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标题 买卖的合同
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买卖的合同(通用31篇)

买卖的合同 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》和前年招投标中标单位供煤业务的实际,甲乙双方本着自觉自愿、互惠互利、公平合理的原则,共同配合搞好合作市城区集中供热这项民生工作,确保供热质量,在拖欠上年度煤款的情况下延续今冬明春供暖用煤,经充分协商一致重新变更签订以下供煤承包合同。

  一、质量标准:

  20xx年度锅炉用煤主要指标(靖远大矿)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)

  二、合同履约形式:根据甲方的实际情况,以乙方承包形式,确保供暖期两台40T链条锅炉和一台40T循环流化床锅炉供热面积80万平方米的全部用煤炭量(每吨单价610元,过磅

  2.23万吨)价款包定的额度,乙方实行盈亏自负。

  三、交货地点:甘南合作热力有限责任公司煤场

  四、供货时间:_______年____月____日—_______年____月____日

  供暖时间:_______年____月____日—_______年____月____日

  五、合同价款:(含运费、装卸费及煤款)并提供国家正式税务发票。

  六、付款方式:

  1、_______年____月____日底,付总价款20%。

  2、_______年____月____日底,付总价款20%。

  3、_______年____月____日底,付总价款15%。

  4、_______年____月____日底,付总价款10%。

  5、_______年____月____日底,付总价款10%。

  6、_______年____月____日底前,付总价款25%。

  七、其它约定事项:

  1、根据双方谈判的约定,本合同签订后甲方向乙方支付上年度欠款810万元,乙方必须在本年12月10日前供煤20xx吨以上,并保证甲方在供暖期内的库存不低于20xx吨。若低于20xx吨,向甲方赔偿不足部分(以货币形式)。

  2、乙方必须遵守供煤谈判的承诺,保证甲方锅炉出水温度130度、回水温度70度,保证甲方供暖正常运转。乙方如造成甲方燃煤断档,乙方必须承担由此产生的双倍费用(甲方用做自行购进煤款、运输费及其它相关费用)。甲方不按合同付煤款造成燃煤断档,乙方不负一切损失。

  3、根据国家节能减排的政策和甲方能耗检查工作的'要求,乙方供应原煤必须达到合同中所规定的质量标准,承担主承包的责任,供暖期结束后总耗煤超过4.28万吨时予以追加,不足

  4.18万吨予以扣减,每车必须携带随车化验单和磅单,甲方进行到场化验抽样计量,如化验发热量低于合同约定标准100大卡及时告知乙方提高质量。如低于300大卡时将视为乙方违约,甲方有权要求乙方必须承担由此给甲方造成的一切损失。

  4、此合同未尽事宜双方协商解决,如双方应差异较大,造成无法协商,提交乙方当地法院裁决。

  5、如果甲方在20xx-20xx年度,实际供热面积超出80万平方米,超出部分另行计算,同时增加合同总价款。

  6、此合同一式四份,甲、乙双方各执二份,自签章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

买卖的合同 篇2

  卖方:________________(以下简称甲方)

  身份证号码:________________

  共有人:________________(系甲方之妻)

  身份证号码:________________

  担保人:________________

  身份证号码:________________

  担保人:________________

  身份证号码:________________

  买方:________________(以下简称乙方)

  身份证号码:________________

  共有人:________________

  身份证号:________________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下合同:

  第一条甲方所售房屋座落位置、面积:

  1、甲方所售房屋房地产权证书尚未办理。

  2、甲方所售房屋位于____________________________________。

  3、甲方所售房屋为二层楼房,建筑面积约____________平方米。

  第二条房屋价格及其他费用:________________

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币_____________元整(¥)

  2、甲、乙双方达成一致意见,交易税费由乙方负担。

  第三条付款方式:合同签订当______日乙方应将______________元购房款一次性付给甲方。

  第四条房屋交付:

  合同签订及甲方付清购房款当日,甲方将房屋及与该房有关的税费票据、文书合同交付乙方。

  第五条甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方,每逾期一日,按照购房总价的5‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价________%的违约金。

  第六条甲方保证签订合同时房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保证在交接时该房屋质量完好,没有产权纠纷和财务纠纷(水、电、物业等费用甲方已全部交清),如交接后发生该房屋交接前即存在的产权、土地纠纷和债务纠纷或交接

  后因甲方债权债务纠纷导致该房屋被查封拍卖或债权人强占房屋,由甲方承担全部赔偿责任。

  第七条乙方需要办理水、电及房产过户手续时,甲方应提供证件配合乙方办理过户手续如因甲方原因致使过户未在法律法规规定期限内完成,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方经济损失。

  第八条乙方购房后如房地产权过户不能或尚未过户,出现拆迁或政府征用等情况则受偿权利人为乙方,乙方此权利实现如需甲方配合,甲方必需予以配合

  第九条甲方保证交付房屋时,该房屋承租户知悉该房已出售且无异议甲方应配合乙方重新同承租户签订租赁合同,承租户的租赁期限应自本合同签字之______日起算。甲方收取承租户的租金应与甲方与承租户签订租赁合同之日起至本合同签订之日止相对应,甲方多收取的租金应交付乙方。

  第十条合同一经签订甲乙双方不得反悔,如甲方反悔或主张合同无效,甲方应按本合同第十一条约定对乙方承担责任。

  第十一条合同签订后甲乙双方应严格履行合同约定,如违约,则应承担合同总额_______%的违约责任,如因违约给对方造成经济损失(包括可期待利益及因违约产生诉讼导致的'车旅费、律师费、诉讼费、鉴定费用),应赔偿相应的经济损失。

  第十二条为保证合同的履行,甲方自愿提供两名担保人作为保证人,保证人的保证期间为纠纷或争议发生之日起____________。

  第十三条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共2页,一式二份,甲、乙各执一份。合同附件是本合同有效组成部分。

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________

  共有人:________________共有人:________________

  担保人:________________

  ________年_____月______日________年_______月_____日

买卖的合同 篇3

  各有关单位:

  为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求,充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用,市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同(预售)〉示范文本》(20xx版)进行了修订,经广泛征求社会各界意见,并召开听证会,数易其稿,形成了《〈深圳市房地产买卖合同(预售)〉示范文本》(20xx版),现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下:

  一、《〈深圳市房地产买卖合同(预售)〉示范文本》(20xx版)自20xx年3月15日起启用,20xx版预售合同示范文本同时停止使用。

  二、自20xx年3月15日起,凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产项目,一律通过“一手房网上销售系统”签订20xx版预售合同,并且使用统一印制的封皮,直接从售房者的电脑打印《〈深圳市房地产买卖合同(预售)〉示范文本》(20xx版)文本。

  三、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自职责,加强对房地产买卖合同的监管,对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。

  特此通知。

  附件:《〈深圳市房地产买卖合同(预售)〉示范文本》(20xx版)

  深圳市国土资源和房产管理局

  深圳市工商行政管理局

  深圳市房地产买卖合同(预售)20xx版

  合同编号:深圳市国土资源和房产管理局

  深圳市工商行政管理局

  特别提示

  1.在签订本合同之前,买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件,并认真审阅合同内容,仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时,应向法律人士咨询。

  2.为体现双方平等、自愿、协商一致的原则,买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定,不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。

  3.本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在中划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分,均应划线删除。

  4.本合同需手写填写的空格,应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件(包括补充协议)、附图中签字或盖章。

  5.本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。

  6.买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数,在签订时双方应当认真核对,以确保本合同各份内容相同。

  7.本合同生效后,对买卖双方具有法律约束力,买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务。

  8.买卖双方签订本合同后,卖方应及时到房地产权登记机关备案。备案信息可在深圳房地产信息网()查询。

  9.本合同题头当事人各为4个,多于4个的买、卖方的基本情况分别作为附件列出。

  10.买方不应将购房款直接交给卖方,而应按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行,以便监管。

  11.买方需要办理按揭贷款手续时,卖方承诺代办按揭贷款手续的,应书面告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料,并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的,买卖双方可协商达成补充协议。

  深圳市房地产买卖合同(预售)

  深房预买字第号

  卖方:

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  法定代表人:国籍:

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  买方:国籍:

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  法定代表人:国籍:

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  地址:邮政编码:

  第一条[订约依据与基础]

  本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

  第二条[项目建设情况]

  卖方与深圳市土地和房产主管部门签订及,取得位于深圳市区(街道)路,宗地编号为,土地面积平方米的土地使用权。该地块土地用途为,建筑容积率为;土地使用权期限自年月日起至年月日止。

  前款所述土地领取的《房地产证》号码为;卖方经批准在该幅土地上兴建商品房,项目名称为;该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。

  本房地产项目地价款已缴清,业经深圳市土地和房产主管部门批准预售,《房地产预售许可证》号为。

  第三条[标的房地产情况]

  本合同第二条所规定房地产项目中的第栋单元层号房(房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准),是为本合同标的房地产(以下称本房地产)。其用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/,建筑面积(面积以所附测绘报告为准)平方米,其中:套内建筑面积平方米。

  套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。

  具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。

  本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。

  第四条[共有部位和其它共用设施设备权益]

  本房地产转让时,转让人(卖方)对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。

  第五条[计价方式和价款]

  买卖双方约定本房地产按下列第种方式计算购房总价款:

  壹、按套内建筑面积计算:单价为每平方米人民币元,总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。

  贰、按套计算:

  总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。

  第六条[付款方式和日期]

  买方采取下列第种方式付款:

  壹、一次性付款:

  签订本合同之日/签订本合同之日起日内一次性付清全部购房款,共计:人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。

  贰、按揭方式付款:

  签订本合同之日起日内首期支付本房地产总价款的%,即人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。其余价款自签订本合同之日起日内向银行贷款支付。

  叁、分期付款:

  1.自签约之日起日内付全部楼价款的%,即:人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。

  2.自签约之日起日内付全部楼价款的%,即:人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。

  3.自签约之日起日内付全部楼价款的%,即:人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)。

  4.。

  第七条[买方逾期付款的违约责任]

  买方如无正当理由未按本合同第六条约定的期限付款,按下列第种方式处理:

  壹、按逾期时间和欠款比例,分别处理:

  1.逾期在90日之内(含90日),或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的:自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止,买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金,合同继续履行;

  2.逾期超过90日,且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同。卖方解除合同的,买方按累计应付款的10%向卖方支付违约金,卖方应当返还买方已付的全部购房价款;买方愿意继续履行合同的,经卖方同意,合同继续履行,自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止,买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

  本条中的逾期应付款是指依照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

  贰、。

  第八条[付款证明]

  买方支付购房款后,卖方应开具发票。买方已经付清购房款的,卖方应当出具付清购房款证明书。

  第九条[交付时间和办法]

  卖方应当于年月日前将本房地产交付给买方,交付前应取得法律、法规规定的相应的工程竣工验收合格证明文件。

  卖方向买方交付时,应发出《入伙通知书》,《入伙通知书》中应注明实际交付的本房地产的套内建筑面积。

  买方对卖方所交付的房地产无异议,或异议部分经协商处理同意收楼的,应对卖方交付的本房地产的钥匙出具收条,该收条视为本房地产实际交付的凭据。

  卖方委托物业管理公司办理入伙手续的,应出具授权委托书。

  卖方书面通知买方入伙后,买方经验收同意收楼的,本房地产的交付时间为卖方交付本房地产的钥匙之日;卖方通知买方入伙后,买方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收时间的,本房地产的交付时间为卖方《入伙通知书》中的入伙期限届满之日。

  第十条[交付的文件]

  卖方应在本房地产交付时向买方提供有关本房地产的下列文件:

  (一)深圳市房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告;

  (二)竣工验收合格证明文件;

  (三)《房地产(住宅)质量保证书》;

  (四)《房地产(住宅)使用说明书》;

  (五)《收楼意见书》;

  (六)《业主临时公约》;

  (七)前期物业管理企业出具的物业共有部位、共用设施设备接管查验清单;

  (八)。

  上述文件中的(三)、(四)项,卖方应提供加盖公章的原件;(一)、(二)、(七)项应出示原件并提供加盖公章的复印件;(五)、(六)项应由买方填写或签署。

  上述文件不全的,视为不符合交付标准,买方有权拒绝收楼,由此产生的逾期交付责任由卖方承担。

  第十一条[交付时的验收]

  买方收到《入伙通知书》后,应在接到《入伙通知书》之日起日内按《收楼意见书》内容对本房地产进行验收,如有异议,应当在验收期限届满之日起日内以书面形式提出,逾期不提出,视为同意接收本房地产。

  买方认为本房地产不符合交付标准或条件的,应在《收楼意见书》中一次性提出异议。卖方在接到买方异议后,应在日内对异议部分做出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的,视为买方异议事实成立,本房地产视为未交付。

  第十二条[卖方逾期交付的违约责任]

  除本合同另有约定的特殊情况外,卖方如未在本合同第九条约定的交付期限内将本房地产交付买方,按下列第种方式处理:

  壹、按逾期时间,分别处理:

  1.逾期在90日之内(含90日)的,自约定的交付期限届满日之次日起至实际交付之日止,卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之三的违约金,合同继续履行;

  2.逾期超过90日的,买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的,卖方应当自买方解除合同通知到达之日起10日内退还全部已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息,同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金,违约金不足以补偿买方实际损失的,卖方应补偿其差额。

  买方要求继续履行合同的,合同继续履行,自约定的交付期限届满日之次日起至实际交付之日止,卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。

  贰、。

  第十三条[共用设施与附属配套项目]

  卖方在本房地产交付买方时,本房地产项目的《深圳市土地使用权出让合同书》及其补充协议中规定的共用设施及附属配套项目,应一并建成并经验收合格;经批准分期建设的,应按批准的进度建设并经验收合格(见附件二)。

  卖方未按规定时间建成共用设施及附属配套项目并经验收合格的,本房地产不符合交付标准,按下列第种方法处理:

  壹、买方按照本合同第十二条的约定主张权利;

  贰、卖方支付本房地产总价款%的违约金给买方,双方继续履行本合同。卖方承诺在日内交付该共用设施及附属配套项目;

  叁、。

  第十四条[不可抗力]

  因不可抗力致使本房地产不能按本合同第九条约定的时间交付的,卖方应及时通知买方,同时应在合理的期限内提供有关证明,并书面通知买方合理延期后的交付时间。

  第十五条[保修]

  本房地产工程质量保修期限,不得低于以下年限:

  (一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水年(国家标准:);

  (三)墙面、厨房和卫生间地面、管道为年(国家标准:);

  (四)墙面、顶棚抹灰层年(国家标准:);

  (五)卫生洁具年(国家标准:);

  (六)灯具、电器开关年(国家标准:);

  (七)装修工程年(国家标准:)。

  其他项目的保修期限按《房地产(住宅)质量保证书》中的承诺执行。

  保修期自交付之日起计算。

  在保修期限和范围内的保修费用由卖方负担,但因买方使用不当或不可抗力等非卖方原因造成的问题除外。

  卖方应在收到买方通知后5日内履行保修义务;卖方对保修责任有异议的,应在收到买方通知后5日内通知买方。买卖双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定,也可委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测,所有费用由责任方承担。

  在保修期内,买方发出书面保修通知书5日内,卖方既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的,买方可以自行或聘请他人进行维修,合理的维修费用由卖方承担。

  第十六条[质量]

  本房地产因质量缺陷造成买方损失的,卖方应予以赔偿。

  买方在保修期内发现有质量缺陷的,应通知卖方履行保修义务,卖方应按本合同第十五条的约定履行保修义务。

  因质量缺陷经两次以上维修后仍不能满足正常使用要求的,或买方认为本房地产主体结构工程质量不合格、不能满足安全使用的,买方可委托由政府指定的建设工程质量检测机构检测。检测结果经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位复核确认不能满足正常使用或安全使用的,买方有权解除合同,卖方须按本合同第十二条之有关约定承担损害赔偿责任。买方不解除合同的,可以要求卖方相应减少价金。

  本条所涉及检测及复核等费用均可由买方先行垫付,检测及复核结果为本房地产存在质量缺陷的,费用由卖方承担。

  第十七条[面积差异的处理]面积差异比=----------------------×100%按套内建筑面积计算本房地产价格的,卖方交付的本房地产实际套内建筑面积与本合同第三条约定的套内建筑面积如果存在差异,分别按以下方式处理:

  一、本合同约定套内建筑面积在300平方米以下(含本数)的

  (一)差异值在±0.6%以内(含本数)的,买卖双方互相不退、不补。

  (二)差异值在±0.6%以上(不含本数)至±3%以下(含本数)的:面积超出的,超出的面积视为卖方无偿赠与;面积不足的,卖方应当双倍返还该不足部分的价金予买方(扣除0.6%的误差后)。

  (三)差异值在±3%以上(不含本数)的,买方有权解除合同。买方解除合同的,卖方应在10日内退还买方已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息,同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金。买方不解除本合同的,依照本款第(二)项方式执行。

  二、本合同约定套内建筑面积在300平方米以上(不含本数)的,面积差异处理的约定列于附件五。

  按套计算房地产价格,买卖双方对于该套房地产的面积有约定的,适用本条。

  第十八条[装置、装修、装饰]

  交付的本房地产的装修部分达不到本合同附件三约定的主要装修标准的,买方有权要求卖方就未达标准部分进行重新装修。因重新装修而推迟交付使用日期的,按本合同第十二条的约定处理。

  对卖方未经双方约定增加的装置、装修、装饰,视为无条件赠送给买方。但买方明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的,卖方有义务对其加以拆除,并赔偿买方因此而遭受的直接损失。

  卖方交付的'本房地产的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范,如不符合规范,或其对人体有害物质超过国家强制性标准,危及买方健康的,买方有权要求卖方予以更换、处理,造成买方损失的,卖方应当依法承担赔偿责任。

  买卖双方对装置、装修、装饰所用材料的产品质量是否符合国家强制性规范存在争议的,买方可委托由政府指定的机构进行检测,相关的费用由买方先行垫付。检测结果为不符合国家强制性规范的,检测费用由卖方承担。

  第十九条[规划、设计变更]

  已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得随意变更原有规划设计。如确需变更的,分别按以下方式处理:

  一、本房地产专有部分的变更,卖方应征得买方书面同意,并依照相关规定向深圳市规划设计主管部门申报;

  二、本项目共有部位、共用设施的用途、设计和项目名称等的变更,卖方应当征得全体受让人五分之四以上的同意并经公证后,向深圳市规划设计主管部门申报,经批准后方可进行相关变更,并应自变更方案获批准之日起15日内书面通知所有购房者。

  不同意变更的买方有权自收到书面通知之日起15日内做出解除合同的书面决定;卖方未在规定期限内通知买方的,买方亦可解除合同。买方解除合同的,卖方须在买方通知解除合同之日起10日内,退还买方已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息,同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金;买方不解除合同的,双方应当另行签订补充协议。

  卖方不按上述约定的条件擅自改变原有规划设计的,买方有权要求恢复原状或解除合同,卖方应当按照本合同第十二条的有关约定承担责任。

  第二十条[权利之瑕疵担保]

  卖方保证第三人不得向买方主张对本房地产的任何权利。由于卖方的原因造成买方无法取得或者丧失本房地产所有权,或者所有权受到限制的,买方有权解除本合同,卖方应当按照本合同第十二条的有关约定承担责任。

  买方在订立合同时知道或者应当知道第三人对本房地产享有权利的,不适用前款之约定。

  买方有确切证据证明第三人可能就本房地产主张权利的,可以中止支付相应的价款,但是卖方提供了适当担保的除外。

  第二十一条[办证义务]

  卖方应在取得工程竣工验收证明文件之日起180天内,完成本房地产项目的房地产初始登记。

  在将本房地产交付给买方之日起240日内卖方应选择下列第种方式为买方办理《房地产证》:

  壹、书面通知买方共同(或委托卖方)向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记,办理《房地产证》;

  贰、待初始登记时向深圳市房地产权登记机关出具本房地产卖方委托买方自行登记办证的备案申请,买方于本房地产项目初始登记后径自向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记,办理《房地产证》。

  办理《房地产证》的有关税费,按国家、省、市的规定由买卖双方各自承担。

  第二十二条[延期办证的违约责任]

  如卖方未履行相关义务造成买方不能按约定期限取得《房地产证》的,卖方自本房地产交付之日后的第240日起,按日向买方支付本房地产总价款万分之三的违约金。如延期办证的时间达到120日,则买方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。

  买方解除合同的,卖方应当自买方解除合同通知到达之日起10日内退还买方已付购房款并支付按中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息,同时按本房地产总价款的10%向买方支付违约金,违约金不足以补偿买方实际损失的,卖方应补偿其差额。

  买方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本房地产交付之日后第240日起至买方实际取得《房地产证》之日止,卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。

  第二十三条[结构与用途禁制]

  本房地产仅作使用,买方不得改变该房地产的建筑主体结构、承重结构和用途。若违反此约定,买方应承担恢复原状的责任,造成卖方或第三方损失的,应承担赔偿责任。

  第二十四条[前期物业管理]

  卖方应依照物业管理法规规定,以招标/协议方式聘请具有级资质的物业管理企业对本项目进行前期物业管理服务。

  特区内,前期物业服务合同期限为2年,业主委员会在此期间成立的,业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同,并行使《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定的各项职责,但不得终止委托管理合同;宝安、龙岗两区前期物业服务合同期限为2年(自首个业主入伙之日起计),但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

  物业管理费由买方按每月每平方米建筑面积元交纳,本体维修基金由买方按政府规定的标准交纳。

  卖方应在签订本合同前向买方明示其与物业管理企业签订的前期物业服务合同和所制定的业主临时公约。

  买方在签订本合同时,应同时签署本房地产项目的业主临时公约。

  卖方应依法在物业管理区域内配置产权属于全体业主共有的平方米建筑面积的物业管理用房,其位置见附图6。

  已竣工但尚未出售或尚未交付的房地产,由卖方按政府规定的标准交付本体维修基金,并自首次入伙之日起按本条第三款约定的标准交付物业管理费。

  卖方应按物业管理法规规定交纳公用设施专用基金。

  第二十五条[文件便利]

  卖方应当将本房地产项目的土地使用权出让合同书或者其复印件提供给买方,并有向买方提供查阅、复印、摘抄以下文件的便利之义务:

  (一)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及《房地产预售许可证》;

  (二)主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;

  (三)卖方与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》。

  第二十六条[合同备案]

  卖方应于本合同生效之日起15日内向深圳市房地产权登记机关作备案登记。

  如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任。

  买方有权督促卖方履行备案义务。

  第二十七条[通知与送达]

  本合同中通知均采用书面形式。通知书如系单位发出应加盖公章,如系个人发出应有签名。如无盖章或签名,视为未通知。买卖双方在收到对方的书面通知时,应当签收。

  买卖双方地址以本合同载明的通讯地址为准。如地址发生变更,应及时通知对方。未通知或延迟通知的,由其承担法律后果。

  第二十八条[附件与合同组成]

  买卖双方可约定其他条款列于附件五中。

  附件须经双方签字、盖章方为有效。

  本合同的附件及附图均为合同的组成部分。

  卖方所做的售楼广告、售楼书等符合要约条件的,视为本合同的组成部分,卖方应承担相应的义务。

  第二十九条[纠纷处理]

  本合同发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,选择下列第种方式解决:

  壹、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

  贰、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

  叁、向人民法院起诉。

  第三十条[合同数量及持有]

  本合同包括附件及附图,共页,为一式份,买卖双方各执一份,其他交有关部门。每份合同均具同等法律效力。

  第三十一条[补充和修改]

  对本示范文本内容的任何补充和修改,除非是由买方提出的,否则均被视为由卖方提供的格式条款。

  第三十二条[生效]

  本合同自公证/签章/年月日起生效。

  卖方(签章):买方(签章):

  卖方代理人(签章):买方代理人(签章):

  年月日年月日

  卖方(签章):买方(签章):

  卖方代理人(签章):买方代理人(签章):

  年月日年月日

  卖方(签章):买方(签章):

  卖方代理人(签章):买方代理人(签章):

  年月日年月日

  卖方(签章):买方(签章):

  卖方代理人(签章):买方代理人(签章):

  年月日年月日

  附件一:

  1.本合同建筑面积计算的规则为:国家规范或标准:《房产测量规范》(gb/t17986.1-20xx)和深圳市地方技术规定:《深圳市房屋建筑面积计算规程》。

  2.法定机构出具的《房屋套内建筑面积测绘图》

  3.法定机构出具的《房屋共有建筑面积汇总表》

  附件二:

  共用设施和附属配套项目及其建成并验收合格时间:1.2.3.4.5.6.

  附件三:

  装置、装修、装饰标准:

  1.外墙:2.内墙:3.天花:4.地面:5.门窗:6.厨房:7.卫生间:8.阳台:9.电梯:

  (1)产地

  (2)品牌

  (3)型号

  (4)其他

  10.其他:

  附件四(依照本合同第二十一条约定选择第贰种方式时使用;所填地址须与本合同正文载明的一致):

  深圳市房地产转移登记申请表

  转让方

  申请人身份证号份额

  地址电话邮编

  法定代表人身份证号

  委托代理人身份证号电话

  申请人身份证号份额

  地址电话邮编

  法定代表人身份证号

  委托代理人身份证号电话

  受让方

  申请人身份证号份额

  地址电话邮编

  法定代表人身份证号

  委托代理人身份证号电话

  申请人身份证号份额

  地址电话邮编

  法定代表人身份证号

  委托代理人身份证号电话

  房地产座落区街道办路房地产名称房地产证号宗地号转移价款元套内建筑面积栋号房号建筑面积

  转移方式:买卖赠与交换继承强制性转移其它备注

  申请人承诺:本表填报内容及提交材料是真实的。因提供虚假资料及信息而引起的法律责任,均由申请人承担。需邮寄送达的,按本表填写的地址邮寄送达。

  转让方:受让方:(签章):

  (签章):法定代表人:法定代表人:

  年月日年月日

  附件五:买卖双方补充约定:1.2.3.4.5.

  附图:1.总平面图:2.立面图3.楼层平面图4.楼层剖面图5.分户平面图6.物业管理用房位置图

  卖方(签章):买方(签章):

  年月日

买卖的合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:

  第一条 所购建材基本情况:

  第二条 质量标准:

  国家建材产品质量监督检验中心检测合格

  第三条 设计:

  (一)甲方需要实地测量的

  (二)甲方设计方案经乙方签字确认后,作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力;

  (三)设计方案确认后不得单方擅自更改,否则因更改方案造成的延期责任和费用由乙方承担。

  第四条 交货:交货方式为(甲方送货 / 乙方取货);交货时间; 交货地点

  第五条 安装:安装方式为甲方安装,安装费用由甲方承担,乙方应为甲方提供必要的.安装条件。

  第六条 验收:对于橱柜的规格、颜色与约定不符或有其他表面瑕疵的,乙方应在交货时当场提出异议,异议经核实甲方应无条件换货或补足;选择甲方安装的,双方应在安装完毕后 日内共同验收安装质量,经验收未达到约定安装标准的,甲方应无条件返工。

  第七条 付款方式

  1、 订单初定时预交伍仟元定金 2、 下单生产支付全款的50%, 3、 货到现场付全额的45%。 4、 安装合格后付清余款。

  第八条 违约责任

  (1)甲方违约责任:

  1、对于橱柜的质量问题,国家有三包规定的按三包规定执行;国家无三包规定的包修期限为一年,甲方负责免费修理,但经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的,甲方应无条件换、退货,或赔偿乙方由此受到的损失;

  2、甲方迟延交货的,每日应向乙方支付迟延部分价款 %的违约金;迟延交货超过 日的,除支付违约金外,乙方有权解除合同,甲方已收取的预付款或价款应全额返还。

  (2)乙方违约责任:

  1、乙方迟延提货的,每日应向甲方支付迟延部分价款 %的违约金;

  2、乙方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给甲方造成的损失。

  第九条 争议解决方式:

  本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的,应向马鞍山人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十条 其他约定事项

  第十一条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除甲方应承担的责任的,仍以本合同为准。

  甲方(章): 乙方(章):

  住所: 住所:

  联系电话: 联系电话:

  委托代理人: 法定代表人:

  委托代理人:

  签订时间: 签订地点:

买卖的合同 篇5

  买方:__________(以下简称甲方)

  卖方:__________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:

  第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:

  车号:_________

  颜色:_________

  产地:_________

  型号:_________

  发动机号码:_____(拓印粘贴)底盘号码:__________(拓印粘贴)

  第二条:乙方向甲方交付定金:__________元,剩余车款于20_____年_____月_____日之前交齐。

  第三条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的`义务。

  第四条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

  第五条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。

  第六条:甲方违反本合同,定金不予退还。

  第七条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

  第八条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

  甲方(授权签字人):__________乙方(授权签字人):_________

  住址:________________住址:__________________

  证件号码:_____________证件号码:_________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

买卖的合同 篇6

  北京房价向来很高,二手房市场逐渐成为买房人的选择。下文是北京二手房买卖合同范本,欢迎参考。篇(一):北京二手房买卖合同

  甲方(出卖方)

  乙方(买受方)

  丙方(居间方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。

  第一条 房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市西城区,该房屋用途为,建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为**字第号,所有权人为 .

  二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

  三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。

  第二条 房屋成交价格及付款方式

  一、成交价格:

  甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写**元整(¥**元),此价格包括:房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 .

  二、付款方式:

  甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第种方式付款:

  1、 现金支付

  1)为了保证双方履行合同,乙方预先支付人民币大写**元整(¥**元)作为定金,该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款;

  2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的60%即人民币¥**元(大写**元整),一次性支付给甲方。

  3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方 .

  2、 银行贷款

  1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的%,即人民币大写**元整(¥**元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;

  2)乙方应在签订本合同**日内,另外支付人民币大写**元整(¥**元),连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式:1、暂存丙方指定帐户,待房屋产权过户当日,划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内,由银行监管该部分资金,待房屋立契过户手续完毕日内,连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

  3)在银行批贷手续完成时,甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续,由丙方持相关证件材料,协助甲方办理剩余房款的收付事宜,乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

  三、关于税费

  1、本合同履行期间内,甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费,丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

  2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳,相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据,待代理事项完成后,由丙方交付给付费的一方。

  第三条 居间服务报酬的支付方式

  因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》,丙方有权收取相应的居间服务报酬,因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例,由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

  第四条 权属过户委托事项及相关费用

  一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方提供权属过户代理服务,权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准,甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的,以房地产交易主管部门规定为准。

  二、如需要办理银行贷款,由丙方提供合作银行及贷款服务,乙方应支付相应的费用,具体支付费用的种类和金额见附件一。

  第五条 房屋交付

  一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方,并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

  二、甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间,凡已纳入本合同(附件二)的`各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值,向乙方支付赔偿金。

  三、该房产交付前,因该房产所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后,因该房产所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房产交付时,甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

  四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

买卖的合同 篇7

  买方: (下称甲方)

  地址: 邮编:

  电话: 传真:

  卖方: (下称乙方)

  地址: 邮编:

  电话: 传真:

  甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同。

  第1条名称、品种、规格、数量和质量

  1.名称:胶带;品种:BOPP胶带;规格:4.8cm×400m;印字和图案(甲方提供原稿式样)。

  2.质量:按样品执行,样品作为合同的附件,双方盖章封存样品各一份,分别保管。

  3.数量:20xx卷(需要增加时甲方在约定送货日期前20日内通知乙方)。

  第2条交货方式

  1.交货时间:20xx年 月 日(本合同为连续供货买卖合同,首批货物以合同签订的日期为交付时间,后续供货交付时间以双方来往电话、短信、传真、电子邮件等方式确定)。

  2.交货地点:甲方所在地库房。

  3.运输方式:乙方负责运输并承担费用。

  第3条验收

  1.验收时间:货物落地时。

  2.验收方式:抽样检验(3‰比例)。

  第4条价格与货款支付时间、方式

  1.单价:RMB18.50元(壹拾捌元伍角)/卷,不含稅;总价:RMB37000元(叁万柒仟元),不含稅。

  2.货款支付时间:甲方接收货物之日起60日内的最后一天;

  3.货款支付方式:银行汇付。

  第5条提出异议的时间和方法

  1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥为保管货物的同时,自收到货物后10日内向乙方提出书面异议;甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起10日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。

  2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。

  3.乙方在接到甲方书面异议后,应在5日内负责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

  第6条甲方违约责任

  1.甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日10%计算,向乙方支付逾期付款的违约金。

  2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的',应承担因此给乙方造成的损失。

  第7条乙方的违约责任

  1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款10%的违约金。

  2.乙方所交货物品种、规格、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,由乙方负责包换。

  3.乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日10%计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过15日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

  第8条不可抗力

  任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后10日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  第9条争议解决

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,可以选择诉讼方式,交付各自住所地法院审理裁判。

  第11条其它事项

  1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金和各种经济损失,应当在明确责任后10日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。约定的违约金,视为违约的损失赔偿。

  2.乙方需要调整货物价格应在10日内通知甲方,双方协商确定货物价格后继续履行合同。

  3.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  4.如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的5日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。

  5.本合同自20xx年 月 日起生效,本合同正本一式2份,双方各执1份.。合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。

  甲方:河北统食品有限公司 乙方:保定市海利胶带品有限公司

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  本合同于20xx年9月 日订立于河北保定市。

  本合同有效期壹年:20xx年9月 日至20xx年9月 日止。

买卖的合同 篇8

  出卖人(甲方):________________

  身份证号码:________________

  买受人(乙方):________________

  身份证号码:________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区__________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于________年________月________日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的'损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:________________乙方:________________

  ________年________月________日________年________月________日

  见证人:________________

  ________年________月________日

买卖的合同 篇9

  本合同双方当事人:

  出卖人(以下简称甲方):______________________

  注册地址:__________________________________

  营业执照号码:___________________邮政编码:__________________

  法定代表人:__________职务:___________联系电话:_____________

  委托代理人:____________职务:___________

  地址:______________________

  邮政编码:___________联系电话:___________

  委托代理机构:______________________

  注册地址:______________________

  营业执照号码:___________邮政编码:___________

  法定代表人:___________职务:___________联系电话:___________

  买受人(以下简称乙方):___________

  [本人][法定代表人]姓名:___________国籍:___________

  [身份证][护照][营业执照号码]:_________________________________

  地址:___________

  邮政编码:___________联系电话:___________

  委托代理人:___________国籍:___________联系电话:___________

  地址:___________邮政编码:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:

  第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。

  甲方以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。

  [土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号)为______________________。

  [划拨土地使用权转让批准文件号]为______________________。

  [土地使用权证号]为___________,土地面积为___________。地块规划用途为___________,土地使用权年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。

  甲方经批准,在上述地块上建设商品房,[现定名][暂定名]___________。主体建筑物的性质为___________。属___________结构,建筑层数为___________层。工程建设规划许可证号为___________。

  第二条 乙方所购商品房的面积。

  乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共___________平方米(其中实得建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米),共___________[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,略,房号以附件一上表示为准)。

  该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:

  第___________[幢][座]___________层___________号房,

  第___________[幢][座]___________层___________号房,

  第___________[幢][座]___________层___________号房,

  第___________[幢][座]___________层___________号房,

  第___________[幢][座]___________层___________号房,

  上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

  第三条 该商品房销售特征。

  该商品房为[现房][预售商品房]。

  预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为______________________。

  该商品房为[内销][外销商品房]。

  外销商品房批准机关为___________,外销商品房许可证号为______________________。

  第四条 价格与费用。

  该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位[售价][暂定价]为( 币)每平方米___________元,总金额为( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整。

  除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

  1.代收________,计( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  2.代收________,计( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  3.代收________,计( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  4.代收________,计( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  5.代收________,计( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  6.代收________,计( 币)______亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  上述代收税费合计( 币)_____亿______千_______百_______拾_______万_______千_______百________拾_______元整;

  第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。

  该商品房交付使用时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±_______%)时,上述房价款保持不变。

  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_______%(包括±________%)时,甲乙双方同意按下述第__________种方式处理:

  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方,并按________利率付给利息。

  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  3.________________________________________________

  第六条 价格与费用调整的特殊约定。

  该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:

  1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的'价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

  2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。

  3.________________________________________________

  第七条 付款优惠。

  乙方在________年_____月_____日前付清全部房价款________%的,甲方给予乙方占付款金额________%的优惠,即实际付款额为( 币)________亿_______千______百______拾_____万______千_____百_______拾______元整;

  第八条 付款时间约定。

  乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的________________银行(账户名称:________,账号:________):

  1._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。

  2._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。

  3._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。

  4._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。

  5._______年______月______日前支付全部房价款的_______%,计(______币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。

  第九条 交接商品房时的付款额约定。

  在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_______%,计( 币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_________天内付清。

  第十条 乙方逾期付款的违约责任。

  乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按____________计算。逾期超过__________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任:

  1.终止合同,乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  2.乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  3.________________________________________________________

  第十一条 交付期限。

  甲方须于________年______月______日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:

  1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

  2.________________________________________________

  3.________________________________________________

  第十二条 甲方逾期交付的违约责任。

  除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在________个月内按________利率计算;自第________个月起,月利息则按________利率计算。逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第________种约定,追究甲方的违约责任:

  1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  2.甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  3.________________________________________________

  第十三条 设计变更的约定。

  预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按________利率付给利息。

  第十四条 交接通知与乙方责任。

  预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起________天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

  第十五条 交接与甲方责任。

  在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_________后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

  第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

  甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

  第十七条 质量争议的处理。

  乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以__________________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

  第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

  甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:

  1.______________________________________________________;

  2.______________________________________________________;

  3.______________________________________________________;

  4.______________________________________________________;

  5.______________________________________________________;

  6.______________________________________________________。

  第十九条 关于产权登记的约定。

  乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

  第二十条 关于物业管理的约定。

  该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定_________公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

  第二十一条 保修责任。

  自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:

  1.墙面保修月;

  2.地面保修月;

  3.顶棚保修月;

  4.门窗保修月;

  5.上水保修月;

  6.下水保修月;

  7.暖气保修月;

  8.煤气保修月;

  9.电路保修月;

  10. 保修月;

  11. 保修月;

  12. 保修月;

  13. 保修月;

  14. 保修月。

  保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。

  第二十二条 乙方购买的房屋仅作__________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

  甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

  第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第二十四条 自该商品房交付之日起,[__________号划拨土地使用权批准文件][甲方与__________签订的__________号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

  第二十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

  第二十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  第二十九条 本合同经甲、乙双方签字并经__________公证(指外销房)之日起生效。

  第三十条 本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

  第三十一条 本合同自生效之日起__________天,由甲方向__________申请登记备案。

  第三十二条 本合同连同附件共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章)

  ( )代表人/代理人:( )代表人/代理人

  (签章) (签章)

  ________年_____月____日 ________年_____月____日

  签于__________签于__________

买卖的合同 篇10

  买受人:

  出卖人:

  鉴于买受人拟向出卖人购买 电脑耗材(以下简称“货物”),且出卖人同意向买受人提供上述货物,根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规和规章,双方经协商一致,订立本合同。

  第1条 合同标的

  出卖人向买受人供应的货物的名称、品牌、规格型号、单价等见下表:

  计算机耗材及配件报价单

  出卖人应向买受人提供全新的、技术水平先进的、质量可靠的货物,并保证该货物未侵犯任何第三方的合法权利(包括但不限于知识产权),详细要求见《技术协议书》。

  出卖人提供的货物应符合国家或行业技术标准,生产厂家的技术标准高于国家或行业技术标准的,出卖人应按生产厂家技术标准执行。

  出卖人应提供与货物安装使用相关的技术资料和技术服务。

  第2条 合同价格及数量 合同价格

  本合同价格及数量以买受人开出的购买单据为准进行核算,总价含出卖人将货物运抵交货地点并履行完其他合同义务所需的全部费用及出卖人应缴纳的税费。 付款

  买受人将采用现金、银行转账或电汇方式向出卖人支付合同价格。

  买受人将在货物安装完毕经验收合格且出卖人提交金额为合同价格的增值税专用发票后向出卖人支付合同价格款项。

  尽管有上述约定,买受人有权从任何一笔应向出卖人支付的价款中扣除出卖人按合同约定应向买受人支付的违约金、赔偿金或其他费用。

  第3条 交货

  出卖人应按以下时间和地点将货物交给买受人:

  (1)交货(包括分批交货)时间:按买方需求

  (2)交货地点:货送至需方仓库或需方办公用品使用部门。出卖人应将技术资料(包括但不限于货物安装、使用所需的图纸及合格证书)__1__套随货物一并提交买受人,否则视同延迟交货处理。

  出卖人负责货物运输,并承担由此发生的所有费用。

  货物的'实际交货日期以符合合同要求的货物包括备品配件,到达合同约定的交货地点为准。

  出卖人承担货物交付给买受人之前的损毁、灭失等一切风险。

  第4条 包装

  出卖人交付的所有货物均应符合相关包装储运指示标志的规定,按照国家主管机关最新的规定进行包装,标明重量、尺寸等信息,满足长途运输、能承受水平受力、垂直受力、多次搬运、装卸、防潮、防震、防碎等包装要求,以便货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全地运抵交货地点。

  第5条 到货检验

  货物到达交货地点后,买受人将对货物的包装、外观及数量进行检验。如发现货物非因买受人原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同约定的质量标准和规范的情况,出卖人应在接到买受人通知后,尽快修理、更换,或补齐短缺部件,并承担相关费用。

  上述检验为现场的到货检验,现场检验未发现问题或出卖人已按索赔要求予以修理、更换,或补齐短缺部件,均不减轻或免除出卖人按合同约定所应承担的质量责任。

  第6条 安装和质量保证

  货物由买受人根据出卖人提供的技术资料、检验标准、图纸及说明书进行安装,出卖人应按买受人要求提供充分配合。

  如果货物安装过程中,由于出卖人原因需要进行检查、试验、再试验、修理或更换,出卖人应承担进行上述工作所需的费用。

  货物的质量保证期为自货物安装完毕投入正常运行之日起,在质量保证期终止之前,出卖人应按有关规定对货物实行“三包”服务。国家法律、法规等规定的质量保证期长于上述质量保证期的,适用国家法律、法规等规定。

  在货物质量保证期内,由于出卖人责任需要修理、更换有缺陷的设备或部件导致货物停运或货物存在缺陷影响正常运行时,货物的质量保证期自出卖人消除该缺陷后重新计算,由此产生的所有损失由出卖人承担。如在质量保证期内发现设备或部件出现缺陷但不影响货物的正常运行,经维修或更换后的设备或部件的质量保证期重新计算。

  因出卖人设计、材料或工艺的原因造成货物存在缺陷或出现故障的,出卖人应按买受人要求免费修理或更换有缺陷的设备或部件。

  在从货物运至交货地点之日起至质量保证期结束之日的期间,如发现出卖人提供的货物有缺陷或故障,不符合本合同约定时,买受人有权选择且出卖人须采取以下补救措施:

  对不符合合同约定的货物进行修理,以使其符合合同要求,费用由出卖人承担。除非买受人同意,修理工作应在30天内(含本数)完成。

  以符合合同要求的货物更换不符合要求的货物,费用由出卖人承担。除非买受人同意,更换应在30天内(含本数)完成。

  买受人将有缺陷的货物退还出卖人,出卖人负责将被退还的货物运出安装现场。在此种情况下,出卖人应退还已收取的货款并承担买受人支出的安装、拆卸、运输、保险及购买替代品所发生的额外支出等费用。

  第7条 违约责任

  出卖人不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的,买受人有权要求出卖人承担继续履行、赔偿损失或支付违约金等违约责任。

  出卖人违反合同约定迟延交货的,每迟延一周应向买受人支付相当于迟交货物金额2%的迟延交货违约金,不满1周按1周计算。

  出卖人未按第款约定时间履行修理、更换等义务的,每迟延一周应向买受人支付相当于合同价格%的违约金,不满1周按1周计算。

  由于出卖人货物质量或迟延交货等原因导致买受人工程不能按期投入使用的,每逾期一天,出卖人应向买受人支付合同价格%的违约金。

  在质保期内,由于出卖人设计、材料、制造缺陷造成货物无法正常使用的,每发生一次出卖人应向买受人支付合同价格5%的违约金。

  发生以下情况之一时,买受人有权终止合同,并可要求出卖人退还买受人已支付的全部(或部分)合同价款;在第(1)、(2)和(4)种情况下买受人同时有权要求出卖人支付全部(或部分)合同价款20%的违约金:

  (1)出卖人提供的货物完全不能使用;

  (2)出卖人明确表示无法供货或买受人有合理理由认为出卖人无法供货;

  (3)出卖人应支付的违约金总额达到合同价格的20%。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方 :

  ____年____月____日

买卖的合同 篇11

  甲方: (委托方)

  乙方: 新郎:

  地址: 新娘:

  地址:

  联系方式:

  联系方式:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》,为明确

  双方的权利义务关系,经双方协商一致,在自愿、平等的基础上达成以下协议共同遵守。

  一、委托情况:

  甲方委托乙方于___年__月__日在______________ ___________提供鲜花花艺服务。服务内容:

  二、双方责任

  甲方责任:

  1.甲方自合同生效(即合同签定之日)起付给乙方定金___元,场地布置结束后付余款_____元。

  2.甲方提供鲜花制作要求和细节流程方案,并有权对鲜花质量和花艺进行验收审核。

  3.甲方应当与酒店明确布置场地时间并与酒店确定所提供服务内容。如果未能确认则由甲方自行承担责任。

  乙方责任:

  1.乙方有责任在___年__月__日在___________按合同要求布置婚礼现场。现场的细节严格按照合同附件要求布置,如果发生任何质量问题或者效果差异,按不同情节乙方承担相应责任,并给予甲方相应赔偿,后果严重或者情节恶劣,可以向婚庆行业委员会提起诉讼或者向法院提起诉讼。

  2.乙方负责布置会场人数不得低于__人,布置时间不重超过 小时。因乙方原因出现失误,乙方应当无条件进行补救。补救不及时造成甲方直接损失,应按该项服务报酬的双倍金额即___元进行赔偿。

  三、违约责任:

  1.任何一方对于不可抗拒力事件直接造成的.延误或不能履行合同义务不需承担责任(但必须出示有效证明),该方也应该必要的措施以减少造成的损失。

  2.在合同有效期内,其中一方如单方面无故终止本合同,所直接造成的延误或不能履行合同义务,给对方造成损失,该实际损失由解约方承担。

  3.甲乙双方其中一方违反双方义务的约定,对方有权单方面解除合同,并要求违约方承担由此产生的违约责任,赔偿所造成的实际损失。

  4.若附件对双方义务及违约条款及赔偿标准另有具体约定的,从其约定。

  本合同一式两份,有相同的法律效力。 本合同经双方签字、盖章后立即生效

  甲方 乙方:

  盖章 盖章

  年 月 日 年 月 日

买卖的合同 篇12

  卖方:_________

  买方:_________

  本合同经双方协商一致达成协议如下:

  第一条移动电话机及其配件的名称、特征、数量、单价与“三包”期限如下表:

  名称品牌及型号出厂机身串号附件序号进网标志码号生产厂商及产地数量单价三包期限主机随机配件其他合计金额______拾______万______仟______佰______拾______元______角______¥______

  第二条交货地点:签约地点/_________交货时间:即时/_________

  第三条付款方式:现金/支票_________付款时间:即时/货到付款_________

  第四条验收

  卖方向买方说明商品,核对移动电话机主机机身号和进网标志、随机配件的出厂序号、产品商标和型号,开箱检验,正确调试,保证商品符合产品使用说明明示的配件和产品的质量状况,经买方确认,当面向买方交验商品,

  对于移动电话机的数量颜色型号、外观有异的,买方在提货时当场确定。

  第五条质量标准及三包规定

  质量标准:_________

  三包标定:

  1、商品自售出之日起_________日内,在三包范围内主机出现性能故障时,买方可选择换货或修理。买方要求换货时,卖方负责为买方调换新的同型号同规格商品无同型号同规格商品时,买方可选择换货或退货,不得收取任何费用。

  2、主机在三包有效期内出现质量问题,卖方负责在_________日内免费维护、修理,并保证修理后的商品能正常使用。

  3、三包有效期内,主机出现性能故障,经两次维修,仍不能正常使用的,凭修理记录。卖方负责免费为买方调换新的商品。换货后,商品三包有效期自换货之日起重新计算。由卖方在发货票背面加盖印章,注明更换日期,并提供新的三包凭证。

  4、三包有效期内,配件出现性能故障,经更换两次,仍不能正常使用的,卖方负责免费为买方退货,并按当时的`配件单独销售价格一次性退款。

  5、对于其他质量问题涉及三包的,按照《移动电话机商品修理更换退货责任规定》办理。

  6、指定维修单位_________地址_________联系电话_________。

  7、以上关于时间的双方约定,低于国家法定时间的,以国家法定时间为准。

  第六条在三包范围外,下列情况可以实行合理收费修理:

  超过三包有效期的

  未按三包使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的

  未按指定维修单位维修、拆动造成损坏的

  擅自涂改或无有效三包凭证、有效发货票的

  三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的。

  第七条违约责任

  一方迟延交货或提货的,应每日向对方支付迟延部分合同总价的_________%的违约金_________。

  第八条争议解决方式

  本合同在执行中如发生争议,买、卖双方协商或向消费者协会和其他有关部门申请调解,协商或调解不成时,按下列第___种方式解决

  第九条其它约定事项:_________

  第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  本合同一式二份,买、卖双方各执一份。

  卖方:_________

  买方:_________

  日期:

买卖的合同 篇13

  需方:(以下简称甲方)_________

  供方:(以下简称乙方)_________

  本着公平、公正、公开的原则,经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,双方就食堂物资购销事宜同意签订以下合同条款,以便双方共同遵守,履行合同条约。

  一、产品名称、规格、数量及价格

  二、交货时间及交货地点

  自签订合同之日起按需方的'时间要求交货,并配送到需方指定地点。配送过程中的任何安全问题及费用由供方承担。

  三、安全及质量要求

  1、所供食品符合产品《食品安全法》,对所售产品实行“三包”服务。

  2、所售物品须有质量合格证;且以需方接收部门按我厂要求验收为准。

  3、如出现任何问题按《产品质量承诺书》有关要求办理。

  4、配送过程中必须遵守红安烟厂及职工食堂的各项管理规定。

  四、结算方式及期限

  1、当产品质量合格验收后,按本合同规定价格开票结算。

  2、结算时间:产品使用无质量问题后,每月25日前提供有效票据,一周内结清货款。

  五、合同履行期限

  (1)本合同有效期自_____________年____月____日起,至____________年____月____日止。

  (2)如合同履行期间,经供需方双方协商需要调整,则本合同有效期截止于下次合同生效时间。

  六、本合同如发生纠纷由双方协商解决,如协商不成,提交当地人民法院仲裁

  七、本合同一式四份,需方执三份,供方执一份

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ___________年________月________日

买卖的合同 篇14

  合同双方当事人:

  出卖人:_________________________________________________________

  注册地址:_______________________________________________________

  营业执照注册号:_________________________________________________

  企业资质证书号:_________________________________________________

  法定代表人:____________________联系电话:_______________________

  邮政编码:_______________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:_________________________

  邮政编码:____________________联系电话:________________________

  委托代理机构:__________________________________________________

  注册地址:______________________________________________________

  营业执照注册号:________________________________________________

  法定代表人:____________________联系电话:______________________

  邮政编码:______________________________________________________

  买受人:_______________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_____________________

  地址:__________________________________________________________

  邮政编码:______________________联系电话:______________________

  【委托代理人】【 】姓名:____________________国籍:____________

  地址:________________________________________________________

  邮政编码:______________________电话:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条 项目建设依据

  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权,关于买卖的合同。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

  该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。

  ____________________________________________________________________。

  第二条 商品房销售依据

  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________,商品房预售许可证号为___________。

  ____________________________________________________________________。

  第三条 买受人所购商品房的基本情况

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层,合同范本《关于买卖的合同》。

  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

  ____________________________________________________________________。

  ____________________________________________________________________。

  第四条 计价方式与价款

  由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋,出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款;商品房的用途为非住宅的,出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:

  1、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  2、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

  4、______________________________________________________________。

  第五条 面积确认及面积差异处理

  根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

  当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

  商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理:

  1、双方自行约定:

  (1)_____________________________________________________________;

  (2)_____________________________________________________________;

  (3)____________________________________________________________;

  (4)____________________________________________________________;

  2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理:

  (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

  (2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按____________利率付给利息。

  买受人不退房的,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的`房价款由出卖人双倍返还买受人。

  产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积

  套内建筑面积误差比 =_______________________________________________×100%

  合同约定套内建筑面积

  因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。

  3、根据本合同第四条按建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理:

  (1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,根据产权登记建筑面积结算房价款;

  (2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。

  买受人不退房的,产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

  产权登记面积-合同约定面积

  面积误差比 = _____________________________________ ×100%

  合同约定面积

  因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。

  第六条 付款方式及期限

  买受人按下列第__________种方式按期付款:

  1、一次性付款________________________________________________。

  2、分期付款__________________________________________________。

  3、其他方式_________________________________________________。

  第七条 买受人逾期付款的违约责任

  买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:

  1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

  (1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;

  (2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

  本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

  2.__________________________________________________________________。

  第八条 交付期限

买卖的合同 篇15

  买方单位:____________(以下简称甲方)

  卖方单位:____________(以下简称乙方)

  经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  第一条产品的名称和数量:

  1、产品的名称冷水机组数量1套。

  第二条单价和货款

  1、双方约定的价格是:

  2、本合同总货款为人民币____________万元整(¥____________万元)。

  第三条交货时间和交货数量:

  1、交货时间为____________,按预付款到账之日时计算。

  第四条交货地点、运输方式和运输费用的承担:

  1、双方确定的交货地点为买方指定地点。

  2、运输方式为:汽运,费用由乙方负担

  第五条质量标准和验收条款:

  1、商品的质量要求:见(合同附件1)

  第六条包装和费用:

  1、双方确定的包装材料和方式(见合同附件2)

  2、按出厂包装标准。

  3、包装费用由乙方承担。

  第七条损失风险:

  1、商品在出乙方仓库前的一切质量、费用及风险由乙方承担,其后的一切质量、费用及风险由甲方承担。

  第八条商品所有权:

  1、在甲方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前,乙方拥有对出卖商品的所有权。

  第九条货款结算和支付:

  合同签订后预付30%货款,货到现场验收合格付____________%货款。

  第十条知识产权:

  1、乙方保证对所出卖的商品拥有合法、完整的知识产权,否则因此而造成甲方损失的,乙方予以赔偿。

  第十一条合同的变更、解除和终止:

  1、双方协商一致并达成新的条款时,可以变更本合同。

  2、任何一方违约,对方在追究违约方的违约责任的同时,有权决定是否解除本合同。

  3、在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时,本合同得以终止。

  第十二条违约责任:

  1、甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的`,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

  2.甲、乙双方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。

  3、自提商品,乙方未能按期出货,应负逾期交货责任,并承担甲方因此而支付的实际费用;甲方未按期提货,应按中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的保管费用。

  4、乙方提前交货和多交货而造成的甲方在代保管期内实际支付的费用,应由乙方负担,甲方逾期付款的,应按照人民银行有关逾期付款的规定,向乙方偿付逾期付款违约金。

  5、样品检测合格后,任何一方因自身原因在十五个工作日不能进入实际履行合同阶段,均属违约,守约方有权终止合同并追究违约方的违约责任。

  6、乙方提供的商品如不符合双方共同确认的质量标准,甲方有权终止合同,并追究乙方的违约责任。

  第十三条争议的解决:

  1、本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向当地人民法院起诉。

  第十四条不可抗力:

  1、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的’原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  第十五条另注:

  1、本合同自合同签订之日付款日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

  2、甲方预付金未到乙方账户前不允许乙方进行商品备料、生产等前期准备工作,否则甲方不承担相关的一切责任。

  3、本合同以书面形式为准,任何口头协议一律无效。

  购货单位:____________(甲方)(公章)

  法定代表人:____________

  地址:____________

  电话:____________

  传真:____________

  邮编:____________

  供货单位:____________(乙方)(公章)

  法定代表人:____________

  地址:____________

  电话:____________

  传真:________________________

  邮编:____________

买卖的合同 篇16

  收购方(甲方):

  种植方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就花生种植、收购的有关事宜达成如下协议。

  一、产品基本要求:

  产品名称

  规格

  保护价

  元/公斤

  元/公斤

  元/公斤

  二、质量要求;

  1、内在质量:应符合gb18406—《农产品安全质量》标准提出的无公害要求。

  2、外观质量:颗粒饱满、无杂质、无霉烂虫害。

  三、甲方提供种子、栽培技术资料和技术指导,统一品种和质量。

  四、乙方按当地土壤和生产条件落实种植面积______亩,乙方必须严格按照甲方提供的种子和栽培技术进行管理。按时、按质量提供产品,不得擅自将产品外流或转卖。

  五、收购保证金:甲方□是/ □否在___年___月___日前向乙方支付收购保证金_________元。交货时保证金□抵作收购款/ □返还甲方。保证金支付后,因甲方违约解除合同的,保证金不予退还:因乙方违约解除合同韵,甲方应双倍返还保证金。

  六、交货时间:乙方于______年____月____日至______年____月____日交货,交货地点:_________________________________________________________________

  计量方法以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承担:由乙方自行将花生运至交货地点,费用由乙方承担。

  七、检验方法:甲方在收购当场对乙方的花生进行检验;检验时间:与交货时间相同;检验地点;与交货地点相同。

  八、结算方式及期限:甲方在收进乙方货物后一日内现金支付货款。双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,按市场价成交。

  九、本合同解除的条件是:_______________________________________________

  十、违约责任:

  1、乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的,应当按照迟延部分价款____%的标准向对方支付违约金。

  2、乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的,甲方有权要求换货或退货,由此发生的费用由乙方承担;但甲方应当在______日内通知乙方,否则乙方有权拒绝甲方要求。

  3、乙方将产品或甲方提供的种子擅自转让或变卖的,应当按照该部分产品或种子市场价格的________%向甲方支付违约金。

  4、甲方提供的种子、技术指导培训或提出的要求存在差误等问题的,应当承担由此给乙方造成的损失。

  5、甲方未按约定收购符合产品要求的产品,应承担由此给乙方造成的损失。

  6、__________________________________________________________________

  十一、因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理时限内提供证明。

  十二、合同争议解决方式:本合同项下发生争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

  (一)依法向_____________人民法院提起诉讼;

  (二)提交___________________________仲裁委员会仲裁。

  十三、对于产品质量要求种植的基本要求及甲方的技术指导与培训等内容,双方可另附附件详细约定,并作为本合同的组成部分。

  十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各一份,登记备案一份,具有同等法律效力。

  十五、其他约定事项:__________________________________________________

  _____________________________________________________________________

  收购方(盖章):____________种植方(盖章):____________

  住所:____________住所:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  电话____________:电话:____________

  签订时间:____________

  花生买卖合同3

  供方:___________(以下简称甲方)。

  需方:___________(以下简称乙方)。

  甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其他法律规定法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同,共同信守执行。

  一、产品名称:鸡用饲料花生粕

  二、交货地点:交于养鸡场

  三、付款方式:签定合同后付__________万,余款每月付_______万,分批送至后分批付清余款。

  四、违约责任:

  1.供方延期供货的,每超过一天,按总货款的___%向需方支付违约金。

  2.因产品的质量问题造成需方损失的,供方承担需方的全部损失。

  3.需方中途退货,应向供方支付退货部分货款_______%的违约金。

  4.需方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应按逾期提货部分货款总值_____%计算,向需方偿付逾期提货的违约金,并承担供方实际支付的代为保管的费用。

  5.需方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失。

  6.需方延期付款的,每超过一天,按总货款的________%向供方支付违约金。

  7.任何一方擅自解除合同的,应按本合同货款总值的________%向对方支付违约金。

  五、争议解决的办法:

  1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决的,均应提交市仲裁委员会,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  2.仲裁费用按仲裁裁决书或调解书中有关仲裁费承担的内容执行。违约一方或对合同争议承担主要责任的一方,应承担对方因仲裁活动而产生的合理律师代理费、鉴定(检验)费和其他相关费用。

  六、其他约定事项:

  1.合同正本一式_______份,双方各执_____份。

  2.本合同经双方签字盖章后生效。

  甲方:_______________(盖章)乙方:___________(盖章)

  代表人:________________代表人:________________

  _________年____月____日________年____月_____日

买卖的合同 篇17

  卖方:_______________(简称甲方)

  买方:_______________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(房屋所有权证编号:)。

  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  甲乙双方商定采用以下第____款方式结算:

  1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整。于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同主体:

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________ 。

  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商方式解决,协商不成,提请____方所在地人民法院解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):_____________

  日期:__________________日期:___________________

买卖的合同 篇18

  卖方:(以下简称甲方)________

  买方:(以下简称乙方)________

  甲方将自有门面房屋进行出售,本着平等自愿,诚实可信的原则,经甲乙双方共同协商一致,特签字本合同。

  一、房屋概况:一楼为门面,二至三楼为住房,门牌编号从土桥镇政府大门从右至左,门牌编号,门面1至9号,住房一单元1—2—1,1—2—2,1—3—1,1—3—2,二单元2—2—1,2—2—2,2—3—1,2—3—2。

  二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第号,面积约平方米出售给乙方,单价:元平方米,住房元(套)出售给乙方,实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

  三、房屋移交时间为20xx年3月30日前交给乙方,交房后其房屋的.管理和安全责任由购买方负责。

  四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面,水、电的下户费由乙方自行负责。

  五、甲方将房面进行防漏处理,清运周围的垃圾,交房前保证卫生间的下水道畅通,楼梯维修后交给乙方。

  六、付款方式:乙方首付给甲方元,余款甲方交房屋产权让给乙方后,乙方一次性付清,否则是为违约。

  七、违约责任:甲方违约支付给乙方贰万元违约金,乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

  八、此协议给甲乙双方签字后生效具有同等法律效力。

  九、此协议一式两份,甲乙双主各持一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

买卖的合同 篇19

  卖方(甲方):__________________

  买方(乙方):__________________

  经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签订合同如下:_________________

  一、甲方自愿将拥有产权的下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房款人民币(大写)_________________元整(另附收到条)。

  1、房屋位于__________单位家属院,具体状况:_________________

  __________楼号______单元______室__________号总楼层___________建筑面积_______________(平方米)

  主房_______________车库_______________

  2、在办理该房屋的所有权证时,甲方要积极协助直接办理在乙方名下,相应费用由乙方承担、

  3、自本合同签订之日起,该房屋与__________单位及所在小区所发生的一切费用由乙方承担,之前发生的费用由甲方承担。

  4、乙方要认真遵守__________单位和所在小区的各项管理规定,及时交纳水电费及各项费用。

  二、甲乙双方商定该房屋交易价格为¥_______________元,大写:_________________人民币_______________元整,乙方在20__年_____月______日前分_____次付清,付款方式:_____________、

  三、甲方于20__年月日前将该房屋及附属物正式交付给乙方使用,同时应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  五、甲方应保证该房屋没有任何争议,不存在查封、抵押等情况。

  六、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  七、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

  甲方(签字):_________________

  ________年____月____日

  乙方(签字):_________________

  ________年____月____日

买卖的合同 篇20

  和房屋买卖合同相关的合同

  买卖合同

  是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房,农村房屋等各类合法性质的房屋。

  预约合同

  是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现,且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。

  购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋,又能暂缓付款,以冷静思考或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者,有利于按计划售房。

  预售合同

  是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得(商品房预售许可证)的,不得进行商品房预售。

  销售合同

  是房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人,买受人支付价款的合同。广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同。商品房销售,当事人双方应当签订书面合同,合同主要内容包括:商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等。

  委托合同

  是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售,并向中介机构支付酬金的合同。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的`有关证明文件和商品房销售委托书。

  转让合同

  是指经济适用房所有者将经济适用房所有权转让给他人,他人支付价款的合同。经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用权证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳收益。

  买卖合同

  是指农民将农村自有居住性房屋转让给他人,他人支付价款的行为。农村房屋买卖合同,涉及农村宅基地的问题,对合同效力需严格按法律规定进行确认。

买卖的合同 篇21

  原告:_________________姚__________,男,汉族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。

  原告:_________________汤__________,女,汉族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。

  二原告联系地址:_________________上海市宁__________路__________号__________大厦_____________室。

  邮编:______________联系电话:______________

  被告:_________________余__________,女,中国香港居民,19__________年__________月_____日出生,香港永久性居民身份证号:________________。

  被告:_________________余__________,男,中国香港居民,19__________年_____月_____日出生,香港永久性居民身份证号:__________________。

  二被告联系地址:_________________上海市__________路__________弄__________号__________室。

  邮编:______________联系电话:______________

  诉讼请求:_________________

  1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35,680元整;

  2、诉讼费由二被告承担。

  事实与理由:_________________

  _____年12月5日,原、被告在上海_______________房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》,合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的上海市__________区__________路__________号__________幢_______________室房屋,房价款为人民币4__________万元整。签约当天,双方签署了补偿协议,约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8_____万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于_____年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定,甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内,将该房屋交付乙方,交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方,并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时,本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日,直接支付甲方房款人民币1万元整。____年2月3日,原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元,按照买卖合同约定,被告应于3个工作日即____年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房,直至____年2月21日(共计13天),原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续,原告支付被告尾款人民币1万元。

  基于上述事实,原告认为,原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示,应属合法、有效,被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约,根据买卖合同约定,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已付款日万分之五计算,违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋,合计人民币37,050元,扣除原告迟延1天付款的.违约金人民币1,370元,被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此,恳请贵院依法判如所请。

  此致

  上海市___________________

  具状人:_________________

  ____年____月____日

买卖的合同 篇22

  甲方:

  乙方:

  签订日期: 年 月 日

  经协商,双方就乙方生产、供甲方使用并且根据甲方要求设计的学生课桌椅合作之事宜达成如下协议,双方同意签定本合同,并共同遵守以下条款:

  一、合作的产品规格、数量、单价及定金

  1、学生课桌椅的规格:

  课桌长公分宽公分高公分;凳长公分宽公分高公分

  2、购买数量:课桌张,凳子个

  3、课桌椅单价为 元/套

  4、甲方预付定金人民币 元整(元)。

  二、质量保证

  1、产品质量标准:乙方生产的产品须符合国家标准规定,并符合验收标准。

  三、售后服务

  1、桌椅保质期为,保质期内实行免费包修包换。

  2、保质期后,若产品出现故障,乙方提供维修服务只收材料成本费。

  四、产品交货时间及运输

  1、产品交货履行时间:课桌张、凳子个,乙方必须在年月日前完工并交货,地点。

  2、产品运输由甲方负责,并由甲方承担运输费用。

  3、乙方应按时交货,如果乙方未按合同规定的`期限或未经甲方同意延期交货,延迟交货按总价款的0。5%/天交纳违约金。如有其他违约事项,在甲方发出违约通知后3天,乙方不能纠正时,甲方可以终止全部或部分合同,同时乙方应向甲方支付违约金为本合同总金额的30%。

  五、货款结算

  如乙方按时交货产品规格、型号、材质符合合同标准,甲方需在一周内结清货款。

  六、附则

  1、本合同一式四份,甲方执两份,乙方执两份,具有同等法律效力。

  2、本合同经双方签字之日起生效。

  3、本合作如发生争议,通过法律途径解决。

  甲方签字(盖章): 年 月 日

  乙方签字(盖章): 年 月 日

买卖的合同 篇23

  出售人(甲方) :

  联系电话:

  买房人(乙方) :

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等自愿的'基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以便双方共同信守执行。

  自乙方交付甲方房款之日起,之前所发生的一切债务、债权均由甲方自己承担(包括卫生费、水、电等),与乙方无关。之后所发生的一切债务、债权均由乙方自己承担,与甲方无关。

  年 月 日

买卖的合同 篇24

  供方:上海某柴油机厂

  需方:济南某汽车厂

  经过双方充分协商,签订本合同,以资共同信守。

  (一)品名、规格、数量、金额及交货日期。

  (二)产品质量标准:按部颁质量标准。

  (三)产品原材料来源:由供方解决。

  (四)产品验收方法:由需方按质量标准验收。

  (五)产品包装要求:用木箱包装。

  (六)交(提)货方法、地点及运费:由供方用火车托运到需方所在地,运费由需方负责。

  (七)货款结算方法:每批货到全后十日内付款,通过工商银行办理托收。

  (八)经济责任:按《合同法》规定的原则执行。如供方因产品规格、质量不符合合同规定,应负责包修、包换、包退,并承担由此而支付的费用;因产品数量短少,不符合合同规定,供方应偿付需方不能交货的货款总值5%的`罚金;因包装不符合要求造成的货物损失,应由供方负责赔偿;因交货日期不符合合同规定,比照工商银行延期付款的规定,每延期一天,按延交货款总值0. 03%由供方偿付需方延期交货罚金。如需方中途退货,由需方偿付供方退货总值5%的罚金;需方未按合同规定日期付款,应比照工商银行延期付款规定偿付供方罚金。

  (九)供需双方由于人力不可抗拒和确非企业本身造成的原因而不能履行合同时,经双方协商和合同鉴证机关查实证明,可免于承担经济责任。

  (十)本合同自签订日起生效,任何一方不得擅自修改或终止。如确有需要修改或终止,应经双方协商同意,签具修订或撤销合同的协议书。并报合同双方业务主管部门和鉴证机关备案。

  (十一)本合同正本两份,供、需双方各执一份。副本四份,送供、需双方业务主管部门各一份,鉴证机关、工商银行各一份。

  供方:上海某柴油机厂

  负责人:(盖章)

  需方:济南某汽车厂

  代表人:

  电话:

  负责人:(盖章)

  图文传真(FAX):

  代表人:

  电话:

  开户银行:

  图文传真(FAX):

  账号:

  开户银行二账号:

  地址:

  地址:

  鉴证机关:

买卖的合同 篇25

  签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。

  出卖人(以下简称甲方):______________________________

  法定代表人:_________________联系电话:______________

  注册地址:______________________________________________________ 邮政编码:______________

  营业执照号码:___________________________________

  开户行:__________________帐号:_________________

  委托代理人(房地产经纪机构):___________________________ 法定代表人:_________________联系电话:______________

  注册地址:______________________________________________________ 邮政编码:______________

  营业执照号码:__________________________________

  房地产经纪机构资格证书编号:____________________________

  开户行:__________________帐号:_________________

  买受人(以下简称乙方):______________________________

  国籍/法定代表人:__________

  身份证(护照)/营业执照号码:_________

  地址:______________________________________________________ 邮政编码:______________联系电话:________________

  委托代理人:____________________________________

  国籍/法定代表人:__________

  身份证(护照)/营业执照号码:_________

  地址:______________________________________________________

  邮政编码:______________联系电话:________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 商品房情况

  该商品房销售许可证号:_____________________ 商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

  商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二条 商品房价款

  商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。

  第三条 商品房交付日期

  商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。

  甲方于_____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

  1、 变更合同

  2、 解除合同

  3、 _____________________________。

  第四条 乙方付款形式及付款时间

  乙方按下列第种形式付款:

  1、一次性付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  2、分期付款。

  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、其他方式。

  _____________________________________________________________________________________________________________________

  第五条 甲方逾期交付商品房的处理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

  如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_______种约定,追究甲方违约责任:

  1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

  2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六条 乙方逾期付款的处理

  乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。

  如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_______种约定,追究乙方违约责任:

  1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

  2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

  第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

  商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

  面积差异超过±3%的,双方约定如下:

  第八条 商品房质量及保修责任

  甲方交付的.商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。

  在乙方正常情况下,甲方应按照《鞍山市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。

  第九条 商品房配套设施运行的约定

  下列配套设施运行日期约定如下:

  1、上水___________________________ 。

  2、下水___________________________ 。

  3、供电___________________________ 。

  4、燃气(气源种类)_____________________ 。

  5、暖气___________________________ 。

  6、 _____________________________。

  上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在 日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。

  第十条 商品房设计变更的约定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件

  四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。 乙方同意变更的,双方订立补充合同。

  乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。

买卖的合同 篇26

  甲方(卖方): 身份证号:

  乙方(买方): 身份证号:

  根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。

  一、甲方自愿将位于 售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。

  二、该房成交价为人民币 元整(小写: 元整),一次性付清。

  三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。

  四、建筑面积: 平方米。

  五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由 方承担。

  六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

  甲方:(签名盖章)

  乙方:(签名盖章)

  年月 日

  有关买卖合同3

  购货单位:(以下简称甲方)

  供货单位:(以下简称乙方)

  为了明确甲乙双方各自应当承担的责任,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  一、材料的名称、品种、规格和质量

  1、材料的名称:砂、碎石、元石、连砂石(其中元石径应达到0.5-4cm)范围内。

  砂:采用中粗细砂,砂子必须含泥量不得大于2%。 粒料:应当符合设计和施工规范要求,并先用质坚干净的粒料。

  二、材料的数量和计算单位、计算方法

  1、

  2、计算单位、计量方法:计量的单位为立方米;计量方法:送到甲方指定工地堆料地点由甲方收料人员验收方量。

  三、材料的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

  1、材料的交货单位:____________________________

  2、到货地点和接货单位(或接货人)

  四、材料的价格和货款的结算产品的价格(单价以合同约定价格为准)

  1、送达甲方拌和场指定施工地点价格;其中运输费用:包运。

  2,送达甲方拌和场指定施工地点价格;其中运输费用:包运。

  3、连砂石:

  4、送达甲方拌和场指定施工地点价格;其中运输费用:包运。

  5、此价格为现行价,如遇中途油料浮动超过10%,双方再重议价。

  五、验收方式

  1、验收时间:乙方将材料运输到甲方指定地点后,通知甲方指定的验收人员进行验收。

  2、验收方法:实际现场收方为准。

  3、验收标准:行业统一标准。

  4、验收人员:甲方指定人员。

  六、对材料提出异议的.时间和方法

  1、甲方在验收中,如果发现材料的种类、型号、规格和质量不合规定,应电话通知乙方提出异议。

  2、甲方因使用、保管、保养不善造成的质量下降,不得提出异议。

  3、乙方在接到甲方异议后,应在一天内负责处理,否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

  七、乙方违约责任

  1、乙方不能交货,应向甲方偿付当日不能交货部分的货款的30%违约金。

  2、乙方方所交材料的品种、型号、规格质量不符合合同规定的要求,如果甲方同意利用,按质论价;如果甲方不同意利用,乙方必须负责更换,并承担调换、退货面支付的实际费用。乙方不能调换按不能交货处理。

  3、乙方逾期交货,应比照中国人民银行有关延期的付款规定,按逾期交货部分计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。

  4、乙方提前交货的材料、多送的材料和品种、型号、规格质量不符合合同规定的材料,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善面发生的损失,应当由乙方承担。

  八、甲方违约责任

  1、甲方逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期的违约金.

  2、甲方违反合同规定拒绝接收质量、规格、型号等符合合同要求材料的,应当承担因此造成的所有费用及损失。

  3、甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。

  九、不可抗拒力

  甲乙双方的任何一方由于不可抗拒力原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  十、结算方式

  甲方在合同签订后,在总结算时扣回。其余材料采取先使用后付款的方式进行结算,材料的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,以现金或转账方式结算。具体付款方式如下:

  1、乙方前期供货一个月后,甲乙双方共同结算,结算价款在该工程办公楼主体完工后三个月内分三次付清;

  2、根据供应的材料的实际数量每月底结算一次,每月三十或三十一日对帐,货款在次月5日前支付此款的80%;

  3、余款(每月扣除的20%)在工程完工后1个月内一次性付清。

  十一、其它

  乙方在运输过程中或到达工地现场时发生的一切安全事故为乙方责任,并由乙方自行承担解决。

  本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不能解决时,任何一方均可请业主或主管部调解或者向工商行政管理机关设立的经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向工程所在地人民法院起诉。

  本合同自双方签字加盖手印后生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。合同正本一式四份,甲方三份,乙方一份。材料价款付清后,该合同自动失效。

  购货单位(甲方): 供货单位(乙方):

  代表人:代表人:

  电话: 电话:

  日期: 日期:

买卖的合同 篇27

  卖方:______(简称甲方)身份证号_____________________

  买方:_______(简称乙方)身份证号_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产,建筑面积为___________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币__________元/平方米,总价:人民币__________元整(大写:__________仟元整)。

  第三条付款时间与办法:

  甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________元整(大写:__________元整)给甲方,剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用,并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清,甲方有权收回房屋暂时保管,等付清尾款后交付给乙方.

  第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。

  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同一式二份,甲乙双方各一份,本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第九条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方)_____________购买方(乙方)________________

  电话:______________电话:____________________

  鉴证日期:_______年____月____日

买卖的合同 篇28

  一、本合同由合肥市房地产管理局和合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,制定的示范文本。

  二、合同当事人自行达销售易或委托房地产经纪(中介)机构达销售易的存量房(二手房)买卖使用本合同。

  三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定;内容为并列的选择项,可根据实际情况,划√以示选定划×以示删除。

  四、存量房买卖是一项民事法律行为,涉及标的额较大、专业性 较强、法律规范较多,双方当事人订立《存量房买卖合同》时,应注意以下问题:

  (一)签订本合同前,出卖人应向买受人提交买卖存量房的有关登记资料(查阅证明)。

  (二)买卖的存量房巳出租,出卖人应当在出售前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先殉买权。如承租人放弃优先购买权(出具书面材料),买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人到所在地房产管理部门(房产分局)签订租赁主体变更合同。

  (三)买卖的存量房已抵押,出卖人应当先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

  (四)存量房安全条款是本合同的必要内容,买卖的存量房应能保持正常使用功能。买方对存量房安全有异议的`,产权人应委托具有资质的房屋安全检测机构进行鉴定。

  (五)房屋权属登记有共有人的,共有人应签字盖章。产权人在出售在量房之前,应与共有人(如配偶等)协商一致;出售后共有人再提出异议的,由原产权人承担法律责任。

  (六)已投入使用的存量房买卖,除存量房交接和权利转移外, 原有户口等是否及时迁出会影响买受人的权益,当事人可在附件四中约定。

  (七)存量房交接走出卖人按约定的日期和方式将存量房交付给买受人,买受人验收和接受的过程;双方当事人应在合同第2条明确交付和验收日期,选择交付的方式。

  (八)买受人应在签订本合同之前,若需贷款的,应先到银行或住房公积金核心咨询贷款事宜。

  五、通过经纪机构代理销售的存量房,当事人在签订本合同前应签订《房地产经纪合同》。

  六、存量房交易资金托管账户如下:

  承办单位商行账号 工行账号

  产权监理处分核心

  瑶海分核心

  庐阳分核心

  蜀山分核心

  包河分核心

买卖的合同 篇29

  买方:____________(下称甲方)卖方:____________(下称乙方)

  地址:____________________________邮编:___________________________

  电话:____________________________传真:_____________________

  电子邮箱:__________________________电子邮箱:__________________________

  甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同。异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。

  2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。

  3.乙方在接到甲方书面异议后,应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

  有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

  5.乙方提前交的货物、多交的货物,如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。

  6.货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

  7.乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的',乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后__日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。

  8.其它:_______________。

  额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  3.本合同自___年__月__日起生效,合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。

  4.合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  5.双方来往函件,按照合同规定的地址或传真号码以___方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更,应在变更后的___日内书面通知对方,否则,应承担相应责任。

  6.本合同正本一式___份,双方各执___份;合同副本一式__份,分送______等单位。

  甲方:____________乙方:____________

  受权代表:(签字)______受权代表:(签字)_______

  委托代理人:(签字)_____

  本合同于____年____月____日订立于____(地点)。

买卖的合同 篇30

  需方(简称甲方):

  供方(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为规范混凝土购销行为,保护双方的合法权益,明确双方责任,保证工程建设正常进行,经甲、乙友好协商,在自愿、诚实、平等的基础上,同意签订本合同,以便共同遵守。

  一、商品混凝土强度、数量及价款

  二、付款方式:货到付款。

  三、交货时间及交货地点

  1、交货时间:甲方提前三天书面方式通知乙方浇灌时间、混凝土数量级强度等级,以便乙方安排生产。一次性浇捣大体积(1000M3及以上)或特殊商品混凝土浇筑,甲方应提前十五天向乙方提供施工方案,乙方依此编制混凝土生产供应组织方案。

  2、如因甲方通知失误造成商品混凝土损失及浪费,则由甲方负责费用。

  3、交货地点为 工程所在地,乙方应负责按甲方指定的浇灌时间将商品混凝土运送至地点。

  4、工程概况:

  开 发 商:

  工程地点:

  商品混凝土施工部位:

  预计工期:

  四、商品混凝土结算:

  1、乙方所提供的商品混凝土数量以甲方现场签证的收料单为准,双方以此为依据办理方量结算。

  2、甲方随时抽检任意搅拌车,若被抽查的车的体积、重量的平均数与供货单不符时,(容量误差不得超过±1%)本批混凝土的数量全部按抽验数量的平均数量计算。

  五、现场交货及质量检验:

  1、甲、乙双方质检人员应共同在现场按规范抽检,抽检的混凝土应在乙方混凝土搅拌车到达现场后20分钟内取样完毕,并在40 分钟内完成成型。甲、乙双方质检人员签字后送甲方保养。若甲方对乙方所提供的商品混凝土存在异议,则可由甲、乙双方人员共同试压或由双方送交共同认可之权威机构检测,费用由过错方负责。

  2、国家现行规范规定的见证取样,甲、乙双方需共同遵守,取样数量按国家现行规范规定的数量抽检,送省市检测部门检测,检测费由过错方承担。

  3、乙方在现场交货时应同时向甲方提供水泥试验报告单、砂、石试验报告单、外加剂合格证。甲方在收到乙方上述资料后对乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加剂未提出异议的,视同甲方同意按上述资料规定的质量标准进行交货。

  4、验收资料:

  (1)随车附混凝土配合比报告及水泥、砂、石等检验报告及相应合格证;

  (2)乙方提供混凝土28天试块结果等报告单。

  5、商品混凝土质量应符合GB/T14902-20__《预拌混凝土》及DBJ-42-20__《预拌混凝土生产施工技术规程》规定。

  六、甲方权责

  1、如特殊商品混凝土需添加其它外加剂(如聚丙烯改性纤维、钢纤维、抗裂剂、膨胀剂),若添加的外加剂由甲方提供,甲方应提前三十天将所需的外加剂样品提供给乙方进行试配及样品封存鉴证,甲方在浇灌日期前三天需将本次浇灌的原材料足量送至乙方,并由乙方材料员签收,混凝土生产时外加剂添加由甲方派人添加,若由乙方添加费用另计。甲方未按约提供外加剂导致乙方无法按时浇灌,乙方不承担责任。甲方所提供的外加剂应附有合格证及有资质的检测单位的复检报告,未提供合格证及复检报告的或提供的外加剂与原提供的'见证封存样品不同,乙方有权拒收,甲方所供材料质量不合格导致混凝土质量不符合规范要求的,由甲方承担责任。

  2、甲方应按合同中约定的单价及结算方式及时结算货款,并严格按合同中约定的付款方式付款,否则乙方有权停止甲方商品混凝土供应。

  3、商品混凝土浇筑后,甲方如发现混凝土有质量问题,应在发生问题七天内书面通知乙方,乙方应积极配合找原因。对混凝土强度有异议可选择双方认可具有资质的第三方检测部门检测,并将情况及时上报有关部门,责任方承担相应的经济损失。

  4、甲方在商品混凝土浇筑接近结束前,应提前一小时明确通知乙方尚需浇筑的商品混凝土方量,否则由于甲方收方造成损失费用由甲方负责。

  5、对乙方浇灌情况(包含请料单、发货单、结算单等)甲方应授权并指定 进行确认。

  七、乙方责任:

  1、乙方在混凝土供应前应先到现场查验施工条件,负责将混凝土运送至施工工地,若为混凝土送施工时,乙方应负责布管,拆装管道。

  2、乙方应及时提供水泥试验报告单、砂石试验报告单、混凝土配合比报告单、混凝土强度试验报告单、外加剂合格证明。如因乙方供应混凝土不符合要求和规格时,应赔偿甲方因此造成的一切经济损失。如因甲方现场自行添加材料或现场加水,乙方不承担质量责任,乙方应按甲方施工计划满足生产进度需要。

  3、在混凝土的供应过程中,乙方应出具发货单(一车一单),为与甲方结算混凝土供应数量的依据。

  4、乙方应严格按有关操作规范进行搅拌商品混凝土,保证该工程混凝土质量。若因乙方所提供的商品混凝土不符合技术指标要求而引起工程质量问题,其责任及发生费用由乙方负责。

  5、因乙方不积极配合甲方进行工作,且不听劝阻违规违章指挥而造成损失的,其责任及发生费用由乙方负责。

  6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供货时应提前一天通知甲方协商解决,否则造成后果由乙方承担。

  6、若双方应特殊原因变更浇灌事宜,应协商解决。

  八、在乙方商品混凝土浇灌过程中发生安全事故致使人员伤亡或财产毁损的,甲、乙双方应在分清责任的基础上,根据国家有关规定对事故进行处理。

  九、违约责任

  1、本合同签订后一方拒不全面履行合同或无故单方解除合同,违约方应按合同总额30%支付违约金,并赔偿可期利益损失。

  2、甲方逾期付款,自逾期日起一个月内按逾期支付金额的 %承担违约责任。如超过一个月双方协商解决,双方无法解决,乙方有权向当地法院提起诉讼。

  3、施工期间遇到不可抗力因素(地震、台风、交通、洪水等)而造成中断施工,甲、乙双方互不承担违约责任。

  十、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

  十一、本合同履行过程中产生的纠纷,由双方协商处理,双方无法达成一致的,可在工程所在地人民法院提起诉讼。

  十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

  十三、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

买卖的合同 篇31

  需方单位(甲方):xx有限公司合

  同签订日期: 年 月 日

  供方单位(乙方):xx销售部

  签订日期: 年 月 日

  经双方协商签订此合同。并共同信守下列条款:

  J区路灯(1065)28套

  1120.00元/套

  31360.00元

  H=8米配

  100W亚明高压钠灯

  庭院灯(4079)102套

  655.00元/套

  66810.00元

  H=3.5米配

  100W亚明高压钠灯

  K区

  K1区路灯106524套

  1120.00元/套

  26880.00元

  H=8米配

  100W亚明高压钠灯

  庭院灯407937套

  655.00元/套

  24235.00元

  H=3.5米配

  100W亚明高压钠灯

  K2区

  路灯106524套

  1120.00元/套

  26880.00元

  H=8米配

  100W亚明高压钠灯

  庭院灯40799套

  655.00元/套

  5895.00元

  H=3.5米配

  100W亚明高压钠灯

  总价:壹拾捌万贰仟零陆拾元整¥:182060.00元

  交货日期及地点:寓工地现场。

  运输方式、费用承担:乙方负责运输承担费用。

  质量要求:按国家质量标准和照明行业标准

  验收方式:甲方收货后需在七天将验收单回执寄回乙方。

  包装标准:纸箱+防震物+包装捆扎。

  违约责任:协商解决

  结算方式及期限:货到场并验收后,支付该批货物金额的50%;灯具安装完成,通电亮灯,无何问题,付清该批货款,货物全部到场,灯具安装完成,无任何问题,支付到合同总金额的'95%,余下5%合同款作为质保金。在保期(竣工验收通过之日起计)一年到期时再行支付,这期间如遇非人为损坏或自然灾害而出现的质量问题,乙方需在接到甲方通知后48小时内派人到现场进行维修或更换。

  合同货物所有权自货到时转移,但需方单位(甲方)未履行支付款义务的合同货物属于供方单位(乙方)所有。

  补充条款:本合同依法签订一式三份,传真件有效,双方签字后即有法律效力,如发生争议,供需双方协商解决,协商不成向合同签订地所在法院起诉。

  需方单位:

  供方单位:xx有限公司

  代表人: 代表人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

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更新时间:2024/12/23 20:30:01