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委托经纪公司房屋出售合同书

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委托经纪公司房屋出售合同书（通用3篇）

委托经纪公司房屋出售合同书篇1

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　通讯地址：

　　代理人：身份证号：

　　丙方(经济方)：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　通讯地址：

　　代理人：身份证号：

　　(本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达)

　　根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方委托，按其要求为其订立房屋买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立如下合同：

　　一、甲乙双方通过丙方出售及购入位于南宁市物业(以下简称该房屋)。

　　产权登记建筑面积为平方米，房产证/备案证明号。(以上均以房产证或相关正式法律文书上的记载为准)。

　　二、该房屋产权现状为以下第( )种：

　　1、该房屋已经办理房产证,无抵押或其他债务负担,卖方对该房屋享有完整所有权,能完全支配及处理;

　　2、该房屋目前处于抵押状态;甲方(或乙方)同意于年月日之前将所欠银行贷款全部付清，解除与银行的抵押关系，保证对该房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。

　　3、该房屋房产证尚在办理过程中，此次转让须到开发商处办理更名。

　　4、该房屋房产证尚在办理过程中，此次转让须待甲方房产证办理完毕后再办理过户手续。

　　甲乙双方均清楚该房屋在上述产权状况，且确认该房屋是以现状并按套定价出售，乙方已检查或已授权代表代为检查该房屋，各方不得以此为由拒绝履行合同义务。双方自愿签署本合同吗，遵守并认可其法律效力。

　　三、房产价款及支付方式：该房屋整套转让成交总价人民币元整(￥ )，付款方式、期限及数额如下：

　　(一)定金人民币元整(￥ )为第一部分房款。支付方式为以下第( )：

　　1、乙方在签署本合同时交保证金人民币元整(￥ )予丙方。若甲方签署本合同并对上述款项以定金名义签收并查档无误后，乙方所交保证金自动转为定金;乙方须在甲方签署本合同之日起日内补足定金人民币元整(￥ )至丙方处;甲方须在乙方补足定金日内到丙方处签收定金。若甲方未能签署本合同，则丙方原数退还乙方已付保证金，乙方将不得要求任何赔偿。

　　2、乙方购买此物业须在三方签署本合同时，向甲方一次性交纳定金人民币元整(￥ )。同时甲方收取定金时须将该房产证(和该房屋共有权证)原件托管于丙方处。

　　(二)人民币元整(￥ )为第二部分房款。付款方式如下：甲乙双方到房产局办理产权过户转移手续，《受理单》由丙方代为托管;房产局受理登记当日，乙方自愿将房屋第二部分房款直接支付给甲方。

　　(三)人民币元整(￥ )为第三部分房款。付款方式如下：(乙方只可选择一种，并在选定的付款方式前“√”)：

　　( )一次性付款：

　　上述第三部分房款人民币元整(￥ )须在丙方通知乙方可以领取新房产证当日，乙方将该房屋第三部分房款直接支付给甲方。

　　( )银行按揭付款：

　　(1)上述第三部分房款乙方委托丙方申请银行按揭贷款人民币元整(￥ )(具体贷款金额以银行审批为准)支付给甲方。乙方需将银行按揭贷款所需要的材料交给丙方向银行申请按揭贷款，甲方需无条件配合乙方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。

　　(2)领取新房产证当日乙方须于丙方到房产局办理该房屋按揭之抵押登记手续，如乙方借故拖延，视为违约。

　　(3)乙方办理银行按揭，则由贷款银行按约定时间直接放贷到甲方指定账号。

　　四、交易税费：按相关规定，甲乙双方需付以下税费：?查档费?契税?晒图费④交易手续费⑤印花税⑥工本费⑦登记费⑧营业税⑨个人所得税⑩防洪费?评估费?抵押登记费?土地增值税?公证费?按揭服务费?更名费?加急费?其他。甲乙双方自行约定：由乙方支付上述款项，按交易程序依次自行缴纳或于签订本合同之时预付人民币元(￥ )交给丙方代管代缴;由甲方支付

　　款项，按交易程序依次自行缴纳或于收取定金时预付人民币元整(￥ )交给丙方代管代缴。若出现约定之外的税费，甲乙双方按政府规定各自支付。该费用以相关部门实际收取为准，并凭相关票据据实核算，多退少补。(加急费无票据)

　　五、甲方的权利义务：

　　1、甲方保证对该房屋享有完整所有权和处分权，能完全支配或处理，并保证该房屋的承租人已放弃优先购买权。甲方须在转让完成前将有关该房屋在本次转让之前已产生的产权纠纷，债务，税项等事宜清理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的一切损失。

　　2、甲方须于时将该房屋交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该房屋之杂费(水电，煤气，管理费，有线电视或数字电视费，电话费等)，交房时甲方应保持该房屋结构及配套设施的完整，并须保持原有的装修状况。

　　3、甲方应按约定配合丙方、乙方提供相应文件及时办理该房屋申请提前还贷并注销抵押，产权转移登记，银行按揭，公证等手续。

　　六、乙方的权利义务：

　　1、乙方应按合同约定按期支付房款及相关费用。

　　2、乙方应按约定配合丙方办理相关手续。

　　七、丙方的权利义务：

　　1、接受甲方双方委托办理该房屋买卖相关的提前还贷、评估、申请贷款、协助交税、协助过户等事宜，不能借故拖延。

　　2、鉴于丙方已促成甲乙双方之间买卖合同的成立，甲乙双方确认;甲方应在签订本合同向丙方支付服务佣金人民币

　　元整(￥ );乙方应在签订本合同时向丙方支付服务佣金人民币元整(￥ )。签署本合同后，若甲乙双方私下或通过其他房屋经纪公司成交该房屋，均不影响丙方收取上述佣金权利的实现。

　　八、违约责任：

　　1、如乙方未能履行本合同之条款以致本合同约定之交易不能顺利完成，则已付之定金由甲方没收并支付丙方应收佣金，且甲方有权再将该房屋转让于任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　2、如甲方在签收定金后不依次本合同条款将该房屋售于乙方，则甲方须在违约后二个工作日之内返还双倍定金予乙方，并支付丙方应收佣金，唯乙方不可要求进一步赔偿或逼使甲方履行此合同。

　　3、无论在任何情况下，若甲方或者乙方任一方未能依合同之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予丙方人民币元整(￥ )作为违约金，若甲乙双方在未得丙方同意协议取消本合同，则甲乙双方均成为本合同违约者而须共同连带支付丙方违约金人民币元整(￥： )。

　　4.乙方为按期支付支付购房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向守约方支付总房款万分之二的违约金，逾期三十日未付清房款或者未交付房屋的，对方有权解除合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任;如双方愿意继续履行合同，则此后双方另行约定。

　　5.甲、乙两方或者一方未按合同约定支付丙方中介服务费，每逾期一日，违约方应按中介服务费的3%向丙方支付违约金。

　　6.甲、乙双方应共同配合丙方办理该房屋交易过程中所涉及的贷款解压、过户登记、领证交费等手续，甲、乙双方约定于

　　年月日前办理该房屋的过户手续，如甲、乙任何一方的原因，致使上述手续延期，则延误的乙方，每日按总房款千分之五的违约赔付给另一方，中介合同继续履行;如因丙方原因致使上述事宜延期的，按服务费每日千分之三计付违约金。

　　7.若上述房产需办理结清银行欠款手续的，甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起个工作日内甲方或乙方将解压款划入上述房产的专用扣款账户。若上述解压款由第三方垫资解压的，则另行约定。

　　8.若乙方需办理上述房产的按揭贷款，乙方此前有过逾期还贷不良记录，致使上述房产不能办理按揭贷款手续或委托贷款金额不足支付甲方购房款的，乙方于丙方通知之日起五个工作日内以现金形式补足给甲方，并承担应向丙方支付按揭服务费。

　　九、本合同取代任何过往之三方谈判中声称、理解、承诺以及协议。且有丙方已就合同所有条款向甲乙双方作出详尽解释，合同三方对每一条款之含义均清楚明白且无异议。

　　十、约定条款三方均理解清楚协议之内容。在履行过程中发生争议的，由合同当事人协商解除;协商不成时，可向南宁仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同一式三份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自三方签字盖章之日起生效。甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同三方或者甲乙双方签署后，签署的房产局版本买卖合同内容与本合同内容不一致的以本合同为准。

　　十三、备注(如本备注条款与本合同前述条款有冲突，以本备注条款为准)：

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　丙方(经济方)：

　　年月日年月日年月日

委托经纪公司房屋出售合同书篇2

　　甲方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　通讯地址：___________________________

　　联系人：_____________________________

　　电话：_______________________________

　　电挂：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　帐号：_______________________________

　　电子信箱：___________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　通讯地址：___________________________

　　联系人：_____________________________

　　电话：_______________________________

　　电挂：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　帐号：_______________________________

　　电子信箱：___________________________

　　鉴于：

　　1.甲方是具有完全民事行为能力的自然人，并具有一定的表演经验，乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司;

　　2.甲方有意将其相关的演艺事项委托乙方代理，乙方同意接受甲方委托;

　　鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方代理的事务为：

　　1.出演电影;

　　2.出演电视剧;

　　3.出演戏剧;

　　4.出演话剧、广播剧;

　　5.出单曲或专辑;

　　6.参加商业性演出、电视节目或广播节目;

　　7.拍摄商业广告;

　　8.做商品品牌、企业单位或其他组织的代言人;

　　9.其他甲方委托的演艺事务。

　　第二条代理区域

　　乙方代理的地域范围为_________ (下称代理区域)。

　　第三条代理期限

　　乙方代理的期限为本合同生效之日起_________年(下称代理期限)。

　　代理期限结束后，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前发出书面通知，续签合同期限为_________年，乙方同意不再与甲方续签本合同或拒绝与甲方续签本合同的除外。

　　第四条佣金

　　若乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或协议获取的_________(税前/税后)酬金的百分之_________作为佣金，以人民币结算佣金的支付方式为：现金□;支票□;_________。

　　第五条经纪人

　　乙方指定_________为甲方经纪人。

　　未经亿方同意，甲方不得擅自更换经纪人。

　　甲方经纪人的酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由甲乙双方共同承担。

　　第六条乙方的权利义务

　　1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2.乙方有权以自己名义代理甲方事务。

　　3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，将有关信息及时向甲方汇报，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

　　4.乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益。

　　5.在代理期限内，乙方应采取有效方式对甲方进行包装、宣传，包括但不限于举办影迷会或歌友会、拍摄写真集、拍摄宣传照、媒体公关等。

　　6.乙方收取佣金和其他必要费用应当向甲方开具合法、规范的收费票据。

　　7.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

　　8.乙方应负责澄清甲方不利的相关消息、报道、传言等，尽量消除对甲方的不利影响。

　　9.乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关的事项(包括但不限于角色的选择、表演的长处与不足之处等)提出合理化指导与建议。

　　1.乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。

　　11.乙方应尽最大的可能保护甲方的隐私，未经甲方同意，乙方及其工作人员不得泄漏甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等私人信息。

　　12.乙方促成甲方与其他方签订合同或协议的，有权按照约定代收取甲方佣金。

　　13.乙方应当向甲方指派的经纪人须经由甲方认可。

　　14.乙方应事先对相关的演出、代言资料进行核实，确保在最大程度上维护甲方的合法利益。

　　第七条甲方的权利义务

　　1.在代理期限内，未经乙方同意，甲方不得私自进行本合同第一条确定的委托乙方代理的事务，否则，应依据本合同向乙方支付__________万元违约金。

　　2.在代理期限内，甲方不得将本合同第一条确定的委托事务再另行委托第三方在本合同第二条确定的代理区域内代理。

　　3.甲方可以将本合同第一条规定的委托事项委托其他第三方在本合同第二条确定的代理区域外代理。

　　4.甲方应按照本合同第四条的规定向乙方支付佣金。

　　5.甲方应听从乙方安排，接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明并参加乙方为其安排的其他宣传活动。

　　6.甲方应对乙方的活动提供必要的协助与配合，应乙方的要求，向其提供真实的身份资格证明及其他相关资料。

　　7.在代理过程中，因乙方过错致使甲方和其他各方受到损害，甲方及其他各方有权要求乙方承担赔偿责任。

　　8.如果甲方对乙方指派的经纪人不满意，可以要求乙方重新指派经纪人，但甲方的要求以两次为限。

　　第八条双方保证

　　甲方：

　　1.甲方保证其有权自行签署本合同，且其履行本合同不存在任何法律障碍;

　　2.甲方保证从未而且将来亦不会将委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理期限和代理区域内代理;

　　3.甲方保证其所提供的资料真实可靠;

　　4.保证在本合同签署之前，不存在任何针对甲方的权利纠纷、索赔或者诉讼。

　　乙方：

　　1.乙方保证其为依法注册成立并合法存续的具有文化经纪资格的经纪公司;

　　2.乙方保证其为甲方指定的经纪人具有经纪人资格。

　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第九条合同的解除

　　发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：

　　1.乙方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

　　2.未经甲方同意，乙方擅自变更甲方经纪人;

　　3.甲乙双方在本合同中所作保证不真实;

　　4.因甲方原因，乙方无法获取本合同第四条规定的佣金。

　　第十条合同的终止

　　本合同在下列任一情形下终止：

　　1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同;

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

　　3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

　　7.___________________________________________________________。

　　第十一条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为______年。

　　第十二条通知

　　1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任

　　第十三条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十四条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十五条争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十六条不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

　　3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第十七条合同的解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

　　第十八条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条合同的效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_____年，自_____年____月____日至______年______月_____日。本合同正本一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：____________________________ 乙方(盖章)：____________________________

　　法定代表人(签字)：______________________ 法定代表人(签字)：______________________

　　委托代理人(签字)：______________________ 委托代理人(签字)：______________________

　　签订地点：______________________________ 签订地点：______________________________

　　______________年__________月___________日 _____________年__________月___________日

委托经纪公司房屋出售合同书篇3

　　甲方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系人：_____________________________

　　电话：_______________________________

　　电挂：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　帐号：_______________________________

　　电子信箱：___________________________

　　乙方：_______________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系人：_____________________________

　　电话：_______________________________

　　电挂：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　帐号：_______________________________

　　电子信箱：___________________________

　　鉴于：

　　1.甲方是具有完全民事行为能力的自然人，并具有一定的表演经验，乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司;

　　2.甲方有意将其相关的演艺事项委托乙方代理，乙方同意接受甲方委托;

　　鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　第一条　委托事项

　　甲方委托乙方代理的事务为：

　　1.出演电影;

　　2.出演电视剧;

　　3.出演戏剧;

　　4.出演话剧、广播剧;

　　5.出单曲或专辑;

　　6.参加商业性演出、电视节目或广播节目;

　　7.拍摄商业广告;

　　8.做商品品牌、企业单位或其他组织的代言人;

　　9.其他甲方委托的演艺事务。

　　第二条　代理区域

　　乙方代理的地域范围为_________(下称代理区域)。

　　第三条　代理期限

　　乙方代理的期限为本合同生效之日起_________年(下称代理期限)。

　　第四条　佣金

　　若乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或协议获取的_________(税前/税后)酬金的百分之_________作为佣金，即人民币_________元整。

　　佣金的支付方式为：现金□;支票□;_________。

　　除本条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

　　第五条　经纪人

　　乙方指定_________为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且不得同时为_________人以上担任经纪人。否则，甲方有权要求乙方更换。

　　未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方经纪人。

　　甲方经纪人的酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。

　　第六条　乙方的权利义务

　　1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2.乙方有权以自己名义代理甲方事务。

　　4.乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益。

　　5.在代理期限内，乙方应采取有效方式对甲方进行包装、宣传，包括但不限于举办影迷会或歌友会、拍摄写真集、拍摄宣传照、媒体公关等，乙方每个合同年度用于对甲方包装、宣传的费用不得低于￥_________元。

　　6.乙方收取佣金和其他必要费用应当向甲方开具合法、规范的收费票据。

　　7.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

　　8.乙方应负责澄清甲方不利的相关消息、报道、传言等，尽量消除对甲方的不利影响。

　　9.乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关的事项(包括但不限于角色的选择、表演的长处与不足之处等)提出合理化指导与建议。

　　10.乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。

　　11.乙方应尽最大的可能保护甲方的隐私，未经甲方同意，乙方及其工作人员不得泄漏甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等私人信息。

　　12.乙方促成甲方与其他方签订合同或协议的，有权按照约定收取佣金;如乙方没有完成委托事项的，不得向甲方要求支付佣金。

　　13.乙方应当向甲方指派的经纪人必须具有相应的经纪资格证书并经合法注册。

　　14.乙方应事先对相关的演出、代言资料进行核实，确保在最大程度上维护甲方的合法利益。

　　第七条　甲方的权利义务

　　1.在代理期限内，未经乙方同意，甲方不得私自进行本合同第一条确定的委托乙方代理的事务，否则，应依据本合同第四条规定的佣金的百分之_________向乙方支付违约金。

　　2.在代理期限内，甲方不得将本合同第一条确定的委托事务再另行委托第三方在本合同第二条确定的代理区域内代理。

　　3.甲方可以将本合同第一条规定的委托事项委托其他第三方在本合同第二条确定的代理区域外代理。

　　4.甲方应按照本合同第四条的规定向乙方支付佣金，如乙方未完成委托事项，甲方有权不支付佣金。

　　5.甲方应听从乙方安排，接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明并参加乙方为其安排的其他宣传活动。

　　6.甲方应对乙方的活动提供必要的协助与配合，应乙方的要求，向其提供真实的身份资格证明及其他相关资料。

　　甲方：_________ 乙方：___________

　　年月日

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