| 标题 | 精选工程承包合同范文汇总 |
| 范文 | 精选工程承包合同范文汇总（精选31篇） 精选工程承包合同范文汇总 篇1法定代表人： 身份证号码： 承包方： 法定代表人： 身份证号码： 甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_____工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条 工程概况 (一)工程名称：____________________________。 (二)工程地点：____________________________。 (三)施工面积：____________________________。 第二条 承包范围：__________________________。 第三条 承包金额 承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额。 本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳_____元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条 工期 (一)开工日期：_____年____月____日 (二)竣工日期：_____年____月____日 第五条 施工技术要求 (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。 (三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。 第六条 双方责任及工作 (一)甲方工作 1、提供食宿条件。 2、为乙方施工协调有关工作关系。 3、派施工管理______驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。 (二)乙方工作 1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。 2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。 3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①扣件按3%，②u形扣按15%，③钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。 第七条 工程验收 (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。 (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。 (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。 (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。 第八条 人工费支付 (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金券_____元，现金___元，每10天借支一次，总额控制。 (二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%、付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。 (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。 (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。 第九条 安全责任 乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。 第十条 违约责任 1、当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任： (1)工程承包人违反本合同约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬; (2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。 2 、工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_____‰的违约金。 3 、工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金______________元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。 4、当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任： (1)劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付________元的违约金; (2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付__________的违约金; (3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金__________元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。 5、 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 第十一条 争议的解决 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的， 向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。 第十三条 其它约定 若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。 第十二条本 合同一式____份，甲乙双方各____份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。 甲方： 法定代表人： ______年______月______日 乙方： 法定代表人： ______年______月______日 精选工程承包合同范文汇总 篇2合同编号：_________ 发包方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 承包方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 合同文件及解释顺序： 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 第二条 图纸和文件的保管与提供 1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。 2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。 3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的.一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。 第三条 工程概况 1.工程名称：_________工程。 2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________. 3.工程编号：_________；施工许可证号：_________；营业执照号：_________ 4.工程地点：_________市_________区（县）_________路 5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表） 6.工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。 （1）承包方包工、包全部材料。 （2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料 （3）承包方包工、发包方包全部材料 如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明） 第四条 工程期限 （一）开工 1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天（日历天），自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收（附各单位工程开竣工日日期，见附表一） 2.开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。 3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： （1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； （2）凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； （3）不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； （4）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； （5）非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； （6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代 精选工程承包合同范文汇总 篇3甲方(发包人)：________________ 乙方(承包人)：________________ 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲方现委托乙方对 ________________________项目(以下称工程或本工程)进行施工。为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商同意订立本合同。 第一条 工程承包范围及内容 对_______________________公司生产车间产生的有机挥发废气进行收集和处理，即总计__________ m3/h风量废气治理系统的设备采购、制作、安装、调试工作。含通风管道、废气处理设备和电控系统等的生产、安装、调试、组织验收。工程设备材料验收以治理方案的工程造价清单明细为依据。具体设备材料清单见附表。 第二条 工程地点：________________________________ 第三条 工程总造价(含税人民币)：(大写)____________________ 第四条 付款方式 1.合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付本合同工程款的30%，即人民币___元，作为工程备料款; 2.在所有设备、材料进入工程安装地点后3个工作日内，甲方向乙方支付合同工程款的35%，即人民币__________元; 3.在设备安装调试完成之后3个工作日内，甲方向乙方支付本合同工程款的30%，即人民币__________元; 4.按本合同第六条约定验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付本合同工程款尾款5%，即人民币__________元。 第五条 工程期限: 本工程总工期约为____天。在工程施工后期，提前开展验收工作。工期自双方签订合同，乙方收到工程备料款之日起开始计算。暂定本工程完成时间为________年________月________日。 第六条 双方权利与义务： (一)甲方权利与义务 1.甲方应按时支付工程款。 2.甲方负责对乙方所提供的有关资料、图纸、工艺要求进行审核。 3.甲方要积极配合乙方协调与业主单位的关系，保证安装工程的顺利进行。 4.甲方负责协调业主提供永久电源接驳点，并将永久电源引到废气治理所指定的电控箱的上端(供电点位置距离系统不得超过20米)。 5.甲方指派_______为工程联系人，负责工程相关事务的联系。 6.甲方有权对施工过程中的技术、质量、安全和工程进度等方面进行监督和检查，乙方须予以配合。乙方未按甲方要求的技术、质量和工期施工的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期拒不改正的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方须在两天内撤出工地。乙方已完成工程量的工程款按合同约定工程款的70%进行结算，剩余30%的工程款作为乙方支付给甲方的违约金，甲方无需再支付给乙方。 (二)乙方权利与义务 1.按照上述确定的承包范围，本工程由乙方承包，乙方不得分包或转包。乙方采用包工、包料、包工期和包合同造价的施工承包方式。如因甲方要求变更设计造成工程量增加及甲方要求在本项目外增加工程应另行互相协商定价，并按增加的工程量计算需增加的工程款。除上述情况外，乙方不得要求增加工程款。 2.乙方应根据施工现场情况，在开始正式施工之前，出具现场施工设计图纸给甲方，在甲方审核通过之后严格按照图纸施工。 3.乙方应根据甲方委托的工程施工范围及工程内容组织工程施工工作。 4.乙方要坚持保证质量、安全第一的原则，认真进行施工管理，并要努力协调好与其他相关方的关系，保证工程按时保质完工。 5.乙方应提供材料、设备入场的送货单、出厂合格证、质量检验报告等相关资料，乙方应根据甲方或业主的需要及时提供全面的技术支持。在运输、中转或安装过程中造成材料、设备损坏的，由乙方负责及时维修或更换，费用由乙方承担。 6.乙方负责工程所需机械设备、管理人员、施工人员等的配置，乙方派至甲方项目工地的主要技术人员应是具有相应从业资格、技术过硬、熟练、经验丰富的人员;乙方必须独自承担其所属人员的食宿、工资、保险、福利、差旅等费用，乙方须加强对其员工的安全教育和管理并对其员工的安全负责。 7.乙方应在进场前向甲方提交进场的现场管理人员和施工人员的名册，全体施工人员必须接受甲方的管理规定并听从甲方的管理指令，乙方必须在甲方允许的作业范围内作业，不得随意乱走动。 8.乙方及其工作人员在现场必须遵守安全生产的相关规定和业主方的管理制度，切实做好防火安全及消防工作，设置必要的消防设施，承担相应的安全责任;遵守安全操作规程，设置必要的安全防护措施及警示标志，避免在工程施工中出现安全事故和违法犯罪行为。 9.乙方必须对施工人员的行为进行管理，按照国家规定和项目所在地有关部门的要求做到安全、文明施工，因乙方原因导致安全事故、人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。因此给甲方造成损失的，乙方须对甲方承担赔偿责任，甲方有权在支付给乙方的工程款中直接扣除赔偿款，乙方工程款不足弥补甲方损失的，乙方须在甲方规定的时间内补齐不足部分。 10.乙方负责及时做好工程安装过程的质量检查记录，各种工程技术、验收相关资料应真实、准确、完整。 11.乙方必须依法用工，为工人购买社保或商业保险，配备必备的劳保用品，及时支付工人薪酬。 12.乙方在施工过程中，应该保证施工区的卫生，每天施工完成后必须清理干净施工现场残留的废弃物，其他用具必须摆放整齐。 13.乙方本人为工程施工管理联系人，负责本工程相关事宜的联系。 14.乙方保证履行本合同不侵犯任何第三方的权利。 15.乙方对接触到的关于甲方的信息以及本合同的内容负有保密义务，保密义务不因合同的终止或解除而免除。 第七条 验收 验收工作包含：工程竣工验收及项目环保验收两方面。当以下两点验收都通过时，方能视为本合同验收合格。 1.竣工验收以国家颁布的竣工验收规范、质量检验标准、设备材料清单以及本合同规定的工程内容为依据，甲方可以自行验收，也有权利委托有资质的第三方进行验收。甲方应在收到乙方正式提出竣工验收申请之日起十日内安排验收，若甲方接到乙方申请超过十五日没有提出异议，即视为甲方验收通过。 2.环保验收以项目环评批复要求或一企一策综合整治方案为依据，保质保量完成并正常有效运行视为验收合格。 第八条 保修期和责任界定 1.工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，自甲方对工程竣工验收合格之日起计。保修期间在正常使用情况下出现工程设施和设备损坏，乙方需提供维修。 2.工程竣工验收后，甲方在使用过程中，工程设施和设备正常的损耗，不属于乙方的工程保修范围;工程设施、设备使用中，由于非正常原因(如违章作业、超负荷运行)所造成的工程设施和设备损坏，不属于乙方保修范围。 3.工程保修期结束后，乙方仍有义务为甲方提供维修服务。合同竣工3年内，如果需要乙方养护或更换风机设备、电控元件、机械式压力表等配件，配件的费用按合同附件的报价单执行，运输安装费根据附件的报价单按比例收取。 第九条 违约责任 甲乙双方必须按时、全面地履行本合同所规定的义务，否则，违约方应向另一方赔偿由此而造成的相关损失。 第十条 争议解决 因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。如不能协商解决，因本合同引起的或与本合同有关的争议，应当提交武汉仲裁委员会，按申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 第十一条 其它条款 1.本合同一式贰份，双方各持壹份，自签订之日起生效，在本合同约定的工程内容通过验收合格并且双方结清款项后终止。 2.双方可根据具体情况并结合有关规定另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.本合同的其他未约定事项，均按照《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定执行。 甲 方：________________ 乙 方：________________ 地 址：________________ 地 址：________________ 传 真：________________ 传 真：________________ 电 话：________________ 电 话：________________ 经 办 人：________________ 经 办 人：________________ 开 户 行：________________ 开 户 行：________________ 账 号：________________ 账 号：________________ 税 号：________________ 税 号：________________ 授权代表(签名)：________________ 授权代表(签名)：________________ 签字日期：________________ 签字日期：________________________________ 精选工程承包合同范文汇总 篇4甲方(发包方)：_________ 乙方(承包方)：_________ 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条承包工程概况 (包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 (本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸 (写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表 (写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督 (包括隐蔽工程的`中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式_________份，当事人各执_________份。本合同自_________年_________月_________(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 承包方(盖章)：_________ 发包方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精选工程承包合同范文汇总 篇5发包人：_______________(以下简称甲方) 承包人：_______________(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_____________。 1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的.，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或 第七条材料的提供 7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后_________天内)，工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在_________日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经_________小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶，木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________个月，_________个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下____方式支付工程款： (1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的____%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的____%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款____%余额款，即_________元。全部工程完工后____天内支付余款____%,即_________元。 (2)签定合同后首付工程款的____%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后____天内付款，按第____条分多次(____%-____%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款____%。 (3)其他支付方式：________________________. 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后____天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误____天向对方支付违约金发包价____%元，____天后乙方可中止合约。 12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误____天向对方支付违约金发包价____%元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决： (一)提交____市装饰协会或_________________仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。 第十五条其他约定事项：_________ 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 精选工程承包合同范文汇总 篇6甲方：_______项目部 乙方：____________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目协商一致，订立本合同共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：_________________ 2、工程地点：________________ 3、工程量：以实际施工量为准。 二、工程内容及工期 1、工程内容：土石方岩爆破。 2、工期：根据甲方需要，乙方应保证不影响甲方的实际工期。 自公安部门批准爆破手续后开始爆破作业，如遇中雨以上(以气象部门发布的气象资料为准)和其它不可抗力，工期顺延。 三、工程造价及付款方法 1、工程造价：工程爆破单价6.5元/m3。(该单价为综合单价，不作任何调整，不承担任何税费)。 2、实际核算方式：按双方一起共同测量的方数计算×单价。 3、工程合同一经签订，不受任何价格调整影响，按合同标准进行结算。 4、付款方式：本合同签字生效后，乙方进场爆破作业开始，第一次爆破完成后，支付爆破方应付额的一半，以此类推，以后按每月底结算，在次月5日支付应付额的70%，余款30%在工程完工后一月内付清。 四、工程量核算与确认 1、爆破施工前，甲乙双方按照实际需爆破的位置进行测量收方，并经双方确认后签字; 2、施工如遇甲方临时增加的新的爆破工程量，双方测量共同认可后方可爆破，单价不变; 3、实际发生的总爆破工程量由上术两款方量相加后得出。 五、质量、安全及验收 (一)工程质量 1、乙方必须严格按照国家颁发的爆破工作技术操作规程和爆破工程相关的法律法规，保证在安全的前提下快速安全爆破相关的工作。 2、甲方在施工条件方面有义务提供必要的帮助和支持、配合完成各项工作。甲方在施工质量等方面给予相应的指导，并随时进行监督检查。 3、乙方按照甲方要求及设计图纸进行爆破工作并达到设计标高。 4、乙方爆破块石大小满足机械清运要求，石块体积不大于0.6立方米。 (二)安全管理及责任 1、乙方在进入施工现场以前，应办理好爆破的一切相关手续，并报甲方审查备案。乙方要自行做好安全教育，必须注意重视安全生产，严格按照相关国家颁发的爆破安全操作规程施工，杜绝发生重大伤亡事故。 2、乙方在深坑作业时，必须要有防护措施。架设安全网、安全带、安全帽，由乙方自备。 3、乙方采取先进的爆破方法，合理的施工工艺及有利的技术措施，确保周围建筑物安全及人身安全。 4、现场代表： 甲方：___ 乙方：___ (三)爆破机械及现场爆破器材的管理 1、乙方在施工中，使用乙方自带的爆破相关机具(如钻孔机具、防爆毯、厚钢板等)，乙方在开工作业前，必须对从业人员进行全面的施工技术教育和技术交底，做到每个工人全面熟悉爆破的各种机械的性能、操作规程、安全知识，指定专人操作。 2、乙方应对机具、材料妥善使用和保管，不得损坏和丢失，施工中乙方必须按施工图纸施工，听从现场施工员的指导。测量、放线由甲方负责，施工爆破现场所有从业人员严禁吸烟及用火。 六、双方责任 (一)甲方责任： 1、按合同规定及时支付各种款项。 2、乙方进场前，清除全部石方上的植被和土层，为爆破施工创造条件;如不能及时提供爆破所需条件造成工期延误，责任由甲方负责。 3、以划线或木桩的形式，标明爆破范围和标高。 4、协助乙方负责爆破时的人员疏散及安全警戒工作。 (二)乙方责任 1、严格按照国家相关法律、规定的有关安全操作规程施工。 2、结合本工程特点，编制合理、可行的爆破施工方案。 3、乙方工作人员必须持有效爆破证件方能上岗作业。 4、严格按照设计图纸及甲方要求进行爆破施工，标高及范围达到甲方设计规划及合同中的质量要求。 5、做好爆破时的安全警戒工作，承担爆破器材、物品的运输、存放及管理。 6、采取必要的技术及防护措施，严禁产生飞石，如飞石直接造成周围建筑及在建设施工的安全和人身安全，如出现违规操作造成的人身及周围建筑物的安全责任事故，由乙方负责赔偿所有损失，一切与甲方无关。 7、乙方施工人员食宿自理。 8、乙方不得将本工程转包给第三方。 七、附件： 1、本协议经双方签字后生效。 2、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 3、因执行本协议发生争执，双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院判决。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 授权代表(签字)： 授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 精选工程承包合同范文汇总 篇7甲方（发包方）：洛阳XX公司 乙方（承包方）：赵 身份证号： 因甲方生产经营需要，经甲乙双方共同协商，由乙方承包甲方产品和原料（以下简称货物）的出入库装卸工作。 为明确甲乙双方的权利和义务，确保承包工作顺利完成，经甲乙双方共同协商，特制定以下货物出入库装卸工作的承包协议，供双方共同遵守。 第一条 此承包协议工作的地点在甲方公司的厂区内部。 第二条 承包费用及抵押金 2.1根据甲方实际情况，乙方按时完成甲方所安排的所有装卸任务。 2.2因受甲方当前产量、订单等因素的影响，产量尚不稳定，双方商定装车暂按：矿泉水6元（按每吨74件计）、易拉罐饮料6.2元（按每吨220件计）、易拉罐饮料 元（按每吨 件计）执行，若甲方产量增加、稳定以后，装车价格另行协商调整，义务卸车，不予计量、计价。甲方按月支付乙方月劳务费，结算方式为每月底结算上月劳务费。 2.3乙方留一个月的劳务费在甲方处作为抵押金，当双方解除合同且无纠纷的情况下，于解除合同次月底甲方应无条件返还乙方所有抵押金。 第三条 甲方的权利和义务 3.1甲方有权根据生产及发货的实际情况安排乙方进行装卸货物工作。 3.2甲方有权根据生产、物流、天气等情况随时调整装卸货物的顺序及时间。 3.3甲方根据乙方装卸车的实际情况，有义务提供叉车、托盘等辅助机械或工具。 3.4在承包期间，甲方可为乙方不定期提供工装及简单劳动保护用品。 3.5在乙方按甲方要求完成装卸任务后，甲方有义务按月支付乙方相应的劳务费用。 3.6甲方有义务为乙方装卸人员提供工作餐，标准参照甲方公司内部标准。 3.7甲方配合乙方完成工作的叉车司机、仓库保管员等人员工资由甲方承担。 第四条 乙方的权利和义务 4.1乙方有权自行组织装卸人员，但每班次不得少于四人。 4.2乙方装卸人员有义务接受甲方的装卸货物安排，并按甲方要求完成。 4.3乙方有义务在装卸过程中核对货物的型号、数量等情况，如有与货单不符，要及时通知仓储人员。 4.4乙方装卸人员有责任维护好自身的人身安全及采取必要的安全防范措施。如果乙方认为甲方的工作安排会危及人身或财产安全，乙方有权拒绝。 4.5乙方须统一为装卸人员办理人身意外伤害保险，如出现安全事故全部由乙方承担责任以及费用。 4.6乙方装卸人员在装车的过程中不得损坏货物，如有损坏必须依照货物的价格按价赔偿，赔偿款从乙方当月劳务费中扣除。 4.7乙方装卸人员不得以非安全理由无故停工、罢工，否则甲方有权根据实际损失情况向乙方要求相应赔偿，并在当月劳务费发放中体现。如当月劳务费不足以赔偿甲方损失，甲方有权向乙方追偿。 4.8乙方在工作中要注意维护甲方的公司形象，不得在工作中以延迟装货、消极怠工等手段向物流等 第三方索要财物，否则甲方有权对乙方违规装卸人员进行处罚。 4.9乙方装卸人员需遵守甲方的安全制度，不得在厂区范围内吸烟及使用明火，否则每人次罚款100元。 4.10乙方有义务对甲方仓库内防火、防盗等各项工作进行协助，并按规定执行甲方制定的各项规章制度。 第五条 合同的变更、解除或终止 5.1双方可在协商一致的情况下，对本协议进行修改及变更，形式可为合同附页或重新制定。 5.2任意一方提出解除本协议需提前____日以书面形式通知对方。 第六条 争议解决 因履行本协议发生争议的.，由双方平等协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼解决。 第七条 本协议自双方签字和盖章之日起生效，有效期为________年。 第八条 本协议一式二份，双方各执一份，并具有同等法律效力。 甲方（发包方）：洛阳XX公司 乙方（承包方）： 代表人：年年____日 ____日____月____月 精选工程承包合同范文汇总 篇8发包方：__________________________(以下简称甲方) 承包方：_________________________(以下简称乙方) 甲方在溧阳市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称：__________________________ 2、工程地点：_________________________ 3、建筑规模：建筑面积(其中车间一为框架结构 二、承包方式： 以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程_______平方米，其中车间一总造价______元，车间二总造价_______元。 四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容地面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分。车间一设备造粒区域为 五、工程款支付方式： 1、乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的____。 2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的____ 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的____。 4、工程全部完工验收合格，在的____。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至 年 月 日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲方损失。 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方负责。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求。 3、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。 4、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。 2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。 3、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故所造成的一切损失，概由乙方负责。 4、施工单位的.工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。 5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。 6、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。 7、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。 8、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。 9、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。 10、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。 2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。 3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。 十一、补充说明 1、筋使用线材及螺纹材。 2、水泥使用：砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。 3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。 4、排水管采用联塑或雄塑管。 5、卷闸门(由甲方指定品牌)。 6、按图施工。 十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 合同签订日期：_________________________ 合同签订日期：_________________________ 精选工程承包合同范文汇总 篇9甲方：_______ 乙方：_______ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况。 1.1 工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： 1.2 开工日期： 竣工日期： 总日历日期： 1.3 质量等级： 1.4 合同价款： 第二条 合同文件及解释顺序。 第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1 合同语言： 3.2 适用法律法规： 3.3 适用标准、规范： 第四条 图纸。 4.1 图纸提供日期： 4.2 图纸提供套数： 4.3 图纸特殊保密要求和费用： 第五条 甲方驻工地代表。 5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单： 5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)： 第六条 乙方驻工地代表。 第七条 甲方工作。 7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： 7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间： 7.5 办理证件、批件的名称和完成时间： 7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 7.7 会审图纸和设计交底的时间： 7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 第八条 乙方工作 8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数： 8.3 施工防护工作的要求： 8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求： 8.5 对施工现场交通和噪音的要求： 8.6 成品保护的要求： 8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 8.8 施工场地整卫生的要求： 第九条 进度计划 9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间： 9.2 甲方代表批准的时间： 第十条 延期开工。 第十一条 暂停施工。 第十二条 工期延误。 第十三条 工期提前。 第十四条 检查和返工。 第十五条 工程质量等级。 15.1 工程质量等级要求的经济支出： 15.2 质量评定仲裁部门名称： 第十六条 隐蔽工程、中间验收。 16.1 中间验收部位和时间： 第十七条 试车。 第十八条 验收和重新检验。 第十九条 合同价款及调整。 19.1 调整的条件： 19.2 调整的方式： 第二十条 工程预付款。 20.1 预付工程款总金额： 20.2 预付时间和比例： 20.3 扣回时间和比例： 20.4 甲方不按时付款应承担的违约责任： 第二十一条 工程量的核实确认。 21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求： 第二十二条 工程款支付。 22.1 工程款支付方式： 22.2 工程款支付金额和时间： 22.3 甲方违约的责任： 第二十三条 甲方供应材料设备。 23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单)： 第二十四条 乙方采购材料设备。 第二十五条 设计变更 第二十六条 确定变更价款。 第二十七条 竣工验收。 27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间： 27.2 乙方提交竣工图的时间和份数： 第二十八条 竣工结算。 28.1 结算方式： 28.2 乙方提交结算报告的时间： 28.3 甲方批准结算报告的时间： 28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间： 28.5 甲方违约的责任： 第二十九条 保修。 29.1 保修内容、范围： 29.2 保修期限： 29.3 保修金额和支付方法： 29.4 保修金利率： 第三十条 争议。 30.1 争议的解决程序： 30.2 争议解决方式： 第三十一条 违约。 31.1 违约的处理： 31.2 违约金的数额： 31.3 损失的计算方法： 31.4 甲方不按时付款的利息率： 第三十二条 索赔。 第三十三条 安全施工。 第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。 第三十五条 地下障碍和文物。 第三十六条 工程分包。 36.1 分包单位和分包工程内容： 36.2 分包工程价款的结算办法： 第三十七条 不可抗力。 37.1 不可抗力的自然灾害认定标准： 第三十八条 保险。 第三十九条 工程停建或缓建。 第四十条 合同生效与终止。 40.1 合同生效与终止： 第四十一条 合同份数： 41.1 合同副本份数： 41.2 合同副本的分送责任： 41.3 合同书制定费用： 合同订立时间：____年__月__日 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精选工程承包合同范文汇总 篇10发包单位：（甲方） 承包单位：（乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条、工程名称： 英华小学教学楼 建设地点：英华小学校内 第二条、建设规模、面积和承包工程的范围及内容： 1，五层框架综合楼，按设计图内容，建筑面积约5600平方米：主体工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、防雷工程等； 2，附属配套工程：篮球场建设、羽毛球场建设、乒兵球场建设、排球场建设、运动场跑道建设、原排水沟盖板修复、绿化工程、广场砖铺设、广场场地排水等工程； 第三条、本合同所承包的工期定为283个日历天，计划工期起止时间为：20__年08月01日开工，20__年05月10日竣工。 在履行过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期，甲、乙双方签证确认后工期顺延。 第四条、工程质量标准及保修条件、期限，按本条第（一）、（二）项执行： （一）、按照国家及省、市的有关规定执行。 （二）、确保合格等级，力争优良。 第五条、承包方式： 包工包料、包质量、包安全、包验收承建施工。 第六条、工程总造价按上述承包范围和方式，合计含税金总包价为人民币950万元，大写玖佰伍拾万元，合同为工程包干造价，不作任何材料价的升降调整。税票按报建使用的市财政部门核定的工程总价款额开具。 第七条、甲方负责完成下列工作： 在开工前3天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明和有关的技术资料各6份；地质勘探资料3份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书及监督计划。 第八条、乙方负责完成下列工作： 在开工后3天内完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。 第九条、乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包第三方，乙方必须严格按照施工图与说明、施工技术规范和操作规程进行施工。按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工，在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度7天、或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在3天内必须采取有效措施纠正，否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。 第十条、甲方派__为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试压和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题以及其他事宜。 第十一条、工程所需材料全部由乙方负责，所用的建筑材料必须是送检合格品，钢材必须采用韶钢正厂产品。 第十二条、工程价款的支付和结算必须汇入乙方的开户银行：帐号：______户名：__________，否则由此造成的一切后果由甲方负责。乙方不准将工程款挪作他用。 一、工程进度款按合同附表1执行：余款（除保质金外）在工程竣工验收合格后一个月内付清。 二、工程结算： 1，乙方应在全部工程竣工验收合格后5天内提出竣工结算，送甲方审核，甲方应在接到结算之日起5天内提出意见，逾期视作同意，结算尾数。双方对竣工结算确认后5天内，应进行退补结算。 2，本工程预留保质金为30万元。 第十三条、甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，由乙方提出增减工程的工程量清单，按现行定额结算，加材差调整为套价依据，由甲方确认后，作增加工程造价，进行调整结算。 附属工程部分如设计图纸与施工现场不符需增加的工程，按实际产生的增加工程量进行现场签证，作增加工程结算。 由于设计变更及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方由此面造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的损失。 第十四条、工程交工验收 一、工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。 二、隐蔽工程在隐蔽前当天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，工期不顺延。若乙方末通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担。 三、工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后7天内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工验收备案表》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成，由乙方在商定的`期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期。工程（包括单工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。 四、工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，应绘制竣工图。 第十五条、违约责任 一、乙方逾期竣工，从逾期7天次日起每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的____向甲方偿付违约金。 二、甲方逾期组织工程竣工验收，从逾期7天次日起每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）____向乙方偿付违约金。 第十六条、遇人力不可抗拒的灾害损失，按上级有关部门裁定。 第十七条、争议的解决方式：由建设行政主管部门裁定。 第十八条、其它事宜： 一、有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料、双方进行的有关会议、洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和验收的技术资料，也是本合同的组成部分。 二、乙方应建立防火和施工安全防护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的规定，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。 三、乙方应按国家安全生产条例进行组织施工，应对进场工人进行岗前安全教育，施工过程中出现一切质量、安全事故均由乙方负责。 四、本工程的保质金，如无质量问题时，在保质期过后一个月内付清；如有质量问题，在甲方通知乙方后，乙方必须在两天内派人维修，否则甲方有权另行请人处理，所需费用从乙方保质金中扣除。 第十九条、补充条款： 一、因乙方原因造成停工（因质量问题或乙方无理停工），造成的损失由乙方负责。 二、本工程的材料试验检测费及税费由乙方承担。 第二十条、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，到工程交工验收和付清工程款之日自然失效。 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 日期： 精选工程承包合同范文汇总 篇11发包人：________________________ 承包人：________________________ 第一节合同协议书 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 一、工程概况 1.工程名称：____________________________________ 2.工程地点：____________________________________ 3.工程立项批准文号：____________________________ 4.资金来源：____________________________________ 5.工程内容：____________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 6.工程承包范围：________________________________ 详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。 二、合同工期 计划开工日期：__________年_________月________日。 计划竣工日期：__________年_________月________日。 工期总日历天数______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合：标准。施工安全文明标准化：____________。 四、合同形式 本合同采用单价合同形式。 五、签约合同价 人民币(大写)：(￥：__________元);其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写)：(￥：__________元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写)：(￥：__________元); (3)专业工程暂估价金额： 人民币(大写)：(￥：__________元); (4)暂列金额： 人民币(大写)：(￥：__________元); 六、承包人项目经理及其主要管理人员 __________________________________________________。 七、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1、中标通知书; 2、投标函及投标函附录; 3、专用合同条款; 4、通用合同条款; 5、技术标准和要求; 6、图纸; 7、已标价工程量清单; 8、其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章，以非法人分公司名义签订的合同无效。 八、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的`期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的'工程维修责任。 3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 甲方(签章)：_____________________ 乙方(签章)：_____________________ __________年_________月________日 __________年_________月________日 精选工程承包合同范文汇总 篇12甲方：工程有限公司 乙方： 按照《合同法》结合中工程具体情况经甲乙双方协商达成以下协议： 一、工程名称：土方工程 二、工程内容：x小区 三、工程地点： 四、工程量、单价及承包形式： 工程量以施工图基坑面积和瑞贝卡房地产开发公司方共同签认开挖深度进行计量决算，基底20cm作为主体施工单位清土工程量，不计入本次机械挖运工程量，本次挖运土方单价一次包死，土方挖掘、外运单价__元/m,本工程单价为综合价，含各种可预见、不可预见的因素。 五、工程基槽验收完成，由x公司监理、甲方等相关人员共同确认的工程量支付。 六、工期： 该工程工期暂定为___日历天，开工时间20xx年__月__日，竣工时间20xx年__月__日，挖土开工时间如有变动按甲方另行通知为准，不扣除节假日、雨雪天，该土方挖运工期每超过1天甲方罚乙方人民币壹万元整。 乙方每运挖总工程量的1/3时，工期最长不得超过1天。如当期总工程量的1/3运挖量超过1天，在下期总工程量1/3的运挖工期仍未将工期赶齐的，甲方有权单方解除合同，并追偿乙方因逾期施工给甲方造成的一切损失。 七、现场管理及质量要求： 1、乙方应绝对服从甲方项目部、监理单位和主体施工单位的指令，做到施工后的场地干净、平整等，为后续施工提供较好的环境。乙方应无条件配合总承包单位施工，不得以任何理由推诿、拒绝。在土方挖掘、运输过程中发现一次不服从管理或推诿、拒绝、扯皮现象，乙方除必须无条件服从外，甲方另处乙方20xx罚款。乙方严重不服从甲方管理的`，甲方有权单方面解除合同，同时乙方承担因此给甲方造成的损失，且不再支付所完工费用。乙方汽车出土路线根据甲方需走小区南门，汽车出土不能走庐山路小区出口。 2、乙方在挖掘过程中绝对保证按图示标准、标高开挖，决不允许超挖、少挖。如出现超图示基底标高下挖，乙方应无条件按补救措施施工到设计基底标高，并承担所有费用。 3、乙方运土车出入小区必须用水冲洗车轮，保持小区出入口内外干干净净，符合市政要求并承担由此产生的一切费用。 4、无偿提供家天下场区内、外所有回填土（指回填用土不付已方任何费用，乙方负责将土运到甲方指定地点堆放。） 八、安全文明施工： 乙方在挖土、外运土方的过程中，应严格执行有关安全操作的规程，确保机械及人身安全。挖土、运输过程中的所有事故责任及发生 的费用均由乙方负责。遇到紧急情况或事故发生时，乙方应采取积极措施，防止事态进一步扩大，尽最大可能减少经济损失，并按有关规定进行逐级上报。 九、其它 1、乙方服从甲方及政府主管部门管理，造成损失的由乙方全部负责。 十、争议： 本协议在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由漯河仲裁委员会仲载。 十一、违约： 如有违约按《合同法》执行。 十二、本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签字（盖章）后有效。 甲方（盖章） 法定代表或代理人： 乙方（盖章） 法定代表或代理人： 签订日期： 精选工程承包合同范文汇总 篇13一、发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 二、承包范围： 1、项目工程名称。合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆。开工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程质量等级合格。 2、范围： 三、工程款(进度款)拨付 四、承包人乙方的责任： 乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方的监督指导。 发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。 五、甲方的.责任： 1、负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导。 2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题。 六、本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 年 月 日 精选工程承包合同范文汇总 篇14甲方：___________________ 乙方：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及行政规章的规定，甲乙双方本着诚实信用原则，就乙方承包甲方矿山事宜，经双方友好协商达成如下协议，以资双方共同信守。 一、甲方将坐落在___________________的采矿权及采矿设备整体承包给乙方，设备修理费由乙方自己负责，挖机卡特320c型2台，装载机3台，工程车5辆，五十铃1辆，桑塔纳1辆。一切车辆的安全与修理费用由乙方自己负责。 二、乙方承包矿山的范围以甲方采矿权证书的`四至范围为限，甲方保证该矿山采矿权的合法性，并无任何民事法律纠纷，采矿权证书复印件附后，与本协议具有同等法律效力。 三、乙方承包范围主要为生产（开采）爆破、上下原材料，并负责安全管理。 四、乙方每年开采量需达到25万吨，要保证质量，不含渣石等，其硅石含量达99%。 五、乙方所开采矿石全部交由甲方统一负责销售，乙方不得自行销售。 六、乙方承包期限为1年，自______年______月______日至______年______月______日止。 七、承包费用按乙方开采量计算，每吨单价为24元，由甲方按月支付给乙方。具体支付办法为乙方从生产矿石满一个月后，甲方开始支付（次月开始支付），支付方法可以现金，也可通过银行转账支付。 八、乙方承包期间所有人工工资自行负责，矿山所应交纳的各种税费由甲方负责。 九、乙方承包期间要加强管理，特别是要做好安全管理工作，对炸药的管理要专人负责，如发生安全事故及人身伤亡事故均由乙方自行承担。 十、乙方承包期间矿石的装卸由乙方负责，甲方与乙方协商共同保障道路通行，并积协调各种关系，保证乙方生产顺利进行。 十一、乙方承包期间如发生不可抗力因素，双方互不担责。 十二、乙方承包期间如发生争议，双方可协商解决后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院进行诉讼。 十三、乙方承包期限届满，可提前30日通知甲方，向甲方交接矿山及设备，如乙方继续承包，双方可续签协议。 十四、乙方承包期间如任何一方发生违约，需向对方支付违约金叁拾万元。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章后生效。 十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________ 日期：___________________ 日期：___________________ 精选工程承包合同范文汇总 篇15甲方：________________ 法定代表：________________ 乙方：________________ 法定代表：________________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称：________________ 2、工程地址：________________ 第二条 工程范围及内容 1、工程范围：________________ 2、承包方式：________________ 第三条 工程期限 1、开工日期：________________ 2、竣工日期：________________ 3、合同总工期为______工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 第四条 质量标准 1、工程质量达到省优至鲁班奖。 2、工程质量评定等级为优良。 3、符合国家质量验收标准。 4、双方约定的标准，具体为： 第五条 合同价款 本合同工程价款结算采用下列______种方式： 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为______，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议______。 2、按实际发生的工程量结算，并按下列约定执行： (1) 工程预算价：______(工程结束后按实结算) 工程单价:______(含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的`工程量，结合甘肃省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。 (3)所有工程量必须在每月______日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 (6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。 (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 第六条 付款方式 1、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为: 2、工程款按______方式支付，具体为： (1)本工程无预付款; (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的______%; (3)总工程款的______%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。 第七条 材料、设备供应 第八条 质量及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。 2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于______小时，负责处理工程上有关事务。 3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。 5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。 6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后______小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。 7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后______天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式______份。 8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。 第九条 施工组织与工期 1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。 2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的______%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的______%承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。 3、项目经理：______现场代表(乙方); 监理：______现场代表(甲方)。 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决。 第十条 安全及文明施工与管理 1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。 5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。 第十一条 甲方责任 1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。 2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。 4、履行其它本协议约定的义务。 第十二条 乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。 2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。 3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。 5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知______日内进场维修，______日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。 6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。 第十三条 违约责任 1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按______元向甲方支付违约金。 3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。 第十四条 附则 1、本协议经双方签章后生效。 2、本协议于______年______月______日在______签署。 3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。 4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：______乙方(签章)：______ 法定代表人：______法定代表人：______ 授权代表(签字)：______授权代表(签字)：______ ______年______月______日______年______月______日 精选工程承包合同范文汇总 篇16甲方： 乙方： 蓬溪县蓬南镇《福源名居》项目工程已由甲方总承包，因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍及相应的'管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程名称： __ 二、工程地点： __ 三、工程概况： 地上七层，地下一层总建筑面积约4662m2(以峻工后实际面积为准)，为砖混结构。 四、承包方式和承包范围 4.1承包方式：设计图纸中所有结构的包工、包质量、包辅材(绑扎丝，切割片，对焊接，机具等。甲方只提供钢材)包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。 4.2承包范围：蓬溪县蓬南镇《福源名居》项目，从基础至屋面全部钢筋制作绑扎安装。 五、工程结算 5.1工程计价结算：本工程按建筑面积每平方米(17元)壹拾柒元计算，包含正负零以下及屋面女儿墙在內。 5.2付款方式：毎月最后一天报核当月实际完成工作量(按已浇砼完毕的成品计算)，按70%在7天內支付，全部主体工程完工验收后7天內进行结算，结算后一个月付清全部余款(宽限期7天)。 六、工期要求 6.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。 6.2工期要求：按甲方总进度计划流水线施工，只准提前，不得拖延。 七、其它事项： 此协议一式二份，甲乙各执一份双方签字生效。 甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________ 甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________ 地址：_______________________地址：___________________________ 电话：_______________________电话：___________________________ 传真：_______________________传真：___________________________ 日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日 精选工程承包合同范文汇总 篇17[摘要]论述建设工程合同管理的概念，他的目的以及任务，目标特点.要想研究建设工程合同管理就必须学会理解其以上的东西，深刻的体会他的作用，以及日常生活中的运用，不紧要学会这些，我们也要学会在工程方面合同的作用，在一个工程中双方必须依靠合同来维持合作，不可违反合同。否则要受法律的制止，所以说它与法律是相辅想成，具有一定关系的，我们也要知道合同体系，合同担保和保险，合同的索赔问题，合同的检定与实行问题. [关键字] 建设工程合同管理 索赔 规范 一、建设工程合同管理的重 要性及其意义 建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在: 1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。 2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。 3)强化合同管理,提高履约率。 4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。我国已加入世界贸易组织 二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种: 1)建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》、《建设工程勘察质量管理办法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等是此合同的签订依据。 2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理 合同。其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式,其主要特征是高智能的技术性服务。《工程建设监理规定》、《工程建设监理单位资质管理试行办法》、《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》等为监理合同的主要法律依据。 3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。其主要法律依据是《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》)、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程质量维修办法》等。结合我国具体情况和FIDIC(国际咨询工程师联合会)土木工程施工合同条件,国家建设部、国家工商行政管理局(20xx年)发布的《建设工程施工合同文本》是各类工业与民用建筑施工管理和设备安装的合同样本。 4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利、义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办法、交货期限、违约责任及其他条款等。其法律依据有《建筑法》、《招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和地方法规等。 5)其他合同:加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在《合同法》中均有所涉及,他们在建筑工程中应 用较少,这里就不在赘述。 三、建设工程合同管理的内容 1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。 2)合同订立前的管理。采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。 3)合同订立中的管理。订立合同是==-一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟 定合同条款,做到合同合法、公平、全面、明确、有效。 4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。 四、建设工程合同管理目的 为规范合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。 4.1合同的主体 订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。 订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。 公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。 4.2合同的形式 订立合同，除即时交割（银货两讫）的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。 “书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。 4.3合同的内容 4.3.1当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。 4.3.2合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。 4.3.3数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式（如电报、传真、送货单、发票等）。 4.3.4质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。 4.3.5价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。 4.3.6履行期限、地点和方式 履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式； 合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的'应明确至市辖区或县一级； 买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。 4.3.7合同的担保 合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。 4.3.8合同的解释 合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。 4.3.9保密条款 对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。 4.3.10合同联系制度 履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。 五、加强合同管理的措施 1)普及建筑法规及合同法教育,培训合同管理人才。通过学习有关的法律法规,使合同当事人能知法、用法,能公正、公平、公开、独立地工作,做好建设工程合同管理工作。 2)设立专门合同管理机构和配备合同管理人员。地方政府应设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,对建设工程合同实施登记、审查等监督管理;项目业主、建筑企业内部设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,建立和健全有关规章制度。建立合同台帐,并进行统计、检查。 3)积极推行合同示范文本制度。积极推行合同示范文本制度,一方面有助于当事人了解、掌握有关法律法规,有助于合同签定的合法、公平、全面、明确、有效;另一方面,便于政府合同管理机关的监督管理,也有利于仲裁机构或人民法院对合同纠纷的裁决。 4)实现建设合同的计算机管理。建立以微机数据库系统为基础的合同管理,便于对信息资料的收集、整理、存储、处理、分析和使用。 5)推行“重信誉、守合同”评比活动,使大家关心合同管理,增强大家自觉履行合同意识。 6)借鉴和运用国外先进经验和通用规范。借鉴国外运行的合同管理经验,如国际咨询工程师联合会 编制的《FIDIC土木工程施工合同条件》或其他国家一些成功经验。对完善我国建设项目的合同管理制度和市场开发,都有十分重要的作用。 总之,通过良好的合同管理,才能保证合同当事人、合同订立形式和程序的合法性,才能保证合同内容的全面、合法、明确,进而维护合同双方的合法权益,维护社会正常的经济秩序,创造较好的社会和经济效益,使有限的投资发挥最大的经济效果。 六、建设工程合同管理概念与目的： 建设工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特殊性和复杂性，它是甲乙双方在实施合同中的一切活动的主要依据；是甲乙双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是甲方进行工程建设，支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以为降低工程造价、提高经济效益、预防经济风险、保证工程质量提供有效的途径。合同管理的方向应该是尽量使之成为调节甲乙双方经济活动关系的主要甚至是唯一依据。做到这一点，对规范工程管理、提高管理效率、提升工程质量、严格成本控制将会起到有效的促进作用。 七、建设工程合同管理的任务 施工承包合同中发包方的任务 发包人的责任与义务有许多，最主要的有： 1.提供具备施工条件的施工现场和施工用地； 2.提供其他施工条件，包括将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 精选工程承包合同范文汇总 篇18发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程旳施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同： 一、工程概况： 1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程 2.工程地点：108团社区 二、承包范围： 1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶sbs除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。 三、承包方式： 包清工按期付款、按完成工程量付款。 四、承包价款： 1.按建筑面积每平方米190元。 2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。 3. 总价款;4818_190=915420元。 4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。 五、质量要求： 1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。 2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。 3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。 4.甲方负责原材料,施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。 六.、工程款支付： 1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。 2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。 七、安全生产管理： 1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。 2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。 3.乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。 4. 乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。 八、工期要求; 1.按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每平方米,在施工组织过程中如遇下列情况得延期, 双方应及时进行协商确定顺延期限： 1.因天灾和不可抗力; 2.因甲方提出变更计划或变更施工图; 3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。 九、 其它有关事项： 1. 乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用; 2.乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议; 3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员; 4.乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除; 5.乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。 十、开工时间20_年4月22日竣工吋间20_年9月 1日 以下合同条款自签后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 电 话： 电 话： 身份证号： 身份证号： 日 期： 日 期 精选工程承包合同范文汇总 篇1920__工程承包合同样本甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街123号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例的原则》，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： 1、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程内容： 1.3工程施工日期：20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日 1.4质量等级：合格 1.5合同价款：定为人民币 元。大写人民币： 元整。(此价格为不含税价格，按预算书项目，工程款项以最后实际面积核算为准，由乙方开立收据) 1.6任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，若合同价款如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12.2项办理。 2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书 3.适用的法律：《中华人民共和国民法典》和《建设安装工程承包合同条例》 4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用; 5、甲方工作 5.1甲方在工程开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证件、批件。 5.2清除施工场地内影响进场施工的障碍物。 5.3承担施工现场的水电费用。 5.4违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，责任由甲方承担。 6、乙方工作 6.1成品的保护要求：对施工现场需要保留的设施及乙方已完工的部分工程，乙方有责任予以保护;否则，造成的损失由乙方承担。 6.2在乙方已完工的项目中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏时，由责任方承担。 7、工期 7.1延期开工：因甲方原因(如变更方案)而造成延期开工，可将竣工期限向后顺延;如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了提供赶工条件外，还应承担乙方的赶工费用(如工人的加班费和新增工人的工资等费用)。 7.2暂停施工：因甲方原因(如资金不按期到位)而造成的停工，除总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承担乙方由此造成的实际损失;若因乙方的原因而造成停工，则由乙方自行负责赶工费用，竣工期仍保持不变。 7.3因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期限。 8、工程款的支付 8.1 工程款项最后结算(即8.2.3与8.2.4部分)支付,以实际面积核算为准,合同签订时之 8.2部分先以先期预算表填写,工程完工后再进行后期更改. 8.2工程款分五期支付： 8.2.1 在合同签定时,甲方应付工程款项总额的5%(即人民币 元)作为施工手续费用备用款项. 8.2.1乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的25%(即人民币 元)作为首期工程备料款。 8.2.2.基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的50%，(即人民币 元)。作为木材等大件工程材料备料款。 8.2.3完工验收后甲方再付给工程总额的15%，(即人民币 元)。 8.2.4剩馀尾款5%(即人民币 元)甲方于验收日起算六个月后付予乙方，此期间视同保留款，以保证装修质量。 9、设计变更 9.1甲方变更原设计方案时，需在该项目施工前2天通知乙方，并在该变更图纸备忘录上签字。 9.2甲方要求增加或减少项目时，应相应增加或减少工程款，乙方应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价，甲方认可后应在图纸上签字。 9.3凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程，乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其责任由甲方承担。 9.4因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工程期限。 10、质量与验收 10.1甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在2天内作出答复。如逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。 10.2未经交付验收而甲方擅自使用的，视作验收合格使用，乙方概不负责。 10.3验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。(效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观) 11、违约责任 11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否则违约方应向另一方支付合同价款的5%作为违约金;或由甲、乙双方协商解决。 11.2甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知，2天内仍未付款时，乙方可以撤回工程队，其责任由甲方承担。 12、其它条款 12.1乙方要完善安全措施，文明施工。 12.2本合同中的未尽事宜，可增订补充条款，若补充条款与原合同中有关条款相抵触时，则以补充条款为准。 12.3本合同自双方完工验收合格，双方结清各种款项时失效。 12.5本合同正本两份，甲、乙双方各执壹份。 甲 方： 签定日期：X年XX月XX日 乙 方： 签定日期： 年XX月XX日 精选工程承包合同范文汇总 篇20承包单位：________________ 建设单位：________________(以下简称甲方) 施工单位：________________(以下简称乙方) 为了明确双方责任，分工协作，互相配合，根据国家有关规定，钢结构工程承包具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：________________工程名称：________________ 第二条：________________工程地点：________________ 第XX条：________________工程范围：________________ 第四条：________________承包方式：________________ 1、包工包料。 2、工程造价按___________元/m2,面积暂定m2总造价人民币__________元(大写)。 如实际施工有增、减凭图纸变更通知及双方签证，决算时按实际平方计算。 第五条：________________工程承包范围包括：________________制作、安装、配件、运输、油漆，屋面上采用、墙面采用、钢梁、檀条等采用甲方提供的施工图纸。 第六条：________________工程期限：________________乙方收到甲方通知后天内必须进场，进场后施工期限为天，在施工过程中，由于不可抗力或设计变更、甲方等原因延迟施工的，顺延期限。 第七条：________________工程结算 1、本合同订立生效后______日内，甲方支付乙方备料款_______%，计________万元。 2、钢构件材料进场开始吊装前，付总价的_______%，计________万元。 3、钢构件框架安装完毕，盖屋面板前付总价的_______%，计________万元。 4、竣工验收合格一星期内，付工程款的_______%，计________万元。 5、因甲方拖欠预付款和进度款，而影响施工进度，造成乙方停工、窝工损失的除顺延工期外，还应由甲方承担相应的经济损失。 6、所有工程款必须汇入乙方指定账户，并由乙方财务部门出具收款收据证明，否则乙方不予承认。 第八条：________________工程质量验收 1、乙方必须严格按照施工图纸、说明和相关规范精心施工，确 保质量，施工中因施工责任造成不合质量要求，甲方必须及时提出，乙方应保证质量，负责返工修补并承担一切费用，凡因乙方原因造成屋面渗漏等质量问题，由乙方无偿保修一______年(本工程由甲方单位人员验收或由甲方报质监站组织为准)。 2、甲方按施工图纸、说明及国家有关规定进行验收，竣工前乙方提出交工通知书，甲方接到通知书后应在五______日内组织人员进行验收，并签具验收证明，逾期按合格检定。(竣工验收合格后甲方方可使用，未经验收，甲方擅自使用则视为工程验收合格)。 第九条：________________施工准备：________________施工前甲方应尽力协助乙方施工安装，并做好场地通一平、施工图纸会审及相关事宜。开工前甲方须办妥选址、规划、工程开工报告及施工许可证等手续，施工图纸由甲方提供。 第十条：________________补充条款 第十一条：______________合同生效及分数 1、本合同自双方签字盖章收到备料款后即生效，至工程竣工及价款结清后失效。 2、本合同正本贰份，双方各执一份;副本贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同所属的方案图、施工图、履行本合同过程中双方指派的现场代表签署联系单、指令单、会议纪要、签收单等都属本合同附件，并与本合同一并具有法律效力。 第十二条：附则 1、本工程甲方指派同志，乙方指派同志，为现场施工附则协调解决施工中有关事宜。双方指派人员所签发的有关工程联系单、验收单、结算单通知等具有法律效力。 2、贯彻国家安全生产的有关规定，确保安全施工，如施工中发生工伤事故及经济损失，由乙方负责。 3、一方擅自中止合同，须按民法典规办理或向任何乙方所在地人民法院起诉。 建设单位(盖章)施工单位(盖章) 代表(签字)________________代表(签字)______________ 甲方负责人______________ 乙方负责人______________ 电话______________ 电话______________ ______年______月______日 ______年______月______日 精选工程承包合同范文汇总 篇21根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同》的有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订此合同,以兹共同信守。 第一条 建设单位、承包单位 、施工监理 1、建设单位(甲方):康驿镇人民政府 2、承包单位(乙方): 济宁驿嘉建安工程有限公司 3、 施工监理:监理工程师在项目和监理负责人的领导下进行工作,监理本合同的实施,有权代表建设单位处理工程技术、经济问题，全面监督工程进度、质量、计量、支付及竣工验收，包括审查承包单位施工组织设计、建筑材料和施工工艺等。在合同执行期间，在工程技术问题上有权作出决定，有权为此签署证书和发布指令。 该工程委任 为工程项目和监理负责人;委任 为监理工程师;委任 为现场监理。 第二条 工程内容 1、路基处理：宽 6 米，整平、压实。 2、基层：宽 6 米，厚 18 厘米。 3、路面：宽 5米,厚 18 厘米砼，路线长484米。 4、路肩：宽 1 米。 第三条 合同价款 后石村路段承包总金额为人民币：19.36万元(含税)，详见招标文件工程量报价清单。 第四条 合同形式 该工程采用单价和总金额承包合同，乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包单价及总金额。工程结算时，以监理工程师签发的实际完工数量、质量等级按项目单价结算。除工程出现重大变更设计外，在合同执行期间，项目单价及总承包金额不作调整，资金节约或超支均由施工单位自负，本工程严禁分包。 第五条 材料供应 该工程所需材料均由乙方自负。 第六条 总工期与维护期 1、从下达开工令之日起至工程正式竣工验收合格之日止为总工期，本工程的日期以监理工程师的开工令为准，竣工期是20xx年9月26日(公历)。 2、维护期从竣工初验合格之日起，维护期为24月;维护期内由于施工质量问题引起的工程缺陷，乙方要按技术规范的要求修复完好，费用自负。 第七条 安全生产 乙方应加强生产管理，做到安全生产文明施工，由于管理不善或职工的过失或第三者原因造成的人身、设备事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任，也不支付任何费用。 第八条 工程进度 1、乙方应在签订合同之日起3天内，向甲方递交各自工地负责人、质量自检负责人、实验仪器、机械设备、施工组织设计。 2、当实际进度达不到批准的进度时，乙方应采取措施，争取按原计划进行。当实际进度与原进度不符时，乙方应将调整后的施工进度计划报监理工程师认可，否则按违约处理。 第九条 质量检验 1、乙方必须严格按照设计文件和现行技术规范的要求进行施工，要建立完善的质量自检系统，及时进行工程质量的自检，做好各工序原始施工记录。每完成一个项目、一道工序后应将自检报告在48小时内书面报送县农村公路工程监理抽检，监理在接到自检报告48小时内组织人员进行验收。凡没有自检报告者，监理不予组织验收。每道工序经监理处验收认可后，方可进行下道工序作业，否则视为无效工程，不予认可。 2、工程建筑材料都应符合技术规范要求，除施工单位自检外，监理工程师有权要求乙方对其进行抽样试验，其费用由乙方负责。对不合格的材料，监理有权指令乙方停止使用，并要求乙方对使用不合格的材料清除及返工，由此产生的一切费用由乙方自理。 3、在施工机械配置上，甲方要求乙方：必须配备能够保证工程质量要求的施工机械。 4、所有路段的路基、路面的密实度、纵断高程、中线、宽度、平整度以及边坡、边沟都必须达到设计及《公路路面基层施工技术规范》(JTJ034-20xx)、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》(JTGF30-20xx)、《公路工程质量检验评定标准》(JTCF80/1-20xx)等规范的要求。监理人员有权随时抽样检查,发现不合格工程，有权要求乙方立即停工、返工，使工程达到合格标准。 5、乙方不听监理人员指挥及停返工指令继续施工，责任由乙方自负，并承担因此而造成的一切经济损失。 6、乙方如与监理人员串通造成工程质量不合格，因而造成的一切损失由乙方负担。甲方另外追究监理人员的责任。 第十条 变更设计 施工期间，若发现设计文件有错误或严格不合格之处，乙方应及时书面通知甲方，经甲方和监理工程师并会同设计单位认可后，方可继续施工。由此引起的费用增减以合同单位计算。 第十一条 竣工验收 1、竣工工程验收以国家颁发的现行公路施工验收规范、质量检验标准及施工图纸为依据。竣工验收前，乙方应编制工程竣工文件一式四份(正、副本各两份，副本可复印)，报监理工程师审查。工程竣工文件包括：施工总结、竣工图、工程量清单及有关附件，附件包括：原始记录、材料试验记录、质量检查资料等。 2、甲方在接到乙方的工程竣工验收申请二十天内组织初验，初验后商定正式竣工验收日期。工程竣工时间以正式竣工验收合格之日为准。 第十二条 付款方法 一、上级补助资金 1、该工程没有预付款，期中支付视上级补助资金到位情况给予支付。施工单位将完成合格工程量清单，经监理工程师审核签认后，填写工程价款结算单，结算单一式三份(甲乙方双方各一份、财务股一份)。 2、结算时，甲方将扣除合同总金额10%作为保证金，此保证金作为一份履行合同的保证金。维护期满后，通过工程竣工验收，工程质量达到合格标准后，将保证金一次性结算付清(无息)。 第十三条 违约 1、乙方未按合同规定的工程量、质量和工期竣工，对乙方按合同价款的万分之二以上罚款给甲方，最多不超过万分之十。 2、由于质量事故造成的损失及修复费用，由乙方承担。 3、公路维护期内，由于施工质量问题引起工程局部损坏，在规定期内修复，否则按违约处理。 4、若该工程出现因施工造成的严重质量事故，除当场清除公路建设场外，以后不准进入汶上县公路建设市场。 第十四条 本合同双方各执正本一份。工程维护期满复验合格、款清后废止。副本分别送财务股、质量监理组。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精选工程承包合同范文汇总 篇22甲方：___ 乙方：___ 为明确甲乙双方责任，确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，甲方将农村饮水安全工程施工中部分管线安装工程委托给乙方组织施工，经甲乙双方共同协商，达成共识，特制订本饮水安全工程施工承包合同，希甲乙双方共同遵照执行。 一、 工程名称：___ 二、 工程地点：___ 三、 工程施工内容： 1、管道土方的开挖与回填; 2、管道安装敷设、管件、阀门、水表的安装; 3、管道敷设涉及到的过桥、过路、过沟、过河工程; 4、管道上的阀井工程; 5、标志桩的制作与安装; 6、户外表池工程; 7、入户水龙头及立杆购置安装; 8、管道的冲洗消毒与试压。 四、工程款结算方式：所有施工内容均分摊到管道敷设中，以实际埋设管道的长度按 五、付款方式：次月5日支付上月完成工程造价的50%(已完工程需监理工程师验收签字通过)，所有工程施工完毕经业主、监理和甲方验收合格后支付工程造价的95%。一年后无质量缺陷付清全部工程款。 六、甲方责任： 1、负责检查乙方购买材料的质量 2、负责检查、监督乙方施工技术质量、进度。 3、负责提供施工图纸、坐标点及水准点 4、负责协调业主、监理的关系。 5、及时拨付工程款。 七、乙方责任： 1、严格服从甲方管理，听从指挥，配合施工。 2、各分部分项工程施工必须符合操作规程规定，保证一次出合格产品。 3、施工中所需的`机具由乙方自理。 4、施工中所需生活设施由乙方自理。 5、提供完整的施工记录一份。 6、保证按时完工。 八、工程质量及验收标准 1、所购买的材料满足国标的质量标准。 2、管线、阀门的安装工艺必须满足安装工程施工规范的要求。 3、埋置后PE管道的顶面距自然地坪不小于0.7米，以防冻坏。 4、管线、接头、阀门安装好后必须进行打压、消毒，验收达到设计要求后方可回填土。 5、回填土满足压实度要求。 6、过桥、过路工程要满足图纸和施工规范要求。 九、工期要求：所有工程必须于xx年12月25日前完工。 十、本合同未尽事宜或遇有特殊情况时，双方协商解决。 十一、本合同经甲乙双方签字后生效，若一方违约，另一方有权对违约方罚款预算总价的10%违约金。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 甲方代表：___ 乙方代表：___ ___年___月___日 精选工程承包合同范文汇总 篇23发包人（全称） XX县城乡发展投资有限责任公司 承包人（全称） 建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就XX县广场建设工程_项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：XX县政达广场建设工程 工程批准、核准或备案文号： 发改社（20xx）号文件工程内容及规模： 新建广场一座，总用地面积约X㎡，其中绿地面积X㎡、硬质铺装面积X㎡、水体面积X㎡；绿地率X％、卧牌X个、砖雕景墙一个、文化柱X个。 工程所在省市详细地址： X县县城新区工程承包范围：设计图纸、招标文件规定的.内容 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 XX省城乡规划设计研究院 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：20X年 5月 31 日 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：20X年1月31日 四、工程质量标准 工程设计质量标准：现行国家标准、XX省地方标准 工程施工质量标准：合格 五、合同价格和付款货 合同价格为人民币（大写）： （小写金额： X元，其中包含规费XX元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 本合同在以下条件全部满足之后生效：双方签字盖章后 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字） （签字） 工商注册住所： 企业组织机构代码： 邮政编码： 法定代表人： 授权代表： 电 话： 传 真： 电子邮箱： 开户银行： 账 号： 合同订立时间：年 月 日 合同订立地点： 精选工程承包合同范文汇总 篇24总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建设方决定将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条 工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：根据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。 第二条 工程期限 1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。 2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。 (2) 因 变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。 第三条 承包方式 第四条 施工准备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 (1) 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。 (2) 保护工建周围的环境卫生及文明施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。 (4) 根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。 (5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。 (7) 竣工之后交付完整的竣工资料。 (8) 施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。 (9) 乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。 (10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。 (11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。 (12)严格执行安全操作规范。 (13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。 第五条 安全生产 乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。 第六条 工程价款的结算及支付方式 1. 合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。 2. 工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。 3. 乙方按总造价 %支付项目部配合费。 第七条 工程质量及甲方对工程质量的要求 1. 达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。 2. 具体国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。 第八条 甲乙双方驻工地代表 甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表： 第九条 施工及设计变更 1. 施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。 2. 甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。 3. 变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。 第十条 隐蔽工程及中间验收 1. 乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。 2. 中间验收部位和时间： (1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的计划安排。 第十一条 竣工验收及工程交付 1.乙方应当在工程竣工之日前 天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。 2.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延竣工处理。 3.竣工工程验收，以国家颁布的'施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前 天向甲方提交以下文件： (1) 增减变更文件及其它洽谈记录; (2) 隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录; (3) 工程竣工图; (4) 工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告。 4.乙方应当在验收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。 第十二条 保修条款 1.工程保修期限 年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的 %，且为总工程款中的一部分。 2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。 3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。 4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后 天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。 第十三条 违约责任 1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额 %的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。 2.乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的 %)及赔偿经济损失： (1)方迟延竣工达 天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常显然无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿;(6)不认真保护自己及他人施工的成品; (7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。 第十四条 纠纷解决 发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。 第十五条 其他约定 1. 乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。 2. 施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。 第十六条 合同正本及合同生效 1.本合同一式 份，甲方执正本 份，乙方执正本一份。 2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日 精选工程承包合同范文汇总 篇25发包人： 承包人： 甲乙双方依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下列工程施工事项协商一致、订立本合同。 一、工程概况: 1.工程名称：柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改造(一期) 楼建设工程(以上简称本工程)。 2.工程地点：柏乡县西街村汉牡丹街东侧。 3.工程内容：多层住宅，砖混结构，地上七层(底层为车库或储藏间)。 二、承包范围及方式 1.承包范围：承包范围包括 楼施工图纸、设计说明、工程规范要求以及图纸会审记录内所有设计内容的制作与安装。 3.电工承包方式：合同价格按照本工程图纸及说明，范围内所有强电、弱电 元/㎡综合单价总包括(即所有制作安装、拆除。机械设备自备，塔吊除外;基础强电、弱电包括在建筑平米内不再另算)。 4、砌体承包方式：以实砌砖为准，大砖(即多孔砖)单价 元/块，小砖(即小红砖)单价 元/块。 三、合同工期 1.以甲方与监理发出的`开工令为准 2.竣工日期： 年 月 日 3.乙方必须服从于甲方现场管理人员的管理，并于上述时间之前竣工(甲方确认的工期顺延除外)。 四、质量标准 工程质量标准：乙方合同范围内工程质量应达到国家合格标准。 五、安全生产 1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格要求安全标准的班组施工，并随时接受行业安检人员依法实施的监督检查，采取必要地安全防护措施，排除事故隐患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，责任由乙方自负，甲方处于人道主义精神进行抢救，由此所产生地费用由乙方承担。 2、乙方承担施工工人的工伤保险和意外伤害保险费用。 六、付款方式 1.本工程造价以实际完成工程量为最终结算价。 2.付款方式为：从基础到封顶共计三次，第三层封顶后进行第一次付款(即分别为：3层、5层、7层主体封顶)每次为所干工程结点工程量的80﹪.待主体封顶验收合格后支付总工程量的90﹪，工程量结算核对完成后支付至工程量的100﹪。 3.乙方达到以上条件后甲方在7日内支付完毕。 七、乙方应按照本合同工期规定时间完成，每延误1天向甲方支付违约金1000元。 八、其他未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。 九、本合同一式两份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 精选工程承包合同范文汇总 篇26甲方:中国小商品城常州分市场 乙方:武进市江洋空调设备安装工程有限公司 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,为明确双方施工过程中的权利,义务和责任,双方本着实事求是的原则结合本工程的具体情况,经协商达成如下合同条款. 第一条 工程概况 1.1 工程名称: 中国小商品城常州分市场 1.2 工程地点:局前街 1.3 建筑面积:43000㎡ 1.4 承包范围:地上一,二,三,四层,空调系统及末端设备安装调试(主机房设备除外). 1.5 承包方式:包工,包料,包工期. 1.6 本工程总造价:根据甲方认可设计通风工程图,暂定价6000000元(陆佰万元整). 1.7 开工日期: 批准日期以开工报告为准. 1.8 本工程工期:为120日历天(指隐蔽工程),涉及装璜工程部分双方另行协商工期. 1.9 质量等级:合格 第二条 合同文件使用的语言文字和适用法律 2.1 合同使用语言文字:汉语 2.2 适用法律,法规:中华人民共和国和常州市的法律,法规 2.3 适用标准,规范:gb50243-97及有关规程 第三条 图纸 3.1 图纸提供日期:200 年 月 日 3.2 图纸提供套数: 套 第四条 甲方驻工地代表人员: 第五条 乙方驻工地代表人员: 第六条 甲方责任 6.1 配合乙方办妥施工各种证件和手续. 6.2 在开工前10天保做好三通一平交乙方使用,并保证施工期间的正常使用. 6.3 做好各个施工单位组织协调工作. 6.4 清除施工现场各类障碍物,解决乙方施工用房,包括材料堆放中转场地临时设施用房. 6.5 驻派工地现场代表人全权负责施工工程各项审批(隐蔽工程验收,签证,工程量的核定工作,具备有效法律凭证). 第七条 乙方责任 7.1 向甲方,监理提供月工程进度计划表. 7.2 施工现场做到文明施工,符合常州市工程管理条例,做好各项安全措施,若造成人员伤亡事故,责任自负. 7.3 所用的施工机械设备必须符合常州市环保要求. 7.4 积极配合各个施工单位组织协调工作. 7.5 严格执行有关施工规范,施工标准,严格控制施工质量,如不按各项施工规范造成经济损失自负. 第八条 进度计划 8.1 乙方接到审批签证的'施工图且于设计交底后15天内向甲方提供施工组织设计和施工进度表. 8.2 甲方接到乙方施工组织设计和施工进度计划表后5天内予以书面回复(批准或要求乙方修改)逾期不复的,乙方可认为甲方已批准. 8.3 乙方在接到甲方要求修改施工组织设计或计划进度表的当天,应给甲方相关内容的明确答复,逾期不复的,甲方或认为乙方已同意修改. 第九条 暂停施工 9.1 若乙方在施工过程中违反本合同,或发生质量事故,安全事故,甲方可发书面停工通知单,并在2天内提出处理意见. 9.2 若乙方在施工过程中由于甲方原因造成停工,误工等,由甲方承担经济损失,相应顺延工期,停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用. 第十条 工期延误是指: 10.1 工程量变化和设计变更. 10.2 非乙方原因造成的停电,停水,一周累计超过8小时. 10.3 不可抗力自然灾害. 10.4 甲方确认的其它因素. 第十一条 检查和返工 11.1 乙方应认真按照施工规范,标准和设计要求施工,随时接受甲方代表检查,不合格现责令返工,修改,费用自负. 11.2 因甲方不正确指令或其它非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担,并相应顺延工期. 11.3 由于第三方原因造成的工程质量问题或事故,乙方应及时采取补救措施,由第三方赔偿经济损失,甲方负责办理签证结算给乙方. 精选工程承包合同范文汇总 篇27发包方(以下简称甲方) ： 委托代理人(或甲方代表) ：住所地址： 联系电话：承包方(以下简称乙方) ： 委托代理人(或乙方代表) ：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合本市建筑装饰装修 的特点： 甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上协商一致， 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)承包方式。 (1) 乙方包工、包全部材料、包质量; (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;; 1.3 工程期限 20 天开工日期: 竣工日期: 年 年 月 月 日 日 1.4 合同价款：2 本合同工程总造价为(人民币)_ 金额大写：;_元 ;注： 1、 按照预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规格、价格购买材料(若市场缺货，以业主同意的高于同等材料代替)及预算报价的项目照图施工。 2、 在施工过程中，预算项目可能存在增减或变更，增项以预算单价计增，减项 以原预算单项全减;若原预算无此增项，由乙方提出书面报价，经甲方审核定价，并 以此为结算依据;但无论任何情况下，均不得以任何理由为借口，拒绝或拖延工程进度。 第二条 工程设计及相关资料 1、公司装饰设计书 2、预算报价书 3、装饰工程安全施工协议书 第三条 甲方工作 3.1委派____________________为甲方代表， 负责合同履行及与乙方洽谈，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续或其它事宜，甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽商; 3.2________开工前________天， 向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。 (包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则) 3.3 负责无偿提供水源、电源为乙方使用; 负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。 3.4如确需原建筑物或设备、管线改动，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。 3.5防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防。 第四条乙方工作 委派_____________ _____为乙方驻工地代表，负责合同履行。 4.1求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方责任的各项事宜。 4.2严格执行施工规范、安全操作规程(防火、安全、环境保护)规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。 4.3保护好原居室内的家具和陈设， 保证居室内上、 下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。 4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。 4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条工程变更工程项目及做法 如需变动，由甲、乙双方应协商，并由甲、乙双方签定书面变 更单，结算时作为结算依据。 第六条 材料供应 6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到指定地点，乙方验收并办理交接手续;6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备双方共同验收，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用;如因乙方单方原因，未经共同验收使用不合格产品，对 工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期 7.1因下列原因造成工期延期，工期相应顺延： 1) 工程量变化或设计变更; (注意：此条不适用本工程，即：不作为延期依据) 2) 不可抗力4 3) 停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。 7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方在工程条件具备时应同意，适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的'，工期顺延。 因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，其返工全部费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 质量标准 本工程施工质量按下列第____(1)___项标准执行： (1)工程以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》为依据，质量达到“优质样板工程” 。 (2) 双方约定： 备注： 1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关质监部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合 同约定标准的，认证费用由有责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需 费用由甲方承担。 2、 工程质量及进度不能达到甲方要求的， 甲方有权拒付工程款或责令停工，直至清退出场为止。 第九条 工程验收、工程价款结算及保修 9.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方组织;甲方若不参加隐蔽工程和中间工程验收者，乙方可自行验收并记录，甲方应予承认。 若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收： 布线、给排水管、试压、防水完成; 木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前; 油漆及乳胶漆完工; 全部完工; 1) 、水电及隐蔽工程验收 2) 、基础工程验收 3) 、漆类工程验收 4) 、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 单项全部验收合格后，仍需对整体工程进行验收。 9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方至接到通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收时，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。 9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方，甲方至接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一周内结清尾款。 9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年(其中：质保金满壹年后退还) 。验收合格签字并按合同结清工程尾款后，由施工方签定工程保修承诺(见 附件二工程保修承诺书) 9.6验收不合格，乙方负责返工及全部费用。 9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方负责返工，甲方负责全部费用。 第十条 安全生产及防火 10.1乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范， 主要包括电气线路、 管道、自来水和其它线路管道畅通、 合格。 10.2乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》 ，注意施工安全。 6 10.3此合同总价中，已包含施工现场人身意外保险费用，施工方必须为现场买购集体意外保险。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、 消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 第十一条 工程价款支付方式 1、合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数 第一次 第二次 第三次 支付时间 水电材料进场 木作、泥工完工、漆作前期材料进场全部完工，双方验收合格(扣质保金 5%) 支付金额 占总金额的% 40% 30% 25% 第十二条 违约责任 12.1甲、 乙双方当事人中的任何一方， 因未履行合同的约定或违反国家法 律、法规，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。 12.2甲、乙 因单方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方承担由此造成对方的经济损失。 12.3本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的各项条款， 不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款 10%的违约金，并承担因此造成的 经济损失。 甲方责任： 1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑受力/外结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此导致的损失或事故 (包括罚款) 由甲方负全责并承担响应责任。 2、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料7 以及由甲方引起的其它原因等，工期得予以顺延。 3、未经验收，甲方不得提前使用。 4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的_5_%支付违约金。 乙方责任： 1、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有故意或意外损坏，需照价赔赏。 2、未经甲方授权或同意，乙方擅自改造原有结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。 3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工及其相关费用，工期不得顺延。 4、 由乙方原因致使工期延误， 每延误一天向对方支付工程总价款的 3%违约金。 第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第__(1)__种方式解决： 1、向 _重庆市____仲裁委员会申请仲裁。 人民法院起诉。 2、向_____________________________________________ 第十四条几项具体规定 14.1因工程而产生的施工垃圾， 由乙方负责每天运出施工现场， 并负责将垃圾运到小区指定的地点; 14.2保管。施工期内，甲方将进户门施工钥匙_壹_把交给乙方代表 张林 负责14.3乙方按合同约定和规范施工，工程质量达到“优质样板工程” 。 第十五条 附则 15.1本合同经甲、乙双方代表签字(盖章)生效 15.2本合同签定之日起生効，工程竣工结算完毕后自动失效(保修待保修期满才自动失效) ; 15.3 合同附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;附件一：装饰工程安全施工协议 附件二： 工程质保承诺书第十六条其它约定条款_____________________ 甲 方：_________________委托代理人：____________法定代表人______________： 乙方：______________________________委托代理人：______________________： 精选工程承包合同范文汇总 篇28订立合同双方： ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方： 承包户主______，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 二，承包时间 承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年 ______月______日至。 三， 乙方的权利义务 ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷指标和其它农业物资。 ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________.乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的`义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 (本条亦可采取列表形式，见后) ⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四，甲方的权利义务 ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 五，违约责任 ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关 部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 ⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________. 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。 甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章) 代表人：______(盖章) 乙方户主：______(盖章) _____年_____月_____日订 精选工程承包合同范文汇总 篇29发包单位： 简称甲方 承包单位： 简称乙方 根据甲乙双方协商同意将 模板分部 工程发包给乙方，按本工程实际情况签订施工协议书，具体条文如下： 一、所属工程承包施工内容 1、对木工在施工中的要求： 首先要认真熟悉施工图纸，对项目部所发的变更资料，技术交底，安全交底认真执行; 施工过程中对完成的工程量每天要及时对照规范自检，及时整改，杜绝返工; 有节约材料的指导思想，认真进行模板工程劳务承包协议书的配制及开具租赁材料料单;每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点; 要有文明施工的指导思想，做到材料堆放整齐，拆除后材料不得从楼面往下扔; 每天做到施工用具清理入库，摆放整齐，整个木工区域内有人清扫; 施工中模板拆除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地点，保持场面道路畅通; 在整个施工过程中，木工班长始终在现场，进行协调工作，始终有负责技术的管理人员在现场配合项目部进行质量及安全检查和监督管理，乙方木工班长是、技术管理员是 ; 在整个施工过程中，所有材料需用井字架、塔吊进行垂直运输的应听从项目部的安排，不得自行操作; 配合其他工程的工作，如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等; 爱护甲方提供的安全防护设施，对有安全隐患的部位应停止作业，及时通知项目部采取措施消除隐患; 2、甲方仅提供乙方以下工具：a)翻斗车 b)板车 c)塔吊 d)井架 e)高凳 f)跳板。 由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械，包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。 二、工期要求： 1、开工日期按甲方签证的开工日期 年 月 日为准。 2、总工期为 天，竣工日期 年 月 日。 具体施工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开工期：c： 日历天;b： 日历天;a： 日历天。 三、总的施工要求： 依照本工程施工图，施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收规范及有关补充规定执行，具体验收规范及有关补充规定执行。 四、进度质量奖罚： 1、甲方现场安排总进度计划，进度不能如期完成，每延期一天罚款 100 元，周进度计划，每延期一天罚款 100 元。 2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构，如模板分部达不到优质主体，主体扣除 2 元/m2，主体验收作一次评价。 3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做，以返工材料价格五倍赔偿。 4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题，现场施工员有权做出处罚，罚款在生活费或工资款中扣除。 五、安全达标要求： 本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操作规程施工。 六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供应到工地现场，如发生材料不能及时供应，脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。 七、各工程承包价格如下 (1) c厂房 元/㎡、b厂房 元/㎡ 主体结构达到优质;不粉刷按c厂房 元/㎡、b厂房 元/㎡ 结算。a厂房暂定由乙方施工，如b、c厂房施工质量达不到优质主体，甲方有权另行发包给其它班组。a厂模板承包价为元/㎡，质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5～1元/㎡;做不好时扣0.5～1元/㎡。 (2)以上分部工程，甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工，施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。 (3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议，如分部不签施工协议，该分部不得清帐。 2、生活费发放按甲方所排工程进度发放，具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数，按 15元/天计算，生活费发放必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上，余款一年内结清。 3、工程竣工后，余款待一年内逐步付清。 九、社会综合治理： 1、所有参加施工人员必须具有身体证并办理所需办理的一切证件，服从一切管理规定。 2、住宿文明、集体宿舍内严禁男女混合居住，发现一次罚款1000元，严禁违章计划生育人员在宿舍住宿或做工。 3、甲方提供施工人员集体宿舍居住，任何施工人员一律不准搬进新盖楼房居住，发现一次罚款500元。 4、接电源，烧电饭煲、电炒锅、电炉等，发现一次罚款500元。 5、生活区内食堂不得自行烧饭烧菜，饭盒统一编号，食堂应清洁无蚊蝇。按甲方卫生要求统一蒸饭、烧菜分工种自行负责，服从项目部统一指挥，乙方安排卫生员负责生活区、食堂、厕所等卫生工作。 6、本工程总包价包括就业费、暂住证费及卫生防疫证费用。 十、现场文明管理： 1、所有施工人员进入施工管理必须戴好安全帽、系好安全带、严禁穿拖鞋赤膊。 2、现场保持整洁，所有建筑垃圾及时处理干净，做到工完料净，临时施工道路每日清扫。 3、施工机械完工后应清洗干净、上油，所有工具归纳到指定位置，小车摆放整齐，配电箱专人上锁保管钥匙，井字架由专人开完工后拉切断电源，以上每发现一次不按要求，罚款100元/次。 4、各班组使用电动机械如雨淋和人为造成损坏要该班组承担责任，修理费用赔偿。 5、在本地上每发生一次打架行为罚款每人500元，情况严重甲方有权移交公安机关处理并令其离开本工地。 6、各工种负责把自己工种材料堆放整齐、清理干净。 7、工地现场文明施工及材料的浪费，按现场施工负责人要求进行罚款。浪费材料按材料费的五倍罚款。 十一、其它： 1、途中违约按完成工作量的60%付款，三天之内人员全部撤离工地。甲方重新安排施工队伍进场，费用由乙方承担，如果独完成主体后违约，其主体工程按总造价的60%计算。 2、本协议甲乙双方慎照执行，一式四份，承包方执一份，双方签字后生效。 3、其它未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 精选工程承包合同范文汇总 篇30现有 公司（以下简称甲方）将厂区白色混凝土路面工程承包给 （以下简称乙方）施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下： 一，工程位于____市____区新华。 二，总工程量为 平方米。 三，工程承包形式为总承包。 四，工程每平方米造价为 元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。 五，工程追加 元的设备调遣费。 六，工程自________年____月____日为开工，至________年____月____日为竣工。 七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款；乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。 八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必须符合规范要求， 其中工程所用水泥必须为国家免检的42。5普通硅酸盐水泥。 九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。 十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。 十一，本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行。 此合同一式三份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方：________年____月____日 精选工程承包合同范文汇总 篇31工程名称： 甲 方： 乙 方： 签订时间： 工程项目承包合同 甲方(全称)： (以下简称甲方) 乙方(全称)： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及公司《项目工程经营承包责任制管理办法》之规定，公司决定将 授予同志为项目经理部的项目负责人，由项目经理部事实《建设施工合同》及施工合同条款，进行事实全面生产经营管理。经与同志协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围及内容 1、工程范围为： 2、工程内容为： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)： 六、工程承包方式 工程项目均采用全额承包，承包人有承包责任人，与发包人圈定书面项目承包合同。实行“自主经营、自负盈亏”的承包原则，所创利润由承包人自主分配，发生亏损由承包人全额赔偿。 七、工程结算 乙方负责在工程验收合格后10日以内提交结算依据和工程结算书，并且由乙方负责整个工程的结算管理工作，甲方负责配合乙方依据施工合同向建设单位完成工程结算工作，在收到结算依据金额工程结算书后90天以内完成结算审核工作，并提出审核报告。 八、设备及材料供应 乙方(含乙方派驻在工地的有关管理人员)不得擅自以公司(甲方)的名义对外签订租赁或购买生产设备和有关建筑材料的合同;如因生产和施工的需要以公司(甲方)的名义对外签订租赁或购买生产设备和有关材料的合同，需经甲方对合同的内容予以审核，并经甲方签章后方能生效。乙方(含乙方派驻在工地的有关管理人员)擅自为之，由乙方或行为人自己承担责任;如果导致公司损失的，乙方全额承担因此造成的损失。材料采购标准及相关事宜按甲方与建设单位签订的施工合同要求和内容执行，且必须满足设计图纸的标准与要求。乙方应及时、全面履行甲方因乙方承包的项目对外所签订的各种合同;否则给甲方造成损失的由乙方承担因此造成的全部损失。 九、现场管理 1、乙方派 同志对本工程工期、质量、安全、文明施工、结算及对建设单位的其它承诺内容等工作进行全面负责。 2、凡甲方与建设单位之间的技术、经济、签证等有关事项，甲方委托乙方办理。与建设单位之间的书面资料须加盖甲方公章的，事前必须征得甲方同意后，方和盖章送出，乙方盖章后的资料原件留二份甲方存档。 3、乙方承包范围以内的专业分包，由乙方自主决定选择有资质的分包单位在甲方同意后签订分包合同，专业分包单位的资质复印件和分包合同原件各二份送甲方备案。乙方承担其经济、民事和总包责任。 4、乙方的总包责任：以甲方与建设单位签订的总包合同要求为准。 5、在合同执行过程中有建设单位对项目进行管理，监理工程师对工程进行全方位监理。工程负责人既要服从建设单位和监理工程师的管理，也要服从甲方对其实行的项目管理。 6、工程负责人对承包项目内的工作及对建设单位的其它承诺内容全权管理、责任自负。接受建设单位及监理工程师的监督管理及质量检查评定。如因质量问题造成返工，其返工损失由乙方负责。 7、贯彻执行谁施工谁负责安全的原则，工程负责人必须对所属人员进 行经常性安全法制教育，以提高对安全生产的认识;加强安全监察、督促，即使纠正安全隐患，承担安全责任和因安全责任所造成的一切经济损失及法律责任。 8、乙方应严格按“重庆市建筑工地安全文明施工标准”组织施工，争创市级文明工地，若因乙方管理原因，项目文明施工未达到“重庆市建筑工地安全文明施工标准”，由乙方承担由此造成的一切经济损失和法律责任。 9、本工程的技术文件、档案资料由乙方安排专人按工程进度、准确、及时填写、收集，工程竣工即按档案馆要求进行整理后交建设单位及档案馆所需竣工资料，同时送交一套完整竣工资料予甲方备案。如因乙方资料原因造成工程停工或影响进度款拨付及完工交验等，所造成的一切后果均由乙方负责并承担相关的法律责任。 10、本工程在施工过程中，若乙方对民工工资、材料设备款有拖欠行为，以至对甲方造成不良的影响，甲方有权与乙方终止合同，由此造成的一切经济责任均由乙方承担。若发生类似情况及以甲方的名义签订经济合同发生债务纠纷，甲方有权代扣工程款支付欠款。 11、乙方必须使用合格的管理人员对项目进行管理，管理人员的选派必须报送甲方审查、备案，特殊工种的管理人员需持证上岗并报甲方备案，甲方有权对不合格的管理人员进行调整。 12、承包范围内的工程质量保修由乙方直接对建设单位承担保修责任，具体的保修事项按甲方与建设单位签订的工程质量保修书执行。工程竣工后，乙方应主动定期回访，每次必须签署保修回访单，否则，扣留保修金甲方不予支付。 13、如出现建设单位支付工程款不及时、未能按期支付工程款时，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起诉甲方和有其它行为，乙方应积极向建设单位追收工程款。 14、承包人对所承包工程施工合同。补充条款、招标文件及承诺书等对建设单位所承诺的内容全权负责。 十、管理费与有关费用承担 1、乙方按照本工程建设方审定工程总造价的 向公司承担管理费。管理费按照前述比例在每笔到账的工程款中扣取;到账的工程款包括建设单位以实物抵偿的工程款。工程竣工结算完成后，乙方应结清上交公司的管理费。 2、工程的中标费、交易费、建管费、定额测定费，人身保险费等费用约合计 ‰由承包人承担。(以实际缴纳为准) 3、乙方承担应缴纳国家规定的营业税、费及个调税等国家规定税费，公司按实际发生额代扣代缴。 4、因工程所发生的其他经营、管理费用与开支均由乙方实际承担。 5、乙方不得个人直接从建设单位(业主)收取任何款项;每笔工程款项须经公司。 十一、工期、安全与保证金 1、工程工期：按合同工期考核，履行率为100%。 2、安全、杜绝重大安全、设备、火灾、工伤死亡事故，重伤率控制在 ‰以内。 3、如该工程已向业主缴纳了保证金，甲方不再收取该项目的保证金。 十二、承包人(含项目经理)应达到的管理要求与责任 1、计划管理。编制施工总进度计划和季、月、旬作业计划，提出材料、设备、劳动力所需数量及进出场时间，并加强施工过程的中间控制和人、财、物的协调，确保工程形象进度。 2、技术管理。建立项目工程的技术管理体系，编制施工方案，做好技术交底工作。认真贯彻各项技术规程规范，搞好施工现场的计量、标准化工作。 3、质量管理。按ISO9000系列标准，建立各级质量责任制，强化质量管理。项目必须设臵质监员。认真做好施工记录和隐蔽部位的验收签字记录，保管好各种原始单据和资料，确保竣工工程档案资料的完整准确。并必须通过市(或区)档案馆验收。 4、安全管理。项目必须设臵安全员。监理各级安全责任制，坚持安全教育和常规的安全检查，做好安全防护工作，制止违章作业，防止工伤死亡事故和设备事故、火灾事故的发生。如发生事故，一切经济责任均由项目部承担。 5、文明施工管理。按施工方案的总平面图搭建各种临时设施，做好施工前的准备工作。按照有关要求搞好施工现场的标准化管理，争创文明施工现场，自觉维护企业整体利益和形象。 6、预决算管理。施工图预算编制，负责办理竣工决算。 7、资金管理。承包人应及时准确第编制资金收支计划，组织项目工程施工所需要资金负责收取工程款，严格控制支出，确保施工生产的正常进行(税金由公司代扣代缴)。同时应遵守公司财务管理办法。 8、成本管理。编制施工预算制订项目工程承包经营目标，严格管理和控制项目工程成本，自觉遵守财经纪律和财务制度，建立各种原材料耗用台账、人工工资台账、设备架料租用台账，努力降低消耗，提高成本降低率。 9、对建设单位的承诺。承包人必须了解所承包工程项目的工程施工合同、补充条款、招投标文件及承诺等对建设单位所承诺的相关内容，认真组织管理，对所承诺的条款认真履行和落实。 十三、项目工程部管理人员工资 项目工程部管理人员工资(含加班工资)按“项目工资”的通知确定，其标准为： (1)项目经理： 元/月。 (2)其他管理人员人均： 元/月。 十四、利润分配和亏损赔偿 工程完工决算后，财务结算已办清，与建设单位的还款协议已签定，工程决算送公司财务审计处审计，经审计和考核后的工程利润按以下程序分配： 1、质量、安全、工期未达到按有关规定扣减利润。 2、其余部分利润由承包人负责自主分配。 3、工程发生亏损，承包人对亏损负责全额赔偿，风险抵押金冲抵亏损，冲抵不足部分由承包人在一年内给予赔偿。如承包人不能赔清，公司有权通过法律手段解决。 十五、处罚 工程发生以下情况，乙方在三年内不得承包工程。 1、工程发生亏损。 2、发生重大质量事故。 3、发生重大安全事故。 十六、其他条款 1、如工程发生停工，双方商定处理。 2、承包人的财务成本、材料、设备、专业分部工程的分包、周转架料、劳务分包等管理，均按公司有关管理办法执行。 3、本项目承包合同条款如遇特殊情况公司董事长同意后可作适当调整或补充完善。 十七、补充条款 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： |
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