| 标题 | 委托房屋出租销售及管理合同 |
| 范文 | 委托房屋出租销售及管理合同（精选3篇） 委托房屋出租销售及管理合同 篇1甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方于______年____月____日将其房屋乙方进行出租销售及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本情况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.具体楼层： 委托人：___，_年_月_日出生，公民身份______。 受托人：___，，_年_月_日出生，公民身份_____。 委托事项： 本人现有一套房产，位于上海市奉贤区__路_弄_号_室[建筑面积：__㎡，上海市房地产权证编号：沪房地奉字(20__)第0___号]，现全权委托袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜： 一、代为签订买卖合同(办理公证手续)、办理产权过户登记手续并领取房地产权证; 二、缴纳相应税款及相关费用; 三、代为收取上述房产的全部房款(包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款); 四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续; 五、协助买受人办理贷款手续; 六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。 受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。 委托期限：自______年____月____日至上述事宜办理完毕止。 受托人无转委托权。 委托人： 签订地点： 签订日期： 三、委托权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.房屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限 委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从______年____月____日起至______年____月____日止。 甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字) ______年____月____日______年____月____日 委托房屋出租销售及管理合同 篇2出租单位 以下简称甲方 乙方： 为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。 一、 房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________. 二、 租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。 三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。 四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任 1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。 3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。 4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。 5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。 6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。 7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。 六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。 七、 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。 九、其他 1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。 2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份 合同双方各执一份。 甲方 乙方 代表 代表 年月日： 委托房屋出租销售及管理合同 篇3委托人(甲方)：__________________________ 经纪人(乙方)：__________________________ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供： .“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。 乙方提供： .经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。 第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项： 1.房地产经纪事项内容__________________ 2.具体要求：__________________________ 3.其他要求：__________________________ 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付; 代理房地产租赁的，按年租金的_________%一次性计算支付; 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________%计算支付; 其他服务项目支付________________元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的'，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。 第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的; 3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; 4._______________________________ 第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实; 2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同; 3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的; 4.________________________________ 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1.向________________仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：____________________ 营业执照号码：____________________ 个人身份证号：____________________ 法定代表人：______________________ 住址/注册地址：__________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 传真号码：________________________ 委托代理人：______________________ 房地产权证/商品房现(预)售许可证 证件编号：________________________ 签约日期：________________________ 乙方(签章)：____________________ 营业执照号码：____________________ 法定代表人：______________________ 注册地址：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 传真号码：________________________ 承办经纪人员：____________________ 资格证编号：：____________________ 签约日期：________________________ |
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