| 标题 | 农村别墅主体包工包料合同范本 |
| 范文 | 农村别墅主体包工包料合同范本（精选9篇） 农村别墅主体包工包料合同范本 篇1甲方： 乙方： 根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。 一、承包方式及内容 1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。 2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。 3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。 4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。 5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。 二、收方方式及承包单价 1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。 2、经双方协商以__元/m2计算。 三、甲方的责任和义务 1、甲方无偿提供给乙方水、电。 2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。 3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。 4、甲方一次性付给乙方安全费元。 四、乙方的.责任和义务 1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。 2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。 3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。 4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。 5、各工种人员由乙方负责调配。 五、质量要求 1、砼强度要求达到： 2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。 3、抹灰面的垂直度，平整度。 六、付款方式： 开工之日付20%，约为__元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为__元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。 七、施工时间： 开工： 竣工： 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 农村别墅主体包工包料合同范本 篇2甲方: 乙方: 经甲乙双方协定,甲方同意在原来三层基础上加盖的两屋楼房(约156平方米)承包给乙方建筑,承包性质为包工不包料.经协议,特定具体措施条例如下: 1.工程施工过程中所需的一切器材如:搅拌机、震动棒、三相震板、吊机切割机、手推车、灰桶、顶木、模板等大小用具由乙方负责。而甲负责水电、钢筋、铁线和铁钉等。 2.乙方应按图纸绘制的程序和规格施工（可参考二楼实物的建筑结构平面图）。如对技术水平低且不听劝告者，甲方有权勒令其退出工程建筑，如工程返工所花费的建材，由乙方全部赔偿。乙方应对工程的安全负全部责任。 3.在建筑过程中，甲方筹备建筑材料乙方必须配合。在施工途中乙方不得以任何借口停工，打盖顶时，乙方须预先做好施工的一切足够的人力、物力和机械器材的检查维修，保证盖顶施工的连续性，防止产生有接口裂缝。 4.装修的施工可参照原二楼的地板砖、墙砖和楼梯部分，但厨房部分要贴满墙，天窗要贴满墙砖以利于采光。 5.按照每层的.实际建筑面积计算，每平方米按130元计算工费。按照工程进度付给乙方的生活费，工程经甲方验收合格后工费全部结清。 7.因甲方已经进行了前期的清理和提供了部分顶木、模板等建筑用具,经协商,乙方同意按清基30个人工计算(即30×60=1800元),打柱9个人(9×60=540元),模扳折旧费1000元.总金额元从总工费扣除.8.甲乙双方应文明施工，乙方应自觉按质、按量、按时、按标进行施工，在施工过程中要严格要求配料的比例，注意节约，保质保量直至完工。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守。 甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________ 甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________ 地址：_______________________ 地址：___________________________ 电话：_______________________ 电话：___________________________ 传真：_______________________ 传真：___________________________ 日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日 农村别墅主体包工包料合同范本 篇3甲方： 乙方： 根据《建筑法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是： 每平方米 单价定为每平方米 元人民币，上面格热层是安正面积的 算也就是每平方米是 元人民币 ，总价格 元人民币。 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。 与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。 本工程预定工期为90天。 房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 本工程的'附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的 二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 签订日期： 农村别墅主体包工包料合同范本 篇4甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。 乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的`施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 签订日期：________________ 农村别墅主体包工包料合同范本 篇5甲方：________________________(以下简称甲方) 身份证号：______________________ 乙方：________________________(以下简称乙方) 身份证号：____________________ 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：______________________。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖：______________________。 2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。 3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的`保证金。 5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。 8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方： 乙方： 日期： 农村别墅主体包工包料合同范本 篇6甲方： 乙方： 甲方将“ 杭政储出【20__】9号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议： 第一条 工程概况 1、承包范围：包工包料 2、防水工程报价 地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。 以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。 第二条 甲方工作责任 2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规范要求;清除影响施工的障碍物。 2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。 2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。 2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。 2.5 甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。 2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。 第三条 乙方工作责任 3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。 3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。 3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。 第四条 关于工程质量及验收的约定 4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。 4.2采用合格的防水材料，进场施工。 第五条 关于工程款支付的约定 5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。 5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。 第六条 工程保修 6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。 6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。 6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。 第七条 违约责任 7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。 7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。 7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。 7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。 八条 争议纠纷 8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。 8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。 8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。 第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程 竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。 甲方：______________ 乙方：______________ 日期：______________年______________月______________日 农村别墅主体包工包料合同范本 篇7甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲方将位于的自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材为16#、滇西水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 1、施工队进场需支付开工费 2、第一层盖好后付 万元。 3、第二层盖好后付 万元。 4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金 万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（签字盖章）：_____________________ 乙方（签字盖章）：_____________________ _年_月_日 农村别墅主体包工包料合同范本 篇8发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。 二、房屋总面积 三、装修工程总造价______ 元，大写______ 元整。 四、分期付款方式： 首期：甲方先付______ 元，订金给乙方; 二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方; 三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付______ 元给乙方。 五、工程完成期限：本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止，共计天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款。 六、备注： 七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。 八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。 九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。 十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。 十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ _________年____月____日 农村别墅主体包工包料合同范本 篇9发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 一、工程项目：装修工程。 二、承包方式为包工。 工程预算总金额(不含税金)大写:______，(小写：______￥ 元) 三、甲方要求增加或更改工程设计，须与乙方协商实行，由此导致延长工期的，由甲方承担责任。 四、乙方应于______年______月______日进行施工，______年______月______日前完成，否则每逾期一天，乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相扣减。 五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修改后，盖章确认方可施工。 六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行，双方协商所更改的设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。 七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量,应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场,乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算. 八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与其共同验收，双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕，双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工程质量符合要求。 九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断，在消除不可抗力因素后，施工期限恢复计算。 十、本工程质量保修期为叁年，自双方验收之日起计算(注：若甲方人为损坏由甲方自行负责)。 十一、该工程结算：按现场实际已做展开工程量结算,单价___面积___ 十二、付款方式:进场前预付工程款的40%.第二次预付工程款的30%.面漆完工预付工程款的20%.余款5%工程验收合格10天内一次性付清。另留5%作为质保金，到期后甲方应按规定退还质保金。 十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 十四、本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。 十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效。 甲方： 乙方： 日期：______年______月______日 |
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