| 标题 | 有关使用权转让合同 |
| 范文 | 有关使用权转让合同（精选25篇） 有关使用权转让合同 篇1转让人：_______________________（以下简称甲方） 地址：________________________________________ 法定代表人：________________ 身份证号码：_____________ 电话：______________________ 传真：___________________ 受让人：_______________________（以下简称乙方） 地址：________________________________________ 法定代表人：________________ 身份证号码：_____________ 委托代理人：________________ 身份证号码：_____________ 电话：______________________ 传真：___________________ 第二条乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币__________________元（小写：￥________万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第四条委托交易标的物内容 （一）土地使用权出让合同号：________地合字（ ）________号（含补充合同书）； （二）土地用途：商住用地； （三）土地性质：商品房； （四）土地位置：________________________________； （五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止； （六）土地面积：________________（㎡）； （七）可建设总建筑面积为________________（㎡）；其中：商业建筑面积________平方米；居住________平方米；________班小学________所用地面积________平方米，建筑面积________平方米；________班幼儿园________所，用地面积________平方米，建筑面积________平方米； （八）建筑容积率：≤________； （九）建筑覆盖率：≤________％； （十）房地产证号：_____________________________ （十一）产权状态：已抵押； （十二）租赁状况：有租赁合约； （十三）债务情况：已抵押给___________________； （十四）瑕疵披露： 1.抵押权人________________同意公开拍卖转让，但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续； 2.甲方与________________ 园艺绿化有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁合同》； 3.甲方与________________实业有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》； 4.甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁协议》。 （十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让； （十六）其他情况见“________地合字（ ）________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料； 前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。 第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元（小写：￥________________________万元）整；甲方对该成交价款无异议。 乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分，余款（________________________指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清； 乙方另选择如下第________种支付方式： （1）本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付。 （2）本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第七条涉及交易标的'物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担________%。 第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。 第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。 第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。 第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“________地合字（ ）________号”《XX市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切权利与义务。 第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： （一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的； （二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： （一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的； （二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的； （三）隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： （一）申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的； （二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 （三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。 第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决： （一） 向深圳仲裁委员会申请仲裁； （二） 依法向人民法院起诉； （三） 向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。 第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十九条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方：（签章）________________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________ 乙方：（签章）________________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________ 鉴证方：（签章）______________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________ 合同签订日期：________________ 合同签订地点：_______________ 有关使用权转让合同 篇2合同编号：___________ 双方当事人：_______________________ 出让方（以下简称甲方）：___________ 营业执照号码：_____________________ 地址：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：_________________________ 受让方（以下简称乙方）：___________ 身份证件号：_______________________ 地址：_____________________________ 邮政编码：_________________________ 联系电话：_________________________ 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国殡葬管理条例》、《浙江省殡葬管理条例》、《浙江省公墓管理办法》、《宁波市殡葬管理规定》以及其他相关法律、法规、政策的规定，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经协商一致，就以下公墓墓位使用权转让事宜达成本合同。合同具体内容如下： 第一条 墓位的基本情况及其使用权转让价 甲方将位于__________________________墓区（宁波市民政局批准的公墓经营许可证号：_____________）如下_____________穴墓位的使用权转让给乙方，转让价_____________元： 1.第_____________排、第_____________号墓位，面积_____________平方米，建造墓位的主要用材品质__________________________，转让价（含进穴费）_____________； 2.第_____________排、第_____________号墓位，面积_____________平方米，建造墓位的主要用材品质_____________，转让价（含进穴费）_____________。 本条所指墓位面积是指全部人工建筑物的面积，包括围栏、水泥（石板）铺成的地坪面积。 第二条 墓位使用权转让款的支付方式和期限 乙方应于合同签订之日起_____________日内一次性全额支付墓位使用权转让费。 第三条 墓位养护管理费及其付款方式和期限 墓位养护管理费自墓位交付之日起开始计算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____项方式支付： 1.自墓位交付之日起_____________日内，乙方向甲方一次性缴清第一期墓位养护管理费，以后每5年缴付一期。甲方于当期期满之日前三个月通知乙方缴纳下一期的墓位养护管理费，乙方应当于当期期满之日前一次性缴清下一期的墓位养护管理费； 2._____________________________________________________________________________ 。 第四条 墓位使用期限以及延期 本合同项下的墓位使用期限为20年，自墓位交付之日起算。 使用期满，乙方需要延长使用期限的，应当于使用期限届满前________个月内向甲方提出书面申请，双方订立墓位延期使用合同。乙方应当向甲方缴纳墓位延期使用费和墓位养护管理费，缴费标准按照行政主管部门或行业协会制定的标准执行。 第五条 受让方逾期付款的违约责任 乙方应当按合同约定的时间交纳墓位养护管理费，乙方未按时交纳的，按下列第________种方式处理： 1.乙方向甲方交付当期养护管理费百分之________的逾期付款违约金；乙方逾期超过________个月的，甲方将不再承担墓位养护管理的责任； 2._____________________________________________________________________ 。 有关使用权转让合同 篇3甲方(转让方)： 身份证号码： 地址： 乙方(受让方)： 身份证号码： 居住地址： 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议： 第一条 房屋情况 甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼d幢101(即靠近学校后门的那一套)的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房屋作了了解，愿意购买该房屋。 该房屋自用使用权面积为93关规定而定.，使用期间的债权债务由乙方负责(若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则由甲方负责，与乙方无关)。如遇到中途拆迁,拆迁补偿款全部赔偿给乙方，与甲方无关。 第二条 房屋转让价格和付款方式 甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入帐号的存折持有人姓名：，转入的帐号： 。余款贰万元整乙方于 20_年07月31日前支付，付款方式：现金。 第三条 手续办理 乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明(大岭山镇政府开出的)和收据等相关材料交付给乙方。 第四条 房屋使用权交接 双方同意于 年月日由甲方将该房屋交付给乙方使用。 第五条 权利保证约定 甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。 第六条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述方式解决： 由房屋所在地的人民法院仲裁解决 第七条 合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： ____月____日年____月____日 见证人(签字)： 年____月____日 有关使用权转让合同 篇4甲方： 开发有限公司 乙方： 甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议： 一、乙方于年月日自愿购买甲方栋门的车库使用权，（车库为现房）使用年限自年月日至年月日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。） 二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：元。大写人民币：元。 三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元（大写：壹仟元整）。 四、暖库采暖费按网点标准50%收取。 五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的`50%计算。 六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。 七、服从绿色家园物业管理制度。 附：车库的交屋标准： 1、每个车库配备一个遥控车库门。 2、住宅内的各种管网均在车库内。 3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。 4、车库（除暖库外）无采暖。 5、备注：具体位置见附图。 甲方签章： 乙方签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 有关使用权转让合同 篇5出卖人(甲方)： 身份证号： 受让人(乙方)： 身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将___________市___________区_______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。 二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。 三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利。 四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、乙方支付甲方保证定金_____万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。 八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___个月，甲方有权解除合同。 九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。 十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)：签订时间：年 月 签订地点：日 有关使用权转让合同 篇6甲方：________________ 乙方：_________________ 甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议： 一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。 二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。 三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。 四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。 五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。 六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。 甲方：________________ 代表：________________ 乙方：________________ 代表：________________ _______年____月_____日 合同编号：_________ 受让方：_________（以下简称甲方） 法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________账号：_________电子信箱：_________ 转让方：_________（以下简称乙方） 法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________账号：_________电子信箱：_________ 专利有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 有关使用权转让合同 篇7转让方(甲方)： 地 址： 法定代表人： ， 身份证号码： 受让方(乙方)： 地 址： 法定代表人： ， 身份证号码： 二、为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规，甲乙双方 经过充分协商，签订本合同。 三、甲乙双方按江门市地产交易中心制定的《国有土地使用权转让 交易办法》的有关规定，甲方将以 方式取得的、《国有土地 使用证》号为 位于 地段的 用 途土地使用权转让给乙方。经江门市国土资源局测绘大队勘测，本次转 让地块面积为 平方米(合 亩)，其具体位置与 四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块 的土地使用权终止期限至 年 月 日;地块范围内现有的 建筑物、构筑物及附着物的所有权须随土地使用权同时转让。 四、 万 仟 佰 拾 元正(小写 万元)(不含 地上建筑物、构筑物及其他附着物价格)。 五、宗地转让交易发生的应缴税费及交易服务费按《国有土地使用 权转让交易办法》所述的缴付办法执行。 六、乙方应在签订本合同天内，分期支付土地转让价 款给甲方。如乙方逾期未付清款项的，须按月息 支付逾期款项 利息给甲方。 第一期款在 年 月 日前，支付总额的 %，即 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小 写 元整); 第二期款在 年 月 日前，支付总额的 %，即 仟佰万仟佰元整(小 写 元整); 第三期款在 年 月 日前，支付总额的 %，即 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小 写 元整); 七、在办理该宗地转让手续过程中，如甲方隐瞒宗地的出租、抵押、查封等他项情况的，甲方应承担因此产生的所有经济及法律责任。 八、转让地块红线范围内的建筑物、构筑物的所有权转让、变更手续，由甲乙双方自行到房产登记管理部门办理。 九、甲方应将转让宗地的用地批文、《国有土地使用权出让合同》等原始资料作为交易文件移交乙方。乙方受让宗地后所进行的开发、利用、经营土地等活动，必须遵守有关的法律、法规和规定，切实履行《国有土地使用权出让合同》约定的权利和义务，不损害社会公共利益。 十、甲、乙双方在履行合同中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉忪。 十一、任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，违约方须无条件给予赔偿。 十二、双方其他约定： 1、 ; 2、 。 十三、本合同由甲乙双方签订后，提交江门市地产交易中心鉴证后 生效。本合同一式四份，双方各执一份，地产交易中心存档两份。 甲 方： 乙 方： (盖章) 二OO 年 月 日 法定代表人(签名)： 身份证号码： 联系电话： 银行帐号： 鉴证单位：江门市地产交易中心 (盖章) 二OO 年 月 日 二OO 年 月 日 法定代表人(签名)： 身份证号码： 联系电话： 银行帐号： (盖章) 有关使用权转让合同 篇8转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、标的. 本合同所指停车位，位于，具体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)贰拾玖万元整，乙方付款方式为：一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 五、本协议生效 甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方： 乙方： 见证方： 电话： 电话： _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 有关使用权转让合同 篇9公租房租佃权转让协议 原住户（以下简称甲方），租得花园5号（8-2）两室一厅住宅一套，现将原租佃权转让给以下简称乙方），双方经协商，签订协议如下： 一、甲方交付公租房租佃权给乙方，会同到房管局办理公租房交租记录本，所有经办费用由乙方负责。 甲方交给乙方物资：1、天燃气安装全套（含热水器）及灶具一个； 2、闭路电视安装及电视机一个；3、微波炉1个；4、矮组合一套；5、高立柜（双开门）二个；6、三抽写字台一个；7、平柜一个；8、床2张；9、独凳14张；10、饭桌1张；11、电饭煲1个；12、甩干机1个。 二、由乙方出资人民币肆万元交甲方（包括房屋装修、天燃气安装、闭路电视安装及以上设备等）。 三、甲方须在20__年10月底以前搬走交房。 四、甲方搬走后，有关房屋质量、水电气及设备所发生的安全事故，财产物资方面的问题，概不负责。 五、空口无凭，立此协议为据，各执一份；双方须按协议共同遵守，如甲方违约，必须加倍退付给乙方资金共计人民币捌万元正。乙方反悔，则甲方不退还已收租佃权转让费肆万元。 六、立此协议证明人（签字）： 立转让协议甲方签名： 立转让协议乙方签名： 20xx年9月 日 有关使用权转让合同 篇10甲方： 乙方： 甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一致，以资共同遵守: 一.甲方同意将坐落在的3间半房屋及院内地上物，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋具体位置：，建筑面积为平方米。 二.双方商定该房屋转让价格为(人民币)：20xx0元。大写(人民币)贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。 三.签定协议后，该土地以及土地上的房屋的占有、使用、处分权等归乙方行使，对该房屋翻修改建时，甲方需配合办理该房屋相关手续。 四.本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 农村房屋使用权转让合同范文3 甲方：原土地使用人：(以下简称甲方) 姓名： 身份证： 乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名： 身份证： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况 转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)。人民币_________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整(大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条甲方的承诺保证 1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3.甲方保证不得违反本合同约定。 第六条乙方的承诺保证 本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 因该房屋所发生的20xx年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理： 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 有关使用权转让合同 篇11出让方(甲方)：____________________________________ 地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 受让方(乙方)：____________________________________ 地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一章 总则 第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及 省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第二章 定义 第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。 3.“总体规划”指经中国政府批准的 开发区域的开发建设总体规划。 4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。 5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。 6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条 甲方出让给乙方的地块位于 ，地块编号为 .(见附件________，地块地理位置图或地籍图) 第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。 (注：根据具体情况定)。 第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条 在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第五章 土地费用及支付 第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。 第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币(美元、港元)，总额为________ 元人民币(美元、港元)。 第十三条 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规划向当地管理部门办理登记手续，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十五条 乙方同意从________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。 第十六条 乙方同意以美元(港元)向甲方支付土地费用。 美元(港元)与人民币的比价，以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十七条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账户内。银行名称：____________银行________分行，账户号________________. 甲方银行账户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 第六章 土地使用权转让 第十八条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到投资总额的____%，或根据具体情况定)后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。 第十九条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。 双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。 第二十条 乙方在作出转让____ 日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送交甲方，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费。 第二十一条 自转让合同生效之日起，转让方即丧失被转让地块的使用权，受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。 第二十二条 土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并分别办理转让手续。 第七章 土地使用权出租 第二十三条 乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承担人使用。 第二十四条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。 第二十五条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关登记手续。 第二十六条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。 第八章 土地使用权抵押 第二十七条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。 第二十八条 乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方，办理抵押登记。 依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在取得土地使用权后____日内，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证。 第二十九条 依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有和承担本合同规定的权利和义务。 第九章 期限届满 第三十条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块建筑物及其他附着物所有权也由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记手续。 第三十一条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需要继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，换领《国有土地使用证》。 第三十二条 本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第十章 不可抗力 第三十三条 任何一方对于不可抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。 第三十四条 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第三十五条 除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同意后执行。 第十一章 违约责任 第三十六条 如果一方未能履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后应在____日内纠正该违约。如____日后，违约没有纠正，则违约方应向一方负责赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第三十七条 如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。 第三十八条 如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。 第三十九条 乙方在该土地上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，甲方有权无偿收回土地使用权。 第四十条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____ 日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期：如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理认定上述延期由无法成立并不批准延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权，该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。 第四十一条 在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____ 年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____ 日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的期限，否则，甲方有权无偿收回未安排建设项目地块的使用权。 第十二章 通知 第四十二条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以任何方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为： 甲方： 乙方： 法定名称 ; 法定名称 ; 法定地址 ; 法定地址 ; 邮政编码 ____________ ; 邮政编码 ____________ ： 传 真 ; 传 真 ; 任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。 第十三章 适用法律及争议解决 第四十三条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第四十四条 因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，按 项解决：(1)向有管辖权的人民法院起诉。(2)向仲裁委员会申请仲裁。 第十四章 附则 第四十五条 本合同经双方法定代表人签字后生效。 第四十六条 本合同采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式____份，双方各执____份。 第四十七条 本合同于 年____月____日在中国 签订。 第四十八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 甲 方： 乙 方： 代 表 人：______________ 代 表 人：_________________ 年____月____日 年____月____日 有关使用权转让合同 篇12广东省集体建设用地使用权转让合同 合同编号： 第一条 订立合同双方当事人 转让方（以下简称甲方）： 地址： 邮编： 电话： 法定代表人：身份证号码： 委托代理人：身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 地址： 邮编： 电话： 法定代表人：身份证号码： 委托代理人：身份证号码： 甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。 第二条 转让土地基本情况： 1、 地块位置： 2、 集体建设用地使用证号： 3、 集体建设用地使用权出让合同号： 4、 地号： 5、 土地用途： 6、 土地面积： 7、 建筑面积： 8、 现状： 9、 抵押、查封情况 10、 地块的具_____置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。 第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权 属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第四条 甲乙双方确定转让土地面积为平方米，转让价格为人民币元（大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整）。 第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。 第六条 转让土地的剩余使用年限自年月日起，至年月日止。 第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的%（即人民币元，大写：元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第种方式支付给甲方： （一）年月 日前一次性以现金或现金支票支付 ； （二）采用分期付款方式，具体如下： 第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计 元人民币（大写： ）。 第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的%，共计 元人民币（大写： ）。 第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的%，共计 元人民币（大写： ）。 …… 第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为年月日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。 第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。 第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。 第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向①_____委员会申请_____；②人民法院提起诉讼。 第十二条 其他约定事项： 第十三条 本合同在中华人民共和国广东省市（县、区）签订。 第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。 第十五条 本合同和附件（图）共页，以中文书写为准。 第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人签名： 委托代理人签名： 乙方（盖章）： 法定代表人签名： 委托代理人签名： 签订日期： 年月日 使 用 说明 一、 本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订。 二 、《集体建设用地使用权转让合同》包括合同正文和附件《流转宗地图》以及合同双方当事人另行约定的其他附件。 三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任。 四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。 有关使用权转让合同 篇13甲方： 乙方： 经甲、乙双协商，同意就光彩市场营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同。 第一条：甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙方。 第二条：营业房使用权转让期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。 第三条：本营业房使用权转让费用共计整; 自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款 第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金__万元。合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。 第五条：合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费元/营业房、铺/月;乙方承担市场公用的`水、电费按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。 第六条：甲方权利和义务 1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患。 2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务。 3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责。 4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权。 5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。 6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目，甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。 第七条：乙方的权利和义务 1、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权。 2、服从市场物业的统一安排和管理;遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。 3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。 4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回。对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年，转租期限超过2年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。 第八条：下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还： 1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的。 2、乙方不按照《营业房及商铺使用权转让合同》向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的。 3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。 4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。 5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的。 6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动。 7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续5日不营业者。 8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。 第九条：合同期满三个月前，乙方无严重违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的《营业房及商铺使用权转让合同》，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束。 第十条：违约责任：违约方按照合同总额的1%承担违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失。 第十一条：因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任。 第十二条：本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内。 第十三条：合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向管城回族区人民法院起诉。 第十四条：本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人：身份证号： 日期：日期： 有关使用权转让合同 篇14转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 一、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于莲山镇大院内(莲山派出所办公楼后面)，该房屋为一层，结构为砖混结构，房屋用途为办公，建筑面积为90平方米，占地面积80.6平方米。 二、房屋由甲方转让给乙方后，用于莲山镇林业站业务办公用房，不作其它使用。 三、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生转让前即已存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。 四、该房屋转让价格总金额17万元，大写壹拾柒万元整，于合同签订之日起7个工作日内转入莲山镇政府账户(附后)。 五、本合同双方各执一份，各方所执合同均具有同等效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方负责人： 乙方负责人： 年 月 日 年 月 日 有关使用权转让合同 篇15转让方(甲方)： ，住址： ，法定代表人： ，身份证号码： ， 电 话： ; 受让方： ，住址： ， 法定代表人： ，身份证号码： ，电 话： 。 一、双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。 二、甲方同意将位于 的国有土地，证编号为： ，宗地面积大写 平方米(小写 平方米)转让给乙方，其位置与四至范围如本合同详见附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认，并经龙口市土地管理部门核准。 上述土地范围内的一切建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。建筑物： ， ; 附着物： ， 。 三、乙方愿意以总价人民币： 元(小写： 元)。 四、除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的帐户内。开户银行： 帐户号： ，帐户名称： 。 五、甲乙双方对上述土地己勘察核实，对现状无异议。 六、 由甲、乙双方按国家现行规定向市税务部门交纳土地交易有关税费。 七、按该土地使用证确定的用途使用，转让后乙方不得擅自改变土地用途。 八、在土地使用期限内，乙方如需要改变土地用途，必须报请龙口市土地管理部门批准，经批准后与龙口市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，调整地价，办理土地使用权变更登记手续。 九、转让地块原是以出让方式取得土地使用权的，在办理转让过程中因增值所补交的土地增值税及其他费用由双方方另行协商。 十、原土地使用权出让年期 年，土地使用剩余年期为年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 十一、双方在合同签订之日起三十天内，甲方应当协助乙方到龙口市土地管理部门办理土地使用权过户登记手续，换领国有土地使用证及房屋所有权证。 十二、乙方在本地块范围内进行的开发、利用、经营土地的活动，必须遵守国家和省的有关法律、法规，履行该地块的土地使用权出让合同规定的权利和义务并不得损害社会公共利益。 十三、土地使用期满，乙方有优先续约的权利，须于期满前180天向龙口市土地管理部门提出申请，经同意后与龙口市土地管理部门签订土地使用权出让合同，缴付土地价款，并办理土地使用权登记手续。 十四、甲方保证转让的土地使用权及其房屋和附着物归其所有，且不存在租赁和抵押的情况。 十五、甲方隐瞒该宗地存在争议、共有、出租、抵押、被查或不符合转让条件等情况，甲方应承担由此产生的经济和法律责任。 十六、任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，由违约方无条件给予补偿。 十七、甲、乙双方在履行本合同中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可申请县级以上国土管理部门仲裁或向人民法院起诉。 十八、本合同未尽事宜，可由双方自行签订补充合同。补充合同经台山市土地交易中心监证后与本合同具有同等法律效力。 十九、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，其余由主管的龙口市土地管理部门持有及分送有关部门。 二十、本合同经双方签字后生效。 甲 方： 乙 方： 法定代表： 法定代表： 监证单位： 20xx年10月21日 有关使用权转让合同 篇16第一条 本合同双方当事人 (以下简称甲方) 转让方： 法定住址：;邮政编号： 法定代表人：;职务： 受 让 方：(以下简称乙方) 法定住址： 法定代表人： 职务： 根据《x省实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》的规定，双方本着平等、自愿、有偿原则订立本合同。 第二条 甲方将座落为，面积(号码：)及界址图划定范围的土地使用权转让给乙方作商业用地。 第三条 本合同转让的土地是在原出让合同规定条件下的转让，该地块使用期限约40年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 转让地价(评估地价)为每平方米 元人民币，地价款总额 第五条 乙方同意在合同签订后十天内半地价款总额50%即 元人民币付给甲方作履行合同定金，逾期不付的，甲方有权解除合同，定金减半返还。甲方收到全部款项后，将从《国有土地使用证》和转让地块移交给乙方。 第六条 本合同一式五份，合同双方各执一份备查，送(市)县地产交易所一份，余下送有关部门。 第七条 本合同要求或允许的通知，通讯和付款，不论以何种方式传递，自行收到起生效。双方的地址和银行帐号应为： 。 甲 方： 乙 方： 法定名称：X有限公司 法定名称： 法定地址： 电 话： 邮政编号： 开户银行： 帐 号： 任何一方若变更以上通讯地址和帐号，在变更后3天内应将新的地址和银行帐号通知另一方。 第八条 本合同经双方法定代表人签字后生效。 第九条 本合同于 年 月 日在签订。 甲方(章)： 甲方法定代表(签字)： 乙方(章)： 乙方法定代表人(签字)： 年 月 日 有关使用权转让合同 篇17甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下： 一、甲方于--年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。 二、甲方养殖厂的位置： 在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。 三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。 四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米，后附房屋平面图。 五、土地转让费总计为万元，房屋评估价为万元，土地、房屋两项转让费共合人民币万元整。 六、转让费兑现办法及兑现时间： 自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。 七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从--年一月一日起至--年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。 八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。 九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。 甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日 有关使用权转让合同 篇18甲方：______________ 乙方：_____________ 乙方于______年______月______日在_________土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_____________元整（小写_________元）竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第二条委托交易标的物内容 1、土地使用权出让合同号：_____________________ 2、土地用途：_________________________________ 3、土地性质：_________________________________ 4、土地位置：_________________________________ 5、土地使用年期：_____________________________ 6、土地面积：_________________（平方米） 7、可建设总建筑面积为_________________（平方米） （1）住宅_________________平方米 （2）管理和职工活动用房_________________平方米 8、建筑容积率：_______________________________ 9、建筑覆盖率：_______________________________ 10、房地产证号：______________________________ 11、建设用地规划许可证号：____________________ 12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13、地上建筑物、附着物状况及处理办法： 场地基本平整，按现状转让。 14、其他情况_________________________________________________。 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整（小写_________元）；甲方对该成交价款无异议 乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清； 乙方另选择如下第_________种支付方式： 1、本合同生效之日起_______个工作日内一次性直接向甲方支付。 2、本合同生效之日起_______个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。 第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。 第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。 第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后______个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起______个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。 第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。 第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： 1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的； 2、未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： 1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的； 2、隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的； 3、隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金 1、申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的； 2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 3、甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。 第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。 第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第______种方式解决 1、向_________仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉； 3、向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁。 第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方：_________________乙方：_____________ 日期：_________________日期_______________ 有关使用权转让合同 篇19第一章 总则 第一条 本合同当事人双方： 出让人： 受让人： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第二条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________(原焦岗湖渔业总公司饲料厂)，宗地编号为__________，出让土地面积为大写__________________________亩(小写___________亩)。宗地四至为：东至： 南至：西至： 北至： (详见附件《出让宗地界址图》)。 第三条 本合同项下出让宗地的用途为建设用地。 第四条 出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。 第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。 第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。 第七条 受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 第三章 土地开发建设与利用 第八条 本合同签订后15日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第九条 受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《集体土地使用证》。 第十条 受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。 第十一条 在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。 第四章 土地使用权转让、出租、抵押 第十二条 受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合 同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承。土地使用权的转让、抵押及出租和继承，不得违背国家法律、法规的规定。 第十三条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。 第五章 期限届满 第十四条 本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格。 第十五条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的，受让人应当交回《集体土地使用证》。出让人收回土地使用权，地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时的市场价值给予受让人经济补偿。也可由双方协商一致进行处理。 第六章 不可抗力 第十六条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 第七章 违约责任 第十七条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第十八条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权。否则，出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第八章 其他约定 第十九条 原属于焦岗湖渔场的地面附着物，由受让方与焦岗湖渔业总公司(即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司)协商，签订租赁或转让协议。出让方全面配合，协商不成的，不影响本合同的效力。 第二十条 合同期间，该宗土地依法转为国有土地的，出让人应当无条件配合，并不再向受让人收取任何费用。 第九章 适用法律及争议解决 第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。 第二十二条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交淮南仲裁委员会仲裁。 第十章 附则 第二十三条 本合同自双方签字之日起生效。须履行履行备案手续的，由出让方在本合同签字后30日内报上级政府和相关部门。 第二十四条 本合同一式四份，出让人、受让人各执壹份，报焦岗湖镇政府、区国土局各备案壹份。每份具有同等法律效力， 第二十五条 本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(章)： 受让人(章)： 住所： 住所： 法定代表人或 法定代表人或 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 有关使用权转让合同 篇20转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 李道康蔡贵者 甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将申请所得的坐落于________宅基地使用权转让给乙方。具体坐落位置：仙降镇垟头村套房一层第 间，及三单元 室、室，土地使用权证号为：瑞集用(20xx)第203__ 号。(未领取房屋所有权证书) 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宅基地的转让价格为人民币 元。 三、付款方式及期限 在签订本协议 日内一次性付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2. 因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款 元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、其他事宜 甲方应于年月 日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方;并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。为此，乙方另行补偿给甲方五万元。于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给 保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。 本协议未尽事宜由双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 二O 年月 日 有关使用权转让合同 篇21甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于______，土地面积为______平方米（折______亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为______万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费），转让总价为人民币______万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的______%，计人民币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后______天内支付；第二期，付清余款，计人民币______万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为______平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇______亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方_____运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________ 丙方（盖章）：__________________ 日期：______年______月______日 有关使用权转让合同 篇22转让方(甲方)： 地址： 联系电话： 受让方(乙方)： 身份证号码(营业执照号码)： 地址： 联系电话： 代理人/代表人： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下： 1.甲方同意将位于 号的车位 (以下简称该车位)使用权转让给乙方，位置详见车位附图，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车位位置、大小等相关情况已明确。 2.使用年限：该车位使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年月 日至 年 月日止。本协议项下使用年限为上述土地使用年限的剩于期限。 3.该车位使用权的转让费为人民币 元整(小写： )。乙方须按下述方式付款：一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内。 4.甲方须在本协议签订后于 年 月 日内负责将该车位交予乙方使用。并配合乙方到 物业管理有限公司备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。 5.甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项;如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金。 6.该车位是以签约时之现状售予乙方，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7.甲乙双方均清楚该车位在只有车位使用权状态下签署本协议，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任。 8.该车位移交后，由 物业管理有限公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9.乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给本小区业主使用，并到物业管理公司办理相关手续。 11.本协议附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 12.本协议自双方签字或盖章之日起生效。 13.本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交人民法院解决。 14、本协议带附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，协议持有情况为，转让人 份，受让人 份， 份。 备注(备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准)： 转让方： 受让方： 有关使用权转让合同 篇23转让方(甲方)：_______ 受让方(乙方)：_______ 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。 第一条 转让地块概况 土地座落：_______ 地号： 土地证书号：_______ 宗地总面积：_______ m2 转让面积：_______ m2 使用权类型：_______ 终止日期：_______ 批准用途：_______ 实际用途：_______ 批准建设期限：_______ 实际投资比例：_______ 国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。 第二条 国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。 第三条 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。 第四条 国有土地使用权转让价格及转让金支付方式： (1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______ (币种：人民币) (2)付款方式：_______ 第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。 第六条 甲方须在x年xx月xx日前将国有土地使用权交付乙方使用。 第七条 甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。 第八条 其他约定事项： ____________________________ 第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。 第十条 本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 地 址：地 址： 电 话：电 话： 合同签订时间：X年XX月XX日 审核单位(签章)： 经办人 (签名) ： 有关使用权转让合同 篇24甲 方： 营业执照号： 单位电话： 售楼部电话： 乙方： 性别： 出生日期： 年 月 日 身份证/护照号： 国籍： 中国 联络电话 ： 联络地址： 购买房号： 甲方以合法方式取得位于 广西梧州市长洲区大旺路6号 “梧州滨江学府”项目土地使用权。经批准，甲方在上述地块建设了地下停车场(在战时可作为人防工程使用)。现甲方应乙方要求提供车位并许可乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，就甲方同意将车位有偿交乙方使用事宜协商一致，签订本合同书： 第一条、 车位基本情况 1、本合同项下的地下车位编号为“梧州滨江学府”项目地下第 号车位，车位的用途系用于停放小型汽车。 2、乙方在签署合同之前已对本合同所涉车位的性质、位置和配套设施设备以及该车位的长度、宽度、高度、面积范围、周边环境布局、商业、交通和使用功能等所有物业状况、法律状况以及政策与市场风险均已充分了解，并确认没有异议，乙方承诺事后不对此提出任何异议。 3、乙方基于本合同而享有对该车位排他的、独占性的使用权，使用权的年限按政府批准的该项目土地使用年限为准(截止至2083 年 1 月 30 日止)。 4、若国家法律或当地法规、政策今后规定可以通过补缴地下空间土地出让金的方式或其他方式获得地下车位产权的，办理车位产权所需的土地出让金及其他一切费用由乙方承担并自行缴纳，同时办理车位产权证的手续和所有交易费用均由乙方自行办理和承担;若政府要求甲方统一收取后缴纳的，甲方有权代为收缴相关款项，乙方应当按甲方通知期限将该费用交由甲方缴纳;若乙方未按规定缴纳该费用的，由乙方承担全部损失和后果。 5、若根据国家法律或当地法规、政策的规定，购买该车位所在建筑区划特定要求的商品房后才具备使用该车位的资格的，乙方应当根据该法律法规政策的要求取得相应资格。若乙方不具备相应资格或该资格变更的，由乙方自行承担全部后果;甲方有权依法终止本合同收回车位，双方按本合同第八条第1款约定结算。 第二条、 合同价款： 1、该车位按个计价，甲方给予乙方优惠后总价款为人民币 拾 万 仟佰 拾 元整(￥ 元)(车位原价为人民币 拾 万 2、支付方式： (1)一次性付清转让价款：在签订合同之日起一次性付清车位款计人民币 拾万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。 (2)银行按揭：定购车位时支付 元整，剩余车位款计人民币： 拾万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)以银行贷款的方式在签订本合同后20日内支付。 (如在前述20日内无法通过上述方式支付的，乙方应当在前述20日期限届满后3日内一次性付清余款); 3、分期付款：定购车位时支付 元整，在签订本合同后 日(不可超过合同签订后的180日)内支付车位款计人民币： 拾 万 仟 佰 拾元整(￥ 元)。 第三条、交付期限： 1、乙方付清全款后，甲方于 年 月 日前将本合同约定的车位交付乙方使用(未付清车位转让款的，车位交付期限顺延)。车位的风险和费用自该日期转移由乙方承担。如乙方未在规定的时间内办理交接手续，该日期视为乙方接收日，车位的风险和费用自动转移由乙方承担。 2、如遇人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害或政府相关政策调整的影响，甲方可根据实际情况予以延期。 3、如乙方在约定的交付日期前无论因任何原因未按合同约定付清全款、物业服务公司收费及其他所有费用，而甲方仍愿履行合同时，甲方无须通知乙方即有权按乙方累计逾期天数相应顺延交付期限;同时，该车位损毁、灭失的风险及物业管理费等相关费用，自约定的交付日期起由乙方承担。 4、本合同签订后，若今后国家法律或当地法规、政策要求车位须缴纳公共维修基金、税费或其他费用的，由乙方按政府部门相关规定和标准缴纳;若政府要求甲方统一收取后缴纳的，甲方有权代为收缴相关款项，乙方应当按甲方通知期限将该费用交由甲方缴纳;若乙方未按规定缴纳该费用的，由乙方承担全部损失和后果。 第四条、乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 1、按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行。 (2)逾期超过30日后，甲方有权单方解除合同，有权不经通知将该车位另行处理，同时乙方应向甲方承担合同总金额20%的违约金，造成甲方损失的另行承担赔偿责任(含车位再次卖出后的甲方差价损失)。甲方选择继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2、乙方发生逾期付款将丧失甲方给予的车位价款折扣优惠，乙方须在约定的车位交付期限前按照折扣前的价款总金额补足价款。 第五条、甲方逾期交付的违约责任 甲方未按本合同第三条履行交付义务的，按如下约定承担违约责任： 1、逾期不超过 30 天的，则自逾期之日起至甲方实际交付之日止，甲方应按乙方已付款的日万分之二向乙方支付违约金; 2、逾期超过30 天的，乙方有权自该30天届满后5日内书面通知甲方解除本合同。乙方书面通知解除合同的，甲方应按乙方已付款的 20% 向乙方支付违约金，合同解除后，甲方有权另与他人签订本合同项下的车位使用合同;乙方未在该期限内书面通知甲方解除本合同的，视为乙方同意继续履行合同，自逾期之日起至甲方实际交付之日止，甲方应按乙方已付款的日万分之三向乙方支付违约金，合同继续履行。 第六条、车位建筑质量的处理 1、车位的建筑质量以甲方向乙方交付时的外观等为标准。对质量问题，乙方应当在车位接收时书面提出。 2、乙方不得违反国家有关规定，改变地下空间主体结构、拆除地下空间所属设备设施或者采用其他方法危害地下空间的安全和使用效能(包括但不限于向地下空间内排入废水、废气或者倾倒废弃物等)，如有相关违法违规行为，乙方须负责恢复该地下空间原状并承担全部责任(包括因此造成政府主管部门处以的任何处罚);若因此导致甲方承担任何责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应赔偿甲方全部损失;若乙方拒绝承担责任或赔偿的，甲方有权收回并处置该车位用于抵扣相关赔偿款，不足抵扣的乙方应继续赔偿。 3、乙方不得擅自对车位加建或改变其外观，结构、用途，否则乙方应自行承担相应法律责任(包括恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿的民事责任、行政责任)，如属必需改变的，乙方应征得原设计单位、政府有关部门、甲方及物业管理部门的书面同意并办理相关审批手续。因乙方使用不当、对该车位进行改造、装修或因其他不可归责于甲方的事由而出现的质量问题均由乙方承担有关责任和修复费用。 4、乙方应在交付日对该车位建筑安全质量进行验收，如有异议应当在交付日起算3日内以书面形式一次性提出，逾期未提出或所提异议不成立的，视为甲方已按约定日期合格交付该车位。除乙方在验收期限内提供当地质量监督部门出具的书面质量评定意见外，乙方不得拒绝或拖延接受该车位交付，否则即视为甲方已在约定日期将该车位交付乙方。 5、乙方不得因其车位内或附近存在地上、地下公共设备、共用设施(包括但不限于给排水管道、通讯管道、燃气管道、窨井、窨井盖、供电设施等)而向甲方提出任何解除合同、索赔或其他权利要求，并且乙方不得损毁或破坏、改动及改建前述公共设备、共用设施，如因乙方原因造成相关事故或设施设备损毁的，所有责任由乙方承担。 6、由于维护公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤气、暖气管道、烟道、电路设施、公共污水井的检查、维修等)或相邻车位维修，甲方或物业公司的相关工作人员有权进入乙方所购车位，但应事先通知乙方，乙方有义务予以配合，因乙方原因，包括作为及不作为给甲方或第三人造成的损失由乙方承担。若乙方需相邻权人配合维修，乙方应自行与相邻权人协商维修事宜，若因相邻权人不配合导致无法维修的，甲方不承担责任。维修单位或人员应在维修完成后恢复原状。 7、乙方同意为毗邻权利人所有的车位在包括但不限于设计、建造、通行、修缮等方面提供必要的便利并不得彼此向毗邻权利人及甲方提出任何权利主张或赔偿。 8、乙方在使用道路中应当遵从甲方的提示及物业公司的管理，并不得以任何理由实施阻断道路、封闭道路、圈占道路、毁损道路设施、随意停放车辆及其他妨碍道路正常使用的行为，上述道路含道路中敷设的桥梁。 第七条、物业服务及公共规约： 1、 乙方使用该车位仅限于停放汽车，严禁用于摆放除汽车以外的任何物件，不得影响 小区的环境卫生，不得改变甲方交付时车位的现状，并必须遵守桂林彰泰物业服务有限公司(下称物业公司)的物业管理规定。如乙方违反规定，物业公司有权采取相应措施进行制止，乙方必须无条件服从。 2、 乙方应自车位交付使用起每月向物业公司交纳车位物业服务费，交费标准为50元/ 月·位，该费用用于地下停车库的场地设施维护和照明用电和灯泡、地面清洁等开支。该费用不含车辆保管费。 3、 车位交付使用后，乙方须凭本协议到物业服务中心办理登记手续，用业主IC卡录入 车辆信息和使用信息等(每张卡工本费 元，远程卡费用另计)，如IC卡遗失，必须及时到物业服务中心办理挂失手续，重新补卡，以免造成损失。 4、 乙方可以采取有偿或无偿方式将所购车位许可本小区其他业主使用。 5、 乙方将车位许可第三人使用(无论有偿或无偿)时，为便于对实际使用人的服务， 应事先通知物业公司，并告知第三人在物业公司办理变更备案手续。 6、 乙方出租车位时，车位的物业服务费由乙方缴纳并承担缴纳的连带责任;乙方转移 车位使用权的，需交清转移之前的车位物业服务费。 第八条、协议的变更和终止 1、若本合同签订后，政府部门或有权机关根据国家法律或当地法规、政策的规定认定本合同无效或应当终止的，双方同意按以下方式由乙方向甲方结算支付已使用期限的车位使用费。 (1)车位年使用费=合同约定合同总价÷签订合同之日起的土地使用年限; (2)按同地段车位租赁的市场价格向甲方支付在此期间的车位租赁费; (3)上述第(1)(2)项租赁费不一致的，以较高者为准。甲方扣除该车位使用费后，应将乙方已支付的车位使用费余额无息返还乙方。 2、若政府部门根据国家法律或当地法规、政策的规定，对车位或车位所在建筑区域进行征收、征用的，乙方应当予以配合并按相关法律法规政策处理，甲方不承担任何补偿责任。 3、本条上述各款双方同意为独立性条款，不因本合同的效力而受任何影响。 第九条、附则 1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商确定，并签订补充协议。 2、使用期限内，乙方转让车位使用权的，本合同效力及于其受让方，乙方的权利和义务由受让方承受，乙方应当在转让后3日内将相关转让合同报甲方和物业管理公司备案，相关资料报备之前本合同项下的义务仍由乙方继续承担。 3、因履行本合同、补充协议或与之有关的一切事由导致出卖人应向买受人承担违约责任的，出卖人的违约责任总额不超过买受人已实际支付的购房款总额的3%。 4、若因买受人未按约支付合同约定的任一款项、或该车位被查封、预查封等原因导致双方发生纠纷的，出卖人为实现债权或解除合同发生的各项费用(包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、送达费、执行费、公证费、律师费等)均由买受人承担 5、本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意提交合同签订的人民法院管辖。 6、本合同经双方签字、甲方盖章之日起生效。本合同生效后，任何一方无正当理由解除的，除双方补签协议予以免责外，解约方须按本合同及其补充协议的有关规定承担违约责任。 7、本合同为双方真实意思表示，一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 经手人： 审核人： 合同签订地： 日 期： 年 月 日 日期： 年 月 日 有关使用权转让合同 篇25私有土地转让协议 转让方(以下简称甲方)__________ 受让方(以下简称乙方)______ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事__________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为__________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为__________. 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为______(具体内容见附件)时间为__________. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为__________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________________. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为__________. 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请__________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)__________乙方代表人(签章)__________ 身份证号：_________________身份证号：_________________ 住址：_________________住址：_________________ __________年__________月__________日__________年__________月__________日 发包方(签章)__________鉴证单位(签章)__________ 法定代表人身份证号：_________________ __________年__________月__________日__________年__________月__________日 |
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