| 标题 | 住宅装修工程质量保修服务合同 |
| 范文 | 住宅装修工程质量保修服务合同（精选3篇） 住宅装修工程质量保修服务合同 篇1甲方：___________ 乙方：___________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。 质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第___________号令执行。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为___________年; 2.装修工程为___________ 3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年; 4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的___________个月。 三、保修程序 1.保修期自工程竣工验收合格后起算满___________年。 2.为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。 3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。 4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。 四、保修金细则 1.本工程双方约定乙方将工程尾款___________人民币 2.自质量保修期开始计算之日起满___________年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。 3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。 4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后___________日内偿付甲方。否则，每逾期一日，乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。 五、保修责任 1.乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5个工作日连续维修或同一问题重复维修达3次以上，仍无法解决问题的，视为工程质量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同总价10%之违约金。 2.若乙方不在约定时限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的，乙方除应支付违约金外，同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。 3.在保修期限内，因乙方原因导致的安装质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。 4.因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。 5.非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。 6.若因乙方原因造成第三方索赔的，乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣除，不足部分乙方须另行支付。 六、其他约定 1.本工程质量保修书，由甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 2.本保修协议经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。 甲方:___________乙方:___________ 法定代表人___________法定代表人___________ 或委托代理人:___________或委托代理人:___________ ___________年___________月___________日___________年___________月___________日 住宅装修工程质量保修服务合同 篇2在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的.呢下面是小编精心整理的房屋建筑工程质量承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 发包人（全称）：_________ 承包人（全称）：_________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年； 3.装修工程为________年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年； 5.供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年； 7.其他项目保修期限约定如下：_________。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_________。 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人（盖章）：_________ 承包人（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日 ________年____月 住宅装修工程质量保修服务合同 篇3委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 经甲乙双方友好协商，甲方的 工程质量及原材料检测，由乙方负责检测，特订立本合同。 一、 双方的主要义务： 1、甲方的主要义务： (1) 按照本合同约定支付费用; (2) 指定取样、送样、见证取样人员保证样品取样符合有关标准的规定并保证样品的真实性; (3) 现场检测时提供必要的协助。 2、乙方的主要义务： (1) 按期完成甲方委托，按期提交检测报告; (2) 严格按国家规范、标准进行检测，确保数据公正、准确，必要时提供检测方案; (3) 对甲方的技术信息进行保密; (4)向甲方提供必要的检测咨询服务 二、检测范围： 1、市政检测 2、常规检测 3、桩基检测 (以实际委托项目为准) 三、检测程序： 1、由甲方将受检产品送到乙方实施检测或现场检测二种。 2、如需乙方现场抽样，甲方须提前一天(扣除节假日)通知乙方。 3、每次送样或乙方现场抽样，甲方需填写检测委托书，明确样品的相关信息及检测要求。 四、履行方式及期限： 本合同的的履行期限自年月有检测费。 五、收费标准、合同价款和支付方式： 1、工程常规检测收费：按江苏省物价局、江苏省建设厅《关于核定(江苏省建设质量检测和建筑材料试验收费标准)的通知》文件规定的收费标准的X80%结算。 2、桩基检测按如下价格计费：(以下价格不包括现场道路、地基、桩头处理等) 3、其他： 4、检测费支付方式： 六、争议解决 履行本合同如发生争议，应通过友好协商解决。如协商解决不成，通过法律途径或进行仲裁解决。 七、其他 1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自双方的主要义务履行完毕之日起终止。 2、本合同未尽事宜由双方协商解决。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。.. 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年___X月___X日 _________年___X月___X日 |
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