| 标题 | 小产权二手买卖合同 |
| 范文 | 小产权二手买卖合同（通用3篇） 小产权二手买卖合同 篇1出卖方：身份证号码： 买受方：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋以人民币拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。 二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用均由乙方支付。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。 5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。 七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。 十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。 十 一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。 十 二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日 甲方见证人：乙方见证人： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日 小产权二手房购房买卖协议二 出卖方：身份证号码： 买受方：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋以人民币拾万元整的价款出售给乙方。 二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。 十 一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。 十 二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： ________年____月____日________年____月____日 中介方：联系地址： 联系电话：年____月____日 小产权二手买卖合同 篇2合同编号：_______________提示：本合同适用于在我市行政区域内进行的旧机动车买卖交易。签订合同前，当事人请仔细阅读合同各项条款，并根据自身情况如实填写。 依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下： 第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车 车主名称：___________;号牌号码：__________;厂牌型号：________;养路费缴付有效期至________;初次登记日期：______;行驶公里数：___________。 车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。 车辆状况：____________________________________ 第二条车辆成交价格及交验车 车辆成交价格为___________元;大写：_________元;车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为□买方负责、□卖方负责、□___________ 买方应于_______年______月_____日在___________同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并自验收、审验无误起_______日内向卖方支付车价款。 卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件，并在______日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。 相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、___________。 第三条双方权利义务 1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。 2.卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。 3.买方应按约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按约定支付车价款。 4.卖方收取车价款后，应开具合法、有效的收款凭证。 5.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由___________负责。 第四条违约责任 1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。 2.买方未按约定支付车价款的，应每日按未交车价款______%的标准支付违约金。 3.卖方未按约定交付车辆及相关文件的，应每日按车价款______%的标准支付违约金。 4.因卖方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 第五条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向__________________人民法院起诉，或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议提起仲裁。 第六条其他约定事项：____________________ 本合同一式三份，买方一份，卖方一份，备案部门一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 买方：______卖方：________ 住所：____________住所：______________ 电话：____________电话：______________ 证照号码：________证照号码：__________ 委托代理人：______委托代理人：________ 电话：____________电话：______________ 签订时间：________签订地点：__________ 北京市旧机动车买卖合同附件 合同编号：________________ 车主名称：________________________ 号牌号码 厂牌型号 初次登记日期 行驶公里数 车辆使用性质 成交价格 小产权二手买卖合同 篇3合同编号：_________ 甲方_____________乙方___________ 证件名称及证号：________证件名称及号码：_________ 电话_____________电话__________ 住址：__________________住址：______________ 丙方___________ 电话：__________________ 住址：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》和《二手车交易规范》等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手车的买卖事宜签订本合同。具体条款如下： 第一条车辆基本信息 第二条价款、定金及支付方式 一、车辆成交价款为______元。成交价款已考虑车辆折旧及损耗。 二、甲方在签订本合同时，按成交价款的_____%即_____元向乙方支付定金。定金在合同开始履行后抵作购车款。 三、丙方应按照成交价开具发票。 四、甲方按下列方式支付其余价款： 1、一次性付款：甲方于_____年_____月_____日在________与乙方、丙方共同验收车辆及审验相关文件后，并自验收、审验无误起___________日内向乙方支付余下价款，即______元。 2、分期付款：甲方在交付车辆时，支付_______%的价款，即____元;公安机关交通管理部门出具转移登记受理回执时，支付_____%的价款，即_____元;公安机关交通管理部门核发新机动车行驶证时，支付余款，即____元。 第三条车辆转移登记、保管及交付 一、车辆的转移登记手续由甲方负责办理，乙方、丙方应当予以协助并在____日内提交办理车辆转移登记手续所需的证件和相关资料。甲乙双方应在___日内办理完毕车辆转移登记，转移登记手续费由____方承担。 二、合同签订后，在车辆转移登记完成及正式交付前，选择以下第__种方式保管车辆： 1、甲方使用和保管; 2、乙方使用和保管; 3、丙方代为保管。 三、车辆正式交付的时间为：____年___月___日;交付的地点为：_____.车辆交付时应当由三方共同签署《车辆交付证明》一式三份，三方各持一份。《车辆交付证明》应注明车辆实际交付时间，该实际交付时间应准确到分钟。 第四条车辆的风险承担 本合同签订后，车辆在转移登记完成及正式交付前，与车辆有关的一切意外风险和责任按下列方式承担： 一、甲方使用和保管的，由甲方承担风险和责任; 二、乙方使用和保管的，由乙方承担风险和责任; 三、丙方负责保管的，由丙方承担风险和责任。 第五条三方的权利和义务 一、乙方保证合法享有车辆的所有权或处置权，且车辆符合国家有关规定，能够依法办理转移登记手续。 二、乙方保证向甲方提供的相关资料真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚构，并按约定交付车辆及相关证件。 三、甲方应当按约定的时间和地点与乙方当面验收车辆及审验相关资料，并支付购车款及提交车辆转移登记的相关资料。 四、甲方应确认车辆在转入地能办理转入手续，乙方应协助甲方办理车辆转移登记手续。 五、乙方承担和负责处理车辆交付前发生的一切交通事故、规费不齐、交通违法行为;甲方承担和负责处理车辆交付后所发生的一切交通事故、规费不齐、交通违法行为，合同另有约定的除外。 六、丙方不得采取欺诈、胁迫和恶意串通等手段促成交易，并应当为甲乙双方保守商业秘密。 七、对交易违法车辆的，丙方应当承担相应的法律责任。 第六条违约责任 一、乙方向甲方提供的车辆信息不真实，或未按合同的约定将车辆及其相关凭证交付甲方，或者因乙方原因致使车辆不能办理转移登记手续的，甲方有权解除合同，要求乙方返还所收款项并赔偿因此造成的损失，其中的定金部分应当双倍返还。 二、甲方未按合同约定支付购车款的，乙方有权解除合同、没收定金并要求甲方返还车辆。 三、因甲方原因致使车辆不能办理转移登记手续的，乙方有权解除合同、没收定金并要求甲方返还车辆。 四、甲方逾期支付购车款的，每逾期一日按应付款万分之五向乙方支付逾期付款的违约金。 五、乙方逾期交付车辆的，每逾期一日按车辆成交价万分之五向甲方支付逾期交付车辆的违约金。 第七条其他约定 第八条争议的解决方式 本合同如发生争议，各方协商解决，也可向广州市汽车服务业协会申请调解;协商或调解不成，按下列第_____种方式解决： 一、提交广州仲裁委员会仲裁; 二、向合同签订地的人民法院起诉。 第九条合同生效 本合同经三方签字盖章后即生效。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。 本合同的签订地为_______. 甲方______乙方_______ 丙方_______ 法定代表人________ 委托代理人_______ _____年_____月____日 |
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