原废弃石材厂用地租赁合同（精选3篇）

原废弃石材厂用地租赁合同 篇1

　　甲方(村)：

　　乙方(投资方)：

　　为发展村级经济，盘活原废弃石材厂用地，甲、乙双方本着互利互惠的原则，甲方将 村石材厂租赁给乙方 公司，经甲、乙双方协商同意达成如下协议：

　　1、乙方在甲方原废弃石材厂租赁地约 亩，临时建设 公司，具体面积按实际占地为准。

　　2、乙方每年付给甲方租地费每亩 元，第一次进场建设时预付三年租金 元，三年后，年租金每年 月 日前付给甲方。具体面积及租金按实际情况据实结算。

　　3、乙方租地期暂定为 年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期满后，乙方需继续租用，甲方优先继续租给乙方使用，每亩租价另行协商，若乙方租期满，乙方不愿意继续租地，乙方可撤走建设物，也可协商转让给甲方。

　　4、乙方在租地期内，甲方必须提供乙方施工、经营的优良环境，甲方保证乙方施工顺利进行，甲方派一名村干部专门在施工现场协调关系，并保证不能影响乙方工期。

　　5、乙方必须按国家安全要求，进行设计施工，建设临时厂房，安全必须严格管理，施工、经营生产安全由乙方负全责。

　　6、甲方负责协调电通、路通、水通，其建设费用由乙方负责(一个月时间完成电通、路通、水通)。

　　7、施工平场由乙方自行负责施工，甲方派员协助，周边村民协商由甲方负责，不得影响乙方正常安全生产，坚持维护施工顺利进行。场地平整后，临时建设用工优先甲方。

　　8、甲方必须提供临时用地国家规定正常所有手续证照。

　　9、乙方厂区整体施工完成后，进入正常生产作业时，如有外来人员及村民来厂区闹事或干扰正常生产，甲方应负责协调并解决。

　　10、本协议一式四份，签字后生效，本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本协议有效期至 年 月 日止。

　　甲方(村)：

　　乙方(投资方);

　　村民代表：

　　年 月 日

原废弃石材厂用地租赁合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有序发展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中华人民共和国《土地管理法》、《新疆维吾尔自治区实施﹤土地管理法﹥办法》和国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》国土资发【20xx】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。

　　第一条：甲方同意将位于 四畦村 区域内突击交付给乙方从事 ，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方自行解决。

　　第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标具体范围，详见《勘界报告》土地性子：面积： 平方米( 亩)用途： 东至： 西至： 南至： 北至：

　　第三条：土地使用年限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日终止。

　　第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写 元(小写元)，此后，每年租赁金乙方应当在次年 月 日 前向甲方缴纳。

　　第五条：在合同期内，租赁金若因政策性调整的，按新标准执行，同时签订设施农用地补充合同。

　　第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上控制在项目用地规模的 以内。

　　第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用途的，按照有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第八条：乙方必须按规划动工建设，圈舍、房屋等生产，生活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离，生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建设引起纠纷的，乙方承担全部责任。

　　第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。

　　第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准后方可实施，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。

　　第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，如因此造成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。

　　第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土地的，乙方须服从建设项目需要，由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。

　　第十三条：租赁期满，合同自行终止。若乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。

　　第十四条：违约责任

　　在租赁期内，下列情形之一的，甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失，承担违约金和日千分之三的滞纳金。

　　1、 未按时缴纳土地租赁金的：

　　2、 在一年内不动工建设或圈而不用的:

　　3、 未经甲方同意单方改变土地用途或擅自转让、转包的：若乙方违反上例项目之一的，除应承担违约责任、赔偿给甲方造成的损失外，另需承担由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。

　　第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。

　　第十六条：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执 份。

　　第十七条：本合同与 年 月 日在 签订。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

原废弃石材厂用地租赁合同 篇3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：

　　一、出租土地面积：共计 亩。

　　二、土地租赁价格：按每年人民币 元/亩(按12个月计算)。

　　三、租赁期限：土地租赁期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售)，甲方允许乙方延期 3 个月，并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。

　　四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。

　　五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方 应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路，排灌设施)，应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施，由乙方于合同结束前自行处置。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理(费用由乙方负责)。

　　2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。

　　3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。

　　4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。

　　5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。

　　2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。

　　3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。

　　4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。

　　5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。

　　6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。

　　7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。

　　8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。

　　9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。

　　八、 如遇政策性调整或国家征地等出资意见。

　　如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同， 应对及处理方案为：

　　1、租金按实际时间时限结算。

　　2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施 所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。

　　3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所 有。

　　4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。

　　九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地 方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。

　　十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　十一、违约责任。

　　1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。

　　2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金 元。

　　3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额 1 %的违约金。

　　十二、合同变更和解除。

　　经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未 尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、解决争议办法。

　　合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决;解决不成时，可向人民法院提起诉讼。

　　十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效 力。

　　十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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