| 标题 | 商场场地使用协议 |
| 范文 | 商场场地使用协议（精选3篇） 商场场地使用协议 篇1商场场地使用协议 甲方（出租方）： 统一社会信用代码： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码： 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上，经双方充分协商达成一致，签订以下合同条款，以共同遵守。 第一条租赁区域情况甲方提供位于： 号的场地给乙方使用，具体区域的大小和位置由甲方划分。 第二条租赁用途2.1乙方向甲方承诺，该区域仅作为摆放场地使用，可以售卖的物品包括 。使用过程中，乙方不可随意改变其用途和售卖内容。 2.2乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品，摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑，禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。 2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。 2.4摆放区域营业时间为每天 至 。乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任，遵守商场管理规定。 2.5甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期，收回摆放区域使用权，甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。 第三条使用期限使用期限为 月。自 年 月 日起至 年 月 日止，每满一月为一期。 第四条相关费用4.1费用收缴： 场地使用费： ，乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。 4.2其他费用：人民币（大写） （￥ 元） 4.3支付方式： 。 4.4履约保证金 签订本合同的同时，乙方向甲方支付人民币 元的履约保证金，待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的，甲方有权扣除履约保证金不再退还。 第五条物业服务双方约定在本合同租期内，乙方外摆区域由 物业管理有限公司 （以下简称“物业公司”）提供物业管理服务。乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费，乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担，每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。 第六条对摆放区域的使用要求6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施，不得对摆放区域进行装修、添附。 6.2乙方在使用租赁场地的过程中，应遵守甲方及物业公司的各项管理规则，包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。 6.3乙方在经营过程中，应做好扰民防范工作，不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营，出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。 6.4乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾，每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处；做好防火防盗安全工作，消除消防及其它安全隐患，不能占用消防通道，注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全，因乙方原因对上述人员造成的损害，乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。 6.5未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途，不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。 第七条合同的终止及违约责任7.1本合同约定的租赁期限届满，本合同终止。 7.2出现下列情形时，视为乙方严重违反商场管理规定： （1）每周推迟或提前结束营业3次的；当月累计推迟或提前结束营业超过6次的；每周停止营业2次的；当月累计停止营业超过4次的； （2）违反本协议对摆放区域的使用约定的； （3）超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的； （4）乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的； （5）本协议有其他约定的。 乙方出现上述情形时，甲方将向乙方出具《违规经营告知书》，乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的，甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除，乙方有异议的，异议期为7日。 7.3摆放场地使用权收回后，乙方须在2日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方，恢复原状产生的费用由乙方承担。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的，乙方拒不返还的，甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用，因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。 7.4乙方逾期返还摆放区域的，应按每天人民币 元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费，并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。 7.5乙方违反本协议约定或法律规定，应当赔偿甲方产生的损失，甲方损失包含但不限于：直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。 第八条其他8.1协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 8.2本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。 8.3本协议履行过程中，协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件，以快递形式寄出的，寄出5日后视为收到；以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的，发出当天视为收到；以其他方式送达的，工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时，应当及时通知对方，否则按本协议地址发出的书面文件，一经发出即视为已收到，由此产生的损失变更方自行承担。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的，下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。 甲方 邮寄地址： 。 邮箱： 。 QQ/ 乙方 邮寄地址： 。 邮箱： 。 QQ/ 特别提示：甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义，并按乙方要求对所有条款予以了说明；乙方确认在本合同上签字盖章前，已经充分阅读了本合同的所有条款，知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。 签署地点： 省 市 区 签署时间： 年 月 日 甲方： 代理人： 乙方： 代理人： 商场场地使用协议 篇2场地使用协议书 甲方：________________ 乙方：?_______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条?甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和_____培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条?甲方将位于________________建筑面积共________________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和_____空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和_____空调风机盘管由指定的公司安装。 第五条?科技园主楼采用_____空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。_____空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装_____的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条?_____空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1、_____空调费采用两种_____方式，企业可根据自身情况选定其中一种。 a、_____空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。， b、_____空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。 2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。 3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 第七条?场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。 第八条?甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。 第九条?乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。 第十条?乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。 第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。 （1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上； （2）乙方所欠各项费用总额达?__万元或以上； （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的； （4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的； （5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的； （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 第十二条?因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达?两个月或以上； 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的； 甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的； 未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。 第十三条?如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。 第十四条?甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。 第十五条?本协议生效之日起__日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共__万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。 第十六条?本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第十七条?本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条?本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_________________________乙方：_________________ 法定或授权代表：_______________法定或授权代表：_______________ 银行帐号：?____________________银行帐号：_____________________ 电话：?电话： 年月日?年月日 商场场地使用协议 篇3合作双方： 1、甲方： 乙方： (一)乙方赞助项目说明 1、项目：为学院师生提供免费电脑维护清洁 2、赞助内容：校园活动 3、活动时间：20xx年 月 日 时至20xx年 月 日 时 (二)乙方赞助费用及回报 1、商家赞助费：叁佰伍拾元 (￥ 350 元) 2、商家权利： ① 本单位在学校开展的正规活动可得到学院各方面支持 ② 摆放地点位于学院食堂门口摆放5张一米长桌子和6张凳子进行活动，共3*6米地方摆放摊位。 (三)项目合作进度 2、甲方：浙江中医药大学人文社会科学学院天余文学社 (1)甲方提供乙方在学院开展活动的场地等方面资源。 (2)甲方有权利了解乙方活动开展的进度和情况 2、乙方：一丁集团杭州分公司浙江腾创科技有限公司 (1)乙方保证活动开展顺利，并在活动过程中保持与甲方的联系。 (四)费用支出方式 赞助费支付，经双方协议商定： 协议签订后，乙方到学院后立即支付本场活动费用。 即( 350 元 ) (五)附则 1、本协议合作有效期为20xx年 月 日 时~20xx年 月 日 时，协议合作期满后双方可就继续合作事宜进行商量，并根据实际情况续签合同。 2、未尽事宜，双方经协议后在做补充解决。补充协议与本协议同样具有法律效力。 3、保密条款：双方应保守协议条款的秘密。 4、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力，经双方签约代表签字并加盖公章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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