| 标题 | 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 |
| 范文 | 河南省农村土地承包经营权流转的委托书（精选23篇） 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇1________________： _________________本农户因_________________，欲将位于___________村___________组的___________亩土地承包经营权，采取___________流转方式，以每亩________________元的补偿标准，委托贵单位储备、流转(需委托流转的土地情况附后)，流转期限为___________年，即自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止。 具体委托事项________________。 委托事项有效期自_______________年_______________月___________日至_______________年_______________月__________委托人(户主)：______________(签字或盖章) 受托人：_________________签章 身份证号码：________________ 联系电话：_______ _________年_____________月_____________日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇2流出方(甲方) 地址： 流入方(乙方) 地址： 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律规定，经双方自愿平等协商，同意订立如下条款共同遵守。 第一条 甲方将__________村__________组家庭承包地_______亩以__流转__方式，从__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流转给乙方用于_植树造林，营造防护林带__________。 第二条 双方权利及义务： (一)甲方的权利和义务：1、该宗土地被依法征用、占用，有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务：1、享有该宗土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维护土地的农业用途，不得用于非农建设;3、保护合理利用土地，不得给该宗土地造成永久性损害。 第三条 流转价款及支付方式： (一)土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。 (二)结算价格：现金( )元。 (三)支付时间：_每年年底前_________________。 (四)支付方式:由县财政局直接打卡到信用社一卡通上。 第四条 违约责任: (一) 合同期内，甲方双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要，并均不负责违约责任。 (二)合同已经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金，并赔偿对方造成的实际损失。 第五条 其他事宜: (一) 本合同不因甲乙双方法定代表人变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重损毁该宗土地，造成合同无法履行除外。 (二)合同期满后，甲方有权收回该宗土地的承包经营权，乙方如继续经营，同等条件下享有优先使用权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不在使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。 (三)土地流转的期限不得超过国家规定的土地承包期限， 第六条 补充条款_________________________________________________________。 第七条 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份， 甲 方： (签字盖章) 乙 方： (签字盖章) 鉴证机关： (签字盖章) 签订日期： 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇3转包方(以下简称甲方)： 接包方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、标的 甲方将其承包经营的土地位于 哪?永红路北侧、谷家坟 ，农村土地承包证书号为： 的土地承包经营权转包给乙方。 该地块坐落： 永红路北侧、谷家坟 ，东至 崔会民 ，南至 永红路 ，西至 陈数全 ，北至道路。 地块面积：长 米，宽 米，总计面积 平方米，约 亩。 二、转包期限 1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。 3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。 4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权;依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。 6.绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。 三、转包费用及支付方式和时间 土地承包经营权的转包费用为每亩 5000 元。 乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。 四、土地的交付时间和方式 甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。 五、违约责任 该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条件 甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。 八、其他条款 1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。不能去掉。 2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份;发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。掉。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 代表人： 代表人： 代表人身份证号： 代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 公证单位(签章)： 公证日期： 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇4编号：____________ 甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________ 住所：________________________________________________________ 乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________ 住所：________________________________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、平等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同： 一、流转标的： 二、流转方式：甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。 三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从______年____月__日起至______年____月__日止。 四、流转价款及支付方式：土地流转价格为每亩每年_______元，总计_____元；支付方式为________。 五、流转土地的用途：转入方必须保证转入土地用于生产经营。 六、甲方的权利和义务： 1.按照合同约定给乙方提供标的或附属设施，收取土地流转价款。 2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和保护土地；制止乙方损害流转标的和农业资源的行为。 3.享有各级政府和有关部门针对甲方给与的各项补贴和优惠政策。 4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。 5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.甲方必须向乙方告知前茬种植作物品种和所施用农药的种类，避免给乙方造成经济损失。 7.法律、法规规定的其他权利和义务。 七、乙方的权利和义务： 1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。 3.享有各级政府和有关部门针对乙方给予的各项补贴和优惠政策。 4.按照合同约定交纳土地流转价款，保证合同约定的用途， 5.对合同标的和附属设施进行依法有效保护，不得掠夺式经营、荒芜或弃耕。 6.乙方通过转让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记后，有权依法再次流转。 7.法律、法规规定的其他权利和义务。 八、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 1.经双方当事人协商一致，不损害国家集体个人利益的。 2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。 3.乙方在流转期内将流转合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；流转的土地被国家征用的。 5.因不可抗拒的自然灾害或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。 九、违约责任： 1.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方按照对方实际经济损失进行赔付。 2.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权：乙方不按照合同规定用途使用土地的；荒芜土地的；破坏附属设施的；不按时交纳土地流转价款的。 十、其它： 1.合同正式签订前，必须将土地流转合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。 2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇人民政府调解，并出具书面调解意见书；调解不成的，合同当事人必须持有乡镇政府书面调解意见书向县级农村土地承包经营仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。 4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经济中心各一份备案。 甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：___________________ 村民委员会（公章）：_____________ ______________年________月_____日 说明：编号为位数，前四位为年度编号，中间是民政部门提供的省市县乡村编号，后四位为村自行编制的编号。 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇5合同编号：成 出让方(甲方) 乡(镇) 村 组 户主或法定代表人： 受让方(乙方) 地址： 户主或法定代表人： 按照中央和省、市党委、政府关于做好农村土地承包经营权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期延长30年不变落实到具体地块，这是土地承包经营权流转的基本前提。在此基础上建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实维护出让方和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达到一致意见后，特签订下列条款，并到乡(镇)农村土地承包流转服务中心签证，作为共同遵守的准则。 一、土地流转方式 二、土地流转用途 三、土地流转时限：转让时间在不超过第二轮延包剩余时限的基础上，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用：甲方将 土地(水面) 市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方转让费 元，共计每年应付人民币 元整;或每亩每年由乙方交给甲方 公斤，共计每年应付 公斤。因市场因素影响，土地流转价格经双方协商可进行适当调整。 五、付费方式及时间 六、流转土地现状 1、土地性质： 2、坐落方位：用简易图示标明四方边界(附在合同后)。 七、出让方的权利和义务 1、权利：有权对受让方的土地使用范围做出限制;按照合同约定收取土地流转费，按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、义务：协助受让方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;不得干预受让方正常的生产经营活动。 八、受让方的权利和义务 1、权利：具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权。 2、义务：依照合同约定按时足额交付土地流转费;不得擅自改变流转土地的用途，不得使其荒芜;流转到期后要恢复流转土地的原状，保证复耕;受让方将承包方式以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方和发包方的同意，并具备相应手续报镇土地流转服务中心，审核备案后方可流转。 九、合同的变更与解除 有下列情况之一者，合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和他人利益的;②订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的;③因一方违约，使合同无法履行的;④受让方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。 十、其他约定 1、在承包期间内确需实行“小调整”的，按有关法律、法规和政策规定执行。但绝对不影响本合同的继续履行，只能将土地流转费在土地转出方内部成员之间进行利益调整。土地流转后继续享受国家政策性补助的政策不变(粮食直补和退耕还林补助)，其补助由土地流转双方协商分配。 2、其他未经事宜。 十一、违约责任： 出让方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的，出让方应全部赔偿经济损失。 受让方有下列情况之一者。应承担违约责任，视其违约程度向出让方赔偿经济损失。①不按约交付土地流转费的;②荒芜土地的，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施的;③不服从国家建设规划用地的;④不按合同约定使用土地的。 十二、合同纠纷处理： 如双方发生合同纠纷，按国家颁布的《合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规执行。可到乡(镇)农村土地承包流转服务中心进行纠纷调解;如调解后仍有异议，则到县级农村 土地承包纠纷仲裁机构(县级农业行政主管部门)进行仲裁;也可以直接向人民法院起诉。 十三、合同一式四份，出让方、受让方、村(组)集体经济组织、乡(镇)农村土地承包流转服务中心各执一份。合同文件有成都是农业委员会统一印制。 出让方(甲方) (签章) 受让方(乙方) 户主或法定代表人： 户主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日 签证机关 (签章) 见证经办人 (签章) 年 月 日 年 月 日 (签章) 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇6转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_________________ 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章) 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________ 住址：_________________住址：_________________ 签约日期：________________ 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇7甲方(委托方)：___________________________________ 住所：_______________________联系电话：_________________ 乙方(受托方)：___________________________________ 住所：_______________________联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。 经双方协商一致，特订立此协议。 一、委托事项 1.委托流转土地基本情况表 序号 地块名称 地类 面积 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计(大写)亩(小写)亩 2.委托流转方式。 甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。 3.委托流转期限。 土地委托流转期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 4.委托流转价款与支付方式。 (1)甲方授权乙方按每亩每 年___________(现金、实物或实物折价)进行流转，土地实现流转后，甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益，全年合计___________。 (2)考虑物价等因素的约定：______________________________。 (3)支付结算方式：______________________________________。 5.委托费用与支付方式 委托费用与支付方式约定：________________________________。 二、其他委托事项 1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理： 。 2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理： 。 3.协议到期土地恢复原状等事项的处理： 。 三、委托权限 乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利： 1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。 2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。 3.其它权限：。 四、违约责任 1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金__元。 如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。 赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。 五、其他约定 1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。 3.其它需要说明的事项：_____________________________。 4.本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。 协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 5.本协议自双方签字后生效。 经协商，决定__(是或否)鉴证。 未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 6.本协议一式__份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)：乙方(代理人签字、盖章)： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年月日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇8湖北省农村土地承包经营权流转合同 转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_________________ 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章) 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 法定代表人身份证号：_________________法定代表人身份证号：_________________ 住址：_________________住址：_________________ 签约日期：________________ 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇9甲方：________ 乙方：________ 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包________________土地面积共为____亩，四至界限为东至________________北至________________。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至______年____月____日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 ③、一方违约，使合同无法履行的。 ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：________ 乙方：________ 日期：______年____月____日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇10甲方(发包方)：________ 乙方(承包方)：________身份证号：________________ 住址：________联系电话：________________ 为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。 一、承包土地情况 承包土地名称为________，总面积________亩，四至界限为： 二、承包期限 乙方承包期限为________年(注： 三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按下列第________种方式计算，乙方应于当年________月________日前以货币方式向甲方付清。 (1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于________斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于________斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金________元，总承包金________元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增________%。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于________亩。 五、甲方的权利义务 1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3、按照合同约定收取承包金。 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、依照约定为乙方提供必要的服务。 六、乙方的权利义务 1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。 2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设 4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5、按约定向发包方缴纳承包金。 6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调 七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。 八、合同的变更和解除 1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。 3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。 九、违约责任 1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。 2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。 3、乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金________‰的滞纳金;逾期________个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。 5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。 十、其它约定 1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第________项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。 3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。 甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：________ 乙方(签字)：________ 签约日期：________年________月________日 签约地点：________________ 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇11（一）转入委托书 __________: 我因_____________的需要，欲以每亩_______元的补偿标准，采取_____流转方式，转入土地_____亩。意向流转期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。对地块的意向要求为______________________________________。需转入的土地主要从事（主营项目）____________________生产经营。 具体事宜委托贵单位与转出方协议确定。流转土地的权利和义务按《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、政策和流转合同约定条款执行。请贵单位帮助协商解决。 委托人（或单位）：______（签字或盖章） 住址或地址：__________________________ 法人代表身份证号：____________________ 联系电话：____________________________ ____________年___________月_________日 （二）转出委托书 __________: 本农户因_____________，欲将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权，采取_____流转方式，以每亩_______元的补偿标准，委托贵单位储备、流转（需委托流转的土地情况附后），流转期限为_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。 具体委托事项________________________________。 委托事项有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。 委托人（户主）：______（签字或盖章）受托人：签章_________ 身份证号码：_______________________ 联系电话:__________________________ ____________年_________月________日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇12转包方(以下简称甲方)： 接包方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、标的 甲方将其承包经营的土地位于 哪?永红路北侧、谷家坟 ，农村土地承包证书号为： 的土地承包经营权转包给乙方。 该地块坐落： 永红路北侧、谷家坟 ，东至 崔会民 ，南至 永红路 ，西至 陈数全 ，北至道路。 地块面积：长 米，宽 米，总计面积 平方米，约 亩。 二、转包期限 1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。 3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。 4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权;依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。 6.绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。 三、转包费用及支付方式和时间 土地承包经营权的转包费用为每亩 5000 元。 乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。 四、土地的交付时间和方式 甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。 五、违约责任 该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条件 甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。 八、其他条款 1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。不能去掉。 2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份;发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。掉。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 代表人： 代表人： 代表人身份证号： 代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 公证单位(签章)： 公证日期： 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇13合同编号： 甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住所： 联系方式： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、转包/出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件2)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产经营。 二、转包/出租期限 土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转包/出租价格与支付方式 (一)转包/出租按下列第 种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。 3.其他。 。 (二)转包费/租金按下列第 种方式支付： 1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。 2.其他方式。 。 四、甲方的权利和义务 1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。 5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。 7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。 2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。 3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 七、其他 1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。 3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 6.其他需说明的事项： 。 7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向 县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。 8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。 甲方(签字)： 乙方(签字、盖章)： 年 月 日 年 月 日 农村土地承包经营权委托流转协议 (本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用) 甲方(委托方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方(受托方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇14转让方(以下简称甲方)：_________________ 受让方(以下简称乙方)：_________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为____________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为____________元)。两项合计总金额为____________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(具体内容见附件)。时间为__________________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请____________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_________________乙方代表人(签章)：_________________ 身份证号：_________________身份证号：_________________ 住址：_______________________住址：_________________ 发包方(签章)__________________ 法定代表人身份证号：__________ 鉴证单位(签章)：_________________ 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇15转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 年 月 日前一次或多次付清) 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让 土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 (双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 七、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约。 甲方： 乙方： 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇16承包方(甲方)： 住址： 受让方(乙方)： 住址： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250.17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限20xx年。20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。 第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。 第七条：双方约定条款： 1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。 2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方氖，甲方应配合乙方输林权变更事宜。甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元老派，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲谅承担任何责任。 3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方氖，地面附属物乙方所有。青苗费按国家政策规定，按农田青苗费由乙方支付甲方。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 鉴证机关(公章)： 承办人(签字盖章)： 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇17甲方： 乙方： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以出租形式将 村 户村民组计 亩的承包地流转给乙方从事 等项目，期限暂订 年(自 年 月 日至 年 月 日)，流转费用 年每年每亩 元整，付款时间为每年 月 日。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权等权利。 第三条：流转期内，乙方根据国家法律，自行使用土地使用权，所发生各项经营生产收益、损失与甲方无关。 第四条：流转期满后，土地上的各种附属设施乙方必须及时清除完毕，必须在一个月内使土地恢复原貌，且不能影响原承包产下季耕种。 第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求乡镇土地承包经营权流转服务中心协调解决。当事人不愿协商或调解，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第六条：双方约定条款： 1、流转期内，凡涉及到国家政策补贴归原承包产所得，(注：包 括秸秆焚烧、粮补、种补等)。承包大户奖励补贴归乙方所有。 2、租期结束后，在政策允许的情况下，乙方有优先续租的权利，租金不得低于周边同类地块的租赁费用。 3、如遇征收。或征用，乙方应主动让地，土地补偿等款由原承包产所有，合法建筑物及附属设施和蔬菜补偿归乙方所有。 第七条：违约责任。 乙方应在政策内进行生产、经营，因经营需要，须在租赁的范围内建生产性用房或附属设施，必须先报批，否则所产生的损失，与村委会无关。 第八条：本合同一式四份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，上报上级主管部门一份。如有未尽事宜，双方可协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 签证机关： 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇18农村土地承包经营权流转合同 甲方（转出方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 电子邮箱： 乙方（转入方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 电子邮箱： 为发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据《民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规、政策规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、实现双赢的原则，经甲乙双方充分协商一致，自愿达成以下协议，以资共同遵守。 一、流转的土地情况甲方将其承包经营的位于 乡（镇） 村 组共计 亩土地（详见表1），流转给乙方从事 （主营项目）生产经营。 表1：甲方用于流转土地基本情况 序号 地块名称 地类 面积 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计： 亩（大写： 亩） 二、流转形式采取下列第 种流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应共同承担下列相应的义务，享有下列权利。 1.甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外的第三方），有下列五种流转形式： （1）转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效，乙方对接转的土地在一年内不得再行转包。 （2）转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签订此流转合同。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内的土地承包经营权灭失。 （3）互换：甲方和乙方本着自愿互利的原则互相交换土地承包权，并签订此流转合同。双方与村集体经济组织签订的原承包合同由对方履行。 甲方调换给乙方的地块见表1； 乙方调换给甲方的地块见表2； 表2：乙方用于互换土地基本情况 序号 地块名称 地类 面积 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计： 亩（大写： 亩） （4）入股：甲方在不改变土地用途的前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签订此流转合同。甲方与村集体经济组织签订的原承包合同仍然有效。 （5）出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续履行与村集体经济组织签订的原土地承包合同规定的权利和义务。 2.甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式： （1）无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签订此流转合同。甲方在规定的一个调整周期内不得向发包方重新要地。 （2）委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签订此流转合同。受委托方既可直接对委托的土地进行经营，也可再将其流转给其他经营者。 无论采取上述哪种流转形式，甲乙双方都应按合同规定用途使用土地，不得荒芜土地，不得从事破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款。在土地流转期间发生的债权债务，由乙方承担。 三、流转费金额及交付办法1.流转费金额及交付办法采用以下第 种方式： （1）流转价格为 元/年亩，年流转费金额为人民币（大写） （￥ 元）。每 年递增 %。在当年的 月 日前由乙方向甲方交纳。 （2）流转价格为 元/年亩，流转期内总计人民币（大写） （￥ 元），由乙方在合同签订之日一次性向甲方交纳。 2.在流转期内，如遇流转土地被征用，按实际流转时间计算流转费金额，其青苗补偿费、地上附着物补偿费按第 种方式处置。 （1）归投资者所有； （2）由双方根据实际情况协商确定。 3.流转合同到期后，若继续流转，在同等条件下，乙方享有优先权。 四、保密义务1.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。 2.未经上述资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但根据相关规定向相关监管机构依法履行披露义务以及根据其他相关法律法规要求依法披露的除外。 五、违约责任1.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。 2.乙方不按期交纳流转费，每天按所欠承包费（租金）的1‰向甲方支付滞纳金。 3.任何一方违反本合同约定即构成违约，守约方有权停止与违约方的所有合作，并追究违约方的违约责任且有权要求违约方赔偿因此所遭受的全部损失（含直接损失 和间接损失）。 4.一方接受对方的逾期和/或不完全履行的义务的，不等于对对方违约行为的认可，接收方仍然有权追究对方的违约责任，直至解除合同。 5.在对方未履行义务前，一方按照合同的约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。 6.因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。 六、合同的变更、解除和争议解决1.经双方协商一致可以变更、解除合同。 2.任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失）。 3.一方只主张违约责任，没有主张解除合同，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在15日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。 4.合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决或请求有关部门进行调解。经协商、调解达不成一致意见的，可以向原告所在地有管辖权的人民法院起诉。 七、附则1.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。 2.变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等的联络方式的，变更方在变更后24小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。 3.双方在本合同签订前的其他所有文件内容与本合同约定不一致的，按照本合同执行。未尽事宜，双方协商一致，签订补充合同约定。 4.本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。 5.本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 签署地点： 省 市 区 签署时间： 年 月 日 甲方（签名捺印）： 乙方（签名捺印）： 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇19承包方(甲方)： 住址： 受让方(乙方)： 住址： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方以转包形式将坐落 ，等级 等，面积 亩的承包地，流转给乙方从事农业生产，流转期限 年(年月日至年月日)，流转费用每年(人民币大写)元整，付款时间为每年月日前。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 第四条：流转期最后一年，乙方应于 年 月 日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。 第五条：流转期满，乙方应保护流转的土地达到流转时土地等级和质量。 第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第七条：双方约定条款。20xx年国家小麦保护价1.12元，以后每四年按小麦的保护价上调率调整承包费。 第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 承包方(甲方)： (签字) 代表人： (签字) 受让方(乙方)： (签字) 代表人： (签字) 承办人： (签章) 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇20农村土地承包经营权流转协议书 甲方(出让方)：________ 证件类型及编号: ________ 联系地址：________ 联系电话：________ 经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □居民委员会 □企业法人 □农民合作社 □其他________ 所属集体经济组织代码证：________ 乙方(受让方)：________ 证件类型及编号: ________ 联系地址：________ 联系电话：________ 经营主体类型： □农村居民 □城镇居民 □村集体经济组织 □居民委员会 □企业法人 □农民合作社 □其他________ 所属集体经济组织代码证：________ 为规范农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，依据《中华人民 共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商一致，订立本合同。 第一条 流转土地及用途 地块名称：________ 面积(亩)：________ 等级：________ 地类：________ 四至(东至：________西至：________南至：________北至：________) 用途：________ (一)流转土地的承包经营权证书号：________________以土地承包证书登记面积为准，共计______亩。 (二)甲方将土地经营权流转给乙方。 (三)甲方现通过□转包 □租赁 □互换 □转让 □入股 □作为出资、合作条件 □其他________方式流转给乙方。 (四)流转土地上原有附属建筑和资产情况及处置方式： ________________________________________。 第二条 流转期限 □流转期限从______年____月____日起至______年____月____日止。(最长不超过甲方原承包期的剩余年限) 第三条 土地的交付 甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。交付时，经由双方验收交接，并办理《土地交接单》。 第四条 流转价款及支付方式 (一)以资金进行计价(单位：元人民币)： □ 一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为________元。共计________元，于______年____月____日前付清。 □ 分期付款方式。共分为____期，每期____年，每期土地流转价款递增____%。合同生效后____日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款________元，以后每____年于当年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。 (二)以实物或实物折资进行计价或其它方式： ________________________________________ 。 第五条 □保证金 乙方须在签订合同之后向甲方支付________元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后____日内，甲方在扣除乙方应承担的费用及违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。(凭原始收据)。 第六条 甲方的其它权利和义务 (一)有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和保护土地。 (二)有权在本合同约定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。 (三)所提供的土地承包经营权权属应属于甲方并清晰、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发现原转出的土地存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。 (四)提供所流转土地转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。 (五)不干涉和妨碍乙方的生产经营活动。协助乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记。 第七条 乙方的其它权利和义务 (一)依法享有受让土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 (二)按合同约定及时支付流转价款。如该流转土地被依法征收、征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。 (三)依法办理土地经营权属登记或变更登记。 (四)不得闲置抛荒，并保护好生态环境和水资源。 (五)不得有自行或准许他人在流转土地内进行开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为，在流转土地内发生破坏土地行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。 (六)应当严格按照国家管理规定开发利用，不得擅自改变农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产能力。 (七)对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设施等农村集体资产应协助甲方做好管理和维护工作，如需使用或变更必须征得甲方及发包方同意。 第八条 合同的变更、解除和终止 (一)在流转期内，乙方不得擅自将土地再次流转，如乙方确实需要再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。 (二)合同有效期间，因不可抗力致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的土地经营权流转款退还给乙方，合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款应作相应调整。 (三)合同期满后，如乙方继续经营该流转土地，必须在合同期满前90日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续流转经营，应在合同期满后____日内将原流转的土地交还给甲方，乙方必须将原流转经营土地妥善处理。未收获农作物的处理约定为____________________________________ 。 (四)合同终止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处置方式为____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为_______________________ 。 第九条 特殊情况下的利益分配及资源处置 流转期间土地被征收、征用时利益分配为_______________________ 。 第十条 违约责任 (一)如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还保证金;如乙方违约致使合同不能履行，所交付保证金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。 (二)甲方应按合同规定按时间向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的____‰作为滞纳金。逾期____日，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。 (三)甲方流转的土地手续不合法，或土地经营权属不清，产生权属纠纷或其他经济纠纷，致使合同全部或部分不能履行，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方违反合同约定擅自干涉和防碍乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应承担违约责任。 (四)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一日乙方应向甲方支付本期(年)应付流转价款的____‰作为滞纳金。逾期____日，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任。 (五)乙方给流转土地造成损害，或者擅自改变农业用地、耕地用途或者造成土地资源严重破坏，经有关主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回土地经营权，所收取的保证金不予退还。 第十一条 合同争议的解决方式 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会(居民委员会)、乡(镇)人民政府(街道办事处)等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，约定采用如下方式解决： □提请当地农村土地仲裁机构仲裁。□向有权管辖的人民法院提起诉讼。 第十二条 附则 (一)本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款(可另附件)：_______________________ 。 (二)本合同自当事人签字或盖章起生效。本合同一式____份，由出让方、受让方、土地所有权的集体经济组织、县农业主管部门、________、________各执一份。 甲方盖章(签字)：________ 法定代表人：________ 委托代理人：________ 乙方盖章(签字)： 法定代表人：________ 委托代理人：________ 签约日期：______年____月____日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇21合同编号：___________________ _________县（市、区） 乡（镇） 村 组 合 同 编 号 （编号以县为单位以民政部门统编的地方编号为台头，乡、村、组以下由各县自编）____________ 鉴 证 编 号 （鉴证号以县为单位自编）_______________________ 甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________ 乙方（受让方）：_______________住址：__________________________ 为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。 一、土地承包经营权流转面积和方式 甲方将享有承包经营权的座落在 （ ）级 亩土地（东至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用于 。 二、双方权利及义务 （一）甲方的权利和义务： 1.按照本合同规定收取土地流转费； 2.监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途； 3.该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿； 4.不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。 （二）乙方的权利和义务： 1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权； 2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害； 4.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 5.流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商续签合同。 三、流转价款及支付方式 （一）土地流转价格为每年每亩 公斤稻谷（以实物或按当时市场价折成现金兑付）。 （二）支付方式： 。 （三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。 四、合同的变更和解除 有下列情形之一的，本合同可以变更或解除： （一）经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的； （二）订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力，使合同不能履行的； （五）因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。 五、违约责任 （一）合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。 （二）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 （三）乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额 %的滞纳金；给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权： 1.不按合同规定用途使用土地的； 2.荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的； 3.不按时限交付土地流转费的。 违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡（镇）农村土地承包管理部门裁定。 六、争议的解决 （一）流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 （二）双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。 （三）无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。 （四）当事人对仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。 （五）争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。 七、其他事宜 （一）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 （二）土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取入股的方式流转，必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县（市、区）人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 （三）土地流转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。 （四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中（附后）完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 （五）本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关（乡、镇农村土地承包管理部门）各一份。 甲方：________________（签字盖章） 乙方：________________（签字盖章） 签订日期：_______年______月_____日 鉴证机关：____________（签字盖章） 鉴 证 人：____________（签字盖章） 鉴证日期：_______年_____月______日 补充栏目： 注：本合同如有变更或未尽事宜在此栏作补充完善。 广西壮族自治区农业厅/广西壮族自治区工商行政管理局 监制 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇22甲方(转包方、出租方)： 住所： 联系电话： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、转包(租赁)土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权租赁给乙方，从事早、晚水稻生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、土地承包经营权证号为 。 土地转包(租赁)期限为 壹 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 三、转包(租赁)价格与支付方式 租赁价款按每亩每年支付人民币 元，共 元(大写: ) 四、甲方的权利和义务 1、甲方将其土地承包经营权出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。 2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 3、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费; 6、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： (1)经当事人双方协商一致可以解除本合同; (2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; (3)一方违约，使合同无法履行的; (4)乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的; (5)因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 (6)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 (1)不按合同规定用途使用土地; (2)荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施; (3)逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。。 八、其他约定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、镇农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第贰 方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式伍份，双方各执一份，发包方和镇农村经营管理部门各备案一份，鉴证单位一份。 甲方(签字)：身份证号：20xx年 月 日 20xx鉴证单位：(签章) 乙方(签字)： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 河南省农村土地承包经营权流转的委托书 篇23合同编号：________________ 签订日期：________________ 甲方(原承包方)：________________ 住址：________________ 乙方(受让 方)：________________ 住址：________________ 为维护当事人的合法权益，根据、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。 第一条 流转标的、形式、期限和交付标准： 甲方将享有承包经营权的座落在 ________ 的土地(四至为：东至 ____ ，南至 ____ ，西至 ____ ，北至 ____ ，)共 ____ 亩以 ____ 流转(转包、出租、转让、互换)方式从 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至____ 年 ____ 月 ____ 日止，流转给乙方用于 ________________ 。 上述土地交付标准：________________ 。 第二条 双方权利及义务： (一)甲方的权利和义务： 1.享有按时收取流转价款权利; 2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿： 3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务： 1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权; 2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设; 3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 4.环保方面应按国家标准达标排放; 5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第三条 流转价款及支付方式： 双方协商同意以第 ____ 方式支付流转价款： (一)现金形式支付： 1.第一年流转价款为人民币 ____ 元，以后递增方式及比例为________________ 。 2.本合同生效后 ____ 天内乙方向甲方支付 ____ 元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。 3.本合同生效后 ____ 天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。 (二)实物(稻谷)折现形式支付： 1.协议流转价款为每年每亩 ____ 斤稻谷，以后递增方式及比例为________________ 。 2.本合同生效后 ____ 天内乙方向甲方支付 ____ 元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。 3.每年结算支付两次，分别以当年 ____ 月 ____ 日和 ____ 月____ 日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年____ 月 ____ 日和 ____ 月 ____ 日为兑付日。 第四条 违约责任： (一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 ____ %滞纳金。逾期____ 个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。 (二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。 (三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的 ____%滞纳金。逾期 ____ 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 (四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。 第五条 合同的变更、解除和终止： (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。 (二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。 (三)合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。 (四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。 (五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲乙双方均不负违约责任。 第六条 合同争议的解决方式： 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第____ 种解决方式： (一)向 ____ 仲裁委员会申请仲裁; (二)向 ____ 人民法院申请诉讼。 第七条 本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。 甲方：________________ (签字盖章) 乙方：________________ (签字盖章) 签订日期： ________________ 年 月 日 附：补充栏目 甲方签字：________________ 乙方签字：________________ 年 月 日 |
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