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房屋拆除工程承包合同

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房屋拆除工程承包合同（精选3篇）

房屋拆除工程承包合同篇1

　　发包方：_____(以下称甲方)

　　承包方： (以下称乙方)

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》、《建筑拆除工程安全技术规JGJ147-20_》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以示共同遵守：

　　第一条拆除项目、地点

　　1、拆除工程项目：

　　2、拆除工程地点：

　　第二条乙方资格

　　1、乙方必须具备相关的拆除资格证明;

　　2、乙方必须具备拆除大型建筑的资历;

　　3、乙方须具备拆除大型建筑的必须设备：

　　4、乙方须具备拆除大型建筑相关有经验的专业人员。

　　第三条施工范围及拆除垃圾

　　1、拆除范围见新的平面图纸，与新的平面图纸有异之处即为拆除之处;

　　2、拆除垃圾:由于拆除而产生的相关垃圾由乙方清理运走。由此而需要办理的相关证照乙方自行办理(甲方可以协助)，相关费用由乙方自行承担;

　　3、乙方在施工前必须和甲方相关人员确定拆除项目的具体事宜,拆除工程范围、工程量之解释权归甲方。

　　第四条施工条件

　　1、乙方须按照施工工期制订详细的施工进度表，并经甲方书面同意;

　　2、乙方必须有专职的项目经理和甲方指定人员(其他人员无效)定期磋商;

　　3、进度表的修正改动必须经甲方项目负责人的书面同意;

　　4、进度表为本合同附件，乙方需要严格按照执行;

　　5、乙方的施工人员必须经过严格的施工培训;

　　6、施工许可手续及乙方施工人员必须严格遵守国家相关的治安、消防、安全、建筑、施工等管理法规。否则由此产生的相关责任及费用由乙方负责;

　　7、施工过程严禁野蛮施工，禁止用原始简陋工具施工。

　　第五条拆除程序

　　1、施工前，乙方对市政、公用设施必须有相应保护方案交甲方备案，施工过程中由于乙方产生的损坏由乙方负责;

　　2、乙方负责制定并落实拆除组织施工方案及安全专项防护措施方案(包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容)，并做为本合同的有效组成部分;

　　3、乙方的相关施工必须保证不损害本建筑物的主体结构，不能给本建筑物的主体结构留下隐性伤害，否则由此而产生的后果乙方应承担全部责任。

　　第六条拆除工期

　　1、自合同签订之日起乙方须在3天内进驻;

　　2、自合同签订之日起乙方须在3天内制作工程拆除进度表，并经甲方书面同意;

　　3、乙方同意在3天内开始施工;

　　4、双方约定自施工之日(_X年6月1日)起在20天(_X年6月20日)完成约定的项目拆除。

　　5、由于乙方原因造成工期延迟视同乙方违约，则乙方赔付甲方违约金工程整体拆除价的5‰/天

　　第七条乙方责任

　　1、安全责任

　　(1)乙方施工必须有完备的安全防护设备和设施;

　　(2)负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员;

　　(3)建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任;

　　(4)必须接受甲方及政府相关部门提出的安全处理意见，并及时改正;否则因此造成的后果由

　　乙方负责;

　　(5)违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

　　(6)出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。

　　2、环保责任

　　(1)制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案及政府相关部门规定执行。

　　(2)施工过程中应经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘，严禁随意凌空抛撒。

　　(3)渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

　　3、文明施工

　　(1)乙方应作好文明施工及消防准备工作;

　　(2)乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通;

　　(3)乙方应保证在用的市政、公用设施完好、畅通。

　　4、治安消防责任

　　(1)乙方有确保乙方的施工人员遵守治安管理法规;

　　(2)乙方要确保施工过程中的消防安全，施工期间的消防安全事故由乙方负责;

　　(3)甲方有权制止乙方在消防安全方面违规行为，否则甲方有权按乙方违约处理，因此而造成的损失由乙方负责。

　　第八条工程价款及支付方式和时间

　　1、双方约定，拆除费为人民币壹拾捌万元整(小写：180000元)，废旧窗户、室内门、拆除建筑垃圾物内的钢筋、防盗门归乙方所有。

　　2、全部工程完工后，3天内付壹拾万元整(小写：100000元);15天内付捌万元整(小写：80000元)。

　　3、合同签订后三日内乙方向甲方支付合同保证金叁万元整;在工程验收后如无异常，60天内无息退给乙方。

　　第九条工程验收

　　在工程完工后3天内，由专业的权威部门和甲方、乙方共同进行验收签字后视同工全部完工，由于验收不合格而导致延期的由乙方负责。

　　第十条违约责任

　　1、乙方将合同项目转交第三方承包;

　　2、乙方原因使工期延长;

　　3、乙方不遵守相关的消防安全规定及政府相关部门规定，而不听从甲方制止的;

　　4、违反合同上述条款的;

　　第十一条争议的处理

　　双方相互协商处理，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他

　　本合同一式2份，当事人各执1份。本合同自_X年6月1日双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商订立补充协议并与本合同具有同等的效力。甲方：_____(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　签订日期：_X年6月1日

房屋拆除工程承包合同篇2

　　工程名称：

　　发包单位： (甲方)

　　承包单位: (乙方)

　　为了使工程顺利安全进展,依照有关法律法规,在平等、自愿、互惠的基础上,经双方协商一致,就本工程承包事项达成如下协议:

　　一、承包方式及内容：清包工。施工图纸所包括的全部土建装饰工程(含基础、主体、内外粉、楼地面找平、屋面、散水等)

　　二、承包价格：按照施工图纸建筑面积计算，单价/M2，一次包清。

　　三、材料、机械工具的供应及使用：

　　1、所用材料、机械、工具由甲方供应。其它施工用的附属工具(砖刀、抹子、线绳、线锤、等)、生活用品、由乙方自行解决。

　　2、乙方有义务妥善保管使用机械、工具、架材。日常保养、维修的人工费用由乙方承担。不用的工具应保质保量如数交还。无故损坏，乙方负责赔偿。

　　3、乙方应合理使用材料，现场日日清、日日净，给甲方造成浪费的，将视情节轻重给予处罚。

　　4、乙方所需材料、机械、工具、架材，必须提前三天书面通知甲方，否则造成工期延误，停工、窝工，后果有乙方自负。

　　四、工程质量：

　　1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范、地方质量验收标准的要求。否则，应重新返工，直至达到合格为止，因返工造成的材料浪费经甲、乙双方共同核定，折价从承包款中扣除。土建工程主体部分争创优质主体。

　　2、乙方应组织技术过硬、实力强的施工班组，科学合理的有组织安排施工。

　　五、工期要求：

　　主体工程工期自本工期非日历工期，雨天或非乙方原因造成的材料供应不及时，造成停工停产的，工期相应顺延，以施工日记为准。工期每提前一天奖励500元，拖延一天罚款500元。

　　六、工程款拨付：

　　主体工程结束拨付至工程款50%，装饰工程结束拨付40%，余款除扣留3%的质量维修金外，工程验收合格后，一个月内付清。

　　七、工程款拨付条件：

　　1、分部分项工程按施工进度计划完成，并经甲方验收达到合同标准要求。

　　2、文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。

　　八、安全施工要求：

　　乙方应提高安全意识，加强工人安全教育。施工期间所发生的一切责任安全事故，花费在500元以内者，均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。花费在500元以上者，由甲乙双方共同承担。

　　九、其它约定事项：

　　1、班组长每天早上7：30及下午6：30到项目部签字报道，有事提前书面请假。迟到超过5分钟者，每分钟罚1元，超过30分钟者视为无故不到，无故不到工地者，一次罚50元。

　　2、开工后，乙方技术员必须到位，跟班现场作业。

　　3、领取生活费及工程款，必须先由主管技术员签字。

　　4、乙方应尊重甲方，服从甲方领导。

　　5、乙方有义务保持生活区房屋的清洁卫生，不得损坏房屋的设施及邻居的财产，所造成的损失及邻里纠纷由乙方自行解决。

　　6、乙方应做好自己的工程成品保护工作，因未保护好而造成破损的自行修补。

　　十、补充条款：文明施工、工程质量管理细则

　　(一)十不准：

　　1、非施工人员不准进入施工现场。

　　2、施工现场不准乱堆放建筑材料、架材。

　　3、施工人员不戴安全帽，没有安全防护措施不准施工。

　　4、不准聚众赌博。

　　5、不准酗酒、行凶、打架、斗殴。

　　6、不准随意更改配合比。

　　7、砖渣、灰渣不准混合，能使用的砖头不准下楼。

　　8、检查出的问题不返工或整改不彻底，不准进入下道工序。

　　9、图纸设计意图表达不明，理解不清不准施工。

　　10、不准在施工现场住宿，不准在施工现场大小便。

　　(二)为了确保工程质量，更好落实本合同各项条款落实，适当采取经济手段来管理，特别制定以下奖罚标准，希望乙方单位配合。

　　1、不按配合比或甲方指定配合比施工者，发现一次罚款100元。

　　2、浇筑混凝土出现空洞、蜂窝、露筋、自行隐蔽，发现一处罚款100元。

　　3、砌体时，水平灰缝、垂直、平整，超过规范要求者，一处罚款100元。

　　4、砌体时，必须双面挂线，违者每发现一处罚款50元。

　　5、砌体时，灰浆不饱满用干砖者，一块砖罚款5元。

　　6、混凝土、砂浆、落地灰、砖渣必须做到日产日清，否则发现一处罚款200元。

　　7、水泥运至施工现场，乙方必须妥善保存，如发现水泥有受潮、结块现象，发现一袋罚款50元。

　　8、楼板灌缝不经验收，自行隐蔽者，发现一处罚款100元。

　　9、高空作业不系安全带，不戴安全帽，穿拖鞋者，每次每人罚款20元。

　　10、施工中，打架、斗殴者，不论任何原因双方各罚款200元，领导加倍。

　　11、各班组长及工人酒后上班者，发现一次罚款200元。

　　12、不服从甲方管理者罚款500元。

　　13、粉刷时，混凝土表面不刷浆，平整、垂直度达不到要求者，一次罚款100元。

　　14、除看场外，施工中楼栋内不准住宿，如发现每人每次罚款50元。

　　15、每天下班前，乙方应自觉清理施工现场，灰盘、灰车、吊斗、灰锅、应清理干净，如发现达不到要求者，罚款100元。

　　16、施工现场所有机械、材料归甲方所有，乙方不得转借、贩卖，否则，发现一例罚款500元。情况严重者加倍罚款。

　　十、本合同自双方签字后生效如有一方违约，将负担一切责任。

　　十一、如果乙方不自觉屡行本合同，甲方有权单方面解除合同，另找施工班组施工，到时合同自动终止，工程款不予结算。

　　十二、如工程存在质量问题，乙方不维修或修复后达不到甲方要求，甲方可找施工班组维修，价款从质量保修金中扣除，如工程款不足，甲方有权追偿工程款。

　　十三、本合同甲方拥有最终解释权。

　　发包人：

　　承包人：

　　合同签字日期：

房屋拆除工程承包合同篇3

　　工程承包合伙合同：________________

　　合伙人：________________(以下简称甲方)

　　合伙人：________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经平等协商，就合伙承包________________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

　　二、合伙经营项目和范围

　　合伙项目以________________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;

　　甲、乙双方合伙承包的项目，对外以________________公司名义出现。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

　　四、出资额、方式及比例

　　1.甲方以现金出资，出资额为人民币_____________万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例_____________%。

　　2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系)，占_____________%。

　　五、盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以出资为依据，按比例分配;

　　2.合伙如产生债务，先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

　　六、退伙

　　合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙;

　　退伙需经对方同意，方可实行;

　　未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　七、权利与义务

　　1.甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时，甲方参与合伙项目的日常管理;

　　2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理;

　　3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

　　八、禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

　　2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。

　　九、合伙期满

　　合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

　　十、纠纷解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　十一、生效及补充

　　1.本协议自各方签字后生效，各方各执一份;

　　2.未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年______月______日

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