| 标题 | 工程施工承揽合同书 |
| 范文 | 工程施工承揽合同书（通用3篇） 工程施工承揽合同书 篇1甲方： 乙方： 依据相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、互利互惠的基础上，就本工程施工承揽事宜达成以下协议。 第一条 合作事项 1、乙方负责为甲方承揽 工程施工总承包业务，协助甲方与建设单位河北筑坚房地产开发有限公司平山分公司签订施工总承包合同和入场事宜并协调筑坚房地产开发有限公司平山分公司按照施工总承包合同相关条款及时将工程进度款支付于甲方。 2、 甲方负责按照本协议相关条款支付乙方中介费用。 第二条 中介费用及支付方式 1、中介费用为书香苑11#、12#楼工程总价的1.2%。 2、 甲方根据建设单位每次实际支付给甲方工程进度款。 甲方扣除税金后按比例支付给乙方中介费。 3、 甲方每次收到建设单位进度款后10日内支付乙方中介费。 4、 甲方与建设单位签订施工总承包合同及入场后10日内， 甲方先行支付乙方5万元诚意金，待甲方第一次支付乙方中介费时扣除。 第三条 协议的生效 本协议一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字盖章后即生效。 第四条 协议解除 本协议在建设单位支付完甲方工程款，甲方支付完乙方中介费后自然解除。 第五条 争议解决 双方若发生争议先行协商解决，协商不成可选择仲裁或上诉解决。 甲方：乙方： 电 话： 电 话: 身份证号： 身份证号： 日 期： 年 月 日 日 期：年 月 日 工程施工承揽合同书 篇2发包方：______________(以下简称甲方) 承包方：_______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下： 一、安装内容 1、工程名称：___________________ 2、工程地点：___________________ 3、承包范围：____________________ 4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。 其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1、依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历_________天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于______天内完成全系统的调试运行。 2、在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 3、工期每延迟一天罚款_________元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励______元。 4、如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额______%的罚款. 三、工程质量要求： 1、严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额_____%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 2、一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以______元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 3、鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的_______%现金，当场予以奖励。 四、工程价款： 工程包干价：人民币___________________圆整(小写￥_______________元)。 其中： 1、火灾自动报警系统：人民币____________元; 2、自动喷淋灭火系统：人民币_________________元; 3、消火栓系统：人民币_______________元; 五、结算方式 1、进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。 2、最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，新做消火栓__________元/个,移改消火栓_________元/个。 3、工程设计变更，以签证单为结算依据，减量____点以下不减价，增量的人工费据实结算。 4、乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的_______%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的______%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的________%;________%作为工程质保金，一年后支付。 六：保修 执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。 保修期限_______年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。 七、双方责任 (一)甲方责任： 1、提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2、及时组织材料进场。 3、为乙方提供合适的工作条件。 4、按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。 (二)乙方责任： 1、严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。 2、负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。 3、负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。 4、乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次_________元罚款。 5、做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币___________元的罚款。 6、统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款________元，未戴安全帽的每人每次罚款______元。高空作业未系安全带每人次罚款_______元。 7、乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的______%作为处罚，情节严重的应无条件退场。 8、负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。 9、乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。 10、乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的_______%作为处罚。 八、其它事项： 1、甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。 2、乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款_______元，其后每发生一次罚款_______元。 3、当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理 ①无条件更换现场管理人员; ②无条件进行经济处罚; ③无条件接受项目部的工作面割让; ④中止双方合同，无条件退场。 4、本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方：________________ 地址：_______________ 电话：________________ 日期：_________年____月____日 乙方：_____________ 地址：_______________ 电话：________________ 日期：_________年____月____日 工程施工承揽合同书 篇3甲方：四川宏茂建筑工程有限公司 (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)为了充分发挥甲乙双方各自优势，开拓市场，共同发展，为明确双方的职责、权力和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关精神，结合本工程实际，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议，共同遵守执行。 第一条、工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、施工内容及范围：。 4、工程质量：合格 。 5、工期： 。 6、合作方式： 由乙方负责提供社会信息资源和资金，并配合甲方投标，中标的建筑工程项目，在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后，双方共同组建该工程项目部，由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等，按甲方项目管理要求组织施工，经济独立核算、自负盈亏。 第二条、项目管理模式 一、项目合同管理 1、乙方必须服从甲方的统一管理，协调和指挥、接受甲方委派项目人员对工程质量、工期、安全、文明施工等工程的指导、监督、协调、检查。 2、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议，承担全部责任及义务。若因乙方原因造成违约，乙方应承担全部违约责任。 3、工程项目主要施工队伍由乙方选择推荐，要求使用有用工主体资质的独立法人企业(劳务公司)，报甲方审批。未经甲方许可，乙方不能将工程分包，更不允许进行转包和违法分包活动。 二、项目班子管理 1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足 施工要求的项目班子。 2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗证，并将相关资料交甲方审核备案。 第三条、项目管理费用及保证金 1、乙方按工程结算总价的 % 向甲方缴纳管理费(不含税金及有关部门规费)，由甲方统收统支。 2、管理费支付时间：甲方负责对乙方实际完成工程量进行审核确认，工程款到账后甲方据此扣除管理费、税金、派驻项目人员工资、规费、保修金和其他约定费用。 3、乙方负责承担本工程招投标及合同履行过程中发生的一切费用。 4、按合同约定的垫资、保证金、履约保函、担保等费用均由乙方自行承担和解决。 5、甲乙双方约定：乙方按合同总价2%(特殊情况可根据工程规模请示后调整)向甲方缴纳保证金(含0.7%。建账保证金，质量、环境、职业健康安全、进度保证金)，可按工程进度分阶段缴纳。 第四条、项目管理人员构成及工资标准 1、甲方委派 为甲方项目管理代表，其余项目管理人员为。 2、甲方派驻项目人员工资标准分别为：(含五类保险)： 元/月;元/月(通讯费由乙方解决)，乙方提供食宿，乙方每月按时将甲方派驻项目人员的工资上缴给甲方，由甲方负责发放。 3、甲方派驻项目人员在工程实施期间如遇公司学习和培训，乙方应该无条件支持，工资照常发放。 4、乙方委派 为乙方项目管理代表，其余项目人员为。 第五条、财务管理 一、资金管理 1、工程资金必须统一划拨到甲方指定账户或共管账户。项目每笔资金到账后，由乙方拟定资金支付计划，经甲方派驻项目主管人员签字后，上报甲方审批，并由甲方财务人员监督支付。 2、甲方收到工程资金在扣除管理费、税金等相关费用后将工程资金按工程形象进度完成比例支付给乙方，乙方须专款专用，不扥挪用、拆借、串用。未经甲方许可，乙 方不得擅自向业主收取与工程有关的任何工程费用，否则甲方有权立即终止合同。 3、资金支付计划必须首先保证项目民工工资及时、足额发放。若因拖欠而收到建设行政主管部门处罚或通报，由此造成的一切后果均由乙方负责，而且甲方有权追究经济赔偿。若有上访，一次处罚壹至伍万元。 二、财务管理 1、工程开工前、乙方必须按照工程承包合同价的万分之七缴纳建帐保证金。 2、工程开工后，乙方应按国家的有关规章制度和甲方要求，建立健全符合甲方规定的财务核算体系，负责核算工作，按时报送会计报表，工程竣工后，项目会计核算资料经甲方验收合格后、返还建账保证金。 3、乙方必须在工程竣工后6个月内与业主完成财务决算、否则，乙方应主动提出工程价款的优先受偿请求，直至申请人民法院支持。在工尾款支付前，乙方应向甲方作出债务清偿完毕的法律承诺，并将工程相关财务资料(原件)送交甲方财务部门存档后，方可根据具体情况支付。 4、工程在办理完结算后，甲、乙双方应履行财务决算手续，以保障双方的经济利益。 三、税收管理 1、依法纳税是每个公民单位义务。乙方在本工程施工过程中必须依法缴纳营业税、城建费、教育费，以及其他应缴纳的税金(所得税由乙方按国家有关规定自行缴纳)。工程资金到帐后，甲方按比例扣缴营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等税金，如由业主代扣代缴的，需提供税务机关出具的委托代扣代缴相关手续，并提供有效的完税凭证。 2、甲方每次拨付工程进度款时乙方必须出具等额的与工程相对应的成本发票，(建筑工程成本发票不得低于工程款70%，装饰装修工程成本发票不得低于工程款60%)。 3、工会经费按四川省人民政府川办(20__)187号《关于经费和工会筹备金有地税部门统一代征的实施意见》工会筹备金0.3%、残疾人保障金%等有关规定交甲方，由甲方统一缴纳。 4、合同印花税按0.03%的合同印花税在第一笔进度款中一次性扣收。 第六条、质量、安全、标化、进度及工程技术管理 一、工程质量管理 1、甲乙双方约定：乙方工程质量达到国家有关技术规范和业主的要求后，甲方将质量保证金返还乙方，否则予以扣罚。 3、工程未达到质量要求，乙方应及时整改，并承担由此造成的一切费用和责任。甲方视其质量事故情况，并作出相应处罚。 二、工程职业健康安全管理 1、甲乙双方约定：乙方达到职业健康安全目标要求(无重大伤亡事故，轻伤频率低于1.5%。)后，甲方将职业健康安全保证金返还乙方，否则予以扣罚。 2、乙方在施工现场须设置专职安检人员，落实安全生产责任制，施工前做好安全技术交底工作，杜绝重大伤亡事故发生。甲方或甲方派驻人员检查发现施工中存在不安全行为和隐患，有权纠正、罚款或立即停止其工作。 3、凡是在四川省建筑施工企业安全生产许可证动态管理暂行办法实施过程中，因违反安全管理的有关规定或安全评价、安全检查不符合要求等原因被政府有关部门处罚、通报批评或对企业安全许可证扣分的，甲方视其情节轻重进行处罚。 4、乙方在施工中发生安全事故，应自行承担指标责任和由此带来的赔偿责任及一切经济损失。 5、按规定应办理保险的，由乙方负责办理，费用由乙方承担，保险单据原件交甲方。 三、环境、标化管理 1、甲乙双方约定：乙方达到甲方要求的标化工地标准，则甲方将该保证金返还乙方，否则，予以扣罚。 2、乙方应按甲方要求，统一制作施工现场的标识、图牌、徽记。 3、乙方负责该工程安全施工、文明施工所必须的施工场地硬化、工地内防尘整治等工作，若施工过程中出现安全责任事故，不文明施工行为，造成一切所示和后果概由乙方自行承担指标责任及由此带来的赔偿责任等一切损失。 四、进度管理 1、甲乙双方约定：乙方达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求，则甲方将保证金返还乙方。否则，予以扣除。 2、乙方应达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求。乙方未达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求而被罚，其所有的经济损失由乙方承担。 五、工程资料管理 乙方应按甲方要求，做好施工过程中资料收集、整理工作，根据公司川四建发[20__]21号要求实行押金制度，本工程竣工资料押金数额为万元整，押金在拨付工程款中预扣。工程竣工后，将全部完整档案资料移交份到甲方档案室后，方可将押金返还给乙方，如不能按规定上交竣工资料，没收其押金。 六、生产要素管理 乙方的材料采购、劳务用工以及周转材料、机具设备租赁等，不得以甲方公司名义或项目部名义对外签订合同，若确需签订，必须事先征得甲方同意，并按合同优先支付，不得拖欠。凡乙方涉及合作项目签订的所有合同，须交甲方备案。 七、违约责任 1、乙方如不能履行或不按约履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充协议，甲方有权单方解除本承包合同及单方处置本工程，不予返还履约保证金，并依法追究乙方的违约责任和经济信誉赔偿。 2、乙方若因工程质量、安全、农民工工资。环境保护等原因，受到建设行政管理部门的处理和通报给予严重处罚，且承担行政处罚，若因曝光造成甲方停止招投标一次则按结算总价的1 %进行处罚。同时，若乙方无故拒付农民工工资，甲方有权按乙方结账的余额直接代扣代付。 3、工程在施工期间受施工管辖城区各季度建筑施工现场安全生产、标化检查，其检查评定结论必须在合格以上，若不合格视其情节轻重予以处罚。 4、如工程在竣工验收备案书上的安全评价不合格，按结算总价的 1 %进行处罚。 5、乙方因劳动力合同签订、员工工资、社会保险费缴纳等原因引起的劳动纠纷，以及经济费用均由乙方承担。 6、若因乙方原因，引起法律纠纷等，造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 第七条、争议解决方式 在履行合同过程中，甲乙双方若产生争议，双方应协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。 |
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