| 标题 | 交易合同 |
| 范文 | 交易合同（精选15篇） 交易合同 篇1甲方(卖方)_有限公司 签订地点： 乙方(买方)： 签订时间： 年___月___日 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方协商签订如下合同： 第一章 合同标的 第一条 合同标的要求： 1、设备名称、品牌、型号： 。 2、产地、生产厂家、生产日期： 。 3、质量标准： 按原厂质量标准，即以说明书为准。说明书所载明的质量标准应当符合国家标准、行业标准、通常标准或者符合合同目的的特定标准。 第二章 合同价款及支付方式 第二条 合同价款： 1、本合同所列 设备 台的合同总价款为人民币： 。 2、该合同价格包括：设备主机价(含200米管件)。 第三条 支付方式： 1、第一期付款：合同签订后 20 个工作日内支付合同总价款的 100 %。 第三章 设备验收 第四条 设备的验收程序： 1、设备进场后，在20个工作日内使用正常，乙方付清全部款项。 2、设备进场后，在20个工作日内由于各种原因，使用不正常，乙方按2.3万每月付甲方一个月租金，设备进场费由乙方负责，设备出场费由甲方负责。 第四章 其他 第五条 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。 第六条 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系人： 电话： 传真： 开户银行： 交易合同 篇2甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保(以下简称责任对保)，特订立本协议，以恪遵守。 一、责任对保事项： (一)甲、乙双方进行本协议项下标的准备工作; (二)甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》; (三)甲、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款。 二、责任对保的约定： (一)甲方以现金人民币壹仟万元(￥1000万元)担保本方应全部履行的责任风险; (二)乙方以现金人民币壹仟万元(￥1000万元)担保本方应全部履行的责任风险; 三、责任风险的约定： 甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后： (一)甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。 (二)乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。 (三)因甲、乙双方中任何一方的原因，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应承担违约责任。 (四)甲、乙双方自行对本方所提供的且完成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章、签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。 (五)如发生不可抗力(例如：重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件)，甲、乙双方均无责任。 四、责任对保协议签订时需提供的证照： (一)甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章;不少于人民币 万元的资金证明。 (二)乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖乙方公司印章;不少于 万元的资金证明。 五、责任对保金的对押方式和处置方式： (一)甲、乙双方共同指定 银行 支行作为责任对保金的监管人，责任对保金(现金)汇入监管人的专门账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。 (二)本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时，若是甲方的风险责任过失，则乙方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权;若是乙方的风险过失，则甲方收回本方的责任对保金并全额获得乙方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃一切抗辩权和追索权。 (三)因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金，互不究责。 (四)全部完成本协议第一条的'责任事项，甲乙双方收回各自的责任对保金。 (五)风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。 六、监管费用的承担 因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，则由合同双方各承担监管费用的50%。 七、本协议生效、存续、终止 (一)本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章，且完成责任对保金对押手续之时起生效。 (二)本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。 (三)全部完成本协议第一条的责任对保事项，本协议自行终止。 (四)因甲方或乙方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。 (五)因不可抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止， 八、其他 (一)本协议正本一式五份(无副本)，甲乙双方各执二份，责任对保监管人一份。 (二)本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 (三)本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 授权代理人签字： 授权代理人签字： 年 月 日 交易合同 篇3合同编号： 签订日期：20__年 月 购买方(简称甲方)：北京世纪特种工程承包有限公司包头项目经理部 供应方(简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，经双方协商一致，乙方为甲方供应砂石料，签订本合同，以资共同守信。 一、 产品名称、型号、商标、单价： 二、产品质量标准及包装要求：产品质量标准符合国家砂石料检测规标准，以质量监测站检测合格为准。因砂石料质量不合格引起的一切后果，由乙方承担一切责任。 三、安全环保要求：合格。 四、交(提)货单位及方法、运输方式及地点：每次乙方送料依甲方所购数量进行安排送料。乙方负责货物运输，运费由乙方负责。 五、工地材料验收及收料方法：乙方送到工地的砂石料甲方收料人按本协议要求进行验收，如有不合格乙方负责无偿退换货物。乙方送到的砂石料甲方收料人按实际所量方数进行计算，砂石料按甲方要求卸到指定地点。确认无误后，甲方收料人在乙方送货单上签字，签字送货单甲方保留一份，作为甲乙双方结算的依据。 六、结算方式：砂石料数量按实际进货数量(工地签字的送货单)计算，单价按本单价执行。所送砂子、石子各以200m3为一结算周期。最后砂子、石子各不足200m3的材料款在施工结束后一个月之内一同付清。施工结束日期以最后送货日期为准。单价含税及所有相关费用，乙方为甲方开具正式发票。 七、本合同依法签订，经甲乙双方盖章和代表人盖章(或签字)，即具有法律效力，双方均应严格执行，任何一方不得擅自变更或解除，如因故需变动，应经双方协商一致另立协议后才能变更或解除。任何一方不按规定履行合同，应赔偿对方因违约造成的损失并承担相应法律责任。 八、 其他： 九、 本合同一式二份，自双方签字盖章生效，甲方一份，乙方一份，料款两清后，此合同自行废止。 甲方： 乙方： 代表人签字：代表人签字： 经办人签字：经办人签字： 地址：地址： 电话：电话： 盖章：盖章： 年 月 日年 月 日 交易合同 篇4第一条本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________; 受让人：________________________________________________________________。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。 第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件： (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。(三)现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写 _____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。 第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写 ____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。 分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。 第三章不可抗力 第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第三十条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第四章违约责任 第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第五章通知和说明 第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。 第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。 第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第六章适用法律及争议解决 第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决： (一)提交___________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第七章附则 第四十一条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。 第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。 第四十四条本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。 第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(章)：_____________ 受让人(章)：_____________ 住所：__________________ 住所：___________________ (签字)：________________ (签字)：_________________ 电话：________________ 电话：___________________ 开户银行：_____________ 开户银行：________________ 帐号：___________________ 帐号：___________________ 交易合同 篇5合同编号：________________________ 签约地址：___________________________ 出卖委托人(以下简称甲方)：_________ 买受委托人(以下简称乙方)：_________ 居间人(以下简称丙方)：_____________ 第一条 目的 依据有关法律、法规、规章的规定，为完成二手车交易的相关事项，三方在自愿、平等和协商一致的基础上签订本合同。 第二条 当事人及车辆情况 (一)甲方基本情况： 1.单位代码证号□□□□□□□□-□ 法定代表人_________ 经办人_________ 身份证号码□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 单位地址_________ 邮政编码_________ 联系电话_________ 2.自然人身份证号码□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 现居住地址_________ 邮政编码_________ 联系电话_________ (二)乙方基本情况： 1.单位代码证号□□□□□□□□-□ 法定代表人_________ 经办人_________ 身份证号码□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 单位地址_________ 邮政编码_________ 联系电话_________ 2.自然人身份证号码□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 现居住地址_________ 邮政编码_________ 联系电话_________ (三)丙方基本情况： 1.单位代码证号□□□□□□□□-□ 法定代表人_________ 2.执业经纪人_________ 执业经纪人证书号 □□□□□□□□□ 执业经纪人身份证号□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 单位地址_________ 邮政编码_________ 联系电话_________ (四)车辆基本情况： 车辆牌号：沪_________ 车辆类型：_________ 厂牌、型号：_________ 颜色：_________ 初次登记日期：_________登记证号：_________ 发动机号码：_________ 车架号码：_________ 行使里程：_________km 使用年限：_________年_____月_____ 车辆年检签证有效期至：_________年_________月_________ 排放标准：_________ 车辆购置税完税证明证号：_________(征税、免税)。 车船使用税纳税记录卡缴付截止期：_________年_________月 车辆养路费交讫截止期：_________年_________月(证号_________) 车辆保险险种：_________ 保险有效期截止日期：_________年_____月_____ 配置：_________ 其它情况：_________ 第三条 车辆价款、过户手续费 本车价款为人民币_________元(大写_________元)，其中包含车辆、备胎以及_________等款项。 过户手续费约为人民币_________元(大写_________元)，由_________承担(以实际发生费用为准支付)。 第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆保管 (一)乙方应于本合同签订时，按车价款_________%(≤20%)人民币_________元(大写_________元)作为定金支付给甲方。 (二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第(_________)项方式使用和保管： 1.继续由甲方使用和保管; 2.交由乙方使用和保管; 3.交由丙方代为保管(车辆应存放于丙方指定地点_________，并由丙方和甲、乙双方查验认可)。 (三)_____方应于本合同签订后_____日内，将本车办理(过户□/转籍□)手续所需的有关证件原件及复印件交付给_________方(做好签收手续)，由_________方负责办理手续。 (四)自过户、转籍手续完成之日起_________日内，乙方应向甲方支付车价款人民币_____元(大写_____元)，同时，____方付清过户手续费。支付方式：(现金□/转帐□)。 (五)自甲方收到全部车价款之日起，_________方应于_________日内将有关证件交给乙方;车辆使用人或保管人应于_____日内将车辆交给乙方(交付地点_________)。 (六)_________ 第五条 佣金数额、支付期限、方式 本车成交的佣金为人民币_________元(大写_________元)，其中：甲方支付_________元(大写______元)，乙方支付____元(大写_________元)。 自本合同签订之日起_________日内，甲乙双方各按佣金的_________%支付给丙方;自过户、转籍手续完成之日起_________日内付清余款。 支付方式：现金□/转帐□。 第六条 三方的权利义务 (一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。 (二)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。 (三)丙方应向甲乙双方出示营业执照、经纪执业证书等有效证件，收取委托方的各项款项后应分别出具收款凭证。 (四)丙方未经甲乙双方同意不得转委托;并为甲乙双方保守商业秘密。丙方不得采取欺诈、胁迫和恶意串通等手段促成交易。 (五)各方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。 (六)_________ 第七条 违约责任 (一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金、赔偿乙方相应损失，并向丙方支付违约金人民币_________元;乙方违约的，无权要求返回定金、赔偿甲方相应损失，并向丙方支付违约金人民币_________元;丙方违约的，向甲、乙双方各支付违约金人民币_________元。 (二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币_________元。 (三)违反本合同第四条第5款，延期交付的违约方应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币_________元。 (四)违反本合同第六条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车价款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;并向丙方支付违约金人民币_________元。 (五)违反本合同第六条第2款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，定金不予返还，乙方应赔偿甲方相应经济损失，并向丙方支付违约金人民币_________ (六)违反本合同第六条第4款，守约方有权解除本合同，丙方返还已收取的佣金，并赔偿相应损失。 (七)违反本合同第六条第5款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_________元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。 (八)_________ 第八条 风险承担 本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前： (一)甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。 (二)乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。 (三)丙方代为保管的，由丙方承担相应责任。 第九条 争议解决方式 因本合同发生的争议，由当事人协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。 当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_________种方式解决： (一)向上海仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 第十条 其它 1.本合同未约定的事项，按照《民法典》、《上海市经纪人条例》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。 2.各方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3.本合同经各方当事人签字或盖章后生效。本合同一式四份，由甲、乙、丙三方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。 4._________ 甲方(签章)：_______________ 法定代表人(签章)：_________ 经办人：_____________________ 开户银行：___________________ 帐号：_______________________ 签约时间：_____年____月____日 乙方(签章)：_______________ 法定代表人(签章)：_________ 经办人：_____________________ 开户银行：___________________ 帐号：_______________________ 签约时间：_____年____月____日 丙方(签章)：_______________ 营业执照注册号：_____________ 法定代表人(签章)：_________ 执业经纪人(签名)：_________ 执业经纪证书号：_____________ 帐号：_______________________ 签约时间：_____年____月____日 附件 出卖委托书 出卖委托人_________ 居间人_________ 委托事项_________ 委托出卖价格_________ 委托期限 自_________年_____月_____ 至_________年_____月_____日 佣金_________ 其他约定_________ 买受委托人(签章)_______________ 居间人(签章)___________________ 委托日期_________年_____月_____日 买受委托书 买受委托人_________ 居间人_________ 委托事项_________ 委托买受价格_________ 委托期限 自_________年_____月_____日至_______年____月______日 佣金_________ 其他约定_________ 买受委托人(签章)_______________ 居间人(签章)___________________ 委托日期_________年_____月_____日 使用说明 一、本合同文本是依据《民法典》、《上海市经纪人条例》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供当事人约定使用。 二、本合同所称的出卖委托人(以下简称出卖人)，是指委托居间人出卖二手车的当事人。 本合同所称的买受委托人(以下简称买受人)，是指委托居间人买入二手车的当事人。 本合同所称的居间人，是指为委托人提供居间服务的，依法设立的具有二手车经纪活动资格的组织和依法取得经纪执业证书并在二手车经纪组织中从事经纪活动的执业人员。 接受委托从事二手车居间业务的组织以及提供服务的人员应具备上述资格。不具备上述资格的，不得与委托人订立合同 三、委托人在委托有关二手车事务前，应查验接受委托业务的居间人从事二手车经纪活动的营业执照、有关服务范围以及提供服务的执业经纪人的执业证书，居间人应予以配合。 四、出卖人必须拥有出卖车辆的所有权或处置权。属国有资产的应当按国家有关规定进行鉴定评估，并持有本单位或上级单位出具的资产处理证明。 五、本合同签订前，委托人应当明确委托事项，充分了解本合同的有关内容、了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、违约责任的承担、发生争议的解决方法等。 出卖人应向买受人提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。 买受人在签订本合同前，应当仔细了解、查验二手车的车况、有关车辆的证明文件及了解各项服务内容等。 六、本合同有关二手车买卖的具体条款，应该由委托人协商约定;佣金由居间人与委托人协商约定。 七、本合同有关条款下均有空白项，供当事人自行约定。 八、本合同示范文本自20__年3月15日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。 交易合同 篇6甲方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 鉴于乙方申请其发行的债券在甲方上市，根据国家有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和甲方业务规则等的相关规定，甲乙双方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方依据有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所公司债券上市规则》以及甲方发布的细则、指引、通知、办法、备忘录等相关规定(以下简称“甲方其他相关规定”)对乙方提交的债券上市申请进行审核，认为符合上市条件的，同意乙方债券在甲方上市。 本协议中上市债券的基本情况如下： 债券名称： 简称： 代码： 信用评级： 担保人(如有)： 债券面额： 期限： 利率： 发行价格： 发行总量： 交易平台： 募集资金数额： 主管机关批准文号： 第二条 乙方承诺按照债券有关募集文件的规定，按时还本付息。 第三条 甲方依照有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所公司债券上市规则》及甲方其他相关规定对乙方发行上市的债券实施监管，乙方同意接受甲方的监管。 第四条 乙方及其董事、监事和高级管理人员等承诺并保证严格遵守有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所公司债券上市规则》及甲方其他相关规定。 第五条 乙方向甲方缴纳的上市费用及其标准，按照甲方的有关规定执行。 经有关主管机关批准，甲方可以对上述收费标准进行调整。乙方应当按照调整后的收费标准交纳上市费用，双方不再另行签订协议。 第六条 乙方应当于上市前五个交易日内在指定媒体上披露上市公告书和甲方要求的其他文件。 第七条 乙方应当披露的信息包括定期报告和临时报告。定期报告包括年度报告和中期报告，其他报告为临时报告。 第八条 乙方必须保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 第九条 甲方根据有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所公司债券上市规则》及甲方其他相关规定对乙方披露的信息进行形式审核，对其内容的真实性不承担责任。 第十条 乙方应当及时将债券评级机构对债券信用等级的评定情况以及债券信用跟踪评级的变动情况报告甲方。 第十一条 乙方应当聘请董事会秘书或者相应专职人员一名，负责与甲方联系，并负责信息披露工作。董事会秘书或者专职人员发生变更时，乙方应当及时通知甲方。 第十二条 本协议未尽事宜，依照有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所公司债券上市规则》及甲方其他相关规定处理。 第十三条 本协议的执行与解释适用中华人民共和国法律。 第十四条 与本协议有关或者因本执行协议所发生的一切争议及纠纷，甲乙双方应当首先通过友好协商解决;若自争议发生日之后的三十日内未能通过协商解决，任何一方均可将该项争议提交华南国际经济贸易仲裁委员会按照当时适用的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为最终裁决，对双方均有法律约束力。 第十五条 本协议自签字盖章之日起生效。双方可以以书面方式对本协议作出修改或者补充，经双方签字盖章有关本协议的修改协议和补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 第十六条 本协议文本一式四份，双方各执二份。 甲方：深圳证券交易所 法定代表人：(或授权代表) 乙方： 法定代表人：(或授权代表) 年 月 日 交易合同 篇7甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____________;即人民币小写____________。 三、乙方在签订本合同时，支付定金____________，即小写____________。 四、乙方支付定金之日起____________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号____________)，空调两台(型号：____________)，热水器(型号：____________)，浴霸(型号：____________)，饮水机(型号：____________)，音响两台(型号：____________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 以上内容根据你的需要修改后使用。 注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。 甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________ 签于：____________ 交易合同 篇8出卖人：__________________________ 营业执照注册号：__________________ 买受人：__________________________ 地址：____________________________ 根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国产品质量法)、(中华人民共和国农药管理条例)及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签定本合同。 一、标的、数量、价款等： 商品名称(通用名) 农药类别 农药类别农药登记(临时)证 号 牌号、商标 计量单位 数量 数量(元) 总金额(元) (注：空格如不够用，可以另接) (提示：需要填写下列条款中的□时，请打√。) 二、质量标准：□国家标准□行业标准□企业标准 三、出卖人对质量负责的条件：因农药质量对买受人造成损失的(买受人须提供质量法定机构的质检报告)，出卖人按照国家有关规定予以赔偿。 四、买卖双方现场对农药交付、验收(农药包装要求：农药包装必须贴有中文标签或附具说明书，注明农药名称、生产企业名称及联系方式、产品批号或生产日期、农药登记证号或农药临时登记证号、农药生产许可证号或农药生产批准文件号、农药有效成分、含量、剂型、重量、产品性能、毒性、用途、使用技术和方法、有效期和注意事项等;分装的农药产品，除注明上述内容外，还应注明分装登记证号、分装日期、分装企业名称及联系方式;并附具产品质量检验合格证)。 五、买卖双方对农药抽样封存的约定：_________。 六、结算方式：□货款已付。货款_________月_________日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。 七、农药不符合质量标准或不符合包装要求的，买受人有权要求换货、退货。 八、买受人应按所买农药标签注明的用途、使用技术和方法在有效期内使用农药。 九、双方在上述条款履行中，如有一方违约，违约方按本合同总价_________%向对方支付违约金。 十、本合同在履行过程中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成时，因农药质量出现问题，由当地农业行政主管部门或工商行政管理机关处理;其他争议可向当地工商行政管理机关合同调解组织申请调解;也可直接向当地人民法院(法庭)起诉。 本合同一式二份，合同双方各执一份，本合同经双方签字或盖章后生效，有效期为一年之后。 出卖人(代表)(签章)：______ _________年________月_______日 买受人(代表)(签章)：______ _________年________月_______日 交易合同 篇9市场管理人： 下称甲方。 代表人： 进驻商户： 下称乙方。 根据二手车交易市场规范管理及《民法典》的有关规定，双方就乙方进驻甲方市场从事二手车交易的管理事宜达成下列合同条款： 第一条 乙方进驻甲方市场指定在 号铺位，面积合计约为 平方米，用途以经营二手车交易为限。 第二条 1、合同期自 年_ 月 日起至 年 月 日止; 2、其中 年 _月 日起至 年 月 日共12个月为推广使用期，甲方按3.8元/㎡/月收取乙方的推广管理费，此费用半年交付制，签订此协议时需缴纳; 3、 年_ 月 日起至 年 月 日为交费使用期，甲方按18.00元/㎡/月的计算标准收取乙方的进驻管理费，半年交付制。 4、非甲方原因造成合同不能履行的，管理费(推广费)不退。本合同履行期满后，甲方根据铺位的不同地理位置结合物价涨幅水平调整进驻管理费，另行公布; 5、合同结束后乙方拥有优先续签权; 第三条 乙方除了交付合同第二条指明的进驻管理费用外。乙方还须缴纳押金，作为本合同的履约保证金及水电使用费用、设施的担保： 1、每个铺位水电费押金人民币______元，每月水电费乙方须在接到水电费通知单十个工作日内交清。逾期将从押金中扣除水电费及相关标准的滞纳金，乙方在十个工作日内补足扣除的资金，恢复押金本数。拒绝补足的，甲方有权切断乙方的水电。 2、进驻每个商铺的配套设施管理合同履行押金人民币3000.00元。如因乙方原因造成市场软、硬件设施损坏，或乙方因纠纷人为造成的经济损失和市场设施的损害，甲方有权从乙方交付的押金中扣回修复费用，乙方对扣除的费用在十日内补足以恢复押金本数。逾期未补足的按欠费处理。 3、乙方履行合同期满并交清水电费后，甲方退回乙方实际存留的押金; 4、因乙方原因不能履行合同期满的，押金不退。 第四条 甲方权利义务 1、公平制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对乙方违反有关规定的言行进行监督、教育、整顿，直至解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、对市场进行规范化管理，维护并提升市场的整体形象，包括：对市场的规划管控、功能区域的划分、车辆经营及服务管理。 6、对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及交易商铺)的维修保养;清洁管理;保安配制并负责市场的公共安全;消防管理;内外各通道、道路、停车场的管理。 第五条 乙方权利义务 有权监督甲方履行合同约定的各项义务; 1、签约后必须于一个月内进驻，逾期不进驻的，甲方有权单方解除合同，押金(定金)不退。乙方不再享有管理费免交期的权利。 2、具备合法的进驻资格，与甲方签订诚信进驻承诺书，并亮证照经营。乙方只能经营二手车交易，如需要经营除上述业务，需要甲方书面同意。 3、 按照合同约定开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、 自行缴纳各项法定税费。 5、 爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、 本合同所指定的铺位所有权归甲方所有，合同履行期满乙方不续约的，须将铺位交还甲方，不得将铺位转让给第三方。乙方将铺位转让给第三方的，由乙方从押金中替代第三方向甲方交付3000元转让手续费，甲方与第三方重新签订合同。 7、 按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 8、 乙方必须自备车载灭火器及相关消防器具，认真做好防火防盗工作。禁止在场内使用明火炉灶煮食。如有违反，甲方停止对乙方的供水、供电，仍不接受整改的，终止合同履行。 9、 乙方必须维护甲方市场形象，并遵守市场治安及经营秩序，乙方应服从市场管理，不准追拉顾客，强买强卖，不准聚众赌博、打架斗殴，损害市场形象。 10、 本合同所指定的铺位以外为市场公共通道、消防通道。乙方不得在通道上设置障碍物、洗车;停车超过30分钟的客户必须到公共停车位停放;停放在公共停车位的客户车辆不得超过48小时;超过48小时的，甲方按每台每天20元收取停车费;乙方对市场公共停车位的车辆不得放置车辆转让信息牌。甲方实施商户卫生“门前三包”，乙方要自负门前道路中线以内的环境卫生，不得把垃圾泥沙冲、扫到道路上，禁止在道路上倾倒垃圾。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被吊销、收回经营证照的情形。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方多次通知未改正的。 3、 进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、 将场地擅自转租的。 5、 违反甲方依法制订的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。 第七条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适合二手车交易进驻时，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。由于不可抗力原因(如台风、地震、海啸、场外爆炸波及、汽车自燃等)造成乙方进驻车辆损毁的，甲方不承担责任。 第八条 场地交还 合同履行期满未能续约或提前终止合同的，乙方应于合同终止履行后七日内将进驻使用的场地及甲方提供的配套设施以适用的状态交还甲方，乙方所搭建的办公室、不可移动的构建物无偿归甲方所有，乙方不得拆卸、损坏。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要方式收回，由此造成的损失由乙方承担。 第九条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可向人民法院起诉。 第十条 本合同履行期满后，在同等条件下，守法经营、服从管理的乙方享有优先续驻权。 第十一条 本合同经双方签字后、交清约定款项之日生效履行。本合同一式贰份，甲乙各执壹份。 甲 方(盖章或签字)： 乙 方(盖章或签字)： 代表人： 代表人： 身份证： 身份证： 电 话： 电 话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 交易合同 篇10买方名称：____________________________ 卖方名称：____________________________ 1.发站：____________________发货单位： 2.到站：____________________收货单位： 3.交货时间：____年__月至____年__月 4.运输方式： 5.质量验收： 6.包装议定： 7.费用负担： 8.结算方式： 9.保证金：从合同确认之日起，买卖双方须在5日内向市场财务部交纳基础保证金。 买方交：________________，卖方交：________________ 10.手续费：从合同确认之日起，买卖双方须向市场财务部交纳手续费。 买方交：________________，卖方交：________________ 11.附则： ①合同经市场确认后生效，如有异议，需经双方协商并经市场同意方能修改有关条文。 ②合同有效期间，除不可抗力因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《民法典》的有关规定处理。 ③如因铁路运输计划的原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。 ④双方发生争议或纠纷时，____________________________________. ⑤买卖双方依据本市场有关规定，允许合同转让。 ⑥本合同一式五份，买卖双方各执一份，市场三份。 ⑦本合同的发站、到站、发货单位、收货单位诸内容较多时，可另立附件说明。 买方出市代表：________ (盖章) 卖方出市代表：________ (盖章) 市场监证人：____________ 交易主持人：____________ ____ 年____月____日 ____ 年____月____日 交易合同 篇11卖方(下称甲方)：____________ 姓名：____________ 国籍/地区：____________ 电话：____________ 身份证/护照号码：____________ 邮政编码：____________ 地址：____________ 所占份额：____________ 居间方(中介方)：____________ 营业执照号码：____________ 联系地址：____________ 法定代表人：____________ 居间备案证号：____________ 联系(人)电话：____________ 传真：____________ 买方(下称乙方)：____________ 姓名：____________ 国籍/地区：____________ 电话：____________ 身份证/护照号码：____________ 邮政编码：____________ 地址：____________ 所占份额：____________ 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。 第一部分 房地产买卖部分 第一条(出售标的) 甲方房地产(下称该房地产)坐落于 房地产证号为________房地产用途为________，登记建筑面积为________平方米。该房地产始建于________年____月，入伙时间为________年____月____日。土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物业管理公司为____________管理费为________元/平方米。 该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。 第二条;(房地产抵押现状) 买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第( )种： 1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。 2、处于抵押状态，抵押权人为 ________。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。 3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起 天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。) 第三条、(房地产租约现状) 双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。 1、该物业没有租约。 2、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。 3、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。 第四条(附着于物业之上的户口) 本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起____日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之____向买方承担违约责任。 第五条(物业转让价格) 甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 ____________。该成交价不含税费。 第六条、(交易定金和履约保证金) 经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币____________元整(小写：________)定金不得高于成交价的百分之二十。 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。 第七条、(税费承担) 按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得 税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他：____________。(以实际发生的税、费单为准) 经双方协商，其中： 1、买方支付上述____项; 2、卖方支付上述____项。 [第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，____________;] 第八条(买方付款方式) 经买卖双方协商一致，约定买方按下述第____种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种) a、一次性付款 双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币 元整(小写)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。 b、买方向银行按揭付款 1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币____________元整(小写________)于________年____月____日之前交由双方指定的银行监管; 2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。 如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。 3、分期付款： 买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的`百分之____，即人民币________元。 买方自合同生效之日起____日内支付全部房地产价款的百分之____，即人民币________元。 买方自合同生效之日起____日内支付扣除履约保证金后的余款人民币________元。 第九条 买方逾期付款的违约责任 买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第____种方式处理： 1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理 a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。 b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。 本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。 2、(双方自行约定的处理办法)____________。 第十条 (房地产交付) 乙方应当于________将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第____手续： 1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3、移交该房屋钥匙。 4、____________ 5、____________。 第十一条(延迟交房的违约责任) 除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第____种方式处理： 一、按逾期时间，分别处理： 1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行; 2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用; 3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。 二、双方约定的其方式 第十二条、物业附随债务的处理 卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。 第十三条(产权转移登记) 甲、乙双 方自所签房地产现售合同生效之日起 日内，共同到房地产权登记部门申请预告登记，预告登记后 日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理《房地产证》的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。 第二部分 居间服务部分 第十四条(居间服务内容) (一)、居间方为买方提供的服务内容 1、接受购房意向委托并为买方联系合适物业; 2、陪同买方看房; 3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项) 4、对所售房屋进行产权事项的调查。 5、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜。 6、协助办理向银行抵押贷款事宜。 7、____________ 8、____________ (二)居间方为卖方提供的服务内容 1、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适买家; 2、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等) 3、促成买卖双方交易完成，协助办理交接房事宜; 4、协助卖方办理赎楼事宜。 5、____________ 6、____________ 第十五条(前期佣金收取) 1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。 2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写)____________元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。 第十六条(后期佣金收取) 1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写)____________元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。 2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写)____________元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。 第十七条(违约责任) 1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。 2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。 3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。 4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。 5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。 6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。 第十八条(双方约定的其他事项) 第十九条(本合同与其他文件的冲突解决) 于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第二十条(合同附件) 本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。 第二十一条(法律适用与纠纷解决) 因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式之一解决 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。 3、向人民法院起诉; 第二十二条(合同数量及持有) 本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。 第二十三条(送达) 当事人所填写确认的地址即为送达地址。 第二十四条(合同生效) 本合同自双方签订之日起生效。 卖方：________居间方盖章：________买方：________ 代理人：________居间人员：________代理人：______ 证号：________________ ____年____月____日____年____月____日____年____月____ 交易合同 篇12出卖人(甲方)：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：法定代表人：企业资质证书号：法定代表人： 委托代理人：委托销售经纪机构：业务代理人：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：代办人身份证号/执业证号：联系电话： 买受人(乙方)：身份证号码：邮编编码：联系电话：(出卖人、买受人为多人时，可相应增加) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同： 第一条甲方所售房地产基本情况 1、甲方所售房地产产权证号为：，坐落于;位于第层共间，房屋登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。 2、甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。 第二条房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币元。该价款不含税费。 2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】房屋价款。 3、除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式： (1)乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。 (2)分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币(大写)(￥元)，应当于年月日前支付。 (3)乙方于给付首付款人民币元，剩余申请贷款，乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料，并配合贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。 4、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定采取以下第种方式处理： (1)乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额日内补足应交款。 (2)合同终止，甲方应于日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。 (3)其他方式： 5、乙方保留人民币元尾款作为甲方的履约保证金，约甲方配合办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后，乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。 6、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担，应由乙方承担的税费由承担。 7、双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为，开户银行为，账号为。 第三条产权过户及房屋交付 1、甲方双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。 如因甲方的过失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权通知甲方解除合同。 甲方应当自解除合同通知送达之日起日内退还乙方已付全部房款(含已付贷款部分)，并自乙方付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。 乙方不解除合同的，自乙方应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金。 2、在房屋产权过户未办理完毕前，如遇拆迁，甲方应积极协助乙方办理拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和承担。 3、如因为国家房产政策调整等非双方过错原因，造成乙方客观上确实无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的，甲方应于日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。 4、甲方应于乙方支付全部购房款或者乙方申请的贷款实际发放之日起日内腾出房屋给乙方占有使用，并将房屋门钥匙作为房屋交付的标志，该房屋一切风险责任自房屋转移占有之日起转移给乙方。 5、交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担，甲方应在房屋交付前结清以上费用，否则乙方有权从尾款中直接予以扣除。交付日后所产生费用由乙方承担。 6、甲方应负责于将落户于该房产内的户籍关系迁出。 7、双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。 住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》(20__年建设部、财政部令第165号)执行。 第四条违约责任及合同解除本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。 违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。 1、除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。 甲方解除合同的，应书面通知乙方。 乙方应按该房产成交总价的向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。 甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。 2、除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房或迁出户籍超过日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。 3、甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方按已付房款的支付违约金，直至实际履行完毕之日止。 因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。 4、本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款项，还应按房屋最新成交价格或评估价格与合同价格之间的差额为标准，向买受人赔偿房屋增值损失。 5、本合同自生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。 甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。 第五条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方签订书面变更合同。 未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第六条合同的效力 1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 第七条法律适用及争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，选定下列一种方式解决(不选的划除) (1)向仲裁委员会申请仲裁。 (2)向该房屋所在地人民法院起诉。 甲方(签章)乙方(签章)身份证：身份证：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 交易合同 篇13甲乙双方经过协商，就购买甲方汽车达成一致协议如下： 一、标的车辆简况： 汽车品牌： 型号： 车身颜色： 坐椅颜色/材质： 发动机号： 车架号： 产地： 制造商： 自排挡 或手排挡： 新车 或二手车： 出厂日期： 甲方所交付的车辆如果是新车，甲方保证其所交付的车辆不是返修车、库存车，且应为零公里车(因办理手续、提车而进行的必要移动除外);甲方所交付的车辆如果是二手车，甲方保证：车辆没有被抵押、没有被司法机关查封，里程表上的记录是真实、可信的，没有对其进行任何里程回拨 二、价款： 乙方须向甲方支付的总价款为人民币?，该金额由以下几部分构成： 1、车价;元 2、购置税;?元 3、保险费?元; 4、牌照费 元; 5、本合同第五条第 款的代办费? 元。 乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费等费用。 三、交车方式： 交车地点：交车时间： 付款方式：付款时间： 四、甲方同意向乙方无偿赠送以下设备、配件和提供如下的免费服务： 五、经乙方的书面委托，甲方可向乙方提供以下服务，乙方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求提供相应所需的文件和证明。 甲方完成上述代办事宜后，应将相应的牌照、发票、保险单等票据凭证完整地交给乙方，乙方按票证据实支付。 因办理上述手续而产生的代办费由双方约定，甲方亦可免收代办费。甲方的代理行为应在乙方的委托授权范围内进行，否则后果自负，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 1、代理乙方向保险公司购买有关汽车保险; 代办费： 2、代理乙方向有关银行提出并办理汽车贷款;代办费： 3、代理乙方参与汽车牌照的投标;代办费： 4、代理乙方为所购汽车上牌;代办费： 5、乙方要求的其他服务。代办费： 六、质量和维修： 1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。如果汽车制造商的企业标准高于国家标准或行业标准的，则必须达到企业标准。甲方出售的车辆应当与随车提供的产品说明书或车辆使用书的质量状况相一致。 乙方对车辆的特殊质量要求如下： 2、甲方向乙方出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车或合法的进口汽车。 3、甲方向乙方出售汽车时要真实、准确、完整地介绍所销售车辆的基本情况，并提醒乙方注意有关车辆的非缺陷性的瑕疵状况，不得做虚假陈述或隐瞒车辆的真实状况。 4、甲方在向乙方出售车辆时必须向乙方提供以下书面文件： (1)汽车销售发票;(2)车辆合格证、海关进口证明和商品检验单(进口车);(3)保修卡或保修手册;(4)中文说明书;(5)随车工具及附件清单;(6)车辆行驶证、登记证及以往维修记录或维修单位和所投保的保险公司的名称、地址、电话(二手车)。 5、乙方在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 6、乙方在购车时应对所购车辆的使用性能及外观进行认真检查、确认。 7、如乙方使用、保管或保养不当造成的问题，由乙方自行负责。 8、甲方应当在交车时向乙方提供车辆交接单一份(见附件)，由乙方对该车的外观、使用性能进行检查、确认。 9、甲方及车辆生产商应保证车辆在正常行驶状况下的安全性，而无安全隐患，《产品说明书》或《产品使用书》应对安全操作方法、安全装置的时效、安全性的.检测等作了详尽说明，并向乙方作了明确的告知。销售方及生产商应保证车辆在有效期内，所有《产品说明书》或《产品使用书》所载明的安全装置都处在有效的使用状态。 10、汽车在购买后，由买受人负责与生产厂家的特约维修站联系、解决，但甲方应提供联络、沟通及协助的便利。甲方及车辆生产商应建立一定数量的特约维修站，并保证车辆能及时获得修理，汽车零部件充足，收费合理。 七、违约责任： 1、任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同的约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同条件的，或车辆有潜在的隐蔽瑕疵无法在交接时查验的;乙方不按本合同规定支付车款;不配合对方办理车辆贷款、保险、上牌的;任何一方违反保证、承诺条款或不履行协作配合义务，致使对方不能实现合同目的的，均须承担违约责任。守约方有要求降低价款、无偿修理(七日内修理完成)、支付违约金(以每迟延一日，以车辆总价款的5‰计算)、换车、继续履行本合同、解除本合同的各项权利，上述权利可由守约方根据不同情况合理选择。 2、如属于在汽车交车以前出现的质量问题(包括外观)，甲方未向乙方明示的，乙方有权按照本条前款规定追究甲方违约责任。但甲方有证据表明对质量问题没有过错，甲方是不知情的，则甲方可以免责。 甲方虽然已向乙方交车，但在甲方按照本合同第5条提供相关服务如上牌、代办保险时造成车辆损坏的，甲方应当及时免费修理。 甲方： 乙方： ---年--月--日 交易合同 篇14甲方：___________________住所：___________________邮编：___________________业务电话：_______________传真：___________________公司网站：_______________电子信箱：_______________ 乙方：___________________住所：__________________邮编：___________________联系电话：______________传真：___________________电子信箱：________________ 甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供黄金现货买卖服务的有关事项订立本协议。 第一章 开立账户 第一条 乙方在甲方开立账户，甲方为乙方提供一个资金帐号。 第二条 乙方按照甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的出入金银行账号。 第三条 乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证;有权随时了解自己帐号的资金情况或实物黄金情况，甲方应当予以积极配合。 第二章 现货买卖方式 第四条 乙方可以通过电话、电脑等方式进行黄金现货买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。 乙方同意： 1、甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力; 2、不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。 第三章 买卖约定 第五条 乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使按照公布的价格，也有可能无法成交。 第六条 乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规则或其他有关黄金现货买卖的规定事项。 第七条 根据有关规定，乙方自行承担黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。 第四章 实物交收 第八条 乙方应当按照甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。 第九条 货款的交收依照甲方交收办法执行。 第五章 资金帐号管理 第十条 甲方在指定的清算银行开设客户资金帐号 第十一条 甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转情况。 第十二条 在下列情况下，甲方有权从乙方资金帐号中划转资金或黄金。 乙方买卖成交的货款或黄金; 乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费; 为乙方支付的实物黄金运保费; 甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。 第十三条 乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。 第六章 费用收取 第十四条 乙方开立账户需交纳开户费用_________元人民币。 第十五条 甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。 第十六条 乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。 第七章 免责条款 第十七条 由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 第十八条 由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任。 第十九条 由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方不承担责任。 第八章 帐号清算 第二十条 乙方可以通过撤销帐号的方式，终止与甲方签署的本协议。 第二十一条 甲方有权向乙方提出终止合同，但必须以书面形式提前一周通知乙方。 第九章 其他事项 第二十二条 因履行本合同而产生的纠纷，由双方自行协商解决;协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。 第二十三条 甲方的《开户登记表》为本协议不可分割的部分，要与本协议同时签署。 第二十四条 本协议经双方当事人本人或单位授权代表签字后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。 第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方授权签字____________乙方授权签字：____________ ____________年____________月____________日____________年____________月____________日 交易合同 篇15出租人(甲方)：________________ 证件类型：________________ 证件编号：________________ 承租人(乙方)：________________ 证件类型：________________ 证件编号：________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于______________，建筑面积___平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________，房屋(是/否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：居住;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____人，最多不超过____人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。 在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。 甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：____元/(月/季/半年/年)， 租金总计：人民币________元整(￥：____)。 支付方式：__________ 各期租金支付日期:________ 甲方收款账户：________ 开户行：________ (二)押金：人民币________元整(￥：____)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，___由甲方承担，___由乙方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达________日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_______________________________________________。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定日期支付租金达________日的。 2、欠缴各项费用达________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、____________________________。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___日通知对方，并按月租金的__%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。 (五)________________________________________________________________________ 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条双方应尽责任及义务 (一)乙方在入住该房屋后，必须保持该房屋环境卫生，做好防火、防盗等工作，如发生事故，乙方自负。 (二)乙方在入住后，必须保护好个人财产，既生命安全，如发生事故，由乙方负责。 (三)在租赁期间，乙方房内家具、灯具、厨具、门锁、门窗如出现因乙方导致的损坏有乙方负责更换及维修所产生的一切费用。 如房内设施出现年久老化、自然损坏等非乙方造成的损坏有甲方负责更换及维修所产生的一切费用。 (四)在租赁期间内，甲方必须保证乙方的正常居住切在合同期间不得加价。 (五)进出大门请随手关好大门，不得随意为他人开门，乙方应妥善保管好个人贵重物品，如发生事故由乙方承担一切责任。 (六)期满交房时乙方必须把房内卫生打扫干净、并且妥善安置个人购置物品并且协同甲方勘验房屋交接清单内的物品。 (七)租赁期内，乙方非不可抗拒因素(地震、台风、国家政策等)不得中途退房，否者甲方将不退还押金及剩余房租。 (八)房屋租金按月计算，乙方应在租金缴纳日期前三天按照合同约定支付方式支付给甲方。 (九)乙方应当爱护公共卫生，并负责轮流打扫公共卫生。 (十)无论在任何情况下，乙方都不能将押金转化为租金。 (11)租赁期满，乙方如需退房，应提前30天通知甲方，才能退换押金，不足30天的需要等到下个月才能退房。 (12)租赁期满，乙方如继续续租，应提前30天向甲方提出，甲方可根据情况，在同等条件下给予乙方优先权。 第十二条其他约定事项 ____________________________________________________。 本合同经双方签字盖章后生效。 本合同一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，双方执壹份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：________________ 承租人(乙方)签章：________________ 委托代理人：________________ 委托代理人：________________ 联系方式： ________________ 联系方式：________________ _________年_____月_____日 __________年_____月_____日 |
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