| 标题 | 停车场经营合同书 |
| 范文 | 停车场经营合同书（精选3篇） 停车场经营合同书 篇1甲方(车位产权人) 乙方(物业公司) 一、经甲乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。名称，位置，面积 停车场名称： 位置： 面积： 停车场经营方式 二、乙方应以车位出租的方式进行经营。 (1)停车场可由乙方自行经营; (2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营。 三、停车场各项约定经营方式的戙中确定，乙方均需征得甲方的同意。 委托经营期限 本合同的有效期限为 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。 四、项目收益 双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。 五、经营责任 1、乙方在委托经营期间，应进行佥经营。 2、经营场地，设备设施的所有权 3、经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。 4、经营场地，设备设施的维修 5、场地，设备设施的小修由 方，费用由 承担。 6、场地，设备设施的大修由 方，费用由 承担。 7、停车场相关证照的办理 8、停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责承担。 9、停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责承担。 10、乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。 11、甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前，困停车场的经营，使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决。 12、因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化，损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决： 提交 仲裁委员会仲裁; 依法向人民法院起诉。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 停车场经营合同书 篇2甲方：_______法定代表人：______ 联系电话：_____ 乙方：_______ 法定代表人：_______联系电话：_____ 丙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 根据甲乙双方签定的《物业服务委托合同》附件第四条，甲方已就龙吟锦城建筑区划内所有地面停车位委托于乙方进入管理，甲乙双方对其共同投资，共享收益，但鉴于双方无相关资质且龙吟锦城业主委员会资金不足无法购买相关设施设备，鉴于以上原因，经甲方双方友好协商，均同意将龙吟锦城划内所有地面停车位(除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域)承包给丙方进行经营、由丙方自主管理，自负赢亏，经甲、乙、丙三方友好协商，根据相关法律法规达成如下协议： 第一条 承包时间：_____合同期共计______年， ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。 第二条 承包价格：_____承包费用为每年人民币￥______。(大写：_____整)，合 同期内承包费用不变，丙方需于每年合同到期前______日内交于甲方，逾期未缴纳，视丙方违约。 第三条 保证金及首年租金的支付：_____合同签定之时，丙方支付给甲方保证金 ______(大写：______整)，合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金￥______，(大写：_____整)，若逾期未缴纳，视丙方违约，保证金不予退还。 第四条 承包方式：承包采取包干制，即： (1)、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护; (2)、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或与乙方协商支付一定报酬由乙方代劳; (3)、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位，但所需费用由丙方自行承担，供水供电所需费用及收取方式由丙方与提供方自行协商。 (4)、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方承担全部责任，甲乙两方概不负责;出租车承包合同(5)、承区区域内所得收益由丙方全部享受，甲乙两方不参于享受分成; (6)、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行，但小区长住业主收费不应超过______元/______月/辆，银行及酒店上班人员认定为小区业主，收费价目表应张贴于醒目处，明码实价，对于业主的收费甲乙双方必须在法律许可范围内进行协调，做好业主的解释工作。 (7)、政府相关职能部门需要的证件，丙方自行办理，甲乙两方有义务在法律许可范围内为丙方提供办理相关手续的证明材料，但不为承担任何违约责任。 (8)、三方未尽事宜，可协商解决，协商解决不成，可走司法程序。 第五条 违约责任：_____除不可抗力的原因外若甲乙两方违约时，应共同购买丙方 投入的设备、设施，但不赔偿丙方由此所得利润;丙方在设施设备安装完成后五日内应提供相关票据给甲方留存，否则视为丙方自动放弃此项权利。若丙方违约，承包区域内的所有设施设备丙方不得损坏，搬走，应全部完好交由甲方，且甲方不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金。 第六条 甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监督权，也有责任积极配 合丙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。 第七条 保密 签定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第四方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第九条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，三方均不承担任何违约责任，各自的损失自行承担。 第十条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 其他事宜 若甲乙两方签定的龙吟锦城物业服务合同到期后，任何单位或个人续签龙吟锦城物业服务合同，均以此合同为先决条件。 第十三条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式 ____份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履 行相关法律手续。 第十四条 如有未尽事宜，双方可协商解决。 甲方(盖章)：________ 法定代表人（签字）：______ _______年_____月______日 乙方(盖章)：________ 法定代表人(签字)：_______ _______年_______月______日 丙方(盖章)：_____ 法定代表人（签字）：______ ______年______月______日 停车场经营合同书 篇3代出租人： 承 租 人： 甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下： 1、甲方出租的地下停车位位于三亚市河东区凤凰路__国际社区 ______阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。 2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。 3、月租金______元整，年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。 4、地下车位停泊车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必须为此牌号车辆。 5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。 6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。 7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。 8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。 9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。 10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。 11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。 13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本协议。 14、本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或委托人进行协商解决，协商调解不成可向法院提出仲裁。 15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。 16、另附《地下停车场出入注意事项》。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 |
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