| 标题 | 园区投资方协议 |
| 范文 | 园区投资方协议（精选3篇） 园区投资方协议 篇1甲方： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 联系电话： 丙方： 联系电话： 为积极响应国家区域协同发展战略、贯彻落实______市政府关于经济转型升级、发展创新型经济的要求，经过深入调研、积极探索，为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，经友好协商，合作共建“______市电子商务创业创新产业园”，并达成以下协议。 一、共建目的和意义 随着互联网技术的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于市政府对电子商务发展高度重视，甲、乙、丙三方发挥各自优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建______市电子商务创业创新产业园，为解决甲方厂房长期闲置难题、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业集聚区再作新贡献。 二、共建和运营形式 2.1、产业园由甲、乙、丙三方共同建设，甲方提供场地，乙、丙方作为设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理。 2.2、为缓解甲方资金压力，乙、丙方按照0.3元/米/天的标准付给甲方作为共建费用，以上资金______年______月______日之前预付下一年度共建资金，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付______年。 2.3、为帮助乙、丙方培育市场，甲方于合作期开始的第一年内（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建资金______万元。 2.4、乙、丙方须在______年______月______日前向甲方缴纳第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建资金______万元。 2.5、乙、丙方须在______年______月______日前向甲方预交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建资金______万元。 2.6、乙、丙方产业园运营管理期限为______年即______年______月______日至______年______月______日止。 2.7、乙、丙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权。 2.8、乙、丙方应在______年______月______日前完成招商工作，并向甲方支付共建费用元。 2.9、自本合同签订之日起至______年______月______日，作为乙、丙方招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售甲方在______路的工业厂房及相关活动，乙、丙方需向甲方支付______万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用。 三、建设规划和目标 3.1、产业园占地面积______亩，已竣工建筑面积______万平方米，并在周边建设相关配套场地和设施。 3.2、到______年______月______日至，建成______省内最具规模的电子商务创业创新产业园。 3.3、集聚数百家互联网及电子商务企业、大规模的大学生个体创业者，实习产业园年销售收入______亿元。 四、甲方在共建中的职责和义务 4.1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。 4.2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建设等工作，其费用可由乙、丙方支付的共建费用列支，改建期为______个月，如甲方在乙、丙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。 五、乙、丙方在共建中的职责与义务 5.1、乙、丙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。 5.2、乙、丙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设。 5.3、乙、丙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。 5.4、乙、丙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。 5.5、乙、丙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。 5.6、乙、丙方负责装修产业园前台接待服务场地，并提供硬件配套设施（包括服务台、接待区桌櫈、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机等）。 六、违约责任 6.1、由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需退还乙、丙方支付的相关费用，并承担______罚款。 6.2、由于乙、丙方原因导致本协议解除或无法履行的，对乙、丙方已支付的费用，甲方不予退还。 七、免责条款 7.1、如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后______个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证。 7.2、如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商______月还不能达成一致的，本协议自行终止。 7.3、协议期满后双方如无异议，协议自动延续。 八、协议的修改及补充本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。 九、语言及文本 本协议采用中文，正本一式四份，甲方执两份，乙、丙方执两份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。 十、适用法律 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。 十一、争议解决 10.1、甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决。 10.2、如果在一方书面通知另一方该争议之日起______个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。 十二、其他事宜本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 代表签字： ______年______月______日 乙、丙方（盖章）： 代表签字： ______年______月______日 园区投资方协议 篇2姓名________ 性别________ 年龄_______ 住址_______________________________。(其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条合伙宗旨：_______________________ 第二条合伙名称、主要经营地：_________________ 第三条合伙经营项目和范围：__________________ 第四条合伙期限，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。 第五条出资金额、方式、期限。 (一)合伙人___(姓名)以___方式出资，计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出) (二)各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐。 (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 (一)盈余分配：以______________为依据，按比例分配。 (二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担。(特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己应负担的部分。) 第七条入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙。1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;2.承认并签署本合伙协议;3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 (二)退伙。 1.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现; ②经全体合伙人同意退伙; ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前____日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。 2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡; ②被依法宣告为无民事行为能力人; ③个人丧失偿债能力; ④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。 3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： ①未履行出资义务; ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失; ③执行合伙企业事务时有不正当行为; ④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起____日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。 (三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。 第八条合伙负责人及合伙事务执行。 (一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。) (二)合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_______为合伙负责人，其权限为：1.对外开展业务，订立合同;2.对合伙事业进行日常管理;3.出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;4.支付合伙债务;5._____________________。 第九条合伙人的权利和义务。 (一)合伙人的权利：1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;2.合伙人享有合伙利益的分配权;3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4.合伙人有退伙的权利。 (二)合伙人的义务：1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2.分担合伙的经营损失的债务;3.为合伙债务承担连带责任。 第十条禁止行为。 (一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。 (二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务; (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。 第十一条合伙营业的继续。 (一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。 (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。 第十二条合伙的终止和清算。 (一)合伙因下列情形解散：1.合伙期限届满;2.全体合伙人同意终止合伙关系;3.已不具备法定合伙人数;4.合伙事务完成或不能完成;5.被依法撤销;6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。 (二)合伙的清算：1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后____日内指定______合伙人或委托第三人，担任清算人。____日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。 第十三条违约责任。 (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期________年仍未缴足出资，按退伙处理。 (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。 (三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。 (四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。(五)合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第十四条合同争议解决方式。凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 第十五条其他。 (一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。 (二)入伙合同是本协议的组成部分。 (三)本合同一式___份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。(四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。 时间： 地点： 园区投资方协议 篇3第一条?共同投资人的姓名及住所 甲方：_________住所：_________?身份证号：_________ 乙方：_________住所：_________?身份证号：_________ 丙方：_________住所：_________?身份证号：_________ 丁方：_________住所：_________?身份证号：_________ 以上各方共同投资人经友好协商，就各方合股出资___________项目一事，达成此协议。 第二条?共同投资人的投资额和投资方式 共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别： 甲方出资_________元，占出资总额的______%； 乙方出资_________元，占出资总额的______%； 丙方出资_________元，占出资总额的______%； 丁方出资_________元，占出资总额的______%； 第三条?利润分享和亏损分担 1、企业的利润和亏损，由合伙人依照以下比例分配和分担： 2、合伙企业存续期间，合伙人依据合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。 3、企业年度的或者一定时期的利润分配或亏损分担的具体方案，由全体合伙人协商决定或者按照合伙协议约定的办法决定。 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第四条?事务执行 1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务； （2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任； 5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定； 6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： （1）转让共同投资于股份有限公司的股份； （3）更换事务执行人。 第五条?投资的转让 1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第六条?其他权利和义务 1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额； 3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； 4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 第七条?解散与清算 1、本企业发生了法律规定的解散事由，致使合伙企业无法存续、?合伙协议终止，合伙人的合伙关系消灭； 2、企业解散、经营资格终止，不得从事经营活动，只可从事一些与清算活动相关的活动； 3、企业解散后，由清算人对企业的财产债权债务进行清理和结算，处理所有尚未了结的事务，还应当通知和公告债权人； 4、清算人主要职责： （1）清理企业财产，分别编制资产负债表和财产清单； （2）处理与清算有关的合伙企业未了结的事务； （3）清缴所欠税款； （4）清理债权、债务； （5）处理合伙企业清偿债务后的剩余财产； （6）代表企业参与民事活动。 清算结束后，编制清算报告，经全体合伙人签字、盖章，在15日内向企业登记机关报送清算报告，办理企业注销登记。 第八条?违约责任 第九条?其他 1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 2、本协议经全体共同投资人签字后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。 甲方（签字）： 签订地点： ______年___月___日 乙方（签字）： 签订地点： ______年___月___日 丙方（签字）： 签订地点： ______年___月___日 丁方（签字）： 签订地点： ______年___月___日 |
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