| 标题 | 宅基地房屋出售合同书 |
| 范文 | 宅基地房屋出售合同书（精选3篇） 宅基地房屋出售合同书 篇1甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________ 身份证号码：________________身份证号码：________________ 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： (一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 (三)甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 (四)双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 (五)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 (六)土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。 (七)土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 (八)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 (九)自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 (十)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 (十一)本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 (十二)合同履行地点为乙方户籍所在地。 (十三)本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：________________乙方签字：________________ 联系地址：________________联系地址：________________ 电话：________________电话：________________ ________年________月________日________年________月________日 宅基地房屋出售合同书 篇2卖方：____________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：____________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___市__区____________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。 第二条付款时间与办法： 第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第四条甲方协助乙方办理过户手续，一切交易税费由购买方承担。 第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方签字：乙方签字： _______年_______月_______日_______年_______月_______日 宅基地房屋出售合同书 篇3甲方：___________ 乙方：___________ 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于______________商业用房，建筑面积__________㎡，每平方米__________元，共计_______________元整。 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后________日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执_______份。 甲方：_____________ 签约时间：________________ 乙方：______________ 签约时间：________________ |
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