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房产出售经纪服务合同

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房产出售经纪服务合同（精选3篇）

房产出售经纪服务合同篇1

　　委托人(以下简称甲方)：

　　(个人)姓名：

　　国籍：

　　身份证(护照)号码：

　　(法人或其他组织)名称：

　　法定代表人：

　　营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　受托人(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　营业执照号码：

　　房地产经纪机构备案证号：

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　执业房地产经纪人员：注册证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市房地产交易管理条例》、《经纪人管理办法》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房产出售的经纪服务，达成如下条款：

　　第一条出售房产基本情况

　　1.房产坐落：区(县)、路、道、街。□建筑面积/ □计租面积平方米。户型：室厅卫。朝向：。所在楼栋建筑总层数为：层。

　　2.房产使用性质： □住宅 □商业 □写字楼 □ 。

　　建筑结构：□钢筋混凝土 □砖混 □ 。

　　装修情况： □精装修 □普通装修 □毛坯房。

　　3.产别：□私产 □公产 □企业产 □ 。

　　房产权属证书为：，号码。

　　房产共有权证号为：，共有人同意出售房产并放弃优先购买权【其他：】。

　　4.房产所占土地性质：□国有划拨 □国有出让。

　　该房产土地使用年限到年月日止。

　　5.该房产建造年代：年。

　　6.该房产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米人民币：佰拾元角分。

　　7.是否抵押：□否 □是。

　　是否出租：□否 □是;租期年月日至年月日。

　　8.可能影响本房产交易的其他事项：

　　第二条提前告知事项

　　在签署本合同前，乙方应按照《房地产经纪管理办法》等相关规定，书面告知甲方房产出售的相关事项。书面告知材料应当经甲方签名(盖章)确认。

　　第三条证件查验及留存

　　为保证本合同顺利履行，甲方应向乙方提供以下证件原件进行查验：

　　1.身份证 □ 护照 □ 营业执照□

　　2.房产权属证书 □

　　3.房产权利人委托书 □

　　甲方允许乙方留存以下证件的复印件用于办理约定的经纪服务事项：

　　1.身份证 □ 护照 □ 营业执照□

　　2.房产权属证书 □

　　3.房产权利人委托书 □

　　第四条经纪服务具体内容

　　乙方为甲方提供的房地产经纪服务包括下列五项：

　　1.提供与房产出售相关的法律法规、政策、市场行情咨询。

　　2.发布房产出售的相关信息。

　　3.介绍购房人并促成签订房产交易合同。

　　4.指导甲方签订房产交易合同。

　　5.代办产权过户手续。

　　第五条委托期限与方式

　　(一)委托期限按照下列第种方式确定(只可选一项)：

　　1.自年月日起，至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，期限届满后本合同自行终止。

　　2.自本合同签订之日起，至甲方与购房人签订房产交易合同之日止。

　　(二)甲方 □承诺/ □不承诺在委托期限内本合同约定的经纪服务事项为独家委托。

　　第六条委托出售价格

　　甲方要求房产出售价格为人民币(大写) 元(小写元)左右。最终成交价格以甲方与购房人签订的房产交易合同为准。

　　第七条经纪服务费支付

　　甲方应按下列第项约定向乙方支付经纪服务费。

　　1.按房产交易合同中房价款的百分之 (小写 %)支付，支付时间为房产交易合同签订之日起日内。

　　2.代办产权过户手续服务费(大写 ) 元(小写元)，支付时间为产权过户手续完成之日起日内。

　　第八条甲方权利义务

　　(一)甲方应如实告知乙方有关出售房产的真实情况，并保证提供的资料完整、真实、合法、有效。

　　(二)甲方应配合乙方完成经纪服务事项。

　　(三)甲方 □同意/ □不同意由第三方代替乙方或者乙方与第三方共同完成甲方委托的事项。

　　(四)甲方有权选择乙方为完成经纪服务事项对外发布的信息及其发布方式，双方在补充条款中约定。

　　第九条乙方权利义务

　　(一)乙方应当查看房产及有关证书、资料，并编制房产状况说明书。

　　(二)乙方对在提供经纪服务过程中知悉的甲方的商业秘密及个人隐私，负有保密义务。

　　(三)未经甲方书面同意，乙方不得对外发布房产出售的相关信息。

　　(四)乙方应积极、努力依法完成甲方委托事项，并如实向甲方说明办理情况。

　　(五)乙方收取费用应开具合法规范的发票，不得收取除双方约定的经纪服务费之外的其他任何费用。

　　(六)未经甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的证书、资料原件。

　　(七)乙方不得隐瞒真实的房产交易信息，赚取房产交易差价。

　　第十条甲方违约责任

　　(一)因甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实的，乙方有权单方解除本合同;给乙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

　　(二)甲方在委托期限内及委托期届满之后个月内，与乙方介绍过的客户成交的，应当支付约定的经纪服务费;但甲方能证明该项交易与乙方的服务没有直接因果关系的除外。

　　(三)甲方如未能按时将约定经纪服务费支付给乙方，每逾期一日向乙方支付违约金元，直至经纪服务费支付完毕日止。

　　(四)甲方承诺为独家委托的，在独家委托期间，甲方与第三方就该房产签订房产交易合同的，应当向乙方支付违约金。

　　第十一条乙方违约责任

　　(一)乙方有下列情况之一的，甲方有权不向乙方支付约定的经纪服务费;给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任：

　　1.未完成甲方委托的经纪服务事项。

　　2.乙方服务未达到合同约定的标准，或未经甲方书面同意，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准。

　　3.未经甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方与第三方共同完成甲方委托的事项。

　　4.未经甲方书面同意，乙方擅自发布房产出售信息。

　　5.乙方违反国家有关法律、法规及本市相关法规，损害甲方利益。

　　(二)乙方泄露甲方的商业秘密及个人隐私的，依法承担责任。

　　第十二条争议处理

　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：

　　1.向仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　第十三条合同附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方订立补充合同(附件二)。补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条合同份数

　　本合同连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　第十五条合同生效

　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

　　甲方：

　　乙方：

　　执业经纪人员(签字)：

　　经纪人员注册号：

　　年月日

房产出售经纪服务合同篇2

　　(合同编号： )

　　委托人(甲方)

　　名称或姓名：

　　法定代表人：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：身份证号：

　　受委托人(乙方)

　　名称或姓名：资格证书号：

　　法定代表人：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：身份证号：

　　根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。

　　第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。

　　第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

　　第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。

　　第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。

　　第六条甲方同意在签订本合同时预付：

　　(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;

　　(2) 元人民币。

　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。

　　第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。

　　(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权人民法院起诉。

　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。

　　第十条双方需要约定的其他事项：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　(签字或盖章)(签字或盖章)

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　(签字或盖章)(签字或盖章)

　　年月日年月

房产出售经纪服务合同篇3

　　委托方(以下简称甲方)：___________

　　受托方(以下简称乙方)：___________

　　乙方受房主委托出售位于_______________________的房产。房屋所有权证号________________。

　　甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)：___________(小写)___________元。

　　双方在平等自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。

　　第一条房屋建筑面积为___________平方米。

　　第二条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)___________元整(小写)___________元整。

　　甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。

　　甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为购房款。

　　第三条甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。

　　违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。

　　合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。

　　第四条双方在签订本合同后_____工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。

　　房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方承担。

　　第五条付款方式：______________________________

　　第六条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

　　协商不能解决的，经双方同意按以下第_____种(大写)方式解决纠纷。

　　一、移交仲裁委员会仲裁。

　　二、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　补充：

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　身份证号：__________________资质证号：__________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　邮政编码：___________________邮政编码：___________________

　　代理人：_____________________经纪人：_____________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　签约日期：___________________签约日期：___________________

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