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标题

商铺场地租赁合同

范文

商铺场地租赁合同（通用30篇）

商铺场地租赁合同篇1

　　出租方 (以下称甲方)： _________________________________ 法定代表人及身份证号：_________________________________ 营业执照号：_________________________________

　　注册或居住地址：_____________________________

　　邮编：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　承租方 (以下称乙方)：_________________________________ 法定代表人及身份证号：_________________________________ 营业执照号：_________________________________

　　注册或居住地址：_____________________________

　　邮编：_____________________________

　　电话：_____________________________

　　甲方是位于大同市城区北都街亿都国际大厦的产权所有人，拟将亿都国际大厦_______出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

　　第一条商铺的位置、面积和用途

　　1.1商铺的位置和面积

　　甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于大同市城区北都街亿都国际大厦_____层 (见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守亿都国际物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

　　商铺的建筑面积为__________平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。

　　第二条租期

　　租期自_____年_____月_____日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至_____年_____月_____日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本合同在商场确定的统一开业日前_____日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日是指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

商铺场地租赁合同篇2

　　出租方： (以下承租方简称乙方)

　　承租方(企业用)：(以下承租方简称乙方)

　　甲乙双方在友好协商基础上，本着优势互补、互惠互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定自愿签订本合同。

　　第一条、经营场地及经营范围

　　甲方将坐层号的商业用房[以下称“租赁物业”，详见附件一：租赁红线图(租赁物业平面图)，租赁物业为商业用途] 。租赁物业的套内建筑面积为平方米(下称“租用面积”，最终以迁安市房屋管理部门测绘报告为准)。如有误差，应予据实调整。对合同约定甲乙双方同意，租赁物业的租金、其他应根据租赁物业面积计算的款项均以本款规定的租用面积为基数。乙方向甲方承诺，乙方租赁物业作为类经营范围使用，商业店铺的名称为，经营品牌为。在租赁期间，未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围、店铺名称及经营品牌。

　　第二条、租赁期限、交付日期、装修期及续租

　　1、甲乙双方约定的租赁期限为个租赁年度(或，自年月日至年月日，本合同所称“租赁年度”，均系指自租赁起始日起向后推算，每满十二个月为一个租赁年度;“租赁月度”是指自租赁起始日起向后推算，每满一个月为一个租赁月度。“租赁起始日”即计租日是指：装修期期满后的第一天。

　　2、甲乙双方约定的租赁场所的交付日为年月日(简称“约定交付日”)。乙方同意，甲方可根据实际工程状况对约定交付日作提前或延后的调整。

　　3、甲方同意在租赁期内给予乙方自租赁物业交付日起签约日期晚于建筑物整体开业日期或装修期满日超出了建筑物整体开业日期，则装修期满之次日，即为约定乙方开业日。装修期内必须支付物业管理费以及装修时产生的相关费用。

　　4、租赁场所的实际交付日指乙方付清交付前应付的全部费用后，甲方向乙方交付租赁场所，且甲乙双方办理完交接手续并签署《租赁场所交付确认书》(附件二)之日(简称“实际交付日”)。甲方交付租赁场所时，乙方应自行前往与甲方办理租赁场所的交接手续，且乙方应于实际交付日后3日内进场装修租赁场所。

　　5、租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租租赁物业的，则应于租赁期届满三个月前，向甲方提出续租的书面申请，则甲乙双方应就续租事宜进行协商，有关续租的条件和条款须经甲乙双方共同协商同意。乙方须于该续租通知发出后30日内与甲方签署关于续租该租赁物业的房屋租赁合同。

　　6、乙方的开业日期应与建筑物的整体开业日期一致。甲方保留提前书面通知建筑物整体开业日期的权利。如乙方未能在该期限开业，每延迟一天，则应支付双倍租金。超过10天，甲方有权向乙方发出书面通知后收回该租赁物业，没收押金，并保留向乙方追讨一切损失的权利

　　第三条、租金

　　1、自装修期满之次日(包括该日)，租赁物业的租金按照下述规定计算：

　　本合同约定的租金适用：

　　( )固定租金

　　( )固定租金或提成租金较高者为准

　　( )保底租金+提成

　　( )纯提成

　　关于租赁费用标准及递增/减的约定如下：

　　(1)租金

　　第年元/㎡/天，月租金元，年租金元

　　合同期内租金合计：元(大写： )。

　　(2)管理费

　　第年元/㎡/天, 月费用元，年费用元

　　合同期内管理费合计：元(大写： )。

　　2、本合同内乙方对甲方的所有付款，应以人民币付至甲方书面指定之账号，或以甲方届时指定的其他方式支付。乙方付款所发生的任何银行手续费应由乙方承担。

　　3、租赁费及管理费应由乙方在每月日前支付给甲方。

　　第四条、关于保证金及其他费用

　　1、甲乙双方约定，乙方应于本合同签订之前，向甲方支付保证金。包括房屋租赁保证金和商品及服务质量保证金两项，房屋租赁保证金( 三个月租金 + 管理费之和 )为人民币元(大写: )，商品及服务质量保证金为人民币元(大写: )。

　　2、房屋租赁保证金、商品及服务质量保证金(以下统称保证金)作为乙方全面履行及遵守在本合同内其必须履行及遵守的一切条文规定的担保。在整个租赁期内保证金由甲方保管，但甲方无须向乙方支付保证金利息。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据。

　　3、如果乙方未按期全额交付租金，每逾期一日，须按拖欠租金向甲方支付滞纳金。当逾期15日时，甲方有权解除合同，合同解除后按本合同第十一条第3.6款处理;甲方亦可以选择要求乙方支付租金及滞纳金，合同继续履行。

　　4、如乙方违反本合同之规定，在不影响甲方其它权利或补救的前提下，甲方有权(但并无义务)以房屋租赁保证金抵付乙方应付未付款项，和/或作为甲方因此而遭受损失之赔偿;甲方有权(但并无义务)以商品及服务质量保证金抵付乙方如果销售不合格商品或提供未达标服务而产生的罚款、赔款、补偿款。且根据本合同规定，其扣除部分不再归还给乙方。如甲方持有的保证金用于该等抵付和/或赔偿和/或扣收而少于上述规定金额，乙方应根据甲方书面通知的要求，及时向甲方补交该等差额。如乙方未按本条上述规定补足保证金的，每逾期一天，则应按逾期支付之款项的0.1%支付滞纳金。如逾期超过十天，甲方有权终止本合同。乙方须按照本合同有关规定承担违约责任。

　　5、在租赁期限内，乙方不得将保证金转让或质押，亦无权以保证金抵付其在本合同项下的任何应付款项。

　　6、租赁关系终止时，在乙方结清本合同项下乙方应付的所有款项后甲方应按如下时间约定向乙方返还保证金(无息)：

　　(1)房屋租赁保证金：一个月后的十五个工作日内;

　　(2)商品及服务质量保证金：六个月后的十五个工作日内。

　　7、自实际交付日起，乙方于租赁场所自用之水费、电费、燃气费等(统称为“能源费用”)，由经甲方或甲方授权的物业管理公司根据乙方实际使用量(可按专门的独立仪表计量或按面积)代收代付给供应水、电、燃气等能源的公用事业部门。

　　8、其他费用：乙方另行要求甲方或甲方授权的物业管理公司提供其他服务项目的，将由甲方或甲方授权的物业管理公司另行公示收费，或由乙方与甲方或甲方授权的物业管理公司另行协商确定。

　　第五条、招牌和广告宣传

　　1、乙方租赁场所门口的门头店招位租期内可供乙方免费使用，楼体外立面广告位、购物广场的户内、户外广告位，告示位，宣传位、招牌位、标志位、条幅位、灯箱等，均由甲方统一管理、策划、布置并收取相应费用，乙方未经甲方同意不得擅自设立任何招牌和广告。

　　2、甲方通过相关媒体推广该广场整体形象，乙方应承担适当的媒体推广费，具体由甲乙双方另行协商。

　　第六条、开业时间

　　乙方同意与甲方商业广场同期开业(即甲方商业广场的开业日为乙方的正式开业日，因甲方或政府审批原因导致的开业延迟除外)。甲方商业广场开业日暂定为年月日，(甲方另行书面通知统一开业日的，则以该书面通知为准。)若乙方租赁场所未能在开业日之前正式对外营业(标准为：持有营业执照、货品齐全整齐、服务人员到位、可正常交易)，除仍应支付租金、物业及其他费用外，乙方每逾期一日应向甲方支付相当于第一个租赁年度的日租金的二倍作为违约金。

　　第七条、租赁场所的装修

　　1、装修期：自实际交付日起内，乙方免于向甲方支付租金和综合管理费，但乙方应自行承担并支付使用租赁场所而产生的水费、电费、燃气费等。

　　2、在乙方对租赁场所的任何装修工程开工至少15日之前(乙方应充分考虑并预留相关政府审批所需时间)，乙方必须向甲方提供在租赁场所内将进行装修有关建筑、电气、给排水等的装修设计文件，经甲方书面批准后，乙方可装修并负担一切费用。甲方保留要求乙方改变装修设计或装修方案的权利，并由乙方承担相应的费用。

　　3、乙方的装修设计文件及装修工程必须符合本合同约定，并遵守该广场关于装修的管理制度。乙方对租赁场所的装修工程应在不破坏租赁场所的主体结构的前提下进行。

　　4、乙方就各排油、排烟、排水、排污管路和空调机组、室外制冷机组或摆放场地等的设置，均须以不影响相邻各方为前提，否则，在营业过程中若因上述原因导致相邻各方投诉，则乙方应负责处理有关纠纷，并赔偿甲方因此而蒙受的损失。

　　第八条、税金

　　乙方须承担应缴税金，如乙方不按规定缴纳税金或有其它逃税行为，乙方承担由此产生的全部责任。给甲方造成不良影响的，乙方赔偿甲方相应损失，甲方有权终止合同。

　　第九条、租赁场所的经营管理、维修责任

　　1、经营管理

　　1.1、租赁场所开业前，乙方需自行取得并向甲方出示所有与其经营范围和商品、商号及经营商品商标有关的国家及当地政府部门规定要求的许可证和其他证书，包括但不限于营业执照、注册证书、授权经营证明、卫生许可证、环保审批、排污许可证等证件，上述文件复印件最迟在乙方开业前15天交给甲方备案，乙方应对其租赁场所内经营等活动的合法性负责。

　　1.2、若任何其他第三人就乙方经营产生的环保、卫生、三污排放等事宜或因乙方原因导致的火灾、爆炸等公共安全事故以及乙方的不良经营行为而向甲方提出任何索赔，则甲方有权向乙方追偿。

　　1.3、乙方进行商品服务、经营时，不得超出本合同规定的范围。如确需增加或改变经营项目或范围，乙方须事先书面申请征得甲方书面同意，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权提前解除合同，并由乙方承担违约造成的经济损失。若经甲方书面同意乙方变更租赁用途或经营的商品/服务的品牌及种类的，则乙方应将变更后的品牌及种类于五日内向甲方报备，乙方应按变更后的租赁用途或经营的商品/服务的品牌及种类经营。

　　2、乙方在经营中保证：

　　2.1、出售的商品或提供的服务，顾客要求开具发票的，乙方应无条件提供税务部门的正式发票;如乙方拒绝开具全额发票或向顾客开具非法发票，则乙方应按法律规定承担相应责任。

　　2.2、出售的商品或提供的服务全面符合国家及地方的质量标准和要求，不属于假冒伪劣商品、违禁品、走私商品及其他法律法规等规范性文件不允许陈列和销售的物品。乙方如违反本项约定，赔偿甲方因此遭受的一切损失，且只要顾客提供了消费者协会以及具有法定资质的检测机构出具的存在质量问题或欺诈问题的书面文件，甲方有权选择先行对顾客的损失作出赔偿再向乙方追偿或要求乙方对顾客损失作出直接赔偿。

　　3、人员管理

　　乙方雇员以及经乙方允许进入乙方租赁场所的其他人员应遵守租赁场所以及该广场的管理公约及其他有关广场管理的所有规章制度，乙方须承担因前述人员违反管理公约和其他规章制度对甲方或第三人造成的一切损失。

　　4、租赁场所的维修责任：

　　4.1乙方保证正常合理地使用租赁场所及其设施设备，不得放置任何超过房屋设计荷载的物品。

　　4.2乙方应遵守《中华人民共和国消防法》等相关消防规定，按照政府相关规定进行租赁场所的消防报备并确保各项设施达到消防要求。乙方不得在租赁场所内或任何公共区域存放易燃、易爆、有毒等危险物品，否则，由此造成的后果及损失均由乙方承担。乙方不得堵塞、阻挡任何消防通道，甲方或甲方授权的物业管理公司对此有绝对的管理权及制止权，乙方应在收到甲方或甲方授权的物业管理公司的通知后立即移除该等物品。否则，甲方或甲方授权的物业管理公司有权代为移除，所产生的费用由乙方承担。

　　4.3除法律禁止或不可抗力或甲方事先书面通知外，乙方必须遵守甲方有关营业时间的规定。若乙方不遵守上述规定，应按如下约定向甲方支付违约金：

　　4.3.1、如擅自停业/不营业，每日乙方须按计租面积人民币5元/㎡的标准向甲方支付违约金。

　　4.3.2、未按照广场统一营业时间推迟开业或提早结束营业，每次乙方须按计租面积人民币2元/㎡的标准向甲方支付违约金。

　　4.3.3未经甲方或甲方授权的物业管理公司书面同意，乙方擅自在租赁场所以外的公共区域摆放、销售商品或进行经营，经甲方或甲方授权的物业管理公司劝导仍不撤回或清场的，每次乙方须向甲方付违约金人民币20xx元。

　　4.4、甲方的维修责任限于租赁场所的主体结构及该广场的公共设施和公共区域。双方确认，甲方或甲方授权的物业管理公司有权在所有合理时间内进入租赁场所进行有关维修、保养或其他与租赁场所有关的事项，乙方同意甲方或甲方授权的物业管理公司不因为进行上述行动而须向乙方作出任何性质的赔偿或补偿。

　　4.5、乙方应负责租赁场所的日常维护，因乙方管理不善、使用不当或其他由于乙方的原因，造成租赁场所或属于甲方的设备出现损坏或发生故障，乙方应立即向甲方报告，并负责在损坏或故障发生后48小时内予以维修或赔偿。否则，甲方可视实际需要自行维修或更换，所发生的费用由乙方承担。

　　4.6、乙方应使甲方免受第三方就乙方行为或失误，在租赁场所或边缘地带发生事故而提出的索赔要求或诉讼，否则乙方应承担因此给甲方造成的损失。

　　4.7、乙方同意，不得以本租赁合同或物业管理项下的纠纷及其他任何理由拒绝向甲方支付租金、综合管理费及其他应支付的款项。

　　4.8、遇紧急事态(包括但不限于发生危害公共安全的事件或重大刑事犯罪行为等突发性事件，或者存在发生在上述突发事件的潜在危险的情形)时，甲方或甲方授权的物业管理公司可在无通知的情况下进入该租赁场所，或者中断能源或通讯供应，或者停止空调、电梯、等设备运行，且甲方及甲方授权的物业管理公司不需因此承担任何责任或赔偿因强行进入而产生的损失。

　　4.9、甲方提供的保安、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统(如有)将不构成甲方有义务负责该租赁场所内财物的保安、保管。乙方在任何时间都应自行对其所有或管理的财物负责任。

　　第十条、权利和义务

　　1、甲方权利及义务

　　1.1、甲方有权监督乙方依法经营，履行合同，并对乙方经营行为实施全过程、全方位监督管理。乙方如有违法经营、损害消费者利益或不遵守经营秩序的行为，甲方有权处罚并终止合同。

　　1.2、甲方有权对乙方员工进行管理，并要求其参加甲方早讲评会、员工大会、培训等，对违反甲方企业规范的员工，甲方有权给予相应处罚。

　　1.3、甲方应对乙方的商品质量、价格、服务水平及卫生情况进行监督检查，有权给予经济处罚并责令乙方及时整改不良之处。

　　1.4、甲方应协助乙方维持经营场地的治安及安全秩序，并加强对员工的教育培训。

　　1.5、乙方如因违约导致甲方解除合同，或不经甲方同意擅自解除、终止合同时，甲方不予返还剩余租金并有权收取违约金，违约金的数额为未履行合同部分租金的60%。

　　2、乙方权利及义务

　　2.1、乙方在合同期内、合同经营范围内完全自主经营。

　　2.2、乙方有义务向甲方提供相关有效的证照供甲方留存备案。乙方应在证照期满前办理完毕续租手续。

　　2.3、乙方负有遵守国家法律法规和上级部门规定、遵守甲方企业管理规范和规章制度的责任。

　　2.4、乙方享有独立承担各种刑事和民事责任义务，依法经营，合法纳税。

　　2.5、乙方在租赁场所内有自主经营权，甲方不得以监督检查为名干涉乙方正当的经营活动。

　　2.6、乙方应为自己经营的货品及其他财物投保财产损失险，如发生盗窃、火灾、水灾等造成损失的，由保险公司赔偿。如果乙方未投保的，由其自行承担，与甲方无关。

　　2.7、乙方应为雇佣的人员缴纳养老、工伤、医疗等社会保险，发生劳动争议由乙方负责，与甲方无关。

　　2.8、乙方注册企业领取营业执照后，应以该企业名义为甲方出具承诺书，与乙方共同享有和承担上述合同条款约定的权利义务。

　　第十一条、违约责任

　　1、本合同签署后，甲乙双方均应遵守本合同约定，否则应承担违约赔偿责任。

　　2、如乙方违反本合同的约定，自甲方发出通知之日起超过7日，乙方仍未改正的，则甲方有权对租赁场所采取停止能源(水、电、气)供应或采取其他措施而不必承担任何赔偿责任。

　　3、除本合同另有约定外，如发生以下任何情形之一，均视为乙方违约，甲方有权提前解除合同：

　　3.1、乙方逾期超过15天未能支付、不支付、不足额支付或者延迟支付租金、综合管理费或其他任何应付给甲方或甲方授权的物业管理公司的费用的(包括但不限于各项预付费用、保证金、能源费、利息和违约金等);

　　3.2、非因甲方原因或不可抗力因素，乙方延迟开业超过30天的，或者在本合同有限期内擅自停止或歇业超过7日的，或者乙方因其自身原因而被吊销营业执照的;

　　3.3、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所的任何部分或全部转租、转借、转让、承包、合作或者以其他任何方式使第三方拥有实际控制权。

　　3.4因乙方原因，使其他商户或甲方、甲方授权的物业管理公司的经营活动遭受损害或被迫中断的;

　　3.5乙方利用租赁场所进行非法活动;

　　3.6如有上述条款的违约情况发生，本合同于甲方送达解除合同的通知之日起终止，乙方除承担本合同约定的其他违约责任外，还应向甲方支付相当于违约时月租金标准两倍(如该月处于免租期的，则为付租起始日次月租金的两倍)的违约金，且甲方有权没收乙方所支付的房屋租赁保证金并要求乙方退出租赁场所。合同解除后乙方应在3日内将全部属于自己的可移动财物搬清，腾空场地，否则甲方有权自行处置上述财产。乙方已进行的装修无偿移交甲方处理。

　　3.7租赁期间如出现不可抗力的事件或租赁合同无法履行的，经双方协商一致，可以提前终止合同，双方互不承担责任。

　　第十二条、其他约定事项

　　1、乙方应提供的其他文件应以附件形式记录并备附于合同文本之后，以构成完整的合同文件。

　　2、甲乙双方未经对方同意均不得将本协议的商业信息、保密信息、促销信息透漏给甲乙双方的竞争对手。

　　3、协议如有未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充合同。补充合同和本合同具有同等法律效力，任何口头约定均不具备法律效力。

　　第十三条、合同解除和终止

　　因不可抗力(战争、地震、台风等)导致合同条款无法执行造成损失的，甲乙双方应各自承担自己的损失;如因国家政策性调整，造成合同条款无法执行时，甲方应提前30天告知乙方并退还相关费用，乙方应给予理解并无条件解除(终止)合同。

　　第十四条、约定管辖

　　因本合同履行发生的诉讼由甲方住所地人民法院管辖。

　　第十五条、合同生效

　　1、本合同自双方签字、盖章且乙方支付全额房屋租赁保证金和商品及服务质量保证金日起正式生效。

　　2、本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

　　第十六条、附加条款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇3

　　商铺/场地租赁合同

　　甲方(出租方):

　　地址：邮编：

　　法定代表人：职务：董事长

　　乙方(承租方):

　　地址：

　　联系电话：

　　身份证/营业执照号码:

　　根据我国法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商业用房、乙方承租该商业用房之有关事宜达成如下条款，以资共同遵照执行。

　　1、承租场所

　　1.1 甲方同意按照本合同的条款向乙方出租，且乙方同意按照本合同的条款从甲方承租位于的商业用房编号为之承租场所。承租场所的位置参见本合同附件1平面图所示的特别部分。该平面图以记号仅作识别用途。

　　1.2 承租场所的承租建筑地上面积 (含公摊面积)，乙方可以(亦有权)对承租建筑面积进行实际测算，最终以实际施工图纸面积为准。

　　2、承租期限

　　2.1 承租场所的承租期为年，自合同签定之日起计算租金及物业费，装修期包括在承租期内。

　　2.2 乙方需在年月日之前装修完毕并且开业营业。

　　2.3 承租期满，甲方有权收回承租场所，乙方应如期归还。若乙方希望在承租期满后续租，须至少在承租期满前3个月书面通知甲方续租的意向，承租期满后，在同等条件下，乙方享受优先承租权。租金和租期由双方另行协商。经双方达成协议，则重新签订租赁合同。

　　2.4 在承租期满前三个月内，甲方有权在提前三日告知乙方的情况下进行重新招租的各项准备工作，包括向未来的承租人展示承租场所以及对承租场所进行合理和必要的检查和维修等，乙方应予以配合。该等展示、检查和维修行为不得在乙方营业时间内进行。

　　2.5　租赁期间，若本合同下建筑的所有权或出租权发生改变，甲方应提前30日书面通知乙方。任何经合法途径取得所租建筑所有权或出租权者即取代甲方，并享有本合同中甲方的权利及承担甲方在本合同中应履行的义务。在出示相关合同的文件和资料后, 甲方有权要求乙方与受让人签订与本合同条款相等之新租合同，以取代本合同。若建筑对外销售，乙方有权在同等条件下享受优先购买权。

　　租赁期间.若乙方的所有权、经营权或承租权发生改变，乙方应提前30天书面通知甲方并经甲方书面表示同意后，乙方的所有权或承租权方能向第三方转让，否则乙方不得转让并且视为乙方违约。

　　3、承租场所的交付

　　3.1 甲方或其代理人保证将本合同项目下的承租场所于签订本合同10个工作日内交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主观原因且甲方无法控制的因素而导致未能在预定期限内交付，甲方于该情形发生之后24小时内通知乙方。该情形之延期交付不视为甲方的违约行为，不承担责任。

　　3.2 为履行该等交付手续，甲、乙双方应签署交付凭据并实际交接承租场所之钥匙(如有时)。甲、乙双方代表在该交付凭证上签字且甲方将承租场所之钥匙(如有时)交付给乙方后，即视为承租场所已于当日合格地交付给乙方。

　　3.3 乙方应于租赁房屋交付之日起6个月内开始进行正常的经营活动，如不进行正常经营活动的，则甲方有权收回租赁房屋，乙方的装修无偿归甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天内向甲方返还租赁物;对于乙方由此造成的经济损失，由乙方自行承担。

　　4、装修期及装修投资

　　装修期包括在承租期内。

　　乙方因装修承租场所而发生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、建筑垃圾清运费、人工费等均由乙方自行承担，与甲方无涉。

　　5、租金、物业管理费

　　5.1租金：

　　5.1.1 年月日至年月日, 月租金地上建筑面积为元/平方米，月租金额计￥元。

　　5.1.2 年月日至年月日, 月租金地上建筑面积为元/平方米，月租金额计￥元。

　　5.1.3 年月日至年月日, 月租金地上建筑面积为元/平方米，月租金额计￥元。

　　5.2物业管理费：

　　5.2.1 年月日至年月日, 月租金地上建筑面积为元/平方米，月租金额计￥元。

　　5.2.2 年月日至年月日, 月租金地上建筑面积为元/平方米，月租金额计￥元。

　　5.2.3 年月日至年月日, 月租金地上建筑面积为元/平方米，月租金额计￥元。

　　5.3承租人经营所用和自用的水费、电费、气费、电话费、日常经营垃圾清运费、网费、煤气开通费等所有费用自理。

　　6、其他费用

　　6.1 乙方独立使用之照明、设备用电均需单独安装表具计算，费用由乙方承担。

　　7、租金及物业费支付方法

　　7.1 本合同约定的付款币种为人民币。

　　7.2 租金支付方法为：

　　自商业用房交付之日起支付物业管理费。

　　7.3 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金或其他费用，甲方有权向乙方按所欠缴付费用总额的日千分之一(1%0)计算收取延期付款违约金，直至乙方全数付清其所应付的租金或其他费用之日为止。

　　7.4 若乙方欠缴租金或其他费用达10天时，甲方除有权在书面告知乙方的情况下从保证金中扣除一笔相当于该欠缴之款项或甲方所蒙受的损失的赔偿;若乙方拖欠上述费用达30天，甲方有权在书面告知的情况下，对乙方采取断水断电、锁门等措施，并可终止本合同，保证金不予退还。乙方由此给甲方造成损失的乙方还应向甲方支付赔偿金。

　　8. 保证金

　　8.1 在本合同签订之日起的3天内乙方根据租赁房屋的建筑面积、按照元向甲方交纳履约保证金，该保证金在合同期满后且乙方无违约情形或无结欠费用后无息退还。如乙方不按期支付，则本合同不生效。

　　8.2 履约保证金不支付的，视为本合同不生效，甲方有权将房屋租赁给第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承担任何责任。

　　8.3 在承租期内，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款违约金，或因乙方违反本合同或由乙方的过错，而对甲方造成损失，甲方有权按本合同第7.4条终止合同，或在书面告知乙方的情况下从保证金中扣除一笔相等于该欠缴之款项或甲方所受损失的赔偿;乙方应在14天内缴付保证金或提供担保以补足所扣除部分,如乙方未能在上述期限内补足所扣除部分，甲方有权终止合同并收回承租场所，乙方承担违约责任。

　　8.4 承租期内，保证金将由甲方保管，并且不需向乙方支付利息。承租期满或本合同被提前终止时，除本合同另有约定，甲方应在乙方按照本合同的规定将承租场所交还甲方后30天内退还乙方所缴纳之保证金. 如甲方未及时返还，应支付乙方相当于银行短期存款利息。

　　8.5 在本合同签订后，乙方无正当理由，提出提前终止本合同，除甲方收取乙方已支付的保证金不予退还外，乙方还应向甲方支付由此给甲方造成的实际损失的赔偿金。

　　8.6 在本合同签订后，甲方无正当理由，提出提前终止本合同，甲方应退还乙方已支付的保证金，并向乙方支付由此给乙方造成的实际损失的赔偿金。

　　9. 承租场所的用途

　　9.1 承租场所仅限作为经营使用，乙方须持有与本合同约定的经营方式，经营范围相一致的有效证照，合法经营。除非事先得到甲方的书面同意，否则乙方不得擅自变更承租场所的基本用途和经营的正常范围、业态和方式。若乙方违反上述条款，经甲方书面通知之日起15天内仍未改正的，甲方有权终止本合同，乙方已支付的保证金不予退还。并且要求乙方赔偿其因此蒙受的损失。

　　9.2承租场所的所有外立面、公共区域由甲方统一管理，乙方在承租场所的外立面、公共区域的所有布置包括广告宣传、灯箱招牌标记、装饰、旗帜、报、橱窗和露天桌椅等户外设施的陈立等均须事先征得甲方的书面认可及符合甲方指定规格，以保证商业用房的良好形象和对外统一的风格。对乙方擅自设立的广告宣传、灯箱招牌标记、装饰、旗帜、报、橱窗和露天桌椅等户外设施，甲方有权拆除、清理，由此产生的费用由乙方承担。

　　9.3承租场所内的清扫、清洁，和餐饮类承租户所产生的食品垃圾等由乙方自行负责并承担费用。

　　9.4 非经甲方书面特别允许，乙方除了注明乙方在承租场所经营的地址时可使用甲方名称外，不得使用甲方的名称或其标记。

　　9.5非经甲方和物业的书面允许，乙方不得在租赁场所之外的公共区域从事经营活动和促销活动。

　　10. 甲方义务

　　10.1 甲方有全部的法定权利、权限和能力签署本合同和承担本租赁合同所保证的责任和义务。

　　10.2 在租赁期间，若财产所有权转移给第三方时，本租赁合同对新的财产所有方将继续有效。

　　10.3 合同期内，如因该商业项目整体需要进行基建维修，应提前十五天通知乙方，在乙方同意的情况下进行维修,若造成乙方停业损失的，甲方必须相应减免停业日之租金作为补偿。

　　10.4 保持公共地方清洁完好。有义务确保该商业项目的消防、安全系统及其他商场公共设施处于完好状态，为乙方提供良好的经营环境。

　　10.5 所租商铺的建筑结构部分因甲方原因造成损坏的由甲方负责维修，因乙方(含其员工、顾客、访客或其他授权人士)原因造成的损坏除外。

　　10.6 对乙方交纳甲方的各项费用，甲方必须提供符合国家规定的发票给乙方，因甲方代收水、电等费用，且供应商只提供总发票给甲方的，甲方可不向乙方提供发票，但应当提供收费凭证。

　　11. 乙方义务

　　11.1 乙方有全部的法定权利和权限签署本合同和承担本租赁合同所保证的责任和义务。

　　11.2 乙方在甲方场地经营期间(含本合同签订之前及之后)所发售、发放之优惠卡、贵宾卡、优惠券及其他一切有价凭证，由乙方自行承担所有法律责任，与甲方无关。

　　11.3 支付款项

　　及时缴付及补足本合同下的租金，保证金以及其他应付费用。在租赁期间，承租方应付之租金，将不会因承租方停止使用该铺面而减免或免收(本合同有不同规定除外)。

　　11.4 申办手续

　　11.4.1乙方需自行办理有关登记、注册、所租商铺装修、装饰、广告设置及其他与该铺位有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、消防等执照、许可或手续，如乙方要求，甲方有义务协助及提供有关资料。依法应由甲方申领的证照由甲方负责办理。

　　11.4.2乙方应具备有效的营业执照并办妥在所租商业用房合法经营的一切手续，在执照上规定的经营范围内按本合同约定的用途进行合法的经营活动。

　　11.5 使用所租商业

　　11.5.1乙方必须严守政府有关部门对所租商铺及乙方的行为、经营活动发出的指示，如有违反而导致甲方蒙受实际损失，一概由乙方赔偿。

　　11.5.2乙方有责任在知晓的情况下将任何对所租商铺、该商业项目或人身造成伤害的可能性、所租商铺内部设施、设备的损坏及突发的意外事件及时报告甲方。

　　11.5.3未经甲方事先书面同意，不得将超过设计负荷重量的任何物品安置于所租商铺内。

　　11.5.4不得进行任何可能对甲方或该商业项目其他使用者造成损害或滋扰的活动。

　　11.5.5乙方可以使用该商业项目的名义指示所租商铺的具体地点。除此之外，乙方不得使用该商业项目的名字或图片等资料进行任何包含商业目的的活动。

　　11.6 使用公共设施，设备乙方及其被许可人不得移动,关闭,干扰,更换,取消及其破坏任何消防器材和设施。

　　11.7 维护保养

　　乙方及其被许可人必须妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若发生阻塞时，应及时通知物业管理公司进行疏通，如有证据证明阻塞乃由承租方或其许可人所引起，一切费用支出由乙方承担.

　　所租商铺内若有公共设备管井口，在征得乙方同意的情况下，甲方或物业管理公司可以在适当的时候进入合理检查维修。如水管、闸阀、水龙头等设备(如有)出现故障，乙方应及时联系物业管理公司派员维修，根据实际情况界定费用的承担。

　　乙方自有电器设备发生故障并足以影响该商业项目其他电器线路时，应即时向甲方报告,并自行安排专业人员维修故障的自用电器设备。

　　乙方应对甲方的常规检查和设备维修保养给予协助;因乙方或其顾客造成该铺位(包括建筑结构)或设备损坏,由乙方负责维修及承担维修费用，若造成其他损失的还应承担赔偿责任。

　　11.8 消防及安全

　　11.8.1所租商铺须遵守保险公司和消防部门建议，配备足够的消防设备，并保持该等消防设备处于有效使用状态。

　　11.8.2乙方对自身及其被许可使用所租商铺之人士的人身及财产安全负有完全的责任。如因乙方及其被许可人疏忽或蓄意之行为，导致任何人士身体受到伤害或导致第三者财物受到损害，直接或间接引致出租方蒙受损失，则乙方必须全额赔偿出租方的损失。

　　11.9 关于转让本合同权利及转租所租商铺

　　乙方如需转让、转租全部或部分所租商铺需书面告之甲方，经三方签订协议后，方可转让、转租，否则转让、转租合同无效，乙方应当改正，如不改正的，甲方可以终止合同。

　　11.10关于店招灯光等亮化工程

　　为确保本商业项目整体的美观，所有店招、灯箱、灯光等亮化体的开启和关闭的时间都必须服从甲方的统一管理。

　　12.装修或改建

　　12.1乙方须遵守甲方或管理机构作出的租户装修的有关规定，并在甲方交付承租场所之日起2个月内，乙方向甲方递交承租场所的内部装修、设备安装及陈设的设计图(包括需要额外电力、空调、防火设备之要求)和详细说明，并由甲方或管理机构认可。未经甲方或管理机构书面同意，乙方不得撤换甲方统一订造和安装的玻璃铺面、玻璃门及其上方之招牌灯箱和任何面向公共区域之装置及装修。经甲方事先书面批准，乙方方可办理有关申请审批装修图的手续。按有关部门的规定和在乙方的合理要求下，甲方将协助乙方提交有关的申请，报批所需的资料、费用均由乙方负责。甲方对乙方是否取得各项批复、准许及许可不承担责任。在未获甲方事先书面批准及完成办理有关手续前，乙方不得在承租场所内进行任何内部装修及陈设。

　　12.2 乙方同意按甲方所认可的设计图和详细说明，并以良好及恰当的装修工艺对承租场所进行装修。除非得到甲方及有关部门的书面同意外，乙方不得改变已被批准的设计图和详细说明。乙方装修结束后须通知甲方及有关部门对装修承租场所进行检查。经甲方检查符合设计标准及经有关部门(特别是消防)发出验收合格的证明后，乙方方可在承租场所正式开业，否则将被视为违约。

　　12.3乙方在完成上述装修后，如以后需要对承租场所进行装修分隔、修建、改建或安装设备等，仍须参照上述第12.1和第12.2条的规定，在事先取得甲方书面同意及有关手续办理完毕后方可进行。

　　13.维修保养

　　13.1 甲方负责承租场所的内部结构和公共场地及其设施的管理和维修保养。

　　13.2上述维修保养由甲方进行并承担费用，但若由于乙方(包括其雇员、访客及授权人士)的行为而对承租场所的内部结构等造成的损坏，乙方则须承担有关的维修费用并承担由此引起的损失。

　　13.3甲方可在向乙方发出合理的事先通知后进入承租场所进行维护及维修;但如遇紧急情况，甲方则无须发出事先通知且无须承担因强行进入租赁场所而致之损害。但甲方应尽谨慎注意义务，避免造成不必要的损失。

　　13.4承租场所的内部装修及各种乙方安装配备的设备需要维修保养，由乙方自行进行并承担费用。

　　14.特定违约行为

　　14.1 在承租期间，乙方不得进行下列行为：

　　14.1.1 将其在甲方之装修用作抵押或变相抵押;

　　14.1.2 乙方违反本合同规定之进场装修时间，乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金。乙方于本合同规定的装修日十天内没有进场装修的，且经甲方书面催告后三天内仍未开始装修的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所缴纳的保证金不予退还。

　　14.1.3 乙方违反本合同规定之开业日时间，乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金。乙方于本合同规定的开业时间十五天内没有开业，且经甲方书面催告后三天内仍未开业的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所缴纳的保证金不予退还。

　　14.1.4 未经甲方书面同意而中途撤出所租铺面。

　　14.1.5 因乙方管理不善，导致其相关许可证照被有关部门吊销，且在甲方规定的合理期限内仍无法继续经营的。

　　14.2 乙方有本合同第14.1条第14.1.3、14.1.4项所约定的情形的乙方应以总租赁期范围内的剩余租期租金加物业管理费之和的50%作为支付给甲方的违约金。

　　14.3 如乙方在免租期内停业的，则甲方有权终止合同，乙方应当按照合同第4年的租金和物业管理费标准，向甲方支付实际占用期间的租赁费和物业管理费。

　　15.合同终止及承租场所的归还

　　15.1除非甲、乙双方另行协商达成书面协议，在承租期满之前，任何一方不得无故终止本合同。当本合同被提前终止或承租期满时，乙方须将承租场所及其设施恢复至交付使用时的原貌(自然老化及合理损耗除外)，保持完好无损，并交还甲方。甲、乙双方亦可同意保留在承租场所内的任何内部装修、装饰或附属物，而甲方无须向乙方支付补偿或赔偿。若乙方未能在承租期满或以前或在本合同被提前终止后三十天内将承租场所恢复原貌(经双方同意保留内部装修、装饰或附属物者除外)及交回承租场所，乙方须向甲方缴纳使用费(使用费为当时租金和物业管理费标准的2倍)。

　　15.2在清场之前，乙方必须结清所有于本合同下尚未清缴的款项。清场结束，经甲方验收合格，并提出书面证明后，甲方将按本合同第8.4条退还乙方在扣除各项应付款项后的保证金(不计利息)。

　　15.3乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿，甲方需提供进行上述扣款行为的依据。如果保证金不足抵扣，乙方得另行足额赔偿甲方。

　　15.4乙方在清场过程中，不得以任何借口，妨碍甲方在承租场所内进行招租活动。

　　15.5乙方未按本合同约定或甲方之通知向甲方交付承租场所超过10天的，甲方有权在公证机构的公证之下，无论乙方是否在场，将承租场所内乙方之全部物品搬离承租场所，搬入甲方认为适当的存储场所，且有关搬离费、存储费、公证费等均由乙方负担。但甲方对所搬离物品负有合理注意的义务，因甲方原因造成物品毁损，应承担赔偿责任。

　　16.法律责任

　　16.1 乙方在承租期内的一切活动，均须遵守中华人民共和国的法律、法规及规章，并须对甲方就乙方违反本合同而引致甲方所蒙受的任何损失(包括罚款、诉讼费、仲裁费及律师费等)承担赔偿责任。

　　16.2 乙方在承租期内的一切活动，均须遵守本合同的规定。

　　16.3 乙方在承租期内所发生的一切债务、亏损、风险均由乙方自行承担;凡与商品供应厂商、客户及有关机构发生经济或行政往来，应以自己的名义进行。

　　16.4乙方不得以甲方的名义对外借贷或以承租场所对任何债务进行抵押和设定第三方权利。

　　16.5乙方应对在承租期间由于其(含乙方的员工及授权人士)违约行为、过错而对甲方造成的一切损失(包括租金、出租承租场所所发生的其他费用、损害赔偿、诉讼或仲裁费、律师费用等)承担责任。乙方须赔偿甲方就乙方违反本合同的任何条款或声明及保证而造成的实际损失，不可抗力及其它依法免责的除外。

　　16.6承租期内，若乙方发生清算或解散或破产，甲方有权即时终止本合同，收回承租场所，不予退还保证金并有权进一步向乙方追讨甲方所蒙受的其它损失。

　　16.7无法定的或约定的事由，一方提前终止合同的，应向对方支付本合同总租期范围内剩余租期租金加综合管理费之和的50%的金额作为违约金。

　　17. 免责条款

　　17.1发生下列情况，出租方不承担任何赔偿责任：

　　若发生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能实现本合同目的免责，但应在发生不可抗力事件后二十四小时内以最快的方式通知对方，并在十五日内提供当地权威机构出具的证明交由对方。

　　甲方无须对由非甲方之故意或过失而导致的包括以下事件在内的各类事件而产生的任何后果(不包括人身伤害)向乙方及其雇员、访客及授权人士承担任何赔偿及其它法律责任：

　　17.1.1商业用房(包括承租场所)之机电、给排水、煤气等泄漏、失灵、故障;

　　17.1.2商业用房(包括承租场所)内任何地方发生烟火、水淹或触电;

　　17.1.3 从承租场所之上的商业用房单元跌下之烟蒂、玻璃片等杂物引致之损害;

　　17.1.4 承租场所内之失窃及遭受破坏;

　　17.1.5 其它超逾甲方管辖范围的(如停电\限电\停水等)或在甲方合理的经营、控制、预防措施范围以外或意外事件或甲方将该项目的商业用房其他地方出租予任何人引起的损害。

　　如由于乙方之故意或过失引致的后果，乙方保证赔偿甲方或任何第三方的一切损失。

　　17.2发生下列情况，乙方不承担任何赔偿责任：

　　17.2.1非乙方原因致使商铺停止经营的;

　　17.2.2经双方确认后，非因乙方原因而引起的损失;

　　17.2.3乙方因甲方违约行为而行使解除合同权时所引起甲方的损失。

　　18、甲方权利之保留

　　18.1 有权在该商业项目合理的部分安装或固定出租方认为合适的服务管道、天线、设备、机器及其他广告架，并有权检查、修理、拆掉、更换这些设施和设备。甲方应尽量减少干扰乙方，并负责维修因此而对所租商铺造成的有关损坏。

　　18.2 甲方知悉乙方违约而仍然接纳其租金，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。

　　18.3 更改该商业项目之名称。

　　18.4 本合同期满或提前终止时，如乙方欠甲方的租金或任何费用，甲方有权留置乙方相应价值的货品或存在租赁场地的物品，以促使乙方支付上述费用。若在甲方规定的期限内乙方仍不能付清上述费用，甲方有权决定以市场能够接受的价格变卖上述物品、货品以作抵偿，如有不足，仍可向乙方追偿。

　　19. 其他

　　19.1若乙方未能按期足额向甲方缴纳保证金，经甲方催告并在甲方所指定的时间内仍不缴纳的，则视为乙方违约，甲方有权终止本合同及扣除乙方已缴纳的保证金作为违约的赔偿。

　　19.2 承租期间，如遇政府命令或国家行政机关的行政管理行为(该行为非因甲乙双方或一方的自身原因造成)致使本合同无法继续履行，导致本合同被提前终止，甲、乙双方互不追究对方责任。

　　19.3本合同若有未尽事宜，经甲乙双方协商后应以书面方式补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　19.4本合同经甲、乙双方当事人或其授权代表签字盖章后生效。

　　19.5甲、乙双方各自在本合同下所发的通知均须采用书面形式，如任何一方的名称、地址及法定代表人发生变更时，该方必须及时直接以书面通知另一方。

　　19.6在发生违约行为后，甲方无论是否继续收取租金将不影响甲方向乙方追究违约责任的权利。为免存疑，乙方若未按本合同规定付足租金或其它费用，或者甲方收取了不足的租金、管理费或其他费用，均不应被理解为甲方对这些违约行为或不足的费用的认可，亦将不影响甲方对这些费用不足部分的追索权，不影响甲方按本合同及有关法律规定采取其他补偿措施的权利。乙方在甲方违约的情况下继续缴纳租金或履行其它义务之行为亦不代表对甲方违约行为的认可，乙方仍可追究甲方的违约责任。

　　19.7本合同正本一式四份，甲、乙双方各执二份，各份均具同等法律效力。

　　20.特别约定

　　20.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　20.2 本合同承租场所的物业管理合同由乙方与甲方认可的物业管理公司另行签定，相关费用由物业管理公司直接收取。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人法定代表人

　　(或授权代理人)： (或授权代理人)：

　　本合同于年月日签订于

商铺场地租赁合同篇4

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于___________ 。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达___________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每月租金为人民币。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于___________年___________月___________日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。

　　六、每月各项费用的缴纳

　　1、水电费：水每吨___________元，电每度/月___________元

　　2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。

　　七、出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方不得给予第三方使用

　　八、违约金和违约责任

　　1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

　　2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　甲方法定代表人（签字）：____________

　　乙方法定代表人（签字）：____________

　　联系电话： ____________

　　身份证号码： ____________

　　日期：___________年___________月___________日

商铺场地租赁合同篇5

　　出租方：_________身份证号：_________

　　承租方：_________身份证号：_________

　　根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金、保证金：_________

　　1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币__________________作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　电话：_________电话：_________

　　地址：_________地址：_________

商铺场地租赁合同篇6

　　甲方(出租方)__________________________________

　　身份证号：__________________________________

　　乙方(承租方)__________________________________

　　身份证号：__________________________________

　　1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。

　　2、出租时间：________________年，________________年租金_________元，一次性付清，截止到______年________月________日租户退房搬走，租户另交_________元押金，退房时，屋内家具无损坏，_______元退还。

　　3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用____做饭，____费用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

　　5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

　　6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)

　　7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。

　　8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，

　　10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。

　　11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，________________年租金不退。

　　12、乙方在入住时将________________年租金，一次性付清。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

商铺场地租赁合同篇7

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《____市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方号场地，面积____________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准库房面积平方米，库房位置为。

　　第二条租赁期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年______个月其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日

　　第三条租金

　　本合同租金实行支付制，租金标准为租金支付方式为

　　第一次租金的支付时间为________年____月____日

　　第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日

　　________________________________________________________________________

　　第四条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《________市场场地租赁保证金合同》。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________

　　乙方自行投保的范围为：__________________

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

　　3、应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给

　　第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：

　　1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给

　　第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期____日未支付租金或水电、等费用的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。

　　甲方：_________乙方：_________

　　________年____月____日________年____月____日

商铺场地租赁合同篇8

　　出租方：身份证（以下简称甲方）

　　承租方：身份证（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同：

　　一、甲方将位于的房屋及场地，面积______平方米出租给乙方使用。

　　二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途，甲方不得随意阻挠和干涉。

　　三、租赁期限为年。自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度计算，每年租金______元，共计人民币______元乙方于每_____年____月____日前交纳给甲方。

　　五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。

　　六、在租赁期内，涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。租赁期内，若国家需要，按政策征用土地，属乙方在租赁后建设的建设及生产物，其补偿完全归乙方所有。

　　七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动。

　　八、合同的变更或解除，如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的.的实现的，双方均有权提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　九、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁房屋及场地，乙方所建设施由乙方自行处理；如果设施移交给甲方，双方应公平合同协商补偿事宜。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇9

　　甲方（租赁方）：身份证号：联系电话：

　　乙方（承租方）：身份证号：联系电话：

　　根据相关法律、法规，经甲乙双方友好协商就养殖场租赁达成如下协议。

　　一、租赁场所：

　　二、租赁期限：____年____月____日至____年____月____日）。

　　三、租赁费用及支付方式：

　　1、____元/年，在协议期内甲方不得调整协议租赁价格。

　　2、租赁费用支付方式：乙方向甲方支付租赁费用。

　　四、双方责任义务：

　　1、甲方责任：

　　（1）甲方必须保证所提供的租赁场地合法、有效，并保障乙方能顺利进场养殖经营。

　　（2）甲方必须保障所提供场地水、电畅通。

　　（3）若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等，甲方应主动出面进行协调处理。

　　（4）甲方不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。

　　（5）在协议期内若甲方因政府征迁或其它非不可抗力因素造成协议终止的，甲方必须对乙方改造租赁场地费用进行全额赔偿。

　　2、乙方责任：

　　（1）按时支付协议租赁场地费用。

　　（2）在甲方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。

　　（3）做好防火、防盗相关工作，若在养殖经营过程中遇到偷盗与甲方无关。

　　五、其它：

　　本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成依法提起当地人民法院诉讼。

　　六、协议生效：

　　本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　_________年____月____日　_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇10

　　物业方(甲方)：____________

　　使用方(乙方)：____________

　　第一条场地基本情况

　　乙方使用甲方________场地。

　　第二条使用场地用途

　　乙方向甲方承诺，使用该________场地仅为________使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业管理的规定。

　　甲方为乙方提供活动最佳场地位置和协助活动开展。

　　乙方保证，在使用场地期间内未征得甲方允许前，不得擅自进入小区使用场地;也不得利用场地从事违法乱纪活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。

　　第三条使用期限

　　甲乙双方约定。使用场地使用自________年________月________日起，乙方可在小区内做次活动，活动次数满后该协议自动失效。

　　第四条使用费用及支付方式、期限

　　甲、乙双方约定：该场地在协议使用期的费用共计(人民币)________元(大写：________)

　　乙方支付场地费用的方式：

　　1、现金支付

　　2、转账。

　　甲方需提供乙方正规凭证：

　　1、发票

　　2、收据。

　　第五条乙方应遵守的场地使用条件

　　1、使用期间，防火安全、场地的卫生。

　　2、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质。

　　3、乙方在付清使用费用后即可与甲方协商活动时间。乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

　　4、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于

　　5、行为规范。乙方进场的人员必须遵守小区管理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。

　　6、乙方进场人员，必须维护公共场地的所有设备、设施的完好。

　　第六条其他条款

　　1、本协议自双方签字/盖章后生效。

　　2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　3、本协议连同附件一式

　　物业方(公章)：____________

　　使用方(公章)：____________

商铺场地租赁合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　为了丰富宿迁市民文化娱乐，提高市民对娱乐项目的需求，甲方面对社会公开招租娱乐项目商户，经甲、乙双方多次协商，最终达成具体协议如下:

　　一、甲方提供场地一处(公厕北临)面积平方米，共乙方作娱乐设施使用，有效合同暂定三年，合同期满后，依据乙方合作状况待定。如有政府行为，乙方应无条件自行拆除。

　　二、甲方负责乙方水、电、场地;有义务协调乙方对外一切事宜，并作好设施运转前的广告工作。

　　三、场地租赁费每年万元，应一次性向甲方交纳，预期违约者甲方有权终止合同，并责令其拆除设备。场地租用金从20xx年元月1日起，每年以20%上调。

　　四、乙方应服从公园内的各项规章制度，不得随意乱搭、乱建、设施房屋;用电应装表使用，违约则自负。

　　五、设备检测(包括设备手续合格证质检之类有效证件)，维修，安全责任全由乙方完全负责，甲方有义务协调。

　　六、双方以诚信合作为本，以游客满意我为荣的服务宗旨，共同完成合同的有效时间。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字按印生效。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺场地租赁合同篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动(经营)，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。

　　第一条租赁内容及场地使用要求

　　1、租赁内容：乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动。

　　2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责。

　　3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。

　　第二条租赁期限

　　1.20xx年**月*日至20xx年*月*日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定。

　　2. 每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响。在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响。

　　3.本租赁期限是指：乙方在20xx年**月**日至20xx年**月**日之间举办每场文艺活动的时间(1天)、每场文艺舞台灯光的布置时间(2天)、每场文艺活动舞台灯光的拆除时间(1天)。租赁场地在剩余时间内的使用权归甲方所有。

　　第三条租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式

　　1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场地租赁费用为*元人民币(大写：整)。在文艺活动前2日内付清。如需增加场次，则费用另计。

　　2. 每场文艺活动的卫生垃圾清运费*元人民币(大写：贰仟元整);

　　3. 押金50000元人民币(大写：伍万元整);

　　3.1合同押金主要用于逾期未撤除离场、破坏场地设备设施、卫生清理未完成等产生的费用。合同期满或解除合同，甲方根据乙方履行合同情况办理退保证金手续。保证金只退本金，不计利息。

　　3.2合同签订之日即支付押金5000元人民币(大写：伍仟元整)。待乙方办理完文艺活动相关的前置法律行政许可手续后，再支付剩余的押金45000元(大写：肆万伍仟元整)。

　　4.乙方若需使用文艺活动场地及照明灯光以外的设施设备，则费用另计。

　　第四条甲方权利

　　1.甲方有权要求乙方进场前必须办理完并取得文化、治安、消防、工商等部门的许可手续，保证文艺活动的依法合规。相关安全预案及许可手续经主管部门审批同意后，乙方应提供给甲方备案，否则甲方有权中止合同，押金不予退还。

　　2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，可根据活动需要对场地进行布置、增设灯光、音响、舞台等活动设施，乙方应将相关活动设施布置方案在布置前1天提交甲方，增设的活动布置设施必须要符合甲方的安全要求，经甲方同意后方可进行布置。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设设施造成场地的磨损或损坏，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。

　　3.甲方有权要求乙方每场文艺活动结束后1日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的卫生清理费、修理费等损失由乙方承担。

　　4.甲方有权对乙方提交的租赁场地的布置方案、活动方案等涉及租赁场地安全的内容提出修改建议，乙方应当在甲方约定的期限内予以调整，否则甲方有权单方终止本协议。

　　5.甲方有权对乙方在本协议约定的活动过程中，涉及到的不安全行为予以纠正，乙方应当按照甲方的要求予以调整。

　　6.租赁期间甲方若需使用租赁场地，与乙方文艺活动时间发生冲突的，乙方须无条件配合甲方，让出场地，并根据实际情况，甲乙双方协商调整乙方的文艺活动时间，甲方不负责承担由此对乙方造成的所有经济损失。

　　7.甲方有权在乙方未举办活动的期间，将场地租赁给第三方举办包括但不限于文艺演出、音乐会、话剧等商业活动。

　　第五条甲方义务

　　1.甲方为乙方提供必要的电源供应。

　　2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常活动。

　　第六条乙方权利

　　1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.乙方有权要求必须由甲方提供的必要服务和帮助。

　　第七条乙方义务

　　1.乙方应具备合法的举办活动资格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部门批准的项目举办活动。

　　2.乙方应在合同约定的租赁期开始前，按照相关部门要求，办好各项审批手续。否则，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收押金不予退还。

　　3.乙方在举办文艺活动期间，由乙方负责租赁场地的安全保卫、消防工作，

　　4.乙方应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索要索证制度，服从甲方的监督管理。

　　5.乙方应按时支付租金并承担因活动所产生的各项费用。

　　6.乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，使用完毕后应及时拆除相应设施设备，按原样交还甲方。

　　7.乙方搭建、布置租赁场地所发生的全部费用由乙方自行承担，且乙方所使用之材料必须全部为防火材料。

　　8.乙方应当妥善使用并保管甲方提供的包括租赁场地配套设备设施在内的全部设备设施，对甲方及租赁场地的各项建筑、固定设备不得擅自毁坏或拆改。门、窗、墙、柱、地面不得钉钉、凿洞或涂写，如需要张贴的，应保证不损害甲方相应的设备设施。否则应赔偿甲方因此而受到的实际损失。

　　9.乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　10.举办文艺活动期间乙方全权负责文艺活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，确保活动安全。若在文艺活动期间发生事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

　　11.因在本合同签订时，乙方无法确认每场的时间，经协商，乙方应在举办每场活动前10天向甲方书面提出举办活动的申请，经甲方同意后方可举办。

　　12. 举办文艺活动期间乙方全权负责活动的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理机关要求，配备相关的安全设施设备和安保人员，负责活动期间的安全保卫工作，必须在各个门和通道配置安全保卫人员，在活动期间保证人员进出有序，文明观看，防止发生踩踏、骚乱、喧闹、向场内投掷物品、燃放易燃物品等不安全行为，确保活动安全。若在活动期间发生相关安全事故，由乙方承担全部责任和经济赔偿损失。

　　第八条违约责任

　　1.举办文艺活动期间，甲方未按本合同约定提供场地，致使乙方不能正常进行活动的，甲方应当赔偿乙方单场租金价款10%的违约金。因不可抗因素如：自然灾害、紧急抢修、抢险造成的供水、供电影响除外。

　　2.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自动解除，应退还定金，双方互不承担违约责任。

　　第九条合同的解除、变更、终止

　　1.甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。

　　2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前2日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照乙方单场租金价款10%的标准向对方支付违约金。合同签订后甲方要确保乙方的场地使用权。

　　3.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照乙方单场租金价款20%标准支付违约金。

　　3.1 因违法活动被有关行政管理部门命令停止的;

　　3.2 未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的;

　　3.3 利用场地进行违法活动的;

　　3.4 被新闻媒体暴光造成恶劣影响的;

　　3.5 将场地擅自转租、转让给第三人，或和其他人交换场地的;

　　3.6 逾期2日未支付租金的;

　　3.7 未按照辖区公安机关和辖区消防管理部门要求，配备相关的安全设施设备和安保人员的;

　　3.8 未按照本合同约定，足额举办十场文艺活动的;

　　3.9 违反协议的有关约定的。

　　第十条有效期和终止：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。

　　第十一条争议解决方式

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至贵阳市白云区人民法院。

　　第十二条合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇13

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　为了规范安全管理，明确双方在深圳市____区____工业城____路____厂房____层（以下简称：租赁场所）上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，根据国家有关法规、条例、规定，双方本着平等、自愿的原则，协议如下：

　　1、双方的安全生产责任

　　1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，

　　依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理规章制度。明确专（兼）职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。

　　1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，及时消除安全隐患。

　　1.3、双方应当主动开展安全监督管理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。

　　1.4、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急准备。（亲子活动安全协议书）

　　1.5、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变准备。

　　1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应当立即向政府安全管理部门及对方报告，并尽力协助进行紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。

　　2、甲方安全责任：

　　2.1、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

　　2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合管理单位。

　　2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法履行安全生产管理职责。

　　2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。

　　2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查，发现事故隐患，责令乙方立即排除。

　　2.6、甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进行评价，并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金2.7、甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。

　　2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。

　　3、乙方安全责任：

　　3.1、乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。

　　3.2、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。

　　3.3、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。

　　3.4、制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。

　　3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我保护的能力，督促员工自觉遵守安全制度；员工应当持证上岗工作。

　　3.6、乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。

　　3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。

　　3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。

　　3.9、严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。

　　3.10、凡涉及消防、安全许可的.，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。

　　3.11、凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。

　　3.12、加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。

　　3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。

　　3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性性质；不得擅自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

　　3.15、乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施；乙方应自行配置、维护保养消防设施（消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施），不得堵塞消防疏散通道。

　　3.16、乙方应积极配合甲方组织的应急演练。

　　3.17、乙方若在厂房内进行动火、破土、高处、危险化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》（1附件8）到物业管理处办理《____作业许可证》，并派专员监督。经物业管理处保安员检查不符合安全条件的，不可动工。

　　3.18、乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县（区）安全监管部门，并告知甲方。

　　3.19、如果因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故，由乙方负完全责任。

　　3.20、乙方如有以下情况，甲方有权立即终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责（包括扣除部分或全部安全生产保证金）：

　　3.20.1、违反国家有关法律、法规，违法生产、经营未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。

　　3.20.2、不接受甲方的安全生产管理，安全生产管理不到位。

　　3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。

　　3.20.4、安全隐患严重又不认真及时整改。

　　3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。

　　3.20.6、发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。

　　4、其他条款

　　4.1、本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产保证金，

　　交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全管理。对乙方安全管理不到位、不服从甲方安全管理的，甲方有权从此安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产管理工作。乙方承担所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每年结算一次，不足部分由乙方补足。安全生产风险金的剩余部分，待租赁协议终止时，结余部分甲方应返回给乙方。

　　4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。

　　5.效力及其他

　　5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。

　　5.2、未尽事宜应以主合同约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。

　　5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　法人代表:法人代表:

　　委托代理人:

　　签定日期：____年____月____日

商铺场地租赁合同篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于_________________________的场地租赁于乙方使用。经甲乙双方认可确定:场地面积平方米

　　2、乙方租赁该场地用于___________________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限为________年，即从________年____月____日起至20________年____月____日止。

　　2、租赁期限届满后，如乙方须继续租用，需在租赁期限届满____日前向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。

　　第三条租赁物的交付

　　双方约定在本出租合同生效后的________年____月____日前甲方将租赁物交付乙方使用。

　　第四条租赁费用及支付方式

　　1、租金：场地租金按照____元平方米计算，月租金_________元。

　　2、租金支付方式：双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付给甲方，支付时间为__________。甲方收到租金后向乙方出具收据，一切税费由乙方负责缴纳。

　　3、租金第________年不变，以后租金每年调整一次，每年的上浮比例在原租金基础上每年递增百分之_____。

　　4、本出租合同的租赁保证金为人民币______万元。在本合同生效之日由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清

　　水、电、气等费用后，甲方将在____日内无息返还乙方租赁保证金。

　　4、其它费用

　　1)乙方租赁场地内和经营中产生的垃圾由乙方自己负责打扫清运

　　3)电费按电度表实际使用计量加每月变压器、线路实际损耗分摊计费，由甲方代收代缴后向乙方出具收据,电费按商业用电标准计算。

　　4)乙方每月向甲方交纳水费，乙方用水按商业用水标准以实际使用数计费，甲方代收代缴后向乙方出具收据。

　　5、乙方逾期支付租金和水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：每逾期____日按所欠租金和水电费的千分之一支付给甲方。

　　6、以上水、电等费用，双方约定在每月的____号之前，由乙方缴纳给甲方。甲方收到后向乙方开具收据。

　　第五条安全责任

　　1、乙方在场地租赁期内须严格遵守国家关于消防、卫生、环境、安全等法律、法规，定期对所属的员工进行各方面的消防、卫生、安全等培训，并按期缴纳各项保险。乙方在经营中必须把安全放在

　　第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的发生。

　　2、乙方在场地租赁期内以及在经营中发生安全事故或治安事故等各种事故，造成任何人员伤亡和财物损失的，一切责任及损失均由乙方承担，一切纠纷均由乙方自行处理与协调。并且以上安全事故发生的地点无论是发生在租赁物场地范围内还是租赁物场地范围外，只要以上安全事故的发生与乙方经营有关，乙方均应承担事故责任。乙方的设备、设施、财物及人身安全等均由乙方自行负责，与甲方无关。

　　3、乙方必须从事合法经营，如进行违法经营，一切后果由乙方自行承担。如造成甲方损失，乙方应赔偿甲方受到的一切损失。

　　4、乙方承诺，乙方在租赁场地内的经营需符合国家相关规定标准，否则由此引起的一切纠纷及损失概由乙方负责。如造成甲方损失，乙方应赔偿甲方受到的一切损失。

　　第六条装修及维修

　　1、在租赁期内如乙方对租赁物进行改造、修建、扩建等，必须经甲方同意。

　　2、在使用期内，乙方应合理使用租赁物及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物地面以及水电等设施损坏乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，甲方有权在

　　保证金中扣除。

　　第七条租赁物的转租

　　乙方在租赁期内上不得转租或者部分转租。

　　第八条提前终止合同

　　1、在使用期内，若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的，每逾期____日，乙方承担所欠缴费用每日千分之一的违约金。如欠交以上费用超过____日，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水、电，由此造成的一切损失均由乙方全部承担。

　　

　　2、若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用超过10天，甲方有权提前解除本合同。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的____日后，甲方有权自行处置留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用，由此造成的一切损失由乙方承担，乙方对甲方上述所有行为不持任何异议，甲方不承担上述所有行为产生的法律与经济责任。

　　3、租赁物使用期间内，甲乙双方任何一方若提前终止本合同，则应提前45天以书面方式通知对方，双方任何一方在接到对方通知后____日内双方办理解约手续乙方需从双方办理解约之日起必须_50____日内搬迁完毕、退还甲方租赁物，若乙方逾期未搬迁完毕、退还甲方租赁物，则甲方可单方面终止本合同收回租赁物，由此给乙方造成的一切直接和间接损失由乙方自行承担，乙方对甲方上诉行为不持任何异议，甲方不承担上述所有行为产生的法律和经济责任

　　第九条免责条款

　　1、如因政府规划和政策原因以及双流蛟龙工业港管委会对租赁物进行拆迁、改建等，乙方应在政府或双流蛟龙工业港管委会要求的时间内搬迁出租赁物。甲方不承担任何赔偿责任。

　　2、凡因发生严重自然灾害或其他不能预见、不能避免的不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，双方均不承担经济和法律责任。

　　第十条合同的终止

　　

　　1、本合同提前终止或租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将租赁物返还甲方。

　　2、本合同解除或终止后，乙方在厂区内增设建筑物等设施其所有权无偿归甲方所有，甲方认可保留的，乙方不得拆除，甲方认可拆除的，乙方必须拆除。

　　3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁

　　物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方承担，该清理费用，甲方有权在租赁保证金中扣除。

　　第十一条适用法律

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，由____县人民法院管辖。

　　第十二条其它条款

　　1、双方的营业执照、税务登记证、代表人身份证为本合同附件

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十三条合同效力

　　本合同经双方签字或盖_，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租赁保证金款项后生效。

　　附件：出租场地《位置图》

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　________年____月____日

　　【场地租赁协议书律师修改完整版】

　　出租人：

　　承租人：

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。

　　第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三条租金本合同租金实行支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁租金支付方式为

　　第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，

　　第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四条保证金保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训▁▁▁▁▁▁▁.。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给

　　第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给

　　第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

　　第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条本合同自双方签字盖__日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。

　　第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖_作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方

　　签约日期：________年____月____日

　　乙方

　　签约日期：________年____月____日

商铺场地租赁合同篇15

　　甲方(出租方):______________________________________________

　　乙方(承租方):______________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

　　第一条

　　甲方同意将位于_____________市_____________路_____________号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)

　　第二条

　　甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。

　　第三条

　　房屋承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。

　　第四条

　　房屋租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元(小写：￥_____________元)。该租金含_____________费用

　　第五条

　　物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　_____________________________________________。

　　第六条

　　甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁房屋交付给乙方。

　　第七条

　　租金交纳方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____________日内，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每_____________个月后，甲方通知乙方的_____________日内支付;

　　3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

　　第八条

　　承租房屋的修缮管理

　　1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;

　　2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;

　　3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前_____________日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;

　　4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　第九条

　　在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

　　3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　第十条

　　在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　第十一条

　　租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前_____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第十二条违约责任

　　1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;

　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金;

　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　第十三条

　　其他约定_______________________________________。

　　第十四条

　　本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十五条

　　本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。

　　第十六条

　　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十七条

　　本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

　　法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：_________________________

　　联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

商铺场地租赁合同篇16

　　房租赁契字______号

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。

　　第一条甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。

　　第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币____________￥________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币____________￥____________元，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________。

　　第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。

　　第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1.乙方能够正常行使使用权。

　　2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。

　　第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。

　　5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订协议。

　　第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。

　　第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。

　　第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　第十三条双方约定的其他事项：________________________________

　　甲方：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　联系电话：______________

　　委托代理人：____________

　　乙方：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　联系电话：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

商铺场地租赁合同篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　在乙方获悉甲方场地基本情况的前提下，根据《合同法》的有关规定，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议：

　　一、场地

　　1.1 场地位置：出租的场地位于山丹县福利水泥厂厂区内。(具体位置：福利水泥厂厂区内，东至福利厂东侧围墙、西至车库、南至6号车库、北至北面围墙)。

　　1.2 场地面积：场地面积约为平方米，实际面积待双方测量后确认。

　　1.3 场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为20xx年，即20xx年月日始至20xx年月日。

　　1.4 场地现状：场地为空地。

　　1.4租赁费每年大写：壹拾万元、小写：<100000元>，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于年月日前交清，以后每年租赁费必须于第二个续租年的第一个月内交清。

　　二、合作内容

　　2.1甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建造混凝土搅拌站，并且乙方保证其建造的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事件、事故与甲方无关。

　　2.2厂房建造期为个月，从乙方进场日起算。超过建造期限，乙方需承担甲方相应的租金损失。

　　2.3为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只采购甲方生产的水泥用于生产。

　　2.4福利水泥厂门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%。

　　三、甲方义务

　　3.1因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。

　　3.2甲方应为乙方提供水、电供应源。

　　四、乙方义务

　　4.1乙方有义务在约定好的建造期内完成搅拌站的建造。

　　4.2乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方原因导致建筑物及围墙倒塌乙方必须负责修缮、维修。

　　4.3乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责管理，责任由乙方承担。

　　4.4在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件服从，在约定的期限内撤离场地。

　　4.5乙方必须按照甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己承担。

　　4.6乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费按照商业用水价格由甲方收取。

　　五、违约责任

　　5.1 在租赁期内，若因乙方原因提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建造成本甲方不予补偿。因乙方原因造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。

　　5.2在租赁期内，若因甲方原因提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建造成本折价予以补偿。

　　5.3 在租赁期内，因乙方原因引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。

　　六、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。

　　九、本协议经双方签字、盖章后生效。

　　甲方：乙方：

商铺场地租赁合同篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方 (乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共计5年(承租方基础建设期月不包含在内)。

　　第三条租金

　　1、本合同租金标准为：贰拾万一年(五年共计：壹佰万元整)。

　　2、租金支付时间为：一年一付每年的3月9号以前。

　　第四条甲方权利义务

　　1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

　　2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　3、负责租赁场地内的安全防范.

　　第五条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

　　4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。

　　5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

　　第六条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

　　2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　3、逾期三十日未支付租金的。

　　4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　第七条其他违约责任

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

　　第八条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　第九条续租

　　租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。

　　第十条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民法院提出诉讼。

　　第十一条其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇19

　　甲方(出租方)：__________________________

　　乙方(承租方)：__________________________

　　双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：

　　一、租赁标准

　　1.租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室

　　2.租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________

　　3.产权归属：国有______，集体______，私人______，编码____________

　　二、支付租金

　　1.价格：房屋______元月平方米，全年合计______人民币。

　　2.支付方式：全年分______次支付，

　　第一次于____月____日支付______元;

　　第二次于____月____日前支付元;

　　第三次于____月____日前支付______元。

　　三、租赁期限

　　自________年____月____日至________年____月____日为止，共计________年，如需提前终止本协议，应提前____月通知对方，征得对方许可后方可为有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。

　　五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

　　八、违约责任

　　1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______%违约金并承担责任。

　　2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。

　　九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。

　　十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

商铺场地租赁合同篇20

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条：厂棚场地基本情况

　　1。1甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7。4KM处，洛碛大天池村委旁，面积约800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处，以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。

　　第二条：租赁期限

　　2。1租赁期限为半年，即从月年月日止。

　　2。2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金与原有租金保持不变，提前递交。

　　第三条：场地租赁费用及相关事项

　　3。1租金半年总金额20000元，至合同签约时先支付15000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。

　　3。2本场地用途为乙方建设砼搅拌站，材料堆积与看护住宿等。

　　3。3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

　　3。3。1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源，自来水搭接费用为10000万，由乙方负责抽取自来水，乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元，待混泥土搅拌完成，搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。

　　3。3。2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方责任：对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。

　　2、乙方责任：本租赁场地建设砼搅拌站，材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。

　　第五条：租赁场地的转让

　　5。1在租赁期限内，若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。

　　5。2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　第六条：场所的维修，建设

　　6。1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。

　　6。2因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6。3乙方因正常使用需要，在租赁场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　第七条：租赁场地的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。

　　2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条：负责条款

　　凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。

　　第九条：合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第十条：适用法律

　　本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，递交人民法院总裁。

　　第十一条：其他条款

　　11.1本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十二条：合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方(印章)：

　　地址：电话：

　　签订日期年月日

　　甲方(印章)：

　　地址：电话：

　　签订日期年月日

商铺场地租赁合同篇21

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条会议时间

　　布场时间：_______年_____月___日

　　会议时间：_______年_____月___日

　　第二条承租房屋位置、面积与用途

　　1、乙方承租甲方位于_______的场地，场地面积________平方米。

　　2、该场地用途为___________除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途。

　　第三条租赁期限

　　(一)场地租赁期自_______年_____月___日至_______年_____月___日，共计_______年_____月。甲方应于_______年_____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

　　第四条租金及保证金

　　(一)租金标准及支付方式：(每个月?：________元/月)。

　　(二)收取场地使用保证金(_____个月，_____?元)。

　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

　　(三)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_______日前支付。

　　第五条费用

　　1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。

　　第六条场地维护及维修

　　(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。?

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

商铺场地租赁合同篇22

　　展场经营单位(下称“甲方”)：_________

　　地址：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　传真：_________________________________

　　承租展场单位(下称“乙方”)：_________

　　注册地址：_____________________________

　　办公地址：_____________________________

　　电话：_________________________________

　　传真：_________________________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条合同主体

　　1.1 甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

　　1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。

　　第二条生效条件

　　本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

　　第三条租赁场地

　　甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”)，用于乙方举办________(展会全称)。

　　第四条租赁期限

　　4.1 租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

　　撤离场地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。

　　4.3 乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。

　　第五条展览服务

　　5.1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：

　　1)照明服务：_________________________

　　2)清洁服务：_________________________

　　3)验证检票：_________________________

　　4)安保服务：_________________________

　　5)监控服务：_________________________

　　6)咨询服务：_________________________

　　7)其他服务：_________________________。

　　5.2 乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。

　　第六条租赁费用

　　6.1 租金的计算如下：

　　6.4 所有支付款项汇至如下帐户：

　　以人民币支付：

　　银行帐号：_________________________

　　银行名称：_________________________

　　银行地址：_________________________

　　开户名称：_________________________

　　以美元支付：(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)

　　银行帐号：_________________________

　　银行名称：_________________________

　　银行地址：_________________________

　　开户名称：_________________________

　　swiftcod：_________________________

　　6.5 对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。

　　解除合同时间

　　补偿金

　　租赁期限前______个月以上

　　已付租金的______%

　　租赁期限前______个月至______个月

　　已付租金的______%

　　租赁期限前______个月至______个月

　　已付租金的______%

　　租赁期限前______个月至______个月

　　已付租金的______%

　　第七条场地、设施使用

　　7.1 乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：

　　1)一式_________份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：

　　a.电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置;

　　b.电话位置分布图;

　　c.用水区域或用水点;

　　d.压缩空气的要求和位置;

　　e.卫星电视/internet设置图;

　　f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。

　　2)一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。

　　3)一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。

　　4)一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。

　　5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

　　6)所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。

　　7)_________________________________________________________________________

　　7.2 为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。

　　7.3 乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。

　　7.4 租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。

　　7.5 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。

　　7.6 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

　　7.7 如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。

　　第八条保证与承诺

　　8.1 甲方保证与承诺：

　　1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。

　　2)按本合同约定的服务内容和标准提供服务。

　　3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。

　　4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。

　　5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。

　　6)_________________________________________

　　8.2 乙方保证与承诺：

　　1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。

　　2)在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。

　　3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。

　　4)租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。

　　5)未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。

　　6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。

　　7)_________________________________________

　　第九条责任保证

　　9.1 乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。

　　9.2 乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任：

　　1)争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

　　2)经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。

　　3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。

　　9.3 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。

　　第十条知识产权

　　乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。

　　第十一条保险

　　11.1 乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。

　　11.2 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。

　　第十二条违约责任

　　12.1 甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向甲方主张违约金：

　　1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供的;

　　2)未按本合同第5.1条提供基本服务，经乙方书面催告仍未提供的;

　　3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而无法继续进行的;

　　4)_________________________________________________

　　12.2 乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。

　　12.3 乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同12.4条向乙方主张违约金：

　　1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后______天内仍未支付的;

　　2)国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未纠正的;

　　3)未按8.2(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未纠正的;

　　4)违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方催告后仍未纠正的;

　　5)未按本合同9.2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未纠正的;

　　6)_________________________________________

　　12.4 本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下：

　　12.5 守约方根据12.1、12.3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后_________天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。

　　12.6 甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_________天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_________天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。

　　12.7 除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当承担赔偿责任。

　　第十三条变更与解除

　　13.1 除本合同另有约定外，本合同未经双方协商一致不得变更与解除。

　　13.2 国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方提供。

　　13.3 双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_______天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_______天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。

　　第十四条争议解决

　　因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择下列第_________种方式解决：

　　1)向_________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。

　　2)依法向_________人民法院提起诉讼。

　　第十五条不可抗力

　　15.1 本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

　　15.2 本合同15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围：

　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

　　2)社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。

　　3)_________________________________________________________

　　15.3 发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后_________天内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。

　　15.4 在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

　　15.5 展会进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_________返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

　　15.6 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。若双方对迟延履行无法达成一致，应按15.4、15.5条规定解决。

　　第十六条适用法律

　　本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。

　　第十七条附件及效力

　　双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。

　　第十八条信息披露

　　甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应及时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一致，甲方不承担相关责任。

　　第十九条保密

　　双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。

　　第二十条通知

　　本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。

　　第二十一条其他

　　本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　场地租赁合同篇4

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：甲方将：租给乙方使用，面积平方，库房产权为甲方所有，乙方拥有使用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。

　　第二条：租赁期限：租期为年，自年月日至月日止。

　　第三条：库房租金：自本合同签订后，乙方每年以现金方式支付甲方租金，年租金为人民币元整(￥元)，库房租金每年年租金上涨壹万元，

　　第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁使用期未满两年,甲方需给乙方补贴元.如使用期超出两年甲方不给予乙方补贴费用。

　　第五条：违约责任

　　1、双方在本合同签订后应严格遵照合同约定执行。

　　2、双方若在租赁期间违约，违约方向另方赔付元损失。。

　　3、如遇不可抗拒的自然力造成的损失由乙方自行承担。

　　第六条：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。

　　第七条：本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺场地租赁合同篇23

　　出租方 ( 甲方 ) ：

　　承租方 (乙方 )：

　　第一条租赁内容

　　一、甲方同意将其园内间教室租赁给乙方作为暑期教学用，租赁期为一个月，双方不得随意增减租金，租金为元(含期间

　　二、租期自年月起至年月止，乙方教学时间根据实际情况需要可在月日之前适当调整。

　　三、乙方在签订合同时付给甲方元人民币作为定金，在场地正式使用后日内将剩余租金元人民币付给甲方。

　　第二条双方的权利和义务

　　四、甲方的权利与义务

　　(一)甲方应保证所出租的场所及设施完好并能够正常使用，桌、凳数量质量满足乙方的教学需求，教室内的风扇配备齐全。

　　(二)合同生效后，甲方不得再次将教室转租给他方或其他机构,同时乙方未征得甲方同意不得转租他人。

　　五、乙方的权利与义务

　　(一)按合同内容交纳定金及租金。

　　(二)合同有效期内，由于乙方人为损坏所租赁的场所及设施，而非其正常损耗，造成损失的，由乙方照价赔偿。使用的水电费用)。

　　第三条合同生效、纠纷解决

　　六、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇24

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　经甲、乙双方共同协商，就乙方租赁甲方场地做为二灰拌合场地一事达成如下协议：

　　1、甲方将位于场地租给乙方使用，该场地原为存煤场，后存砂和一些垃圾，该场地乙方根据自身需要可进行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。

　　2、乙方将租用场地做二灰拌合场，乙方在筹建、使用过程中，将使用甲方的现有道路，该部分使用为场地租赁费用中的一部分，乙方不再向甲方另付费用；乙方在使用期间，如增修房屋、水井等或对场地进行一些改变，该部分费用由乙方承担，但对甲方不再付任何费用。

　　3、乙方将该场地做二灰拌合场，甲方必须保证乙方的正常使用，且向乙方保证该土地的正常使用。

　　4、租赁期满后乙方人员、机械、材料等撤离前，将场地清理平整。

　　5、租金总计人民币元，乙方一次向甲方支付，乙方人员进场后开始正常运转。

　　6、租赁期间从年月日至年月日，如乙方延期使用，按每月贰万元向甲方支付租赁费。

　　7、甲、乙双方达成以上协议，同意共同遵守，如有违约，乙方可拒付租赁款或索要已付租赁款，如情节严重，甲方要向乙方赔偿损失和承担法律责任。

　　8、本协议自年月日起生效，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，双方共同遵守（双方签订的原合同作废。）

　　甲方：

　　账号：

　　乙方代表：

商铺场地租赁合同篇25

　　甲方(承租人)：

　　联系方式：

　　通讯地址：

　　电子邮件：

　　乙方(出租人)：

　　联系方式：

　　通讯地址：

　　电子邮件：

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄____一事，达成如下条款：

　　一、甲方拟在乙方场地拍摄____，该场地之使用，包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。该拍摄作品已经由国家广电总局批准立项。甲方可以再电影中对场地采用虚拟名称或真实名称。

　　二、本合同所指场地是指乙方有处分权的____(以下简称场地)，位于____。场地内附属设施有____，现有状态为____。

　　三、为支持甲方顺利完成拍摄工作，乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用，时间从____年____月____日起至____年____月____日止，拍摄使用期间内甲方每天可以____小时使用场地。如前述拍摄使用期后，甲方需要使用该场地就该片进行补拍、重拍等，则乙方同意甲方可无偿进行补拍、重拍等，但时间不超过____日。

　　四、费用

　　双方同意在遵守本合同全部条款的情况下，按第____类方式支付费用：

　　1、按天计算费用：每天人民币____元，共计____天。甲方按____次付给乙方总计人民币____元。

　　2、甲方拍摄完成后一次性将全部酬金给付给乙方，共计人民币____元整。

　　3、乙方无偿租用场地给甲方用于拍摄，甲方为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在该拍摄作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鸣谢。乙方在该作品片尾字幕署名的位置、字体形式及大小由甲方自行决定，无须与乙方另行协商。

　　4、在场地的使用过程中，由乙方提供用水、用电等设施或条件，由此产生的水电费及其他费用由____(甲/乙)方承担。

　　5、如本合同项下，甲乙双方按照第1或第2类方式合作，则产生的税费由____方承担，且乙方应在甲方付款后____日内向甲方开具与酬金总额等额的增值税专项发票。

　　五、为保证____的拍摄质量，乙方应保证拍摄场地、布景等符合甲方的创作要求。甲方应遵守乙方管理规定，保证乙方场地设施的完好，特殊拍摄要求应征得乙方的批准。

　　六、甲方使用场地的过程中，有权按照己方的摄制计划安排导演、演员、摄影师等工作人员进入场地并在场地设置己方道具、临时布景、搭建临时摄影棚，乙方不得干涉甲方正常使用场地。

　　七、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。

　　八、乙方无权因甲方使用场地而针对该拍摄作品主张除场地租金或署名外的任何形式的权利。

　　九、乙方有权随时检查甲方使用场地的情况，但不得干扰甲方正常的拍摄工作，甲方应予以配合。

　　十、乙方未按照约定提供用水、用电等设施或条件致使甲方不能正常使用的，乙方应减少相应的租金。

　　十一、乙方在向甲方交付场地时，应对场地内的附属设施进行检查，对可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　十二、乙方应当安排电工、保安等人员协助甲方的拍摄工作。

　　十三、在____及其衍生产品的宣传、推广或发行过程中，甲方及该作品的宣传方、发行方等有权使用场地在该作品中的影像或图片资料，无须向乙方另行支付其他费用。

　　十四、甲方在拍摄中因故意或重大过失对乙方设施造成丢失或损坏的，必照价赔偿或维修。

　　十五、双方商定：甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视、音像之著作权，以及衍生其他产品的所有著作权、所有权及收益权等全部归甲方拥有。

　　十六、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须采用书面形式，可采用____(书信、传真、电报、当面交送、电子邮件等)方式，通过合同文首载明的地址、电话、电子邮件等途径传递。以上方式均无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　十七、因本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决。无法协商解决时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

　　十八、违约责任

　　1、若任何一方不履行合同、迟延履行或保证、承诺存在虚假，均为违约行为并应追究违约责任，违约方应向守约方支付人民币____元违约金，守约方有权解除本合同。

　　2、任何一方如有违反本合同的任何条款，必须承担、弥补及赔偿另一方或任何第三方因其违约行为产生、导致或遭受的一切索偿、追讨、诉讼、损失、伤害(包括利润损失或亏损、关联损失、利息、罚款、违约金或惩罚性赔偿等)、费用及开支(包括全部律师费用)。

　　十九、未经甲方同意，乙方不得在该影视作品上映前向任何第三方泄露剧情、演员、拍摄进度等与该作品相关的一切信息。乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于甲方且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方同意，不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本合同有效期内及终止后____年。乙方若违反上述保密义务，应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

　　二十、本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。

　　甲方：

　　负责人：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：

　　负责人：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

商铺场地租赁合同篇26

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁园区停车场事宜经协商达成协议如下：

　　第一条标的物

　　第二条合作期限及费用

　　双方一致同意，本合同签订后三日内，乙方须向甲方交付租赁意向金元整(大写元)。

　　乙方交付意向金后，甲方根据乙方提交的既定方案设计租赁方案，待租赁方案经双方认可后，双方届时再另行签订场地租赁合同，并具体再约定租赁期限及租金，意向金同时转为租金(使用期间的租金直接从意向金中扣除,实行多退少补，租金暂按元/平方米/月计算)。

　　第三条甲方权利义务

　　1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常使用。

　　第四条乙方权利义务

　　1、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理，按时交纳意向金、租金以及其他相关款项、费用。

　　2、应承担因经营产生的各项税费;自行做好人员及财产的各项安全、消防工作，并承担由此造成的责任。

　　3、若造成场地、房屋任何损坏的承担修复或赔偿责任。场地的自然损坏由乙方负责修复。

　　第五条违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地，致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付意向金以及其他相关款项、费用的，或单方解除合同的，应每日向甲方支付意向金总额的3%的违约金，同时甲方并有权解除合同，不再退还已收款项。

　　第六条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因，使场地不适于使用或租用时，本合同自自动终止，双方互不承担赔偿和违约等责任。

　　第七条其它事项

　　1、本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方签订正式合同后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺场地租赁合同篇27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方位于三亚市解放路一路118号中邮展鸿手机连锁店场外或场内位置进行摆放手机防水设备展柜，用于宣传和DIY手机防水处理等核准的经营项目。

　　第二条租赁期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，试租一个月。如需要续租，另外按协商好的其他租赁方式执行。

　　第三条租金

　　1、本合同租金标准为：第一个月租金____元试租。(包含水电费)。

　　2、租金支付时间为：设备入驻后支付。

　　第四条甲方权利义务

　　1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

　　2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

　　4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。

　　5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

　　第六条合同的解除

　　1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

　　2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　3、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　第七条其他违约责任

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

　　第八条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　第九条续租

　　租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三日内通知甲方;双方另行签订续租合同。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

　　签约日期：

商铺场地租赁合同篇28

　　出租人：________________(以下简称甲方)

　　承租人：________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条　租赁场地

　　乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

　　第二条　租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

　　免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条　续租

　　本合同续租适用以下第_________种方式：

　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条　租金

　　租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

　　第五条　保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条　保险

　　1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

　　2.乙方自行投保的范围为：______________________________。

　　第七条　甲方权利义务

　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5.____________________________________________。

　　第八条　乙方权利义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3.应按期支付租金并承担各项税费。

　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

　　9.____________________________________________。

　　第九条　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

　　2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

　　5.违反保证金协议的有关约定的。

　　6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

　　7.____________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第十条　其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

　　4.___________________________________。

　　第十一条　免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十二条　专用设施、场地的维修、保养

　　1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。

　　改建、装修费用由乙方承担。

　　5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十三条　租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十四条　声明及保证

　　甲方：

　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十五条　保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十六条　不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十七条　通知

　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方通讯地址如下：____________________________________________。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十八条　争议的处理

　　1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

　　(1)提交________________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条　解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十条　补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十一条　合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

商铺场地租赁合同篇29

　　出租人：________________(以下简称甲方)

　　承租人：________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条　租赁场地

　　乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

　　第二条　租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

　　免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条　续租

　　本协议续租适用以下第_________种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条　租金

　　租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

　　第五条　保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条　保险

　　1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

　　2、乙方自行投保的范围为：______________________________。

　　第七条　甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、____________________________________________。

　　第八条　乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

　　2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担各项税费。

　　4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

　　9、____________________________________________。

　　第九条　协议的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

　　2、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　4、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

商铺场地租赁合同篇30

　　承租人（乙方）

　　第一条、租赁场地

　　乙方承租甲方位于____市南汇航头镇下沙梅园村沙北（花卉大棚花鸟市场）

　　号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条、租赁期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三条、租金

　　本合同租金实行（________年季）支付制，租金标准为：

　　第________年元平方米天，元月，元年；

　　租金支付方式为： □现金 □支票 □汇票 □其它；

　　第一次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日；

　　第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日；

　　第三次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

　　第四条、甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　第五条、乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4、将场地擅自转租、转让、转借给

　　第三人，或和其他租户交换场地的。

　　5、逾期____日未支付租金的。

　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的`，应减收相应的租金。

　　第七条、其他违约责任

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

　　第八条、免责条款

　　1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　2、如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第九条、税收税金

　　关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。

　　第十条、续租

　　本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第________年的标准收租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。

　　第十一条、租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十二条、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）

　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向经营所在地人民起诉。

　　第十三条、其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十四条

　　本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十五条

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　第十六条其它约定事宜

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　证件号码：______________________ 证件号码：________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

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