 13.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金; 13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督; 13.3 甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续; 13.4 甲方不得随意收回土地使用权; 13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚; 13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。 第十四条 乙方的权利与义务 14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金; 14.2 乙方有义务按批准的用途使用土地; 14.3 乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物; 14.4 乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置; 14.5 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件; 14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。 第十五条 乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十六条 合同的解除 16.1 甲乙双方均可以解除的情形： 16.1.1 双方协-商一致同意解除的; 16.1.2 因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的; 16.1.3 非任何一方原-因，该幅土地灭失的; 16.1.4 法律、行政法规另有规定的。 16.2 甲方有权解除的情形： 16.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的; 16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的; 16.2.3 乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的; 16.2.4 本合同另有约定的。 16.3 乙方有权解除的情形： 16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的; 16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的; 16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。 第十七条 违约责任 17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的 ‰缴纳滞纳金。 17.2 如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的 %违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。 17.3 任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。 第十八条 通知 18.1 依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 18.1.2 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。 第十九条 争议解决 双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交 仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。 第二十条 附则 20.1 本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。 20.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。 20.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 20.4 本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式 份，双方各执 份。 20.5 本合同于 年 月 日在 签订。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 土地租赁合同范文 篇20甲方(出租方)：________ 乙方(承租方)：________ 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》和其他法律法规、规章、地方性法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本合同。 第一条 土地使用权租赁范围 1、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权，土地所有权属于中华人民共和国，地下资源、埋藏区和共用设施均不属于土地使用权租赁范围。 2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面积_________平方米(以下简称“租赁土地”)，编号______________。土地位置与四至范围由勘测定界报告附件之附图确定，附图应由甲、乙双方盖章确认。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。 3、甲方保证其拥有上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。该租赁土地的土地授权经营书文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。 4、对于_________现已占用的_________平方米土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日前办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。 第二条 租赁土地用途 1、租赁土地用途为 ____________ 用地。 2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_______日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。 第三条 租赁期限 1、土地使用权租赁期限为 _________年，自___________年___________月_____日起至____________年___________月_____日止。 2、土地使用权租赁期限届满，租赁合同终止;如果乙方要求延长租赁期限，应在前述租赁期限期届满前________月以书面形式通知甲方。 3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，如同意延长，应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。乙方在同等条件下有优先承租权。甲方应在租期届满前办理完土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。如因甲方原因导致续租手续未及时办理的，责任及损失由甲方承担。 4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个______月书面通知甲方。 第四条 租赁土地交付与返还 1、甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方，并协助乙方办理租赁土地使用权证等相关登记手续。 2、乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。 3、租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。返回土地后对于该土地上乙方遗留的物品，乙方自行保管并在规定期限_____日内自行拆除，逾期未自行拆除的，可认定为乙方放弃其所有权，并由甲方处置，所有权归甲方。 第五条 租金及税费 1、乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_______________元的租金(“租赁土地______年租金”)。在本合同有效期内，甲乙双方每_______________年可以对前述租金协商调整。 2、甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。 3、租金支付方式及期限：_____本合同所规定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一笔租金应于每______年____________月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一笔租金应在本合同生效后_______支付给甲方。(注：_____乙方在支付完每笔租赁费用后___日内，甲方应开具等额正规租赁发票并交付乙方) 4、甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每______年的____________月_____日结算该等费用前______年度的增加部分。 第六条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 ①依据本合同约定向乙方收取租金。 ②保证自己对于租赁土地有合法、有效、无任何瑕疵和争议的完整权利;保证提供给乙方的所有资料(如土地产权证明书、测绘图、红线图等)是真实有效的，否则甲方将承担由此产生的法律及经济责任;保证该土地不存在任何形式的抵押或转租、或对第三人任何形式的债务; ③根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的，则本合同项下的土地使用权租赁期限相应推迟，因延期给乙方造成损失的，从本合同规定的应付租金中扣除。 ④支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 ⑤保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的'所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 ⑥对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。 ⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应根据乙方的损失从本合同规定的应付租金中扣除。 ⑧监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 ⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定的除外。 ⑩本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 2、乙方的权利和义务 ①乙方有权依据本合同的约定使用土地。 ②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。 ③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。 ④租赁期满乙方如无违约行为的，享有同等条件下对该土地的优先租赁权。 ⑤租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权，按照规定办理土地使用权注销登记手续并交还土地使用证。 ⑥除经甲方依法批准外，乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。 ⑦合同终止履行，乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续并返还土地。该土地上的建筑物及附着物由乙方自行保管并在规定期限内自行拆除。 ⑧在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，并应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。 甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________ ______年 ______月______日 ______年 ______月______日 土地租赁合同范文 篇21甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。 二、租赁期限：租赁期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。 三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。 四、租赁用途：由乙方自主使用。 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。 2、按时足额向甲方交纳租金。 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。 2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。 3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。 4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。 5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。 八、违约责任： 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。 出租方： 代表人：(章) 承租方： 代表人：(章) 见证机关：(章) 签订日期： 年 月 日 土地租赁合同范文 篇22出租方：______________（以下简称甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《____________土地管理法》、《____________合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具体以测绘图为准） 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。 2.承租形式：单位承租经营。 三、土地的`承租经营期限及租金交付期限 该地承租经营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为_______年_______月_______日；每年租金为_______元/亩，共计人民币_______元。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。 四、租金上调时间和标准及租金免除规定： 土地租金调整按投入使用时间每满________为一周期，租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少原租金的15%；乙方因生源减少或其它原因无法经营，甲方应免除乙方租金。 五、土地补偿费及其它费用约定。 和村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为年月日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方承担全部责任。 5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 土地租赁合同范文 篇23出租方：（以下简称甲方） 法定地址： 法定代表人： 承租方：（以下简称乙方） 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。 第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条甲方出租给乙方的土地位于_____省（自治区、直辖市）_____市（县）_____街道_____村，面积为_____平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已双方确认。 第三条本合同项下的宗地，土地用途为_____用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。 第五条租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起_____年整。 第六条续租 6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4经批准准予续期的.，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按_____的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条租金标准及支付 7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费（税）。 7.2本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为_____元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以_____元收取，占评估价格的_____%，租金总额为人民币_____元。 7.3租金按年支付。乙方应于每年_____年_____月_____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后_____天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行：_____，账号：______________。 7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔_____年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让；租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条租赁地块上原有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物（详见附件二）抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 第十条租赁地块上原有房产的出租 甲方： 乙方： 日期： 土地租赁合同范文 篇24甲方：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 鉴于： 1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的'实际需要，表示大力支持。 3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下： 第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。 第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。 第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方(盖章)：___________乙方(签)：___________ 代表人(签)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：________________签订地点：_______________ 土地租赁合同范文 篇25甲 方：________________________________ ("出租方") 身份证：________________________________ 乙 方：________________________________("承租方") 身份证：________________________________ 本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守： 一、 出租土地位置及面积 1.1. 甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于_____________ ____________的土地(，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，)出租给乙方使用，出租土地的面积为 亩。 二、 租赁期限 2.1. 本合同项下土地的租赁期限为___年，自___年_ 月_ 日起 至 年 月 日止(如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日)。 2.2. 租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租的权利。 三、 租金数额及支付方式 3.1. 乙方每年按 元/亩向甲方支付租金， 。 3.2. 乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于 年 月 日前付清第一年的租金(即 年 月 日至 年 月 日的租金)，以后每年于 月 日前付清下一年全年的租金。 3.3. 甲方应于每次收到乙方支付的租金后 日内向乙方开具收据或其他有效凭证。 四、 土地交付 4.1. 甲方应于本合同签订后 日内将出租土地完整地交付给乙方。 4.2. 本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。 五、 附属物 5.1. 甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】(简称"附属物"，附属物清单见附件二) 作价 元(简称"转让款")一次性转让给乙方，甲方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的所有权随即同时转移给乙方。 5.2. 除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后 日内向甲方支付全部转让款。 5.3. 为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。 5.4. 乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。 5.5. 租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。 5.6. 本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。 六、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 6.1. 要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物(若有)的转让款。 6.2. 尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。 6.3. 不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。 6.4. 提供道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。 6.5. 认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。 (二)乙方的权利和义务 6.6. 独立自主地从事畜禽养殖经营，甲方不得进行任何妨碍，干涉和影响。 6.7. 自甲方交付土地之日起，乙方有权对附属物、地上地下设施进行任意拆除、改造，有权处置地上种植物。 6.8. 根据经营需要，有权进行重新规划，重新建设，增加建筑物、种植树木及进行各种设施的安装和建设，地上建筑物、种植物、设施及其他所有附属物的所有权归乙方，乙方自主自行处理，有权对外转让或拆除，甲方不得干涉。 6.9. 本合同有效期内，在不改变土地用途的前提下，乙方可自主决定将本合同项下的土地转租给他人使用，而无须事先征得甲方的同意。 6.10. 按照本合同约定及时向甲方支付土地租金及附属物的转让款。 七、甲方的声明与承诺 7.1. 甲方承诺，其对本合同项下的土地及附属物拥有完全的处分权，有权将土地出租给乙方使用及将附属物转让给乙方。 7.2. 甲方承诺，出租土地不属于基本农田，也不存在违反国家关于规模化养殖用地管理的相关法律规定及政策的任何其他情形，符合法律法规有关畜禽养殖的规划和环保要求，完全满足乙方从事畜禽养殖经营之目的。 7.3. 甲方承诺，出租土地未被承包或出租给第三人，亦未将附属物向第三人出售，出租土地及附属物上未设定任何抵押、质押或其他限制性的权利。本合同签订前发生的与出租土地及附属物有关的一切债权、债务或责任，由甲方承担。与出租土地及附属物有关的一切纠纷，由甲方负责处理。 7.4. 甲方承诺其已获得签署本合同所必需的授权(原承包人的土地流转委托书见附件三)，并负责将本合同报乡(镇)人民政府备案及办理履行本合同所需的其它相关手续，以保证乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或无法办理相关手续导致本合同无效或无法履行的，甲方应返还乙方支付的租金、附属物的转让款以及在本合同项下支出的其他一切费用。若由此给乙方造成任何经济损失的，甲方应给予赔偿。 7.5. 为充分保障本集体经济组织成员的优先权，甲方已就本合同项下的土地出租事宜向全体村民发布了书面公示，公示有效期内，甲方未收到任何关于主张优先权的请求。 7.6. 为保证乙方的租赁权益，甲方特此确认，本合同约定的土地租赁期限未超过该土地承包期的剩余期限，乙方在本合同约定的整个租赁期限内能够正常使用出租土地。 7.7. 甲方承诺，本合同约定的租赁期内，除发生严重自然灾害、人口增减等特殊情形外，不对出租土地的承包经营权进行调整;确需调整的，甲方保证及时取得新承包人关于同意土地流转的书面授权，以不影响乙方对出租土地的继续正常使用。 7.8. 甲方承诺，除非发生法律规定必须收回承包地的情形，本合同约定的租赁期内不会将本合同项下的出租土地收回;确需依法收回的，甲方保证及时履行相关法律手续，以确保本合同的完整性和有效性。 八、合同的变更与解除 8.1. 本合同的任何条款的修改、补充必须以书面形式做出，并由双方共同签署后，按约定条件生效。对本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部份。 8.2. 若本合同第七条中所述甲方的声明与承诺与事实存在任何不符或甲方存在其他隐瞒或欺诈行为，以及甲方无法履行所述承诺的，乙方有权随时解除本合同，由此给乙方造成任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。 8.3. 双方协商一致，可以解除本合同。 九、违约赔偿及争议解决 9.1. 任何一方违反其在本合同中做出的声明与承诺，或本合同的任何条款，即构成违约，由此给另一方造成损失的，应赔偿另一方的全部损失。 9.2. 在履行本合同过程中，若双方发生争议，双方应本着友好协商的原则予以协商解决;协商不成，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。 十、其他 10.1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。 10.2. 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力。 10.3. 本合同一式五份，由双方盖章或其授权代表签字之日起生效，每份具有同等法律效力。 甲 方：_______________________________(签字) 负责人(身份证)：________________________ 乙 方：_______________________________(签字) 法定代表人(身份证)：___________________ 土地租赁合同范文 篇26出租方：(简称甲方)________ 承租方：(简称乙方)________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 一、甲方将位于________，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期________年，即：自________年________月________日起至________年________月________日。 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩________元，计人民币________元。 本合同签字后，乙方一次性交清一年租金________元，以后乙方应于每年________月________日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。 五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。 六、双方的权利和义务 1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。 如确需转让和出租，须经甲方批准。 2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。 3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。 4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。 七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。 如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。 八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(盖章)________ 乙方：(盖章)________ ________年___月___日 ________年___月___日 土地租赁合同范文 篇27甲方（出租方）： ，注册地址：，法定代表人： 。 乙方（承租方）： 有限公司，注册地址：，法定代表人： 。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下： 第一条 出租标的情况 1、位置、面积、范围： 出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米（不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米），具体范围以本 合同 附件一之“地籍图”为准； 2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续； 3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型 ，土地用途 ，土地使用权证号为 ，地号 ，地籍图号 ，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押； 本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原 租赁合同 存在，甲方与原 租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关。 4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（ V），用户名 ，水表用户名 ，其他设施： ； 第二条 租赁 用途及期限 1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途； 2、期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个月，即从 年 月 日起计收租金。 3、 租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，则 合同 自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。 第三条 租金及支付方式 1、租金实行分段计算： 前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每月租金一万二千元； 第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米5元，每月租金一万五千元； 第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米 元，每月租金 元。 2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。 3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据； B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为： C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。 如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。 第四条 租赁 押金 1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本 合同 之保证金； 2、 租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。 3、如乙方有违反本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合同 的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除 合同 。 第五条 税费负担 1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担； 2、乙方负责交纳 租赁 期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担； 3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。 4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。 第六条 地上建筑及其他设施 1、乙方在 租赁 期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担； 2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助； 3、 合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。 4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、安全、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除 合同 。 5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。 6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商一致同意解除 合同 ，根据乙方建造的建筑物的`原造价，按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。 7、 租赁 期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。 第七条 土地转让、转租 1、 租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同 在乙方和新所有权人之间继续有效。 2、 租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合同 继续有效，如因第三人的行为或转租 合同 给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。 3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。 4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。 第八条 租赁物的交付 1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用 租赁 土地。 2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。 第九条 合同 的解除与终止 1、经甲乙双方协商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有关权利义务由双方协商确定。 2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成 合同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、下列情况下甲方有权单方解除 合同 ： A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月； B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金； C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的； D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施； E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的； F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。 解除 合同 的通知送达乙方时生效。 4、下列情况下乙方有权单方解除 合同 ：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。 合同 解除后按照本 合同 其他条款的约定处理， 合同 未约定的适用《合同法》等法律规定。 第十条 争议解决办法 对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。 第十一条 其他约定事项 第十二条 本 合同 一式二份，双方各执一份。 本 合同 自双方签字盖章之日起生效。 甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本 合同 附件。 双方确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为： 甲方： 乙方： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 电话： 电话： 土地租赁合同范文 篇28出租方：____________ (以下简称甲方) 代表人：____________ 承租方：____________ (以下简称乙方) 代表人：____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。 一、出租土地的面积、四址及用途： 甲方将位于____________ 面积为____________ 亩的土地出租给乙方使用。 二、租赁期限： 租赁期限共____________ 年，从公历____________ 年 ____________月 ____________日至 ____________年____________ 月 ____________日止。 三、租金数额及付款办法： 土地租金每年按____________ 元计付。土地先租后用，每年____________ 月____________ 日前结清下年度租赁费。 四、甲方的权力与义务： 1、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。 3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。 2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为 4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。 五、乙方的权力和义务： 1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。 2、在承租期间按照约定交纳土地租金。 3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。 4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。 5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。 6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。 7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。 8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。 六、违约责任： 1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。 2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。 3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。 七、免责条件： 合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。 八、其他： 1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。 2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。 3、合同履约地：____________ 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。 甲方： ____________(盖章) 代表人：____________ 乙方：____________ (盖章) 代表人：____________ ____________年____________ 月____________ 日 土地租赁合同范文 篇29甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议： 一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。 二、承包期限：承包期限______年，即从_________年______月_________日至_________年_________月_________日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。 三、付款方式：即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在______月_________日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。 2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。 五、乙方的权利和义务 1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。 2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。 六、违约责任 在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(大写：_____元整)。 八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。 九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方：_____乙方：_____ 签约日期：_________年______月_________日 土地租赁合同范文 篇30出租方：____________________ 承租方：____________________ 甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据《____省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下： 一、租地用途 ________________________ 二、租地地点及面积 占地面积________平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。 三、租赁方式 甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。 四、租赁期限 本合同约定租赁期为____年，即从____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期时间在内)。 五、租金交纳 1、____年____月____日至____年____月____日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。 2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民币(￥____元/m2)。 六、厂房建设 甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方承担)。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。 七、交租时间 乙方应在每月____号前一次性付清当月租金给甲方(以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存)。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。 八、双方责任 1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。 2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。 3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。 4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。 5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的(注如地震、台风及其它自然灾害等)双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。 6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失(包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等)。 7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。 8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第(7)款处理。 9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费(包括通过乙方招商使用厂房的其他单位)。 10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。 11、土地使用税及土地营业税(含土地出租所得税及各类附加税)由乙方承担。 12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。 13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。 九、本合同期满后的资产处理 1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。(具体合同条款另行协商) 2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。 3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后____日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。 十、预付款、押金的支付方式 1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币____(￥____元)作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币____万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。 十一、村民会议 甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有____%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。 十二、甲方配合 为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。 十三、招商限制 乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等)否则造成后果均由乙方承担。 十四、合同补充 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、合同生效 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 十六、其他 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。 甲方：______________________乙方：______________________ 代表：______________________代表：______________________ 日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日 土地租赁合同范文 篇31合同号： 出租方(甲方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 承租人(乙方):(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规章，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出租人依法授权出租土地使用权，出租土地所有权属于中华人民共和国。国家拥有宪法和法律赋予的管辖权和行政权，以及国家根据中华人民共和国法律和公共利益所必需的权利和利益行使的其他权力。地下资源、埋藏物和市政公共设施不在土地使用权出租范围内。 第三条甲方在目前情况下(或双方约定的其他条件下)租赁给乙方的宗地位于:宗地号:;土地面积(含共用面积)为平方米。其位置和范围见本合同附图。附图已经双方盖章确认。 第四条甲方出租给乙方的土地为土地。 第五条本宗地使用权租赁期限为年，自年 月 日至年 月 日。 第六条该地块土地使用权租金为人民币元；土地年使用量为每平方米人民币，年租金总额为人民币。交付租金的日期和方法: 年月前缴纳人民币； 年月前缴纳人民币； 年月前支付人民币。乙方应以转账、支票或现金的方式支付租金。 第七条乙方未按合同约定支付当年租金及其他应付款的`，自逾期之日起，每日按应付款的‰支付滞纳金。逾期未支付全部款项的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证。甲方应向乙方收回实际使用日的租金，并增加半年租金金额作为经济补偿。 第八条本合同所列年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇调整地租标准，甲乙双方应签订补充协议，并按政府公布的新租金标准收取。 第九条乙方按合同规定向甲方付清当年租金后，应办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。 第十条租赁期内，乙方不得改变该地块的用途。确需变更的，必须向甲方提出书面申请，经批准后重新办理土地使用手续。 第十一条乙方以租赁方式取得国有土地使用权后，未经甲方依法批准，不得转让、转租或抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，已付租金不予退还。 第十二条乙方出租该地块后闲置一年以上的，应当按照国家规定缴纳闲置土地费；如果甲方连续两年闲置，甲方有权无偿收回土地使用权。 第十三条因甲方原因导致乙方延迟占用土地的，本合同项下的土地使用权租赁期限相应顺延。因延误给乙方造成的直接经济损失应从本合同项下应付租金中扣除。 第十四条本合同规定的租赁期限届满，甲方有权无偿收回转让地块的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销手续，并交回土地使用证。 乙方如需继续使用该宗地，必须在期满前60日向甲方提出续租申请，经批准续租后，确定新的租赁期限、租金等条件，重新签订租赁合同，并办理土地使用权登记手续。 第十五条租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前10日内向甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。 第十六条乙方在用地期间，因政府法令、城市规划等特殊原因需要通过其红线范围内的各类管线工程的，乙方不得阻拦，由此造成的损失由项目业主合理补偿。 在本合同有效期内，如遇国家政策调整、国家建设、军事建设等特殊情况，甲方可根据社会公共利益需要和法定程序，提前收回租赁土地的部分或全部土地使用权，并可变更或终止本租赁合同。甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期支付。提前收回土地使用权的，甲方应提前30天通知乙方。 第十七条任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承担责任，但在条件允许的情况下，应采取一切必要的补救措施，减少不可抗力造成的损失。 发生不可抗力时，一方应在不可抗力事件发生后15日内通知另一方，并提供政府有关部门出具的不可抗力证明。 第十八条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。 第十九条因履行本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按照下列方式解决争议。 (一)提交仲裁委员会仲裁； (二)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第二十条本合同按照下列第(一)项的规定生效。 (1)本合同项下的土地租赁方案已经人民政府批准，本合同自双方签字之日起生效； (2)本合同项下的土地租赁方案仍需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。 第二十一条补充规定 1.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。 2.本合同的金额和面积应以大写和小写形式表示，大写和小写金额应一致。如有不一致，以大写为准。 3.本合同于年 月 日在省、市、县签订。 4.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人 法定代表人或其授权代理人(签字): 或其授权代理人(签字): 土地租赁合同范文 篇32甲方：-x 乙方：-x 经甲乙双方协商，甲方同意将与-x小组于20__年十一月二十六日订立的《土地租用合同书》经营使用权转让给尤日新。现特定如下合同： 一、甲方同意将与长径村委会杨屋村民小组订立的《土地租用合同书》转让给乙方经营使用。 二、合同签订后，甲方原与长径村委会杨屋村民小组订立的《土地租用合同书》各条款项中甲方应尽的责任和义务均转移到乙方，乙方必须按《土地租用合同书》的条款遵守执行，确保每年度的`租金如数交清给长径村委会杨屋村民小组村民，并且严格执行合同书内其它条款。 三、甲方要协助乙方做好土地租用范围内的土地权属、土地的附着物的清理、交通设施、用电设施、事情纠纷事宜等工作。 四、甲方任何一切债权债务均与乙方无关。 五、转让合同书与《土地租用合同书》都具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。此合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： __年__月__日 土地租赁合同范文 篇33甲方：________________________________（“出租方”） 负责人：________________________________ 住所：________________________________ 乙方：________________________________（“承租方”） 法定代表人：____________________________ 住所：________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定及有关国家政策，本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同，并保证共同遵守： 一、出租土地位置及面积 1.1.甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于___________________的土地（简称“出租土地”，东至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至图见附件一）出租给乙方使用，供乙方从事规模化畜禽养殖及相关用途。 1.2.出租土地的面积为__亩。 二、租赁期限 2.1.本合同项下土地的租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止（如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日）。 2.2.租赁期限届满，若乙方需继续使用出租土地的，同等条件下，乙方享有优先承租或承包的权利。 三、租金数额及支付方式 3.1.乙方每年按__元/亩向甲方支付租金，__。 3.2.乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于__年__月__日前付清第一年的租金（即__年__月__日至__年__月__日的租金），以后每年于__月__日前付清下一年全年的租金。 3.3.甲方应于每次收到乙方支付的租金后__日内向乙方开具收据或其他有效凭证。 四、土地交付 4.1.甲方应于本合同签订后__日内将出租土地完整地交付给乙方。 4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方将按甲方实际交付的土地面积按比例向甲方支付租金。若实际交付面积未达到本合同第1.2条约定的出租面积的______%（含本数），乙方有权解除合同，由此给乙方造成任何损失的'，乙方有权要求甲方赔偿其全部损失。 4.3.本合同约定的租赁期限内，乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利，甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用，甲方有义务排除妨碍，保证乙方的权益。 五、附属物 5.1.甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】（简称“附属物”，附属物清单见附件二）作价__元（简称“转让款”）一次性转让给乙方，甲方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日，附属物的所有权随即同时转移给乙方。 5.2.除非双方另有约定，乙方应于本合同签订后__日内向甲方支付全部转让款。 5.3.为实现生产经营目的，乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套工程建设。 5.4.乙方在出租土地上建设的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方，乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分的权利。 5.5.租赁期限届满，出租土地上的建筑物、设备、电力设施、树木及其它一切附属物，乙方有权拆除。甲方拟取得该等财产的，由乙方有偿转让予甲方，具体由双方另行协商并签订转让合同或协议。 5.6.本合同约定的租赁期限内，出租土地因国家或政府等原因被征收或征用的，针对土地上建筑物、设施、设备、林木、青苗及其它所有附属物的补偿金归乙方所有，针对土地本身的补偿金归甲方所有。 六、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 6.1.要求乙方按照本合同的约定支付土地租金及附属物的转让款。 6.2.尽职尽责地维护、协调好周边环境，保证周边村组及村民不影响、不妨碍乙方的正常生产经营活动。 6.3.不得干涉乙方的生产经营活动，乙方根据需要独立自主地确定经营项目和进行生产经营活动，甲方不得进行任何阻碍、干涉和影响。 6.4.提供道路、水、电、热、通讯、排水、排污等便利，确保乙方能够正常使用道路、水、电、热、通讯、排水、排污等，同时甲方须保证周边村组及村民不得阻碍、影响乙方正常通行、通水、通电、通热、排水、排污等，具体用水、电、热等发生的费用由乙方承担。 6.5.认真、全面履行本合同，除非双方另有约定，甲方不得以任何理由在合同期满前解除本合同。 （二）乙方的权利和义务 6.6.独立自主地从事畜禽养殖经营，甲方不得进行任何妨碍，干涉和影响。 甲方： 乙方： 土地租赁合同范文 篇34甲方：________ 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 鉴于： 1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的'愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。 3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下： 第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。 第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。 第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。 第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方(盖章)：_________乙方(签)：_________ |
| 随便看 |
|
范文大全网提供教案、简历、作文、工作总结等各类优秀范文及写作素材，是综合性免费范文平台。