| 标题 | 餐饮店转租合同范本 |
| 范文 | 餐饮店转租合同范本（精选3篇） 餐饮店转租合同范本 篇1甲方(转租方)： 身份证号： 住址： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住址：电话： 丙方(出租方)： 身份证号 住址： 电话： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议： 一、转租店铺情况 1、甲方将位于第号的店铺转租给乙方使用，使用面积为___平方米。 2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：___。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。 二、租金的`结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，甲、丙双方原门面租赁 合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、权利义务 ___ 四、店铺设施、设备的归属 转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、店铺转租费的支付 1、店铺转租费共计人民币___元(大写___元)。 2、___年___月___日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 该店铺交付前(即年月日前)的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责，由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。 乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任 1、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按元的标准向甲方支付违约金;超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费%的违约金。 2、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天元的标准向甲方支付违约金，超过30天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。 3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方栏签字或者亲眼见证丙方出具同意转租证明)。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经营不利的情形，丙方愿意承担元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。 七、争议的解决 三方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。 八、合同的生效 1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 签订日期： 餐饮店转租合同范本 篇2甲方：__________餐饮有限责任公司 乙方： 身份证号： 第一条 总则 1、为开发________餐饮事业，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签定本合同（以下简称本合同或加盟合同）以由双方共同恪守。 2、甲方授予_________单店（单柜）的特许经营权，乙方自愿申请加入_________的特许经营。 第二条 基本保证与要求 1、特许经营地点： 2、乙方应建立独立的相应经济组织（个体户、合伙企业或有限责任公司），完成工商、税务、卫生、消防等必需的登记注册。甲方需无条件配合乙方完成上述工作。 3、甲乙双方严格执行_________特许专卖计划，以利于_________产品市场的健康发展。乙方保证按_________特许专卖统一的经营模式，服务质量标准向顾客提供服务，按甲方规定的产品价格定价销售。 第三条 特许经营权许可期限及合同期限 特许经营权许可期限与本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同签订之日起，除非本合同已提前终止，乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。 第四条 特许经营权许可的内容，范围 1、甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专店（专柜）使用_________商标、商号，并以独立经营独立管理的经营模式经营_________系列产品，乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可。 2、乙方获得上述特许经营权许可，须按甲方要求经营，不得超越许可范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。 第五条 特许经营分配 1、特许经营费加利润提成方式： 特许经营费_________万元。付款方式：____________合同签定时一次性付清 利润提成比例___%______。付款方式：____________每______时间支付上一阶段 2、利润提成方式： 利润提成比例___%______。付款方式：____________每______时间支付上一阶段 四、特许经营期限：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日（以缴款时间为准）期限为____年到期，期满后另行签订特许经营合同。 第六条 专卖店地址 1、甲方特许乙方在_________省_________市（县）________区域内开设________专店（专柜）。乙方自开店一月内将店面装修效果图照片（____张）及营业执照复印件交甲方存档。 2、因地域环境或其它原因乙方希望变更第六条第一项规定的地点时，须向甲方提出书面变更申请，经甲方书面批准后才能变更。 3、乙方需要在第六条第一项规定的店址区域以外新建_________专店或专柜，必须经甲方同意，并与甲方签订另外的_________特许经营合同。 第七条 原料的进货、换货 1、合同有效期内，甲方提供给乙方的原料、配料按厂价统一配货价结算，乙方提出用料计划后，甲方予以发货。 2、甲方每次发货必须提供发货清单，乙方凭发货清单验货，如有差异（多发或少发），应在收货两天以书面形式告知甲方，否则甲方视乙方如数收到发货清单上的商品。 3、本合同有效期内，所有配货运输工作由甲方承担。 4、本合同有效期内，乙方收到货物后发现原料、配料质量问题，由甲方负责换货（除属乙方或第三方造成的人为残次商品以外）。 5、乙方连续一周内未进货，需向甲方提出报告说明。 第八条 甲方的权利与义务 1、为确保特许经营体系的统一性和产品服务质量的一致性，甲方或甲方的授权代理人，有权对乙方的经营活动进行监督（审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量）。 2、乙方违反本加盟合同规定，侵犯甲方合法权益，甲方有权提出更正或终止本合同。 3、甲方需向乙方提供乙方开店的授权文书，证牌，店柜装修方案。 4、甲方提供乙方经营的指导及相关技术支持。 5、甲方培训或提供厨房主要技术人员。 6、甲方定期组织业务技能培训、轮训，一年不少于_____次。视培训内容，乙方选派服务、技术或管理人员参加，乙方支付相应的培训费用。 7、甲方如退出西安市场或转其他领域投资前______，需知会乙方并为之联系上游渠道继续合作事宜。 第九条 乙方的权利和义务 1、乙方在本合同规定的权利的责任范围内，自行投资，自负盈亏，自聘员工，自行经营和管理。 2、本合同有效期内，乙方必须销售_________品牌的食品且严格按照甲方制定的价格标准销售。若因地区原因需要进行价格调整时必须征得甲方书面同意。 3、乙方应按甲方制定的装修标准和要求进行店面装修，费用由乙方承担（门头按统一设计）。 4、乙方需作有关_________的产品，商标，商号对外广告时，广告资料内容须经甲方审核同意。 5、乙方依本协议只能经营一家特许店，如需开办二家或多家特许店时，尚需另行签订特许合同、支付相关费用。 6、每月__号前向甲方汇报上月经营情况，提交经营报表及利润表。 第十条 商标的所有权和使用权 1、所有带有表示_________或与_________有关的标记均属甲方所有，在未经甲方事先书面许可，乙方不得注册甲方任何标记，亦不得将甲方标记用于本合同之外的任何活动。 2、乙方只可在特许店或专柜内使用_________公司的商标，服务标志及表示这些标志的标签或招牌。 3、乙方在甲方授权范围内使用_________商标及服务标志且必须按甲方提供之原样使用，不得自行对其进行任何改变。 第十一条 合同解除及终止 1、本合同期满时，乙方可提前三个月提出续约要求，双方在正常履行本合同的前提下续订该项经营合同，乙方未提出续约要求则视为本合同期满而自动终止。 2、本合同有效期内，双方一致同意提前终止本合同并达成一致书面协议，则本合同可依协议提前终止。 3、乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同。 a、乙方仿冒，滥用_________商标。 b、乙方在店内销售假冒伪劣产品而影响甲方声誉。 c、乙方违反本合同，侵犯甲方合法权益，破坏经营体系。 d、乙方将原料、配料泄露给第三方。 4、本合同终止或解除时，乙方不得继续使用_________商标，拆除乙方原所有带有_________的商号，标识，商标，服务标志等一切含甲方标识的装饰用具，店面装修，灯箱，宣传品等。 第十二条 不可抗力 1、如因非双方所能控制的不可抗力事件发生，包括地震，台风，水灾，火灾等意外事件，并导致双方的任何一方无法履行合同时，遇不可抗力之一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 2、如因第十三条第一款的原因终止合同，甲乙双方尽可能清算清理货物及帐款，互不追究责任，但乙方仍须在合同终止后一个月内，自行拆除所有_________专营店标牌箱广告等。 第十三条 适用法律 本合同之订立，效力，解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。 第十四条 争议的解决 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决的，则任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。 第十五条 保密条款 乙方同意本合同有效期内对甲方提供给乙方的商业资料进行保密。如果上述资料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方对公开部分则不再承担保密义务。 第十六条 通知 任何书面通知按本合约中的所述双方的公司地址或图文传真送达通知人后，即视为送达。 第十七条 附则 1、以上条款未尽事宜由双方协商解决，另外议定的补充合同条款经双方签订后作为本合同的附件，被视为与本合同具有同等法律效力。 2、甲乙双方兹承认签署本合同，并已阅读及明白本合同所列条款包含之规定，并同意受其约束。 3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并从签订之日起生效。 附： 1、配料单及价格 2、员工手册 3、_______有限公司员工管理制度 4、________有限公司概况介绍 甲方（盖章）： 代表（签字）： _______年____月____日 签订地点： _______年____月____日 乙方（盖章）： 代表（签字）： ________年____月____日 签订地点： _______年____月____日 餐饮店转租合同范本 篇3甲方________________ 法定代表人______________ 乙方姓名：___________________ 现住址：___________________ 根据《劳动法》、《民法典》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。 一、合同期限 第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限： 有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。 以完成一定工作为期限:自____年__月__日起至____________工作完成时终止。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方从事____________________岗位工作。 乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。 乙方的工作地点为___________________________________。 经双方协商一致，可以变更工作岗位和工作地点。 乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。 乙方违反服务规范和劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。 三、工作时间和休息休假 第三条甲方安排乙方执行以下第___种工时制度： 执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。 经劳动行政部门批准，执行以_______为周期的综合计算工时工作制度。 经劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。 甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。甲方因顾客服务需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。 四、劳动报酬第四条甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资： 月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待 岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。 甲乙双方对工资支付的其他约定_______________________ 五、社会保险 第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方按规定为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家有关规定执行。乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。 六、劳动保护和劳动条件 第六条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生、食品安全卫生、服务规范、职业道德、职业技能、甲方规章制度方面的培训。 甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。 甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。 甲方加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。 七、解除和终止 第七条本劳动合同的解除或终止，依《民法典》规定执行乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病，医疗期满后不符合国家从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的，可以提前30日以书面形式通知乙方解除本合同，并依法向乙方支付经济补偿金。 八、劳动争议处理 第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。 九、其他 第九条甲乙双方约定的其他事项 第十条本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方 法定代表人或委托代理人 乙方 日期 |
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