| 标题 | 公司房产抵押委托书 |
| 范文 | 公司房产抵押委托书（通用3篇） 公司房产抵押委托书 篇1委托人：______________ 被委托人：______________ 兹有______________全权委托______________办理房产抵押贷款事宜，房产地址：______________，房产面积______________m2，申请贷款______________万元(具体额度以银行审批为准)，并向乙方承诺如下： 1、保证提供真实、有效的证件和相关资料; 2、积极配合受托人办理贷款业务的各项工作; 3、委托人夫妻双方保证在银行无信用不良，如果因委托人隐瞒或不知自己有信用不良等情况的，代理费用另外增加; 4、委托代理费用及付款方式：甲方保证在资金到达甲方指定账户同时一次性支出______________元人民币(税后)给乙方作为代理费。 5、如遇国家政策、放款制度、银行利率等的调整，以银行最新的规定为准。 特此承诺! 授权人(签字)：______________ 授权日期：_______年_____月____日 公司房产抵押委托书 篇2甲方(抵押权人)：__________ 住所地：__________ 身份证号码：__________ 电话：__________ 电子邮箱：__________ 乙方(抵押人)：__________ 住所地：__________ 身份证号码：__________ 电话：__________ 电子邮箱：__________ 甲方于________年________月________日向购买房产一处，由于甲方不具备买房资格，与乙方平等协商之后，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际出资人及所有权人。 为了保证甲方的合法权益，乙方自愿以自己名义持有的房产向甲方提供抵押。 为明确双方权利、义务，依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经平等协商一致，订立本合同。 一、被担保债权额 本合同所担保债权之金额为：__________元(大写：__________)人民币。 二、房产信息 抵押房屋的产权登记人为，坐落于房产(房产证号为：__________)，产权面积为为_____平方米。 三、抵押登记 1、甲乙双方约定自此协议签订之日起的________日内办理抵押登记，乙方应配合甲方到有关登记部门办理抵押登记手续。 2、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方各应在登记事项变更之日起________日内到有关登记部门办理变更登记。 3、抵押登记费用由方承担。 四、抵押物毁损或价值减少的处理 1、在本合同主债权获得完全清偿之前，乙方的行为足以使抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。 抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者要求乙方赔偿减少的财产价值。 乙方不按要求履行的，甲方有权行使抵押权，可以拍卖、变卖抵押物。 2、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的，乙方应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知甲方。 五、违约责任 1.下列事项之一即构成或视为乙方在本合同项下违约： 乙方未按本合同的约定及时配合甲方办理抵押登记，履行担保责任。 乙方在本合同中所做的 公司房产抵押委托书 篇3抵押人：_______有限公司（以下简称甲方） 住所地：_____________________________ 法定代表人：_________________________ 抵押权人：_______有限公司（以下简称乙方） 住所地：_____________________________ 法定代表人：_________________________ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条、抵押 为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条、范围 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条、声明 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条、发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的`规定办理： （一）甲方违反本合同的第六条； （二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条、处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。 第十一条、处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。 第十二条、甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： （一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； （二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失； （三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在____日内以书面形式通知乙方。 第十三条、在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 第十四条、抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。 第十五条、出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物： （一）主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 （二）甲方被宣告解散或破产。 第十六条、违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。 第十七条、本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。 第十八条、双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 第十九条、本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。 第二十条、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第二十一条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，登记机关存档____份，均具有同等法律效力。 第二十二条、本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。 第二十三条、本合同附件： 1。抵押物清单。 2。甲、乙双方的有效证明。（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等） 甲方：________________公司（章） 法定代表人或授权代表（签字）：____________ 乙方：________________公司（章） 法定代表人或授权代表（签字）：____________ |
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