| 标题 | 物业维修服务律师函 |
| 范文 | 物业维修服务律师函（精选3篇） 物业维修服务律师函 篇1函号：____________致：_________________公司_____________系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。 本律师依法取得______________公司及___________先生/女士(以下称“委托人”)的授权，向贵司致函。 贵司与委托人在_____年_____月_____日签订，由委托人购买贵司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。 委托人入驻后，在当年6月、7月份的几场阴雨中，外墙面(玻璃幕墙)发生严重的雨水渗入、倒灌现象，部分位置用盆器接水因面积大而接不过来，地面靠墙的地毯大面积浸水，办公桌、文件等损害明显。 在向贵司指定的物业管理部门多次反映后，维修人员仅来过一次，对其中一处漏水较轻的部位进行了处理，其余多处较严重的部位一直没有处理，也没有明确答复，目前每到阴雨天就要接雨防水，严重影响了正常工作。 有鉴于此，本律师代表委托人函告贵司：第 一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题，依照《中华人民共和国》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务，及时进行维修，以保障房屋的正常使用。 第二、对委托人已造成的损失，包括窗帘、地毯、办公用品等，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利，视维修进展情况决定是否索赔。考虑到双方自签约购房以来一直融洽，也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系，在本律师调解阶段，委托人只要求贵司及时维护，达到质量要求，保证正常使用。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明，否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任，并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。 专此函告，望贵司慎思并妥善对待，以免诉累。 _____________律师事务所 ___________________律师 ______年_____月_____日 物业维修服务律师函 篇2甲方：(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商同意就甲方车辆定点维修事宜达成协议如下： 一、乙方为甲方提供长期车辆维修、保养。主要项目有：大修、二保、小修、年检。 二、甲方将本单位车辆(包括数量、车型、车号需附清单)委托乙方维修、保养。 三、乙方在维修、保养甲方车辆时，严格按照国家及行业有关标准进行作业，对大修车辆出具“质量保证书”。 四、乙方在维修、保养甲方车辆时，严格按甲方提供的派修单或司乘人员报修项目进行作业，严禁自行扩大作业的内容。根据车辆实际情况需扩大作业内容的，需经甲方人员同意方可进行。 五、乙方在维修、保养甲方车辆需更换配件时应实事求是，必须做到交旧换新，保证不弄虚作假。 六、甲方车辆在乙方报修后，乙方为甲方提供免费返程送回服务。甲方车辆在市内发生故障，乙方随时免费提供施救回厂的服务。对甲方的车辆，乙方提供节假日、夜间加班特别修车服务。 七、甲方车辆进厂要登记油料、里程数。在维修期间，乙方除试车和办理有关年间业务外，乙方不得以任何理由将车开出厂外，如乙方违反规定，除向甲方作出检讨外，并对违纪当事人作出处罚。 八、乙方对甲方长期维修、保养的车辆，按以下标准收取费用：零部件的加价幅度在进价基础上不超过以下标准：元/工时，材料费加价率省内进货 九、甲方车辆进入乙方厂区维修、保养期间的一切安全责任由乙方负责，造成车辆损坏及物品物品丢失由乙方承担。 十、甲方车辆发生的维修费用由乙方允许挂账，每次维修清单需由甲方人员签字认可有效。 十一、甲方直按时结算维修费用，每方式自行到乙方所在地支付。如到期不支付维修费，乙方将向甲方(除维修费外)按每天1%收取滞纳金。 十二、本合同不因甲、乙双方负责人、经办人发生变更影响本合同的执行。 十三、甲、乙双方每年进行一次意见征求座谈会，乙方将根据甲方要求，不断改进服务态度及质量，保证双方满意。 十四、质量保证：大修60天1万公里，日常维修质量保证期60天，一级保养10天2千公里，二级保养30天4千公里。 十五、本合同从 年月 日至 年月 日止。 十六、本合同一式二份，经双方签章生效，其他未尽事宜双方协商解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 物业维修服务律师函 篇3甲方：__________ 乙方：__________ 编号：__________________ 日期：__________________ 为有利双方业务的发展，扩大乙方电罗经产品在_____________的销售，乙方委托甲方筹建smith电罗经产品_________________维修服务中心，经双方友好协商，在合作互利基础上拟定本协议书条款如下： 1.业务范围： 办理_______用户购买乙方电罗经后的保用手续; 承接_______用户使用乙方电罗经的修理业务; 介绍乙方电罗经的性能结构以及使用保养等常识; 逐步介绍乙方其他电罗经性能和用途及使用情况。 2.由甲方在________________辟出100平方米面积作为维修服务中心专用铺面。乙方负责铺面的装修、布置、提供陈列用的样机和模型、广告、产品样本、使用说明书等。所需材料、工时费用均由乙方负责。 3.为维护乙方产品的信誉，使维修后的电罗经达到规定的技术标准，乙方应向甲方无偿提供维修保用电罗经的性能、详尽要求、各项技术指标、全部零件图册、维修时必要的工具及修复后测定各项技术指标所使用的仪器和设备)。 4.为提高维修人员的技术，乙方派遣有维修经验的技术人员为甲方培训__名维修人员，直到甲方维修人员全部掌握维修技术为止。乙方并定期派员对甲方修理人员进行技术指导，并要提供新技术，所需费用由乙方承担。 5.甲方派两人负责维修服务中心的维修业务。铺面的租金、工作人员的薪金，水电杂费及根据_______有关规定征收的税务等费用每月共计约______h.k.d.，由乙方支付给甲方。 6.对于保用期内乙方产品的维修： 零件更换，由用户签证后，零件由乙方免费提供; 修理费用，由甲方按实际修理量报乙方，乙方向甲方支付修理费用，暂定小修一台电罗经收港币______，大修一台电罗经收港币_______。 7.甲方对乙方提供的装修材料、陈列样机等到达_____________口岸后负责提运、验收及保管。 8.付款方式： 乙方以m/t方式向甲方付款。 甲方开户银行：________________ 帐号：____________________ 双方来往帐目，外汇结算每3个月结算一次，每年__________月__________日总结算一次。 9.本协议书双方签字后3个月作为维修中心筹备期，双方按协议书的要求分别进行工作。定于____年____月___日正式开幕。 10.本协议书自开幕之日起暂定为1年，如进展情况双方满意，可继续延长期限并提前3个月双方进行洽商。在协议终止时，甲方需归还乙方存有的样机、维修工具，备品与技术文件。 11.甲方为销售smith产品可以使用商标，但不得弃用另改商标。在使用该商标时，甲方不得与其他任何标记或商标一起使用。本协议书终止时，甲方应立即停止使用smith商标。 12.合约期内，甲方同意不予以直接或间接地接受同类产品的业务与smith产品竞争。 13.在执行合约条款中，双方在洽商过程中如未能解决时，可______________申请仲裁。 14.本合约正本为中英文本，中英文本具有同等效力。 15.其他未尽事宜，双方随时洽商补充修订。 16.本协议业经_____________________会批准，。如需扩大业务范围，经双方协商后报原批准单位同意后生效。 甲方：__________ 乙方：__________ 时间：__________ |
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