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标题 村委会果园承包合同范本
范文

村委会果园承包合同范本(通用3篇)

村委会果园承包合同范本 篇1

  甲方(转包方):,男, 年10月1日出生;现住址:

  乙方(受转包方):,男, 年8月30日出生;现住址:

  为了发展水果生产,满足城乡人民生活和对外出口的需要.增加集体和个人的经济收入,经甲、乙双方充分协商,特签订本协议,供双方共同遵守。

  第一条承包果园的项目、地点和数量

  甲方将座落在大洼乡二道河村南山坡的果园20亩转包给乙方,其中:苹果树l50株;梨树200株,桃树400株。果树所有权归原发包方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在协议有效期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。

  第二条转包期限

  转包期为8年,从20____年3月1起,至20____年3月1日止。

  第三条转包费、交费时间及办法

  乙方在转包期内,自20____年起,前三年,每年上交1万元,后五年,每年上交2万元,转包费均以现金七缴,甲方收费后开出收据。交费时问均为每年的l2月15日以前。

  第四条 甲方的权利义务

  1.甲方提供果园内守护房(如果有此条件),并将剪枝刀、喷药器等工具供给乙方使用。

  2.甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。

  第五条乙方的权利义务

  1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害,所需费用由乙方自负。

  2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪,冬季涂白,保持良好的.树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

  3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果转包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家需要。

  4.在转包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟踏果树的人或牲畜,由甲方协助处理,损坏或糟踏一株果树,罚款200元,甲乙双方按1:l的比例分成。

  5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款5元,由甲方协助处理,罚款收人归乙方。

  6.在转包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按3:7的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产值的l倍。

  7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。

  8.转包协议履行期届满,乙方应将果园、房屋、工具等物如数交还甲方。

  第六条违约责任

  1.甲方无故终止转包协议,应向乙方偿付违约金______元。

  2.甲方不按转包协议规定提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金______元。

  3.由于乙方管理、看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金400元。

  4.乙方逾期不交承包费,每逾期一天,应向甲方偿付欠交款的2%的违约金,并限期1个月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园转包权。

  5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒伤亡,由乙方负责。

  6.转包协议期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。

  第七条不可抗力

  在转包期间,如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产或绝收,可减少或免交当年转包费;如造成减产,由双方协商i据实递减乙方的转包费。不可抗力造成的果树损害。乙方不负责任。

  第八条其他约定

  1.本协议自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止协议。如果甲方代表人发生变更,不得变更本协议。

  2.本协议执行中如发生争议,由双方协商解决,如协商不成,可由仲裁机关或法院判决。

  3.本协议中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本协议具有同等效力。

  第九条 本协议正本一式二份.甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:(签字或盖章)

  乙方:(签字或盖章)

  20____年3月1日

村委会果园承包合同范本 篇2

  发包方(甲方):__________________

  承包方(乙方):__________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就___________的果园承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本协议。

  一、承包果园名称及座落

  1、果园名称:__________________;

  2、果园地点:__________________,

  3、土地面积约为______亩的土地转承包给乙方。

  二、承包期限

  甲乙双方约定承包期限为______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、承包价格

  1、双方商定,土地承包金按______年一次交纳。

  2、承包金按每亩______元,乙方承包的土地亩数是______亩,共______元,交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

  四、林木资产及其他资产转让费的确认

  甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施:房屋、水井,树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委,如乙方续包,即按市场的价格优先。

  五、甲方的权利和义务

  1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;

  2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包协议;

  3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

  4、在本协议期限内,承包金按每______年一次交纳。

  5、乙方在果园的经营期间,如需甲方出面协助的有关事宜,甲方不得推却,应给予协助办理;承包期满,甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;

  6、甲方与土地所有权人的承包协议仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包协议义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

  六、乙方的.权利和义务

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;

  2、乙方对发包责任人擅自更改协议内容或不合理的摊派有权拒绝;

  3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植,即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变,如有更换必须经甲方同意,并清点后才许可,否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;

  4、承包期间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交承包金,甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;

  5、按协议约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。

  甲方:_____________________

  乙方:_______________________

  日期:_____________________

村委会果园承包合同范本 篇3

  发包方(出租)方:____区____村经济合作社(以下简称甲方)

  发包方(出租)方代表:职务:

  身份证号:

  承包方:以下简称乙方)

  承包方代表:职务:

  身份证号:

  为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据《____市农业承包合同条例》等法规的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包方案,双方协商一致,签订本合同。

  一、承包果园的面积及位置: 甲方将集体所有的________亩果园发包(出租)给乙方承包经营。

  果园的四至界限为东至_南至_西至_北至_

  二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁):

  三、承包期限: 承包期自________年____月____日起至________年____月____日止,共(大写)年。

  四、承包费(租金)计算标准及交付办法:

  (一)承包费(租金)计算标准:

  (二)承包费(租金)交付办法:

  五、资产的处置:

  (一)经评估(清查),承包果园中现有果树等资产总价值________元。

  其中归甲方所有提供乙方使用的资产_______元,出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。

  双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

  (二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。

  承包期满后,对实有资产要进行评估作价。

  其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。

  如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。

  六、甲方的权利和义务:

  (一)对乙方承包的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

  (二)对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

  (三) 保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。

  (四)协助乙方解决生产经营中的困难。  为乙方提供下列服务,费用由_______负担。

  七、乙方的权利和义务:

  (一)享有承包果园和甲方提供其他资产的.使用权。

  (二)享有承包经营果园的用工权和经营果园收益的分配权。

  (三)对承包经营的果园未经甲方同意不得擅自转包或出租。

  (四)必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。

  按技术要求管理果树,做好护林防火工作

  对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

  (五)按时向甲方交付承包款(租金),及时向国家缴纳各种税金。

  (六)承包期内发生的债权债务,均由乙方承担。

  (七)承包期内,果树行间允许种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物。

  对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意,并按照有关法律、法规的规定,经有关部门审查批准。

  八、违约责任:

  (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金_元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。

  (二)乙方不按期交纳承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0。

  5向甲方支付滞纳金。

  超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。

  九、灾害处理:如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,影响完成上交承包费(税金)时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免承包费(税金)。

  双方达不成一致意见时,任何一方均可申请国家机关公证机关对受灾程度进行勘验,保全证据公证。

  十、合同的变更、解除及纠纷的解决办法:如遇《____市农业承包合同条例》第二十四条所列的情况,合同当事人要求变更或解除承包合同,必须及时书面通知对方,对方在接到通知书之日起____日内应给予书面答复。  双方当事人就变更或者解除承包合同达成书面协议的,应报鉴证机关备案。

  发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向镇人民政府申请调解,调解无效的,可直接向____区人民法院起诉。

  十一、双方约定的其他事项:

  十二、本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同由双方签字盖章并经_镇人民政府审批,经管站鉴证后生效。

  十五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案一份。

  发包(出租)方(章)代表(签字): 承包方(章)代表(签字):

  签订日期:

  签订地点:

  鉴证机关:(章)

  经办人:

  鉴证日期:

  附表: 现有资产价值及权属明细表

  资产名称规格型号单位 数量 单价 资产价值 权属甲方 权属乙方

  甲方(签章)

  ___年___月___日

  乙方(签章): _

  ___年___月___日

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更新时间:2024/12/23 14:54:32