| 标题 | 科技创业中心进驻孵化场地合同 |
| 范文 | 科技创业中心进驻孵化场地合同（通用3篇） 科技创业中心进驻孵化场地合同 篇1孵化编号：__________________和_________本着平等互利，诚实信用的原则，经过充分协商，于_________年_________月_________日在签订本合同，旨在共同遵守和约束。 第一条 协议各方甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社会开展服务，实行企业化管理的公益性科技事业法人机构。 能独立享受并承担本合同的权利和义务。 乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合进驻科技创业中心条件，从事高科技领域研究、开发的有限责任公司，能独立享受并承担本合同的权利和义务。 第二条 乙方必须符合下列条件 1.从事《国家高新技术产品目录》规定范围内一种或一种以上产品的研究、开发、生产和经营业务; 2.企业的住所注册在_________创业服务中心指定的孵化场地，孵化毕业后经营年限须在_________年以上(含孵化期)，并在_________税务局进行税务登记; 3.企业的法定代表人应是在_________创业的科技人员，专业技术人员应占全体职工的30%以上。 第三条 孵化项目经乙方申请，并经甲方审核，甲方同意对乙方项目进行孵化。 第四条 甲方的职责及义务 1.指导或协助办理工商登记、税务登记、验资等开业手续; 2.提供有关政策、技术、管理、市场等信息; 3.帮助引进人才，管理人事档案，接纳组织关系; 4.帮助培训开发、管理、经营、生产等各类人才; 5.会同有关部门组织科技项目的立项，报批和科技成果的评审、鉴定; 6.提供产品展销、展览、技术交流、技术贸易服务; 7.优惠提供办公用房及科研生产场地; 8.提供办公、生活及保安等方面的服务; 9.对乙方进行指导管理，组织实施每年度的考核。 第五条 甲方的权利 1.有权对乙方进行管理，监督乙方依法从事经营活动; 2.乙方在今后的发展中需要吸收新股东或扩股时，甲方在同等条件下享有优先权; 3.甲方有权要求在乙方孵化成功毕业时，将乙方在孵化期间所享受的房租减免部分及获得的种子资金，科技型中小企业创新资金补助折成甲方的股权，折股比例另行协商。 第六条 乙方的职责及义务 1.自愿接受甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的管理制度和细则; 2.根据项目可行性报告，三年发展规划，积极组织实施项目开发计划，每半年书面报告项目实施情况，接受甲方的考核检查;每年度向甲方上交企业年度总结和第二年度计划，接受每年度的考核; 3.每月度向甲方报送财务，统计等各类报表; 4.爱护甲方提供的场地、用房、各类附属设施(包括办公用品，计算机设备及通讯设施)，并严格履行“房屋租赁合同”中的各项条款; 5.根据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度; 6.乙方的项目开发和经营方向必须符合申请时的可行性报告，三年规划及企业章程;7.配合甲方实现第五条第3项权利。 第七条 乙方的权利乙方享有所有与甲方职责相对应的各项权利，并且享有如下的优惠措施： 1.由甲方提供创业场地，享受房租优惠政策(具体由双方在“房屋租赁合同”中约定); 2.有权通过甲方申请种子资金; 3.优先获得风险投资、融资担保，科技型中小企业创新资金补助及科技三项经费的支持; 4.享受按国家规定的税收减免; 5.乙方科技人员的户口及配偶，子女的户口可按_________的规定办理; 6.乙方在孵化期满经过认定取得高新技术企业认定证书的，可按新办高新技术企业兑现有关优惠政策;7.获得政府允许的其他优惠政策。 第八条 合同期限 1.本合同有效期为_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。 合同到期后，乙方如需续订，则需提前_________个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。 2.本合同有效期内，乙方如需提前终止孵化，则需提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订终止孵化协议。 第九条 合同的解除及后果。 1.因不可抗力因素和国家法律或政策发生变化，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不承担责任。 2.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原孵化计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前_________个月提出终止合同的要求。 3.在本合同有效期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免，种子资金及科技型中小企业创新资金补助： (1)违反国家法律和政策 (2)不符合本合同第二条所列的条件; (3)隐瞒真实情况，弄虚作假; (4)经考核，甲方认定乙方项目进展与拟定计划差距较大或年度考核不合格; (5)违反本合同第六条的规定且情况严重的。 第十条 附则： 1.甲方每年对乙方创业计划实施情况进行两次考核，完成计划任务_________%以上的评;完成计划任务_________%以上的评;达不到计划任务_________%的评，评企业甲方将取消其孵化资格。 2.乙方孵化成功毕业后，甲方优先认定乙方为科技型中小企业，甲乙双方届时将签定“扶持中小型科技企业协议”，乙方优先安排进入 _________区产业化基地，工业园区或甲方指定的场所，乙方也可在原纳税地自寻场地发展。 若乙方拒绝，则甲方有权要求乙方退回在孵化期内享受的房租减免，种子资金及中小型科技企业创新资金补助。 3.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。 补充合同与本合同具有同等效力。 4.本合同一式_________份，双方各执_________份，_________科技局执_________份备案。 本合同自签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________代表(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 科技创业中心进驻孵化场地合同 篇2创业园区企业创业协议 甲方：_________ 乙方：_________ 为推动学院的产学研发展和促进教师学生的创业，经协商，甲方同意乙方作为创业企业，进驻_________学院创业园区，为此，双方达成如下协议： 一、孵化期限：孵化期一般为一年（半年为考核期决定继续孵化或退出），双方约定孵化期自_________年_________月_________至_________年_________月_________日。 二、甲方根据国家和_________学院有关规定，为乙方提供下列服务： 1.提供办公经营用房，第一、第二年收取虚拟租金，第三年减按_________％收取，详按《房屋使用协议》办理； 2.为新办企业提供企业创办咨询服务，指导代办工商注册、税务登记、银行开户等手续，提供财务托管服务； 4.提_____品市场拓展服务，组织企业参加有关学术、技术交流、技术市场、技术贸易、产品信息发布等方面的会议和活动，帮助企业开拓市场，协助企业建立生产基地； 5.提供科技管理咨询服务，负责组织指导申报高新技术企业、高新技术产品认定、科技项目经费支持、技术成果鉴定、专利等工作； 6.协助落实当地政府给予的优惠政策。 三、乙方责任 1.根据国家及地方政府有关政策运作企业，产品符合有关产业规定，遵守国家法律，合法进行经营； 2.根据当地政府职能部门的要求和学院有关规定，积极配合甲方的服务工作，积极参加甲方组织的各项活动； 3.每月月底前按时报送财务报表、税务报表和其它统计报表； 4.严格遵守_________学院有关规章制度和_________学院创业园区各项管理规定，维护创业中心正常工作秩序和安全。 四、附_________创业园区创业企业管理办法 甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 附件：?创业园区创业企业管理办法 一、为规范对创业企业的管理，进一步做好服务工作，制定本办法。 二、本办法所指创业企业是符合第三条规定并与创业管理中心签定《企业创业协议》的企业法人。 三、创业企业应具备下列条件： 1.从事开发，经营符合产学研要求； 2.在工商、税务部门登记注册或宁职院申请创业项目； 3.应当按照建立现代企业制度的要求，建立起企业经营管理体制； 4.遵守国家法律、法规，依法经营。 五、创业企业承担以下义务： 1.遵守创业园区各项规章制度，认真履行与创业中心签订的《创业企业协议》； 2.按月度向创业管理中心报送企业统计等各类报表； 3.接受创业管理中心及政府有关部门的检查； 4.对本企业运作负有全部的法律责任和经营责任。 六、创业园区为创业企业提供以下服务： 1.指导办理企业工商、税务登记； 2.指导办理享受优惠政策； 3.协助申请各级科研、中试项目及火炬计划项目； 4.协助科研成果鉴定、专利申请、发明报批； 5.提供办公设施，打字、复印、印刷、洽谈室等服务； 6.提供“产学研基金”服务。 七、创业园区对创业企业实行动态管理： 1.达到下列条件的企业可以毕业： （1）被认定为科技企业； （2）年技工贸收入_________元以上，企业净资产_________元以上； （3）主导产品明确，毕业前两年连续盈利； 2.违反国家、学院和院创业园有关规章制度或未达到院创业有关规定的企业，给予警告、罚款或退出。 （1）企业浪费创业园的水、电，发现第一、二次给予警告，第三次给予罚款_________元，第四次以上的企业给予退出； （2）损坏创业园公物给予赔偿，故意破坏创业国公物给予罚款，严重的予以退出； （3）在院创业园中企业内员工未按企业规章制度运作：玩游戏、看影视片、男女员工进行不得体行为等给予警告、警告并要求整改后还未改善的企业给予退出； （4）严重违反国家法律、法规，非法经营给予退出； （5）连续半年月报表收入为负给予警告，连续半年月报表收入为负或企业三个月未进行任何运行给予退出； （6）创业园管理中心每学期对创业园各公司进行一次评定，评定后三名者给予退出。 八、创业中心每年度对孵化企业进行考核，重点支持发展前景较好的企业，支持方式： 1.优先匹配产学研基金； 2.减免房租； 3.创业管理中心是创业企业的日常管理部门。负责接纳创业企业，协调日常管理。 九、附则 1.入驻期限一般不超过_________年，超过期限一般应撤离创业中心，否则其后应付额定租金，水、电费自理，按实向学院总务处交费。 2._____创业学生从创业园区撤离后，继续进行产业化或经营科技公司，学院占股_________％。 3.本管理办法自_________年_________月_________日开始执行，本规定由院创业园区管委会负责解释。 科技创业中心进驻孵化场地合同 篇3(甲方)： (乙方)： (丙方)： 三方于年___月___日在市经友好协商，达成如下协议： 一、甲方愿意帮扶丙方掌握就业技能，期限___年。帮扶项目为计算机技术培训。 二、丙方经甲方培训后，由乙方接收安排工作岗位。 三、甲方应于帮扶计划初期就有关培训内容、培训方式、培训时间告知丙方。 四、甲方有权通过乙方随时了解丙方的工作情况。 五、乙方、丙方应遵守有关劳动法律法规。 六、丙方工作期间应认真履行工作职责，对因不遵守工作纪律或由于其他重大错误被乙方辞退，甲方不承担任何责任，同时甲方不再安排丙方第二次就业。 七、甲方对该协议保留最终解释权。 甲方： 乙方： 丙方： |
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