| 标题 | 市区房屋买卖协议 |
| 范文 | 市区房屋买卖协议（精选5篇） 市区房屋买卖协议 篇1甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1双方议定上述房产出售价格为________________________元整。 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。 甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 (以收据收条为准) 3办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。 (以收据收条为准) 4余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方 5买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。 室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 5乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方：________乙方：________ 身份证号：________身份证号：________ 电话：________电话：________ 现住址：________现住址：________ 签约日期：________签约日期：________ 市区房屋买卖协议 篇2卖方：________________ 买方：________________ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________ 甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。 该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____________元，___________万___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出资_____________元，___________万___________仟___________佰___________拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：_________________从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。 三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。 乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：_________________ 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 监证人：_________________ 签订日期：________________年__________月__________日 市区房屋买卖协议 篇3甲方(买方)： ;【证件类型： 】号码： ; 联系电话： ;联系地址： ; 委托代理人： ;【证件类型： 】号码： ; 联系电话： ;联系地址： 。 乙方(房地产中介服务机构)： ; 资质证号： ;营业执照号码： ;联系电话： ; 甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议： 第一条 拟购房地产的基本情况 1.房地产所在区域： 。 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他： 】。 3.【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米(以房地产登记簿为准)。 4. 拟购价格： ￥ 元以内。 5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。 第二条 中介服务事项 甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第 项： 1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准; 2. 核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利; 3. 协助甲方现场察看该房地产; 4. 向甲方提供影响房屋交易的重要信息(如有无占用学位、周围是否有变电站等); 5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》; 6. 协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】; 7.协助办理交易资金监管手续; 8.代办房地产权属转移及变更登记手续; 9.协助交割交易房屋; 10.其他： 。 第三条 中介服务费 委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照 的方式支付中介服务费。 1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的 %作为中介服务费(甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外)，其中： a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ; b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的 % ;c. 。 2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。 第四条 权利义务 1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。 2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。 第五条 违约责任 1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。 2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。 第六条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决： 1.提交广州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一式 份，甲方 份，乙方 份。 第八条 其他约定： 甲方(盖章)： 乙方(签章)： 委托代理人(签章)： 经纪人及执业证号(签章)： 日期： 日期： 市区房屋买卖协议 篇4卖方：_______________ 身份证号码：____________________ 住址_____________________________ 买方：_______________ 身份证号码：____________________ 住址_____________________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________________________住宅房产，建筑面积为_____平方米。。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方：_________________购买方：_________________ 身份证号码：__________________身份证号码：__________________ 地址：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 代理人：_________________ 身份证号码:___________________ 市区房屋买卖协议 篇5【1】出卖人：现住址：身份证号：买受人：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。 第二条此房屋实际售价元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 第十一条交房日期：。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的`，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具甲方：乙方：见证人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日无房产证房屋转让协议书合同样本【2】姓名身份证号：受让方：姓名身份证号：现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的基本情况：该房屋位于____ 第二套，建筑面积近130平方米。按原状交付，未曾装修。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为6万元整，大写陆万元整。 三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款6万元，大写陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 甲方：乙方：见证方：签订日期：________年____月____日 |
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