| 标题 | 项目中介合同范本 |
| 范文 | 项目中介合同范本（精选3篇） 项目中介合同范本 篇1委托方（以下简称甲方）： 通讯地址： 法定代表人： 中介方（以下简称乙方）： 通讯地址： 法定代表人： 第一条委托事项及具体要求： （一）仅提供项目的相关信息资料及法律文件，并根据项目进展及甲方要求提供深入的情况资料； （二）除提供项目的相关信息资料和法律文件外，提进行项供该项目谈判过程中，甲方与项目所有方目谈判过程中的沟通、协调等其它中介服务。至甲方和项目所有方订立任何形式合作协议书后，乙方中介事项视为完成。 第二条中介服务期限： （一）中介服务期限至甲方与项目所有方订立正式合作协议之日止； （二）若最终未达成合作协议的，合作谈判中止之日即为中介服务期限截止日。 第三条中介报酬及支付期限： （一）仅提供项目相关信息资料及法律文件的，在中介服务期满后，且甲方与项目所有方达成合作协议后额为万元人民币；‰。甲方日内支付项目中介报酬。 （二）乙方促成合同成立的，报酬为促成合同成交额的应在与项目所有方订立合同后的＿＿＿日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。 第四条中介费用的负担：乙方促成合同成立的，居间活动的费用由乙方负担。 第五条如甲方未成功执行上述与项目所有方的合作协议，乙方不得向甲方要求任何报酬或费用。 第六条本合同解除的条件： （一）当事人就解除合同协商一致； （二）因不可抗力致使不能实现合同目的； （三）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； （四）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； （五）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第七条违约责任： （一）提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除可拒绝支付中介服务报酬外，还保留对甲方造成的损失向乙方进行追偿的权利。 （二）乙方不得擅自转让甲方的经济成果，不得隐瞒合作方的真实情况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。 （三）违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。 （四）在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。 第八条其他约定事项： （一）中介方不得从事违反国家法律法规的活动； （二）中介方不得以委托方的名义从事未经委托方书面许可的活动； （三）中介方在委托有效期间的费用开支由中介方自行承担；其他费用另行商议。 （四）中介方在中介服务期间所遭受的经济损失或其他损失，与委托方无关。 第九条保密责任：任何一方对因项目中介服务而获知的另一方的商业机密负有保密责任，不得向有关其他第三方泄露。 第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。 第十一条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。 第十二条双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 甲方： 代表人： 乙方： 代表人： 联络电话： 联络电话： ____年____月____日 项目中介合同范本 篇2甲方： 委托代理人： 身份证号码： 电话： 帐号： 乙方： 建设方 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 身份证号码： 电话： 帐号： 根据城市规划建设的需要，经某县政府批准，经有关职能部门同意，甲方与乙方联合共同开发某某项目（下称该项目，地点位位地址：法定代表人：于）。甲、乙双方多次协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成联合开发某某商贸市场项目的协议，特订以下条款共同遵守。 第一条合作原则 甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方若有其他分歧，应本着以上原则进行协商解决。 第二条合作标的 （一）双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准（宗地图见附件），在该地块上拟建某某商贸市场项目。 （二）甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以某某现有全部土地约10000㎡（以原划拨土地面积为准）土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地使用权宗地图为准（宗地图见附件）。过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下，甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责，其他费用由甲方承担。 （三）甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担。如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承担，与甲方无关。该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。 第三条合作方式 （一）甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估，将其评估价格作为合作出资份额。 （二）乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担该项目的全部法律责任。 第四条合作时间 甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到全部条款履行完毕后止。全部条款履行完毕应理解为：⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕。⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的。⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的。⑷其他双方认为应该完成的事项。 第五条项目规模 建筑规模按乙方报审的经政府主管部门最后批准的方案为准。 第六条利益分成 （一）在该项目方案确定后，经甲乙双方协商后大致确定分给甲方商品房的位置及楼层。 （二）在该项目竣工后，乙方根据甲方所投入的该地块的评估价格，按当时该项目商品房价格划分与该地块的评估价同等价格的商品房给甲方，甲方所得商品房应缴纳的各种税费和应办理的各种手续由甲方自行负责。 第七条甲方的权利和义务 （一）落实合作开发项目用地规划手续，办理合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为乙方，土地使用不附带第三者的利益限制。 （二）落实合作开发项目占地的规划报建工作。 （三）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。 （四）若乙方自筹资金不足确需贷款，乙方会通甲方后，以项目名义向银行贷款，甲方有权监督乙方使用该银行贷款的情况。 （五）甲方应及时配合乙方办理有关项目报批、工程施工、销售等手续。 （六）甲方应及时缴纳本协议规定的由甲方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。 第八条乙方的权利和义务 （一）乙方委托二狗同志全权负责该项目的开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项。 （二）为使该项目如期完工，实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉，乙方须设立专项帐户，该项目的所有销售收入必须进入该帐户，实行专款专用。 （三）乙方不得挪用以该项目名义向银行所贷的款项，所得贷款须在甲方的监督下用于项目开发建设。项目开发销售收入除一部分用于保持正常施工进度外，其他优先用于偿还贷款，否则由此产生的银行债务及其它法律责任均由乙方承担。 （四）乙方负责合作项目的`整体供水、污水处理、供电、供气、通讯报装手续。 （五）乙方负责合作项目开工手续的办理，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。 （六）乙方应保质保量按期完成项目建设。 （七）乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与乙方无关。 第九条声明及保证 甲乙双方应保证以下事项真实可信： （一）甲方为有独立民事行为能力的法人，有权独立签署并有能力履行本协议。 （二）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。 （三）甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。 （四）在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十条保密条款 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限双方按照实际情况约定。 第十一条协议的变更 本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出七个工作日内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议。 第十二条协议的转让 除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。 第十三条争议的处理 （一）本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 （二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人按照本协议合作原则协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： （1）提交_________仲裁委员会仲裁。 （2）依法向人民法院起诉。 第十五条违约责任 （一）甲方隐瞒真实情况，合作的该地块不合法致使项目无法继续进行的，甲方应向乙方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息。合作的地块有其他纠纷影响项目建设的，造成的损失由甲方负责。 （二）甲方不配合或不及时配合乙方办理项目开发所需要的各项手续致使项目开发延期的，造成的损失均由甲方承担。 （三）乙方隐瞒真实情况，不具备房地产开发资质的，乙方应向甲方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息。 （四）乙方不能如期筹集项目开发所需资金的，甲方可视为乙方违约而与乙方解除协议另寻合作方。 （五）乙方不能如期保质保量完成项目建设，损失由乙方负责。 （六）乙方私自挪用以该项目名义向银行的贷款，造成损失由乙方负责。 （七）合作的某一方违反本协议保密规定泄漏秘密的，造成的损失由泄漏方负责。 （八）合作的某一方违反本协议关于协议更改规定的，所作出的更改内容无效，由此产生的损失由违约方承担。 （九）合作的某一方违反本协议关于协议转让规定的，任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十六条协议的解释 本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。 第十七条补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充协议和附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第十八条协议的效力 （一）本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。 （二）本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部条款履行完毕后自然失效。本协议一式六份，一份八页，甲乙各执三份。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 项目中介合同范本 篇3签订日期：_______年______月______日 发包人：________________(以下称甲方) 设计人：________________(以下称乙方) 甲方委托乙方进行项目设计，经双方协商达成以下合同： 一、设计内容及进度： 流程设计内容提交成果 平面布局阶段小区分布规划，附图片素材小区总平面布局图 布局图扩展阶段主要景区和重要环节效果图展示 施工图阶段景区重要施工位置的施工图和报价 双方同意将验收委托设计作品的评审标准、评审人员组成、评审程序作为本合同的附件，另行约定。 (1)对任一阶段的设计成果，甲方应在收到后____日内将评审意见提交乙方，如甲方认为不符合要求，应提供书面修改意见。双方另行约定完成修改并交付的时间，届时再次评审 (2)甲方应在收到任一阶段的设计成果后____日内安排双方召开评审会议，具体时间和地点由甲方安排，评审意见应由双方代表签字确认。 对任一阶段的设计成果，如甲方在收到后____日内未安排评审会议，即视为该阶段的设计成果已通过验收;如果评审确认设计成果不符合要求，双方另行约定完成修改并交付的时间，届时再次安排评审会议; 二、设计费： 设计费为每平方____________元，设计面积____________平方米，合计：____________元。 三、付款方式： 1、甲方按照设计进程而付设计费，第一期，应付总设计费的________%，即____________元，进行平面布局阶段，乙方应提供总设计布局图，及各重点位置的布局图，待甲方签名确认后再进行第二阶段;第二期，支付总设计费的____________%，即____________元，再进行布局图扩展阶段，待乙方将效果图交到甲方处，修改并确认后进入第三阶段;第三期，甲方需支付总设计费的________%，即________元，再进行施工图阶段，一组施工图交付并完善修改完，甲方签字后，乙方提交全部设计内容打印件，同时甲方已支付乙方设计费________%，共____________元整。 2、业主没有任何修改内容后，________日内甲方支付余款____________元整。 四、甲方责任： 1、甲方应委托一位全权代表于本工程进行期间与乙方保持联络协调。 五、乙方责任： 1、乙方根据国家现行的规范、规程和标准进行工程设计，并按双方约定的时间和进度向甲方提供合格的经甲方确认的设计成果及资料; 2、乙方负责进行合同范围内的工程设计工作; 3、乙方应确保施工图质量，图纸深度达到国家规定的标准; 4、乙方对一切有关本工程的设计图纸、设计方案及其他文件和一切由甲方提供的文件、资料和信息负保密责任。 5、乙方保证所交付的设计作品具有独创性、不存在任何权利瑕疵，包括但不限于知识产权瑕疵，否则因此引起的任何法律责任由乙方负责;乙方为完成本合同委托事项而需要使用他人作品的，应保证得到该作品著作权人的有效授权。 6、乙方在收到基础资料后应立即检查签收。如乙方认为基础资料不符合本条要求，应向甲方说明理由，要求甲方尽快重新提供。 7、无论乙方是否书面通知甲方，告知基础资料存在错误或前后不符的情况，均不免除甲方就其基础资料存在错误或前后不符应承担的责任。 六、设计变更： 1、本合同履行过程中，如果甲方要求大幅度变更已经明确的设计文件，乙方将与 甲方协商额外增加设计费，具体数额由双方根据具体情况商定; 2、每个阶段设计都必须由甲方确认签字，签字确认设计后，才进行下一步的设计， 如甲方需要变动确认设计，双方协商根据工作量而定增加修改费，书面确认签 字为证。 3、甲、乙双方在工程设计过程中，均以文字形式进行文件往来。 七、违约： 1、甲方未及时提供基础资料，或未及时对某些原则问题签字授权致使乙方工作中断，乙方有权顺延文件呈报时间; 2、若乙方在设计进度、设计质量等问题未满足本合同要求，属乙方违约，应在4日内修正和完善，否则甲方将有权缓付或减付相关的设计费(每延期____天，甲方扣除乙方设计费________元人民币); 甲方：________________ 乙方：________________ |
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