| 标题 | 餐饮出租简单合同范本 |
| 范文 | 餐饮出租简单合同范本（精选3篇） 餐饮出租简单合同范本 篇1出租方：_______（以下简称甲方） 承租人：_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，订立本合同。 一、租赁店描述 1、甲方将西宁市城西区金陵街25号3号楼25—35号合法拥有的门面出租给乙方餐饮。门面面积170平方米。 2、内部辅助设施：___水、电、暖、消防设施、门窗等设施完好。 二、租赁房屋的使用 1、乙方承租的房屋用作商业门面；（餐饮手术室） 2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。 三、租赁期间 本合同的租赁期限为_5_年，从_20______________________________________________________________ 四、租金和支付方式 1、第一年租金15.5万 元（20xx年8月10日至8月9日），第二年租金15.5万 元（20xx年8月10日至8月9日），第三年租金17.05万 元（20xx年8月10日至8月20日） 2、支付方式租金按年支付，乙方在每年到期前60天支付下一年的租金。 3、乙方应向甲方支付水、电、暖气、物业及其他费用押金2万 元。租赁期满后，甲方应将相应费用无息退还乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方； 2、甲方必须保证租赁给乙方的店铺能够从事商业经营。租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方。 3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰，无普通人意见，使用无争议； 4、甲方在将房屋交付乙方使用前，有责任将租赁房屋与隔壁商铺隔开，并提供完善的水、电、暖等基础设施，所有权归甲方所有； 5、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，甲方对不能移动或拆除的设备和设施不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后_____日内搬出。 六、乙方的权利和义务 1、乙方按本合同约定使用该房屋，不承担店铺自然损失的赔偿责任； 2、在不破坏商品原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉； 3、租赁期内，由乙方承担水、电、暖气、卫生、物业管理、经营活动、债权债务等一切费用，属于物业公司的收费项目按物业公司定价执行； 4、按照协议交房租。 七、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后进行维修、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用； 2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担； 3、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定； 4、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。 八、续签租约 租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前_____2个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。 九、房屋归还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满后5天内将房屋恢复原状（除地面和墙面外）。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付200 元/平方米（每月）的入住费； 2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1、租赁期内，乙方不得将租赁物转租、转让或交换给他人，不得擅自将租赁物用作抵押。 2、租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前一个月通知乙方。根据国家法律，甲方将房屋出售给第三方后，本合同继续有效。 十一、合同的变更和解除 1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同： （1）超过5日未在约定期限内缴纳租金的； （2）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途； （3）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。 （4）从事非法经营和违法犯罪活动。 2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过5天的； （2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过_____5天； （3）未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋使用权抵押或擅自转让给第三方的； （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同： （1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同； （2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的； （3）租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除； （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。 十二、违约责任及赔偿 1、守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的__1倍支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失； 2、乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方支付相当于当年租金__1倍的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 3、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。未经甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有权要求乙方支付相当于当年租金_1倍的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。 十三、其他条款 1、租赁期内，物业公司出具乙方缴纳的水、电、暖气、卫生、物业费收据，甲方出具租金收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件； 2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责退还非乙方应得的租金外，还应向乙方支付相当于上述金额_1倍的违约金，反之，如乙方违约，甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力； 4、本合同连同补充条款和附件共____页，一式两份。其中，甲乙双方各持__份，均具有同等效力。 十四、其他协议 1、租赁期内的水、电、暖气、卫生及物业管理费（按物业公司规定的收费标准）由乙方承担。 2、装修期间发生的一切费用由乙方承担。 甲方（公章）：_______乙方（公章）：________ 法定代表人（签名）：_________________________________________________________________________________ 日期： 餐饮出租简单合同范本 篇2甲方：______________ 法定代表人：______________ 住所：_________________________ 乙方：______________ 身份证号码：_____________ 家庭住址：_________________________ 邮政编码：________________ 电话：_________________ 鉴于甲方业务的需要，雇佣乙方为甲方提供劳务。根据《中华人民共和国民法典》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同书，共同遵守所列条款。 第一条、劳务合同期限 _____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。 第二条、双方权利义务 乙方认真遵守卖场各项规章制度，积极负责完成公司销售目标和商品陈列标准，保证柜面商品的卫生及充足。 第三条、劳务报酬 支付甲方每月15号根据上月销售数据支付乙方应得报酬。 第四条、合同的终止与解除 甲乙双方若提出辞职与被辞需提前一个月告知，并在一切手续交接清楚后办理。 第五条、违约责任 甲方每月对乙方提供_______________元商品免赔责任，超出短少按价格_____折承担。 第六条、争议解决 甲乙双方若发生争议应在相互谅解的基础上进行友好协商，直至达到双方满意。 第七条、文本及生效。 1、本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。 2、本合同于甲方盖章、乙方签字之日生效。 甲方：______________ 乙方：______________ 日期：______________年__________月__________日 餐饮出租简单合同范本 篇3甲方：______________餐饮管理有限公司 乙方：______________________________ 为迅速拓展中国市场，便于加强区域管理，甲方同意授予乙方加盟商以特许经营的方式在深圳市区域代理_______品牌的权力，经双方友好协商达成如下协议： 一、有关押金：(六个月无息退还) 一级城市_______万元人民币。 二级城市_______万元人民币。 三级城市_______万元人民币。 二、相关费用 施工设计图费：_______元人民币。 监工费：_______元人民币。 每家授权加盟权利金_______万元人民币。 首期备料：_______元人民币(参照加盟手册)。 代理咨询辅导费：每家店_______元/月。 三、其它方面 遇有全国性广告宣传及促销宣传，按全国店数比率共同分担。 乙方同意配合甲方总公司的各项策略运作配合。 有关物流供应均比照市场合理价格供应。 甲方应提供有关装修、经营管理、行销策略等各项服务。 乙方在深圳市区域代理期间，如遇有甲方直接经营时不受此限。 乙方同意在代理期间一年内必须开发6家以上_______店，如未能完成，甲方有权收回区域代理权。 甲方同意在区域代理商期间必须按照_______总部的管理规范要求管理好区域各加盟商的经营，行使区域总部的权利。 以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字即日起生效。 甲方：___________ 乙方：___________ 代表：___________ 代表：___________ _____年___月___日 |
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