| 标题 | 二手房委托买卖合同 |
| 范文 | 二手房委托买卖合同（精选3篇） 二手房委托买卖合同 篇1出售人: 身份证号：联系方式： 通信地址：邮编： 买受人： 身份证号：联系方式： 通信地址：邮编： 居间人： 备案证书号码：营业执照号码： 通信地址：邮编： 法定代表人：联系方式： 经纪执业人：联系方式： 根据国家相关法律法规，买受人、出售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上，经过友好协商，针对存量房买卖居间服务合同达成以下协议。 一、委托居间具体事项 出售人和售买人委托居间人促成订立《存房量买卖居间服务合同》，标的为房产。 出售人委托的具体事项，包括出售人委托居间人向其报告订立《存量房买卖居间服务合同》的机会或者订立《存量房买卖居间服务合同》提供相应的服务。 买受人委托的具体事项，包括买受人委托居间人向其报告订立《存量房买卖居间服务合同》提供相应的服务。 二、居间人提供居间服务的具体内容 接受买受人购房委托，并提供相关信息给买受人，另外还要陪其看房。 负责查验出售人和买受人的资格，以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。 负责将出售人的卖房目的，以及该存量房的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。 接受出售人的售房委托，并为出售人尽快寻找适合的买受人。 为出售人和买受人签订《存房量买卖居间服务合同》提供相应的服务。 为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。 负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。 为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。 积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。 三、居间服务时间的确定方式 居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始，至出售人和买受人签订《存房量买卖居间服务合同》时结束。 四、出售人和买手的权利和义务 出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。 出售人和买受人在居间人没有促成《存房量买卖居间服务合同》签订时，有权拒交支付佣金。 出售人和买受人有权在签订《存房量买卖居间服务合同》之前向相关人员了解与本合同有关的信息。 出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。 出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密信息。 五、居间人的权利和义务 向出售人和买受人报告订立《存房量买卖居间服务合同》的机会或者为《存房量买卖居间服务合同》的订立提供相应的服务。 居间人应按照出售人和买受人的委托，将所知道的相关信息告诉出售人和买受人。 居间人负责将现行税种、税率等情况告诉出售人和买受人。 居间人在促成《存房量买卖居间服务合同》订立时，有权要求让出售人和买受人支付相应的佣金。如果出售人和买受人因故订立该合同，并且不是居间人的过错，那么居间人有权要求出售人和买受人支付相应的报酬。 居间人应保持对相关事宜进行保密，而不得私自向他人泄露。 六、收取佣金的具体规定 居间人在出售人和买受人签订《存房量买卖居间服务合同》时，应向买受人收取该存房量成交价的%作为佣金，即币元，万仟佰拾元整，向出售人收取该存量房成交价的%作为佣金，即币元，万仟佰拾元整。另外，居间人向出售人和买受人合计收取的佣金应低于该存房量成交价的2.5%。 七、其他相关规定 居间人应出售人和买受人提供交易结算资金的专用存款账户，并按照相关规定约定进行划转。其中，开户银行为，账号为。 出售人和买受人经协商决定使用居间人提供的交易结算资金专用账户。 出售人和买受人经协商决定进行自行结算，签订相应的《交易结算自行划转声明》，供相关机构备查。 八、违约责任 居间人如果故意隐瞒该存量房买卖居间服务合同的相关情况，并且是出售人和买受人利益遭到损害的，那么出售人和买受人有权解除该合同，居间人应退还全部佣金，并且承担相应责任。 出售人和买受人应按照该存量房买卖居间服务合同中约定及时支付全额佣金。 九、该存量房买卖居间服务合同与其他文件发生冲突时的解决办法出售人、买受人、居间人三方在该存量房买卖居间服务合同签订之前的承诺及协议，如果存在不统一的情况，则应以该合同为依据。 十、民法典律适用与纠纷解决办法 该存量房买卖居间服务合同的附共计份，与合同具有同等法律效力。 十一、民法典律适用与纠纷解决办法 在出售人和买受人履行该存房量买卖居间服务合同过程中，如果发生了争议，由双方当事人协商解决，如果出售人和买受人未能协商成功，则可以按以下任何一种方式解决。 向仲裁委员会申请仲裁。 向当地人民法院提起诉讼。 十二、合同生效 该合同一式三份，出售人、买受人、居间人各执一份，具有同等法律效力。 十三、合同失效 该存量房买卖居间服务合同自出售人、买受人、居间人签字之日起生效。 出售人买受人 出售人代理人姓名：买受人代理人姓名： 出售人代理人身份证号：买受人代理人身份证号： 房地产经纪执业人姓名：身份证号： 房地产经纪职业人注册账号： 房地产经纪人协理姓名：身份证号： 签约地址： 签约时间： 二手房委托买卖合同 篇2一、本协议受国家有关法律法规及期货管理机关的有关规章约束，同时受本公司代理业务规则约束。 三、本经纪公司郑重提醒客户务必注意交易密码的保密，凡使用其密码所进行的一切交易均视为客户本人亲自办理之有效委托，本经纪公司对造成的任何损失不负任何责任。 四、本经纪公司未经客户同意而泄露客户的委托事项及开户资料致使客户蒙受经济损失，客户明白其索偿权仅限于直接损失之范围内。 五、客户通过电脑自助委托，均以电脑记录资料为准。客户对其委托的各项交易活动的结果承担全部责任。电脑记录资料保存期为年。 六、客户必须在规定的时间内进行电脑自助委托。规定时间以外的委托则视为无效委托。委托有效期为委托当日。 七、客户因违约而使本经纪公司遭受损失的，本经纪公司保留对客户保证金的留置权、处理权和追索权。 八、如本经纪公司因故未履行电脑自助委托事宜，请于委托之日下一交易日开市前提出异议，愈期不予受理。 九、对因不可抗力以及不可预测或不可控制因素造成的客户损失，本经纪公司不承担任何经济和法律责任。 十、本经纪公司保留对本协议及其附属文件进行风险揭示书进行修改的权力。 十一、新协议应经客户本人签字生效。但若本经纪公司以邮政挂号的形式向客户寄出的新协议。从邮政挂号寄出日起十五天内，客户未提出书面异议的，则视同得到客户本人的认可。 十二、发生交易纠纷或其他争议的，双方均有权向国家仲裁机关、国家审判机关申请仲裁或起诉。 十三、在签署本协议前，客户应详细阅读本协议，并充分了解电子交易委托风险，愿意承担一切有关风险。 十四、本协议有效期自客户签约之日起至客户注销电脑自助委托或新协议生效时止。 十五、本协议一式二份。为本公司《合同文件》的有效组成部分，由客户和期货经纪公司授权人签章后即生效。客户和本经纪公司各执一份，均具有同等法律效力。 经纪公司(签章)：_________ 客户(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 二手房委托买卖合同 篇3甲方：_________证券帐号：______资金帐号：______股票帐号：_______ 电子信箱：______联系电话：______邮编：_______地址：_________ 乙方：_________（写明具体信息，同上） 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理有价证券网上买卖业务共同达成如下协议，双方应共同遵守： 一、本协议受国家有关法律、法规及证券管理机构有关规定的约束，亦受深、沪证券交易所得业务规则、办公、规定的约束。 二、甲方自愿申请使用乙方的“网上交易系统”进行行情分析、委托下单。并应具备网上交易所必需的设备，同时应对网上交易的规则全面了解。 三、甲方保证向乙方所提供的股东帐号、身份证等资料的真实性、准确性、有效性，如资料虚假或存在错误成份，甲方应承担由此引起的一切后果和责任。 四、乙方在保障甲方合法权益的同时，应尽可能提供准确、及时的行情及咨询信息。 五、乙方依法对甲方的有关交易资料保密。 六、甲方需安全保管并经常修改交易密码及其他身份认证信息。若他人依据甲方密码进入系统所进行的委托，视为甲方的有效委托，其所产生的任何经济及法律责任均由甲方承担。 七、甲方使用网上交易系统进行委托和保证金划拨时，均以乙方电脑记录为准，甲方对其操作结果承担全部责任。乙方因不可预测因素或不可抗力（如地震、火灾、停电、电脑系统故障、感染病毒以及被非法侵入等原因）给甲方造成的经济损失，乙方不承担责任。 八、乙方应向甲方提供《网上证券买卖揭示书》，甲方应清楚地认识到使用网上证券交易系统可能遭受的风险，并明确全部承担该种风险。 九、甲方不得利用技术或其他手段攻击乙方网络，破坏乙方系统，否则承担由此造成的乙方或其他方的损失。 十、由于重大政策变化、不可抗力或者乙方不可预测和不可控制因素导致突发事故造成的'甲方经济损失，乙方不承担任何责任，该项风险由甲方承担。甲方不向乙方追究任何责任。 十一、甲乙双方发生争议，应首先通过协商解决。当双方不能通过协商解决时，应提请乙方所在地法院裁定。 十二、本协议与《委托证券交易协议书》具有同等法律效力。本协议未约定的，适用《委托证券交易协议书》的约定。 十三、本协议签署后，若有关法律法规、规章制度及行业规章修订，本协议与之不相适应的人内容及条款自行失效，相关内容及条款按新修订的法律法规、规章制度及行业规章书。但本协议的其他内容和条款继续有效。 十四、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效，在甲方销户后本协议自动终止。 甲方（签章）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：___________ ______年____月____日 签订地点：_________ |
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