| 标题 | 不动产投资入股协议 |
| 范文 | 不动产投资入股协议（精选3篇） 不动产投资入股协议 篇1甲方：________(身份证号：________________) 乙方：________(身份证号：________________) 甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议： 第一条、投资对象及权利归属 1、甲、乙双方共同投资购买______市______区________路________号________室房屋(以下简称标的房屋)。 2、标的房屋以乙方名义购买(包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、网签合同，以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等)，产权登记在乙方名下。标的房屋的一切权益(包括但不限于投资收益、所有权等)均平均地归属甲、乙方双共有。 第二条、投资出资额及方式 第三条、投资利润产生方式 第四条、 利润分配和亏损分担 甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。 第五条、投资的转让 1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。 2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。 3、对方对于转让方的通知在7天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。 第六条、税费的负担 标的房屋的一切税费(包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等)由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用(包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等)均由甲、乙双方平均承担; 第七条、协议的变更和解除 本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。 第八条、补充条款 本协议的补充条款(或补充协议)和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款(或补充协议)约定不一致的，以补充条款(或补充协议)为准。 第九条、通知 甲方确认自己的联系地址为：________________ ，联系电话为：________________，电子邮箱为：________________ ; 乙方确认自己的联系地址为：________________，联系电话为：________________，电子邮箱为：________________。 甲、乙双方通过EMS、电话(或短信)、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。 第十条、款项往来方式 甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过银行转账、第三方支付(包括但不限于支付宝支付、微信支付等)、现金支付等方式。甲方的银行卡号为：________________ ，开户行为：________________ ，户名为：________________ ;甲方的支付宝账号为：________________ ;甲方的微信号为：________________ 。乙方的银行卡号为：________________，开户行为：________________ ，户名为：________________;乙方的支付宝账号为：________________;乙方的微信号为：________________。甲、乙双方通过银行转账或第三方支付方式将款项转入对方的银行账号视为对方收到了相应的款项;甲、乙双方通过支付宝将款项转入对方的支付宝账号视为对方收到了相应的款项;甲、乙双方通过微信支付方式将款项支付给对方(且对方领取的)视为对方收到了相应的款项;甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币5万元以上的付款需以银行转账的方式支付。 第十一条、违约责任 1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款(包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金额的百分之一向对方支付违约金，逾期超过15日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价(甲、乙双方购买标的房屋的合同总价)的20%作为违约金。 2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的30%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的50%分给对方。 3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价(如系出售则以出售价为准)的65%赔偿给甲方作为违约金。 第十二条、不可抗力 在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况(即不可抗力)，致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在15天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。 第十三条、争议解决 甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十四条、生效 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________ 签署日期：________________ 不动产投资入股协议 篇2A及拟购买北*有限公司股份的_____、_____、_____共_____人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京共同投资举办有限责任公司(以下简称新公司，以正式工商登记注册为准)，特订立本合同。第一章、总A及拟购买北京有限公司股份的_____、_____、_____共人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国北京共同投资举办有限责任公司(以下简称新公司，以正式工商登记注册为准)，特订立本合同。 第一章、总则 第一条本合同的投资各方为： 1.1.__________身份证号_______________。 1.2.__________身份证号_______________。 1.3. 第三章__________公司的成立 第二条按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在北京市朝阳区建立有限责任公司。 第三条__________公司的中文名称为_______ 法定地址：___________________通信地址; 第四条**公司的法律形式为有限责任公司，新*通公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。新*通公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。 第四章注册资本 第五条注册资本 **公司的注册资本为_____人民币。在注册资金总额中：____________货币300万元，占注册资本总数的100%; 第六条新的注册资本全部由A先生从出让北京有限公司(以下简称原*通)%股份所获得的购股款中垫付。 A先生以投资各方购买其转让的原*通的股份比例为依据认可投资各方在新*通中持有的股份比例。 第五章投资各方的出资方式和出资额 第七条股东的姓名或者名称、出资方式及出资额如下：____________ 第六章、新*通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计。 第八条根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺新*通公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《公司法》等国家相关规定制定。具体内容见新*通章程。 第七章合资各方认为需要规定的其他事项 第九条投资各方共同约定：其他投资各方购买A先生持有的原*通股份的购股款元现金，A先生拿出300万现金作为新公司的注册资金，其余购股款由A用于处理原*通债务。该债务包括：____________ 1、支付已公布的会员奖金; 2、支付前期所欠供应商的货款; 3、支付前期所欠未报积分并未提货部分款项; 4、返还公司经营所需对外借款。 第十条A先生同意将原*通的现有债权转让给新公司，投资各方同意对原*通欠款积分拨付奖金时按50%的比例逐步扣回返还原*通。返还原*通金额新*通刻扣取10%的管理费。具体事项由原*通与新*通签定债权转让协议书确定。 第十一条A同意协助新公司确保竹盐产品供应，具体事项由新公司与竹盐生产厂签定合同。 第八章合同的修改、变更和终止 第十二条本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许甲乙方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。 第十三条对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。 第十四条其他投资各方如不履行与A签订的股权转让协议规定的支付购股款义务，视作违约方单方终止本合同，其他守约方有权按本合同规定取消违约方的股东资格。 第九章争议的解决 第十五条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交北京仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。 第十章合同生效及其它 第十六条本合同投资各方各一份，共份。自投资各方签字之日起生效。 投资各方签名：____________ 签字日期：____________ 签订地点：____________ 不动产投资入股协议 篇3甲方：_____________________ 身份证： _____________________住址：_____________________ 乙方： _____________________ 身份证： _____________________住址：_____________________ 丙方：_____________________ 身份证：_____________________ 住址：_____________________ 丁方：_____________________ 身份证：_____________________ 住址：_____________________ 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，投资方本着互惠互利的原则，就共同投资人合作投资 家具生产加工销售项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条、共同投资人的投资额和投资方式 一、本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义办理《经营许可证》和工商登记等证，并注册为企业法人。 二、投资期限：共同投资人合伙为长期经营。 三、共同投资人共同自愿合伙投资经营 (写家具工厂名称) 地址： 。前期预投资 240 万元整，人民币大写贰佰肆拾万元整。 甲方投资 110 万元整(现金投入)，占投资总额的 45.83 %; 乙方投资 70 万元整(现金投入)，占投资总额的 29.17 %; 丙方投资 45 万元整(现金投入)，占投资总额的 18.75 %; 丁方投资 15 万元整(现金投入)，占投资总额的 6.25 %。 四、如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。企业内所有财产为共同投资人共有。 第二条、利润分享和亏损分担 一、合伙期间，共同投资人各方在外的一切债权债务与合伙企业无关联。 三. 合伙共同投资人本着共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。 三、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。《企业内盈余按照各自投资比例分配即 (即除去一切成本费用后)。企业内债务同样按照各 自投资比例负担》。 四、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对企业承担责任。 五、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 六、盈余结算，企业内盈余每个月(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配。 第三条 事务执行 一、共同投资人委托代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： (1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务 ; (2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务; (3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置; 二、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，负责人有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况; 三、负责人执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担; 四、负责人在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任; 五、共同投资人可以对负责人执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。 六、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： (1)、转让共同投资企业的股份; (2)、更换事务执行人。 七、经营职责：共同经营中，由合伙共同投资人协商指定财务负责人进货支出和费用支出，(费用有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由合伙共同投资人确认后签字入账。 八、经营中，对未经共同投资人管理人员同意赊销出去的货物，由经手人(壹个月内)负责全额收回，造成损失的，由经手人全额承担赔偿。 第四条 投资的转让 一、合伙企业成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额; 二、共同投资人在.合伙企业登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额; 三、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意; 四、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人; 五、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第五条 其他责任事项 在合伙企业的经营中，共同投资人出资购买的车辆(如车，现挂X名下)，在运输过程中，如出现不可预见性的事件，风险责任由共同投资人共同承担。 第六条 违约责任 为保证本协议的实际履行，共同投资人自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。(由签约方讨论) 第七条 出现下列事项,合伙终止 一、合伙期满; 二、合伙共同投资人协商同意; 三、合伙经营的事业已经完成或者无法完成; 四、其他法律规定的情况. 第八条 其他 一、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。补充协议同等有效。 二、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_四_份，共同投资人各执一份。 共同投资人(签字甲方)：____ _____ 共同投资人(乙方签字)：_____ ____ 共同投资人(丙方签字)：_____ ____ 共同投资人(丁方签字)：_____ ____ 签署日期： 年 月 日 |
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