| 标题 | 婚前房屋归属协议书 |
| 范文 | 婚前房屋归属协议书（精选3篇） 婚前房屋归属协议书 篇1男方：， 汉族，年月日出生，住广州市路号，身份证号码： 。 女方：， 汉族，年月日出生，住广州市路号，身份证号码： 。 协议人为明确婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议： 一、双方各自名下的财产，均归各自所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。双方婚后的共同财产只有房子一套，地址：广州市路号。这套房子为共同财产，如果离婚，按投入的份额与婚后婚姻过错原则确定财产分割比例。 二、协议人双方婚后实行财产分别制，即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有。 三、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。若以后借债，任何一方在形成债务时，有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务，即明确告知债权人，所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担，与配偶无关，配偶不承担连带责任，并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物。否则，若由于保护善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承担连带责任时，出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。 四、为保证双方婚后共同生活所需经济支持，在家庭费用支出上，双方婚后轮流买菜一个月，至于家庭水电等费用分摊上，可开设银行账户，每人轮流负担一年。 五、双方所生子女的开支由双方承担，具体承担的数额和比例可由双方在子女的实际费用支出上作平摊。直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。。 六、本协议虽名为“婚后财产约定协议”，但不影响协议中关于子女抚养等本协议约定没有约定相关事宜的效力。 七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。 八、本协议一式三份，双方各执一份，小孩存档一份，自双方签字后生效。 男方： 女方： 公证人 年月 日 婚前房屋归属协议书 篇2甲方： 身份证号码(后附身份证复印件)： 乙方： 身份证号码(后附身份证复印件)： 甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下： 一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下： 1、 住房产权地址位置： 2、 房屋户型： 3、 房屋建筑面积： 4、 购房合同款： 5、 购房合同编号： 6、 附件一《商品房购买合同》复印件 7、 附件二 购房发票复印件 二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意： 1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%; 2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途; 3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产; 4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任; 三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份; 四、 此协议双方无任何争议; 五、 本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。 甲方签字： ________年____月____日 乙方签字： ________年____月____日________年签订房屋婚前协议的注意事项 一、 婚前财产协议的对象 婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义。 婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。 二、 婚前财产的范围 明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。 同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市(县)街号房产由双方共有”。 三、 共同财产 婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。 因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思 婚前房屋归属协议书 篇3甲方(男方)：________ 乙方(女方)：________ 鉴于： (1)甲乙双方于_________登记结婚，_________离婚; (2)甲乙双方现有需抚养的未成年子女________; 现因现实生活情况变化，甲乙双方就子女抚养[1]相关问题经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，自愿达成如下一致约定，以兹共同遵守： 第一条子女抚养权归________; 第二条抚养费、抚养期限和支付方式 1.抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 2.抚养费期限：____________ 3.抚养费(不含大额医疗费及大额教育费)金额和支付方式______________ 抚养费支付类型：_________________ 抚养费支付金额：_________________ 抚养费支付时间：___________________ 抚养费支付方式：___________________ 4.未成年子女大病、大额学校赞助费等大额支出安排：___________________ 5.子女18周岁以后所需的教育费等必要费用安排：_____________________ 6.关于抚养费的其他约定 (二)本合同一经签署，乙方即应交纳相当于______个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。 (三)从第______年起，月租金(金)额每年比上一年度增加______元。 第三条增加抚养费 有下列情形之一的，经甲乙双方协商一致可以适当增加抚养费： 1.原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的; 2. 因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的。 3.关于增加抚养费的其他约定 第四条探望权 1.未成年子女由_____ 抚养后， 享有探望权，对方应当予以协助。 2.行使探望权利的方式：______________ 探望时间安排的安排：________________ 3.每次探望结束，享有探望权的一方应当按时将未成年子女交回另一方。 4.其他约定：____________ 第五条权利和义务 1.直接抚养子女一方的权利和义务 (1)关爱子女，精心照顾子女生活起居; (2) 确保子女能接受义务教育和其他教育; (3)维护子女的人身和财产等合法权益; 2.不直接抚养子女一方的权利和义务 (1)有权按约定探望子女; (2) 有权知悉子女的生活、学习情况; (3)按时足额支付抚养费; (4)直接抚养子女一方因特殊原因暂时无法照顾子女的，另一方应尽其所能协助其照顾子女。 3.关于权利和义务的其他约定： 第六条其他约定 第七条其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方(签名)：__________ 乙方(签名)：_______________ 日期：___________ 日期：___________________ |
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