| 标题 | 最新抵债物转让协议 |
| 范文 | 最新抵债物转让协议（通用3篇） 最新抵债物转让协议 篇1甲方：_____________________________ 合同编号：________________ 法定代表人：_______________________ 签订地址：________________ 乙方：_____________________________ 签订日期:_____年___月___日 身份证号码：_______________________ 鉴于： 1.中级人民法院中法执字第号《民事裁定书》裁定集团公司将位于的在建工程抵偿给甲方偿还债务； 2.甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成功。 甲乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜，在平等互利的基础上达成以下协议，共同遵守： 第一条 协议标的 甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方： 抵债物名称：的在建工程（建筑面积平方米，土地面积平方米），地号为号，房地产权证号为号。 第二条 转让价格 乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币元（小写：人民币元）。 第三条 保证金 在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币元（大写：人民币______________元）作为保证金。本协议生效后，由于乙方原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应向甲方承担的违约金。 由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款，并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵乙方应付款。 第四条 付款时间和付款方式： 乙方按以下时间和方式付款： 本协议生效后30日内，乙方向甲方支付人民币______________元（大写：人民币______________元）。 付款方式为：人民币资金的转帐支付。 第五条 权利转移和风险转移 1.甲方应在本协议签订之日起______________日内【自______________款项付清之日起______________日内】，【在______________地方】【以______________方式】向乙方交付所转让的财产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。】 2.所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。 【如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则 1.甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用【及土地出让金】。 2.所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。 3.所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时起，由甲方转移至乙方。 4.由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于甲方。 第六条 抵债物质量 因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，乙方不得再以前述理由要求解除本协议，并要求甲方退还预付款。 第七条 税费 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，双方应按照有关部门的规定，承担各自相应部份。 第八条 违约责任 乙方应严格按照本协议第三条 和第四条 确定的支付时间和支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将该款项支付完毕，则甲方有权利对逾期支付部分按每日______________比例收取违约金；并有权单方面解除本协议，并要求乙方承担购买款总价______________比例的违约金，甲方已收保证金可用于冲抵部分违约金。 第九条 法律适用与纠纷解决方式 1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。 3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第__________种方式解决： （1）将争议提交__________仲裁委员会仲裁； （2）依法向__________人民法院提起诉讼。 第十条 送达方式 1.甲方地址： 传真： 电话： 2.乙方地址： 传真： 电话： 任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 第十一条 协议的变更 当事人如需要修改协议条款或者协议未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本协议具有同等效力。 第十二条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十三条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十四条 协议生效 本协议经双方有权签字人签字并盖章后生效。 第十五条 协议文本 本协议一式______________份，甲乙双方各持______________份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________ 单位地址：________________________ 单位地址：________________________ 邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 联系电话：________________________ 传真：____________________________ 传真：____________________________ 电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________ 开户银行：________________________ 开户银行：________________________ 账号：____________________________ 账号：____________________________ 最新抵债物转让协议 篇2转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 受让方委托人(以下简称乙方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号，建筑面积94平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整(￥520000.00)。具体情况说明如下： 该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为 ，原购房款肆拾伍万元整，甲方已向房地产开发商支付完毕，转让乙方另加转让费柒万元整，合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整。 第三条 付款方式 甲方自行完成该房屋撤案手续，并协助乙方与房地产开发商(按原购房款肆拾伍万元整)签订购房合同书(实为更名)，待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内，乙方按照甲方提供的开户银行 、户名 、帐号 ，通过银行转帐方式，一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方，乙方不再向房地产开发商支付购房款。 第四条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第五条 甲乙双方需遵守本合同约定，本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。 第六条 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 20__年 月 日 20__年 月 日 最新抵债物转让协议 篇3甲方： 乙方： 甲、乙双方就位于买卖一事，在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议，供遵守执行。 一、标的房屋的基本情况 乙方拥有一套房产，地址位于编号为：，该房屋合同约定的建筑面积为_____㎡; 二、买卖价格 双方同意价格为万元。 三、房屋相关资料的交接 本合同签订后，乙方将该、《交款收据》交付给甲方，由甲方保管。 四、协议履行条件 因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方不能按时、足额偿还贷款本息，乙方必须无条件履行本协议，并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋，过户登记税费按法律规定承担。房价款多退少补。 五、协议的解除条件 因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方按时、足额偿还了贷款本息，乙方有权解除本协议，本协议不再履行。 六、争议及解决办法 本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。 七、本合同自双方签字之日起生效。 八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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