| 标题 | 民间欠款抵押合同书 |
| 范文 | 民间欠款抵押合同书（精选3篇） 民间欠款抵押合同书 篇1还款人：_______________区人民政府(以下称甲方) 债权人：_______________(以下称乙方) 为尽快偿还我区“两基”工程所借款项，在平等自愿的基础上，经协商，甲、乙双方达成本合同： 一、乙方出借用于我区_____________“两基”工程借款合计人民币_____________元。 截至__________年_______________月_______________日已偿还的本金_________________元，已偿还利息_________________元。 尚欠借款本金_____________元，欠利息_________________元，合计欠________________元。 二、上述欠款、利息数额，由_______________会计师事务所有限公司审计得出，双方对该审计结果予以确认。 三、减去__________年_______________月_______________日后偿还的数额，截至订立本合同之日尚欠本金________________元，尚欠利息_____________元，合计欠________________元，即为区人民政府还款数额。 四、甲方还款期为_______________年，从_______________年__________月__________日至___________年___________月___________日，每年按照总债务的比例偿还。 五、在还款期内如因不可抗力事件(重大自然灾害、战争等)导致本区财政收支严重失衡的，还款期限可以适当延长。 但不能超过合理期限。 六、自本合同订立之日起，乙方与原借款人的债权债务(合同)关系消灭。 七、本合同一式四份，甲、乙方、区教育和科技局、区“两基”欠债清核办各执一份，自订立之日起生效。 甲方：_________________ ___________年___________月_________日 乙方：_________________ ___________年___________月_________日 民间欠款抵押合同书 篇2范本一 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押协议书。 抵押人:_____，以下简称甲方: 抵押权人:____，以下简称乙方。 第一条抵押物的名称、数量和价值 1、名称:_____。 2、数量:_____。 3、价值:_____。 第二条抵押期限 抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第三条抵押物的清点、暂管和保险 1、清点:本协议书生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。 3、保险:在协议书生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督 1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销协议书时，应在协议书中写明款项汇入___银行___分行___账户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议书提交乙方审，在外地签订的销售协议书，应及时将协议书副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。 第五条甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、在本协议书签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序 1、本协议书期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。 3、抵押物的价格由___市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一:支付处分抵押物的费用。 第二:缴纳抵押物的税金。 第三:偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款协议书向债务人追索欠款。 第七条其它 1、本协议书经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本协议书书的附件，可以延长抵押期限。 3、本协议书系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行协议书，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。 4、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等效力。 本协议书正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。 抵押人:______(章)抵押权人:______(章) 代表人:______(签字)代表人:______(签字) 地址:_______地址:________ 银行及帐号:______银行及帐号:_______ ____年__月__日订立 范本二 抵押人(甲方)：_________ 住所：_________ 通讯地址：_________ 电话：_________ 开户金融机构及账号：_________ 抵押权人(乙方)：_________ 住所：_________ 电话：_________ 授权代理人：_________ 为确保_________号《_________银行个人消费借款协议书》(以下简称《借款协议书》)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入《借款协议书》规定的账户之日起计算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。 第四条甲方在本协议书生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本协议书的效力独立于被担保的借款协议书，借款协议书无效不影响本协议书的效力。 第七条本协议书项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。 在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。 甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 第十一条抵押物价值减少，甲方应在3天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。 第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本协议书项下抵押物。 第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款协议书履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款协议书项下贷款或者提前收回借款协议书项下已发放的贷款本息： 1.甲方违反本协议书第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为; 2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本协议书的; 3.借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本协议书的; 4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本协议书的; 5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款协议书项下贷款金额_________%的违约金。 违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条其他约定事项： 第二十条协议书争议的解决 本协议书在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 在协商或诉讼期间，本协议书不涉及争议部分的条款各方仍须履行。 第二十一条本协议书满足以下条件后生效： 1.本协议书“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记; 2.本协议书经双方签字或盖章。 第二十二条本协议书正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 民间欠款抵押合同书 篇3甲方：_________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号码_______________________，住________________，联系电话____________。 乙方：________，男，________年____月____日出生，____族，身份证号码___________________________，住____________，联系电话 。 乙方自________年起，陆续向甲方借款，经双方结算，截至____年____月____日，乙方共有人民币________元未向甲方归还。为了保证甲方债权的顺利实现，乙方自愿以自己名下房产向甲方提供抵押。为明确双方权利、义务，依据《民法典》及其他有关法律法规，双方经平等协商一致，订立本合同，约定如下： 一、 欠款金额的确定 甲、 乙双方一致确认截止年____月____日，乙方尚欠甲方借款共计人民币______元(大写肆佰伍拾万整)。 二、抵押财产信息 乙方自愿以其单独所有的坐落于________室房屋[建筑面积：____________㎡，权证号：_________________1套，作为上述双方确定债务的抵押财产。 三、抵押登记 1、甲乙双方约定自此协议签订之日起的 _____日内办理抵押登记，乙方应配合甲方到有关登记部门办理抵押登记手续。 2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方各应在登记事项变更之日起 _____日内到有关登记部门办理变更登记。 3、抵押登记费用由乙方承担。 四、抵押物毁损或价值减少的处理 1、在本合同主债权获得完全清偿之前，乙方的行为足以使抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者要求乙方赔偿减少的财产价值。乙方不按要求履行的，甲方有权行使抵押权，可以拍卖、变卖抵押物。 2、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，乙方应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知甲方。 五、违约责任 1.下列事项之一即构成或视为乙方在本合同项下违约： 乙方未按本合同的约定及时配合甲方办理抵押登记，履行担保责任。 乙方在本合同中所做的声明不真实或违反其在本合同中所做的承诺。 乙方违反本合同的规定，擅自转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物。 乙方以任何方式妨碍甲方依法及/或根据本合同有关约定处分抵押物。 (5)发生本合同第五条所述抵押物毁损或价值减少的情形，乙方不按甲方的要求提供相应的担保或赔偿房屋减少的吗价值。 (6)乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同。 2.出现前款规定的违约事件时，甲方有权视具体情形分别或同时采取下列措施： 要求乙方限期纠正其违约行为，及时承担违约责任或者担保责任，可以要求乙方支付违约金人民币 _____元(大写 _____元)。 要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失。 可通过诉讼方式行使抵押权/进行抵押登记。 甲方认为必要的其他合法救济措施。 六、变更、修改 1.本合同经双方协商一致，应当以书面形式进行变更或修改，变更或修改后的书面协议均与本合同具有同等法律效力。 2.除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。 七、法律适用与争议解决 1.本合同适用于中华人民共和国法律。 2.凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 八、强制执行条款 当抵押人不履行或不完全履行合同所约定的义务时，抵押人自愿接受依法强制执行。 九、费用 除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行及争议解决发生的费用(包括诉讼费、保全费、律师费用)由乙方承担。 十、其他约定 1.在不影响本合同其他约定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。 2.除另有约定外，双方指定本合同载明的住所地为通讯及联系地址。 3.本合同中的标题和业务名称仅为指代的方便而使用，不得用于对条款内容及当事人权利义务的解释。 4.双方约定以下地址为法律文书送达地址： 甲方：________________________________ 乙方:____________________________________ 十一、合同生效与抵押权设立 1、本合同自甲乙双方签字、捺印之日起生效; 2、抵押权自抵押登记办理完毕之日起设立。 3、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，各份具有同等的法律效力。 甲方(签字、捺印)：__________ 乙方(签字、捺印)：__________ 签署时间：_______________年_____月_____日 签署时间：_______________年_____月_____日 |
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