| 标题 | 住宅小区保洁业务委托合同 |
| 范文 | 住宅小区保洁业务委托合同（通用3篇） 住宅小区保洁业务委托合同 篇1编号：__________ 甲方：_____________________________ 地址：_________________________________________ 邮政编码：__________ 营业执照号：_____________ 开户银行及账号：_______________________________ 法定代表人：________ 职务：___________________ 联系方式：_____________________________________ 乙方：_________________________________________ 地址：______________ 邮政编码：_______________ 营业执照号：________ 法定代表人：_____________ 职务：______________ 联系方式：_______________ 开户银行及账号：_______________________________ 第一条 委托事项 甲方将其实施物业管理的______________住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。 第二条 委托期限 甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。 从______年______月______日至______年______月______日止。 合同期满双方协商一致可续签。 第三条 委托费用 标准：__________________________________________ 数额：__________________________________________ 甲方向乙方支付保洁费用的方式：__________________ 第四条 保洁标准 乙方的保洁标准为 1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准; 2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准; 3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准; 4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准; 5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。 巡视频率标准; 6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准; 7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。 第五条 甲方的权利、义务 权利 1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利; 2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利; 3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权; 4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权; 义务 1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务; 2.向乙方支付保洁代理费用的义务; 第六条 乙方的权利、义务 权利 1.拥有依法取得报酬的权利; 2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利; 3.甲方丧失住宅小区物业管理资格; 4.乙方丧失保洁公司资格; 5.一方严重违约使合同无法履行; 6.因不可抗力使合同无法继续履行的。 第七条 违约责任 甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。 乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。 乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。 因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。 协商不成，任意一方可向人民法院起诉。 第十四条 合同涉及概念的解释 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。 本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式______份。 甲乙双方及____________各执______份。 甲方：__________________ 法定代表人：____________ 委托代理人：____________ 签订地点：______________ 乙方：__________________ 法定代表人：____________ 委托代理人：____________ 签订时间：______________ 住宅小区保洁业务委托合同 篇2甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，按照《旅行社条例》的规定，在平等自愿的基础上，协商一致，就甲方委托乙方接待旅游团队、商务会议、散客等的有关事宜达成以下协议： 一、甲乙双方接团业务往来的《行程确认书》及接待标准说明和往来业务传真、电子邮件等为协议的附件;附件与本协议书具有同等的法律效力。 二、委托确认及接待： 1、甲方必须在每批团队或散客在有意识出行前先让乙方预留机位或船位、车位、住房等，确定出行后向乙方提供接待计划书及详细接待内容。应包括：团号、人数、日期、名单、标准、行程、结算费用及结算方式等。乙方应在收到计划后由双方委托授权的计调部门签署及盖章确认，经乙方确认后的计划所产生的违约责任均由乙方承担。 2、接待计划书一旦确认，乙方不可放弃团队或散客计划。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托接待的团队或散客交出第三方接待。 3、乙方作为接待社，必须履行甲方在计划书中要求承诺的义务，按双方确认的接待项目、标准提供相应的优质服务，如遇特殊情况确实需要变更，需要调整接待计划的，应征得甲方书面同意，并向游客解释说明。 4、为提高乙方的服务质量，甲方有义务将团队(含散客)的接待意见、建议及时书面反映给乙方，乙方根据甲方提供的客人意见做出相应的调整。如因甲方与客人签订旅游合同的服务内容与甲方给乙方的计划书不同，而造成客人的投诉或索赔，乙方只负责协助处理，不承担相关责任。 5、甲方在与游客签订旅游合同时，应明确在合同中注明接受委托的旅行社为：山水国际旅行社有限公司，甲方有义务向游客宣传介绍乙方。 三、乙方责任和义务： 1、乙方根据甲方的团队或(散客)的预报情况，及时安排落实团队的行程，将酒店名称、用餐标准、行程具体内容、接待价格等书面确认给甲方，团队到达前两天，乙方将接待导游的姓名及联系电话通知甲方。 2、乙方应积极配合甲方完成游客的接待任务，保证接待质量。具体接待标准： (1)导游服务标准： a、乙方所派导游员应取得中华人民共和国导游资格证，应佩戴有效的导游证上岗。具有责任心、素质高、专业知识精湛，具备良好的沟通协调能力，为游客提供满意贴心的导游服务。 b、导游员接团后应主动与甲方领队或全陪核对行程、计划安排。 c、导游员应提前15分钟抵达接站地点，举乙方接站牌接团，游览过程中举社旗，严格按照《导游员管理条例》提供服务，不得擅自中止接待服务，不得私自安排他人参加团队活动，不得擅自增加计划外景点，不得超计划安排购物，不得欺骗或歧视甲方全陪及客人。 d、团队抵达酒店，客人取得钥匙进入房间后，导游员须留待酒店前台半小时，如客人房间存在问题，应及时与酒店方协调解决。 e、导游员必须在团队返回前两天对游客的返程机、车、船的班次、车次及船次的起航时间及地点进行再确认，如发现问题，立即通知公司计调，并协助甲方做好补救工作。 f、导游员送团时，须按民航、铁路或相关的规定提前抵达站点时间，将游客送至火车站或机场。飞机团要协助游客、全陪办理登机手续，等游客通过安检方可离开。火车团将游客送至等候返程车次的候车位方可离开。 (2)车辆标准： a、乙方安排的车辆须具有当地交通及行业管理部门核发的正式牌照及旅游运营证件，旅游车为空调车(特殊情况按注明的计划执行，特种旅游团除外)，车况符合机动车使用安全标准。若乙方安排证照不齐全的车辆而导致团队发生事故，由乙方承担相应的法律责任。 b、乙方保证按旅游者人数安排相应座位的车辆，不得安排客人坐副座、加座，对无行李箱的车辆，要留有适当位置存放客人的行李物件。 c、甲方要求乙方车辆挂组团社标准牌的，乙方应提供相应服务。 d、司机要熟悉路况，保证空调运转正常。 e、旅游车的右前方，应根据甲乙双方确认的内容贴车头牌，便于游客认找车辆。 (3)用餐标准： a、早餐原则上安排在下榻的酒店内用餐，不能安排的，则在同级或以上的餐厅用餐，并事前通知甲方计调。正餐安排在旅游定点餐厅(特殊情况除外)，保证食品卫生安全。 b、正餐及早餐都要保证按合同(附件)约定标准向客人提供，保证正餐8菜1汤(4个主菜，4个副菜)，特殊情况除外，风味餐及特殊约定团队的用餐标准按甲方接待计划执行。 c、每次正餐期间，导游应前往客人餐桌巡视，随时留意客人用餐情况。注意饭菜的质量和份量，如有问题，要及时协助解决。 (4)住宿标准： a、按双方确定的标准，提供相应星级、标准、位置的酒店。酒店房间设施必须具备独立卫生间、空调、彩电、电话，如遇地区差异等特殊情况需提前告知甲方计调。 b、乙方有义务向甲方介绍、说明酒店的真实情况。 c、节假日或是旅游旺季，乙方不得降低双方已确认的用房标准。特殊情况，需提前通知甲方，在征得甲方同意后方可安排入住。 (5)旅游行程、购物和计划外增加游览项目： a、游客参观游览期间，必须按照甲乙双方确认的行程游览。乙方不得擅自增、减游览项目，杜绝压缩正常游览行程向客人兜售计划外项目。特殊情况，乙方需调整(含增减游览项目)旅游计划安排，须取得甲方全陪、领队和全体客人签字同意的书面证明书后方可调整行程。 b、购物点只能按照双方确认行程上所列的安排，导游不得擅自增加或更换其他购物店，且进店时间不超过1小时/店(点)。不安排团队到非旅游定点商店购物(自由活动除外)。甲方领队(全陪)对乙方安排的购物、加点或导游讲解工作如有劝阻，乙方导游应积极配合。 (6)交通及保险： a、甲方委托乙方购买旅游团队机、车、船票，乙方应保证双方确认的接待计划中的票务供应。因故改变时(不可抗拒原因除外)应征得客人及甲方同意，否则，承担相应的违约责任。 b、因乙方原因不能解决团队机(车、船)票，团队滞留所发生的费用由乙方承担。因不可抗拒力原因造成团队滞留(天气、塌方、堵车、机械故障、航班延误、政策性景点关闭等)。乙方应积极协助解决，增加的费用由旅游者承担。乙方收集并保留各种证据，以备日后查证之需。 c、遇不可抗拒力原因改变团队行程的，增加的费用由旅游者承担，乙方保留各种证据备案。 d、旅行社责任保险由甲乙双方按国家旅游局的规定购买，旅游意外保险建议由旅游者自行购买。发生意外事故，乙方应积极协助处理，向当地有关部门报告并及时通知甲方，如需垫付费用，按照国家的有关规定处理。特殊情况可灵活运用，以维护甲乙双方的利益为原则，并保留各种有效证据。 四、投诉的处理及其它： 1、甲方改变行程或其他变化，须及时书面征得乙方同意，因甲方原因变更行程或因甲方原因提给客人的行程、标准与乙方所确认的不一致，由此造成的损失，由甲方承担。甲方与乙方签订委托合同书后，因乙方原因报错信息而令行程或价格更改造成的损失，由乙方承担。 2、因乙方服务缺陷造成以下投诉，由乙方承担责任： a、甲乙双方已经确认酒店，团队抵达时发生变化，一切价格差异及赔偿由乙方负责。 b、乙方安排餐饮严重不符合标准，或质价明显不符合引起客人强烈反应的，由乙方负责解决，费用由乙方承担。 c、乙方安排车辆与双方确认的不同，甲方全陪有权拒绝并要求乙方及时调整，由此产生的费用由乙方承担。 d、团队抵达时，景点门票或其他接待价格变动，应由乙方承担，不得另行向客人加收费用(相关部门的突然性政策调整除外)。 3、乙方服务过程中，接待质量未达到承诺标准造成客人投诉，由乙方承担违约责任，甲方有权依《旅行社质量保证金赔偿试行标准》的规定，要求乙方承担相应费用。 4、双方为维护企业发展及信誉，需有专职质量监督人员处理接待工作中发生的质量问题，并提供负责人联系电话。 5、因不可抗力因素造成旅游者人身伤害或财产损害的，甲乙双方均不承担任何责任。但应在事发后尽量采取补救措施，使损失减轻到最低程度。 五、团款结算： 1、甲方如能成功独立成团的结算方式：甲方在游客出团前汇给或者现付乙方所有接待综费(在核对好金额后乙方应立即开具相应的团费发票寄予或给予甲方，大交通使用原始发票)。 2、甲方的散客计划结算方式：为了方便财务的核算，所有费用出发前付清。 3、团款原则上一次一清，行程结束客人离开的前一天，甲方必须向乙方付清所有团款(双方另行约订结算方式的除外)。如因甲方未及时付清团款而造成团队计划不能顺利执行的，责任由甲方承担。 六、甲乙双方须向对方提交以下有效资料： 1、《工商营业执照》副本复印件 2、《旅游业务经营许可证》复印件 3、《旅行社责任保险单》复印件 4、《委托接待协议书》一份(须加盖双方公章) 七、违约责任： 甲乙双方须严格按照本协议约定的双方责任和义务进行业务合作，并约定以下违约责任： 1、任何一方未按照上述约定履行各自义务所造成的损失，按国家颁布的《旅行社条例》、《旅行社质量保证金赔偿标准》及其他由国家颁布的行业法律法规承担相应违约及赔偿责任。 2、因游客投诉造成的赔偿损失，依据甲乙双方确认的行程及接待标准进行处理，由违约方承担。意外事故(如游客被盗、车祸等)造成的游客人身及财产损失，以公安、交通等行政部门出具的责任认定报告为处理事故的依据。由责任一方承担相应损失。甲方不得以旅游者投诉、旅游质量问题或者其他旅游事故未处理为由不支付旅游费用。 3、甲方未按约定团费结算时间与乙方进行结算，造成事实拖欠款行为，甲方应承担由此带来的法律诉讼费和乙方为法律诉讼产生的其他相关费用。 八、其他补充条款可作为附件，同具法律效力。 九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效，有效期为一年(如有效期届满双方未签订新协议并继续有业务往来的，本协议继续有效)。协议中未尽事宜，双方协商解决，或补签协议，其效力与本协议相等。 (以下无正文) 甲方(盖章)：______________ 负责人(签章)：___________ 甲方的计调确认章:________ 签约日期：________年____月____日 乙方(盖章)：____________ 负责人(签章)：__________ 乙方的计调确认章:________ 签约日期：________年____月____日 住宅小区保洁业务委托合同 篇3甲方：________________ 地址：________________ 邮编：________________ 电话：________________ 传真：________________ 乙方：_________________律师事务所 地址：________________ 邮编：_________________ 电话：_________________ 传真：_________________ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就项目(下称“项目”)中有关法律服务事宜，达成协议如下： 第一条接受委托乙方接受甲方委托，指派律师为甲方项目提供法律服务。根据项目的需要，乙方可增加或安排乙方其他律师协助提供与项目相关的法律服务。 第二条委托事项双方约定，乙方为项目提供的法律服务范围包括： 1、为项目中涉及的相关法律问题提供咨询意见; 2、对项目进行法律尽职调查并出具尽职调查报告; 3、参与与项目相关的讨论和谈判; 4、草拟、审查、修改有关项目的的协议、章程等有关文件; 5、协助甲方制定与项目相关的办理方案; 6、协助甲方与有关地方政府主管部门沟通、协调; 7、协助甲方协调资产评估、财务审计等中介机构的工作; 8、协助或代理甲方申办与项目有关的所有批准、许可和确认; 9、代为办理股权转让引发的各类(工商、税务、海关、房地产等)变更登记; 9、办理甲方委托的有关项目的其他事项，维护甲方的合法权益。(服务范围根据具体情况而定) 第三条甲方义务： 1、及时、真实、全面地向乙方提供与项目有关的全部文件和背景材料，承担因违反本款而产生的不利后果; 2、积极、主动地配合乙方律师为甲方的利益所从事的各项工作，根据实际需要为乙方提供办公、交通、住宿等工作便利; 3、按本协议第五条的约定向乙方支付律师费。 第四条乙方义务： 1、认真、勤勉地为甲方提供本协议第二条范围内的服务，依法切实维护甲方的利益; 2、乙方提供的咨询及法律意见和文本应当符合法律、法规的规定，尽乙方之最大可能维护甲方之合法权益。除非甲方提供的资料与信息存在隐瞒、不真实或有误导; 3、对因完成本协议约定的委托事项而获知的甲方的商业秘密或信息，承担保密义务。未经甲方事先同意，不向任何第三方披露、公开或者为其它目的使用。 第五条费用及支付方式： 1、甲、乙双方约定，就乙方提供的本协议第二条所列的服务，甲方应向乙方支付法律服务费人民币________________元，分期支付。其中________元于本协议生效后日内支付，________元于时支付，余额于所委托法律事务办理完毕之日付清。 2、乙方因办理甲方委托事项而发生必要及合理的资料、复印、交通、通讯、差旅、政府收费等的费用，按实际发生额由甲方支付。 第六条违约责任： 1、如果甲方无故逾期不支付有关费用，乙方有权中止或解除本协议，乙方不承担因此而对甲方产生的损失。 2、如果由于不可归责于乙方的原因项目提前终止，乙方已收的费用不退还，乙方应收的费用由双方根据乙方的工作量协商确定。 第七条有效期间本协议有效期限自双方签字盖章之日起，至所委托法律事务办理完毕之日止。 第八条协议的变更对本协议的任何变更，均需双方协商一致，并另行签订变更协议。 第九条附则 1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2.本协议未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：________________ 法定代表人(或其授权代理人)：________________ 乙方：________________ 法定代表人(或其授权代理人)：________________ |
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