| 标题 | 直接买卖合同 |
| 范文 | 直接买卖合同（精选3篇） 直接买卖合同 篇1合同编号： 出让方: 地址: 联系电话: 委托代理人: 地址: 联系电话: 受让方: 地址: 联系电话: 委托代理人: 地址: 联系电话: 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋座落于市区，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。 2、该房屋所有权证号为。土地使用权取得方式为。 3、该房屋四至界限：东至，西至，南至，北至。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：。 5、该房屋租赁情况。 第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米元，总金额元，大写亿千百拾万千百拾元整。 第三条付款方式双方约定按以下第项以方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。 2、分期付款：。 第四条交房方式自本合同签定之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：乙方向甲方支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述条处理。乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下列第条处理。甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。 第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他约定事项。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十四条本合同自之日起生效。本合同一式份，双方各持份，各方所执合同均具有同等效力。 甲方乙方 甲方代理人乙方代理 甲方共有权人意见： 签订日期：年月日 签订地点： 直接买卖合同 篇2合同号码:____ 卖方:____ 买方:____ 双方同意按下列条款由卖方出售，买方购进下列货物: (1)货物名称、进口饼干 (2)数量___________ (3)单价_________ (4)总值__________ 包装及唛头 包装:小袋70-120千克及卖方有权在3%以上述价格内包括给买方________%/或大袋500-1000千克内多装或少装 (5)装运期限:________________ (6)装运口岸:___________ (7)目的口岸:_____________ (8)保险:由卖方按发票金额110%投保 (9)付款条件:买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的，不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证。 该信用证凭装运单据在中国的中国银行见单即付。 该信用证必须在_前开出。 信用证有效期为装船后十五天在中国到期。 (10)单据:卖方应向议付银行提供已装船清洁提单、发票、装箱单/重量单:如果本合同按条件，应再提供可转让的保险单或保险凭证。 (11)装运条件: 1)载运船只由卖方安排，允许分批装运并允许转船。 2)卖方于货物装船后，应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。 (12)品质和数量/重量的异议与索赔:货到目的口岸后，买方如发现货物品质及/或数量/重量与合同规定不符，除属于保险公司及/或船公司的责任外，买方可以凭双方同意的检验机构出具的检验证明向卖方提出异议。 品质异议须于货到目的口岸之日起30内提出，数量/重量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出。 卖方应于收到异议后30天内答复买方。 (13)人力不可抗拒:由于人力不可抗拒事故，使卖方不能在本合同规定期限内交货或者不能交货，卖方不负责任。 但卖方必须立即以电报通知买方。 如买方提出要求，卖方应以挂号函向买方提供由中国国际贸易促进委员会或有关机构出具的事故的证明文件。 (14)仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。 如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。 仲裁决定是终局的，对双方具有同等的约束力，仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担。 (15)备注: 卖方:__(盖章)买方:____(盖章) 代表人:__(签字)代表人:___(签字) __年__月__日订立 直接买卖合同 篇3合同编号 出卖人签订地点 买受人签订时间 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为进一步加快农村经济发展，实现家畜家禽养殖生产的规范化、科学化和集约化，提高养殖生产的经济效益和社会效益，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本家畜家禽养殖买卖合同。 第一条：出卖人负责的养殖生产管理。买受人负责养殖生产的技术指导和销售。养殖的技术标准为。 第二条：出卖人承诺养殖的为只， 按照买受人提出的技术要求和质量标准进行养殖管理，并于约定日期前足额向买受人交售符合质量标准和等级的公斤。 第三条：出卖人承诺在买受人未放弃收购权时，其养殖的不向他人出售。 第四条：出卖人养殖的应当符合约定的质量标准和等级，买受人承诺负责包销。每公斤的收购价为。 第五条：买受人应做好养殖生产的信息和技术培训工作，指导出卖人科学养殖，预防畜禽疾病，提高养殖质量。 第六条：如果买受人需要统一向出卖人提供畜禽种苗及预防治疗用药的，应以当地的批发价格优惠供应，具体价格为种苗元、预防治疗用药元。 第七条：因买受人在出卖人养殖管理过程中，因其提供的技术指导出现失误，或因提供的畜禽种苗、畜禽用药等出现质量问题给出卖人造成损失的，买受人应当负责对出卖人的经济赔偿。 第八条：出卖人由于不按买受人提出的技术要求和标准进行养殖的，造成的损失，由出卖人自行承担。 第九条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商和调解不成的，按下列第种方式解决 提交仲裁委员会仲裁 依法向人民法院提起诉讼。 第十条：本合同自年月日双方当事人签字盖章后生效合同履行完毕后失效。 第十一条：双方当事人需要约定的其他事项 出卖人 出卖人：签字 住所地址： 居民身份证号码： 联系电话： 邮编： 买受人 买受人：签字 住所地址： 法定代表人签字 居民身份证号码： 委托代理人签字 居民身份证号码： 开户银行： 银行帐号： 联系电话： 邮编： |
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