标题 | 物业公司年度个人工作总结报告 |
范文 | 物业公司年度个人工作总结报告(精选3篇) 物业公司年度个人工作总结报告 篇1201__年2月,____物业公司向现场派驻三位顾问,分别是:物业总经理______、物业经理______、工程经理嘿鸨痢。三名驻场顾问到来后,物业公司正式启动、全面开始运转,至今已有11个月。在此期间,物业公司全体员工在行政公司的全面领导下,围绕着项目前期策划,项目优化建设,管理适广性建议,风险评估及控制,预算制定,建立管理制度等展开了一系列卓有成效的工作,并都如期地达到了预订的目的。现将201__年的工作具体总结如下: 一、 制定工作计划 物业公司正式启动后,第一项工作就是结合____大厦是____市重点工程、地标性建筑的实际情况,按照____物业公司在世界范围内对国际知名建筑成功推行的管理经验,并以第一太平系统的价值观、使命感及远景目标为蓝图,制订了细致、可行、有针对性的工作计划,包括人员计划、资金计划、前期介入准备计划,接管计划等等,并围绕着各项计划开始稳步、逐项地开展工作。为了保障计划整体的切实可行,在推行期间不断地根据大厦的整体施工进度情况,有针对性的对各项计划进行调整,至今,物业公司已基本圆满完成了201__年制定的各项工作计划及目标。 二、 建章立制 物业公司充分利用了大厦竣工前时间相对充裕的有利条件、遵照行政公司制定的方向、结合项目的实际情况,一切从满足日后各项工作能够顺利开展出发,以第一太平成功推行的制度为基础依据,充分吸纳了KPI、SLA、ISO等国际上先进的管理元素,制定200余项,近2万字的规章制度。各部门、各岗位,全都建立了系统的工作手册,各项工作的具体操作及流程,都做出了细致地规定,各项工作应达到的质量,都提出了具体的要求。藉此为今后物业工作的正常运转提供了全面、优质的保障。如今,物业公司的各项工作已全面地走上了正轨,整体上继续向预期方向稳步前进。 三、 人员招聘 截至至今,物业公司共进行人员招聘近400人次,已招聘员工72人,在招聘期间,物业公司切实遵照行政公司“高素质、重实干”的正确指示,严把人员招聘关。如今,物业公司员工的综合素质整体上已达到了预期标准,为今后将物业公司打造成一支一流的物业服务团队创造了极其有利的先决条件。 四、招商配合及规划 201__年,物业公司在未正式进场的情况下,积极配合了大厦各项招商及规划工作,在配合的过程中,物业公司 从日后服务、维保等各个方面,提供了大量可借鉴性的建议,充分提高了日后各项工作的可操作性。如今,16~18层银行整体装修已接近尾声,地下室食堂土建施工也即将结束,下一阶段的施工物业将继续跟进并提供全程服务。 五、 制定20__~20__资金预算 ____大厦作为____市的地标性建筑,资金预算必须细致、全面,方能保障大厦在今后的运转过程中各项工作的开展能够深入、到位。因此,20__~20__资金预算,既是物业公司既定的目标,也是在今后运作过程中需完成的任务,目标要明确、可行,任务要合理并可操作,物业公司围绕着把____大厦打造成____市一流地标性建筑的目标,从实际出发,制定了详实,合理的资金预算。 六、 部分领域提前介入 ____大厦虽整体尚未竣工,但在竣工前期,许多配套设备已经需要启动,以保障下一阶段工程的继续,201__年7月22日及201__年10月31日,物业公司先后遵照行政公司的指示,向现场派驻了2批共36名员工,负责现场3F机房的安全保卫及大厦整体采暖运行工作。至今,现场工作开展顺利,并已为下一阶段物业时接管大规模人员进驻奠定了有利的基础。 七、 部分外委工作招标 大厦竣工在即,物业公司已对部分外委工作展开了招 标工作,在具体实施过程中,根据物业公司的前期预算和外委公司的标书,制定了合理的评分细则,并融入了作业现场抽查等先进举措,科学、缜密地对投标单位进行了考察,以保障招标结果的公平、公开、公正。 八、 员工培训 物业公司的目标是将____大厦打造成____市著名的地标性建筑,代表业内的最高水平,一流项目的和核心保障就是拥有一流的服务团队,物业公司高度重视对员工的培训工作,201__年,共进行各类培训60余次,员工受培训时间平均达到40小时以上。通过培训,员工的技、理论水平均得到了较大的提高,团队整体素质取得了长足的进步。 九、 下一阶段工作展望 随着大厦竣工日期的日益临近,物业公司下一阶段的工作更多的将以实际操作为主。有了前期充分的准备,我们对下一阶段的工作充满信心,对于今后的工作,物业公司将从以下几个方面展开: 1、塑造____市地标性建筑,充分发挥____大厦先进的硬件的优势,通过过硬的软件管理,将____大厦成功塑造成____市知名的地标性建筑,并发挥出知名品牌所应有的价值,将大厦前期工程的巨额投入,转变为日后丰硕的长期回报。 2、打造精英团队,在日后的团队建设中,本着客户至上,服务为本的理念,谨记“注重细节、力求完美”的宗旨, 深挖服务细节,牢固树立服务意识,将物业公司打造成一支业主信任、客户满意的服务团队。 3、大厦风险控制,作为____交易平台的所在地,物业公司将重点对交易平台运行安全、人员安全及建筑主体安全提供全面的保障,将各项风险控制到最低,安全工作将是今后工作的一个长期重点。 4、物业接管与运行,物业公司将全面进入并与大厦施工单位实现无缝连接,实现管理平稳过度,设备运行顺利更迭,使大厦竣工伊始,就有系统的物业管理为其提供全面的保障。 以上,是物业公司201__年工作的概况的总结,201__,是至关重要的一年,在这一年里,大厦整体施工进入尾声,各项大的施工工程即将圆满结束,大厦第一阶段的工作即将胜利完成。如今,大厦的第二阶段工作已顺利启动,物业公司已开始全面运转。大厦全面竣工后的第二阶段工作也已箭在弦上,蓄势待发。物业公司也已做好了准备,我们坚信,有行政公司为核心运筹帷幄、驾驭全局,有物业公司全体员工同心同德、锐意进取,大连____大厦,必将会在新的一年里,作为____市最耀眼的地标建筑,巍然矗立在星海湾畔。 物业公司年度个人工作总结报告 篇2一实践单位简介 贵州大地联创物业服务有限责任公司于20xx年10月18日成立,具有独立法人资格,注资500万资金,拥有国家二级物业管理资质。是从事物业管理服务的专业公司。以“至真至诚,尽善尽美”为服务宗旨,一“致力于每个细节”为服务理念。物业类型涵盖高档公寓、别墅、写字楼、商业、住宅。贵州大地联创物业服务有限责任公司有着高效的工作效率和服务质量,为此公司聘请了拥有丰富的理论和实践经验的酒店服务人才,搭建了精干的专业队伍,将五酒店的服务理念植根与物业服务中。公司中高层管理团队平均年龄30岁,专业涉及物业管理、企业管理、计算机、自动化控制、给排水、电器等诸多领域,不仅具有丰富的专业知识和执业资格,还拥有多年的实践经验。一打造物业行业品牌为己任,致力于每个细节服务,从未松懈。严格贯彻和执行以“每个细节无微不至”为客户之承诺,以科学的管理手段和高品质的服务标准服务于业主。为适应专业物业服务的运行,公司设有行政人事部、品质管控部、工程管理部、财务部、市场拓展部,下设物业客服服务中心和其他分支。公司拥有一支训练有素、经验丰富的专业技术管理队伍,有规范健全的管理制度,有完善的经营管理体系,有系统的《客服服务手册》。在多年的经营中,取得客户和使用人的信赖。 二实践情况报告 2.1实践时间主要工作职责以及其他相关职责 一、办理手续:1负责业主入伙,装修手续办理及其跟进工作 2负责业主房屋设施、公共设施的检查、保修及跟进工作 3及时发现并跟进业主的服务需求。严格执行“一站式”服务态度,跟进 工作认真彻底。 二、费用收缴:1按规定时间向业主派发各种费用的交费通知单 2对延迟交费的业主及时提醒、催缴、按时将费用收缴情况上报服务中心经理 三、业主接待工作:1受理业主来访或电话投诉,详细记录业主的投诉内容 2严格执行“首问责任制”,对业主的投诉就自己职责范围内的问题给予简答或联系相关人员解决,知道事情结束 3将自己无权处理的问题及时上报物业服务中心经理并及时跟进事件处理结果,将结果反馈给业主。 四、协助做好社区活动:1协助服务中心经理编制在社区文化娱乐活动方案 2在经理的领导下做好社区文化的宣传 3根据节日特点对辖区内进行装饰。活跃小区节日气氛 五、其他工作事项:1做好各类文件的分档、建档管理,包括业主资料,服务中心的各类文件资料等 2一般通知及文稿的草拟、打印、校对工作,并确保及时张贴 3临时性的接待工作 2.2企业评价以及工作中对学校知识技能运用程度 一、企业评价:实践生工作认真负责,积极主动,热线帮主他人,深受业主的喜爱,和同事相处融洽,能准时完成领导安排的工作,是一名优秀的员工 二知识运用程度:在实际工作中我对已学知识技能的运用程度已经大幅度提升,懂得了如何学以致用,学会了结合理论知识和实践运用,工作中用到最多的专业知识是业主入住和房屋专修管理、物业维护与设施设备、安全与坏境管理以及消防管理、车辆管理、清洁管理、绿化管理和催缴物业费。在工作中熟悉了业主入住准备与入住流程,以及装修管理程 序流程,亲身体验了房屋安全检查,逐渐学会运用课本中处理事件的方法,提高做事效率,谨记公司治安管理条理,结合课本实例,进行工作更新域完善,经常组织消防演习,我把 在学校实践的消防方法给业主做了示范。在清洁方面我给公司分析补充了物业坏境污染类型,让保洁人员对垃圾做好分类,以上为我实践期间对医学知识技能的基本运用成果。实践与理论想结合,巩固了所学的专业知识,提高了实践工作中的办事效率,我从中受益匪浅。 2.3办公设备掌握程度 在实训工作中经常回用到Word和offlce两个办公软件,在软件中设置基本收费项,分别为: 水费、电费、气、热、光纤、停车以及业主档案等一目了然,需要修改或增加,只许打开 页面修改后保存就行,打印设备也与电脑连接,如需打印打开相关页面,点击打印选择纸张格式、张数既可。这些都为最基本的办公,经常使用,对接触到的这些已经比较熟练。 2.4举例说明工作中使用学校所用只是技能 实践是检验真理的标准,在工作中我不断学习,参与了几例案例。我将以案例分析的形式说明在案例中运用所学的知识技能解决纠纷。案例一: 春城四栋的业主家屋顶渗水,到服务中心保修,客服中心立马通知工程部去检查维修,检查后说只要在渗漏部位烫沥青就可以了,由于开发商的保修期已过,所以维修的钱有业主支付,但是业主以不经常居住这栋房子,不是他本人人为的原因造成的理由,坚持要开发商和物业负责,事后开会,我们提出还是有工程部的人员再次去检查一遍,既然开发商保修期已过,那就该确定屋顶漏水到时是不是人为,如果是人为的就游业主本人承担,如果不是,则由整栋小区的业主沟通承担,因为根据物业维修有关规定,住宅自用部位和自用设备的维修,更新费用有业主承担住宅公共部分和共用设备的维修更新费用,屋顶属于公共部分,所以物业该采取措施,按照服务合同对屋顶维修,屋顶的维修费用有整栋业主共同支付,当然如果小区设立了住宅专项维修资金,就可以动用这笔资金。案例二: 业主装修时,在阳台上安装防盗窗,影响整个外观布局,违反了装修规定,服务中心发出了停工修改通知书,业主不肯作罢,物业就只好停了他家的水,业主对此怨声载道,说物业霸道,后面还是敌不过物业的态度坚硬,只好整改,不过对此,业主对物业有了成见,对我们爱理不理,为了能有好相处,消除她的误解,物业只能不计较态度,在他家装修的过程中,真诚主动的为他家提供帮助,以换取他的理解和支持,装修完帮她打扫卫生,入住时帮她搬家具,想到总有一天他们家会理解支持我们的工作的。 案例三: 春季前期入住三期的业主特别的多,由于人手不足,我也参与帮业主办理入住,入住流程之前在书上学过也看人实际操作过,所以就放手大干了。第一:在入住工作准备就绪后, 及时向业主发出《入住通知书》《入住手续书》《收楼须知》第二:办理收楼手续,业主持《入伙通知书》到开发商销售部办理收楼手续,缴纳剩余房款和其他相关费用,开发商向业主开收楼证明。第三:确定业主身份,建立业主档案,根据开发商提供的业主情况表,确认核对业主身份无误后,有业主填写《业主入住登记表》收存身份证证明、照片、房产证复印件,企业法人营业执照等相关资料,完毕后,管理处客服部在《手续办理单》上签字。第四:收费入住费用。在办理入住环节,需要向业主收取物业服务费用,一般不超过 三个月,水电周转金,煤气开户费,有限电视开户费,停车场地租凭费,其他费用 LC 卡。 第五:业主签署相关文件并存档,业主填写《业主家庭情况登记表》签署《业主临时管理 规约》和《消防安全责任书》《装修责任书》等相关文件并存档。第六发放相关资料和钥匙,包括《住户手册》《服务指南》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《业主管理规约》《消防安全责任书》《装修责任书》第七:验房收楼,开通水电。 2.5实践总结 20xx年七月我第一次真切的走向实践岗位, 开始了六个月的实践生涯从一开始什么也不懂 到现在可以把分内事物处理得井然有序,真的不可思议,是实践巩固了两年学习的课堂知识,是实践教会了学校里学不到的东西,曾经在课堂上无数次听老师重复物业是什么,怎 么去做物业,却都不深刻,知道实践的那一刻,什么都一目了然,能将专业知识结合实际,学以致用,能够在处理纠纷的时候,发现新的东西,学会了听、看、分析、处理、完善 实践后我对物业管理的认识:物业管理是我国的一个新兴行业,发展实践不长,在摸索和 实践中存在不少问题,尤其是涉及权益关系领域,各方矛盾和纠纷时有发生,如物业开发商职能不清、业主拒交物业费等等,在一定程度上阻碍物业管理发展,所以需要更多的物业人去完善,让物业发展更进一步。 本次实践的目的在于通过理论和实践的结合,个人与社会的沟通,进一步培养自己的专业水平,与业主相处的技巧,团队合作精神,待人处事的能力,尤其是观察、分析、和解决问题的实际工作能力,以便提高自己的实践能力和综合素质,希望能帮主自己以后能更加顺利的融入社会。 一般来说,学校的生活坏境和社会的工作环境存在很大的差别,学校培养学生的学习能力和专业技巧,实践主要适应社会的生存需求,除了加强课堂理论知识外,还必须近距离接触工作环境,通过社会实践操作巩固指导课堂专业理论,实践在帮主应届毕业生从校园踏入社会奠定了基础。 三、自我评价:已达到实训目的 通过六个月的实训,我对该专业有了进一步了解,能够灵活运用自己所学的专业知识,提高了实际操作能力,同时为毕业后的就业做好了铺垫,达到了教学安排目的,我熟悉物业管理程序操作,对物业前期入住工作、接管验收工作流程熟悉,对业主入伙及装修办理流程熟练,在日常服务管理中对业主的投诉有自己的处理方法,解决问题的能力胜于从前。 自我评价:期待的实训目的没有达到,原因分析 在实训过程中,我努力完成上级给予的指令,但我认为作为一个服务行业的人,强大的心理素质是必不可少的,尤其是物业管理行业,这一行业是以业主为主要对象的行业,各类 的交道是一定的,自然遇到的业主类型也不同,我也经常被业主无缘无故的骂得不可开交,却没有权利还嘴,业主气头上,谁遇见了都要倒霉,我也不止一次被骂哭,虽然自己能发 现自己不足,却还没有掌控能力去理解和包容业主,所以觉得自己还是有欠缺的,我想或许是阅历太少的缘故,我希望在今后的工作中,能逐渐提高自己的心理素质和处事能力,能与业主或客户相处融洽,得到业主的赞同,做一个合格的物业人。 四、结束语、致谢 回顾这短暂的六个月,不论是在思想上或是工作上都达到了一个飞跃,最让我深刻的就是认识到自己的不足,日后,我必定认真克服自己的缺点,发扬成绩,刻苦学习,勤奋工作,在这里我要感谢学院给予我我实践的机会,令我受益匪浅,其次要感谢辅导员和指导老师以及各科老师,对我平日里的教导,才让我在今后有属于自己的一席之地,最后,要感谢实践单位给了我一个发挥自己的平台,让我认识自己,改变自己,找到今后的前进方向与目标,是你们创造了一个全新的我,我真诚的向各位致敬,并保证,在以后的发展中不负你们所托。 五、参考文献 略 物业公司年度个人工作总结报告 篇3学习提高、改变创新,带着这样的目的,在领导的带领下我们走进枊州福来物业。在对两个项目进行学习考察后,感触颇深,受益匪浅。考察归来,我也一直在想,春风物业如何像福来一样做大做强,我们可以在哪些方面提高自己的实力。 一、市场 市场是永恒的话题,任何企业也无法躲避或掩饰市场份额对自身发展的影响。 根据数据,中国民营企业的平均寿命是2.86年,春风物业已平稳运行十年,应该说我们的历史比较悠久,此外,由于一些外在有利条件加上各届领导班子的努力,春风物业发展成了南宁乃至物业界的一个老牌子。但是随着市场的发展和条件的限制,伴随着荣和、保利、利海、盛天等品牌的相继推出,春风就不免落入后尘。 现如今,如果春风物业还是仅仅做同宗开发商的盘,这种形式不仅会随着市场经济的发展被取代,更重要的是,我们的管理经验、管理水平、管理专业化程度的发展都会跟不上市场的要求。况且,目前我们所接手的比较优势的项目是两个仅收四角五和五角的低端项目,另外两个是目前不能很快带来效益和声誉的前期项目,仅仅立足于此,不去开拓新的市场,就算等把这两个前期项目做成熟、做成功,市场也过了这个扩张期,我们那时也因不具备足够的资金基础和人力资源去与其它的竞争者抗衡。同时,当我们的人力和资金基础落后时,我们的服务水平也将会大打折扣。从而,当物业行业的业委会形式真正成长起来后,我们就沦为市场经济的炮灰。 前几天看到一份资料,介绍龙湖物业20__年的战略规划,有一个篇章先用一串数据分析说明20__的中国房地产平均销售增长率达到54%,中国房地产企业已进入快速增长期,龙湖物业必须把握住行业发展节奏,否则将很快被边缘化,因此规划20__年净收入达到50亿元,基本完成环渤海湾和长三角的布局。龙湖物业深切体会到危机感,因此制定出了针对性非常强的战略规划。对此,我们需要借鉴的是这份规划基于市场进行分析,先分析各区域布局、业态布局,然后是在这样的市场态势下,龙湖物业将如何抢占先机、如何业务规模、如何快速市场扩张。龙湖物业把市场当作公司发展的重头戏,整个五年的战略规划,完全是一个市场开发规划,可见,在现在的市场行情下,重视市场营销的重要性。柳州福来,20__年成立,比我们的历史短了十年之久,但目前已接手三十余项目,诚然,其中可能有其它因素存在,但我认为带动其飞速发展最为重要的因素是市场意识带动公司发展。据称,连原来一直秉乘舍弃市场以成就地产品牌的万科物业现在已开始关注物业市场份额,其不久前新成立了物业管理发展公司,将经营定位在拓展国内物业管理市场上。 回头分析我们的春风物业,可以先分析下南宁乃至广西的市场情况,制定出属于我们的市场规划,如果我们有把握将春风物业的写字楼物业做成精品物业、五物业,那么是不是可以借助这一高端平台,在服务和创新上做足功夫,将春风物业这一品牌进行全面提升,然后复制、扩展、延伸,实现春风物业整体素质的三级跳。在南宁乃至广西这个市场上,越来越多的外来军团(鹏基、盛天、保利、广州恒大的金碧)陆续到来,广西物业市场的竞争日趋激烈,只有拥有系统、规范、完善的市场营销体系的企业才能在市场浪潮中适应市场发展和市场竞争的需要,使企业立于不败之地,得以长期生存、发展和壮大。建立健全科学、系统、完善的市场营销体系,要不断提升自身的市场营销理念,由上而下都充分认识到市场营销对企业发展及生存的重要性,公司决策层更应具备强烈的营销意识,做到懂营销,参与营销,将营销的概念深刻地融于经营管理工作之中。另外,我们还要做好完善市场营销体系的一系列工作,包括自身长远的发展规划、良好的企业定位、制定市场战略、进行市场调研与预测、信息收集、人员管理、市场管理等多方面工作。 二、经营 做好经营是提高服务水平的前提。作为物业行业的领袖企业,拥有中国大型开发企业背景的万科物业,在物业服务费提升不易、员工成本不断提高的行业状况下,目前也不得不考虑经营压力,通过成立房地产中介业务来补充物业服务费。这种情况不是万科物业一家物业公司面临的困境,而是中国所有物业服务企业所面临的困境。在春风物业,由于已管项目的实际情况(北湖和新城的低端项目、苹果园和国金未实际盈利项目),我们的经营困境更加明显,在这情况下,采用单一的压缩成本或寄希望于业主的恩赐来提高一毛或两毛的物业服务费单价对于企业来讲是杯水车薪,生存得以短暂的延续而已,难以从根本上解决经营困境。从这一角度上讲,积极开展创收经营对我们企业非常重要。 三、管理 管理是保障。德鲁克管理理论认为,管理就是界定企业的使命,并激励和组织人力资源去实现这个使命。作为物业管理企业,要将管理与服务相融合,在提供优质服务的同时,严格管理。将德鲁克的管理理论运用在春风物业中就是需要我们能有一个愿景和规划,同时通过各种手段和方法实现这一愿景。分开来讲,在企业的外部管理运作当中,促使员工把业主的要求放在首要位置,在工作中加强与业主的沟通,努力做到业主满意,创造良好企业的口碑;在内部管理中,制定各项任务,根据实际情况调整组织架构,不断完善管理制度,并通过培训、考核等方式以促使春风物业这个团队保质保量、团结一心地完成既定任务。 四、服务 服务是基础。此行时间仓促,未深入观察、研究福来的实际服务情况,只考虑福来物业的外在服务,本文在文字说明的基础上,用图片展示的形式来介绍自己的所见所想。 1、物业团队管理严谨、训练有素、忠于职守。 秩序维护员站立如松,衣冠齐整,站立不动,有如军人;他们行走规范,步履有力,见人敬礼、微笑、问好;在岗员工,神态严谨,不见嘻笑;指挥车辆,手势准确、有力,有如交警。在小区内,任何一条道路、小径,不见一张纸屑、垃圾,中午时分,仍见在清扫、保洁。可以想见,这样的队伍,一定具有较强的活力、战斗力和竞争力。由表及里,可以反映出福来持之以恒的决心。另外一点,在尔海·南山御景,他们的保安、保洁年龄基本上都在四十岁左右。也就是说,在不是特别高档的小区,配备年纪大一点的基层员工比较稳定、比较节约成本。 2、生态化、人性化经营。 保护树木,树用线绑,而不是用钉;地下停车场内开孔为了保留一棵树。生态化并不是一味地非要买多少棵名树,而是有了树,令人感到生态理念。这样表面上看虽然是浪费了一些精力和一些资金,但是给业主带来的感受就是这样非常生态,小区整个档次就提高很多,我认为我们的苹果园可以借鉴这个理念。 3、小区内每十米都有桌椅、垃圾桶,令业主非常方便。 另外,值得我们关注的是,福来根据小区的具体档次,配备不同的设备,但都保证小区功能的完善。 4、小区绿化非常细致、时尚、美观。 盆花精巧地挂在树上、草坪梳成一个方向、树根旁边用石子堆围着、不同的水景用不同的花草装饰、停车道用绿化隔开、地下车库入口设计非常美观、大方。 5、公示、提示到位。 无论是对业主和住户的温馨提示、物业服务的公示、内部检查的标示,福来物业都做得非常美观、完善。 每个单元下面的公示栏里都把负责这栋楼的工程人员和房管等人员照片和联系方式等基本信息公布出来,我认为这点做得很好,让业主有事知道找谁,让管理处知道事情没处理或没有处理好时该问谁的责。另外,公示牌很大,几乎有二分之一的位置都是可以空出来的,可以利用这块地方让别的公司做广告,这种文明、卫生、美观的广告也不会令业主反感。这样的话,别的墙角或者一些不该出现广告的地方就干净了,创收也做起来。 改变企业现状,完善市场、经营、管理、服务都是非常重要,也都需要我们花费大力气去钻研、去提高。在这里,若想把提高我们春风物业实力这个概念表述清楚,市场、经营、管理、服务,这四个方面中的每一个方面都需要大篇幅去分析和把握。本文就这几个方面谈一些不成熟的想法,请领导和同事指正。 |
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