| 标题 | 农村房产买卖合同 |
| 范文 | 农村房产买卖合同（精选19篇） 农村房产买卖合同 篇1甲方(转让方)：_________________ 乙方(受让方)：_________________ 甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于宅基地。 二、房款及支付 该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方与**年**月**日前交付转让款元，余款元于_____年______月______日付清。 三、标的的交付 甲方在_____年______月______日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：_________________直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。 2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。 3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。 4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。 5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。 6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：_________________水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_________________ 乙方：_________________ _____年______月______日 农村房产买卖合同 篇2卖方：_______________身份证号码：_____________________ 地址：__________________________________________________________ 买方：_______________身份证号码：_____________________ 地址：__________________________________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的： 乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产，该房地产建筑面积为______平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为： 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，一切交易税费由_______方承担。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1.甲方是____________共______人。 2.乙方是____________共______人。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。 第十一条、双方约定的其他事项：___________________________________________________ 出卖方：_________________身份证号码：__________________ 地址：___________________邮编：___________________ 电话：___________________; 购买方：__________________身份证号码：__________________ 地址：___________________邮编：___________________ 电话：___________________ 鉴证日期：_______年____月____日 农村房产买卖合同 篇3甲方：(卖方)___________________ 乙方：(买方)___________________ 甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋)㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。 双方协定该房产成交价格为人民币元整(RMB元);第二条付款事宜 1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币元整(RMB元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。 2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)一次性付款①、甲、乙双方于年月日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币元整(RMB元)到房产管理局资金监管账户。 ②、年月日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币元整(RMB元)给甲方，甲方出具相等额收据。 银行按揭贷款贷款形式：□商业贷款□公积金贷款①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币元整(RMB元)银行按揭贷款。 ②按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币元整(RMB元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。 ③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。 ④若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。 3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到《房产证》且物业交割完毕后，乙方付清余款人民币元整(RMB元)。 4、过户税费全部由方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。 5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由方向经纪方一次性支付服务费人民币元整(RMB元)。 第三条物业交付时间 1、甲方应于年月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。 每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4‰向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 2、甲方应于年月日之前办理该物业户口迁出手续。 第四条双方权利义务 1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。 甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。 2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。 3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。 第五条违约责任 1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。 经纪方服务费用由违约方支付。 2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。 3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。 乙方仍须支付经纪方服务费用。 4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。 5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。 第六条约定的补充事项(随附相关证件复印件作为本协议附件)本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。 甲方：乙方：经纪方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话：联系电话： 签订日期:年月日 农村房产买卖合同 篇4卖方：_______________________ 买方：_______________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请______________机构_____或_________人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。 买方（签字）：_________?卖方（签字）：_________ _________年____月____日?_________年____月____日 签订地点：_____________?签订地点：_____________ 鉴（公）证意见： 经?办?人：?鉴（公）证机关（章） 年?月?日 （注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则） 农村房产买卖合同 篇5合同各方： 甲方(卖房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)： 身份证号码： 一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下： 甲方自愿将下列房产卖给乙方所有： 1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用(20xx)字第22101220xx0号《集体土地使用证》上的说明。 2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。 1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。 2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。 三、甲方在____年__ 月__日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。 六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。 七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。 八、本合同书在双方签字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 农村房产买卖合同 篇6出卖方(甲方)： 法定代表人： 购房方(乙方)： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房，建筑面积________平方米。该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺：自鉴定本协议起，________年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。 三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。 四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。 五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。 六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。 七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。 甲方：乙方：甲方授权代表签字(盖章)：甲方授权代表签字(盖章)：电话：电话：签订日期：________年____月日签订日期：年____月____日 内容一、必备要素 1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2.公证处审查(查明)的事实。包括： (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (3)担保人的身份、资格及担保能力; (4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示; (5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等; (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见; 3.公证结论： (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等; (2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 (4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1.当事人对合同内容的重要解释或说明。 2.当事人是否了解了合同的全部内容。 3.合同生效日及条件等。 4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。 出卖方(甲方)： 购房方(乙方)： 日期： 农村房产买卖合同 篇7目录 第一部分 合同说明 第二部分 双方的基本情况 第三部分 房屋土地情况概述 第四部分 房屋出售价格及手续 第五部分 争议的解决 第六部分 合同附件 第七部分 合同签署 第一部分 合同说明 1.1 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。 1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 第二部分 双方的基本情况 甲方(出售方)：______________ 法人代表姓名：________________ 地址：________________________ 邮编：________________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 乙方(购买方)：______________ 法人代表姓名：________________ 地址：________________________ 邮编：________________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 第三部分 房屋土地情况概述 3.1 甲方自愿将座落于某________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。 3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四部分 房屋出售价格及手续 4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_____________________)。 4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 4.3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。 第五部分 争议的解决 5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2 如争议未能于某方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六部分 合同附件 6.1 乙方身份证复印件 6.2 房屋产权证 6.3 土地使用证 6.4 裁定及其他附件 6.5 房地产现状录像光盘 第七部分 合同签署 甲方：________________________ 委托代理人签字：______________ 日期：________________________ 乙方：________________________ 委托代理人签字：______________ 日期：________________________ 农村房产买卖合同 篇8卖方：身份证号码： 买方：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行： 一、房产地点： 二、出售价格： 三、付款方式： 1、本合同签订后天内，乙方支付给甲方____元。 2、5日内付____元，其余_________年_____月_____日前付清。 四、房屋交付日期： 交付万元之后交付房屋。 五、甲方责任： 1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷; 2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担; 3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约; 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产; 六、乙方责任 1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用; 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产; 3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求; 4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担; 5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。 七、违约责任 1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。 2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、其他约定 本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 农村房产买卖合同 篇9甲方： 乙方： 本协议为合同编号为：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下： 一、乙方承担合同编号：[ ]雅民[ ]号《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。 二、合同到期出现不能按合同编号：[ ]雅民[ ]号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号： [ ]雅民[ ]号合同项下的人民币[ ]万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：[ ]雅民号《房产买卖合同》中的卖方承担。 甲方： 乙方(担保方)： 年 月 日 农村房产买卖合同 篇10出卖方(甲方)：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 购买方(乙方)：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格：____________ 第三条付款时间与办法：____________ 第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。 甲方产权人各一份。 乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 甲方：____________代表：__________ ____年____月____日 乙方：____________代表：__________ ____年____月____日 农村房产买卖合同 篇11甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(中介方)： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。 第二条房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整)。 第三条与该房屋交易相关的费用 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。 第四条委托事项和服务费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。 甲乙双方应向丙方支付相应服务费。 第五条定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币元(大写 元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。 第六条付款方式 甲、乙双方商定以下列第种方式付款： 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写 元整) 交付于丙方(此时已付定金自动转为房款); 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元(大写元整); 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元(大写元整)。 本合同一式三份，三方各持一份。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 丙方(签字盖章)： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 农村房产买卖合同 篇12合同编号： 目录 第一部分：合同说明 第二部分：?双方的基本情况 第三部分：房屋土地情况概述 第四部分：房屋出售价格及手续 第五部分：争议的解决 第六部分：合同附件 第七部分：合同签署 第一部分：合同说明 1.1根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。 1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 第二部分：双方的基本情况 甲方（出售方）： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联?系?电?话?： 传?真?： 乙方（购买方）： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联?系?电?话?： 传?真?： 第三部分：房屋土地情况概述 3.1?甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。 第四部分：房屋出售价格及手续 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_________）。 4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_____付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。 第五部分?争议的解决 5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六部分：?合同附件 6.1?乙方身份证复印件 6.2?房屋产权证 6.3?土地使用证 6.4?裁定及其他附件 6.5?房地产现状录像光盘 第七部分：合同签署 甲方： 委托代理人签字： 日期：年月?日 乙?方： 委托代理人签字： 日期：年月?日 农村房产买卖合同 篇13出卖人(甲方)：______________________________ 买受人(乙方)：______________________________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：________________________ (二)房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________号____________室。(部位：____________)房屋类型：____________;结构：____________; (三)房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为____________(____________币)计________________________元。(大写)：__________仟__________佰__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。 (三)__________________________________________________________________ 第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的____________%的违约金，合同继续履行。 二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的________日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的________日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起________日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、____________________________________________________________ 第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_________%的违约金，合同继续履行。 二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_________日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_________日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__________日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、____________________________________________________________ 第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。 第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，____________、____________和____________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 补充条款 ______________________________________________________________________ 本合同签订后，乙方于_________年_______月_______日支付全部房价款的_______%计_________币_____________元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。 乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________币_________元(大写)：_____________。 乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________币_________元(大写)：_____________。 出卖人(甲方)：______________________________ 买受人(乙方)：______________________________ 年月日 农村房产买卖合同 篇14出卖方(甲方)：___________________________ 地址：________________________________ 购买方(乙方)：___________________________ 地址：________________________________ 协议书： 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与办法： 第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________单位，代表人是____________. 第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。 甲方产权人各一份。 乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： ________年____月____日 ________年____月____日 农村房产买卖合同 篇15甲方：____________(供货方)________________ 乙方：____________(需货方)________________ 丙方：____________(担保方)________________ 丙方根据甲方与乙方在____年__月__日签订的金额为_______的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。 一、担保责任：____________ 1、丙方是在___________注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。 3、丙方的继承人(包括因改组合并而继承)将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限：____________自本合同生效之日起二年。 二、违约责任：____________ 1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。 2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。 3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日(分期付款按首笔款项的还款日计算)到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。 五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一 方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项：_________________________ 七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。 甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________ 日期：____________ 农村房产买卖合同 篇16甲方：____________(供货方)________________ 乙方：____________(需货方)________________ 丙方：____________(担保方)________________ 丙方根据甲方与乙方在____年__月__日签订的金额为_______的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在___________注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。 3、丙方的继承人(包括因改组合并而继承)将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限：自本合同生效之日起二年。 二、违约责任： 1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。 2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。 3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日(分期付款按首笔款项的还款日计算)到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。 五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一 方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项： 七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。 甲方：____________(供货方)________________ 乙方：____________(需货方)________________ 丙方：____________(担保方)________________ 农村房产买卖合同 篇17卖方(以下简称甲方)：____________ 买方(以下简称乙方)：____________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，经协商自愿达成如下协议： 一、出售物业的内容(以下简称“该物业”)： 1、物业地址：_____ 2、建筑面积：_____平方米(以房地产证面积为准)。 3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。 4、交易税费支付方式：由买方支付。 5年具备交付使用条件。 6、委托时间：从年年月日止。 二、指定地产为该物业出售的独家代理公司： 1、地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。 2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。 3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。 4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费 三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为xx地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。 四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与xx地产所介绍之买房成交或利用xx地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向xx地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。 五、本人悉知地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。 六、本委托书一式两份，由本人及xx地产各持一份，均具有同等法律效力。 七、备注： 委托人：_____独家代理公司签署及盖章：_____ 身份证号码：_____ 电话：_____委托日期：_____年_____月_____日 农村房产买卖合同 篇18契约编号： 济南市房产管理局监制 卖方：(共有人：) 买方：(共有人：) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。 一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米)，附属建筑物(已于年月日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。 买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万仟佰拾元角分，(￥元)。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。 双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决; 协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承担。 八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方约定的其它事项： 卖方：(签章) 法定代表人：(签章) 共有人：(签章) 经办人：(签章) 联系电话： 买方：(签章) 法定代表人：(签章) 共有人：(签章) 经办人：(签章) 联系电话： 签定日期：年月日 农村房产买卖合同 篇19甲方(出售方)：____________身份证号：__________________ 住址：____________________联系电话：__________________ 乙方(购买方)：____________身份证号：___________________ 住址：___________________联系电话：______________________ 丙方(居间方)：__________法定代表人：_____________公司电话：_______________地址：_________________ 营业执照注册号：_____________房地产管理部门备案号：_______________经纪人或经纪人协理：__________ 根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条房屋状况 甲方自愿将其座落于____________________(房产证号:____________房权证字第______号，建筑面积____________平方米;储藏室____________-平方米，车库____________平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。 第二条房屋价格及付款办法 1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写_____________________元整(小写________________元)成交。 2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写______________元整(小写_____________________元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。 3、约定：在签订本合同之日起________日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任________元作为购房定金，剩余房款人民币大写_______________元整(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。 第三条产生的相关费用 1、过户费用 该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由________方全部承担。 2、服务费(销售佣金) 在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____________元(小写___________元)作为服务佣金(总房款__________%);乙方向丙方支付人民币大写________________元(小写________元)作为服务佣金(总房款_______%)(以丙方收据为准)。 第四条甲、乙、丙三方义务 (一)甲方权利义务 1、甲方权利 享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。 2、甲方义务 (1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。 (2)甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。 (4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。 (二)乙方权利义务 1、乙方权利 乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。 2、乙方义务 (1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。 (2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合 法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。 (三)丙方权利义务 房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准： 1、见证并监督本合同的执行。 2、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。 第五条违约责任 1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的_____倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价______%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价______%的服务佣金。三方对此条款均无异议。 2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。 3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。 第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第__________项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第八条 本合同一式三份，三方各持一份。 第九条 此次交易完毕，本合同自动终止。 甲方签章：_______________ 签约时间：_______年_____月______日 乙方签章：___________________ 签约时间：_______年_____月______日 居间方(签章)：________________ 经纪人或经纪人协理：_______________ 签约时间：_______年_____月______日 |
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