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标题 房产委托代理出租协议书
范文

房产委托代理出租协议书（通用27篇）

房产委托代理出租协议书 篇1

　　甲方(委托方)：___________________ 协议编号：___________________

　　身份证号码：_______________________ 签订地址：___________________

　　乙方(代理方)：___________________ 签订日期：______年___月___日

　　法定代表人：_______________________

　　经过充分的商议，乙方对甲方欲出租的______小区办公物业楼(以下简称物业楼)的坐落、面积、结构、设施、权属、用途、甲方的出租权等所有情况均已完全了解掌握，且乙方进行了实地考察、核实。

　　依据相关规定，双方在平等、自愿的基础上，出于真实意思表示，达成如下协议：

　　第一条 委托事项

　　1.委托期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。委托期限满后，双方如需继续合作，应另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

　　2.甲方委托乙方完成如下事项：

　　(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时，根据物业楼出租的进展情况，帮助甲方联系符合甲方要求的(以下简称有意承租者。甲方对有意承租者的要求见第三条)，并确认其身份证、营业执照等身份资格证明的真实性。

　　(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房，并完整填写甲乙双方约定的看房记录(式样见附件)。看房记录需经甲方总经理_________先生签字确认方为有效，由甲乙双方各执一份。

　　(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订物业楼房屋租赁协议，并使甲方从物业楼承租人处实际取得不少于一年的房屋租金。

　　第二条 佣金与相关费用的支付

　　1.仅当乙方在委托期限内完成上述全部委托事项后，乙方有权取得甲方应支付的佣金。佣金数额为甲方从物业楼承租人处实际收到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租金后___日内，如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位为乙方的专用发票(以下简称发票)，则甲方一次性向乙方支付佣金。

　　2.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方无权要求支付佣金。

　　3.无论受委托事项完成与否，乙方进行委托事项过程中实际支出的费用，均由乙方自行承担或向看房人收取。

　　4.乙方收款经手人应持乙方盖章的授权委托书和乙方盖章的代理人身份证复印件。如乙方不能提供发票，则甲方有权延期付款，并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起___日内，如乙方仍不能提供发票，则视为因乙方严重违约，放弃从甲方获得佣金的权利而使本协议得以解除。

　　第三条 承租者需具备的条件

　　甲方对有意承租者的要求为：国内外经合法注册的私人公司或任何其它形式企业，能够独立承担法律责任的企业或公司法人，从事合法的经营活动,具有良好的商业信誉和行业背景及较长的从业经验者优先。

　　第四条 乙方的责任与义务

　　1.乙方应对代理过程中了解到的甲方的有关情况及甲方与房屋承租人签订的房屋租赁合同中的情况保守秘密。此项保密义务在任何情况下及本协议终止后应持续保持有效。

　　2.乙方不得隐瞒事实或提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。出现违反本条约定情况之一的，甲方有权要求乙方退还佣金、向甲方支付____________元违约金，并对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。

　　3.非经甲方书面同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三人处理。

　　第五条 协议的生效

　　除委托期限届满使双方的权利义务终止的情况外，双方的权利义务变更必须以双方签字盖章的书面协议形式确定。

　　第六条 通知

　　1.甲乙双方在本协议中约定的通知、同意、请求、要求等意思表示，均应采用书面联系方式。

　　2.双方约定的书面联系方式为：

　　以邮政特快专递或速递服务公司两种传递方式，发送至双方约定的如下地址和联系人：具体地址略。

　　3.下列时间视为正式送达和生效日：在投递政特快专递之日起第三个工作日;交给速递服务公司之日起第二个工作日。

　　第七条 协议的变更

　　双方书面联系方式如有变更，应将变更情况在变更之日起第二个工作日以第九条约定的方式告知对方，否则，双方按第六条约定方式送达仍为有效。

　　第八条 不可抗力

　　1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2.经书面通知之后，本协议内受影响之条款可在不能履行期间及受影响之范围内中止履行。但任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。

　　第九条 争议的解决

　　1.本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　3.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条 协议的效力

　　如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。

　　第十一条 附件

　　1.本协议附件包括但不限于：

　　(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

　　(2)各方的营业执照复印件、税务登记证、房产证等各种法律文件;

　　2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十二条 附则

　　1.各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　2.本协议—式______份，具有相同法律效力。各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(签字)：____________________ 乙方(盖章)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

房产委托代理出租协议书 篇2

　　甲方（投资者）：__________________

　　乙方（证券营业部）：______________

　　依据《中华人民共和国证券法》、《_____》和其他有关法律、法规、规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一章?双方声明

　　第一条?甲方向乙方作如下声明

　　1.甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律、法规、规章和证券交易所交易规则限制其投资证券市场的情形。

　　2.甲方保证在其与乙方委托代理关系存续期内其向乙方提供的所有证件、资料均真实、有效、合法，甲方保证其资金来源合法。

　　3.甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的《风险揭示书》，清楚认识并愿意承担证券市场风险。

　　4.甲方同意遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。

　　5.甲方已详细阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。

　　第二条?乙方向甲方作如下声明

　　1.乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。

　　2.乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。

　　3.乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定的委托方式为准。

　　4.乙方遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。

　　第二章?开设资金账户

　　第三条?甲方应亲自开设资金账户

　　甲方在开设资金账户时提交本人身份证或其他有效证件、同名证券账户卡，并按乙方要求填写开户资料。

　　第四条?甲方的证券交易结算资金存入其资金账户。

　　第五条?甲方开设资金账户时，应同时自行设置交易密码和资金密码（以下统称密码）。

　　甲方可以随时修改密码。

　　第三章?交易代理

　　第六条?甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。

　　第七条?乙方为甲方提供以下服务

　　1.接受并忠实执行甲方下达的委托；

　　2.代理甲方进行资金、证券的清算、交收；

　　3.代理保管甲方买入或存入的有价证券；

　　4.代理甲方领取分红派息；

　　5.应甲方要求提供其账户资金和证券变化情况的清单；

　　6.双方依法约定的其他事项。

　　7.证券监督管理机关规定提供的其他服务。

　　第八条?甲方进行柜台委托时，必须提供有权人（指甲方本人或其授权代理人，下同）身份证、甲方证券账户卡和资金账户卡。

　　甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。

　　第九条?当甲方委托未成交或未全部成交时，甲方可以变更其未成交的委托。

　　第十条?甲方应在委托下达后三个交易日内向乙方查询该委托结果，当甲方对该结果有异议时，须在查询当日以书面形式向乙方质询。

　　甲方逾期未办理查询或未对有异议的查询结果以书面方式向乙方办理质询的，视同甲方已确认该结果。

　　第十一条?当甲方需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易的指定交易证券代理机构时，双方需另行签定有关协议。

　　第四章?资金存取

　　第十二条?甲方依法享有资金存取自由

　　甲方从乙方提取资金时，除非甲乙双方另有约定或甲方另有指令，乙方必须及时办理。

　　第十三条?甲方可以通过乙方柜台存取资金

　　甲方也可以通过其他方式存取资金，但应按照乙方的要求办理有关手续。

　　其他方式由乙方依法提供，其含义由乙方负责解释。

　　第十四条?通过乙方柜台提取资金的，应提供取款人身份证、证券账户卡、资金账户卡，并输入正确的资金密码。

　　乙方按照_____证券监管机关的有关规定为甲方办理取款手续。

　　第十五条?甲方提取资金每笔数额、每天存取次数参照国家有关规定执行。

　　第十六条?当第十三条第二款所指的其他资金存取方式无法进行时，甲方应在乙方柜台办理资金存取手续。

　　第五章?变更和撤销

　　第十七条?当甲方重要资料变更时，应及时书面通知乙方，并按乙方要求签署相关文件。

　　第十八条?甲方撤销指定交易，需另行签署有关文件。

　　第十九条?除非甲方有未履行交易交收义务等违约情形，甲方可随时撤销其在乙方的资金账户。

　　第二十条?有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期纠正，甲方不能按期纠正或拒不纠正的，乙方可撤销其与甲方的委托代理关系：

　　1.乙方发现甲方向其提供的资料、证件严重失实的；

　　2.乙方发现甲方的资金来源不合法；

　　3.甲方有严重损害乙方合法权益、影响其正常经营秩序的行为。

　　第二十一条?乙方撤销其与甲方的委托代理关系，需书面通知甲方，并说明理由。

　　第二十二条?甲方在收到乙方撤销委托代理关系通知后应到乙方办理销户手续。

　　在甲方收到乙方撤销委托代理关系通知至甲方销户手续期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。

　　第六章?甲方授权代理人委托

　　第二十三条?甲方开设资金账户后，可以授权代理人代为办理证券交易委托及相关事项。

　　第二十四条?甲方授权他人代为办理前条所述事项时，应当签署有关授权委托书，并向乙方提交代理人的有效证件。

　　授权委托书至少应载明下列内容：代理人姓名及身份证号码、授权权限、有关代理人合法的证券市场投资资格及乙方要求明示的其他事项。

　　第二十五条?甲方授权委托书的签署地应当在乙方，但经国家公证机关公证的授权委托书可除外。

　　甲方签署的授权委托书应当交乙方备案。

　　第二十六条?甲方在授权委托有效期内变更授权事项或中止授权时，应当及时书面通知乙方，并到乙方办理有关手续。

　　乙方在收到甲方书面通知前，仍执行原授权委托书。

　　第二十七条?乙方明知或应知甲方代理人超越授权权限而受理其代理行为的，对因此给甲方造成的损失，乙方与甲方代理人承担连带赔偿责任。

　　第七章?责任、乙方免责条款

　　第二十八条?乙方郑重提醒甲方注意密码的保密。

　　任何使用甲方密码进行的委托均视为有效的甲方委托。

　　甲方自行承担由于其密码失密给其造成的损失。

　　第二十九条?乙方对甲方的开户资料、委托事项、交易记录等资料负有保密义务，非经法定有权机关或甲方指示，不得向第三人透露。

　　乙方承担因其擅自泄露甲方资料给甲方造成的损失。

　　第三十条?当甲方遗失证券账户卡、身份证、资金账户卡时，应及时向乙方办理挂失，在挂失生效前已经发生的损失由甲方承担。

　　第三十一条?因地震、台风、水灾、火灾、战争及其他不可抗力因素导致的甲方损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　第三十二条?因乙方不可预测或无法控制的系统故障、设备故障、通讯故障、停电等突发事故，给甲方造成的损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　第三十三条?第三十一、三十二条所述事件发生后，乙方应当及时采取措施防止甲方损失可能的进一步扩大。

　　第三十四条?乙方向甲方提供的各种信息及资料，仅作为投资参考，甲方据此进行投资所产生的风险，乙方不承担任何责任。

　　第八章?争议的解决

　　第三十五条?当双方出现争议时，可选择如下方式解决

　　1.协商；

　　2.提请中国证券业协会调解；

　　3.向证券监督管理机关投诉；

　　4.向有管辖权的法院起诉；

　　5.其他合法的方式。

　　第九章?机构户甲方

　　第三十六条?当甲方是机构户时，开设资金账户，按如下程序办理：

　　1.依法指定合法的代理人，并由法定代表人签署授权委托书；

　　2.提交甲方法人身份证明文件副本及其复印件，或加盖发证机关确认章的复印件、证券账户卡、代理人身份证、法定代表人证明书。

　　3.预留印鉴和密码。

　　第三十七条?甲方不能通过乙方柜台存取现金，也不能以自助方式存取资金。

　　第十章?附则

　　第三十八条?乙方按照有关法律法规及证券交易所的交易规则的规定收取佣金、代扣代缴甲方有关税费。

　　第三十九条?甲方的委托凭证是指其柜台委托所填写的单据、非柜台委托所形成的乙方电脑记录资料。

　　第四十条?乙方必须根据法律法规规定的方式和期限保存甲方的委托凭证等资料。

房产委托代理出租协议书 篇3

　　甲方（授权方）：_______________________________

　　乙方（代理方）：_______________________________

　　根据《_____》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下项目代理协议：

　　一、甲方授权乙方从事甲方《_________________》项目的代理。

　　二、乙方负责项目的市场开拓和销售工作，并及时将有关情况反馈给甲方；乙方在销售过程中，发生的所有费用（销售费用及市场开发费用等）由乙方负责；乙方可以自行制定项目报价，甲方只按所提供的合作报价向乙方收取费用（报价详见附表）。

　　三、乙方接到定单后需向甲方提供详尽制作信息，包括：制作内容、大小等准确数据，项目功能要求，项目设计要求等。甲方根据乙方提供的项目资料负责进行项目的应用功能调研，系统方案设计，技术开发，安装和调试。制作方案确定后，不得随意改动，如确需改动，须在确定制作方案10日内由乙方向甲方提出；逾期将视工程难度加收修改费用，由乙方向甲方支付。

　　四、乙方与客户达成项目开发合同意向后，以乙方的名义同客户签订项目开发合同。授权期间，甲方不会主动获取乙方客户的信息，但在项目制作成果中，应允许甲方留下标识、网址等信息。

　　五、项目开发合同金额涉及的任何款项以银行转帐、现金和支票形式结算。

　　六、甲方在启动项目开发前所收到的第一部分款项不低于甲方应得款项的_______%。

　　七、在签订项目开发合同后，乙方应敦促客户在3日内支付第一部分款项；在项目完成，并在客户处调试成功后，乙方应敦促客户在3日内支付全部款项。剩余款项未付清期间甲方拥有其产品的全部所有权；当甲方应收的款项全部到达甲方账户后，其产品所有权归乙方客户所有。

　　八、授权有效期自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，为期______年。合同到期可协商续签。

　　九、本合同从签定之日起即生法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方公章：____________________乙方公章：____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房产委托代理出租协议书 篇4

　　合同签署地：

　　合同编号：

　　甲方： 有限公司

　　乙方：

　　为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律，法规规定，秉着诚实守信，互惠互利的原则，双方协商一致，特订立本合同。

　　1、甲乙双方均同意按照本合同内容之规定执行。甲方授权乙方作为 省 地区(以区号 为准) 有限公司产品 (独家)授权代理商，公司在该区域不再发展第二家加盟(独家)代理商。

　　2、代理商全年进货总金额需达 元(大写：零佰零拾 万零仟零佰零拾零元整)，也可以不定额，有定额完成有返利。

　　2-1 代理商首批进货金额需达 元(大写 万零仟零佰零拾零元整)。 2-2完成全年销售总额及年终返利：完成全年进货总金额奖

　　励 ，超出部分奖励 。

　　3、一个销售年度结束后，甲方有权在对乙方综合考核评估后决定是否继续授予其该地区的独家代理权;乙方亦有决定是否继续作为甲方该地区独家代理商的权利，在同等条件乙方拥有优先权。

　　4、供货及相关细则

　　4-1合同供货价格：以甲方书面通知乙方的价格为标准，本价格不含税，需要发票按正常税率收取。

　　4-2货款支付方式：规定期限内全款汇到甲方帐户，款到发货。

　　4-3-1首批进货：本合同签订之日，需交合同保证金 元， 日内按照计划量所需金额将首批进货款全额汇到甲方帐户。甲方在收到乙方全款后，按照供货合同的要求组织发货，并退回合同保证金或者直接转为货款

　　4-4 交货地点及运费

　　4-4-1合同交货地为代理商代理的城市之间运费(以地区级城市为标准，仅限普通物流，如需快递或快速物流，差价由乙方负责)由甲方承担。

　　4-5包装标准：按一般包装标准执行，包装物不回收。

　　4-6甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方，如果在约定期限内无法交货的，超出一天按照货款总额的1%给予补偿(特殊情况根据双方约定)。 5广告促销管理

　　5-1甲方设计、制作的产品必备资料，除按乙方购货数量比例配赠外，可以专为乙方的市场推出相应的广告宣传，其费用由乙方负责或者双方按比例分摊，具体情况双方协商解决。

　　5-2乙方组织的促销推广活动，其形式及内容必须经甲方审核书面同意后方可执行。否则，一切后果由乙方自负。

　　6、双方的权利和义务

　　6-1甲方享有的权利

　　6-1-1对乙方的经营有咨询、监督、调查权。

　　6-1-2对违反本合同的不良行为有处罚权;情节严重的，可以直接追究乙方经济、法律责任。

　　6-2甲方承担的义务

　　6-2-1有按照合同规定维护乙方合同权益的义务。

　　6-2-2 有对乙方首次进货时提供业务培训或提供培训资料的义务。 6-2-3有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。

　　6-2-4有按照合同规定在合同期内同一签约地区不向乙方以外的任何其他法人或自然人供货的义务。

　　6-3乙方享有的权利

　　6-3-1有在合同规定范围内的自主经营权。

　　6-3-2合同期满后，乙方在同等条件下有优先获得该地区独家特约代理商的权利。

　　6-3-3对违反本合同的行为有处罚权;情节严重的，可直接追究甲方经济、法律责任。

　　6-4乙方承担的义务

　　6-4-1对甲方的产品，经营、市场策略等有保密义务。

　　6-4-2不得经营假冒、侵权产品及有协助甲方共同处理上述问题的义务。

　　7、双方必须遵守的其他条款

　　7-1开箱损坏(未经用户使用)的产品，由甲方负责无条件退换，其运费由甲方负责。

　　7-2售出产品的保修凭证(厂商联)必须及时寄回公司备案。否则，该售出产品不给予保修。

　　7-3乙方在合同有效期内完成公司规定的首次进货量后，再进货产品实行可退货制度，原则上是没有经过拆封的部分，不得影响二次销售，可以享受公司无条件全额退款。

　　7-4-1乙方退货产品的价格原则上以甲方当时的供货价格为标准，如遇价格下浮变动的按变动后的价格执行。

　　7-4-2乙方保证退货部分产品无使用、产品外包装完好无损，并不影响第二次销售(外包装损坏，收取一定费用)。

　　7-4-3退货产品在乙方发运到甲方指定地点后由甲方验收，3个工作日内，甲方按照其中合格品的实际货值向乙方汇出退货款额，退货中发生的运费、手续费、保险费、破损包装物等所有相关费用由乙方承担。

　　7-5终止合同后的有关条款

　　7-5-1乙方应对甲方的经营内容(包括配套产品及销售的全部相关内容)继续承担2年保密义务。

　　7-5-2退还所有文件、资料、授权委托书、特约代理牌(证书)等(包括复制品)。

　　7-5-3如违反本条款，乙方同意按照侵犯甲方知识产权论处。

　　8、乙方如遇到其它区域代理商串货现象，收集证据并告知甲方，甲方及时通知串货方并退出该区域销售，严重者甲方可以取消串货方代理资格。

　　9、由不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的违约行为，双方协商解决。

　　10、违约责任：双方同意本合同(含附件及补充合同)全部条款，如违约，双方在协商不成的情况下，可提请至人民法院裁决。

　　11、合同生效及期限：本合同自乙方的合同保证金到达甲方帐户后生效，有效期为20xx年 月 日至20xx年 月 日。有效期日前，甲方相关款项必须到达甲方帐户，否则合同自动失效，保证金不给予退还。

　　12、本合同未尽事宜，由双方协商确定后作为补充合同监督执行。

　　备注：1、合同有效期内，甲方在乙方代理的区域再发展第二家代理，甲方赔偿乙方人民币50000元。

　　2、甲方允许乙方在没有代理商的区域销售，可以优先取得该区域代理资格，如果有人签订该地区代理，则必须无条件退出该地区。

　　补充条款：

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　传真：传真：

　　手机： 手机：

　　E-mail： E-mail：

　　地址：福州市金山金洲北路7号5号楼4层 地址：

　　签订代表(签字盖章)： 签订代表(签字盖章)：

　　20xx年 月 日

房产委托代理出租协议书 篇5

　　委托人(甲方)：

　　租赁代理机构(乙方)：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于海口市 建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否)已设定抵押。

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。

　　(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月)。

　　(三)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　一)租金标准： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。

　　(二)租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ;乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方在收到租金后 天，应将收到的租金划入甲方指定的账户。

　　(四)其他约定方式： 。

　　第五条 佣金及其他费用

　　(一)佣金

　　出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订 天后向乙方支付 元的佣金。出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。

　　(二)其他费用

　　其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。

　　第六条 押金

　　甲方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为人民币 元整(： )。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 双方权利及义务

　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

　　第八条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达 日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、乙方带客户看房的过程中造成房屋附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　第九条 违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。

　　(二)甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　第十二条 合同生效

　　本合同壹次份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同一样具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇6

　　甲方(委托方)：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　乙方(代理方)：________________有限公司

　　地址：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　一、甲方将其拥有电子版权(信息网络传播权)的图书等共部(详见第三条)委托给甲方独家代理。代理期限从合同签订之日起共年(以最后一年当年电子版权使用收入最后一次结算日为合同截止日期)。

　　二、乙方代理内容如下：

　　1.推广和开发甲方所委托的电子版权。包括：____________与__________网络事业传播部、_______________学术期刊电子杂志社图书工程中心、__________数字图书馆、_______________、_______________数字图书馆等电子图书出版公司和数字图书馆机构合作，以各种技术格式制作和销售上述著作的电子图书;与其他网络和电子媒体合作，对甲方所委托的信息网络传播权进行开发利用，实现其价值增值。

　　2.甲方委托乙方独家代理甲方权益，与电子版权的使用方进行相应的谈判、签订合同等事宜。所有合同以复印件形式送甲方备案。

　　3.甲乙双方同意：电子图书的数据统计方式、销售数量、销售收入、结算金额和结算时间均以电子版权使用方的服务器、软件和其他约定的统计记录为准，由乙方核准后，加盖使用方和乙方公章后送甲方备案。

　　4.乙方有义务通过各种技术和统计调查手段，独立验证电子版权使用方所提供的数据的准确性，维护甲方利益。同时，乙方有义务广泛监督甲方电子版权在互联网和电子出版领域的合法使用情况，并及时进行交涉和谈判，维护甲方权益，并将相关情况通报甲方。乙方定期将甲方电子版权的总体使用和推广情况汇总，向甲方通报。

　　5.由乙方代理的甲方电子版权，其使用收入按照乙方与使用方签订合同所规定的分配比例和结算方式，归甲方所有;乙方按甲方电子版权收入的15%收取服务费用。

　　6.结算方式：乙方有义务向电子版权的使用方及时催要甲方的应得收入，并在使用方结算到期时并扣除乙方应得的服务费用后，保证甲方的应得收入及时到帐。

　　7.乙方应保证甲方所提供的电子文档不被非法使用，保护其知识产权，并不得更改其图书的所有的版权信息和内容。

　　8.甲方应及时向乙方提供所拥有著作的电子文档和书籍以便乙方制作电子图书;甲方对其所声明拥有的电子版权(信息网络传播权)承担相应责任，并应保证所提供的文档符合国家的法律、法规和政策，自行负责所提供的文档所引起的侵犯第三者相关权益所引起的纠纷。

房产委托代理出租协议书 篇7

　　委托人(下称甲方)：

　　受委托人(下称乙方)：河北马倍战律师事务所

　　依照法律规定，乙方已告知甲方诉讼风险和律师收费政府指导价收费标准的规定;甲方知道政府指导价收费标准后，仍然要求乙方风险代理其诉讼。双方经过充分协商，在平等自愿的基础上，订立以下条款：

　　一、代理事项和权限

　　甲方与 因 纠纷一案，乙方接受甲方的委托，并指派 律师担任甲方在本案中的代理人。

　　甲方委托乙方律师的代理权限为：

　　(一)甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人

　　乙方代理权限：代为与对方当事人进行协商、谈判;代为申请财产保全、证据保全;代为起诉、递交和签收法律文书，收集相关证据;代为追加、变更被告和第三人;代为申请回避和控告;代为参加诉讼，陈述事实和理由，出示证据、质证和辩论;代为承认、变更诉讼请求，进行和解、调解，提出反诉。

　　(二)甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人

　　乙方代理权限：代为提起上诉、递交和签收法律文书，收集相关证据;代为申请财产保全、证据保全;代为申请回避和控告;代为参加诉讼，陈述事实和理由，出示证据、质证和辩论;代为承认、变更诉讼请求，进行和解、调解。

　　(三)甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人

　　乙方代理权限：申请执行，代为接收执行回来的款或物;有权就本合同约定的代理费用留置案件款或物;有权与对方当事人就执行达成和解协议。

　　甲方委托乙方上述( )项代理工作。

　　二、代理费用及支付办法

　　甲方按如下约定向乙方支付费用，律师代理费必须以货币形式支付：

　　(一)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，由甲方首期交纳代理费元，甲方应在本协议签署之叁日内，向乙方支付，其余代理费按判决书判决或调解书调解数额的10 %支付乙方。

　　(二)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，由甲方首期交纳代理费元，甲方应在本协议签署之叁日内，向乙方支付，其余代理费按实现的案件款或物折款的15%支付乙方。

　　(三)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，由甲方提供 作为担保，甲方应在本协议签署之日内，向乙方提供，按实现的案件款或物折款的20%支付律师费。

　　(四)甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，按实现的案件款或物折款的30%支付律师费。

　　(五)如甲方系被告或第三人，甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师所不垫付任何费用，则按避免的经济损失额的30%向乙方支付律师代理费。避免的经济损失额按原告诉状中列明的诉讼请求额减去被告(或第三人)实际承担的数额计算，如诉讼请求额在诉讼中有增加，则按增加后的数额减去被告(或第三人)实际承担的数额计算。

　　(六)如甲方得到的利益是非货币财产(有形物品、知识产权、技术秘密、土地使用权、债权、股权等可以用货币估价的财产)时，则由甲方按该非货币财产价值额的%向乙方支付律师代理费。该非货币财产价值额按法律文书或甲方与对方当事人的协议价格确定，并在非货币财产价值额确定后 日内向乙方支付律师代理费。

　　(七)其他特别规定：

　　经甲乙双方同意按下列第 种方式收取代理费用。

　　三、甲方的权利和义务

　　(一)有权询问并了解乙方代理事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约。

　　(二)有权对乙方律师违纪或失职行为举报或投诉。

　　(三)甲方必须向乙方如实陈述案情，及时提供与本案有关的文件资料等证据或者证据线索，并保证提供文件资料的真实性，妥善保管好有关证据原件。

　　(四)未经乙方同意不得擅自放弃实体或程序上的权利，不得做出不利于委托事项的行为。

　　(五)不得违约直接接收执行回来的款或物。

　　(六)办案所需差旅费、食宿费、交通费、文印费等由甲方支付。向司法机关或其它办案机关缴纳的费用，由甲方预缴并承担。

　　(七)甲方应当认真阅读本合同七条的“风险提示”并充分预测可能出现的各种风险。因不可归责于乙方的事由导致风险出现的，乙方不承担法律责任。

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方应充分应用法律专业知识，按照法律规定，认真完成代理活动保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。

　　(二)如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，并要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。

　　(三)乙方承办律师不得向甲方及经办人做任何形式的关于案件处理结果的承诺;甲方对乙方承办律师关于案件的分析预测不得理解为做出了这种承诺。

　　(四)乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。

　　五、违约责任

　　(一)甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件，致使因证据不足而败诉者，应支付违约金贰仟元，并按标的10%向乙方支付代理费;

　　(二)未经乙方同意甲方放弃请求、和解、撤诉，擅自放弃实体或程序上的权利或与案件对方当事人恶意串通的，代理费依案件总标的额30%比例收取。

　　(三)甲方如捏造事实，弄虚作假、或坚持不合法的要求、或利用乙方律师从事违法活动的、或无故中断与承办律师的联系、或不按本合同约定交纳法院要求交纳的有关费用，均视为甲方违约，应支付违约金叁仟元，并按标的10%向乙方支付代理费，乙方有权单方终止代理。

　　(四)甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额30%的违约金;

　　(五)甲方拖欠律师费的，应按拖欠额的每日万分之五的标准支付违约金给乙方。

　　(六)乙方律师须依法维护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密及个人隐私应当保密。如有违反，乙方依法承担赔偿责任。

　　(七)如乙方承办律师不按规定认知负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理合同，拒付相关案件的代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。

　　(八)如乙方无故终止履行本合同，已收取的律师代理费、诉讼费等全部退还给甲方。

　　六、 胜诉的含义

　　(一)自双方签订本风险委托代理合同之日起，乙方律师即开始展开调查取证工作，付出劳动，因此如甲方的被告人或被诉人等债务人在此后至起诉前有支付甚至付清款或物给甲方，视为部分胜诉，甲方应按收取的钱物的百分之伍(5%)支付律师费(但最少不低于￥3000元，即低于￥3000元的按￥3000元支付)，同时双方终止合同。

　　(三)如在起诉后至第一次开庭前(不含开庭)，不管甲方的被告人或被诉人等债务人是否有支付或甚至付清款或物给甲方，也不管甲方与其被告人或被诉人等债务人是否有达成还款协议而进行自动撤诉-被裁定撤诉，或授权乙方撤诉，均视为全部胜诉，考虑到工作量有适当减少，乙方同意予以少收律师费，双方同意由甲方按按本风险收费标准的80%支付律师费。

　　(四)第一次开庭后(只要已经开庭)，不管甲方的被告人或被诉人等债务人是否有支付甚至付清款或物给甲方，也不管甲方与其被告人或被诉人等债务人是否有达成口头或书面的还款协议，只要甲方进行撤诉包括按自动撤诉处理，或授权乙方撤诉，均视为全部胜诉并全部收回钱物，甲方应依约支付律师费。

　　(五)在诉讼或执行过程中，如被告方提供了由委托人或委托人的家属等出具的收到钱物的证据且是属实等的话(按委托人无法否认为标准)，则视为部分胜诉，尽管也许委托人或委托人的家属等坚决予以否认。因为这使乙方律师无法按原先的诉讼请求、事实与理由获得胜诉并收回钱物，属于委托人方面的责任或重大过错。乙方并可合理地认为委托人存在与被告人已达成还款协议甚至已付清欠款的可能，因此才会由委托人或委托人的家属等出具的收到钱物的收条等证据给被告方。所以这部分的金额或财物额仍然按收费约定由委托人支付并在乙方知悉后的三天内支付这部分的律师费。

　　七、风险提示

　　以下风险可能导致败诉、案件久拖不决、无法执行等不利后果：

　　(一)个别案件审理中存在的司法不公、司法效率低下、滥用裁量权;

　　(二)被告(第三人)丧失清偿能力或下落不明;

　　(三)被申请人无财产或无足够的财产可供执行;

　　(四)不提供或不充分提供证据或者提供虚假证据或者不提供原始证据或超过举证时限提供证据。

　　八、因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交 人民法院。

　　九、本协议签字生效，到甲方委托事项执行完毕时止。(包括:和解、抵销、执行终结及撤销诉讼等)。

　　十、本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订书面协议，成为本合同的组成部分。

　　十一、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：河北马倍战律师事务所

　　代表人：

　　承办律师：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　帐 号：

　　年 月 日

　　年 月 日

房产委托代理出租协议书 篇8

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　乙方：北京鹰联国际货物运输代理有限公司

　　地址： 北京市顺义区金马工业区新兴思达国际物流基地

　　法定代表人： 张双

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码： 

　　联系人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代办货物进出境运输报关手续及相关事宜，甲、乙双方经友好协商，签定本《代理报关协议书》，甲、乙双方共同遵照执行。

　　第一条 代理事项

　　甲方委托乙方代理甲方货物进出境的运输报关手续，以及提货、送货至甲方指定地点等有关事项。

　　第二条 乙方代理权限

　　乙方的代理权限仅限于办理清关或者转关运输、报关、报检、验放，将甲方货物安全送达至甲方指定地点。

　　第三条 代理期限

　　甲方委托乙方的代理期限为壹年，自年 年月止。

　　第四条 甲方责任

　　1、甲方应向乙方提交报关时所需的有效合同、发票、提单、法律文件及授权委托书;

　　2、甲方向乙方提交发票时应同时附中文译文;

　　3、甲方应遵照《中华人民共和国海关法》等有关规定，委托乙方报关的货物不存在伪报、低报、漏报等现象;

　　4、甲方委托乙方代办报关手续，以及提货、送货所涉及货物的所有权属于甲方;

　　5、按照第六条的规定，及时与乙方结清各项费用。

　　第五条 乙方责任

　　1、接受甲方的委托，代理甲方办理甲方货物的进出口报关、检验、检疫、提货、送货等手续;双方约定在甲方提供单据及时及齐全情况下尽快将货物运输到双方约定地点。如因海关及检疫原因造成的清关及派送延误甲方应予以理解。具体情况双方另行协商!

　　2、乙方在代理甲方办理报关、检验、检疫、提货、送货等手续过程中，有义务保证甲方货物完整、安全，不得损坏或丢失(货物由于进出境运输过程中产生的破损除外);

　　3、乙方在代理报关过程中，应当为甲方保守秘密，不得向任何第三方扩散甲方的技术资料、合同、协议书等法律文件和有关信息。

　　4、乙方有义务妥善保管甲方提交的文件和资料，乙方只有经过甲方书面授权后方可利用甲方的文件、资料或代理甲方行使权利;

　　5、因第三方原因导致甲方货物缺损或丢失，乙方有义务督促第三方出具书面证明;

　　第六条 报关费用

　　报关费用见一报价单。

　　第七条 结算

　　乙方应将上月报关费用结算清单于次月五日前提供甲方，甲方自收到乙方结算清单之日起三个工作日内审核完毕。经审核无误后，甲方自审核完毕之日起五个工作日内与乙方结清各项费用。如因甲方未给乙方结算造成的各项损失应由甲方承担。

　　第八条 违约责任

　　甲、乙任何一方违反本《代理报关协议书》的各项规定，即构成违约，违约方有义务纠正其违约行为，并应赔偿因违约行为而给守约方造成的实际损失。

　　如甲方未能在规定时间内支付乙方相关费用将根据日千分之5的违约金向甲方收取。直至甲方付清所有费用为止。同时，乙方有权停止办理甲方委托的事项，或对甲方所交付的文件和货物行使留置权，直至甲方付清所有欠款为止，由此产生的保管费、仓储费、以及风险和损失等相关费用由甲方承担。

　　第九条 争议仲裁

　　本《代理报关协议书》中任一条款与《代理报关委托书》背面委托报关协议通用条款不一致时，应以委托报关协议通用条款为准。

　　甲、乙双方因执行本《代理报关协议书》而发生的分歧，或与本协议书有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商未能达成一致时，甲、乙任何一方有权将争议提交北京仲裁委员会，根据该委员会的仲裁程序和仲裁规则进行裁决。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉一方承担。

　　第十条 终止或变更

　　甲、乙任何一方终止或变更本《代理报关协议书》时，须提前三十日向对方发出终止或变更的书面申请，经甲、乙双方签定书面终止或变更协议书后，本协议书即可终止或变更。

　　第十一条 效力

　　1、本《代理报关协议书》经甲、乙双方法定代表人或其授权委托人签字、盖章后生效;

　　2、本《代理报关协议书》一式二份，甲、乙双方各持一份，两份协议书具有同等法律效力。

　　第十二条 其它事宜

　　本《代理报关协议书》的其它未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议，该补充协议为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(签章)乙方(签章)：

　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

　　年 月

　　年 月 日 日

房产委托代理出租协议书 篇9

　　甲方：________乙方：________

　　为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，在共同发展原则下，本着平等公正的原则，双方协商一致，特订立本合同。

　　一.甲乙双方均同意按照本合同内容之规定执行。

　　二.甲方委托乙方作为甲方专利产品 一次性无痛导尿管 在 地区的独家经销商。

　　三.合同标的额及市场保证金

　　1. 合同标的额：标的额1：乙方全年销售额；标的额2：乙方首批进货额

　　2. 市场保证金：为维护共同利益，确保市场稳定，乙方须交纳给甲方人民币 万的市场管理保证金，合同期满后，甲方在三个月内返还乙方。

　　四.供货价格详见合同附件

　　1. 保证金支付方式：规定时限内全款汇到甲方帐户

　　2. 供货方式：实行现款现货，款到发货原则。

　　3. 交货地点及运费：甲方在确认乙方货款到帐后及时发货，并承担产品到达乙方经销区域前的一切运费。

　　4. 包装标准：甲方保证向乙方提供的产品为标准无菌包装。

　　5. 产品质量：甲方保证向乙方提供质量合格的产品，凡由于甲方引起的产品质量问题发生的串货费用全部由甲方承担。

　　五. 双方的权利、义务承担

　　1. 甲方的权利

　　1.1 对乙方的经营有查询、监督权。

　　1.2 甲方对乙方违反本合同的行为有权直接追究乙方经济、法律责任。

　　2. 甲方的义务

　　2.1 有按照合同规定维护乙方合法权益的义务。

　　2.2 有责任向乙方按时、保质、保量提供产品。

　　2.3 甲方有责任在乙方经销区域内维护其权威性，并积极配合乙方在其分销区域内对产品推广有利的活动。

　　2.4 甲方有责任对乙方反馈的市场信息予以及时的研究、答复。

　　2.5 甲方有权根据市场状况定期和不定期的召集乙方共同讨论市场管理及销售相关事宜，乙方应予积极配合。

　　2.6 甲方有权对乙方在授权区域内连续两个月未有拓展的重点____市和重点医院进行调整，调整区域和医院辰和产品经营权由甲方重新授权，并从乙方授权区域中划出。

　　2.7 为规____市场，如乙方未经甲方授权而超出经营区域范围和渠道的窜货行为及其他有损于本协议条款的行为，甲方有权要求乙方停止该行为退出窜货区域和医院。对恶意窜货行为(恶意窜货指向辖区外已使用辰和产品医院的倾销行为)需赔偿被窜货区域经销商的损失，同时按所窜货的数量每只产品罚款人民币________元，并有权视恶意窜货在________只以上者取消其地区经销资格及保留诉讼权。

　　2.8 为乙方提供产品上市所需要的相关资料和文件。

　　3. 乙方的权利

　　3.1有在合同规定范围内的自主经营权。

　　3.2 对甲方违反本合同的行为有处罚权;情节严重的，可以直接追究甲方经济、法律责任。

　　4. 乙方的义务

　　4.1乙方提供二证一照(营业执照、税务登记证、医疗器械许可证)。

　　4.2乙方有权要求甲方在其经销区域内经销权不受侵害。

　　4.3乙方有责任完成双方签定的销售指标，如连续三个月未能完成销售目标的80%或单月销售低于50%、三甲医院半年内无法开拓至50%的，甲方有权进行调整，调整的区域和医院由甲方重新授权。

　　4.4 乙方有责任每月提供客户使用产品流向及相关资料，以便于甲方给予市场支持。

　　4.5如遇产品有质量问题，乙方需收回医院使用过程中的产品和医院相关科主任签名或经医院盖章的证明，并需经甲方确认属实后及时调换。

　　4.6乙方有责任维护甲方利益及产品形象，并在辖区内组织专业机构指定专门人员对甲方的产品进行推广。

　　4.7乙方有责任及时反馈产品终端信息及竞争动态，服从甲方有关市场管理的规定，对市场的异常情况应及时与甲方共同讨论、研究处理方案。

　　4.8 乙方未经甲方同意不可跨区域进行任何销售和推广活动。同时，乙方在分销期限内不可同时经销与甲方产品性质、功能相同或相近的同类产品，否则均属违约。

　　4.9乙方有对经销区域内规____市场管理的责任，若乙方设立二级分销对市场造成不良影响，如货物流向失控(窜货)、医院终端管理不严、乱定价等情况，均由乙方全额赔偿并承担全部责任。

　　六. 本合同有效期　　本合同一经双方签署盖章后生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。如双方同意续约，任何一方在期满前1个月内书面通知对方。如果某一方不按此合同条款履约，另一方有权终止合同。

　　七. 本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。严守本合同各条款之内容是双方的承诺;任何一方向外泄露本合同之内容，均属于违约行为。由于不可抗力(运输事故等)或国家政策变动等特殊原因造成的违约行为，双方协商解决。

　　八. 本合同最终解释权归甲方。

　　九. 违约责任：双方同意本合同全部条款. 如有违约，按国家有关法律法规解决。

　　十. 解决争议的方式：

　　1.甲方指定向人民法院提起诉讼。

　　2. 向____市仲裁委员会提出仲裁。甲、乙双方可任选其一，诉讼地点为嘉兴。

　　3. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同一式四份，均为正本，双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇10

　　合同编号：＿＿＿＿＿＿

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿

　　签订日期：-＿＿＿＿＿＿

　　委托人（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿

　　住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿

　　拍卖人（简称乙方），拍卖行

　　住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿传真＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人＿＿＿＿＿＿电挂＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

　　1、 拍卖物名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、 品种规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、 数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4、 质量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5、 包装＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　6、 存放地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第二条 拍卖物的交付方式：

　　第三条 拍卖物的交付方式：

　　第四条拍卖方式：

　　第五条 拍卖期限：

　　第六条 双方的权利和义务

　　一、 甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

　　二、 甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

　　三、 甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

　　四、 甲方应向乙预付受理费＿＿＿元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

　　五、 甲方应按成交总金额的　%向乙方支付佣金；该款项也可由乙方负赔偿责任。

　　六、 乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。

　　七、 乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

　　八、 拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行账户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

　　九、 对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

房产委托代理出租协议书 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　第一条标的基本情况及价款

　　甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积平方米，产权证号号，土地证号第号，房屋来源。房屋售价：佰拾万仟佰拾元整(￥：)。

　　第二条委托事项

　　甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。

　　第三条双方权利和义务

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。

　　2、甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

　　3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方委托事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事项，甲方有权收回佣金和代办费。

　　乙方权利和义务：

　　1、认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。

　　2、根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　3、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

　　4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　5、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　6、完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。

　　第四条违约责任

　　双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、与他人串通，损害甲方利益的;

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差;

　　4、其他过失影响甲方出售房屋的`。

　　5、完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。

　　双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的;

　　第五条争议解决方式

　　双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条合同生效

　　本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇12

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　_________为双月刊杂志，是一本专业物流的刊物。我们通过专业的物流知识和信息，突出商情性与实用性，力求做到影响层面深，涵盖面广，提供多元化的服务，为物流及相关行业提供一个多层面的交流平台。为了更好的提高刊物，广告的征订量，提升本刊物在国内外的影响力，本着双赢的原则，就乙方作为_________杂志广告总代理，甲、乙双方达成如下协议：

　　甲方授权乙方为中国地区的广告总代理，每期代理费用为_________元人民币，甲方提供封面、封二、封三及内页________p的整版广告位供乙方使用(甲方授权乙方的负责人为名誉副社长);

　　乙方可以行使以下权利：对外征订广告、对外征订刊物、接受物流专业人士的投稿及采编与物流有关的新闻稿件等;

　　甲方有专业的物流网站配合乙方做为杂志广告总代理的宣传及业务推广;

　　甲方每期提供杂志_________本给乙方，用于拓展业务，特殊情况下如需增加，可另行协商，甲方可以根据情况尽量配合;

　　在协议有效期内，发生与刊物、网站有关的变动时：如刊物广告版面调整，举办相关展览活动，论坛等，甲方有义务提前或及时通知乙方;

　　乙方有义务维护刊物的形象及合法利益，不得做出有损甲方形象和利益的事情。甲方同样有义务维护乙方合法利益;

　　乙方可自行在全国征地区广告代理，乙方所征订的广告或者软文广告必须符合中国现行的《广告法》及相关的法律，法规，如有歧义时甲方有权利删减或不与刊登;

　　协议有效时期限：________年________月________日至________年________月________日止。第二年乙方如需续约，乙方具有优先权;

　　本协议一式二份，双方各执一份，具同等法律效力。如有未尽事宜，双方以友好协商方式解决。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　签订地点：___________________签订地点：___________________

房产委托代理出租协议书 篇13

　　甲方：____市人才服务中心 乙方：

　　根据《____省人事代理暂行办法》及国家的有关规定，甲、乙双方本着自愿的原则，就委托人事代理订立合同如下：

　　2、甲方所负责具体义务，以国家及我省人事代理的有关规定为依据;

　　3、甲方应努力做好人事代理的有关服务工作，并尽可能为乙方提供方便。

　　三、甲方不负责乙方除人事代理委托合同规定项目以外的其它管理责任。

　　四、乙方的责任如下：

　　1、按甲方要求，及时提供与委托代理内容相关的有关材料;

　　2、根据委托代理内容，交付甲方相关管理费用，并在有关人事代理前付清;

　　3、如工作单位变动，应及时通知甲方，并提供有关变动材料。

　　五、双方认为需要约定的其它事项：

　　1、

　　2、

　　3、

　　六、合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，签订补充条款，双方履行签约手续。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方： 乙方

房产委托代理出租协议书 篇14

　　甲方: 协议编号: 乙方:

　　根据国家相关政策、法律、法规,经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方进行东北水稻加工事宜签订如下协议,以供双方共同遵守。

　　一、 委托加工产品、品种、数量

　　二、 包装方式、包装重量

　　1、 包装方式:委托加工产品包装物均有乙方提供,包装方式按甲方生产通知书要求来进行。

　　2、 包装重量:标准包的重量不得低于标准包标示的重量。

　　三、 加工、费用、副产品的处理

　　1、 加工方式:委托加工的稻谷有甲方负责提供,乙方仅负责甲方委托产品的代加工。

　　2、 加工费:按每吨按市场价格来计算。

　　3、 副产品处理:对于甲方提供原粮加工出的副产品可协商销售给乙方,甲方也可以自行处理(协商以后一般以冲抵加工费用,盈余部分返回给甲方)。

　　四. 确保大米加工质量并按时按量交货

　　1.甲方委托乙方生产加工的大米,乙方应确保做到:

　　2.确保大米生产过程按照标准化生产加工,同时符合环境标准和食品安全标准。

　　3.确保按照甲方要求进行严格分类包装,做到不掺杂掺假,不以次充好。

　　4.确保按照甲方要求按时按量交货。

　　本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,各份具有同等法律效力。未尽事宜,双方另行协商,本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。

　　甲方(盖章):乙方(盖章):

　　法人代表:法人代表:

　　签约时间: 年月日

房产委托代理出租协议书 篇15

　　双方委托代理订立合同

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为甲方与_________________纠纷一案，甲方委托乙方进行代理。经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行：_________________

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_________________律师为甲方在诉讼(包括仲裁、非诉讼调解等)中的_________________诉讼代理人，甲方应向受委托的律师出具授权委托书，写明委托权限和委托期限。

　　二、乙方律师必须认真负责维护甲方合法权益，并及时办理、按时出庭，不得延误或推诿。

　　三、甲方必须真实地向律师陈述案情，提供相关证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费不予退还。

　　五、甲方委托乙方律师代理权限见授权委托书。

　　六、甲方应在本合同生效当日内支付案件代理费，若甲方不按时支付上述费用，则乙方有权不履行本合同所规定的义务，直至解除合同，因此造成案件延误的后果，乙方不承担任何责任。

　　七、甲方涉案性质属_________________，争议标的为_________________元。

　　八、根据国家司法部、财政部、物价局联合颁发的《律师业务收费标准》规定，结合本案的难易程度，经双方协商同意，甲方向乙方交纳代理费_________________元整。

　　另，甲方应向乙方支付函电、通讯、交通、资料、调查等项费用计人民币_________________元整。

　　九、本合同有效期限，应自本合同签订之日起到本案止(包括判决、调解、仲裁，案外和解及撤销诉讼)。

　　十、如一方要求变更合同条款，需再行签订书面协议，未达成书面协议前，依原合同执行。任何一方违约，按应收代理费的__________%承担违约责任。甲方委托乙方办理的案件进入诉讼程序(以立案为准)，甲方提出终止代理合同的，代理费一律不予退还。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，代理律师一份，各份具有同等法律效力。

　　十二、本合同发生争议，由乙方所在地人民法院管辖。

　　十三、本合同经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：_____________乙方：________________

　　住所地：________________住所地：________________

　　法定代表人：______________法定代表人：_____________

　　代理律师：__________________

　　电话：_____________电话：________________

　　开户行：________________

　　帐号：________________

　　________________年__________月__________日_____________年___________月___________日

房产委托代理出租协议书 篇16

　　甲方（投资者）：__________________

　　乙方（证券营业部）：______________

　　依据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规、规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一章　双方声明

　　第一条　甲方向乙方作如下声明

　　1.甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律、法规、规章和证券交易所交易规则限制其投资证券市场的情形。

　　2.甲方保证在其与乙方委托代理关系存续期内其向乙方提供的所有证件、资料均真实、有效、合法，甲方保证其资金来源合法。

　　3.甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的《风险揭示书》，清楚认识并愿意承担证券市场风险。

　　4.甲方同意遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。

　　5.甲方已详细阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。

　　第二条　乙方向甲方作如下声明

　　1.乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。

　　2.乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。

　　3.乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定的委托方式为准。

　　4.乙方遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。

　　第二章　开设资金账户

　　第三条　甲方应亲自开设资金账户

　　甲方在开设资金账户时提交本人身份证或其他有效证件、同名证券账户卡，并按乙方要求填写开户资料。

　　第四条　甲方的证券交易结算资金存入其资金账户。

　　第五条　甲方开设资金账户时，应同时自行设置交易密码和资金密码（以下统称密码）。

　　甲方可以随时修改密码。

　　第三章　交易代理

　　第六条　甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。

　　第七条　乙方为甲方提供以下服务

　　1.接受并忠实执行甲方下达的委托；

　　2.代理甲方进行资金、证券的清算、交收；

　　3.代理保管甲方买入或存入的有价证券；

　　4.代理甲方领取分红派息；

　　5.应甲方要求提供其账户资金和证券变化情况的清单；

　　6.双方依法约定的其他事项。

　　7.证券监督管理机关规定提供的其他服务。

　　第八条　甲方进行柜台委托时，必须提供有权人（指甲方本人或其授权代理人，下同）身份证、甲方证券账户卡和资金账户卡。

　　甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。

　　第九条　当甲方委托未成交或未全部成交时，甲方可以变更其未成交的委托。

　　第十条　甲方应在委托下达后三个交易日内向乙方查询该委托结果，当甲方对该结果有异议时，须在查询当日以书面形式向乙方质询。

　　甲方逾期未办理查询或未对有异议的查询结果以书面方式向乙方办理质询的，视同甲方已确认该结果。

　　第十一条　当甲方需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易的指定交易证券代理机构时，双方需另行签定有关协议。

　　第四章　资金存取

　　第十二条　甲方依法享有资金存取自由

　　甲方从乙方提取资金时，除非甲乙双方另有约定或甲方另有指令，乙方必须及时办理。

　　第十三条　甲方可以通过乙方柜台存取资金

　　甲方也可以通过其他方式存取资金，但应按照乙方的要求办理有关手续。

　　其他方式由乙方依法提供，其含义由乙方负责解释。

　　第十四条　通过乙方柜台提取资金的，应提供取款人身份证、证券账户卡、资金账户卡，并输入正确的资金密码。

　　乙方按照国务院证券监管机关的有关规定为甲方办理取款手续。

　　第十五条　甲方提取资金每笔数额、每天存取次数参照国家有关规定执行。

　　第十六条　当第十三条第二款所指的其他资金存取方式无法进行时，甲方应在乙方柜台办理资金存取手续。

　　第五章　变更和撤销

　　第十七条　当甲方重要资料变更时，应及时书面通知乙方，并按乙方要求签署相关文件。

　　第十八条　甲方撤销指定交易，需另行签署有关文件。

　　第十九条　除非甲方有未履行交易交收义务等违约情形，甲方可随时撤销其在乙方的资金账户。

　　第二十条　有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期纠正，甲方不能按期纠正或拒不纠正的，乙方可撤销其与甲方的委托代理关系：

　　1.乙方发现甲方向其提供的资料、证件严重失实的；

　　2.乙方发现甲方的资金来源不合法；

　　3.甲方有严重损害乙方合法权益、影响其正常经营秩序的行为。

　　第二十一条　乙方撤销其与甲方的委托代理关系，需书面通知甲方，并说明理由。

　　第二十二条　甲方在收到乙方撤销委托代理关系通知后应到乙方办理销户手续。

　　在甲方收到乙方撤销委托代理关系通知至甲方销户手续期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。

　　第六章　甲方授权代理人委托

　　第二十三条　甲方开设资金账户后，可以授权代理人代为办理证券交易委托及相关事项。

　　第二十四条　甲方授权他人代为办理前条所述事项时，应当签署有关授权委托书，并向乙方提交代理人的有效证件。

　　授权委托书至少应载明下列内容：代理人姓名及身份证号码、授权权限、有关代理人合法的证券市场投资资格及乙方要求明示的其他事项。

　　第二十五条　甲方授权委托书的签署地应当在乙方，但经国家公证机关公证的授权委托书可除外。

　　甲方签署的授权委托书应当交乙方备案。

　　第二十六条　甲方在授权委托有效期内变更授权事项或中止授权时，应当及时书面通知乙方，并到乙方办理有关手续。

　　乙方在收到甲方书面通知前，仍执行原授权委托书。

　　第二十七条　乙方明知或应知甲方代理人超越授权权限而受理其代理行为的，对因此给甲方造成的损失，乙方与甲方代理人承担连带赔偿责任。

　　第七章　责任、乙方免责条款

　　第二十八条　乙方郑重提醒甲方注意密码的保密。

　　任何使用甲方密码进行的委托均视为有效的甲方委托。

　　甲方自行承担由于其密码失密给其造成的损失。

房产委托代理出租协议书 篇17

　　合同编号：_________________

　　甲方(全称)：_________________

　　乙方(全称)：_________________

　　本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

　　鉴于：_________________

　　(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　(公章)(公章)

　　法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

　　签字：________________签字：________________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇18

　　甲方：

　　身份证：联系电话：(以下简称委托方)

　　乙方：律师事务所(以下简称受委托方)

　　委托方因与纠纷一案,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人，

　　甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：

　　第一条委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。

　　第二条委托代理权限

　　具体代理权限以甲方出具的《授权委托书》为准，《授权委托书》作为本合同不可分割的附件。

　　第三条乙方的义务

　　1、乙方指派律师在本案中担任甲方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;

　　3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;

　　4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况;

　　5、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;

　　6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　第四条甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责;

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;

　　4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。

　　5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。

　　第五条律师代理费

　　1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：

　　(1)代理费为

　　(2)甲方首次向乙方一次性支付代理费万元;

　　(3)余下的代理费待案件审结后一次性收取

　　2、乙方银行：中国银行

　　开户行：中国银行支行

　　账号：

　　名称：律师事务所

　　联系电话：

　　第六条工作费用

　　乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

　　2、贵阳市外的差旅费、食宿费;

　　3、征得甲方同意后支出的其它费用。

　　甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

　　第七条合同的变更和解除

　　(一)甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;

　　(二)本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1、未经甲方同意，擅自更换代理律师的;

　　2、因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的;

　　3、乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。

　　(四)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

　　3、甲方逾期十个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

　　第八条违约责任

　　(一)乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。

　　(二)乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。

　　(三)甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　(四)甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

　　1、甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

　　2、乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

　　3、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。

　　第九条争议的解决

　　甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法予以诉讼。

　　第十条合同的生效

　　1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。

　　2、完成委托事项指乙方代理本案至本案本审终结止(包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等)或本合同特别约定的代理事项完成终止。

　　第十一条通知和送达

　　甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。

　　通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达;以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房产委托代理出租协议书 篇19

　　甲方(投资者)姓名：___________　身份证号码：____________

　　上海股票帐号：_______　深圳证券帐号：___________

　　乙方：　　证券股份有限公司____________证券营业部

　　依据《中华人民共和国证券法》，《中华人民共和国民法典》和其他有关法律，法规，规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一章　双方声明

　　第一条　甲方向乙方作如下声明：

　　1， 甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律，法规，规章和证券交易所交易规则禁止或限制其投资证券市场的情形。

　　2， 甲方保证在其与乙方委托代理关系存续期内向乙方提供的所有证件，资料均真实，有效，合法，甲方保证其资金来源合法。

　　3， 甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的《风险提示书》，清楚认识并愿意承担证券市场投资风险。

　　4， 甲方同意遵守有关证券市场的法律，法规，规章及证券交易所交易规则。

　　5， 甲方已详细阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。

　　第二条　乙方向甲方作如下声明：

　　1， 乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。

　　2， 乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。

　　3， 乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定的委托方式为准。

　　4， 乙方遵守有关证券市场的法律，法规，规章及证券交易所交易规则。

　　第二章　开设资金账户

　　第三条　甲方开设资金账户应提交本人身份证或其他证明本人身份的有效证件，同名证券账户卡，并按乙方要求填写开户资料。

　　由于甲方提供的前款所述资料引起的法律后果和法律责任由甲方承担。

　　第四条　甲方的证券交易结算资金存入其资金账户。

　　第五条　甲方开设资金账户时，应同时自行设置交易密码和资金密码(以下统称密码)。

　　甲方在正常的交易时间内可以随时修改密码。

　　第三章　交易代理

　　第六条　甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。

　　第七条　乙方为甲方提供以下服务：

　　1， 接受并忠实执行甲方下达的委托;

　　2， 代理甲方进行资金，证券的清算，交收;

　　3， 代理保管甲方买入或存入的有价证券;

　　4， 代理甲方领取红利股息;

　　5， 接受甲方对其委托，成交及账户资金和证券变化情况的查询，并应甲方的要求提供相应的清单;

　　6， 双方依法约定的其他事项;

　　7， 证券监督管理机关规定提供的其他服务。

　　第八条　甲方进行柜台委托时，必须提供委托人(指甲方本人或其授权代理人，下同)身份证，甲方证券账户卡和资金账户卡。

　　甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。

　　第九条　当甲方委托未成交或未全部成交时，甲方可以变更其未成交的委托。

　　第十条　甲方应在委托下达后三个交易日内向乙方查询该委托结果，当甲方对该结果有异议时，须在查询当日以书面形式向乙方质询。

　　甲方逾期未办理查询或未对有异议的查询结果以书面方式向乙方办理质询的，视同甲方已确认该结果。

　　第十一条　当甲方需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易证券的指定交易代理机构时，双方需另行签定有关协议。

　　第四章　资金存取

　　第十二条　甲方依法享有资金存取自由。

　　甲方从乙方提取资金时，除非甲乙双方另有约定或甲方另有指令，乙方必须及时办理。

　　第十三条　甲方可以通过乙方柜台存取资金。

　　甲方也可以通过其他方式存取资金，但应按照乙方的要求办理有关手续。

　　其他方式由乙方依法提供，其含义由乙方负责解释。

　　第十四条　通过乙方柜台提取资金的，应提供取款人身份证，证券账户卡，资金账户卡，并输入正确的资金密码。乙方按照中国人民银行和国务院证券监管机关的有关规定为甲方办理取款手续。但当甲方资金账户出现大额异常变动时，乙方有义务予以关注并及时向证券监督管理机关报告。

　　第十五条　甲方提取资金每笔数额，每天存取次数参照国家有关规定执行。

　　第十六条　当第十三条第二款所指的其他资金存取方式无法进行时，甲方应在乙方办理资金存取手续。

　　第五章　变更和撤销

　　第十七条　当甲方重要资料变更时，应及时书面通知乙方，并按乙方要求签署相关文件。

　　第十八条　甲方撤销指定交易，需另行签署有关文件。

　　第十九条　除非甲方有未履行交易交收义务等违约情形，甲方可随时撤销其在乙方的资金账户。

　　第二十条　有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期纠正，甲方不能按期纠正或拒不纠正的，乙方可撤销其与甲方的委托代理关系：

　　1， 乙方发现甲方向其提供的资料，证件严重失实;

　　2， 乙方发现甲方的资金来源不合法;

　　3， 甲方有严重损害乙方合法权益，影响其正常经营秩序的行为。

　　第二十一条　乙方撤销其与甲方的委托代理关系，需通知甲方，并说明理由。

　　第二十二条　甲方在收到乙方撤销委托代理关系通知后应到乙方办理销户手续。

　　在甲方收到乙方解除委托代理关系通知至甲方销户手续期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。

　　第六章　甲方授权代理人委托

　　第二十三条　甲方开设资金账户后，可以授权代理人代为办理证券交易委托及相关事项。

　　第二十四条　甲方授权他人代为办理前条所述事项时，应当签署有关授权委托书，并向乙方提交代理人的有效证件.授权委托书至少应载明下列内容：代理人姓名及身份证号码，授权权限，有关代理人合法的证券市场投资资格及乙方要求明示的其他事项。

　　第二十五条　甲方授权委托书的签署地应当在乙方，但经国家公证机关公证或我国驻外使领馆认证的授权委托书可除外。甲方签署的授权委托书应当交乙方备案。

　　第二十六条　甲方在授权委托有效期内变更授权事项或中止授权时，应当及时书面通知乙方，并到乙方办理有关手续。乙方在收到甲方书面通知前，仍执行原授权委托书。

　　第二十七条　乙方明知或应知甲方代理人超越授权权限而受理其代理行为的，对因此给甲方造成的损失，乙方与甲方代理人承担连带赔偿责任。

　　第七章　甲乙双方的责任及免责条款

　　第二十八条　乙方郑重提醒甲方注意密码的保密。　　任何使用甲方密码进行的委托均视为有效的甲方委托。甲方自行承担由于其密码失密给其造成的损失。

　　第二十九条　乙方对甲方的开户资料，委托事项，交易记录等资料负有保密义务，非经法定有权机关或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承担因其擅自泄露甲方资料给甲方造成的损失。

　　第三十条　甲方应妥善保管其证券账户卡，资金账户卡，因他人伪造，变造资金账户卡给甲方造成损失，乙方有过错的，应由乙方先予承担，再依法追偿相关损失。

　　第三十一条　当甲方遗失证券账户卡，身份证，资金账户卡时，应及时向乙方办理挂失，在挂失生效前已经发生的损失由甲方承担。

　　第三十二条　因地震，台风，水灾，火灾，战争及其他不可抗力因素导致的甲方损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　第三十三条　因乙方不可预测或无法控制的系统故障，设备故障，通讯故障，停电等突发事故，给甲方造成的损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　第三十四条　第三十二，三十三条所述事件发生后，乙方应当及时采取措施防止甲方损失可能的进一步扩大。

　　第三十五条　乙方应本着勤勉尽责的精神忠实地向甲方提供信息，资料。

　　乙方向甲方提供的各种信息及资料，仅作为投资参考，甲方应自行承担据此进行投资所产生的风险.

　　第八章　争议的解决

　　第三十六条　当双方出现争议时，可选择如下方式解决：

　　(1) 协商;

　　(2) 提请中国证券业协会调解;

　　(3) 向证券监督管理机关投诉;

　　(4) 向有管辖权的法院起诉;

　　(5) 其他合法的方式。

　　第九章　机构户甲方

　　第三十七条　当甲方是机构户时，开设资金账户，按如下程序办理：

　　1， 依法指定合法的代理人，并由法定代表人签署授权委托书;

　　2， 提交甲方法人身份证明文件副本及其复印件，或加盖发证机关确认章的复印件，证券账户卡，代理人身份证，法定代表人证明书。

　　3， 预留印鉴和密码。

　　第三十八条　甲方以现金存入的，必须以现金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必须以支票方式支取。

　　甲方账户不能与任何自然人账户相互划转资金。

　　甲方不能通过乙方柜台存取现金，也不能以自助方式存取资金。

　　第十章　附则

　　第三十九条　乙方按照有关法律法规及证券交易所的交易规则的规定收取佣金，代扣代缴甲方有关税费。

　　第四十条　甲方的委托凭证是指其柜台委托所填写的单据，非柜台委托所形成的乙方电脑记录资料。

　　第四十一条　乙方必须根据法律法规规定的方式和期限保存甲方的委托凭证等资料。

　　第四十二条　本协议签署后，若有关法律法规，规章制度及行业规章修订，相关内容及条款按新修订的法律法规，规章制度及行业规章办理.但本协议其他内容及条款继续有效。

　　第四十三条　本协议根据法律法规和交易所，登记公司的规定如需修改或增补，修改或增补的内容将由乙方在其营业场所以公告形式通知甲方，若甲方在七日内不提出异议，则公告内容即成为本协议组成部分。

　　第四十四条　本协议所指的通知方式除上述条款中已有约定外，可以是书面送达通知或公告通知。

　　公告通知自公告在指定报刊和乙方经营场所发布之日起两个月即视为送达。

　　第四十五条　本协议有效期自双方签署至第十九，二十条所指情形发生。

　　第四十六条　本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　时间：__________________

房产委托代理出租协议书 篇20

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据专利法第十九条规定， 甲方) 委托 ( 乙方)的专利代理人 就名称为 代理以下业务：

　　1.代办专利文献检索。(根据需要另定)

　　2.代理申请发明专利、实用新型专利、外观设计专利申请。 文件的撰写(包括说明书、说明书摘要、权利要求书等)，代办专利申请文件提交手续，代交专利局的专利申请费。

　　3.代办专利(技术)许可证贸易。(根据需要另定)

　　4. 其它事项：

　　为顺利完成以上委托任务，甲、乙双方一致同意遵守以下条款：

　　一、甲、乙双方必须密切合作;

　　二、甲方：

　　1.应无保留地及时向乙方提供委托项目的全部技术细节，包括提供全部技术资料、信息资料和口头答询，积极配合代理人工作。

　　2.应当及时满足乙方根据法定程序提出的要求，如因甲方原因延误程序期限，其责任后果由甲方承担。

　　3.应向乙方提供申请人、发明人的姓名及其详细通讯地址，如果甲方变更通讯地址的，应及时将变更结果书面通知乙方，否则，延误各项规定专利申请及审查程序的时限所带来的后果，由甲方负责。

　　4.按规定自本合同签定之日起一周内，向乙方支付以下费用：

　　(1)代交的专利申请费 元，实质审查费__________元;

　　(2)撰写和提交专利申请代理费__________元;元;

　　(3)代办请求实质审查代理服务费(不包括)实审答辩费。

　　(4)文献检索费__________元;

　　(5)其他费用__________元

　　(6)费用的合计：

　　公司账号：__________

　　公司地址：__________

　　三、乙方：

　　1.在收到甲方提供的资料和代理费后(除协议另有规定者外)，即着手进行代理业务，积极维护甲方的合法权益。

　　2.在法定期限内，承担委托项目的技术保密义务。

　　3. 除甲方提供资料和费用未履行本合同规定的原因之外，由于乙方的过失延误法定期限的，其后果由乙方负责。

　　四、本合同任何一方要求终止和变更，必须以书面方式一周前通知对方，并办理好合同终止和变更手续，所付代理费用按实结算。

　　五、合同有效期，自本合同签订日起至本合同委托事务完成终止。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇21

　　合同编号：____________________　　本协议于________年____月____日在_______签订，协议双方为： 甲方　　名称：______________________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________ 乙方　　名称：______________________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________　　甲乙双方一致同意按下列条款签订本协议。　　

　　第一条 定义　　

　　1. 产品：本协议中所称“产品”，系指由甲方制造并以其商标销售的(产品名称)和随时经双方以书面同意的其他商品。　　

　　2. 地区：本协议中所称“地区”，系指_______国________。　　

　　3. 商标：本协议中所称“商标”系指(商标全称)。　　

　　第二条 委任及法律关系　　

　　1. 委任：在协议有效期内，甲方委任乙方作为其代理，以便在“地区”获致“产品”的订单。乙方愿意接受并承担此项委托。　　

　　2. 法律关系：本协议给予乙方的权利和权力只限于给予一般代理的权利和权力，本协议不产生其他任何关系，或给予乙方以代表甲方或使甲方受其他任何协议约束的任何权利，特别是，本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表，雇员或合伙人。双方明确和理解并同意，在任何情况下，乙方可能遭受的任何损失，不论部分或全部，甲方均不承担责任。　　

　　3. 指示：乙方应严格遵守甲方随时发来的指示。由于乙方超越或违背甲方指示而造成的任何索赔、债务和责任，乙方应设法保护甲方利益并赔偿甲方因此而遭受的损失。　　

　　第三条 甲方的责任　　

　　1. 广告资料：甲方应按实际成本向乙方提供合理数量的“产品”样品、样本、价目表、广告宣传用的小册子及其他有关“产品”推销的辅助资料。　　

　　2. 支持推销：甲方应尽力支持乙方开展“产品”的推销;甲方不主动向乙方代理“地区”的其他客户发盘。　　

　　3. 转介客户：除本协议另有规定外，如“地区”其他客户直接向甲方询价或定购，甲方应　　将该客户转介乙方联系。　　

　　4. 价格：甲方提供乙方的“产品”价格资料，应尽可能保持稳定，如有变动应及时通知乙方，以利推销。　　

　　5. 优惠条款：甲方提供乙方获致订单的条款是最优惠的。今后如甲方向其他客户销售“产品”而提供比本协议更有利条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供比此项更有利的条件。　　

　　6. 保证：甲方担保凡根据本协议出售的“产品”如经证实在出售时质量低劣，并经甲方认可，则甲方应予修复或者调换的保证，以“产品”在出售后未经变更或者未经不正确使用为限。除上述保证外，甲、乙双方均同意不提供任何其他保证。　　

　　第四条 乙方的责任　　

　　1. 推销：乙方应积极地促进“产品”的推销，获取订单，并保持一个有相当规模和足够能力的推销机构，以利“产品”在“地区”的业务顺利开展和壮大。　　

　　2. 禁止竞争：乙方除得到甲方书面同意外，不应制造、购买、获取订单，或协助推销与本协议“产品”相同或者类似的其他国家商品，或者将本协议内“产品”转销其他国家或者地区。　　

　　3. 最低销售额：在本协议有效期内的

　　第一个12个月内，乙方从“地区”客户获得的“产品”订单，总金额应不少于________元。以后每12个月递增50%。　　

　　4. 费用：在本协议有效期内，乙方应承担在“地区”推销和获取“产品”订单的全部费用，如电报费、旅费和其他费用，本协议另有规定者除外。　　

　　5. “产品”价格与条件：乙方保证按照甲方在本协议有效期内随时规定的价格和条件进行推销。在获取订单时，乙方应充分告知客户，甲方的销售确认书或合同内的一般条款以及任何订单均须甲方确认接受后方为有效。乙方收到的“产品”订单，应立即转给甲方以便予以确认或者拒绝。　　

　　6. 督促履约：乙方应督促客户严格按照销售确认书或合同的各项条款履约，例如及时开立信用证等。　　

　　7. 市场情况报道：乙方应负责每月　　(或者每季)向甲方提供书面的有关“产品”的市场报道，包括市场上同类产品的销售情况、价格、包装、推销方式、广告资料、客户的反应和意见等。如市场情况发生重大变化时，乙方应及时以电报通知甲方。　　

　　第五条 佣金　　

　　1. 佣金率及支付方式：凡经乙方获得并经甲方确认的订单，甲方在收妥每笔交易全部货款后，将按发票净售价_______%付给乙方佣金。为了结算方便，佣金每月(季)汇付一次。　　

　　2. 计算基础：上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额　　(或毛售价)减去下列费用后的金额，但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限：　　

　　(1) 关税及货物税;　　

　　(2) 包装、运费和保险费;　　

　　(3) 商业折扣和数量折扣;　　

　　(4) 退货的货款;　　

　　(5) 延期付款利息;　　

　　(6) 乙方佣金。　　

　　3. 甲方直接成交的业务：凡乙方“地区”的客户，虽已了解甲、乙双方的贸易关系，或者经甲方转介与乙方，但仍坚持与甲方直接交易，则甲方有权与之成交，保留______%佣金予乙方，并将此项交易作为本协议

　　第四条第3款最低销售额的一部分。　　如乙方“地区”的客户在中国访问期间　　(包括参加在中国举办的各种交易会)与甲方达成“产品”的交易，目的港为乙方代理“地区”者，甲方有权接受其订单，且不为乙方保留佣金，亦不计入上述最低销售额。　　

　　4. 超额佣金：如乙方在本协议有效期内积极推销“产品“，并超额完成年度最低销售额　　(按实际出运金额计算)，甲方对超额部分除支付规定的佣金外，应另付乙方奖励佣金：　　

　　(1) 超额50%时，奖励佣金为_____%;　　

　　(2) 超额100%时，奖励佣金为______%。奖励佣金在年度终了时由甲方结算后一次汇付给乙方。　　

　　第六条 协议有效期　　本协议有效期为________年，期满自动失效。如双方同意延续本协议，任何一方应在期满_______天前用书面通知对方以便相互书面确认。　　

　　第七条 协议的终止　　

　　1. 终止：协议双方应认真负责地执行各项条款。在下列情况下，任何一方得以书面通知另一方立即终止本协议或者取消其中某一部分：　　

　　(1) 如一方未能履行本协议的任何一项义务，而此项违约在接到另一方书面要求纠正的　　通知后_______天内仍未能加以纠正;　　

　　(2) 如一方自动或被迫申请宣告破产，自动或者被迫申请改组、清理、解散;　　

　　(3) 如发生违反本协议

　　第八条有关商标使用或者注册的情况;　　

　　(4) 如发生本协议

　　第九条不可抗力事由，一方在超过______天期限后仍无法履行其义务　　时。　　

　　2. 终止的影响：本协议的终止并不解除双方按照本协议规定业已产生但未了结的任何债务。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔。　　

　　第八条 商标　　甲方目前拥有和使用的商标、图案及其他标记，均属甲方产权，未经甲方特别以书面同意，乙方均不得直接地或间接地、全部或者部分地使用或注册。即便甲方特别以书面同意乙方按某种方式使用，但在本协议期满或者终止时，此种使用应随即停止并取消。　　

　　第九条 由于水灾、火灾、地震、政府禁令等不可抗力事件致使任何一方不能履行或不能完全履行本协议的义务和责任时，遭受不可抗力的一方必须在事故发生_______天内书面通知另一方，说明不能履行合同的全部义务或部分义务或需要延期履行合同的理由，并提供有关证明文件，根据情况得以全部或部分免除责任或延期履行。　　

　　第十条 争议的解决　　双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。　　

　　第十一条 转让　　本协议任何一方未经征得另一方书面同意之前，不得将本协议规定的任何权利义务转让给

　　第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。　　

　　第十二条 协议生效及其他　　本协议自双方签字之日起立即生效。本协议如有未尽事宜须补充或者修改时，应以书面提出并经双方正式授权的代表签署后方能生效。　　本协议及附件以中文、_______两国文字缮就，共有正本____份，副本____份，签署后双方各执正副本各_____份，均具有同等法律效力。　　本协议不适用双方政府之间的贸易或者甲方与乙方政府之间达成的交易，亦不适用于易货贸易或者投标交易。　　甲方：_________________________________(公章)　　法定代表人：___________________________(签字)(或授权委托人)　　________年____月____日　　乙方：_________________________________(公章)　　法定代表人：___________________________(签字)(或授权委托人)　　________年____月

房产委托代理出租协议书 篇22

　　档案号：　　____市劳动合同书　　甲方(单位)全称 单 位 类 型 法定代表人（或负责人）登 记 注 册 地 ____省____市 邮编 实 际 经 营 地 ____省____市 邮编 210000 劳动保障证号组织机构代码证号联系部门 联系人 联系电话　　乙方(职工)姓名 性别文化程度出 生________年____月 在本单位工作起始时间居民身份证号劳动保障卡号 户 籍 所 在 地 邮编 实 际 居 住 地邮编职业资格证书名称及等级 就业登记证号联系电话　　____市人力资源和社会保障局制根据《中华人民共和国劳动民法典》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订本劳动合同，并承诺共同遵守：　　

　　一、劳动合同期限　　甲乙双方约定采用下列第

　　（1）种方式确定劳动合同期限　　

　　（1）固定期限劳动合同：自年____月____日起至________年____月____日止。合同期满，经双方协商一致可以续订；双方或一方不愿续订的，本合同终止。若乙方出现《劳动民法典》第四十二条情形之一的，本合同依照第四十五条规定顺延至情形消失时终止。　　

　　（2）无固定期限劳动合同：自 ________年 ____月 ____日起。乙方符合《劳动民法典》第十四条规定情形之一,并提出或同意签订无固定期限劳动合同的，双方应当订立无固定期限劳动合同。　　

　　（3）本合同自________年 ____月 ____日起始，以完成 工作任务为合同终止时间（该工作为甲方事先确定并且完成目标是确切具体的）。　　

　　二、工作内容和工作地点　　

　　1、工作内容：甲方安排乙方在 岗位从事 工作。甲方安排乙方从事工作的内容和要求应当符合国家制定的劳动基准。　　

　　2、工作地点： 江苏南京 。　　

　　3、乙方应当提高职业技能，按相关标准及甲方依法制订并公示的劳动规章和合同约定履行劳动义务。　　

　　三、工作时间和休息休假　　

　　1、工作时间：乙方的岗位实行（标准、综合计算、不定时）工时工作制。其中，标准工时工作制度为（常白班、班运转工作制），每天工作 八 小时，每周休息日为周

　　六、日 。 实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制的岗位（工种），应当经甲方报经劳动行政部门批准。　　

　　2、乙方享有法定休息休假权利，乙方具体休息办法和时间按甲方规定由双方商定。甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应与工会和乙方协商同意，依法支付加班加点工资，或按规定安排补休。　　

　　3、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家相关规定执行。　　

　　四、劳动报酬　　

　　1、每月____日为甲方工资发放日，工资发放形式为（现金直接发放、委托银行发放），乙方的工资标准采用下列第

　　（1）方式确定：　　

　　（1）月薪制：每月为 元，具体办法按照甲方依法制订的相关规定执行。加班加点工资按国家规定的加班工资的计发基数标准计算。　　

　　（2）基本工资和绩效工资相结合的工资分配办法：乙方的基本工资为每月

　　元（实行年薪制的每月预付工资为

　　元）；绩效工资考核发放办法按乙方的业绩和甲方依法制订的相关规　　定考核确定。

　　（3）计件工资制：计件工资的劳动定额管理按照甲方依法制订的相关规定，乙方的定额单价为

　　元。甲方确定、调整劳动定额的标准应当保证本单位与乙方同岗位90%以上的劳动者在法定工作时间内能够完成。超过法定工作时间及标准以外劳动定额，应当按照法定加班工资的标准计算计件工资。　　

　　（4）其他工资分配形式：　　

　　2、乙方从事可能产生职业病危害的岗位工种、夜班劳动、高温等作业的津贴、补贴，按国家和甲方有关规定或集体合同执行。　　

　　3、甲方向乙方支付工资时，必须出具工资清单，包括乙方姓名、发放时间、应付工资、实发工资、代扣和扣减工资等项目内容，由乙方签字确认。　　

　　4、甲方应当根据本单位的经济效益增长情况、当地政府发布的工资指导线、工资指导价位等标准，通过工资集体协商以及工资正常增长制度，合理增加乙方工资报酬。　　

　　五、社会保险　　

　　1、自劳动关系建立之月起，甲乙双方应当依法参加社会保险，按时足额申报缴纳社会保险费，其中乙方应缴纳的社会保险费由甲方代扣代缴。　　

　　2、甲方应当每年至少一次向本单位职工代表大会或本单位住所的显著位臵公布本单位和个人全年社会保险费缴纳情况，接受乙方监督。　　

　　3、合同履行期间，乙方依法享受国家规定和双方约定的福利待遇。　　

　　六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护　　

　　1、甲方保证执行国家关于特种作业、女职工和未成年工特殊保护的规定，对可能产生职业病危害的岗位向乙方履行如实告知义务，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的伤亡事故，减少职业病危害。乙方从事有职业危害作业的，甲方应当定期为乙方进行健康检查，并在乙方离职前进行职业健康检查。　　

　　2、甲方承诺，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方应当严格遵守国家和甲方规定的劳动安全规程和标准。　　

　　3、甲方及其管理人员应当保障乙方在工作场所内的生命安全和身体健康。乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，并不视为违反本合同。乙方对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。　　

　　4、乙方因工作遭受事故伤害或患职业病，甲方应当负责及时救治，并按规定为乙方申请工伤认定和劳动能力鉴定，保障乙方依法享受各项工伤保险及相关待遇。乙方患病或非因工负伤，甲方保证其享受国家规定的医疗期和相应的医疗待遇。　　

　　七、其他约定条款　　

　　1、试用期：乙方试用期自________年 ____月 ____日起至________年 ____月 ____日止，试用期乙方的工资待遇为 元月（或合同约定工资的 ％）。　　

　　2、培训服务期：乙方由甲方出资进行专业技术培训的，双方可依法约定服务期；乙方违反服务期约定，承担的违约金不超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。双方约定的培训和服务期协议为本合同的附件。

　　3、保密和竞业限制：乙方依法负有保守甲方商业秘密和知识产权的义务。乙方的保密范围为： ，竞业限制的范围

　　，竞业限制的区域为 ，竞业限制期限为 ____月。竞业限制期间，甲方按月向乙方支付经济补偿 元。　　双方约定的保密和竞业限制协议为本合同附件。　　

　　4、其他（补充保险、福利待遇等）约定：　　

　　八、本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行；若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。 涉及劳动者切身利益的条款内容或重大事项变更时，双方应当协商一致，以书面方式变更本合同。　　

　　九、本合同的解除或终止，应当按照法定的条件、程序和经济补偿规定标准执行。甲方违反法律规定解除或终止本合同，按《劳动民法典》第四十八条规定处理。　　双方依法终止和解除劳动合同的，甲方应当自解除或终止劳动合同之日起____日内，办理完毕乙方档案和社会保险关系转移等手续；甲方依法应当支付的经济补偿金、医疗补助费等相关费用，在乙方履行完交接手续时支付。　　

　　十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决；若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。　　十

　　一、本合同一式 叁 份，自双方签字盖章之日起生效；双方至少各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并自本合同签订之日起____日内到劳动部门办理备案手续。 甲方（盖章） 乙方（签名）　　法定代表人、负责人　　或委托代理人（签名）________年____月____日________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇23

　　合同编号：

　　甲 方：

　　法人代表：

　　负 责 人：

　　地 址：

　　电 话：

　　乙 方：

　　法人代表：

　　负 责 人：

　　地 址：

　　电 话：

　　甲方委托乙方代为办理国际货物运输和相关运费结算有关事宜，甲乙双方经过友好协商一致就前述达成以下合同：

　　1、甲方委托乙方代为办理国际铁路联运业务，每票货物甲方均需向乙方出具书面委托书，委托书内容包括但不限于：订舱、提货、报关、出运等相关运输代理及费用确认事宜。

　　无论甲方委托时在运单上记载的是甲方还是其他第三方，甲方向乙方提交均视为甲方委托，由甲方承担该协议下的义务。

　　2、甲方需提前天将出货计划通知到乙方，并在托运前与乙方确认运杂费(包括国内段铁路运费、国外段运费、报关费、拖车费、口岸代理费等费用)、付款方式、运单要求等事宜。

　　甲方委托乙方代为向铁路或其他承运人订舱时，甲方应及时送交或者传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明甲方订舱单位名称、电话、传真及联系人并加盖公章。托运单内容应注明货物的件数、重量、体积、起运站、过境站、目的站、装箱日期、货物品名、运费条款及特别要求，甲方对所提供资料的真实性负责。

　　3、甲方委托乙方代理报关、报检时，应提供合法、合格、正确、齐全的报关报检单证。依贸易性质不同应包括：合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等。

　　4、甲方委托乙方代为办理货物的装箱、中转运输时，应在托运单中予以明示或者单独提供书面委托。包括代为联系仓储、装卸、转运、短驳、装拆箱等事宜。

　　5、为了维护甲方利益或者代理运输的必要，乙方可以为甲方代垫代付铁路运费、站场费用及其它代理代办费用。甲方保证将上述款项支付给乙方，如遇有关费率调整，乙方应及时通知甲方。乙方根据市场运价的变动及时向甲方提供书面报价单，该报价单成为本合同的补充文件。

　　6、甲方在其委托乙方办理的代运货物，必须是符合中国法律规定，且适合以集装箱/火车装运的货物。不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的禁止进出口或者违反进出口条例的物品。

　　7、甲方或者甲方客户的货物到达目的站后，甲方应当积极督促目的站收货人提货，如目的站无人提货或收货人拒绝提货，由此产生的滞留费、滞柜费等所有费用由甲方承担，造成的一切损失和责任由甲方承担。

　　8、乙方应按照双方确认的“托运单”的内容，本着专业、高效的精神为甲方提供优质的代理运输服务。如果由于客观原因无法满足甲方的实际需求时，乙方应提前将实际情况通知甲方。

　　9、乙方接到甲方的托运单后，甲方要求变更托运单所列事项的，应及时向乙方出具书面更改单，注明日期并加盖甲方印章。因变更托运事项所引起的各项相关费用，由甲方承担。

　　10、货物的延迟非由于乙方过错导致的(如甲方自身原因、实际承运人原因、不可抗力等)，乙方不承担延误运输责任。

　　11、由于甲方未按时或按照约定提供资料，导致委托事项无法完成或无法实现，由此产生的一切后果和责任由甲方负责和承担。

　　12、货物运输保险：国内段铁路保价运输属铁路强制性规定，由乙方在货物起票时代甲方购买;其他运输商业保险应在发运前由甲方自行购买或委托乙方代为购买。

　　13、费用结算：

　　甲乙双方共同确认选择( )方案进行结算。

　　方案一：发运前付款

　　甲方需在货物发运前 个工作日内按报价金额预付到乙方指定账户，乙方在业务完成 个工作日内将业务费用清单提交甲方核对，甲方在 个工作日内确认。差额部分，甲方应及时在确认后的 个工作日内付款。

　　方案二：货物到达边境口岸前付款

　　1.货物的铁路运费、短途运费、口岸费、报关费和代办费以及因甲方过错原因在口岸产生的滞留费等均由甲方支付。

　　2.为了双方的友好合作，乙方同意甲方在货物到达口岸前(铁路运单标注的发运日起7日内)将应付费用汇至乙方指定的帐户。甲方没有按约付清费用的，乙方有权留置该批货物或扣押甲方其它货物或其核销单等货物单证，由此产生的责任和费用由甲方承担。

　　方案三：月结付款

　　1. 每月 日之前(节假日顺延)乙方根据甲方上月已发货量制作月结账单并传真给甲方，甲方在每月10日前确认回传给乙方，否则视为甲方接受此账单。

　　2. 乙方根据甲方确认的月结账单开具零税率的增值发票，通过快递等方式送达甲方。甲方在每月15日前付款给乙方。如甲方逾期付款，应额外支付乙方滞纳金应付款项×3‰×逾期天数，同时乙方有权对甲方货物或其退税联采取留置权，由此产生的一切额外费用及给乙方带来的经济损失由甲方承担。

　　3. 甲方付款后及时传真银行付款水单给乙方。

　　4. 乙方给予甲方的信用额度为人民币 ( ) 万元，任何时候超出此信用额度，甲方必须在三个工作日内付款，否则承担逾期付款责任，按照月结付款中第2条处理。

　　14、如乙方代理行为无任何过失，或者损失与乙方过错无直接关系的，乙方不承担任何责任。

　　15、甲乙双方就本合同项下发生的纠纷或争议，先由双方协商解决，如协商不能解决，可向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉，并适用中华人民共和国相关法律法规。

　　16、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。任何一方若要求终止本合同，须提前15天以书面形式向对方提出，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　17、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　(盖章) (盖章)

　　代表： 代表：

　　联系人： 联系人：

　　联系方式： 联系方式：

　　开户行： 开户行：

　　账号： 账号：

　　日期： 日期：

　　合同签约地：

房产委托代理出租协议书 篇24

　　甲方:________________

　　乙方:________________

　　在双方共同遵守《会计法》,《税法》及各项经济法规的前提下,就甲方委托乙方代理财务工作,在平等互惠的基础上签订本合同,以滋共同遵守:

　　一,双方商定在甲方年营业额_______万元以下,代理费为元/月.超过_____万元,每超过一个____万元,每月另加___元,年末一次结清.二,甲方的权利与义务:

　　1,将经营中的财务信息准确全面的提交给乙方,并接受乙方的会计专业指导,在具体经营过程中有疑问应及时与乙方指定的责任会计沟通.

　　2,按照合同约定的代理费标准按时支付酬金,支付时间为每月会计及税务报表作出后.年度提成在每年的年度财务决算报表作出后.

　　3,甲方因故须解除合同,须提前一个月通知乙方,以便乙方做好财务交接准备工作.

　　三,乙方的权利与义务

　　1,乙方承诺,用正版安易财务软件为乙方作帐,恪守会计准则及职业道德,保守乙方的商业秘密.

　　2,认真履行会计职责,及时准确的做出财务报表,按时报税.

　　3,接受甲方的监督,在甲方经营过程中遇到会计方面的疑难问题,应及时予以解答.

　　4,负责甲方的工商,税务年检的财务协助工作,配合税务稽查,协调企业与税务的关系.

　　5,对财务工作中出现的疑难问题应及时通报甲方,在取得协商一致的意见后,进行帐务处理.

　　6,合同终止时按规范做好财务交接工作.四,其他约定

　　1,本合同有效期为一年从________年________月________日至

　　________年________月________日,期满如继续委托代理财务工作则本合同自动延续,不另签合同.

　　2,本合同由双方签字盖章后生效.

　　3,新办企业在办理税务登记手续期间按一个月支付代理费.

　　4,非新办企业,在交接财务手续时由乙方对其以前的财务帐目进行清理,清理所发生的费用及产生的工作量的收费双方另行商定.

　　5,财务作帐所发生的材料及其它财务耗材,由甲方承担.

　　6,双方发生争议,协商解决,协商不成由法院裁判.

　　甲方:________________乙方:________________(签字)盖章:________________(签字)盖章:________________

　　时间：________________

房产委托代理出租协议书 篇25

　　委托人：(以下简称甲方)

　　受托人：(以下简称乙方)

　　鉴于甲方有委托乙方办理法律事务之需要;鉴于乙方具有处理甲方委托事务的资格和能力，甲、乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，特签订本协议以共同恪守。

　　一、甲方委托乙方办理如下法律事务

　　1、选择并购模式

　　1)股权并购，包括受让股权、增资并购和合并并购。

　　2)资产并购，包括直接并购和间接并购。

　　四方君汇律师事务所公司部可以依据目标企业的行业、住所地、适用法律等情况为客户设计专业化、低成本、高效益的并购模式，从根本上保障甲方并购的成功。

　　2、协助并购谈判

　　由于并购涉及公司、股东、高管、职工、政府等多方利益，各方关系错综复杂，因此一般的并购都会经历一段时间的艰苦谈判，而谈判经验、技巧的高低甚至会直接影响到并购项目的成功与否。律师作中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201为法律方面的专业人员，可以凭自身掌握的专业知识帮助甲方和目标公司在谈判时进行取舍，权衡利弊。

　　四方君汇律师事务所公司部拥有专业的律师团队，有着高超的谈判技巧。可以协助客户高质量的完成并购谈判，为项目成功的做好准备。

　　3、律师尽职调查

　　任何一项并购都存在风险，关键在于风险的防范。而由律师出具专业的尽职调查报告，则可以发现风险，并提出防范措施。不同的并购模式存在风险不尽相同，股权并购的风险主要有：股权瑕疵;股东权益瑕疵;固定交易风险;合同风险;目标公司员工风险;税务风险;目标公司对外投资风险;目标公司重大诉讼风险;投资公司控股风险等。资产并购的风险主要有：资产瑕疵(存在抵押、质押、担保等);目标公司员工风险;并购程序风险等。

　　四方君汇律师事务所公司部可以为客户出具详尽的尽职调查报告包括但不限于：

　　1)关于目标公司的主体资格、并购的授权与批准情况;

　　2)关于目标公司股权结构和出资情况;

　　3)关于目标公司对外投资情况;

　　4)目标公司股本变动及相应合同、章程、决议情况;

　　5)关于目标公司及其关联公司的兼并、分立、合并、破产、清算等情况;

　　中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201

　　6)关于目标公司财产权利情况;

　　7)目标公司重大合同及债权债务情况;

　　8)目标公司组织机构及治理结构;

　　9)目标公司关联交易及同业竞争情况;

　　10)目标公司人力资源状况;

　　4、起草、审查并购法律文件

　　尽职调查可以在前期发现风险并提出修改方案，而并购协议是并购项目最后的保障，因此完善、丰富的并购协议是并购成功及以后可能诉讼的关键。并购协议包括前期的意向性协议、备忘录、单项合同、以及最终的并购合同及各种附件。数量较多且内容庞杂，需要专业律师来涉及并完成。

　　四方君汇律师事务所公司部可以为客户提供专业、完善、低风险的并购协议，具体内容包括但不限于：

　　1)前言

　　2)术语定义

　　3)正文(包括：交易双方;承诺保证;披露责任;或然负债;基准日及价格;价款支付;交割、变更登记、职工安置等)

　　4)特殊条款(包括：限制竞争条款;保密条款;终止交易条款;违约责任;通知条款)

　　5)适用法律

　　6)争议解决

　　中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201

　　7)签署

　　5、并购税务筹划

　　由于一般并购规模都较大，涉及资产及现金流动较多，因此一项并购交易双方的应缴税额也是相当巨大的。并购双方错误的模式选择及交易方式等行为往往会增加税务成本，给企业造成不应有的损失。

　　四方君汇律师事务所公司部可以为客户设计专业的税务方案，帮助客户节约并购成本，具体内容包括但不限于：

　　1)正确选择并购模式及交易结构。资产并购和股权并购的税收成本是不同的。

　　2)为企业集团内部整合提供节税策划。

　　3)合理设计支付方式。不同的支付方式如现金、股权、债权、资产的税收成本等各不相同。

　　6、并购整合法律服务

　　只有并购无整合就会大而不强，要通过并购做大做强，就非常需要并购后的整合。

　　四方君汇律师事务所公司部可以根据不同的客户提供专业的并购整合方案，包括但不限于：

　　1)管理整合(发展目标一致;发展战略一致;管理流程一致;企业文化一致)

　　2)销售整合(销售区域统一分配;产品细分统一分工;品牌建设统一规划)中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201

　　3)资源整合(整合采购资源;整合人力和培训资源;整合研发资源;整合资金资源;整合设备工艺资源)

　　7、企业风险防范专项法律服务

　　当前，我国众多经济实体中，特别是中小企业由于多方面原因，在公司设立、运营、合同签订、人力资源等方面存在问题甚至违法行为。这对企业的长远发展，利润的持续增长都带来很大的隐患，因此需要专业的律师团队来诊断风险并消除风险。

　　四方君汇律师事务所公司部拥有专业的律师团队，可以为客户提供完善的风险防范法律服务，包括但不限于：

　　1)审查并防范企业设立风险;

　　2)完善企业治理结构;

　　3)审查并完善企业合同管理;

　　4)审查并防范人力资源风险。

　　二、乙方委派律师

　　乙方接受甲方的委托，指派、等律师办理甲方委托的法律事务;指派的律师如因故中途不能履行受托职责时，甲方同意乙方另行指派律师继续履行受托之职责。

　　三、甲方的义务

　　1、支持、协助乙方律师开展工作，并为其提供必要的条件和方便;

　　2、按照乙方律师的要求及时提供委托事务的背景材料及有关资料、数据等，并对其提供的所有材料的真实性、合法性、完整性负责;中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201

　　3、对乙方出具的策划、设计方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露;

　　4、按约接受乙方的工作成果并支付相应的酬金。

　　四、乙方的义务：

　　1、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列案件的委托代理事项;

　　2、乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;

　　3、乙方律师对获知的甲方的商业机密负有保密责任，，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　4、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　五、律师代理费

　　依据《律师服务收费管理办法》以及甲方委托事务的复杂程度、所涉标的及工作用时，经双方协商，甲方同意向乙方支付律师代理酬金元，付费方式及期限如下：

　　1、委托之日，付代理费用的30%;

　　2、并购双方签订意向协议之日，付代理费用的30%;

　　3、收购完成之日，付代理费用的40%。甲方应按协议约定支付代理费，如逾期支付，则按应付款额的日万分之五支付滞纳金。中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201

　　六、律师工作费用

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

　　2、非乙方收取的翻译费、复印费、资料费;

　　3、案件办理过程中发生的交通费、差旅费、食宿费、长途通讯费等;

　　4、征得甲方同意后支出的其它费用。

　　七、代理协议的变更和解除

　　1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本协议。

　　2、下列情形之一的，甲方有权解除协议：

　　1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;

　　2)因乙方律师工作延误、失误、失职导致甲方蒙受损失的;

　　3)乙方违反本协议第四条规定的乙方其他义务的。

　　3、下列情形之一的，乙方有权解除协议：

　　1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业范围的;

　　2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

　　3)甲方逾七日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

　　八、违约责任

　　1、乙方无正当理由不提供本协议规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。但甲方不得以如下非正当中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201理由要求乙方退费：

　　1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

　　2)乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

　　3)甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉的;

　　4)其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止协议的。

　　2、甲方无故终止本协议的，乙方已收律师代理费一律不退回，而且有权要求甲方支付未付的律师代理费。

　　3、乙方律师确因严重失职导致甲方蒙受损失，乙方应当通过其所投保的律师事务所或律师执业保险向甲方承担赔偿责任。

　　4、甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　九、通知和送达

　　1、甲乙双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本协议签署页所列明的地址、传真送达，任何一方如遇变更通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方，否则由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　2、通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。中国天津河西区围堤道103号峰汇广场A座20层邮编：300201

　　十、争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方均有权向天津市河西区人民法院提起诉讼。

　　十一、协议生效及其他

　　1、本协议自双方签订之日起生效。

　　2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十二、双方特别约定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房产委托代理出租协议书 篇26

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方需向美国出口产品，希望乙方为其提供FDA注册等相关服务。乙方愿意根据FDA的要求及本合同的约定，帮助甲方完成其在FDA的注册等工作。根据《民法典》之规定，合同双方就FDA企业注册一事协商一致，签订本合同。

　　一、委托事项

　　甲方同意接受《办理FDA注册合同条款》，委托乙方在美国办理FDA的企业注册事宜，委托项目见附件A。乙方接受甲方的上述委托，乙方在办理FDA事务业务时，仅作为甲方的代理，注册的所有结果和后果由甲方享有和承担。

　　二、 甲方在申请FDA企业注册应提交以下资料的复印件

　　1.企业法律身份证明文件（企业法人营业执照、事业法人代码证书、社团法人登记证等）

　　2.有效的资质证明和卫生、生产许可证书

　　3.办理《FDA注册申请表》中英文各一份，同时提交中英文电子文档各一份

　　4.FDA可能要求提交的其他文件资料

　　三、工作流程和办理注册期限

　　1.工作流程 A.甲方提交上列资料；B.乙方审核合格后及时转交FDA授权实验室；C.FDA授权实验室向FDA申报；D.FDA办理；E.结果通报乙方；F.结果通报甲方。

　　2.代理注册期限：在甲方所提交的所有资料完整、签订《FDA企业注册委托代理合同》和手续完备后，自《受理确认书》发出之日起_______个工作日内完成企业注册。

　　四、费用和支付

　　1.FDA事务代理费用总计：______________元（大写：人民币______________元整）。

　　2. 甲方将在本合同签订后的十个工作日内，向乙方一次性支付上述代理费用。

　　五、合同组成部分

　　本合同附件A、附件B、附件C为本合同的组成部分。本合同于_______年_______月_______日签订。自签字之日起生效，有效期一年。正本一式二份，双方各执一份，具备同等法律效力。

　　甲方：______________　乙方：______________

　　授权代表：__________　授权代表：__________

　　附件A：委托项目费用

　　FDA企业注册费用：____________________（元）

　　FDA事务代理费用：____________________（元）

　　FDA产品注册费用：____________________（元）

　　FDA进口预申报费用：__________________（元）

　　FDA产品检验产品认证费用：____________（元）

　　合计费用：___________________________（元）

　　附件B：合同双方信息

　　甲方：_______________________公司（公章）

　　授权代表：_________　职务：______________

　　联系人：___________　联系电话：__________

　　公司地址：_______________________________

　　联系电话：_________　传真：______________

　　电子邮件：_________　公司网址：__________

　　开户银行：_________　户名：______________

　　银行帐号：_______________________________

　　乙方：___________________________（公章）

　　授权代表：_________　职务：______________

　　联系人：___________　传真：______________

　　公司地址：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　附件C：办理FDA注册合同条款

　　一、合同缔约各方的责任和义务

　　甲方的责任和义务

　　1.及时提供FDA注册所需文件资料，在办理注册过程中积极配合乙方，包括但不限于补充和补正相关文件和资料并及时执行FDA对产品标识等方面的要求

　　2.按合同规定期限全额支付代理费用

　　3.保证提交的文件资料真实准确完整，不包含任何对第三方侵权的内容

　　4.甲方承诺因其所提交的文件资料与实际不符或故意隐瞒真实情况，由甲方自行承担未正常注册的损失，若给乙方带来损失，将按实际情况给予赔偿

　　5.不借用乙方的名义实施进行任何有损或无损乙方利益的活动

　　6.企业注册完成后，甲方提出修改或补充注册，按另外一次委托处理。

　　乙方的责任和义务

　　1.对甲方提供的文件资料进行整理编译，并向FDA办理注册手续

　　2.对甲方提交的文件资料提出指导性意见

　　3.接收传递FDA的有关文件和要求，与甲方沟通并及时向甲方通报申请进度和结果

　　4.因为乙方原因造成注册未成，己方将退还注册代理费，退还额度最高不超过向甲方收取的费用。因此可能给甲方造成的连带损失，乙方将不予赔偿。

　　5.乙方仅拥有合同约定范围内的代理权限。

　　二、独立缔约方

　　本合同中的任何内容均不应被理解为在双方之间建立某种独立缔约方以外的关系，双方均为独立缔约方，不对彼此之间的行动或疏忽承担任何赔偿义务。各方均不被视为是对方或对方其他下属公司的雇员或代理。双方无权以任何形式任何方式以对方或其下属子公司的名义从事任何活动。作为独立缔约方，各方应承担各自的税务责任并为自方的业务提供必要的保险。

　　三、保密

　　除得到对方书面同意或根据法律要求外，任何一方不得将对方非公开的商业信息、资料，以任何方式泄露给第三方。

　　四、仲裁

　　因履行本合同发生任何争议，双方首先应用协商的方式力求解决。若无法能达成协议，将提交中国国际经济贸易仲裁委员会并依该会仲裁规则仲裁解决，该仲裁结果将是最终裁决。

　　五、合同撤消和修改

　　在合同有效期内，合同一方要求撤消本合同的，应以书面通知对方，经对方同意后方可撤消。对于注册申请已被受理的，代理费将不予退还。

　　在合同有效期内，合同一方如要求修改补充合同内容，应与对方协商签订补充合同。

　　六、其他

　　1. 通知。所有的通知、请求、要求等均应书面形式做出，并以传真、邮寄、快递等方式送交或寄出。传真发出的当日，邮寄、快递发出后____个工作日为送达日。

　　2. 不可抗力。由于政府行为、自然灾害等不可抗力等非任何一方的原因造成本合同无法履行或迟延履行的，受阻方应当在合理期限内将该情况通知对方，并出具相应的证明，因此造成的损失，彼此不承担对方的损失赔偿责任。

　　3.  转让。本合同不得转让。

房产委托代理出租协议书 篇27

　　协议编号：________

　　委托方： _________________ 代理方：____________________

　　身份证号码: ______________ 身份证号码：________________

　　联系电话 _________________ 联系电话：__________________

　　根据中华人民共和国民法典和有关法规的规定，双方就委托方授权代理方代理权限事项协商一致，于________年______月______日在_______________________签署本合同。

　　一、委托事项

　　委托方授权代理方代理其在________地区_______(演员、歌手、模特、出版、演出、艺术品，版权)代理业务，期限为_____年

　　二、具体要求

　　代理方以委托方及其网站代理商的名义展开业务活动，代理该地区_________业务。

　　三、双方责权

　　委托方责任：

　　(一)委托方承诺在己方网站为代理方开通宣传主页，公布其联系方式，并设计相关程序保证代理方与客户的有效交流;

　　(二)委托方承诺在授权期内不会重复授权，并保证在授权期内委托方所接收的该地区_________业务由代理方办理(客户指定由第三方办理的除外);

　　(三)委托方承诺通过各种宣传途径为加盟代理商作宣传。

　　委托方权利：

　　(一)委托方有对代理业务及代理商进行监督的权利;对通过委托方代理的业务，委托方将公布在_________上，随时了解代理进展并对代理结果进行公布;

　　(二)委托方有权取得合同约定的收入;

　　(三)如因代理方违反约定，委托方有权提前终止合同并保留诉诸法律和要求经济赔偿的权利;

　　(四)如因代理方责任而导致合同终止，所付代理加盟费用一概不退;对因代理方原因引起的纠纷，委托方不承担任何责任。

　　代理方责任：

　　(一)代理方承诺所提供的己方公司的信息真实合法有效，合乎委托方对该类加盟代理商的要求;

　　(二)代理方承诺以委托方及其网站名义开展该地区业务，不会超过区域或业务限制开展业务;

　　(三)代理方承诺遵守《经纪人管理条例》及相关法规，遵守委托方管理规定及本合同约定，不会以委托方名义进行不正当竞争或欺诈、诱骗等非法活动;

　　(四)代理方有责任在授权期内积极宣传委托方网站及业务，积极发展会员，代理方有提交市场发展计划并随时与委托方沟通的责任;

　　(五)代理方有责任对代理收入依法纳税。

　　代理方权利：

　　(一)代理方有依照合同取得收入的权利;

　　(二)代理方有权在遵守本合同各项约定的前提下，自主开展业务的权利;

　　(三)代理方对委托方该地区类会员享有资料共享的权利;

　　(四)代理方有权依据具体情况，对委托方的代理合同、管理办法、分配方式提出自己的意见或建议。

　　四、费用分配及结算

　　(一)加盟费用：

　　1.国外代理，代理方一次性缴纳代理加盟费用_________元;

　　2.港澳台代理，代理方一次性缴纳代理加盟费用_________元人民币;

　　3.大陆地区(如华北地区、华东地区)级代理，代理方一次性支付代理加盟费用_________元人民币;

　　4.省级单项代理，代理方一次性支付_________元人民币代理加盟费用;每增加一个类别另外支付_________元人民币;

　　5.市级单项代理，代理方一次性支付代理加盟费用人民币_________元;每增加一个类别另外支付人民币_________元。

　　(二)代理费用：凡一次性付清代理加盟费用者，在授权期内所接收的代理业务的所有代理收入均归代理方所有。

　　(三)会员注册费用：在授权期内该地区会员的注册费用的 %也归代理方所有。

　　(四)结算：注册费用款项到帐当月月底(25日--30日)，通过银行转帐方式结帐。

　　五、保密

　　双方对合作过程中涉及的各自公司信息、合同、文件、资料均应保守秘密，未经许可，不得向任何第三方透露。代理双方中任何一方不慎造成泄密，另一方有权终止合同并保留要求经济赔偿或诉诸法律的权利。合同终止后，双方也应对合同内容予以保密。

　　六、违约责任

　　如双方中任何一方违反本协议中规定而给另一方带来损失的，后者有权解除本合同并可酌情要求前者赔偿经济损失。

　　七、有关续约或终止

　　合同授权期满前一个月，委托方根据代理方代理业务开展情况及客户反馈进行评估，对合乎代理要求的代理商，经双方协商后，可以续约;对不合乎要求的代理商，在合同期满后，将终止合作。

　　八、争端解决

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 种方式解决：

　　(1)将争议提交 仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向 人民法院提起诉讼。

　　九、其它

　　本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________

　　电话号码：_____________ 电话号码：_____________

　　开户银行：_____________ 开户银行：_____________

　　银行帐号：_____________ 银行帐号：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________
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更新时间：2025/2/5 22:44:35