| 标题 | 建设公司建设用地租赁合同 |
| 范文 | 建设公司建设用地租赁合同（通用3篇） 建设公司建设用地租赁合同 篇1出租方：承租方： 根据相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日 建设公司建设用地租赁合同 篇2出租方(甲方)：_________________市__________镇人民政府 承租方(乙方)：_________________ 依据有关法律、法规规定，甲、乙双方本着自愿、平等、有偿使用的原则，订立本建设用地租赁合同。 第一条甲方根据本合同将集体土地使用权以出租方式提供给乙方使用，土地所有权属甲方所有。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他法律法规规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必须的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出租范围。 第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于，土地使用证号为/，面积平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况详见本合同附图所示。 第三条本合同项下出租的土地使用权使用年限为年，自年1月1日至年月日止。 第四条本合同出租土地用途为工业，在合同规定的使用期限内乙方如需改变土地用途，必须征得甲方同意，并报__________市国土资源管理部门批准，依据有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，办理用途变更登记手续。 第五条乙方应按合同规定每年2月30目前向甲方和国土管理部门支付土地使用权租金，交甲方的年租金标准为3元/平方米，年租金为￥元;交国土管理部门的年租金标准为/元/平方米，年租金为/元。逾期不交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。 第六条本合同经双方签字后15日内，乙方须向甲方缴纳应付土地使用权租金总额的30%，共计人民币￥元，作为履行合同的定金，定金抵作租金。 第七条乙方凭本合同及其他有关证明文件，依法申请办理主地登记手续，领取集体土地使用证。 第八条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。并向国土管理部门申请注销乙方出租的土地使用权登记。乙方若需继续使用该宗地：_________________必须在期满30日前向甲方提交续期申请书，重新签订租赁合同，并办理审批和土地登记。 第九条本合同存续期间，甲方有权依法对出租宗地土地利用进行监督检查。如遇国家建设和社会公共事业等需要征用，甲方可依照法定程序提前收回出租宗地土地使用权，并按实际情况给予相应扣减租金。 第十条本宗地的土地使用权可以转租，但转租必须事先征得甲方同意，并不得改变规定用途，土地使用权转租经国土管理部门登记后，其权利受法律保护。 第十一条如果由于乙方不能按时支付租金，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5%缴纳滞纳金。 第十二条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已付定金100%的违约金。 第十三条本合同订立、效力、以及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十四条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向__________市经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。 第十五条本合同经双方法定代表人(受委托代理人)签章并经__________市国土资源局批准后生效，本合同一式四份，甲、乙双方、市国土资源局、乡(镇)国土所各一份。 第十六条本合同末尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_________________(章)：_________________乙方(章)：_________________ 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ (委托代理人)：_________________(委托代理人)：_________________ 开户银行：_________________开户银行：_________________ 帐号：_________________帐号：_________________ 电话：_________________电话：_________________ 建设公司建设用地租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方)： 法定地址： 法定代表人： 承租方(以下简称乙方)： 法定地址： 法定代表人： 为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议： 一、出租土地面积：共计 亩。 二、土地租赁价格：按每年人民币 元/亩(按12个月计算)。 三、租赁期限：土地租赁期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售)，甲方允许乙方延期 3 个月，并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。 四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。 五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方 应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路，排灌设施)，应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施，由乙方于合同结束前自行处置。 六、甲方的权利和义务 1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理(费用由乙方负责)。 2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。 3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。 4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。 5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。 七、乙方的权利和义务 1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。 2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。 3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。 4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。 5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。 6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。 7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。 8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。 9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。 八、 如遇政策性调整或国家征地等出资意见。 如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同， 应对及处理方案为： 1、租金按实际时间时限结算。 2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施 所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。 3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所 有。 4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。 九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地 方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。 十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。 十一、违约责任。 1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。 2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金 元。 3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额 1 %的违约金。 十二、合同变更和解除。 经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未 尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。 十三、解决争议办法。 合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决;解决不成时，可向人民法院提起诉讼。 十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效 力。 十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 |
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