| 标题 | 饭店房屋的租赁合同 |
| 范文 | 饭店房屋的租赁合同（精选3篇） 饭店房屋的租赁合同 篇1出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利与义务，经协商一致订立本合同。 第一条、房屋的坐落与面积 1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村 排 号。 2.出租房屋无质量问题，面积共 平方米。 第二条、租赁期限及用途 1.该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。 第三条、 租金及支付方式 1.该房屋年租金为(大写人民币：元)。 2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还押金全部或剩余部分。押金不计利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。 3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同签字时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币 元整，(大写： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供给乙方有效的收款凭证或收到条。 4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。 第四条、租赁期间相关费用 1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、取暖、有线电视、电话、宽带、物业费，商业经营及其他一切行业管理等税费项目，由乙方自行按时申报登记独立承担缴纳)。 2. 租赁期满乙方须足额结清各种自行承担的费用，否则，乙方承担滞纳罚赔责任。 第五条、 房屋修缮与使用 1.乙方可对甲方的房屋进行室内外装修或增设他物，但不能破坏房屋的主体结构，要保证房屋的正常安全使用，所产生的费用由乙方承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)对房屋造成损失，与甲方无关，其他原因造成房屋损坏的由乙方负责修复并承担相关费用。 3. 乙方装修部分在合同终止时，乙方不准随意破坏或拆除，依附于房屋的装修归甲方所有。 4.乙方承租期间，任何原因造成的经济损失和法律责任，均由乙方自行承担和处理。 第六条、乙方的责任与义务 1. 乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租他人的，要征得甲方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。 2房屋租赁期间，如乙方擅自改变经营用途或将房屋转租、转借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进行违法活动和损害公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲方不退还未到期租金。 3.租赁期满乙方要继续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承租权。 4.如果租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲方。.租赁期满合同自然终止。 第七条、甲方的义务与责任 甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。 第八条、合同解除 1.发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)，造成房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。 2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁期限通知后，乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲方处理。 3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜与乙方无关。 第九条、争议解决 本合同在执行期间如发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成的，依法向辖权的人民法院提起诉讼。 第十条、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条、其他约定事项 第十二条、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(章)后生效。 甲方： 身份证号： 电话： 乙方： 身份证号： 电话： 饭店房屋的租赁合同 篇2出租方单位：(简称甲方)___ 身份证号：___ 承包厨房者(简称乙方)___ 身份证号：___ 甲乙双方就承包事宜,经协商一至,协议如下： 一、甲方权力与职责 1、甲方将座落于市(县、区)地段的厨房烧烤承包给乙方管理、运作，并聘请乙方工作人员为该厨房烧烤的厨师，聘期为年，即从年月日起至年月日止，期满如需继续聘用，必须另行签订协议。 2、甲方免费提供乙方厨房水电. 3、乙方每10天向甲方核对接一次帐如多天或者少天就最后一天接帐 4、甲方给予乙方工作人员每月休班，在不影响正常营业情况下，由乙方合理安排，在工作繁忙时，乙方不准休假。 5、甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理，若乙方人员违反甲方管理制度甲方有权给予处罚。 二、乙方权力与职责 1、乙方须保证厨房烧烤原材料的供应和人手 2、乙方需做好厨房并达到甲方要求，并保证食物的质量美观安全 3、乙方应做好食品卫生工作，若因乙方食品问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚，此损失由乙方承担;乙方必须严格遵守安全操作规程，保证安全生产，如果因违规操作而造成负伤，不但不报销任何费用。 4、乙方人员需遵守酒店作息时间，需爱护甲方财物，保守甲方的商业机密。 5、甲方应为乙方制作工作服及工作证，费用有甲方承担。合同期满，甲方不得扣除工装等费用。 6、若双方中止本协议时，乙方需在甲方找到厨师后方能离职，否则6一切后果自负。 7、乙方须于每天上班前时人员到位;乙方每天须采购人员到市场购买新鲜原材料。 三、甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的一月营业所的经济损失,如以书面形式提早30日向另一方提出,需要赔偿对方7天营业所的。 四、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。 五、本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。 七、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。 八、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。 甲方：(签名盖章)___ 乙方：(签名盖章)___ 签订日期：___年___月___日 饭店房屋的租赁合同 篇3甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方经友好协商，在平等、利的基础上，就乙方在甲方饭店经营烧烤事宜达成以下合作协议。 一、合作方式风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 1、甲方提供烧烤店经营场地和投入资金______万元，占股______％。 2、乙方提供烧烤技术并投入资金______万元，占股______％。 二、双方责任风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方负责向乙方提供的店面修改设计和所需家具。 2、甲方为乙方提供机器设备、各项设施。 3、乙方负责原材料的采购，加工，以及店内人员的招聘（财会人员由双方共同决定）。 4、双方共同管理店内日出经营。 三、产品质量及食品安全责任的约定 1、乙方应保证本协议约定产品的质量符合国家及____省关于食品安全的检验标准，严禁使用食品添加剂、色素以及国家禁止使用的原料。 2、在经营过程中发现不合格产品的，由乙方承担责任。 三、收入分成与结算方式 1、甲乙双方收入分成比例为甲方______％，乙方______％。 2、结算方式：每月____日结算上月费用。 五、违约条款风险提示： 合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议，一方擅自解除本协议，须由违约方支付违约金______元，造成损失的应另行赔偿。 六、协议的有效期、变更与终止 1、本协议自双方签订之日起生效，有效期________年。协议有效期自________年____月____日至________年____月____日止。 2、协议双方协商一致可以解除本协议，协议未尽条款及甲乙双方在履行本协议期间一致同意变更协议内容的，可另行签订补充协议。 3、协议到期后自动终止，甲乙双方继续合作的可另行签订合作协 七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相谅解、惠利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。 八、其他 1、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等效力。 2、本协议根据中华人民共和国现行法律签订，受中华人民共和国法律管辖。 3、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好惠态度进行协商补充解决。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日 |
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