| 标题 | 网络公司住房租赁合同 |
| 范文 | 网络公司住房租赁合同（精选3篇） 网络公司住房租赁合同 篇1出租人__________ 身份证号：________________ 电话：____________________________ 通讯地址：________________________ 承租人__________ 身份证号：________________ 电话：____________________________ 通讯地址：_______________________ 根据《民法典》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 1.出租物业 地点：________________________ 面积：________________________ 2.租金 2.1该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。 2.2租金每______个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。 2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 2.5租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3.押金 3.1签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。 3.2在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。 4.租期 4.1乙方租用该房期限为_____个月，即自________年____月____日至________年____月____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 4.2在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前________天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。 4.4因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。 4.5在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5.租赁条件 5.1乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 5.2乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。 5.3未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。 5.4乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 5.5因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。 5.6租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。 5.7租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入砖 5.9若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。 5.10乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。 5.11乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。 5.12租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。 5.13在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。 6.其它条件 6.1甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 6.2本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。 6.3本合同自签订之日起生效。 6.4本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。 甲方：_______________代理人：_____________ 乙方：_______________代理人：_____________ 见证方：_____________ 网络公司住房租赁合同 篇2出租方：______ 承租方：______ 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： _________年____月____日 网络公司住房租赁合同 篇3出租方(甲方)： 经办人：电话： 承租方(乙方)：身份证号： 工作单位：电话： 住宅 坐落 北京市区(县) 住宅状况 楼间 结构总使用面积㎡其中居室 平㎡ 租期 自年月日至年月日 租金 月租金元 月租金按本市届时租金标准及有关规定计算 双方议定事项如下： 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。 二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时，甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行，重新签订北京市公有住宅租赁合同。 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。 四、乙方在承租期间，对发现的房屋安全问题，应当及时向甲方报告，并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承担全部责任。 五、乙方按月交纳房租。逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金。拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的按合同第十三条处理。 六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同。 七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同。 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，注意保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿。甲方检查、维修房屋及设备时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。 九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避免发生安全事故。禁止下列影响房屋使用安全的行为： (一)擅自变动房屋建筑结构; (二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品; (三)超过设计使用荷载使用房屋建筑; (四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材; (五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为; (六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备; (七)其它影响房屋使用安全的行为。 因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。 十、经房屋安全鉴定机构鉴定，乙方承租房屋应当采取安全治理措施，需要乙方暂时搬出的，乙方应当及时搬出。房屋安全治理期间，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及时搬出造成安全事故的，由乙方负责。擅自拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状。如因乙方擅自拆改出现的问题或造成的安全事故，应由乙方负责。 十一、乙方承租甲方的房屋，当甲方主体变更时，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。 十二、因公共利益需要征收时，自房屋征收决定发布之日起，本合同自动终止。 十三、乙方有下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋。 (一)擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的; (二)擅自改变房屋用途的; (三)未经甲方书面同意，擅自变动房屋结构的; (四)利用房屋进行非法活动的; (五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的; (六)房屋空闲连续六个月以上的; (七)全家户口迁出北京市的; (八)其它情况导致合同不能继续履行的。 十四、乙方要求解除合同时，须于一周前书面通知甲方，甲方在收到通知后，可以对房屋进行检查。本合同终止时，双方须办理以下手续： (一)按租赁合同清点房屋及设备; (二)结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用; (三)交清违约金和赔偿金。 十五、执行本合同，发生纠纷时，甲乙双方均有权诉请人民法院解决。 十六、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。 十七、本合同如有未尽事宜或变动事项以及甲方另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。 甲方盖章：乙方签字： 委托代理人签字：委托代理人签字： 年月日 附记： 装修和设备保管单 名称单位数量 名称单位数量 门窗玻璃块 水箱(背，吊)个 水表块 漏电保护器个 纱窗扇 澡盆(坐，卧)个 玻璃窗扇 脸盆个 包箱门(板门)扇 洗手盆个 壁(吊)厨门扇 电视天线插端个 白炽灯个 电器插销座个 日光灯个 门锁个 水龙头个 暖气片组 洗菜池个 煤气灶具套 大便器个 附件二： 《北京市公有住宅租赁合同》中 部分条款及有关问题的说明 一、合同第五条中规定的有关问题 “乙方按月交纳房租”，乙方交纳房租的时间应为每个月的15日之前。 二、合同第六条中规定的有关问题 “租赁期内乙方履行了合同规定的义务”，指乙方按期交纳房租，对室内装修设备爱护使用，积极配合甲方开展房屋安全治理等工作，无擅自拆改房屋建筑结构及设备等违约行为。 三、合同第七条中规定的有关问题 租赁期限内，乙方外迁或死亡，符合变更承租人条件的，可以向甲方提出书面申请，其他符合变更承租人条件的家庭成员须到场(如果当事人确实不能到场的，可通过公证委托他人办理)，当面写出同意变更为新承租人的书面意见，甲方审核后办理变更承租人手续。新的承租人原则上为原承租人的直系亲属。 四、合同第十一条中规定的有关问题 甲方主体变更，指代管房屋解除代管的;托管房屋变更或解除托管的;甲方发生改制、合并、分立、产权转移等情况。 五、合同中其他有关问题 (一)关于签订合同承租人的确定 1、进住房屋的手续健全; 2、确认具有完全民事行为能力的人。特殊情况依照《民法通则》有关规定办理。 (二)对各种违约行为的处理 乙方违约，甲方需终止合同、收回房屋、收取违约金、赔偿金的，必须写出书面材料，方可处理。处理时，还要写出违约通知书，并送达乙方，处理结果要存档备查。严禁口头处理。 (三)非违约终止合同的，甲方经办人应写出书面材料，申明原因，报房屋产权单位或委托管理单位备案。 (四)在签订合同、办理变更承租人手续时，经办人一定要仔细查验身份证、户口本等有关证件，审核无误后，再行办理。 (五)对于非成套住房，承租人要求分开承租的，当事人写出书面申请，同一户籍的其他家庭成员均须到场(如果当事人确实不能到场的，可通过公证委托他人办理)，当面签署同意意见。经甲方核查，具备分开承租条件的，分别签订租赁协议。 (六)凡解除合同或更换合同的，甲方须收回乙方所执合同，注明作废后，存档备查。如因乙方所执合同遗失等原因无法收回的，须由乙方或提出变更承租权的申请人写出书面材料交甲方存档备查。 附件三： 《北京市公有住宅租赁合同》填写说明 一、_房_字第_号 _房填写房屋所属区县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。 _字填写具体管房单位的简称。 第_号首先填写房管员的代号，然后划一横线，在编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。如第1—001号。 中途与原户解除合同，与新户签订合同时，采用新合同号。 二、房屋管理类别 写明房屋的管理形式。如直管公房写“直管”;自管公房写“自管”;代管公房写“代管”;托管公房写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加(私)字。 三、出租方(甲方)、承租方(乙方) 甲方：填写房屋的具体管理单位名称。 委托代理人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名及联系电话。 乙方：为承租人的姓名、身份证号码、工作单位、联系电话一并填写清楚。 签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同采用新合同号。 四、住宅坐落 一律填写房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填写__小区_号楼_单元_号，街(胡同)的房屋填__街(胡同)_号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。 五、住宅状况 结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。 总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。 其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。 六、租赁期限 自_年_月_日填写实际签订合同日期，至_年_月_日止填写拟定合同期满的日期。 七、月租金 按甲方核定的租金数额填写。 签订合同后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在附记中注明内容及原因，双方签字并盖章。 八、委托代理人签字、盖章 甲方委托代理人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字，同时加盖单位公章。 乙方由承租人本人签字，姓名须与承租人身份证，户口本等证件上姓名一致，如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的公证委托书、房屋进住凭证、身份证、户口本及受托人的身份证、户口本，经甲方委托代理人查验后方可代签，上述资料存档备查。 九、签订合同日期 一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。 十、附记 合用厨房、厕所或其它需说明的问题及变动情况均记入附记。 十一、装修设备保管单 要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。 |
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